高層建筑分部分項工程檢驗(yàn)批劃分原則和方法詳解

高層建筑分部分項工程檢驗(yàn)批劃分原則和方法為施工單位掌握編制報審的分部分項工程檢驗(yàn)批的劃分。 現(xiàn)模擬了一座24層框剪結(jié)構(gòu)、以地下一層、1~3層為商業(yè)用房。4~24層為兩幢住宅塔樓所含九個分部工程較為齊全的工程（組織兩段施工） 。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的檢驗(yàn)批劃分的原則。編制了《高層建筑分部分項工程檢驗(yàn)批劃分原則和方法》示范性文件供參考。各項目監(jiān)理部在進(jìn)行這項工作時，應(yīng)針對各工程設(shè)計施工圖所含內(nèi)容、施工單位編制的施工組織設(shè)計中施工段的劃分、結(jié)合相關(guān)規(guī)范關(guān)于檢驗(yàn)批劃分的原則要求作為示范， 再以示范文本作為參考。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中第 4.0.5條“分項工程可由一個或若干個檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分”的規(guī)定，進(jìn)行本工程的檢驗(yàn)批的劃分。不要機(jī)械的“照搬，套用” 。一、 地基與基礎(chǔ)分部工程地基與基礎(chǔ)分部工程由5個子分部工程組成，共劃分為 31個檢驗(yàn)批。（一）有支護(hù)土方子分部工程有支護(hù)土方工程含3個分項工程劃分為3個檢驗(yàn)批1、土方開挖工程為1個檢驗(yàn)批2、土方回填工程為1個檢驗(yàn)批3、邊坡支護(hù)工程為1個檢驗(yàn)批（二）閥板基礎(chǔ)子分部工程閥板基礎(chǔ)子分部工程含4個分項工程劃分為10個檢驗(yàn)批。1、模板工程分為2個檢驗(yàn)批即模板安裝、模板拆除各 1個檢驗(yàn)批。

1個檢驗(yàn)批2、鋼筋工程分為2個檢驗(yàn)批即鋼筋原材料、加工和鋼筋連接、安裝各3、混凝土施工設(shè)計為41個檢驗(yàn)批計各1個檢驗(yàn)批；墊層施工和閥基施工各 1個檢驗(yàn)批。4、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程劃分為2個檢驗(yàn)批，即：墊層和閥板各1個檢驗(yàn)批。（三）負(fù)一層結(jié)構(gòu)子分部工程負(fù)一層結(jié)構(gòu)子分部工程劃分為 10個檢驗(yàn)批。1、模板工程劃分為2個檢驗(yàn)批含電梯井、剪力墻、柱、樓梯板、梁板等模板的安裝和拆除各1個檢驗(yàn)批。2、鋼筋工程劃分為 2個檢驗(yàn)批即原材料、加工和連接、安裝各1個檢驗(yàn)批共計2個檢驗(yàn)批。3、混凝土施工工程劃分為6個檢驗(yàn)批即以電梯井、剪力墻為 C40、柱為C50、梁板（含樓梯板）為C30的原材料配合比設(shè)計各1個檢驗(yàn)批，共計3個檢驗(yàn)批?；炷潦┕ひ惨蚴┕すに嚭驮O(shè)計標(biāo)號不同相應(yīng)劃分為 3個檢驗(yàn)批。共計6個檢驗(yàn)批。4、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程劃分為 3個檢驗(yàn)批。（四）負(fù)一層砌體子分部工程負(fù)一層砌體子分部工程劃分為 2個檢驗(yàn)批。1、填充樣砌體工程劃分為1個檢驗(yàn)批。2、鋼筋砌體劃分為1個檢驗(yàn)批。（五）基礎(chǔ)防水、防腐子分部工程基礎(chǔ)防水、防腐子分部工程含 3個分項工程劃分為3個檢驗(yàn)批。1、閥板找平層劃分為1個檢驗(yàn)批。2、SBS卷材防水層劃分為1個檢驗(yàn)批。

3、外墻瀝青防腐層劃分為3、外墻瀝青防腐層劃分為1個檢驗(yàn)批地基與基礎(chǔ)分部分項工程檢驗(yàn)批劃分表序號子分部工程分項工程名稱檢驗(yàn)批次1有支護(hù)土方土方開挖1土方回填 ;1邊坡支護(hù)12閥板基礎(chǔ)模板工程模板安裝1模板拆除1鋼筋工程原材料加工1連接安裝1混凝土原材料配合比2,—_ 1施工2現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量，尺寸偏差23負(fù)一層結(jié)構(gòu)模板模板安裝1模板拆除1鋼筋原材料加工1連接、安裝1混凝土原材料配合比3施工3現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量，尺寸偏差34負(fù)一層砌體填充樣砌體1鋼筋砌體15基礎(chǔ)防水防腐一 閥板找平層1SBS卷材防水1混凝土外墻防腐1合計L 12_31二、主體分部分項工程檢驗(yàn)批劃分本工程主體由鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)和填充墻所組成。按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》第4.0.5條規(guī)定檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層，施工段，變形縫等進(jìn)行劃分。（一）鋼筋混凝士框剪結(jié)構(gòu)子分部工程鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)子分部工程含 5個分項工程，劃分為509個檢驗(yàn)批。1、模板分項工程劃分為 104個檢驗(yàn)批即模板安裝每層兩個施工段24層樓為48個檢

驗(yàn)批。屋面女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）模板安裝為4個檢驗(yàn)批。模板拆除為24X2=48個檢驗(yàn)批，屋面女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）模板拆除為 44個檢驗(yàn)批。模板拆除驗(yàn)批，共計104個檢驗(yàn)批。2、鋼筋分項工程劃分為 104個檢驗(yàn)批，即鋼筋原材料，加工為 48個檢驗(yàn)批，女兒墻為4個檢驗(yàn)批。鋼筋連接安裝為 48個檢驗(yàn)批女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）為4個檢驗(yàn)批。共計104個檢驗(yàn)批。3、混凝土施工分項工程劃分為52個檢驗(yàn)批。即墻、電梯井，柱設(shè)計為 C40,原材料配合比設(shè)計分項劃分為48個檢驗(yàn)批。梁板設(shè)計為C30原材料配合比設(shè)計分項劃分為48個檢驗(yàn)批，女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）為4個檢驗(yàn)批。共計52個檢驗(yàn)批，混凝土施工48個檢驗(yàn)批，女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房） 為4個檢驗(yàn)批。共計52個檢驗(yàn)批。4、現(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu)分項工程劃分為 52個檢驗(yàn)批即塔樓為2X24=48個檢驗(yàn)批。女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）為 4個檢驗(yàn)批，共計52個檢驗(yàn)批。5、后澆帶分項工程：從負(fù)一層至三層房中間設(shè)計有后澆帶，由于量少，將其劃分為1個檢驗(yàn)批。（二）砌體結(jié)構(gòu)子分部工程砌體結(jié)構(gòu)子分部工程含2個分項工程，劃分為96個檢驗(yàn)批。1、填充墻砌體分項工程劃分為每層每段為 1個檢驗(yàn)批，即48檢驗(yàn)批。2、鋼筋砌體分項工程劃分為每層每段為 1個檢驗(yàn)批，即48個檢驗(yàn)批。主體分部分項工程檢驗(yàn)批劃分表…序號：子分部工程分項工程名稱檢驗(yàn)批量 _1 混凝土框男結(jié)構(gòu)模板安裝524拆除52鋼筋原材料加工52連接安裝52混凝土原材料配合比設(shè)計100施工52現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)52后澆帶12砌體工程填充墻砌體48鋼筋砌體48合計7509三、 建筑裝飾裝修分部分項工程建筑裝飾裝修分部含：地面、抹灰，門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）幕墻、涂飾、細(xì)部等九個子分部工程共計 321個檢驗(yàn)批。（一）地面子分部工程地面子分部工程含水泥沙漿面層、花崗巖面層、陶瓷磚面層等三個分項工程。根據(jù)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 第3.0.18.1規(guī)定高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層可按每三層（不足三層按三層計）作為檢驗(yàn)批的規(guī)定，劃分為 97個檢驗(yàn)批。1、負(fù)一層為水泥沙漿面層由混凝土墊層和基層，水泥沙漿面層 3個分項組成各劃分1個檢驗(yàn)批，共計3個檢驗(yàn)批。兩幢塔樓從4層至24層室內(nèi)地面只作填充層每三層分為1個檢驗(yàn)批，則為14個檢驗(yàn)批。2、花崗巖地面：一至三層為花崗巖面層每層劃分為 1個檢驗(yàn)批計3個檢驗(yàn)批。3、廚房、衛(wèi)生間陶瓷磚地面由找平層、防水層和陶瓷面磚三個分項工程組成，每三層每個分項各劃分為一個檢驗(yàn)批。 4~24層劃分為7個檢驗(yàn)批，兩座塔樓合計 14個檢驗(yàn)批。負(fù)1~3層衛(wèi)生間每層各劃分為 1個檢驗(yàn)批，共計4個檢驗(yàn)批。4、室外踏步散水為花崗巖面層，由基土、混凝土墊層花崗巖面層 3個分項組成，每個分項劃分為1個檢驗(yàn)批共計3個檢驗(yàn)批5、樓梯間為陶瓷磚地面， 三層以下劃分為4個檢驗(yàn)批，4到24層塔樓各劃分為 1個檢驗(yàn)批計6個檢驗(yàn)批。（二）抹灰子分部工程抹灰子分部工程僅含一個分項工程， 根據(jù)《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 第4.1.5條規(guī)定：1、相同材料工藝和施工條件的室外抹灰工程每 500至1000m2應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批。不是500m2也應(yīng)該劃分一個檢驗(yàn)批。 2、相同材料工營施工條件的室內(nèi)抹灰每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積 30m2為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為1個檢驗(yàn)批。抹灰工程共劃分 73個檢驗(yàn)批。1、1至3層室內(nèi)抹灰每層抹灰 2300H劃分為2個檢驗(yàn)批。12個自然間為一個檢驗(yàn)批，共計3個檢驗(yàn)批。2、負(fù)一層室內(nèi)抹灰 2940itf劃分為2個檢驗(yàn)批，7個自然間為1個檢驗(yàn)批，共計43個檢驗(yàn)批。3、4至24層每幢塔每層31間，走廊抹灰263itf按9個自然問計樓梯間每層為一個自然間合計41個自然問，為方便檢驗(yàn)每層劃分為 1個檢驗(yàn)批共計48個檢驗(yàn)批。4、塔樓室外抹灰每幢7200itf,劃分為8個檢驗(yàn)批。共計16個檢驗(yàn)批。5、負(fù)一層混凝土外墻抹防水沙漿 1300itf劃分為2個檢驗(yàn)批。6、1至3層局部外墻抹灰330itf劃分為1個檢驗(yàn)批。（三）門窗子分部工程門窗子分部工程含木門窗制作與安裝、金屬門窗安裝、門窗玻璃安裝等 4個分項工程，根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 5.1.5條規(guī)定：1、同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每 100梯劃分為1個檢驗(yàn)批，不足100梯也應(yīng)該劃分為1個檢驗(yàn)批。2、同一品種、類型和規(guī)格的特種門每 50梯

應(yīng)劃分1個檢驗(yàn)批，不足50梯也應(yīng)該劃分為 1個檢驗(yàn)批。門窗工程共劃分為68個檢驗(yàn)批。1、木制內(nèi)門900X2100每戶4梯每層48梯48X21合計1008樟，劃分為11個檢驗(yàn)批。木制門700X2000每戶1梯，兩幢每層12梯12X21合計252梯，劃分為3個檢驗(yàn)批。木制門1500X2100合計26樟，劃分為1個檢驗(yàn)批。2、特殊門安裝進(jìn)戶防盜門每戶1梯每層6戶，兩幢塔樓每層6X2=12樟，21層為21X12=252樟，劃分為6個檢驗(yàn)批。單元防盜門1400X2100每幢塔樓1樟，兩幢塔樓1X2=2幢劃分為1個檢驗(yàn)批。防火門16樟劃分為1個檢驗(yàn)批。玻璃門6梯劃分為1個檢驗(yàn)批。防暴門3樟劃分為1個檢驗(yàn)批。玻璃轉(zhuǎn)門3梯劃分為1個檢驗(yàn)批。3、鋁含金窗1800X1500 252梯劃分為3個檢驗(yàn)批1500X1500756梯劃分為8個檢驗(yàn)批600X900252梯劃分為3個檢驗(yàn)批1800+4200+18001500X1500756梯劃分為8個檢驗(yàn)批600X900252梯劃分為3個檢驗(yàn)批1800+4200+1800252梯劃分為3個檢驗(yàn)批1800+2700+1800252梯劃分為3個檢驗(yàn)批3000X1200144梯劃分為2個檢驗(yàn)批4、門窗玻璃安裝合計1908樟，劃分為20個檢驗(yàn)批。（四）吊頂子分部工程吊頂子分部工程僅含暗龍骨吊頂一個分項工程。按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第6.1.5條規(guī)定；同一品種的吊頂工程每積收規(guī)范》第6.1.5條規(guī)定；同一品種的吊頂工程每積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批，不足分為（6）個檢驗(yàn)批、 層均設(shè)有大面積石膏板吊頂，每層約11至3個檢驗(yàn)批。2、1至3層設(shè)有大面積木質(zhì)裝飾板吊頂，每層約三層合計3個檢驗(yàn)批。5050間（大面積房和走廊按吊頂面間也應(yīng)該劃分為一個檢驗(yàn)批，共劃2三層，合計1200m2劃分為1400m1450m2,每層劃分為1個檢驗(yàn)批,3、電梯間每層為一個自然間，兩幢塔樓合計 42間，按施工段劃分為2個檢驗(yàn)批飾面板（磚）子分部工程TOC\o"1-5"\h\z飾面板（傳）子部分工程含飾面磚粘貼、花崗巖飾面兩個分項工程劃分為（ 14）個檢驗(yàn)批。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 8.1.5條規(guī)定：1、相同材料，工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）工程每50間（大面積房間和走廊按施工面積 30m2為一間）應(yīng)劃分為 1個檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批。 2、相同材料，工藝和施工條件的室外飾面板（磚）工程每500至1000m2應(yīng)劃分為1個檢驗(yàn)批。不足500m2也應(yīng)劃分為1個檢驗(yàn)批。1、廚房粘貼陶瓷面磚每幢塔樓為 6X21=126間，劃分為3個檢驗(yàn)批，兩幢合計 6個檢驗(yàn)批2、衛(wèi)生間粘貼陶瓷面磚，每幢塔樓為2、衛(wèi)生間粘貼陶瓷面磚，每幢塔樓為6X21=126間，劃分為3個檢驗(yàn)批，兩幢合計6個檢驗(yàn)批。3、電梯間花崗巖飾面每幢塔樓每層1個自然間，為1X21=21間劃分為1個檢驗(yàn)批，兩幢合計2個檢驗(yàn)批。幕墻子分部工程根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 9.1.5條規(guī)定：1、相同設(shè)計材料，工藝和施工條件的幕墻工程每 500至1000m2應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批不足 500m2也應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批。2、同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批。 3、對于異型或有特殊要求的幕墻檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)、工藝特點(diǎn)及幕墻工程規(guī)模，由監(jiān)理單位（建設(shè)單位）和施工單位協(xié)商確定。幕墻子分部工程含：鋁合金幕墻和大理石幕墻兩個分項工程劃分為（ 4）個檢驗(yàn)批。1、一至三層正立面為鋁合金幕墻約 1320m2,劃分為2個檢驗(yàn)批。2、一至三層背立面和側(cè)立面為大理石幕墻約 1983m2劃分為2個檢驗(yàn)批。涂飾子分部工程根據(jù)《建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范》第10.1.3規(guī)定：1、室外涂飾工程每一幢樓的同類涂料的墻面每500至1000m2應(yīng)劃分1個檢驗(yàn)批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批。2、室內(nèi)涂飾工程同類涂料涂飾的墻面每 50間（大面積房間和走廊按涂飾面積30m2為一問）應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為1個檢驗(yàn)批。涂飾子分部工程含水性涂料和溶劑型涂料涂飾兩個分項工程， 共計劃分為38個檢驗(yàn)批。1、室外水溶性涂飾每幢塔樓 7200m2,劃分為8個檢驗(yàn)批兩幢2X8=16檢驗(yàn)批。2、室內(nèi)水溶性涂飾4至24層，由用戶自理。樓梯間和走廊每層10間，每5層劃分為1個檢驗(yàn)批21層劃分為5個檢驗(yàn)批。兩幢為 2X5=10個檢驗(yàn)批。3、1至3層室內(nèi)劃分為3個檢驗(yàn)批。4、負(fù)一層室內(nèi)劃分為 3個檢驗(yàn)批。5、溶劑型涂飾用于室內(nèi)木門部分每 100堂劃分為1個檢驗(yàn)批，兩幢塔樓共計劃分為14個檢驗(yàn)批。31）細(xì)部子分部工程根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 12.1.5規(guī)定：1、同類產(chǎn)品每50間（處）應(yīng)劃分為1個檢驗(yàn)批，不足50間（處）也應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批。 2、每部樓梯應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批。細(xì)部子分部工程含窗臺板、護(hù)欄和扶手制作與安裝 2個分項工程，計劃為28個檢驗(yàn)批。1、窗臺板安裝每幢塔樓每 2層劃分為1個檢驗(yàn)批。4至21層劃分為11個檢驗(yàn)批。兩幢塔樓為11X2=22個檢驗(yàn)批。2、樓梯扶手制作與安裝每部樓梯劃分為 1個檢驗(yàn)批。兩部樓梯劃分 2個檢驗(yàn)批。3、負(fù)一層至三層共有4部樓梯劃分為4個檢驗(yàn)批。建筑裝飾裝修工程分部工程檢驗(yàn)批劃分表序號子分部工程分項工程檢驗(yàn)批量1地面負(fù)一層基土1墊層1水泥沙漿面層1室內(nèi)填充層14一 樓梯間 .）陶瓷面層6衛(wèi)生間廚房找平層18防水層18陶脊磚直層￥ 18由梯井花崗巖地面層14一至二層花崗巖地面層 3 室外_ Mi 」10

墊層 ）i花崗巖面層i2抹灰一般抹灰一層至三層室內(nèi)3負(fù)一層室內(nèi)3標(biāo)準(zhǔn)層室內(nèi)48室外 116負(fù)一層外墻 |2一至三層室外13門窗木門制作與安裝15特殊門安裝防盜門7防火門1防爆門1玻璃門1玻璃轉(zhuǎn)門1鋁合金窗22玻璃安裝204吊頂一至三層石膏板1一至三層木質(zhì)裝飾辦3電梯間鋁合金板15飾圓板（石專）飾面?zhèn)髡迟N廚房6衛(wèi)生間6電梯間2r花崗巖干掛一至三層26幕墻鋁合金一至三層2大埋石一至三層27涂飾水性涂料室內(nèi)4至24層10室內(nèi)1至3層3負(fù)一層3室外8溶劑性涂料一 內(nèi)門148細(xì)部窗臺板安裝22樓梯扶手制作安裝6 合讓 分項工程29個_檢驗(yàn)批量 !321四、建筑屋面分部分項工程本工程設(shè)計為卷材防水屋面和上人屋面兩個子分部工程。（一）卷材防水屋面卷材防水屋面子分部工程含 4個分項工程共計劃分為8個檢驗(yàn)批111、保溫層分項劃分為1個檢驗(yàn)批兩幢塔樓為1X2=2個檢驗(yàn)批。2、找平層分項劃分為1個檢驗(yàn)批兩幢塔樓為2個檢驗(yàn)批。3、卷材防水劃分為一個檢驗(yàn)批兩幢塔樓劃分為 2個檢驗(yàn)批。4、細(xì)部構(gòu)造分項劃分為1個檢驗(yàn)批，兩幢塔樓劃分為 2個檢驗(yàn)批（二）上人屋面上人屋面子分部工程含6個分項工程共計劃分為 6個檢驗(yàn)批。1、保溫層分項工程劃分為 1個檢驗(yàn)批。2、找平層分項工程劃分為 1個檢驗(yàn)批。3、卷材防水層分項工程劃分為 1個檢驗(yàn)批。4、細(xì)部處理分項工程劃分為 1個檢驗(yàn)批。5、地面磚分項工程劃分為 1個檢驗(yàn)批。6、密封嵌縫分項工程劃分為 1個檢驗(yàn)批。建筑屋面分部分項工程檢驗(yàn)批劃分表序號子分部工程分項工程檢驗(yàn)批量1卷材防水屋面保溫層2找平層2卷材防水2細(xì)部處理22上人屋面 1保溫層1找平層1 卷材防水 1細(xì)部處理1 地面?zhèn)?L 1 密封嵌縫L 1合計 J分項工程10個，檢驗(yàn)批14五.建筑給水、排水及采暖建筑給水、排水及采暖分部工程含五個子分部工程，根據(jù)《建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 3.1.5條，建筑給水、排水及采暖工程的分項工程應(yīng)按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃分。12分項工程應(yīng)劃分成若干個檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收的規(guī)定。本工程按樓層劃分檢驗(yàn)批，共計劃分13個分項151個檢驗(yàn)批。（一）室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部工程含給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝和給水設(shè)備安裝3個分項工程共劃分為21個檢驗(yàn)批。1、給水管道及配件安裝分項每三層劃分為 1個檢驗(yàn)批，每幢塔樓21層劃分為7個檢驗(yàn)批兩幢塔樓為2X7=14個檢驗(yàn)批。負(fù)1-3層，每層4個衛(wèi)生間，每兩層劃分為 1個檢驗(yàn)批共計2個檢驗(yàn)批。2、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)安裝分項，負(fù) 1-3層每層設(shè)有消防栓每兩層劃分為1個檢驗(yàn)批，共計2個檢驗(yàn)批。塔樓每幢劃分為 1個檢驗(yàn)批共計2個檢驗(yàn)批。3、給水設(shè)備安裝分項均設(shè)于負(fù)一層，劃分為1個檢驗(yàn)批。（二）室內(nèi)排水安裝系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝子分部工程含排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝個分項工程劃分為24個檢驗(yàn)批。1、排水管道及配件安裝分項工程塔樓每三層劃分為 1個檢驗(yàn)批，每幢塔樓為 7個檢驗(yàn)批，共計2個檢驗(yàn)批。負(fù)一?三層每2層劃分為1個檢驗(yàn)批，共計2個檢驗(yàn)批。2、雨水管道及配件安裝分項工程，按系統(tǒng)劃分為檢驗(yàn)批，每幢塔樓為 2個系統(tǒng)兩幢塔樓為4個系統(tǒng)，劃分為4個檢驗(yàn)批。負(fù)一?三層4個雨水系統(tǒng)劃分為4個檢驗(yàn)批。（三）、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝子分部工程含管道及配件安裝和輔助設(shè)備安裝兩個分項13工程共劃分為15個檢驗(yàn)批。1、管道及配件安裝分項工程塔樓每三層劃分為一個檢驗(yàn)批，每幢塔樓 7個檢驗(yàn)批，兩幢共計劃分14個檢驗(yàn)批。2、輔助設(shè)備安裝位于負(fù)一層為一個系統(tǒng)劃分為一個檢驗(yàn)批。（四）衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝子分部工程含：衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝和衛(wèi)生器具排水管道安裝3個分項工程共劃分為48個檢驗(yàn)批。1、衛(wèi)生器具安裝分項塔樓每三層劃分為一個檢驗(yàn)批，每幢塔樓劃分為 7個檢驗(yàn)批兩幢塔樓14個檢驗(yàn)批。負(fù)一?三層每兩層劃分為一個檢驗(yàn)批 4層共計2個檢驗(yàn)批。2、衛(wèi)生器具給水配件安裝分項塔樓每三層劃分為一個檢驗(yàn)批，每幢塔樓劃分為 7個檢驗(yàn)批，兩幢塔樓共計劃分為 14個檢驗(yàn)批。負(fù)一?三層每兩層劃分為一個檢驗(yàn)批。 4層共計2個檢驗(yàn)批。3、衛(wèi)生器具排水管道安裝分項塔樓每三層劃分為一個檢驗(yàn)批，每幢塔樓劃分為 7個檢驗(yàn)批，兩幢塔樓共計劃分為 14個檢驗(yàn)批。負(fù)一?三層每2層劃分為一個檢驗(yàn)批共計 2個檢驗(yàn)批。（五）室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝子分部工程含管道及配件安裝、輔助設(shè)備及散熱器安裝和系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試三個分項工程劃分為 47個檢驗(yàn)批。1、管道及配件安裝分項塔樓每三層劃分為 1個檢驗(yàn)批，每幢樓劃分為7個檢驗(yàn)批，兩幢樓共劃分為14個檢驗(yàn)批。負(fù)一?三層每層劃分為一個檢驗(yàn)批，共計 2個檢驗(yàn)批。14

2、輔助設(shè)備及散熱器安裝分項塔樓每三層劃分為1個檢驗(yàn)批每幢樓劃分為 7個檢驗(yàn)2、輔助設(shè)備及散熱器安裝分項塔樓每三層劃分為1個檢驗(yàn)批每幢樓劃分為 7個檢驗(yàn)批，兩幢樓劃分為14個檢驗(yàn)批，輔助設(shè)備劃分為1個檢驗(yàn)批。3、系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試分項工程塔樓每三層劃分為1個檢驗(yàn)批，兩幢塔樓劃分為14個檢驗(yàn)批。負(fù)一~三層按施工段每三層劃分為1個檢驗(yàn)批，共計為 2個檢驗(yàn)批建筑給排水及采暖分部分項工程檢驗(yàn)批劃分表序號子分部工程分項工程檢驗(yàn)批量1室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝給水管道及配件安裝16消火栓系統(tǒng)安裝4給水設(shè)備安裝| 12室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝排水管道及配件安裝16雨水管道及配件安裝83室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝管道及配件安裝14輔助設(shè)備安裝14衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝16衛(wèi)生器具給水配件安裝16衛(wèi)生器具排水管道安裝1 165室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝管道及配件安裝: 16輔助設(shè)備及換熱器安裝15系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試16合計分項工程13項154六、建筑電器工程建筑電氣工程含電氣動力、電氣照明和防雷和接地安裝三個子分部工程，根據(jù)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 28.0.1條規(guī)定：2、變配電室安裝工程中分項工程的檢驗(yàn)批，主配電室為1個檢驗(yàn)批？？ ；3.供電干線安裝工程分項工程的檢驗(yàn)批，依據(jù)供電區(qū)域和電氣線纜豎井的編號劃分； 4、電氣動力和電器照明安裝工程中分項工程及建筑物等電位聯(lián)結(jié)分項工程的檢驗(yàn)批，其劃分的界區(qū)應(yīng)與建筑土建工程一致；6防雷及接地裝置安裝工程中分項工程檢驗(yàn)批、人工接地裝置和利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋的接地體為1個檢驗(yàn)批，大型基礎(chǔ)可按區(qū)塊劃分成幾個檢驗(yàn)批； 避雷引下線安裝615層以下的建筑為1個檢驗(yàn)批，高層建筑依據(jù)均壓環(huán)設(shè)置的層數(shù)為 1個檢驗(yàn)批，接閃器安裝同一屋面為1個檢驗(yàn)批。（一）電氣動力電氣動力子分部工程含7個分項工程共劃分為16個檢驗(yàn)批。1、成套配電柜，控制柜（屏臺）和動力，照明配電箱（盤）分項工程均設(shè)置于負(fù)一層劃分為1個檢驗(yàn)批。2、低壓電動機(jī)、電加熱器及電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查接線分工程均設(shè)置負(fù)一層，劃分為 1個檢驗(yàn)批。3、低壓電氣動力設(shè)備檢測試驗(yàn)和空載試運(yùn)行分項工程劃分為 1個檢驗(yàn)批。4、橋架安裝和橋架內(nèi)的電纜敷設(shè)分項工程劃分為 1個檢驗(yàn)批。5、電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)分項工程每幢塔樓每 6層劃分為1個檢驗(yàn)批。兩幢塔樓劃分為8個檢驗(yàn)批，負(fù)一層電纜溝劃分為 1個檢驗(yàn)批共計9個檢驗(yàn)批。6、電纜頭制作、接線和線路絕緣測試分項工程負(fù)一層和兩幢塔樓各劃分為 1個檢驗(yàn)批共計3個檢驗(yàn)批。7、插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝分項工程劃分為 1個檢驗(yàn)批。（二）電氣照明安裝電器照明安裝子分部工程含 7個分項工程共計劃分為126個檢驗(yàn)批。1、成套配電柜、控制柜（平、臺）和動力照明配電箱安裝分項工程負(fù)一?三層每層劃分為1個檢驗(yàn)批共計4個檢驗(yàn)批。每幢塔樓每三層劃分為1個檢驗(yàn)批兩幢塔樓共計劃為 14個檢驗(yàn)批。2、電線、電纜、導(dǎo)管、和線槽敷設(shè)分項工程，負(fù)一 ?三層每層劃分為1個檢驗(yàn)批共計4個檢驗(yàn)批。每幢塔樓每三層劃分為 1個檢驗(yàn)批共計14個檢驗(yàn)批。16

3、電線、電纜、導(dǎo)管、和線槽敷線分項工程，負(fù)一~三層每層劃分為 1個檢驗(yàn)批共計4個檢驗(yàn)批。每幢塔樓每三層劃分為 1個檢驗(yàn)批共計14個檢驗(yàn)批。4、電纜頭制作、接線和線路絕緣測試分項工程，負(fù)一?三層每層劃分為1個檢驗(yàn)批共計4個檢驗(yàn)批。每幢塔樓每33、電線、電纜、導(dǎo)管、和線槽敷線分項工程，負(fù)一~三層每層劃分為 1個檢驗(yàn)批共計4個檢驗(yàn)批。每幢塔樓每三層劃分為 1個檢驗(yàn)批共計14個檢驗(yàn)批。4、電纜頭制作、接線和線路絕緣測試分項工程，負(fù)一?三層每層劃分為1個檢驗(yàn)批共計4個檢驗(yàn)批。每幢塔樓每3層劃分為1個檢驗(yàn)批共計14個檢驗(yàn)批。5、普通燈具安裝分項工程，負(fù)一?三層每層劃分為1個檢驗(yàn)批共計4個檢驗(yàn)批。每幢塔樓每3層劃分為1個檢驗(yàn)批共計14個檢驗(yàn)批。6、插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝分項工程，負(fù)一?三層每層劃分為1個檢驗(yàn)批共計 4個檢驗(yàn)批。每幢塔樓每3層劃分為1個檢驗(yàn)批共計14個檢驗(yàn)批。7、建筑照明通電試運(yùn)行分項工程，負(fù)一?三層每層劃分為1個檢驗(yàn)批共計 4個檢驗(yàn)批。每幢塔樓每3層劃分為1個檢驗(yàn)批共計14個檢驗(yàn)批。（三）防雷及接地安裝防雷及接地安裝子部分項工程含四個分項工程共劃分為14個檢驗(yàn)批。.接地裝置安裝分項工程劃分為 2個檢驗(yàn)批。7層劃分個檢驗(yàn)批共計87層劃分個檢驗(yàn)批共計8個檢驗(yàn)批。為1個檢驗(yàn)批，兩幢塔樓為6個檢驗(yàn)批，高低壓配電室各.接閃器安裝分項工程劃分為2個檢驗(yàn)批。.建筑物等電位連接分項工程劃分為2個檢驗(yàn)批。建筑電氣分部分項工程檢驗(yàn)批劃分表17序號子分部工程分項工程檢驗(yàn)批量1電氣動力成套配電柜、控制柜（屏臺）和動力照明配電柜（盤）1低壓電動機(jī)、電器加熱器及電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查標(biāo)線1低壓電氣動力設(shè)備檢測試驗(yàn)和空載試運(yùn)行1轎架安裝和轎架內(nèi)的電纜敷設(shè)1電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)8電纜頭制作、接線和線路絕緣測試3插座、開關(guān)、風(fēng)扇女裝12電氣昭八、、明成套配電柜、控制柜（屏臺）和動力照明配電柜（盤）18電線、電纜、導(dǎo)管、和線槽敷設(shè)18電線、電纜、導(dǎo)管、和線槽敷線18電纜頭制作、接線和線路絕緣測試18普通燈具安裝18插座、開關(guān)、風(fēng)扇女裝18建筑照明通電試運(yùn)行183防雷及接地安裝接地裝置安裝2避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)8接閃器安裝2建筑物等電位連接2合計18156七、電梯分部工程電梯分部工程含電力驅(qū)動的曳引式電梯安裝和自動扶梯安裝兩個子分部工程。（一） 電力驅(qū)動的曳引電梯安裝電力驅(qū)動的曳引式電梯安裝子分部工程每部電梯按一個子分部工程驗(yàn)收，每部電梯含11個分項工程共計44個檢驗(yàn)批。1、設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收分項工程，每兩幢塔樓設(shè) 2部電梯劃分為2個檢驗(yàn)批兩幢塔樓共劃分為4個檢驗(yàn)批。2、土建交接檢驗(yàn)分項工程，每幢塔樓設(shè) 2個電梯井劃分為4個檢驗(yàn)批。3、驅(qū)動主機(jī)分項工程，每部電梯劃分為 1個檢驗(yàn)批。兩幢塔樓4部電梯劃分為4個檢驗(yàn)批。4、導(dǎo)軌分項工程，每部電梯劃分為 1個檢驗(yàn)批，共計劃分為4個檢驗(yàn)批。185、門系統(tǒng)分項工程，每部電梯劃分為 1個檢驗(yàn)批，共計4個檢驗(yàn)批。6、對重（平衡錘）分項工程，每部電梯劃分為 1個檢驗(yàn)批。共計劃分為4個檢驗(yàn)批。7、轎廂分項工程，每部電梯劃分為 1個檢驗(yàn)批，共計劃分為4個檢驗(yàn)批。8、懸掛裝置，隨行電纜、補(bǔ)償裝置分項工程。每部電梯劃分為 1個檢驗(yàn)批，共計劃分為4個檢驗(yàn)批。9、安全部件分項工程，每部電梯劃分為 1個檢驗(yàn)批，共計4個檢驗(yàn)批。10、電氣裝置分項工程，每部電梯劃分為 1個檢驗(yàn)批，共計4個檢驗(yàn)批。11、整機(jī)安裝驗(yàn)收分項工程，每部電梯劃分為 1個檢驗(yàn)批共計劃分為4個檢驗(yàn)批。（二）自動扶梯自動扶梯子分部工程從1層到2層，2層到3層，每層4部手扶電梯每部電梯由設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收、土建交接檢驗(yàn)和整機(jī)安裝驗(yàn)收 3個分項工程組成，共劃分為 20個檢驗(yàn)批。1、設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收分項工程每部電梯劃分為 1個檢驗(yàn)批，1層4部電梯劃分為4個檢驗(yàn)批，2層8部共計劃分為8個檢驗(yàn)批。2、土建交接檢驗(yàn)分項工程，2、3層各位兩個電梯口，每層各劃分為 2個檢驗(yàn)批共計劃分為4個檢驗(yàn)批。3、整機(jī)安裝驗(yàn)收分項工程每部電梯劃分為 1個檢驗(yàn)批，共計劃分為8個檢驗(yàn)批。電梯分部分項工程檢驗(yàn)批劃分表序號子分部工程分項工程檢驗(yàn)批量電 設(shè)備進(jìn)場哈收 4 力 土建父接驗(yàn)妝 4 1驅(qū) 4 1動導(dǎo)軌41: a J 4 19引式電梯對垂4轎廂4安全部件4懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置4電器準(zhǔn)裝置4整機(jī)安裝驗(yàn)收42自動扶梯設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收8土建交接驗(yàn)收4整機(jī)安裝驗(yàn)收8合計分項工程14個64八、通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)與空調(diào)分部工程含8個子分部工程均設(shè)置于負(fù)一 ?三層，共計劃分為20個檢驗(yàn)批。（一）風(fēng)管制作風(fēng)管制作子分部工程僅含風(fēng)管與配件制作 1個分項工程每層劃分為1個檢驗(yàn)批，共計4個檢驗(yàn)批。（二）風(fēng)管部件與消聲器制作風(fēng)管部件與消聲器制作子分部工程僅含風(fēng)管部件與消聲器制作 1個分項工程每層劃分為1個檢驗(yàn)批，共計劃分為4個檢驗(yàn)批。（三）風(fēng)管系統(tǒng)安裝風(fēng)管系統(tǒng)安裝子分部工程僅含風(fēng)管系統(tǒng)安裝 1個分項工程，每層劃分為 1個檢驗(yàn)批，共計劃分為4個檢驗(yàn)批。（四）通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備裝置通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安子分部工程僅含空調(diào)設(shè)備安裝 1個分項工程，劃分為1個檢驗(yàn)批。（五）空調(diào)制冷系統(tǒng)空調(diào)制冷系統(tǒng)子分部工程僅含空調(diào)制冷系統(tǒng) 1個分項工程，劃分為1個檢驗(yàn)批。20（六）空調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝子分部工程僅含空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝 1個分項工程，劃分為1個檢驗(yàn)批。（七）防腐與絕熱防腐與絕熱子分部工程僅含防腐與絕熱 1個分項工程，每層劃分為1個檢驗(yàn)批，共計劃分為4個檢驗(yàn)批。（八）系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試劃分為1個檢驗(yàn)批。通風(fēng)與空調(diào)分項工程檢驗(yàn)批劃分表序號