2019年地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

編號： _____________地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方： ___________________________乙方： ___________________________簽訂日期： _____年_____月_____日甲方：________________________________________法定代表人： _________________________________地址：________________________________________電話：_______________________________________乙方：________________________________________身份證：__________________________________護(hù)照號碼：____________________________________電話：____________________________________通訊地址：____________________________________鑒于：1、 （______________________________地下儲藏室為甲方投資建設(shè)， 地下儲藏室面積未參與地上部分建筑物的公共建筑面積分?jǐn)偂?、乙方已購買 ____省__市—區(qū)_______路—號______________項目___________________，商品房合同編號為： ___________________，（以下簡稱該房屋）。乙方為儲藏雜物、閑置物品等家庭使用，經(jīng)友好協(xié)商，就地下儲藏室使用（購買）事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方選擇的儲藏室為： _______________座地下1層，編號__________ （以下簡稱該儲藏室），建筑面積為_____平方米，該儲藏室的水平標(biāo)高為 __________，乙方對該儲藏室的位置、面積、層高、設(shè)備設(shè)施等現(xiàn)狀進(jìn)行了現(xiàn)場查看，以現(xiàn)狀接收該儲藏室。 （后附圖紙）二、該儲藏室按建筑面積計算，單價為每平方米人民幣 _________元整（大寫： _________），總金額為人民幣 ________元整（大寫： ___________）。三、乙方簽訂本協(xié)議當(dāng)日以現(xiàn)金方式一次性向甲方支付該儲藏室總金額人民幣 ___元整（大寫：），鑒于該儲藏室不計入公攤面積，甲方不提供發(fā)票， 乙方對此充分認(rèn)知并接受， 但甲方 需提供相應(yīng)金額的收據(jù)。 乙方未付款的，甲方有權(quán)拒絕交付該儲藏室或單方面解除本協(xié)議， 若給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、自乙方全額付款之日起，甲方將該儲藏室交付給乙方使用（所有） ，乙方在房屋的所有權(quán)期第2頁共4頁限內(nèi)對該儲藏室擁有自主使用權(quán)（所有權(quán)） 。國家、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策等對該儲藏室的使用期限、 用途等有要求的，以國家、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策要求為準(zhǔn)。五、該儲藏室毀損、滅失的風(fēng)險自該儲藏室正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 五、該儲藏室僅用于乙方儲藏一般生活物品， 不作為商業(yè)或經(jīng)營使用， 不得存儲有存儲要求的物 品（如： ），不得存儲高價值（如古玩）物品，禁止存放法律及政府明令禁止任何物品與危險品，不得住人、飼養(yǎng)寵物等，乙方若另有其他使用目的或行為或儲藏不當(dāng)?shù)?，而致不良后果發(fā) 生者，后果自負(fù)，對他人造成損害的并承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方保證乙方選擇的地下儲藏室能夠正常使用， 如因甲方原因造成乙方不能正常使用的 （包括但不限于權(quán)屬爭議等情形） ，甲方負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)使用或者賠償損失。七、乙方接收該儲藏室后，乙方不得改建、擴建、增減等建設(shè)行為，不得改變該儲藏室功能、結(jié) 構(gòu)等影響該儲藏室及相連建筑功能、 安全等的行為。 乙方有權(quán)根據(jù)儲藏室的狀況自行決定儲藏物 品的種類、價值、數(shù)量、保存保管方式（但不能違反本協(xié)議第五條規(guī)定） ，以及根據(jù)儲藏室的狀 況自主采取抗風(fēng)險措施（包括但不限于：抗雨雪、防潮、通風(fēng)、防火、防霉等自然風(fēng)險措施以及 儲藏物自身風(fēng)險措施） 。七、該儲藏室移交（交付）后，乙方不得有如下不當(dāng)行為，包括但不限于 :污損、刮擦、破壞公 共通道、墻壁；阻塞、妨礙他人正常通行、使用；以及任何損壞、改建、移動共益管線、墻體或 其他設(shè)施等。 乙方若有前述不當(dāng)行為， 物業(yè)管理單位有權(quán)強行制止， 乙方須承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償 損失的全部費用。八、該儲藏室內(nèi)用電容量 :______,乙方清楚該儲藏室內(nèi)用電容量，并同意不得增加用電容量，否則由此產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。九、若乙方選擇的儲藏室存在各種用于共益職能的管線或其他設(shè)施， 乙方承諾小區(qū)的物業(yè)管理人或有關(guān)單位（如電力、通訊、自來水、天然氣、熱力、消防等）在搶險、維修、維護(hù)時給予配合與支持， 如確因事態(tài)緊急必要時， 甲方物業(yè)管理人員或有關(guān)單位可先進(jìn)入進(jìn)行搶險、 維修、維護(hù)， 乙方對此知悉并無任何異議， 維修后甲方物業(yè)管理單位或相關(guān)責(zé)任單位負(fù)責(zé)對破損部位進(jìn)行恢復(fù)， 乙方不得主張任何其他補償。十、乙方轉(zhuǎn)讓該房屋的，應(yīng)將該儲藏室一并移交給房屋買受人使用。 乙方轉(zhuǎn)讓該房屋時， 應(yīng)當(dāng)與受讓人按照本協(xié)議約定內(nèi)容簽訂該儲藏室的協(xié)議， 并到物業(yè)管理處備案及辦理相關(guān)物業(yè)管理手續(xù)。十一、乙方將該儲藏室提供給他人使用的，不得違反本協(xié)議約定，不得違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章等的規(guī)定， 乙方與儲藏室使用人的關(guān)系由