建筑勞務分包合同

..>威海兆澤建筑勞務內(nèi)部班級勞務承包協(xié)議根據(jù)"中華人民共和國經(jīng)濟合同法"甲方威海兆澤建筑勞務承建唯康國際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園工程，工作由乙方班組人員承包施工，雙方本著平等、互利原則，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂以下協(xié)議條款，雙方共同遵守。第一條工程概況1、工程名稱：唯康國際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園工程；2、工程地點：亳州市開發(fā)區(qū)文采路以西，酒城大道以北，銀杏路以南；3、承包方式：瓦工〔乙方自帶、鋼筋機械〕；4、建筑面積：約平方米〔具體樓號由甲方工程部統(tǒng)一安排〕；5、合同工期：四層以下為180天日歷天，高層為300日歷天〔本合同工期為工程驗收合同日期〕6、承包內(nèi)容：瓦工〔圖紙內(nèi)所有工作量，現(xiàn)場清理，平安文明施工〕；7.土建圖紙范圍由挖土層以上的所有商品混凝土澆搗、砼養(yǎng)護、內(nèi)腳手架搭建、二次構造、砌磚、內(nèi)外墻體抹灰工程等工序施工；所有預埋件施工、預留洞口的封堵、平安文施工〔含環(huán)境保護平安文明施工〕；乙方自供材料進、出場搬運及場內(nèi)倒運、施工場地的落手清工等。8.本工程的門窗、樓梯欄桿、給排水、消防、電梯、強弱電、防水、防雷、外墻油漆、膩子、外墻保濕、沉降觀測、外送檢測費用、沉降縫的裝飾、二次裝飾、成品煙道及土建、安裝工程資料均由甲方承擔。生活區(qū)內(nèi)的所有臨時設施的搭拆、塔吊安拆由甲方負責。9.本工程混凝土施工采用的洗車泵、地泵、混凝土輸送機械費用由甲方承擔。零星混凝土的施工及砼、砂將試塊，留設均由乙方負責。第二條工期、質量、平安、環(huán)保要求方案開工日期：年月日〔以甲方開日期為準〕；方案竣工日期：年月日〔以甲方要求的竣工日期為準〕；乙方應嚴格按照甲方要求按期開工，按期竣工，服從甲方管理，不得無故拖延工期。瓦工工程實行試工試用期，試用期為乙方進場30天，試用期滿經(jīng)甲方考核合格，乙方方可繼續(xù)施工，如試用期滿足不了本工程要求，不符合甲方要求。以及有違反國家法律法規(guī)或甲方工程工程經(jīng)理部制定的規(guī)章制度的情況出現(xiàn)，造成工期延誤，施工質量差，從乙方承擔合同履行保證金中扣除10%的違約金，乙方必須采取措施整改教到達工期要求和返工質量到達質量標準，否則甲方有權單方終止，直到將乙方清退出場，試用期完成工程量不予結算。第三條合同價格合同造價：合同單價按建筑圖紙面積計算，每平方米包干價格為人民幣元/m2〔按建筑面積以圖紙為準支付進度款，全部掃地出門包驗收合格，承包方按甲方要求保持保量按時完成承包工作〕。單價的費用組成：乙方應承擔的各項施工現(xiàn)場按理費用。乙方施工產(chǎn)生中的醫(yī)療費。周圍材料、機具設備、輔材、耗材的租賃和購置費用。二級配電箱以下局部的所有配電箱、開關箱、電纜、電線等購置、安裝撤除費用。勞務工人的工資。非甲方負責以外的臨時設施〔建筑〕發(fā)生的費用。冬雨季施工降效、窩工費。工程施工中不可防止的工程技術費用〔圖紙、測量器具〕。必要的教育用工、學習用工、社會用工和零星的其他工費用。非甲方或第三方原因發(fā)生的停工、窩工費用。平安及文明施工用工費用。成品半成品保護、完工清場的用工費用。夜間施工、加班搶期補貼的費用、施工現(xiàn)場平安保衛(wèi)用工費用。計算依據(jù)：按施工圖紙面積結合實際量計算。勞務綜合單價由公司依據(jù)勞務綜合承包價格組成表確定，以單項勞務工程量乘以單項勞務綜合單價換算為建筑面積平方米綜合單價，按施工圖紙計算工程量，工程量發(fā)生變化，單項工程量可以調整，但單項勞務綜合單價閉口包干不變。設計變更造成建筑面積增減，以建筑面積平方米綜合單價計算的平方米綜合單價不變。單項勞務綜合單價：平方米綜合單價中均包括乙方蓉園和全部具體內(nèi)容和發(fā)生費用，同時包括工程施工組織設計，施工方案進展措施施工〔包括超高施工，夜間施工〕。四、承包方式承包方式即包人工、包平安、包質量、包工期、包勞保用品、包輔材及易耗品、包文明施工、包甲方供機械的操作保養(yǎng)和自備機械、集體工具的操作保養(yǎng)。五、工程內(nèi)容1.甲方提供〔混凝土、磚塊、水泥黃沙、一二級電箱〕工人宿舍、施工技術人員。2.上述甲方提供材料外，乙方工地所用混凝土、磚塊、水泥黃沙、配電箱等一切工地消耗材料及五金都由乙方承擔。3.乙方需按照甲方施工組織設計、施工方案進展施工〔包括超高施工、夜間施工〕負責配合甲方施工人員樓層放線等工作。4.乙方必須負責配合甲方平安主管對現(xiàn)場的平安管理。夜間施工必須有乙方專業(yè)負責人在施工現(xiàn)場(如澆筑砼等)。5.乙方承包期間因政策性調整及不可預見因素，按甲方工程部要求執(zhí)行。6.乙方供應材料必須保證質量合格。六、合同價款結算及付款方式1.本工程不支付工程預付款。2.結算依據(jù)：合同綜合單價為合同的約定工期、質量平安、文明施工等標準完成全部承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容及合同要求的各項工作內(nèi)容的單價，如未發(fā)生違約事項，按合同綜合單價及獎勵單價與乙方辦理施工結算。3.如果乙方未完成工程或局部款完成，甲方在乙方結算中扣除。乙方所施工工程凡未到達甲方指定的質量標準、工期要求、發(fā)生平安事故、文明施工達不到要求等，甲方將按照合同約定條款進展處分，罰款從本期結算款中扣除。4.工程款申報及支付：5.乙方每月23前將上月20日至本月19日前已完成工程量書面上報甲方工程部，由甲方工程部核實并匯總后向建立方上報進度款申報表，并負責完成與建立方對接。5.次月15日前甲方按已完成工程的60%支付進度款，主體構造驗收合格一個月內(nèi)付完產(chǎn)值75%，竣工驗收合格后三個月后支付至95%，余下裝飾保修局部款項于竣工驗收合格后一年內(nèi)付清。6.甲方在乙方?jīng)]有到達付款節(jié)點不支付工程款，所有工人生活費由乙方自己承擔。如出現(xiàn)工人上訪鬧事，每次罰貳拾萬元整，如乙方?jīng)]能力解決人工費而由甲方支付，按甲方支付人工費的二倍在乙方工程款中扣除。7.甲方使用乙方人員從事合同工程以外的零星用工，需由甲方現(xiàn)場技術負責人下達派工單〔一式三份〕，乙方承包人簽字，報工程部審核，工程經(jīng)理審批后結算。按照技工每工日180元，普工每工日120元支付勞務費，零星用工數(shù)量以甲方工程經(jīng)理最終審批數(shù)量為準。甲方安排乙方從事合同內(nèi)零星用工，乙方必須無條件配合，否則將外派人員施工，甲方將按產(chǎn)生零星用工費用的2倍從乙方當用進度款中扣除。七、雙方責任1、甲方責任甲方指派為工程經(jīng)理，聯(lián)系：，代表甲方行使現(xiàn)場管理。甲方負責乙方人員進展嚴格的平安施工進場教育，乙方必須組織全體人員參加并做好記錄。甲方負責為乙方提供正常的施工環(huán)境和條件，包括提供施工圖紙，施工方案及技術措施，負責協(xié)調乙方與工程工程之間的關系等。乙方責任乙方派為工程負責人，聯(lián)系：，代表乙方行使合同履約和工程現(xiàn)場管理。乙方須向甲方交納保證金萬整，作為施工期間乙方質量、平安、進度及文明施工考核保證。保證金需在合同簽訂時交清，甲方出具收據(jù)供乙方留存，主體封頂后退還一半，主體驗收合格后一周內(nèi)返還，不計利息。乙方人員在甲方施工期間必須服從甲方管理、監(jiān)視、檢查，遵守國家各項法律法規(guī)及當?shù)赜嘘P規(guī)定，不得以任何理由和任何形式拒絕執(zhí)行，違反有關規(guī)定的予以處分并將有關人員清退出場。乙方不得以任何理由拖欠工人工資、福利、工傷治療等方面的費用，如發(fā)生并因處理不當引起員工投訴，甲方將扣除乙方1%履約保證金，乙方并承擔事件處理的全部費用。施工期間乙方不得因工程款項資金原因或付款到位時間引起的各種糾紛〔含內(nèi)部〕而影響正?！埠麡O怠工〕，乙方必須保證有能力解決好。如發(fā)生乙方必須承擔造成的一切損失外，甲方有權將乙方清退出場，解除合同，并不結算工程款，每次乙方下屬人工費由乙方自已負責，與甲方無關，如乙方?jīng)]有能力解決人工費用，甲方幫助解決，甲方將按支付款2倍的從乙方工程款中扣除。八、違約責任本工程嚴禁乙方將所有承包范圍內(nèi)工程分包或轉包，不允許臨時拼湊和在社會上招募臨時隊伍，嚴禁用本地工人等地隊伍施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方承擔違約責任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將扣除乙方總合同價款的1%的違約鑫，情節(jié)嚴重者，甲方有權將乙方無條件清退出場，保證金不予退還。本合同一經(jīng)簽訂，雙方都要保證合同嚴肅性。任何一方違反合同的約定，都可以要求對方給予相應金額的補償。施工中如乙方違約，造成甲方損失，除承擔違約責任和違約造成的甲方損失費用外，甲方有權沒收履約保證金，如甲方違約，甲方應承擔違約責任，并承擔違約造成的損失費，以及與乙方履約保證金額度違約金。簽訂本承包合同后，乙方中途不得隨意退出，如未經(jīng)甲方同意擅自退場，乙方所施工的工程量甲方將不予以結算，工程所發(fā)生的人工費由乙方支付與甲方無關，并承擔因此給甲方造成付一切經(jīng)濟損失。施工期間乙方人員必須無條件地服從甲方管理人員管理。因不服從工程部及公司和建筑公司管理，對公司造成嚴重影響者，甲方有權單方終止合同并清退出場，按完成合格工程量50%計算。九、獎勵與處分因乙方原因造成工程不能到達質量要求，已完成工程量不予以計量，返工及工期延誤責任全部由乙方承擔，并承擔甲方損失。甲方將組織其他施工隊伍進場，乙方需無條件配合。乙方不能按甲方進度方案要求及合同工期完工，每拖延一天，甲方將按2000元／天對乙方進展處分，從乙方當期工程款中扣除。乙方必須按甲方要求采取趕工措施，趕工費用乙方處理。假設嚴重拖延工期，甲方有權組織其他施工隊伍進場施工，乙方必須無條件配合。十、社會保險及福利待遇甲方負責為乙方員工辦理意外傷害保險乙方現(xiàn)場施工人員發(fā)生工傷事故時，甲方積極配合乙方組織救治，協(xié)助乙方向勞動保險單位和社會保障部門提出工傷認定申請，依法辦理勞動能力功能鑒定，為傷者取得應享有的依法應得權利。十一、其他未經(jīng)甲方同意，乙方社會的生活區(qū)私接亂拉電線、插座，使用電爐、電飯鍋等電器用品，每發(fā)生一起，除收繳其物品外，并從乙方履約保證金中扣1000元。乙方生活水電費用由甲方核定正常用量乙方包干使用，超用量在乙方月進度款中扣除或在乙方結算管理中扣除。乙方所用材料必須要用合格材料，假設因乙供材料不合格而對工程質量及工期造成影響，所有責任及發(fā)生的費用均由乙方負責，甲方將對乙方扣除10%質保金作為處分。工程質量必須一次性驗收合格，如乙方造成工程質量一次性驗收不合格，返工費用及材料全部由乙方承擔，并承擔甲方全部損失。十二、爭議處理甲乙雙方在履約合同過程中發(fā)生爭議時，雙方應先進展協(xié)商；協(xié)商不成可向工程所在地的法院起訴。十三、本合同共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。十四、本合同自乙方交納保證金，雙方代表簽字蓋章后生效，至合同價款結清自動失效。未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決?！沧ⅲ阂曳轿丛诤炗喼战患{保證金，本合同自動失效〕。甲方：乙方：代表簽字：代表簽字：身份證號：年月日威海兆澤建筑勞務內(nèi)部班級勞務承包協(xié)議根據(jù)"中華人民共和國經(jīng)濟合同法"甲方威海兆澤建筑勞務承建唯康國際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園工程，工作由乙方班組人員承包施工，雙方本著平等、互利原則，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂以下協(xié)議條款，雙方共同遵守。第一條工程概況1、工程名稱：唯康國際養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園工程；2、工程地點：亳州市開發(fā)區(qū)文采路以西，酒城大道以北，銀杏路以南；3、承包方式：木工〔自帶模板、木方、消耗材料等工地需用材料〕；4、建筑面積：約平方米〔具體樓號由甲方工程部統(tǒng)一安排〕；5、合同工期：四層以下為180天日歷天，高層為300日歷天〔本合同工期為工程驗收合同日期〕6、承包內(nèi)容：木工〔圖紙內(nèi)所有工作量，現(xiàn)場清理，平安文明施工〕；第二條工期、質量、平安、環(huán)保要求方案開工日期：年月日〔以甲方開日期為準〕；方案竣工日期：年月日〔以甲方要求的竣工日期為準〕；乙方應嚴格按照甲方要求按期開工，按期竣工，服從甲方管理，不得無故拖延工期。木工工程實行試工試用期，試用期為乙方進場30天，試用期滿經(jīng)甲方考核合格，乙方方可繼續(xù)施工，如試用期滿足不了本工程要求，不符合甲方要求。以及有違反國家法律法規(guī)或甲方工程工程經(jīng)理部制定的規(guī)章制度的情況出現(xiàn)，造成工期延誤，施工質量差，從乙方承擔合同履行保證金中扣除10%的違約金，乙方必須采取措施整改教到達工期要求和返工質量到達質量標準，否則甲方有權單方終止，直到將乙方清退出場，試用期完成工程量不予結算。第三條合同價格合同造價：合同單價按建筑圖紙面積計算，每平方米包干價格為人民幣元/m2〔按建筑面積以圖紙為準支付進度款，全部掃地出門包驗收合格，承包方按甲方要求保持保量按時完成承包工作〕。單價的費用組成：乙方應承擔的各項施工現(xiàn)場按理費用。乙方施工產(chǎn)生中的醫(yī)療費。周圍材料、機具設備、輔材、耗材的租賃和購置費用。二級配電箱以下局部的所有配電箱、開關箱、電纜、電線等購置、安裝撤除費用。勞務工人的工資。非甲方負責以外的臨時設施〔建筑〕發(fā)生的費用。冬雨季施工降效、窩工費。工程施工中不可防止的工程技術費用〔圖紙、測量器具〕。必要的教育用工、學習用工、社會用工和零星的其他工費用。非甲方或第三方原因發(fā)生的停工、窩工費用。平安及文明施工用工費用。正常施工中的剔除、鑿毛、打磨處理費用。成品半成品保護、完工清場的用工費用。夜間施工、加班搶期補貼的費用、施工現(xiàn)場平安保衛(wèi)用工費用。計算依據(jù)：按施工圖紙面積結合實際量計算。勞務綜合單價由公司依據(jù)勞務綜合承包價格組成表確定，以單項勞務工程量乘以單項勞務綜合單價換算為建筑面積平方米綜合單價，按施工圖紙計算工程量，工程量發(fā)生變化，單項工程量可以調整，但單項勞務綜合單價閉口包干不變。設計變更造成建筑面積增減，以建筑面積平方米綜合單價計算的平方米綜合單價不變。單項勞務綜合單價：平方米綜合單價中均包括乙方蓉園和全部具體內(nèi)容和發(fā)生費用，同時包括工程施工組織設計，施工方案進展措施施工〔包括超高施工，夜間施工〕。四、承包方式承包方式即包人工、包平安、包質量、包工期、包勞保用品、包輔材及易耗品、包文明施工、包甲方供機械的操作保養(yǎng)和自備機械、集體工具的操作保養(yǎng)。五、工程內(nèi)容1.甲方提供〔塔吊、一二級電箱〕工人宿舍、施工技術人員。2.上述甲方提供材料外，乙方工地所用模板、木方、木工機械、配電箱等一切工地消耗材料及五金都由乙方承擔。3.乙方需按照甲方施工組織設計、施工方案進展施工〔包括超高施工、夜間施工〕負責配合甲方施工人員樓層放線等工作。4.乙方必須負責配合甲方平安主管對現(xiàn)場的平安管理。夜間施工必須有乙方專業(yè)負責人在施工現(xiàn)場(如澆筑砼等)。5.乙方承包期間因政策性調整及不可預見因素，按甲方工程部要求執(zhí)行。6.乙方供應材料必須保證質量合格。六、合同價款結算及付款方式1.本工程不支付工程預付款。2.結算依據(jù)：合同綜合單價為合同的約定工期、質量平安、文明施工等標準完成全部承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容及合同要求的各項工作內(nèi)容的單價，如未發(fā)生違約事項，按合同綜合單價及獎勵單價與乙方辦理施工結算。3.如果乙方未完成工程或局部款完成，甲方在乙方結算中扣除。乙方所施工工程凡未到達甲方指定的質量標準、工期要求、發(fā)生平安事故、文明施工達不到要求等，甲方將按照合同約定條款進展處分，罰款從本期結算款中扣除。4.工程款申報及支付：5.乙方每月23前將上月20日至本月19日前已完成工程量書面上報甲方工程部，由甲方工程部核實并匯總后向建立方上報進度款申報表，并負責完成與建立方對接。5.次月15日前甲方按已完成工程的60%支付進度款，主體構造驗收合格一個月內(nèi)付完產(chǎn)值75%，竣工驗收合格后三個月后支付至95%，余下裝飾保修局部款項于竣工驗收合格后一年內(nèi)付清。6.甲方在乙方?jīng)]有到達付款節(jié)點不支付工程款，所有工人生活費由乙方自己承擔。如出現(xiàn)工人上訪鬧事，每次罰貳拾萬元整，如乙方?jīng)]能力解決人工費而由甲方支付，按甲方支付人工費的二倍在乙方工程款中扣除。7.甲方使用乙方人員從事合同工程以外的零星用工，需由甲方現(xiàn)場技術負責人下達派工單〔一式三份〕，乙方承包人簽字，報工程部審核，工程經(jīng)理審批后結算。按照技工每工日180元，普工每工日120元支付勞務費，零星用工數(shù)量以甲方工程經(jīng)理最終審批數(shù)量為準。甲方安排乙方從事合同內(nèi)零星用工，乙方必須無條件配合，否則將外派人員施工，甲方將按產(chǎn)生零星用工費用的2倍從乙方當用進度款中扣除。七、雙方責任1、甲方責任甲方指派為工程經(jīng)理，聯(lián)系：，代表甲方行使現(xiàn)場管理。甲方負責乙方人員進展嚴格的平安施工進場教育，乙方必須組織全體人員參加并做好記錄。甲方負責為乙方提供正常的施工環(huán)境和條件，包括提供施工圖紙，施工方案及技術措施，負責協(xié)調乙方與工程工程之間的關系等。乙方責任乙方派為工程負責人，聯(lián)系：，代表乙方行使合同履約和工程現(xiàn)場管理。乙方須向甲方交納保證金萬整，作為施工期間乙方質量、平安、進度及文明施工考核保證。保證金需在合同簽訂時交清，甲方出具收據(jù)供乙方留存，主體封頂后退還一半，主體驗收合格后一周內(nèi)返還，不計利息。乙方人員在甲方施工期間必須服從甲方管理、監(jiān)視、檢查，遵守國家各項法律法規(guī)及當?shù)赜嘘P規(guī)定，不得以任何理由和任何形式拒絕執(zhí)行，違反有關規(guī)定的予以處分并將有關人員清退出場。乙方不得以任何理由拖欠工人工資、福利、工傷治療等方面的費用，如發(fā)生并因處理不當引起員工投訴，甲方將扣除乙方1%履約保證金，乙方并承擔事件處理的全部費用。施工期間乙方不得因工程款項資金原因或付款到位時間引起的各種糾紛〔含內(nèi)部〕而影響正常〔含消極怠工〕，乙方必須保證有能力解決好。如發(fā)生乙方必須承擔造成的一切損失外，甲方有權將乙方清退出場，解除合同，并不結算工程款，每次乙方下屬人工費由乙方自已負責，與甲方無關，如乙方?jīng)]有能力解決人工費用，甲方幫助解決，甲方將按支付款2倍的從乙方工程款中扣除。八、違約責任本工程嚴禁乙方將所有承包范圍內(nèi)工程分包或轉包，不允許臨時拼湊和在社會上招募臨時隊伍，嚴禁用本地工人等地隊伍施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方承擔違約責任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將扣除乙方總合同價款的1%的違約鑫，情節(jié)嚴重者，甲方有權將乙方無條件清退出場，保證金不予退還。本合同一經(jīng)簽訂，雙方都要保證合同嚴肅性。任何一方違反合同的約定，都可以要求對方給予相應金額的補償。施工中如乙方違約，造成甲方損失，除承擔違約責任和違約造成的甲方損失費用外，甲方有權沒收履約保證金，如甲方違約，甲方應承擔違約責任，并承擔違約造成的損失費，以及與乙方履約保證金額度違約金。簽訂本承包合同后，乙方中途不得隨意退出，如未經(jīng)甲方同意擅自退場，乙方所施工的工程量甲方將不予以結算，工程所發(fā)生的人工費由乙方支付與甲方無關，并承擔因此給甲方造成付一