變更項目經理

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一、辦理依據1、《廣州市建委關于加強項目經理承接工程管理的通知》（穗建筑[2003]11號）2、《更換項目經理辦事程序指南》（穗建招[2004]1號）3、《關于取消投標階段更換項目負責人等事項備案審查的通知》（穗建招[2008]25號）4、《關于進一步明確市、區(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程管理權限問題的通知（試行）》（穗建筑[2008]1245號）

二、應提交的材料和辦理機構

第一部分、項目經理（總監(jiān)）的更換（一）投標人在投標階段（確定正式投標人至開標前）更換項目負責人，按照《關于取消投標階段更換項目負責人等事項備案審查的通知》（穗建招[2008]25號）執(zhí)行。（二）投標人自確定中標起至工程取得《工程施工質量驗收監(jiān)督意見書》前更換項目負責人的，請?zhí)峁┳兏蟮氖┕ぴS可證或經工程管轄建設行政主管部門批準的書面材料，到交易中心信息開發(fā)管理部辦理。（三）項目總監(jiān)的更換參照項目經理執(zhí)行。

第二部分、辦理項目經理（總監(jiān)）解鎖

（一）辦理項目經理解鎖的應提交材料和辦理機構如下：施工單位的申請解鎖原因應提交的材料、辦理機構及辦理手續(xù)未被確定為正式投標人無需材料，交易中心系統(tǒng)自動實現(xiàn)解鎖未被確定中標無需材料，交易中心系統(tǒng)自動實現(xiàn)解鎖放棄投標（1）確定中標人前，投標人放棄投標的。（2）中標人在中標通知書發(fā)出前放棄投標1.投標人“放棄投標的申請報告”；2.招標人簽署的同意項目經理解鎖的意見；3.交易中心信息開發(fā)管理部受理。（3）中標人在中標通知書發(fā)出后放棄中標1.投標人“放棄中標的申請報告”；2.招標人簽署的同意項目經理解鎖的意見3．持上述兩項資料到工程管轄招投標監(jiān)督機構批準，（廣州市屬項目到市招標辦監(jiān)督檢查科辦理）；4.到交易中心信息開發(fā)管理部辦理解鎖。自被確定中標起至工程取得《工程施工質量驗收監(jiān)督意見書》前說明：1、具備施工許可證的項目按發(fā)證單位劃分市、區(qū)屬,不具備施工許可證的項目參照穗建筑[2008]1245號文劃分市、區(qū)屬。2、區(qū)屬項目必須先由工程管轄部門（區(qū)建設局）審批后到交易中心信息開發(fā)管理部辦理；市屬項目參照以下(左邊)情況提交(右邊)材料到交易中心信息開發(fā)管理部辦理申請審核。（一）非因施工單位責任，中標后超過合同開工日期半年不能開工或開工后長期停工、超過合同竣工時間半年仍未完成主體工程；

（二）工程主體已完成、項目經理已基本完成職責，但非因施工單位責任，長期未取得《工程施工質量驗收監(jiān)督意見書》

*①、中標通知書（復印件）；②、施工許可證（復印件）；*③、單位工程質量驗收表（復印件，需提供原件核對）；④、質量安全監(jiān)督機構出具證明（原件）或在申請報告上蓋章加意見；*⑤、施工單位的申請報告，并經建設單位（與中標通知書上的公章要一致）加具“情況屬實、同意項目經理解鎖”的意見（原件）；報告中應說明以下內容：1、工程進度；2、竣工時間；3、如未辦理施工許可證或質量安全登記的原因；4、如中標通知書與竣工驗收表上項目名稱或發(fā)包價不一致的證明…等⑥、其他需要補充的資料（如合同、單位名稱變更的工商證明、...等）（三）非因施工單位責任，經建設和施工雙方同意中止合同①、中標通知書（復印件）；②、施工單位的申請報告，并經建設單位加具情況屬實、同意項目經理解鎖的意見（原件）；報告中應說明情況。③、建設和施工雙方同意解除合同的協(xié)議（復印件，需提供原件核對）。協(xié)議中應明確施工資料、施工場地的移交、工程資金的結算。工程取得《工程施工質量驗收監(jiān)督意見書》后1.《工程施工質量驗收監(jiān)督意見書》或《竣工驗收備案表》；交易中心信息開發(fā)管理部受理。

（二）項目總監(jiān)的解鎖參照項目經理執(zhí)行。三、辦結時限：3個工作日Whenyouareoldandgreyandfullofsleep,Andnoddingbythefire,takedownthisbook,Andslowlyread,anddreamofthesoftlookYoureyeshadonce,andoftheirshadowsdeep;Howmanylovedyourmomentsofgladgrace,Andlovedyourbeautywithlovefalseortrue,Butonemanlovedthepilgrimsoulinyou,Andlovedthesorrowsofyourchangingface;Andbendingdownbesidetheglowingbars,Murmur,alittlesadly,howlovefledAndpaceduponthemountainsoverheadAndhidhisfaceamidacrowdofstars.ThefurthestdistanceintheworldIsnotbetweenlifeanddeathButwhenIstandinfrontofyouYetyoudon'tknowthatIloveyou.ThefurthestdistanceintheworldIsnotwhenIstandinfrontofyouYetyoucan'tseemyloveButwhenundoubtedlyknowingthelovefrombothYetcannotbetogether.ThefurthestdistanceintheworldIsnotbeingapartwhilebeinginloveButwhenIplainlycannotresisttheyearningYetpretendingyouhaveneverbeeninmyheart.Thefurthestdis