國有土地轉讓協(xié)議范本(3篇)

第13頁共13頁國有土地轉讓協(xié)議范本第一條訂立合同雙方當事人轉讓方（以下簡稱甲方）：__________法定代表人：__________委托代理人：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________法定代表人：__________委托代理人：__________甲方根據(jù)《____》的有關規(guī)定，在____房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)____房地產(chǎn)交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條文，以共同遵守。第二條轉讓土地基本情況1、國有土地使用證號：__________2、國有土地使用權出讓合同書號：__________3、地號：__________4、土地所在位置：__________5、土地用途：__________6、土地面積：____平方米7、建筑面積：____平方米，其中：非住宅____平方米，住宅____平方米。8、現(xiàn)狀：已三通一平，有____套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為____平方米，其中，回遷住宅____平方米，非住宅____平方米，回遷日期為____年____月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等____元。9、抵押情況：__________第三條公開交易情況和結果1、公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權2、公開交易期限：__________3、成交確認書編號：__________4、轉讓份額：__________5、成交價格：人民幣____元，大寫人民幣____元整。第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權（含地上建筑物、附著物）轉讓給乙方，乙方同意接受。第六條依照有關規(guī)定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。第七條甲乙雙方應依照有關規(guī)定，在規(guī)定的時間內向____房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權屬登記。第八條除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。第九條其他約定事項1、土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。2、付款方式及期限：《國有土地使用權轉讓合同書》簽訂后5天內一次付清。3、移交地塊及項目的相關資料：（1）《國有土使用證》（2）《建設用地批準書》（3）《建設用地規(guī)劃許可證》（4）《設計要點批文》（5）回遷補償安置協(xié)議書4、違約責任：（1）甲方在收到全部成交款后___日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權轉移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權轉移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，（包括司法機關查封等）需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。（2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金____元。第十條本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日國有土地轉讓協(xié)議范本（二）第一條訂立合同雙方當事人轉讓方（以下簡稱甲方）：__________法定代表人：__________委托代理人：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________法定代表人：__________委托代理人：__________甲方根據(jù)《____》的有關規(guī)定，在____房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)____房地產(chǎn)交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條文，以共同遵守。第二條轉讓土地基本情況1、國有土地使用證號：__________2、國有土地使用權出讓合同書號：__________3、地號：__________4、土地所在位置：__________5、土地用途：__________6、土地面積：____平方米7、建筑面積：____平方米，其中：非住宅____平方米，住宅____平方米。8、現(xiàn)狀：已三通一平，有____套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為____平方米，其中，回遷住宅____平方米，非住宅____平方米，回遷日期為____年____月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等____元。9、抵押情況：__________第三條公開交易情況和結果1、公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權2、公開交易期限：__________3、成交確認書編號：__________4、轉讓份額：__________5、成交價格：人民幣____元，大寫人民幣____元整。第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權（含地上建筑物、附著物）轉讓給乙方，乙方同意接受。第六條依照有關規(guī)定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。第七條甲乙雙方應依照有關規(guī)定，在規(guī)定的時間內向____房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權屬登記。第八條除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。第九條其他約定事項1、土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。2、付款方式及期限：《國有土地使用權轉讓合同書》簽訂后5天內一次付清。3、移交地塊及項目的相關資料：（1）《國有土使用證》（2）《建設用地批準書》（3）《建設用地規(guī)劃許可證》（4）《設計要點批文》（5）回遷補償安置協(xié)議書4、違約責任：（1）甲方在收到全部成交款后___日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權轉移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權轉移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，（包括司法機關查封等）需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。（2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金____元。第十條本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日國有土地轉讓協(xié)議范本（三）第一條訂立合同雙方當事人轉讓方（以下簡稱甲方）：__________法定代表人：__________委托代理人：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________法定代表人：__________委托代理人：__________甲方根據(jù)《____》的有關規(guī)定，在____房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)____房地產(chǎn)交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條文，以共同遵守。第二條轉讓土地基本情況1、國有土地使用證號：__________2、國有土地使用權出讓合同書號：__________3、地號：__________4、土地所在位置：__________5、土地用途：__________6、土地面積：____平方米7、建筑面積：____平方米，其中：非住宅____平方米，住宅____平方米。8、現(xiàn)狀：已三通一平，有____套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為____平方米，其中，回遷住宅____平方米，非住宅____平方米，回遷日期為____年____月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等____元。9、抵押情況：__________第三條公開交易情況和結果1、公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權2、公開交易期限：__________3、成交確認書編號：__________4、轉讓份額：__________5、成交價格：人民幣____元，大寫人民幣____元整。第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權（含地上建筑物、附著物）轉讓給乙方，乙方同意接受。第六條依照有關規(guī)定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。第七條甲乙雙方應依照有關規(guī)定，在規(guī)定的時間內向____房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權屬登記。第八條除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。第九條其他約定事項1、土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。2、付款方式及期限：《國有土地使用權轉讓合同書》簽訂后5天內一次付清。3、移交地塊及項目的相關資料：（1）《國有土使用證》（2）《建設用地批準書》（3）《建設用地規(guī)劃許可證》（4）《設計要點批文》（5）回遷補償安置協(xié)議書4、違約責任：（1）甲方在收到全部成交款后___日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權轉移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權轉移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，（包括司法機關查封等）需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。（2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金____元。第十條本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生