重慶住宅別墅檢驗(yàn)批劃分方案

黔江中科·中央公園城一期一組團(tuán)檢驗(yàn)批劃分方案重慶中科建設(shè)（集團(tuán)）有限公司2016年9月

檢驗(yàn)批劃分方案一、工程概況1、工程簡介（1）項(xiàng)目名稱：中科·中央公園城一組團(tuán)。（2）工程建設(shè)地點(diǎn)：重慶市黔江區(qū)正陽新城碧桂園對面（3）周邊環(huán)境：東邊臨新建水體公園，南邊是武陵大道，西邊與待建區(qū)相鄰，北邊是黔江區(qū)政府。（4）工程結(jié)構(gòu)情況：本工程一組團(tuán)共16棟建筑，11+1小高層2棟，5+1洋房8棟，3層別墅6棟，均為框剪結(jié)構(gòu)，工程類別：四類，防火等級為二級，屋面防水等級為Ⅱ級，抗震設(shè)防烈度3級設(shè)防?？蚣艚Y(jié)構(gòu)?；A(chǔ)為機(jī)械旋挖樁基礎(chǔ)、人工挖孔樁、獨(dú)立柱基礎(chǔ)。A1和A2為11+1層，薄壁短肢剪力墻框剪結(jié)構(gòu)，地下一層，地上11+1層，A1#樓占地面積950.18m2，總建筑面積6064.65m2（其中：住宅：5216.15m2、商業(yè)：848.5m2，建筑高度33m。）,A2參照A1相關(guān)數(shù)據(jù)。A9、A10（洋房參照此數(shù)據(jù)）及相鄰A-1#商業(yè)，為5+1多層洋房，地下一層，地上5+1層。A-1#樓、A9#、A10#樓占地面積2591.53m2，總建筑面積7540.85m2（其中：車庫：677.4m2、住宅：3362.55m2、商業(yè)：3500.9m2。A8#樓占地面積:302.58m2，總建筑面積：4043.6m2（其中：車庫：2654.45m2、住宅：1389.15m2。）多層民用建筑（住宅樓），建筑高度:18米，別墅約300m2/棟，建筑高度9m。2、責(zé)任主體建設(shè)單位：重慶齊祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。設(shè)計(jì)單位：華弘國際工程設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：重慶華興工程咨詢有限公司?？辈靻挝唬褐貞c北江巖土勘察有限公司。施工單位：重慶中科建設(shè)（集團(tuán)）有限公司二、檢驗(yàn)批劃分方式根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)范GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，滿足我項(xiàng)目部各分部工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收工作，制定本方案。本工程中施工的A3~A10號樓按一個(gè)類型劃分，A1、A2按一個(gè)類型劃分。各樓棟均分為10個(gè)分部工程：1、地基與基礎(chǔ)分部；2、主體結(jié)構(gòu)分部；3、建筑裝飾裝修分部；4、建筑屋面分部；5、建筑節(jié)能分部6、建筑給排水與采暖分部；7、建筑電氣分部；8、智能化系統(tǒng)分部；9、通風(fēng)與空調(diào)分部10、電梯分部；其中智能化系統(tǒng)分部、通風(fēng)與空調(diào)分部、電梯分部三個(gè)分部工程由其他施工單位完成，檢驗(yàn)批的劃分了不在本次劃分之列。三、檢驗(yàn)批劃分的作用檢驗(yàn)批作為項(xiàng)目工程驗(yàn)收的最小單位，編制本工程檢驗(yàn)批劃分以指導(dǎo)過程中各單位驗(yàn)收的依據(jù)，是資料編寫報(bào)驗(yàn)的依據(jù)。四、檢驗(yàn)批劃分1、A3~A10檢驗(yàn)批劃分序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量備注1地基與基礎(chǔ)無土方支護(hù)土方開挖1土方回填1混凝土模板安裝4短柱、地梁、剪力墻、負(fù)一層柱梁板一批鋼筋原材料、加工、連接、安裝4短柱、地梁、剪力墻、負(fù)一層柱梁板一批混凝土原材料配合比設(shè)計(jì)4短柱、地梁、剪力墻、負(fù)一層柱梁板一批施工4短柱、地梁、剪力墻、負(fù)一層柱梁板一批現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)4短柱、地梁、剪力墻、負(fù)一層柱梁板一批混凝土墊層1地下室地面地面剛性層1地下室地面砌體磚砌體1負(fù)一層配筋砌體1負(fù)一層地下防水卷材防水層2地下室外墻、地下室地面合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量11，檢驗(yàn)批數(shù)量28個(gè)地基與基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表主體結(jié)構(gòu)分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量備注2主體結(jié)構(gòu)混凝土模板砼結(jié)構(gòu)模板安裝7一層至屋面（含屋面女兒墻）二次結(jié)構(gòu)7一層至屋面（含屋面女兒墻）鋼筋砼結(jié)構(gòu)原材料、加工、連接、安裝7一層至屋面（含屋面女兒墻）二次結(jié)構(gòu)鋼筋7一層至屋面（含屋面女兒墻）混凝土原材料配合比設(shè)計(jì)7一層至屋面（含屋面女兒墻）施工7一層至屋面（含屋面女兒墻）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)7一層至屋面（含屋面女兒墻）砌體磚砌體3一層到屋面3層/個(gè)配筋砌體3一層到屋面3層/個(gè)填充墻砌體3一層到屋面3層/個(gè)合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量10，檢驗(yàn)批數(shù)量58個(gè)建筑裝飾裝修分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量備注3建筑裝飾裝修抹灰一般抹灰室內(nèi)8每層一個(gè)檢驗(yàn)批室外2每三層一個(gè)檢驗(yàn)批門窗木門窗制作與安裝金屬門窗安裝1塑料門窗安裝特種門安裝1玻璃安裝1飾面板（磚）飾面磚粘貼1涂飾水性涂料涂飾室內(nèi)6每層一個(gè)檢驗(yàn)批室外2每三層一個(gè)檢驗(yàn)批地下室1負(fù)一層溶劑型涂料涂飾木門鋼門、欄桿地面室內(nèi)填充層（基層）1細(xì)石砼面層房間2每三層一個(gè)檢驗(yàn)批樓梯間2每三層一個(gè)檢驗(yàn)批衛(wèi)生間找平層2每三層一個(gè)檢驗(yàn)批隔離層2每三層一個(gè)檢驗(yàn)批磚面層室外基土水泥混凝土面層1地下室基土1水泥混凝土面層1細(xì)部護(hù)欄和扶手制作與安裝1合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量18，檢驗(yàn)批數(shù)量34個(gè)建筑屋面分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量備注4屋面卷材防水屋面剛性層1保溫層1找平層1卷材防水層3細(xì)部構(gòu)造1找坡層1合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量6，檢驗(yàn)批數(shù)量8個(gè)建筑給水、排水及采暖分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量備注5建筑給排水及供暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝2每10層一個(gè)檢驗(yàn)批（消、飲）室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝2每10層一個(gè)檢驗(yàn)批（雨、污）雨水管道及配件安裝1每10層一個(gè)檢驗(yàn)批衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝衛(wèi)生器具排水管道安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝輔助設(shè)備及散熱器安裝系統(tǒng)水壓試驗(yàn)合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量3，檢驗(yàn)批數(shù)量個(gè)5個(gè)，建筑電氣分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量備注6建筑電氣供電干線電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)6每層一個(gè)檢驗(yàn)批電線、電纜穿管和線槽敷線6每層一個(gè)檢驗(yàn)批電纜頭制作、接線和線路絕緣測試6每層一個(gè)檢驗(yàn)批電氣照明成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝1普通燈具安裝1每10層一個(gè)檢驗(yàn)批開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝建筑照明通電試運(yùn)行1接地裝置安裝2負(fù)一層、屋面防雷與接地建筑等電位聯(lián)結(jié)6每層一個(gè)檢驗(yàn)批防雷引下線及接閃器安裝6浪涌保護(hù)器安裝6合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量11，檢驗(yàn)批數(shù)量個(gè)32個(gè)智能建筑分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量備注7智能建筑智能化集成系統(tǒng)設(shè)備安裝、軟件安裝、接口及系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行1信息接入系統(tǒng)安裝現(xiàn)場檢查1用戶電話交換系統(tǒng)線纜敷設(shè)1設(shè)備安裝、軟件安裝1接口及系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行1信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)軟件安裝，網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備安裝，網(wǎng)絡(luò)安全軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行綜合布線梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，機(jī)柜、機(jī)架、配線架安裝，信息插座安裝，鏈路或信道測試，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行1每層一個(gè)檢驗(yàn)批移動(dòng)通信信號室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)安裝場地檢查有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行1公共廣播系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行1會議系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，顯示設(shè)備安裝，機(jī)房設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行時(shí)鐘系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行信息化應(yīng)用系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行1建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，傳感器安裝，執(zhí)行器安裝，控制器，箱安裝，中央管理工作站和操作分站設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，傳感器安裝，執(zhí)行器安裝，控制器，箱安裝，中央管理工作站和操作分站設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行1安全技術(shù)防范系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行機(jī)房供配電系統(tǒng)，防雷與接地系統(tǒng)，空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，監(jiān)控與安全防范系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，室內(nèi)裝飾裝修，電磁屏蔽，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行1防雷與按地接地裝置，接地線，等電位聯(lián)接，屏蔽設(shè)施，電涌保護(hù)器，線纜敷設(shè)，系統(tǒng)調(diào)試試運(yùn)行1合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量13，檢驗(yàn)批數(shù)量個(gè)13個(gè)建筑節(jié)能分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量備注8建筑節(jié)能維護(hù)系統(tǒng)節(jié)能外墻節(jié)能系統(tǒng)3每層2個(gè)檢驗(yàn)批門窗節(jié)能3每層2個(gè)檢驗(yàn)批屋面節(jié)能1地面節(jié)能1電氣動(dòng)力節(jié)能配電節(jié)能1照明節(jié)能1監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能1監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能控制系統(tǒng)節(jié)能1合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量8個(gè)，檢驗(yàn)批數(shù)量個(gè)18個(gè)2、A1、A2檢驗(yàn)批劃分序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量備注1地基與基礎(chǔ)無土方支護(hù)土方開挖1土方回填1基礎(chǔ)人工挖孔樁成孔1機(jī)械旋挖樁成孔1沖擊成孔樁1混凝土模板安裝5地梁、剪力墻、負(fù)一層柱梁、電梯井、板一批鋼筋原材料、加工、連接、安裝5地梁、剪力墻、負(fù)一層柱梁、電梯井、板一批混凝土原材料配合比設(shè)計(jì)5地梁、剪力墻、負(fù)一層柱梁、電梯井、板一批施工5地梁、剪力墻、負(fù)一層柱梁、電梯井、板一批現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)5地梁、剪力墻、負(fù)一層柱梁、電梯井、板一批混凝土墊層1地下室地面地面剛性層1地下室地面砌體磚砌體1負(fù)一層配筋砌體1負(fù)一層地下防水卷材防水層2地下室外墻、地下室地面合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量15，檢驗(yàn)批數(shù)量36個(gè)地基與基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表主體結(jié)構(gòu)分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量備注2主體結(jié)構(gòu)混凝土模板砼結(jié)構(gòu)模板安裝12一層至屋面（含屋面女兒墻）二次結(jié)構(gòu)12一層至屋面（含屋面女兒墻）鋼筋砼結(jié)構(gòu)原材料、加工、連接、安裝12一層至屋面（含屋面女兒墻）二次結(jié)構(gòu)鋼筋12一層至屋面（含屋面女兒墻）混凝土原材料配合比設(shè)計(jì)12一層至屋面（含屋面女兒墻）施工12一層至屋面（含屋面女兒墻）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)12一層至屋面（含屋面女兒墻）砌體磚砌體4一層到屋面3層/個(gè)配筋砌體4一層到屋面3層/個(gè)填充墻砌體4一層到屋面3層/個(gè)合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量10，檢驗(yàn)批數(shù)量96個(gè)建筑裝飾裝修分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量備注3建筑裝飾裝修抹灰一般抹灰室內(nèi)8每層一個(gè)檢驗(yàn)批室外4每三層一個(gè)檢驗(yàn)批門窗木門窗制作與安裝金屬門窗安裝1塑料門窗安裝特種門安裝1玻璃安裝1飾面板（磚）飾面磚粘貼1涂飾水性涂料涂飾室內(nèi)11每層一個(gè)檢驗(yàn)批室外4每三層一個(gè)檢驗(yàn)批地下室1負(fù)一層溶劑型涂料涂飾木門鋼門、欄桿地面室內(nèi)填充層（基層）1細(xì)石砼面層房間4每三層一個(gè)檢驗(yàn)批樓梯間4每三層一個(gè)檢驗(yàn)批衛(wèi)生間找平層4每三層一個(gè)檢驗(yàn)批隔離層4每三層一個(gè)檢驗(yàn)批磚面層室外基土水泥混凝土面層1地下室基土1水泥混凝土面層1細(xì)部護(hù)欄和扶手制作與安裝1合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量18，檢驗(yàn)批數(shù)量53個(gè)建筑屋面分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量備注4屋面卷材防水屋面剛性層1保溫層1找平層1卷材防水層3細(xì)部構(gòu)造1找坡層1合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量6，檢驗(yàn)批數(shù)量8個(gè)建筑給水、排水及采暖分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量備注5建筑給排水及供暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝4每10層一個(gè)檢驗(yàn)批（消、飲）室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝4每10層一個(gè)檢驗(yàn)批（雨、污）雨水管道及配件安裝2每10層一個(gè)檢驗(yàn)批衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝衛(wèi)生器具排水管道安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝輔助設(shè)備及散熱器安裝系統(tǒng)水壓試驗(yàn)合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量3，檢驗(yàn)批數(shù)量個(gè)10個(gè)，建筑電氣分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量備注6建筑電氣供電干線電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)11每層一個(gè)檢驗(yàn)批電線、電纜穿管和線槽敷線11每層一個(gè)檢驗(yàn)批電纜頭制作、接線和線路絕緣測試6每層一個(gè)檢驗(yàn)批電氣照明成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝1普通燈具安裝2每10層一個(gè)檢驗(yàn)批開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝建筑照明通電試運(yùn)行1接地裝置安裝2負(fù)一層、屋面防雷與接地建筑等電位聯(lián)結(jié)11每層一個(gè)檢驗(yàn)批防雷引下線及接閃器安裝12浪涌保護(hù)器安裝11合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量11，檢驗(yàn)批數(shù)量個(gè)32個(gè)智能建筑分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量備注7智能建筑智能化集成系統(tǒng)設(shè)備安裝、軟件安裝、接口及系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行1信息接入系統(tǒng)安裝現(xiàn)場檢查1用戶電話交換系統(tǒng)線纜敷設(shè)1設(shè)備安裝、軟件安裝1接口及系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行1信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)軟件安裝，網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備安裝，網(wǎng)絡(luò)安全軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行綜合布線梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，機(jī)柜、機(jī)架、配線架安裝，信息插座安裝，鏈路或信道測試，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行1每層一個(gè)檢驗(yàn)批移動(dòng)通信信號室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)安裝場地檢查有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行1公共廣播系