辦公大樓管理制度范文三篇

辦公大樓管理制度范文三篇第1篇:辦公大樓管理制度一、治安保衛(wèi)管理規(guī)定1、本單位人員需有足夠的安保意識(shí)，積極配合物業(yè)人員搞好大樓日常管理工作。物業(yè)公司負(fù)責(zé)治安、防火工作，并建立治安、防火網(wǎng)絡(luò)，本單位人員需共同遵守治安、防火制度。2、工作人員離開辦公室時(shí)要妥善收藏貴重物品并關(guān)好門窗。3、發(fā)現(xiàn)形跡可疑的人，單位職工有責(zé)任及時(shí)通知物業(yè)管理人員。4、除值班人員外，其他人員不得在大樓內(nèi)留宿。5、本大樓內(nèi)如發(fā)生偷盜等惡性案件，本單位職工須保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，做好配合工作。6、物業(yè)管理人員有權(quán)對(duì)進(jìn)出大樓的物品進(jìn)行檢查，大件或貴重物品須由責(zé)任人開具證明方可進(jìn)出。二、車輛管理規(guī)定1、進(jìn)入大樓范圍內(nèi)的車輛須服從物業(yè)人員的管理，按指定地點(diǎn)停放車輛。2、車輛須按規(guī)定的行駛路線行駛，不得逆行，進(jìn)入車庫時(shí)限速5公里。3、本大樓地下車庫只供本單位工作人員使用。4、車輛入庫后，貴重物品請(qǐng)勿放在車內(nèi)，由此造成的損失由車主自負(fù)。5、為了保證車庫有良好的衛(wèi)生環(huán)境，不得在車庫內(nèi)洗車，人員不得隨地吐痰、亂扔雜物。6、為杜絕車庫內(nèi)發(fā)生意外事故，凡進(jìn)入車庫的車輛嚴(yán)禁攜帶易燃易爆及各種腐蝕性物品，同時(shí)在車庫內(nèi)不得隨地扔煙頭。如因此發(fā)生事故，造成損失的車主應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。三、環(huán)衛(wèi)綠化管理規(guī)定1、保持大樓環(huán)境整潔，垃圾雜物應(yīng)放到固定回收地方，不得隨意亂扔亂放。2、保持公共樓梯走道整潔，不應(yīng)在公共走廊過道堆放雜物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，大樓物業(yè)管理處將督促其清除。3、禁止攜帶動(dòng)物進(jìn)入本大樓。4、要保持環(huán)境安靜，部門各項(xiàng)活動(dòng)應(yīng)以不擾及他人為度。5、愛護(hù)大樓綠化，請(qǐng)勿將煙頭投放在花盆內(nèi)，勿將雜物傾倒在洗臉池等易造成阻塞的地方。四、電梯使用管理規(guī)定1、進(jìn)入電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰、亂涂亂畫和亂扔雜物。2、嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃、易爆危險(xiǎn)品，如遇特殊情況，需經(jīng)過大樓物業(yè)管理處批準(zhǔn)，并采取安全保護(hù)措施，有專人護(hù)送才可以裝運(yùn)。3、轎箱內(nèi)只按適用之按鈕，禁止擊打按鈕，撞擊門板等粗野行為，不允許開啟轎箱頂部的安全窗和安全門來裝運(yùn)物品。4、乘電梯時(shí)，不可將身體依靠轎門，進(jìn)出門時(shí)不要長時(shí)間站在門中間，以免擋住電眼。7、電梯出現(xiàn)下列情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告大樓物業(yè)管理處。a、門的開關(guān)失去控制;b、運(yùn)行時(shí)有明顯的速度異常;c、運(yùn)行時(shí)有異常震動(dòng)和響聲;d、有漏電現(xiàn)象。五、辦公場(chǎng)所使用規(guī)定1、行政服務(wù)大廳是處理窗口業(yè)務(wù)的場(chǎng)所，請(qǐng)所有人員自覺維護(hù)其窗口形象和秩序，不要高聲喧嘩和無目的地走動(dòng)。2、所有辦公室的辦公桌和文件柜，臺(tái)帳資料應(yīng)擺放整齊，使之更適合我們的整體工作氛圍。3、紙團(tuán)和煙頭，不要隨手丟在地上或花盆里，從而破壞室內(nèi)環(huán)境秩序。4、大樓內(nèi)吸煙應(yīng)注意安全，對(duì)吸煙所造成火災(zāi)等事故的，將對(duì)責(zé)任人及其所屬部門依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。六、消防防火管理規(guī)定1、大樓物業(yè)管理處定期檢查、管理消防器材設(shè)備，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)，消防防火通道需保持暢通無阻，任何人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在設(shè)立禁令的通道上停放車輛。2、不得人為損壞消防設(shè)備和器材，所有人員應(yīng)自覺妥善維護(hù)樓梯、走道出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。3、本大樓內(nèi)所有消防設(shè)施，包括消防栓大小龍頭、噴淋器、煙感器、溫感器、警鈴、按鈕和消防電話插孔及各類消防線路等均不準(zhǔn)擅自移動(dòng)、拆除，如有損壞須及時(shí)報(bào)告大樓物業(yè)管理處。4、本大樓內(nèi)所有豎向井道(管道井、電纜井、排氣井等)和設(shè)備間的門窗均不得隨意亂開，如有需要，須報(bào)大樓物業(yè)管理處批準(zhǔn)。5、本大樓內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花爆竹，亂扔煙頭、火柴梗，辦公自動(dòng)化設(shè)備及家電要在安全用電原則下使用，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用。第2篇:辦公大樓管理制度辦公大樓的衛(wèi)生工作由各股室、分局和勤雜人員共同擔(dān)任。（一）建立衛(wèi)生清掃制度1、各股室、分局主要負(fù)責(zé)各自室內(nèi)衛(wèi)生工作，堅(jiān)持每日一小掃，每周五一大掃，重要節(jié)假日另行通知大掃除。2、勤雜工負(fù)責(zé)大樓樓道、過道、衛(wèi)生間、扶手、會(huì)議室、大廳、大樓前院和縣局領(lǐng)導(dǎo)辦公室的衛(wèi)生清掃工作，縣局領(lǐng)導(dǎo)辦公室堅(jiān)持每日一掃制。（二）衛(wèi)生要求1、各股室衛(wèi)生應(yīng)做到：（1）杯盤、煙缸光亮潔凈。（2）報(bào)紙、雜志|、文件、書籍、茶杯等擺放整齊有序。（3）桌椅臺(tái)凳及地面、墻面干凈、整潔無污物。（4）玻璃門面干凈明亮。2、公共衛(wèi)生應(yīng)做到：（1）痰孟、果皮紙屑桶干凈無積物。（2）大廳、過道、走廊要求無不水跡和塵跡，無丟棄物，做到干凈整潔。（3）樓梯扶手干凈光亮。（4）玻璃、窗臺(tái)及樓梯間和電梯門面干凈明亮。3、全局人員在下午下班前應(yīng)完成下列工作：（1）將茶盤、茶杯、煙灰缸清洗干凈，并擺放好。（2）將地面、桌面、凳子擦洗干凈并收拾整理好。（3）將玻璃、窗臺(tái)擦洗干凈。（4）將報(bào)紙、雜志、文件、書籍?dāng)[放整齊。4、勤雜工必須做到：（1）每天下午下班后對(duì)大廳、過道、樓梯扶手打掃下次。（2）痰孟每天擦洗一次。（3）各樓層衛(wèi)生間的地面、大便池、小便池、洗手池每天拖洗一次，每月用鹽酸或潔廁凈擦洗一至三次，保證清潔無污跡。（4）果皮紙屑桶內(nèi)的垃圾必須及時(shí)清理、嚴(yán)禁隔夜存放。（5）電梯間每天擦洗一次，地毯每天更換，并清洗一次。5、全體干部職工嚴(yán)格遵守以下要求：（1）不得隨意在公用場(chǎng)所和辦公室所隨意丟棄果皮、紙屑、煙頭和其他物品，不得從窗口扔雜物，不得隨意吐痰。（2）必須愛護(hù)花草、樹木，不得踩入草坪和采摘花、草、損壞樹木。（3）不得隨意向廁所、洗手池內(nèi)丟棄雜物，以免堵塞管道。（4）嚴(yán)禁在樓梯過道等公共場(chǎng)所堆放雜物，杜絕在墻體亂張貼、打釘、打洞現(xiàn)象，保證墻面整潔。第3篇:辦公大樓管理制度為了加強(qiáng)公司新辦公大樓的環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)建文明、整潔、優(yōu)美的工作和生活環(huán)境，特制定本制度。一、辦公室負(fù)責(zé)辦公大樓大廳、走廊、樓梯、會(huì)議室、接待室等公共區(qū)域的衛(wèi)生。二、一樓西側(cè)敞開辦公區(qū)域的衛(wèi)生，由所在區(qū)域的5個(gè)部門共同負(fù)責(zé)，制定每周值日表，每部門每日輪流打掃并對(duì)當(dāng)日衛(wèi)生負(fù)責(zé)，各部門部長室由各部門自行安排。三、其他部門的辦公區(qū)域衛(wèi)生由各部門自行安排，制定每周值日表并報(bào)辦公室備案。四、對(duì)衛(wèi)生的具體要求包括：地面清潔無雜物、門窗干凈、桌面整潔。五、辦公大樓所擺放的綠色植物由各部門領(lǐng)養(yǎng)的由各部門自行負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)，公共區(qū)域由辦公室統(tǒng)一養(yǎng)護(hù)管理。辦公室以后將不再添置綠色植物，請(qǐng)大家用心愛護(hù)。六、辦公室將每周不定期對(duì)各區(qū)域衛(wèi)生情況進(jìn)行抽查，對(duì)衛(wèi)生檢查結(jié)果不合格的部門進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并處罰款50元。七、辦公室負(fù)責(zé)本大樓