一級建造師考試的20個應(yīng)試技巧

一級建造師考試的20個應(yīng)試技巧越早考過越好，理由不用解釋。網(wǎng)絡(luò)圖一定要弄熟練，工程建設(shè)考試都有它，多少仁人志士都栽在它上面。最痛苦的事不是猜不出考什么題，而是猜到了，考試時卻不會做。如果連書上的例題都不會做，建議不用去考?？歼^實務(wù)等于成功了一半。以前的考題要好好研究，找到以前有評分標準的答案，看如何答題，看如何給分。上年出了大題的地方，今年可能出小題。修改和增加的內(nèi)容，通常是重點，特別是重要章節(jié)的改動部分。9.沒有動力的時候，可以找有經(jīng)驗的人在一起聊聊，會對自己有啟發(fā)的，不要羨慕通過的人，你努力了也會一樣擁有。最要命的是選擇題看起來都對，案例題看上去不會。單選蒙的秘籍，兩個選項意思相同全部錯，絕對相反二選一。案例題就算看不完題，也要看一看題后的提示和條件再做題。一旦報名，就要100%投入和做好打持久戰(zhàn)的準備，要不然不如把錢留著整幾頓呢。不要用“我報名只不過想學學”來搪塞自已和別人，吃虧的是你自已。感情處理不好的那一年，成績通常不好，處理得太好的那一年，成績也不好。人生不如意之事十有八九，考砸一次不算什么，以后還有機會，不要灰心，記住，不是重在參與，而是重在堅持。一個單位有10個人報建造師，通常只有3個人真正會參加實務(wù)考試，其余都是湊熱鬧的不要相信“我就看過一遍書，做了兩套題就考過了”這種話，他可能每天學習到凌晨。想一年通過的人，通常用了三年以上（少數(shù)高手除外），（我就是啊）。看書一定要仔細，犄角旮旯也別放過，包括圖、表與注釋!實在看不懂的內(nèi)容和公式背下來。案例分析題如何得高分?出題方式案例題沒有嚴格意義上的類型分別，但考慮到出題和改卷的方便,每一題的重點會有所側(cè)重。1、以進度為主計算關(guān)鍵路線，然后有各種自然和人為的事件干擾，設(shè)問進度延遲及費用的增減；2、以招投標過程為主，設(shè)問人員組成、程序是否妥當、廢標條件等等；3、 以某一質(zhì)量事故設(shè)問，發(fā)生原因、補救措施、預防要點、事故責任；4、 以某一安全事故設(shè)問，發(fā)生安全事故的原因、事故類別、應(yīng)急措施、預防事故再次發(fā)生的方法、有關(guān)安全相關(guān)規(guī)定等 ；5、 以合同管理為主，列出一些糾紛事件，設(shè)問各方責任、為何索賠及索賠根據(jù)；6、描述某一施工現(xiàn)場，請指出失誤之處，說明理由、更正措施7、一個工程進行分包的條件，對質(zhì)量、安全各自承擔的責任等二、案例題解答步驟審題、理解問題的含義和考核內(nèi)容對于題目比較長的考題，應(yīng)考者往往非常緊張，怕花太長的時間審題導致來不及做答案，往往以較快的速度瀏覽題目，結(jié)果導致在做答案時又要花很長的時間反復瀏覽分析題目，并且不能真正確定命題者的考核要求，不能吃透模擬場景或業(yè)務(wù)活動背景材料中內(nèi)涵的因果關(guān)系、邏輯關(guān)系、法定關(guān)系、表達順序等內(nèi)容，答題出現(xiàn)漏項、判斷失誤、答非所問等情況。因此，建議應(yīng)考者至少仔細審核兩遍題目，第一遍審完后，仔細看一下要回答的問題;再在審第二遍時帶著要求回答的問題審題，對重要的、關(guān)鍵地方可以用筆畫一下作為提示，或給題干適當分段已達到真正理解題意和考核內(nèi)容。分析背景材料中內(nèi)涵的因果關(guān)系、邏輯關(guān)系、法定關(guān)系、表達順序等各種關(guān)系和相關(guān)性。思考和確定解答該問題的若干重點以及可能運用的相關(guān)知識點。充分利用背景材料中的條件，運用所掌握的知識，分層次的解答問題，并千萬注意問題的問法、問什么答什么。比如問你"某某事件是否正確?說明理由。并寫出正確的做法"。你在答題時應(yīng)該首先回答正確或不正確，在回答理由或原因，最后把正確的做法寫出來，答題要嚴謹，層次清晰，內(nèi)容完整。有時理由或原因和正確的做法似乎看起來差不多，即使抄也要抄一遍，指明對錯、理由、正確做法三個方面。解答問題針對性要強、內(nèi)容要完善、重點要突出、逐層分析、逐步表達、依據(jù)充分合理、結(jié)論明確，有分析過程的盡量寫出分析過程，有計算要求的要寫出計算過程，有相關(guān)的知識點聯(lián)系內(nèi)容的可以點綴一下，尤其是要注意與考試用書的內(nèi)容緊密結(jié)合。答案的評分標準一般以準確性、完整性、分析步驟、計算過程、關(guān)鍵問題的判別方法、概念原理的運用等為判別核心。標準一般按要點給分，只要答出要點基本含義一般給分，不恰當?shù)腻e誤語句語氣和文字一般不扣分，要點分值最小一般為0.5分。掌握答題的套路高手總結(jié)：一建考試口訣[工程項目管理]總監(jiān)理簽字和監(jiān)理簽字的區(qū)別沒有總監(jiān)簽字，不撥付工程款，不進行竣工驗收。 記成管工程的一頭一尾。沒有監(jiān)理的簽字，不使用，不安裝，不施工。 記成管工程的中間段。也發(fā)一個工程量清單計價模式費用組成的記憶方法,個中奧妙,自己體會建安費用工程清，分措其規(guī)稅組成。分分人材機管利，暫暫計承他索證。環(huán)文安臨各措夜，二大排降保已冬。規(guī)費排污保住工，稅金城建教附營。勞工育財財稅其，企管工辦差固工。區(qū)別定額計價模式的措施費：環(huán)文安臨夜，二大模腳完排降建安費用工程清——工程量清單計價模式下的建安工程費用分——分部分項工程費——人工費、材料費、機械使用費、企業(yè)管理費、利潤措——措施項目費——安全文明施工費——環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費各專業(yè)工程的措施項目費夜間施工費二次搬運費大型機械設(shè)備進出場及安拆費施工排水費施工降水費地上地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費已完工及設(shè)備保護費冬雨季施工費其——其他項目費——暫列金額暫估價計日工總承包服務(wù)費其他：索賠、現(xiàn)場簽證規(guī)——規(guī)費——工程排污費社會保障費住房公積金工傷保險費稅——稅金——城市維護建設(shè)稅教育費附加營業(yè)稅總進度綱要的主要內(nèi)容是：1、項目的實施的總體部署;2、總進度規(guī)劃;3、各子系統(tǒng)進度規(guī)劃;4、確定里程碑事件的計劃進度目標;5、總進度目標實現(xiàn)的條件和應(yīng)采取的措施等;每句取一個關(guān)鍵字，得出如下速記：墓碑（里程碑）總是一條（條件）不（部）歸（規(guī)）之（子）路;（一）總進度目標論證的工作步驟（1） 調(diào)查研究和收集資料;進行項目結(jié)構(gòu)分析;進行進度計劃系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)分析;確定項目的工作編碼;編制各層(各級)進度計劃;協(xié)調(diào)各層進度計劃的關(guān)系和編制總進度計劃;若所編制的總進度計劃不符合項目的進度目標，則設(shè)法調(diào)整;若經(jīng)過多次調(diào)整，進度目標無法實現(xiàn)，則報告項目決策者。這個題一有2個考法，第一個考法是首先進行的工作，那肯定是調(diào)查研究，跟動態(tài)控制一樣的東西，即使你沒學過也應(yīng)該猜的出來，第二個考法就是排序，排序的時候一般都是有上面標示藍色的4個，這4個其實很好記，不用管里面的內(nèi)容，只要記住2分2編就行了，這里有個很奇妙的規(guī)律，只要是出題，上面肯定有這四個，而且肯定是原話，你看2個分析里面是字數(shù)少的排在前面，下面2個編里面，也是字數(shù)少的排在前面，所以記住2分2編短在前肯定沒錯。(二)施工組織總設(shè)計的編制通常采用如下程序：收集和熟悉編制施工組織總設(shè)計所需的有關(guān)資料和圖紙，進行項目特點和施工條件的調(diào)查研究;計算主要工種工程的工程量;確定施工的總體部署;擬訂施工方案;編制施工總進度計劃;編制資源需求量計劃;編制施工準備工作計劃;施工總平面圖設(shè)計;計算主要技術(shù)經(jīng)濟指標。應(yīng)該指出，以上順序中有些順序必須這樣，不可逆轉(zhuǎn)，如：（1）擬訂施工方案后才可編制施工，總進度計劃（因為進度的安排取決于施工的方案）;（2）編制施工總進度計劃后才可編制資源需求量計劃（因為資源需求量計劃要反映各種資源在時間上的需求）。但是在以上順序中也有些順序應(yīng)該根據(jù)具體項目而定，如確定施工的總體部署和擬訂施工方案，兩者有緊密的聯(lián)系，往往可以交叉進行。書上講的是4、5、6順序不能變，肖國祥還加上了第三條總體部署，就這四個只要記住了，那么排序題肯定是沒有問題的，這里有一個夸獎你的話可以幫你記住，記死，一輩子都不會忘：數(shù)（部署）你（擬定）度（進度）量（需求量）大!（三）成本加酬金合同的形式分析：11年考過這個題目，其實站在承包商的角度上看也是不難記住的1、成本加固定費用：適用于總成本一開始估計不準，可能變化不大的情況下。如果采用這種合同形式的話，承包商掙的錢已經(jīng)定死了，雖然估的不準，但是肯定變化不大，不然承包商豈不是虧死了。2、成本加固定比例費用合同：適用于初期難描述工作范圍和性質(zhì)或者工期緊迫，沒法編招標文件。這種合同也就是說連干什么活，干多少全部蒙圈了，如果采用別的形式的話不好講錢，因為沒個數(shù)，只能是干的多就多掙點錢，干的少就少掙點，大家都不虧。3、成本加獎金合同：適用于有個大體的估算指標，這種形式算也不是很準，但是大致的范圍已經(jīng)界定了，如果施工方干的好就多獎點，干的少就少獎點，跟第2條不同的是施工方一點都不蒙圈，干的有勁。4、最大成本加酬金合同：這一類型就圖紙方面是最全的，錢也算的最準，設(shè)計深度也夠，施工方要做的就是盡最大努力節(jié)約成本，所以如果施工方管理到位的話，掙的錢自己就能算出來。再加一個，事故責任的分類，我一直都覺得我的方法是最好的，只需要記住三個數(shù)字就行了，313151151313表示死人數(shù)量3人，10人，30人151表示傷人數(shù)量10人，50人，100人151表示損失數(shù)量1000萬，5000萬，1億上面所有的數(shù)字都歸于上一個檔次的事故，就是說一共四個等級，一般、較大、重大，特大如果是上面每行3個數(shù)，位于這四個等級之間，數(shù)字都歸上一檔99%的人不知道的一建的關(guān)于時間的知識點大全1、發(fā)包人對工程結(jié)算審核時間限定：500萬以下：從接到竣工結(jié)算書之日起20天500~2000萬：從接到竣工結(jié)算書之日起30天2000~5000萬：從接到竣工結(jié)算書之日起45天5000萬以上：從接到竣工結(jié)算書之日起60天2、投標人認為招標人公布的招標控制價未按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，可以在開標前5日向招標監(jiān)督機構(gòu)或工程造價管理機構(gòu)投訴。3、預付款支付時間，在具備開工條件前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后一個月之內(nèi)或約定的開工日期前7天支付預付工程款;若發(fā)包人未按合同約定預付工程款，承包人應(yīng)在預付款時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求支付通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后14天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起按銀行同期貸款利息計算向承包人支付預付款利息，并承擔違約責任4、現(xiàn)場簽證中，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人簽證報告的48小時內(nèi)給予確認或提出修改意見，否則視為該簽證報告已認可。5、施工中發(fā)包人需要對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。6、用益物權(quán)包括：土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)自合同生效時設(shè)立。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力;動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓自交付時發(fā)生效力7、發(fā)明專利權(quán)期限為20年，實用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán)期限為10年，均自申請日起計算。主管部門自收到專利申請文件之日為申請日，如果郵寄，已寄出郵戳日為申請日。申請日起滿18個月，即行公布申請日。發(fā)明專利申請日起3年內(nèi)進行實質(zhì)審查。發(fā)給專利權(quán)授予發(fā)給證書同時予以登記公告，自公告之日生效。8、商標注冊異議程序，自公告之日起3個月內(nèi)，任何人均可提出異議，當事人可在收到通知15天內(nèi)申請復審。注冊商標有效期為10年，自核準注冊之日起計算。有效期滿，應(yīng)當自期滿前6個月申請續(xù)展注冊，未能提出申請給予6個月寬展期，每次續(xù)展有效期10年9、職務(wù)作品完成2年內(nèi)，未經(jīng)單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用相同的方式使用該作品10、(1)作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)的保護期不受限制。(2)公民的作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)的保護期，為作者終生及其死后50年。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。(3)法人或者其他組織的作品、著作權(quán)(署名權(quán)除外)由法人或者其他組織享有的職務(wù)作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)的保護期為50年，截止于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日，但作品自創(chuàng)作完成后50年內(nèi)未發(fā)表的，不再受著作權(quán)法保護11、一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月，連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任12、當事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效;當事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。13、定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。14、建筑工程一切險、安裝工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占有或使用接收該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準。15、安裝工程一切險的保險期內(nèi)，一般應(yīng)包括一個試車考核期。安裝工程一切險對考核期的保險責任一般不超過3個月，若超過3個月，應(yīng)另行加收保險費。16、國務(wù)院建設(shè)主管部