資產(chǎn)收購意向性合同書范本

編號： 資產(chǎn)收購意向性合同書甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日甲方： 乙方： 鑒于：乙方與甲方已于年 月日簽定《資本收購意向性合同書》，約定甲方分兩期收購乙方的部分資產(chǎn)。其中第一期資產(chǎn)甲方在 日內(nèi)接收；第二期資產(chǎn)甲方在 年_月_日前接收?，F(xiàn)甲方愿意收購乙方的上述資產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，訂立合同如下：第一條資產(chǎn)收購范圍1資產(chǎn)收購：甲方同意依本合同條款和條件收購上述乙方的資產(chǎn)(詳見本合同附件一：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單，略)(下簡稱“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)”)，乙方同意依本合同條款和條件向甲方轉(zhuǎn)讓該等資產(chǎn)。2資產(chǎn)交接：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)按下列方式分期交付：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單內(nèi)載明的位于 的房地產(chǎn)，乙方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi)交付給甲方；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單內(nèi)載明的其他資產(chǎn)，乙方應(yīng)在甲方按本合同第二條的約定支付收購價款后 日內(nèi)交付給甲方。3辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)乙方應(yīng)將附件1所列房地產(chǎn)按本合同第1.2條的約定交付時到房屋登記主管機關(guān)辦妥房產(chǎn)過戶手續(xù)，并繳還其名下的房屋所有權(quán)證。乙方同意按本合同第1.2條的約定交付相關(guān)資產(chǎn)時，向甲方提供相關(guān)資產(chǎn)的發(fā)票、資料等文件。1.4解除抵押合同：由于乙方已經(jīng)把本次轉(zhuǎn)讓的位于 的房屋抵押給抵押權(quán)人 ，乙方同意在甲方支付第一期價款后 個工作日內(nèi)按規(guī)定終止與抵押權(quán)人簽署的抵押合同，并到房地產(chǎn)管理機關(guān)和工商行政管理機關(guān)等部門辦妥注銷抵押登記和繳還房屋他項權(quán)證手續(xù)。抵押權(quán)人或乙方在完成上述手續(xù)后的當(dāng)天將有關(guān)抵押登記注銷證明傳真給甲方。第二條支付價款1收購價款：作為乙方向甲方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的對價，甲方將向乙方支付總額為人民幣 元的價款(下簡稱“收購價款”)。2收購價款來源：甲方同意在 年_月_日前向銀行貸款 元(下簡稱“承債式貸款”)，并承諾該承債式貸款將用于向乙方支付收購價款并以未抵押的部分房產(chǎn)及其他未抵押的資產(chǎn)為該貸款提供足額的抵押擔(dān)保。3支付方式：甲方承諾將按下列方式向乙方支付收購價款：第一期付款：人民幣 元將在本合同第2.2條抵押貸款合同簽署后 個工作日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣 元將在甲方收到貸款銀行 元承債式貸款后 個工作日內(nèi)支付；剩余的收購價款：人民幣 元將自 年起從甲方稅后利潤中支付，每半年支付一次。其中在 年月日前支付人民幣 元，在 年月—日前支付人民幣 元。如果當(dāng)期稅后利潤不足以支付應(yīng)付收購價款，則該期因此未能支付的價款順延至下一期支付，但最遲應(yīng)于—年—月—日前全部付清。第三條陳述和保證1甲方的陳述和保證：其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；已經(jīng)向市國資委報批，國資委批準(zhǔn)收購本合同項下資產(chǎn)的批文是:其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行為授權(quán)簽訂和履行本合同；本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。2乙方的陳述和保證其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已依法采取所有必要的公司和法律行為(包括獲得所有必要的政府批準(zhǔn))授權(quán)簽訂和履行本合同；本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)；簽署和履行本合同不違反其作為一方當(dāng)事人的任何合同義務(wù)；不存在未了的或可能提起的影響其履行本合同義務(wù)的訴訟、仲裁或行政程序；其對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)具有完全的所有權(quán)，有權(quán)出售轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，不存在附件一清單未披露的包括抵押在內(nèi)的各種擔(dān)保和債務(wù)負(fù)擔(dān)；從本合同簽定之日起至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部交付之日止，在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)上不設(shè)置新的包括抵押在內(nèi)的各種擔(dān)保負(fù)擔(dān)；不以任何方式向甲方之外的第三人處置轉(zhuǎn)讓本合同項下的資產(chǎn)；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)沒有發(fā)生重大不利甲方的變化；已經(jīng)對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)投保了必要的財產(chǎn)保險，保單在相關(guān)資產(chǎn)交接前一直有效。第四條前提條件1甲方按照本合同規(guī)定支付收購價款的前提條件是：貸款銀行與甲方按本合同簽署并履行了承債式貸款合同。第五條違約責(zé)任1甲方的責(zé)任如果甲方未按本合同約定支付到期收購價款，則按遲延支付價款的日萬分之向乙方支付違約金；但無論如何，違約金金額不超過應(yīng)付遲延價款金額的—％;如果由于甲方遲延支付到期應(yīng)付收購價款的原因，在其收到乙方書面催付通知后_個工作日內(nèi)仍未支付，則乙方有權(quán)在書面通知甲方_日后終止本合同；如果由于甲方不依約履行本合同的其他義務(wù)或者違反其在本合同中所作的陳述、保證的原因，致使乙方遭受損失的，則乙方有權(quán)要求甲方賠償實際損失。2乙方的責(zé)任如果由于乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或者未按本合同的約定履行義務(wù)的原因，致使甲方遭受損失的，則甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失。賠償金甲方有權(quán)從尚未支付的收購價款中抵扣相應(yīng)的金額；如果抵扣的金額不足以彌補甲方的實際損失，不足部分由乙方另行向甲方支付。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在按本合同約定交付給甲方之前產(chǎn)生的對任何第三方或政府的責(zé)任、罰款、賠償或稅收負(fù)擔(dān)等由乙方承擔(dān)。如果甲方由此遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償；如果乙方未按本合同第一條約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，則每遲延一天，應(yīng)向甲方支付金額為收購價款總額萬分之—的違約金，但無論如何，不超過收購價款的百分之十。如果乙方在收到甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后三十天內(nèi)仍未辦妥，則甲方有權(quán)在書面通知十天后終止本合同，其已收取的收購價款本息應(yīng)當(dāng)返還，并依約向甲方支付違約金。第六條不可抗力1不可抗力事件：因地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、爆炸等不可抗力，致使一方延期或不能履行其在本合同項下的義務(wù)，則受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在其后十五天內(nèi)提供證明文件，說明其延期或不能履行本合同義務(wù)的原因。2免除責(zé)任：如發(fā)生不可抗力事件，任何一方均無需對另一方因本合同未能履行或延期履行而遭受的損失負(fù)責(zé)。聲稱不可抗力的一方應(yīng)立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響，防止損失的擴大。第七條其他約定1書面修改：對本合同的任何修訂必須由雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議。7.2合同生效：本合同在雙方合法授權(quán)代表簽字并蓋公章或合同專用章后生效。3爭議解決：如果在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商予以解決。如果在發(fā)生爭議后 天內(nèi)未能解決，則任何一方有權(quán)將本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議提交XX仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7/