物業(yè)為小區(qū)保潔服務的合同

Word——25—物業(yè)為小區(qū)保潔服務的合同物業(yè)為小區(qū)保潔服務的合同（精選6篇）

物業(yè)為小區(qū)保潔服務的合同篇1第一條：合同的主體：_______________

甲方：_______________有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

其次條：合同宗旨及原則：_______________

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著公平互利等價有償?shù)脑瓌t,就乙方對甲方管轄的供應日常保潔服務,協(xié)商如下。

第三條：_______________合同的范圍

本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質量標準》、《物業(yè)"五級"清潔衛(wèi)生服務標準》及《清潔服務標準作業(yè)指導書》為準;清潔服務標準作業(yè)指導書由甲方供應,乙方根據(jù)上述二標一書要求仔細執(zhí)行。

第四條：_______________合同履行期限：_______________

本合同____及____自____年____月____日至____年____月____日止,服務期限為____年。

第五條：_______________合同雙方的責任：_______________

一、甲方權力和義務：_______________

1.按合同商定向乙方支付保潔服務費。

2.無償為乙方供應僅限于服務區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。

3.指派專人負責對乙方保潔工作質量準時監(jiān)督檢查,發(fā)覺質量問題準時要求乙方整改,直至達到符合服務質量標準。

4.教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項服務管理制度,愛惜甲方物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)全部公共設施設備。

5.為乙方供應必要的工作用房(注：_______________只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注：_______________通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償)。

6.依據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質量,甲方有權要求乙方更換保潔員,乙方須準時更換配置合格服務人員。

7.甲方有權對乙方在保潔工作中發(fā)生的質量問題賜予口頭或書面警告,并視狀況賜予經(jīng)濟懲罰。

8.樂觀接受乙方在保潔工作方面的合理化建議,幫助乙方處理有關投訴。

9.甲方對乙方供應的保潔服務工作享有監(jiān)督權和檢查權。

二、乙方權力和義務：_______________

1.乙方在簽訂本合同期間,要樂觀做好預備,準時進駐工作現(xiàn)場。

2.乙方在甲方設立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。

3.仔細完成《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質量標準》、《物業(yè)"五級"清潔衛(wèi)生服務標準》及《清潔服務標準作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質量,達到業(yè)/戶滿足。

4.乙方在____物業(yè)服務每天崗位上總人員不少于____人(包括：_______________物業(yè)____人),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。

5.乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽干凈,配戴甲方公司標識銘牌,遵守甲方各項內(nèi)部管理規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務。

6.乙方員工在工作期間不得隨便離開本職工作崗位,若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急狀況的處理,并于____月____日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作方案以書面形式報告甲方。

8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方擔當,乙方用工應遵守國家有關法律法規(guī),并合法辦理各種用工手續(xù),如因用工不當,給甲方造成損失由乙方全部擔當。

9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準,被相關地區(qū)職能主管部門(如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等)查處并懲罰,該罰款由乙方擔當。乙方現(xiàn)場負責人必需每天書面報告保潔范圍的狀況,如需物業(yè)整改的事項,緊急狀況準時通知甲方。

10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質量標準的),經(jīng)甲方兩次警告,仍未達到標準,甲方將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面整改通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。質量事故情節(jié)嚴峻的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的10%。

11.乙方在進行保潔作業(yè)時必需要愛惜物業(yè)內(nèi)建筑物及公共區(qū)域的各種設施設備。留意節(jié)水節(jié)電。

12.由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區(qū)域的建筑物及設施設備、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應擔當賠償責任。

13.乙方向甲方派出的服務作業(yè)人員屬合法聘用的員工,須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)學問人員擔當。乙方為甲方供應合適的服務人員前須經(jīng)考核,并向甲方報請,經(jīng)甲方確認后才能上崗。

14.乙方作業(yè)人員應遵守甲方規(guī)定的作業(yè)時間、作業(yè)要求,盡職盡責,如需變更,雙方協(xié)商解決。

15.乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員,做好物業(yè)各項防護措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加強服務規(guī)范管理,留意平安作業(yè)。

16.乙方為保證作業(yè)質量,須依據(jù)不同材質,采納相適應的清潔原料和操作方法。

17.乙方應負責供應保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和清潔用品等,保潔用品應符合國家綠色環(huán)保要求,并準時更新保證衛(wèi)生平安。

18.乙方負責甲方的日常清潔范圍,內(nèi)部環(huán)境包括有：_______________辦公樓內(nèi)科室的衛(wèi)生、辦公樓及住宅進戶門框玻璃、過道、樓梯、戶窗玻璃、自動扶梯、電梯內(nèi)鏡面、公共衛(wèi)生間、盥洗室墻面的潔具、地坪的沖洗、清潔、干燥、消毒、除臭和無異味等一切公共場所的清潔。外部環(huán)境包括：_______________樓宇外墻、廣告牌、標志性設置、中心廣場、休閑場所、噴水池景、消遣設施、健身器材、綠化地帶、停車場(庫)及附屬建筑設施物、消防器材和圍墻欄桿等保潔工作。

19.乙方服務人員應按作業(yè)規(guī)定準時清掃保潔工作范圍內(nèi)生活垃圾,對業(yè)戶生活垃圾隨便堆放準時進行清運,并定時做好對物業(yè)區(qū)域內(nèi)生活垃圾桶的清洗。

20.乙方按合商定期定時放置滅鼠滅蚊藥,仔細做好殺蟲滅鼠工作,以防蚊蟲蒼蠅在物業(yè)區(qū)域內(nèi)滿天飛。

21.乙方服務人員在雨雪天應在進門處勤保潔,并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器,以免造成進出人員滑倒損害事故的發(fā)生,保障進出人員的人身和財產(chǎn)平安。

22.乙方如單方對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)戶供應有償特約服務,須事前以書面形式向甲方報請,在得到甲方書面確認后方可實行,人員從乙方公司總部另調(diào)人員完成,在供應有償特約服務過程中發(fā)生的意外及工傷事故全部費用或因在用工期間發(fā)生的勞動爭議、致使甲方在名譽和經(jīng)濟上蒙受損失的由乙方擔當,給業(yè)戶造成的損失也應由乙方全部擔當。并保證有償特約服務的各項工作質量達到償特約服務質量要求。

23.如遇特別狀況的需要(如火災、水災等災難),乙方人員將聽從甲方的統(tǒng)一指揮、支配,進行搶險救災等工作。

24.乙方服務人員不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事與本合同無關的活動,如收撿廢棄物及可售垃圾(廢報紙、廢紙板箱、飲料瓶、酒瓶、舊家)等有損甲方企業(yè)形象和與甲方利益相悖的事宜,一經(jīng)甲方發(fā)覺乙方服務人員有上述行為,甲方將追究乙方責任,視情節(jié)嚴峻的甲方有權終止本合同。

第六條：_______________合同服務費用：_______________

本合同____及____服務費總金額為每月人民幣____元(人民幣大寫：___________________元整)。

第七條：_______________付款方式：_______________

_____費用按月結算,乙方于____月____日前向甲方提交有效發(fā)票,甲方于收到發(fā)票之日起____個工作日內(nèi),將上月保潔合同服務費轉劃至乙方指定的銀行帳戶：_______________

(乙方戶名：___________________________),(乙方開戶行：___________________________),(銀行賬號：___________________________).

第八條：_______________合同變更與終止：_______________

1.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,甲、乙雙方不再續(xù)簽,本合同自動終止。

2.在合同履行過程中,如遇不行抗拒的因素致使本合同無法連續(xù)履行時,本合同自動終止。

3.合同內(nèi)容變更、提前終止,甲、乙雙方須提前書面通知對方,否則按月服務費25%負賠償責任。

4.國家法律、法規(guī)的立廢,導致本合同自動終止或解除,雙方按本合同實際服務費進行清退。

第九條：_______________合同變更、解除：_______________

1.乙方嚴峻失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按實際損失要求賠償。

2.乙方發(fā)生嚴峻質量事故后,除按本合同相關條款商定扣除相應服務費用外,在收到甲方書面整改通知一個月內(nèi)仍不能實行補救措施及行動,甲方可以解除合同。

3.一方破產(chǎn)或明顯消失資不抵債的狀況或一方丟失履行本合同的力量,以及不包括其他緣由要求中途解除本合同,必需提前30天以書面形式向對方說明告知。

第十條：_______________違約責任：_______________

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費,經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按當期應付金額的3‰支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務(按合同標準)作業(yè),給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金,并要求乙方退還當月服務費。

3.假如乙方派出物業(yè)服務人員每天崗位上人數(shù)不得少于____人,被甲方發(fā)覺并確認累計三次違約責任,甲方有權終止合同。

第十一條爭議解決

在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。

第十二條合同的生效

本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效,《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質量標準》、《物業(yè)"五級"清潔衛(wèi)生服務標準》及《清潔服務標準作業(yè)指導書》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

第十三條其他

1.合同內(nèi)容未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議或另加附頁。

2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中國法律

3.本合同對甲、乙雙方具有同等法律效力。

4.本合同附設附件、清潔工具配置、日用消耗品配置、清潔衛(wèi)生巡檢表、巡檢記錄表等。

甲方(蓋章)：_____________________乙方(蓋章)：______________________

甲方代表人(簽字)：______________________乙方代表人(簽字)：_______________________

日期：___________________年___月___日日期：___________________年____月____日

物業(yè)為小區(qū)保潔服務的合同篇2本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著公平互利等價有償?shù)脑瓌t,就乙方對甲方管轄的供應日常保潔服務,協(xié)商如下。

第一條:合同的范圍

本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《建筑物清潔保養(yǎng)質量標準》、《物業(yè)“五級”清潔衛(wèi)生服務標準》及《清潔服務標準作業(yè)指導書》為準;清潔服務標準作業(yè)指導書由甲方供應,乙方根據(jù)上述二標一書要求仔細執(zhí)行。

其次條:合同履行期限:

本合同及自年月日至年月日止,服務期限為年。

第三條:合同雙方的責任:

一、甲方權力和義務:

1.按合同商定向乙方支付保潔服務費。

2.無償為乙方供應僅限于服務區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。

3.指派專人負責對乙方保潔工作質量準時監(jiān)督檢查,發(fā)覺質量問題準時要求乙方整改,直至達到符合服務質量標準。

4.教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項服務管理制度,愛惜甲方物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)全部公共設施設備。

5.為乙方供應必要的工作用房(注:只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注:通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償)。

6.依據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質量,甲方有權要求乙方更換保潔員,乙方須準時更換配置合格服務人員。

二、乙方權力和義務:

1.乙方在簽訂本合同期間,要樂觀做好預備,準時進駐工作現(xiàn)場。

2.乙方在甲方設立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。

3.仔細完成《上海市建筑物清潔保養(yǎng)質量標準》、《物業(yè)“五級”清潔衛(wèi)生服務標準》及《清潔服務標準作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質量,達到業(yè)/戶滿足。

4.乙方在物業(yè)服務每天崗位上總人員不少于人(包括:物業(yè)人),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。

5.乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽干凈,配戴甲方公司標識銘牌,遵守甲方各項內(nèi)部管理規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務。

6.乙方員工在工作期間不得隨便離開本職工作崗位,若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急狀況的處理,并于月日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作方案以書面形式報告甲方。

8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方擔當,乙方用工應遵守國家有關法律法規(guī),并合法辦理各種用工手續(xù),如因用工不當,給甲方造成損失由乙方全部擔當。

9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準,被相關地區(qū)職能主管部門(如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等)查處并懲罰,該罰款由乙方擔當。乙方現(xiàn)場負責人必需每天書面報告保潔范圍的狀況,如需物業(yè)整改的事項,緊急狀況準時通知甲方。

10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質量標準的),經(jīng)甲方兩次警告,仍未達到標準,甲方將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面整改通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。質量事故情節(jié)嚴峻的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的10%。

11.乙方在進行保潔作業(yè)時必需要愛惜物業(yè)內(nèi)建筑物及公共區(qū)域的各種設施設備。留意節(jié)水節(jié)電。共2頁，當前第1頁12

物業(yè)為小區(qū)保潔服務的合同篇3甲方：

乙方：

本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著公平互利等價有償?shù)脑瓌t。

第一條:合同的范圍

本合同規(guī)定的服務范圍：樓及外圍公共區(qū)域保潔。

其次條:合同履行期限:本合同自20年月日至20年月日止,服務期限為1年。

第三條：人員配置：乙方為物業(yè)供應保潔員7名。

第四條:合同服務費用:本合同保潔員服務費金額為每月人民幣2400元(人民幣大寫:貳仟肆佰元)服務費用合計為人民幣202200元整(RMB:貳拾萬零壹仟陸佰元)，且此項費用為含稅價格。

第五條:付款方式:

費用按月結算,乙方于每月的15日前向甲方供應有效發(fā)票,甲方

于收到發(fā)票之日起5個工作日內(nèi),將上月保潔合同服務費轉劃至乙方

指定的銀行帳戶:

第六條:合同雙方的責任:

一、甲方權力和義務:

1.按合同商定向乙方支付保潔服務費。

2.無償為乙方供應僅限于服務區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。

3.指派專人負責對乙方保潔工作質量準時監(jiān)督檢查,發(fā)覺質量問題準時要求乙方整改,直至達到符合服務質量標準。

4.教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項服務管理制度,愛惜甲方物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)全部公共設施設備。

5.為乙方供應必要的工作用房(注:只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)。

6.依據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質量,甲方有權要求乙方更換保潔員,乙方接到甲方更換通知后須準時更換配置合格服務人員。

二、乙方權力和義務:

1.乙方在簽訂本合同期間,要樂觀做好預備,準時進駐工作現(xiàn)場。

2.乙方在甲方公司設立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。

3.仔細完成《西安市建筑物清潔保養(yǎng)質量標準》、《物業(yè)清潔衛(wèi)生服務標準》及《清潔服務標準作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質量,達到業(yè)/戶主滿足。

4.乙方在服務期間，每天崗位上總人員不少于5人，進行日常保潔工作。每天服務8小時，如需加班，乙方應聽從甲方支配，但甲方需支付相應的費用。

5.乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽干凈,配戴甲方公司標識銘牌,遵守甲方各項內(nèi)部管理規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務。

6.乙方員工在工作期間不得隨便離開本職工作崗位,若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

7.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故所產(chǎn)生的全部費用由乙方擔當,乙方用工應遵守國家有關法律法規(guī),并合法辦理各種用工手續(xù),如因用工不當,給甲方造成損失由乙方全部擔當。

9.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質量標準的),經(jīng)甲方兩次警告,仍未達到標準,甲方將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面整改通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。質量事故情節(jié)嚴峻的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的10%。

11.乙方在進行保潔作業(yè)時必需要愛惜物業(yè)內(nèi)建筑物及公共區(qū)域的各種設施設備。留意節(jié)水節(jié)電。

12.由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區(qū)域的建筑物及設施設備、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應擔當賠償責任。

13.乙方向甲方派出的服務作業(yè)人員屬合法聘用的員工,須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)學問人員擔當。乙方為甲方供應合適的服務人員前須經(jīng)考核,并向甲方報請,經(jīng)甲方確認后才能上崗。

第七條:合同變更與終止:

1.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,甲、乙雙方不再續(xù)簽,本合同自動終止。

2.在合同履行過程中,如遇不行抗拒的因素致使本合同無法連續(xù)履行時,經(jīng)甲乙雙方確認后本合同終止。

3.合同內(nèi)容變更、提前終止,甲、乙雙方須提前書面通知對方,否則按月服務費25%負賠償責任。

4.國家法律、法規(guī)的立廢,導致本合同自動終止或解除,雙方按本合同實際產(chǎn)生的服務費進行清退。

第八條:合同變更、解除:

1.乙方嚴峻失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按實際損失要求乙方賠償。

2.乙方發(fā)生嚴峻質量事故后,除按本合同相關條款商定扣除相應服務費用外,在收到甲方書面整改通知一個月內(nèi)仍不能實行補救措施及行動,甲方可以單方解除合同并不繳納當月服務費。

3.一方破產(chǎn)或明顯消失資不抵債的狀況或一方丟失履行本合同的力量,以及不包括其他緣由要求中途解除本合同,必需提前30天以書面形式向對方說明告知。

第九條:違約責任:

1.如甲方不按合同規(guī)定期限向乙方付費,經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按當期應付金額的3‰支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務(按合同標準)作業(yè),給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金,并要求乙方退還當月服務費。

3.假如乙方派出物業(yè)服務人員每天崗位上人數(shù)不得少于6人,被甲方發(fā)覺并確認累計三次違約責任,甲方有權終止合同或要求乙方按月服務費25%負賠償責任。

第十條爭議解決

在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的生效

本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效,《建筑物清潔保養(yǎng)質量標準》、《物業(yè)清潔衛(wèi)生服務標準》及《清潔服務標準作業(yè)指導書》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他

1.合同內(nèi)容未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議或另加附頁。

2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中國法律

3.本合同對甲、乙雙方具有同等法律效力。

甲方(蓋章):______乙方(蓋章):_______

甲方代表人(簽字):_______乙方代表人(簽字):________

_____年___月___日_______年___月___日

物業(yè)為小區(qū)保潔服務的合同篇4甲方：

乙方：

為了給融華業(yè)主制造一個清潔、美麗、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹立良好的公眾形象，體現(xiàn)多勞多得的原則精神，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下承包協(xié)議：

第一條：甲方將服務范圍為的環(huán)境衛(wèi)生托付給乙方負責清潔(含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生)。

其次條：保潔標準按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標準》執(zhí)行(見附件)。

第三條：甲方支付給乙方勞務費每月960元，(其中120元做月考評獎金)，支付日期為次月____日之前。

第四條：甲方的責任、權力、義務;

1.甲方為乙方供應保潔所需的一切物品及工具;

2.甲方有權對乙方的保潔區(qū)域進行監(jiān)督和考核，依據(jù)考核評定狀況，按保潔員的考核標準進行扣款;

3.甲方要支持乙方工作的開展，樂觀幫助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣揚教育工作;

4.甲方如發(fā)覺乙方違規(guī)作業(yè)，屢教不改者，甲方有權解除承包協(xié)議。

第五條：乙方的權力與義務要求：

1.乙方要疼惜甲方供應的保潔工具等，不得有意損壞、丟棄，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)覺，由乙方負責賠償。工作中平安問題由乙方自行負責;

2.依據(jù)甲方授權，對甲方托付的清潔區(qū)域及各項清潔服務必需仔細完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生干凈、舒適，確保達到甲方制定的作業(yè)標準;

3.遵守相關的規(guī)章制度;

4.依據(jù)乙方的工作性質不享受工休，重大節(jié)假日甲方會依據(jù)乙方的工作狀況支配休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。

第六條：單方解除協(xié)議須提前1個月通知對方，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。

第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：____公司乙方：

代表人：住址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

________年____月____日________年____月

物業(yè)為小區(qū)保潔服務的合同篇5甲方:(清潔公司)

法定代表人:

乙方:

法定代表人:

第一條托付事項

甲方將其實施物業(yè)管理的_住宅小區(qū)的保潔業(yè)務托付給乙方管理。

其次條托付期限

甲方托付乙方代理行使保潔權的期限為_年。從__年_月_日至__年_月_日止。合同期滿雙方協(xié)商全都可續(xù)簽。

第三條托付費用

標準:數(shù)額:甲方向乙方支付保潔費用的方式:

第四條保潔標準

乙方的保潔標準為:

1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準_;

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運,頻率標準_;

3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關系,頻率標準_;

4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作,頻率標準_;

5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡察,發(fā)覺有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導,并準時通知甲方管理部。巡察頻率標準_;

6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理、頻率標準_;

7.對高層公寓內(nèi)的應急燈的使用狀況進行巡察,損壞打準時報修并跟蹤處理結果,巡察頻率標準_。

第五條甲方的權利、義務

(一)權利

1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權利;

2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權;

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

(二)義務

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作供應保障的義務;

2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

第六條乙方的權利、義務

(一)權利

1.擁有依法取得酬勞的權利;

2.擁有要求甲方幫助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權利;

3.甲方丟失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方丟失保潔公司資格;

5.一方嚴峻違約使合同無法履行;

6.因不行抗力使合同無法連續(xù)履行的。

甲方：乙方：

日期：日期：

物業(yè)為小區(qū)保潔服務的合同篇6甲方：____市創(chuàng)信物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)地址：電話：

乙方：____市家事無憂家政服務公司(以下簡稱乙方)電話：

依據(jù)《民法典》有關規(guī)定，甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理建材小區(qū)____區(qū)物業(yè)區(qū)域的日常清潔服務工作。為規(guī)定雙方之義務并保證雙方之權益，特訂立以下合同條款：

一.托付管理事項

項目名稱：____市建材小區(qū)____區(qū)日常清潔服務。

二.清潔服務范圍

甲方所轄____市建材小區(qū)____區(qū)的日常清潔，工作詳細如下：

1、小區(qū)內(nèi)住宅樓層面的公共區(qū)域、門窗、扶手欄桿，并保持樓道墻面的清潔。

2、保潔區(qū)內(nèi)垃圾(不含裝修垃圾)的收集(清運掏垃圾桶的工作有甲方負責);

3、小區(qū)院內(nèi)清潔包括：硬化路面的清掃，全天巡察保持清潔。

三、承包方式

1.采納包工、包料、包工具、包設備、包質量、包平安。

2、室內(nèi)外保潔：公共區(qū)域：要求達到甲方要求的清潔標準和工作標準。

四、甲方責任和義務

1.指派一名負責人負責協(xié)調(diào)甲、乙雙方的關系，對乙方提出合理之工作幫助，要求及建議，甲方應予全力支持。

2.負責協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方的關系，準時解決業(yè)主的需求。

3.在樓內(nèi)外設置適量垃圾桶(果皮箱)、廢紙簍等清潔用品，便于環(huán)境衛(wèi)生的保持。

4.要求及教育甲方員工自覺維護小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，對破壞本項目清潔衛(wèi)生形象之行為應賜予準時制止與訂正。

5.如遇特別情結工作需求時，須提前或到現(xiàn)場通知乙方支配人員進行清潔工作。

6.有權修改相應之管理措施、監(jiān)督標準等，以保證乙方根據(jù)合同及其它議定之要求工作。

7.向乙方供應清潔所需用水、用電及工具房間一間，供乙方存放工具、材料、設備。

8.有權監(jiān)督和考核乙方用水用電的狀況，掌握其使用量。對乙方的人員、設備及物耗有核定權利。

10.定時對乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔服務質量進行檢查考核、監(jiān)督、檢查合同執(zhí)行狀況，發(fā)覺有質量、服務態(tài)度等問題，準時溝通協(xié)商。

五、乙方責任和義務

1.乙方按實際需求配備人員，假如發(fā)生變動需要提前與甲方協(xié)商同意：

2.每月與甲方協(xié)商清潔作業(yè)方案，接受甲方關于清潔方案的合理建議和要求。

3.根據(jù)雙方商定之人數(shù)，選派素養(yǎng)良好、服務熱忱、形象健康、業(yè)務嫻熟之專業(yè)人員進入現(xiàn)場工作。指定現(xiàn)場主管人員，詳細支配及全面督導日常清潔綜合服務工作，巡檢現(xiàn)場清潔衛(wèi)生狀況及工作日志，準時處理甲方投訴，并保持與甲方相關負責人的日常聯(lián)系，以便于工作協(xié)作與協(xié)調(diào)。

4.保證派駐甲方的全部工作人員在工作時間必需統(tǒng)一著乙方作業(yè)工服、正確佩帶工作證，著裝整齊有序，不行擅自轉變制服的穿著形式，私自增減飾物等，并保持潔凈、平整，無明顯污跡、破損。保持個人衛(wèi)生清潔，并勁量統(tǒng)一穿著深色平底布鞋。

7.嚴格教育、培訓和管理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方的各種規(guī)章制度，維護甲方的工作和生活秩序，不私自進入不準進入的地方，不準在工作區(qū)域內(nèi)就餐、吸煙等，要求講文明禮貌，不大聲喧嘩、吵鬧，留意自身的言行，并在工作是保證適時回避的原則。如遇客戶