住房租賃合同范本

編號本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載住房租賃合同范本甲方： 乙方： 日期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與義務，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容。住房租賃合同范本出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方將出租給乙方。建筑面積平方米，租金元月。第二條租賃期限為年月，從年月日起至年月日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用第三條付款方式為付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交活第一次租金共計人民幣一元。另一次性交押金元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。第五條甲方的責任。甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方乂不修結(jié)時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前一個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_%計算。第六條乙方的責任。1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的一％計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達一月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的一％計算。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后一日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機臺，洗衣機臺，彩電臺，油煙機臺，燃氣灶臺，電熱水器臺，冰箱臺，微波爐臺，寫字桌，沙發(fā)，餐桌，椅，床，衣柜一,電視柜一，茶幾一，鞋柜一等設(shè)施。第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償）煤氣卡一張門卡一張鑰匙一把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：聯(lián)系電話：承租人：聯(lián)系電話：年月日/r