2018最新房屋租賃合同精裝版

參考 范例房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于漯河市源匯區(qū)八一路鐵路家屬樓的2室1廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。二、房屋租賃期為從 年 月 日至 年 月日。在此期間，乙方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知甲方，并償付一個(gè)月的房租作為違約金。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。三、本房屋月租金為人民幣 元，按季度結(jié)算。 每季季初 3 日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金。 乙方不得以任何借口拖欠， 否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋，拖欠房租從押金中扣除。四、乙方應(yīng)付給甲方押金 元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)等綜合保證金。 等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后， 甲方將押金如數(shù)無息退還給乙方。五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。--參考 范例六、甲方提供設(shè)施如下：1、入戶大門鑰匙 2 把、防盜門鑰匙 2 把；、家電：格力壁式空調(diào)一臺(tái)、上菱冰箱一個(gè)、電視一臺(tái)、萬和電熱水器一個(gè)、洗衣機(jī)一臺(tái)；3、家具：沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床兩張、整體衣柜一個(gè)、小凳 4個(gè)；以上設(shè)施甲方保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿之前負(fù)責(zé)修理好并能正常使用期滿后交予甲方，否則按價(jià)賠償。（乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理），租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否則后果自負(fù)。甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，沒收押金。八、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。注意保持房屋整潔，不能擾民。否則由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān)。九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日--參考 范例附：一、開始租賃時(shí)的水、電表狀況：（1）水表現(xiàn)為 度；（2）電表現(xiàn)為 度；房屋租賃合同編號(hào)：20160421006出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、 甲方將自有的坐落地址： 的物業(yè)出租給乙方作為商住使用。2、甲方的出租房屋為□ 精裝□其它 ，所有房屋具備正常使用條件 ，水管、電線路和設(shè)施完好無損， 家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn) ，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西（家具及設(shè)備情況見附表）。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。3、入住時(shí)甲方暫收乙方押金人民幣 元整。大寫（ 仟 佰 拾元整），承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具、家電、設(shè)備和設(shè)施完好無損并且能正常使用，并且確定水、電、氣、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)用等等均無拖欠后，甲方退回乙方全部押金。 如有損壞，乙方須照價(jià)賠償 或修復(fù)（如乙方交房時(shí)，家具、家電及設(shè)備不能正常使用，在押金中扣除） 。4、房屋月租為人民幣 ￥ 元整。大寫人民幣 仟 佰 拾元整），租賃期內(nèi)租金總額為￥ 元（大寫人民幣 仟 佰 拾元整），乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方；本合同租金每滿 年房屋月租按 %遞增，以此類推計(jì)入月租繳納。--參考 范例5、房屋租賃期共 個(gè)月，從 年 月 日至 年 月 日止，每月10號(hào)前交租，如超過五天不交租則作乙方違約處理 。租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。6、乙方把房屋交還甲方時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，家電、設(shè)備和設(shè)施的情況。7、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋， 在租賃條件同等的情況下， 乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。8、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由 乙方自己每月按規(guī)定的時(shí)間到相關(guān)部門繳納，首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到相關(guān)部門辦理。 若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān) 。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用。9、租賃期間，若發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及盜竊等造成房屋損壞或財(cái)產(chǎn)損失的， 乙方應(yīng)承擔(dān)所有維修及賠償?shù)呢?zé)任 。乙方在生活中要注意安全，用電、用氣等一定要注意安全， 如發(fā)生煤氣中毒、觸電、或做違法之事均與甲方無關(guān) 。、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。11、乙方有下列情形之一的，甲方可以 單方提前終止合同，作乙方違約， 并收回出租房且 不退還乙方任何費(fèi)用和押金 。1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。2）利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。（3）不能按時(shí)交納房屋租金或其他費(fèi)用的 。4）干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的。5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。6）租賃期未滿。、甲方不得無故違約，否則以雙倍租金作為違約金。13、租賃的房屋 如因地震等不可抗拒的原因 導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方 互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的， 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ) 。14如果拆遷此房乙方須無條件搬出 ，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。15、租賃期將滿時(shí)，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前 壹個(gè)月通知甲方，同樣，租賃期將滿，甲方不出租給乙方時(shí)也理應(yīng)提前 壹個(gè)月通知乙方。16、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，否則， 如超出一天，算三天房租，如超期三天不與甲方聯(lián)系，甲方有權(quán)收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財(cái)物，并作乙方違約，除押金不退，并且一切后果由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。--參考 范例、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日生效，同具法律效力。甲方（簽字）： 乙方簽字：工作單位： 工作單位：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期：20 年 月 日后有附件兩份：、甲方移交該住房時(shí)的家具及設(shè)備情況。、甲乙雙方身份證復(fù)印件。3、保持暢通的聯(lián)系方式（有變更時(shí)，需及時(shí)知會(huì)對(duì)方） 。室內(nèi)家具、家電及大件物品清單序號(hào) 物品名稱 數(shù)量 單位 備注12345678--參考 范例910111213141516171819附：水表起始度數(shù)： 度 電表起始度數(shù)： 度甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日滕房網(wǎng) 房屋租賃協(xié)議范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證地址、號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證地址、號(hào)碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址： 路 小區(qū) 號(hào) 單元 室；房型規(guī)格 ；居住面積平方 米；室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 VCD：家俱：二、租用期限及其約定：--參考 范例3.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；4.房屋租金：每月元人民幣；5.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)元人民幣；租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天；（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。 )出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日--參考 范例房屋租賃合同編號(hào)：20160421006出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2、 甲方將自有的坐落地址： 的物業(yè)出租給乙方作為商住使用。2、甲方的出租房屋為□ 精裝□其它 ，所有房屋具備正常使用條件 ，水管、電線路和設(shè)施完好無損， 家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn) ，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西（家具及設(shè)備情況見附表）。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。3、入住時(shí)甲方暫收乙方押金人民幣 元整。大寫（ 仟 佰 拾元整），承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具、家電、設(shè)備和設(shè)施完好無損并且能正常使用，并且確定水、電、氣、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)用等等均無拖欠后，甲方退回乙方全部押金。 如有損壞，乙方須照價(jià)賠償 或修復(fù)（如乙方交房時(shí)，家具、家電及設(shè)備不能正常使用，在押金中扣除） 。4、房屋月租為人民幣 ￥ 元整。大寫人民幣 仟 佰 拾元整），租賃期內(nèi)租金總額為￥ 元（大寫人民幣 仟 佰 拾元整），乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方；本合同租金每滿 年房屋月租按 %遞增，以此類推計(jì)入月租繳納。5、房屋租賃期共 個(gè)月，從 年 月 日至 年 月 日止，每月10號(hào)前交租，如超過五天不交租則作乙方違約處理 。租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。6、乙方把房屋交還甲方時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，家電、設(shè)備和設(shè)施的情況。7、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋， 在租賃條件同等的情況下， 乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。8、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由 乙方自己每月按規(guī)定的時(shí)間到相關(guān)部門繳納，首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到相關(guān)部門辦理。 若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān) 。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用。9、租賃期間，若發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及盜竊等造成房屋損壞或財(cái)產(chǎn)損失的， 乙方應(yīng)承擔(dān)所有維修--參考 范例及賠償?shù)呢?zé)任 。乙方在生活中要注意安全，用電、用氣等一定要注意安全， 如發(fā)生煤氣中毒、觸電、或做違法之事均與甲方無關(guān) 。、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。11、乙方有下列情形之一的，甲方可以 單方提前終止合同，作乙方違約， 并收回出租房且 不退還乙方任何費(fèi)用和押金 。1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。2）利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。（3）不能按時(shí)交納房屋租金或其他費(fèi)用的 。4）干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的。5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。6）租賃期未滿。、甲方不得無故違約，否則以雙倍租金作為違約金。13、租賃的房屋 如因地震等不可抗拒的原因 導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方 互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的， 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ) 。14如果拆遷此房乙方須無條件搬出 ，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。15、租賃期將滿時(shí)，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前 壹個(gè)月通知甲方，同樣，租賃期將滿，甲方不出租給乙方時(shí)也理應(yīng)提前 壹個(gè)月通知乙方。16、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，否則， 如超出一天，算三天房租，如超期三天不與甲方聯(lián)系，甲方有權(quán)收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財(cái)物，并作乙方違約，除押金不退，并且一切后果由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不