建筑工程費(fèi)用(造價(jià)構(gòu)成)課件

建筑工程造價(jià)重慶大學(xué)土木工程學(xué)院2013年9月1建筑工程造價(jià)重慶大學(xué)土木工程學(xué)院1本章要求第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)熟悉我國(guó)投資和工程造價(jià)的構(gòu)成掌握建安費(fèi)用項(xiàng)目組成內(nèi)容和計(jì)算方法了解國(guó)產(chǎn)設(shè)備、進(jìn)口設(shè)備及工器具費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算了解預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅，建設(shè)期貸款利息和總投資的內(nèi)容和計(jì)算掌握工程造價(jià)計(jì)價(jià)原理及其方法2本章要求第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)熟悉我國(guó)投第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（一）工程造價(jià)的理論組成：

1、建設(shè)物質(zhì)消耗支出（C）——轉(zhuǎn)移價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。如建筑材料、構(gòu)件的價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，設(shè)備工器具價(jià)格等。

2、建設(shè)勞動(dòng)工資報(bào)酬支出（V）——?jiǎng)趧?dòng)者為自己的勞動(dòng)所創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。如建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等職工的工資、獎(jiǎng)金、費(fèi)用等。

3、盈利（m）——?jiǎng)趧?dòng)者為社會(huì)勞動(dòng)所創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。如設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)單位的利潤(rùn)和稅金等。

C＋V構(gòu)成產(chǎn)品的計(jì)劃成本，是商品價(jià)值主要部分的貨幣表現(xiàn)；m則表現(xiàn)為價(jià)格中所含的利潤(rùn)和稅金。建筑工程造價(jià)第一節(jié)工程造價(jià)的構(gòu)成一、工程造價(jià)的理論構(gòu)成3第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（一）工程造價(jià)的理論組成：建筑（二）現(xiàn)行的工程造價(jià)的理論構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期貨款利息單項(xiàng)工程費(fèi)用工程建設(shè)其它費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)稅金基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)規(guī)費(fèi)利潤(rùn)施工機(jī)具使用費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金按工程造價(jià)形成順序劃分按費(fèi)用構(gòu)成要素組成劃分4（二）現(xiàn)行的工程造價(jià)的理論構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用（二）現(xiàn)行的工程造價(jià)的理論構(gòu)成固定資產(chǎn)工程造價(jià)工器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅金流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)資金固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(已不收取)（含輔底流動(dòng)資金30%）建設(shè)項(xiàng)目總投資費(fèi)用工程建設(shè)其它費(fèi)用土地地使用費(fèi)建設(shè)相關(guān)其它費(fèi)用生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)其它費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)5（二）現(xiàn)行的工程造價(jià)的理論構(gòu)成固定資產(chǎn)工器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝費(fèi)用項(xiàng)目參考計(jì)算方法一、建筑安裝工程費(fèi)用人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅金詳見(jiàn)后章二、設(shè)備工器具費(fèi)用設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×費(fèi)率三、工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)建設(shè)相關(guān)其他費(fèi)用生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)其他費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定計(jì)算（一＋二）×費(fèi)率或按規(guī)定的金額計(jì)算（一＋二）×費(fèi)率或按規(guī)定的金額計(jì)算四、預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（一＋二＋三）×費(fèi)率按規(guī)定計(jì)算五、利息和稅金建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按實(shí)際年利率計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用(不包括貸款利息)×規(guī)定的稅率二、工程造價(jià)各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)6費(fèi)用項(xiàng)目參考計(jì)算方法一、建筑安裝人工費(fèi)詳見(jiàn)后章二、設(shè)備工器具第二節(jié)建安工程費(fèi)用的組成及計(jì)算一、建筑安裝工程費(fèi)用的組成第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)（一）、建筑安裝工程費(fèi)用的理論組成建筑安裝工程的價(jià)值由三部分組成：1、建筑業(yè)轉(zhuǎn)移的生產(chǎn)資料的價(jià)值v；2、生產(chǎn)者為自己勞動(dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值c（施工企業(yè)職工的勞動(dòng)報(bào)酬和必要的費(fèi)用）；3、生產(chǎn)者為社會(huì)的勞動(dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值m（稅金和稅后留存的利潤(rùn)）。

V+C構(gòu)成建筑安裝工程的成本。7第二節(jié)建安工程費(fèi)用的組成及計(jì)算一、建筑安裝工程費(fèi)用的組成第第二章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程概預(yù)算建筑安裝工程費(fèi)用規(guī)費(fèi)稅金措施項(xiàng)目費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)教育費(fèi)附加人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)（二）、現(xiàn)行建安工程費(fèi)用的組成及計(jì)算我國(guó)現(xiàn)行建安工程造價(jià)的具體構(gòu)成

建筑安裝工程費(fèi)用(或建安造價(jià))指在建安施工過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用和施工企業(yè)在組織施工中為工程支出的費(fèi)用，以及按國(guó)家規(guī)定施工企業(yè)應(yīng)獲得的利潤(rùn)和應(yīng)繳納的規(guī)定費(fèi)用、稅金的總和。構(gòu)成2構(gòu)成18第二章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程概預(yù)算建筑安裝工程費(fèi)用第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)二、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成1（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）

建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。

其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中。9第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)二、建筑安裝工程費(fèi)（一）人工費(fèi)

指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。

內(nèi)容包括：1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。2.獎(jiǎng)金：指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)二、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成1（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）10（一）人工費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)二、建（一）人工費(fèi)內(nèi)容包括：

3.津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。4.

加班加點(diǎn)工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。

5.特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)11（一）人工費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)11（二）材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括：1.材料原價(jià)：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。2.運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。3.運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)12（二）材料費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)（二）材料費(fèi)內(nèi)容包括：4.采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。13（二）材料費(fèi)13（三）施工機(jī)具使用費(fèi)

指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。

1.施工機(jī)械使用費(fèi)：

包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)（機(jī)上）、燃料動(dòng)力費(fèi)、稅費(fèi)

2.儀器儀表使用費(fèi)：

指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)14（三）施工機(jī)具使用費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造

（四）企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括（12項(xiàng)）：（1）管理人員工資（2）辦公費(fèi)（3）差旅交通費(fèi)（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)（5）工具用具使用費(fèi)（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)（7）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（8）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（9）工會(huì)經(jīng)費(fèi)（10）職工教育經(jīng)費(fèi)（11）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)（12）財(cái)務(wù)費(fèi)（13）稅金（14）其他

第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)15（四）企業(yè)管理費(fèi)：第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程（五）利潤(rùn)

指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤(rùn)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。16（五）利潤(rùn)16（六）規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。包括：（1）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)

（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)）（2）住房公積金

指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。（3）工程排污費(fèi)

指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場(chǎng)工程排污費(fèi)。

其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計(jì)取。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)17（六）規(guī)費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)17（七）稅金建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加。（1）營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅是施工企業(yè)按承包工程的營(yíng)業(yè)收入和國(guó)家規(guī)定的稅率所繳納的稅金。計(jì)征基數(shù)為完整的工程造價(jià)收入。稅率為3%第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)18（七）稅金第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)18

（2）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅是為加強(qiáng)城市建設(shè)、擴(kuò)大并穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)資金來(lái)源而設(shè)立的一種稅。計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額。工程在市區(qū)的，稅率為7%

；在縣城鎮(zhèn)的，稅率為5%

；工程不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1%

（3）教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加費(fèi)率按工程所在地政府規(guī)定執(zhí)行。計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額。一般為3%

（4）稅金為簡(jiǎn)化計(jì)算程序，合并成綜合稅率，稱為綜合稅率稅金＝稅前造價(jià)×綜合稅率（%）第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)19（2）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅是為加強(qiáng)城第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)綜合稅率：（一）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)

=3.48%（二）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)

=3.41%（三）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)

=3.28%（四）實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算。20第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)綜合稅率：20營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加稅金建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用組成（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資2.獎(jiǎng)金3.津貼、補(bǔ)貼4.加班加點(diǎn)工資5.特殊情況下支付的工資社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金工程排污費(fèi)規(guī)費(fèi)（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（4）生育保險(xiǎn)費(fèi)（5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)建筑工程造價(jià)人工費(fèi)管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)1.材料原價(jià)2.運(yùn)雜費(fèi)3.運(yùn)輸損耗費(fèi)4.采購(gòu)及保管費(fèi)折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)稅費(fèi)1.施工機(jī)械使用費(fèi)

2.儀器儀表使用費(fèi)1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)2.措施工程費(fèi)3其他項(xiàng)目費(fèi)21營(yíng)業(yè)稅稅金建建筑安裝工程費(fèi)用組成（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）1.計(jì)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成2（按造價(jià)形成劃分）

建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。

分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。22第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)三、建筑安裝工程費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成2（按造價(jià)形成劃分）

（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)

指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。（1）專業(yè)工程：

指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。

23第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)三、建筑安裝工程費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成2（按造價(jià)形成劃分）

（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)

（2）分部分項(xiàng)工程：指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范對(duì)各專業(yè)工程劃分的項(xiàng)目。

如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。

各類專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程劃分見(jiàn)現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范。

24第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)三、建筑安裝工程費(fèi)（二）措施費(fèi)：

指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。包括內(nèi)容：（1）安全文明施工費(fèi)（安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）（2）夜間施工增加費(fèi)

（3）二次搬運(yùn)費(fèi)（4）冬雨季施工增加費(fèi)（5）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)（6）工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)（7）特殊地區(qū)施工增加費(fèi)（8）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)（9）腳手架工程費(fèi)…………第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)組織措施費(fèi)技術(shù)措施費(fèi)25（二）措施費(fèi)：第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)組織（三）其他項(xiàng)目費(fèi)

（1）暫列金額

指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。

用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)26（三）其他項(xiàng)目費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)2（三）其他項(xiàng)目費(fèi)

（2）計(jì)日工

指在施工過(guò)程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。（3）總承包服務(wù)費(fèi)

指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)27（三）其他項(xiàng)目費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)2（四）規(guī)費(fèi)

按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。（五）稅金建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加以及地方教育費(fèi)附加。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)28（四）規(guī)費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)28工程排污費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金工程定額測(cè)定費(fèi)*危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害*安全文明施工費(fèi)（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)特殊地區(qū)施工增加費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)腳手架工程費(fèi)施工排水、降水費(fèi)地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目費(fèi)營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加1.房屋建筑與裝飾工程①土石方工程②樁基工程……仿古建筑工程3.通用安裝工程4.市政工程5.園林綠化工程6.礦山工程7.構(gòu)筑物工程8.城市軌道交通工程9.爆破工程……分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金建筑安裝工程費(fèi)用（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（4）生育保險(xiǎn)費(fèi)（5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)暫列金額（如索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等）計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)……建筑安裝工程費(fèi)用組成（按造價(jià)形成劃分）建筑工程造價(jià)1.人工費(fèi)2.材料費(fèi)5.利潤(rùn)3.施工機(jī)具費(fèi)4.企業(yè)管理費(fèi)29工程排污費(fèi)安全文明施工費(fèi)（含環(huán)境保護(hù)、營(yíng)業(yè)稅1.房屋建筑與裝第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（一）人工費(fèi)：公式1：人工費(fèi)=∑（工日消耗量×日工資單價(jià)）

主要適用于施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確定人工費(fèi)，也是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額確定定額人工單價(jià)或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。建筑工程造價(jià)第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法一、各費(fèi)用構(gòu)成要素參考計(jì)算方法30第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（一）人工費(fèi)：建筑工程造價(jià)第二第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（一）人工費(fèi)：公式2：人工費(fèi)=∑（工程工日消耗量×日工資單價(jià)）日工資單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國(guó)家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定日工資單價(jià)應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、根據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，參考實(shí)物工程量人工單價(jià)綜合分析確定，最低日工資單價(jià)不得低于工程所在地人力資源和社會(huì)保障部門(mén)所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工1.3倍、一般技工2倍、高級(jí)技工3倍。適用于工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額時(shí)確定定額人工費(fèi)，是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考依據(jù)。建筑工程造價(jià)一、各費(fèi)用構(gòu)成要素參考計(jì)算方法31第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（一）人工費(fèi)：建筑工程造價(jià)一、第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（二）材料費(fèi)：

1.材料費(fèi)

材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料單價(jià)）材料單價(jià)＝[（材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)）×〔1+運(yùn)輸損耗率(%)〕]×[1+采購(gòu)保管費(fèi)率(%)]2.工程設(shè)備費(fèi)工程設(shè)備費(fèi)=∑（工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價(jià)）工程設(shè)備單價(jià)=（設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×[1+采購(gòu)保管費(fèi)率（%）]建筑工程造價(jià)一、各費(fèi)用構(gòu)成要素參考計(jì)算方法32第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（二）材料費(fèi)：建筑工程造價(jià)一、工程設(shè)備費(fèi)包括設(shè)備的原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，即：工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)式中，設(shè)備原價(jià)系指國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。

設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷部門(mén)手續(xù)費(fèi)等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)之中。工程設(shè)備費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)33工程設(shè)備費(fèi)包括設(shè)備的原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（1）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成計(jì)算1）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)。2）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)備圖紙制造的設(shè)備。

非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。無(wú)論哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確度接近實(shí)際出廠價(jià)，并且計(jì)算方法要簡(jiǎn)便。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)34（1）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成計(jì)算第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建（2）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成計(jì)算進(jìn)口設(shè)備如采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）其抵岸價(jià)構(gòu)成可概括為（9部分內(nèi)容）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)

=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)35（2）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成計(jì)算第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)進(jìn)口設(shè)備價(jià)格的計(jì)算實(shí)例例1某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，需要生產(chǎn)用進(jìn)口設(shè)備與材料1000t，F(xiàn)OB價(jià)為150萬(wàn)美元。國(guó)際運(yùn)費(fèi)費(fèi)率為350美元/t，國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率是2.5%，保險(xiǎn)公司的海運(yùn)水漬險(xiǎn)費(fèi)率是貨價(jià)的0.266%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為設(shè)備與材料離岸價(jià)的0.5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率是1.5%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅稅率為17%。美元對(duì)人民幣的外匯率為1:8.28。試計(jì)算該批設(shè)備與材料到達(dá)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的估價(jià)。

第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)36進(jìn)口設(shè)備價(jià)格的計(jì)算實(shí)例第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程解:1、貨價(jià)=150×8.28萬(wàn)元=1242萬(wàn)元

2、國(guó)外運(yùn)費(fèi)=1000×350×8.28元=289.80萬(wàn)元

3、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=1242×0.266%萬(wàn)元=3.30萬(wàn)元

4、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=1242×0.5%萬(wàn)元=6.21萬(wàn)元

5、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=(1242＋289.80＋3.3)

×1.5%=23.03萬(wàn)元

到岸價(jià)=(1242＋289.80＋3.3)

6、關(guān)稅

=(1242＋289.80＋3.3)×22%萬(wàn)元=337.72萬(wàn)元第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)37解:1、貨價(jià)=150×8.28萬(wàn)元=1242萬(wàn)元第五章

7、消費(fèi)稅：該批設(shè)備與材料為生產(chǎn)用，無(wú)消費(fèi)率。

到岸價(jià)＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅

8、增值稅=(1242＋289.80＋3.3＋337.72)

×17%萬(wàn)元=318.38萬(wàn)元9、加國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的總價(jià)總價(jià)=(1242＋289.80＋3.3＋6.21＋23.03＋337.72＋318.38)×(1+0.025)=2275.95萬(wàn)人民幣所以該批進(jìn)口設(shè)備與材料到達(dá)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)格為2275.95萬(wàn)元答：該批設(shè)備與材料到達(dá)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)格為2275.95萬(wàn)元。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)387、消費(fèi)稅：該批設(shè)備與材料為生產(chǎn)用，無(wú)消費(fèi)率。第五章第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（三）施工機(jī)具使用費(fèi)：1.施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班車船稅費(fèi)建筑工程造價(jià)一、各費(fèi)用構(gòu)成要素參考計(jì)算方法39第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（三）施工機(jī)具使用費(fèi)：建筑工程第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（三）施工機(jī)具使用費(fèi)：1.施工機(jī)械使用費(fèi)

工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中的施工機(jī)械使用費(fèi)時(shí)，應(yīng)根據(jù)《建筑施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》結(jié)合市場(chǎng)調(diào)查編制施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。

施工企業(yè)可以參考工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的臺(tái)班單價(jià)，自主確定施工機(jī)械使用費(fèi)的報(bào)價(jià)。

如租賃施工機(jī)械：施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班租賃單價(jià)）建筑工程造價(jià)一、各費(fèi)用構(gòu)成要素參考計(jì)算方法40第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（三）施工機(jī)具使用費(fèi)：建筑工程第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（三）施工機(jī)具使用費(fèi)：

2.儀器儀表使用費(fèi)儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)建筑工程造價(jià)一、各費(fèi)用構(gòu)成要素參考計(jì)算方法41第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（三）施工機(jī)具使用費(fèi)：建筑工程第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（四）企業(yè)管理費(fèi)（費(fèi)率）

（1）以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)建筑工程造價(jià)一、各費(fèi)用構(gòu)成要素參考計(jì)算方法42第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（四）企業(yè)管理費(fèi)（費(fèi)率）建筑第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（四）企業(yè)管理費(fèi)（費(fèi)率）

（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

公式適用于施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確定管理費(fèi)，是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額確定企業(yè)管理費(fèi)的參考依據(jù)。

工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中企業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定，列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。建筑工程造價(jià)43第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（四）企業(yè)管理費(fèi)（費(fèi)率）建筑第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（五）利潤(rùn)1.施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際自主確定，列入報(bào)價(jià)中。2.工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）工程測(cè)算。

利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤(rùn)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。建筑工程造價(jià)44第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（五）利潤(rùn)建筑工程造價(jià)44第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（六）規(guī)費(fèi)1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金

社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金=∑（工程定額人工費(fèi)×社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率）式中：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率可以每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)的生產(chǎn)工人人工費(fèi)和管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定。2.工程排污費(fèi)

工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計(jì)取列入。建筑工程造價(jià)45第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（六）規(guī)費(fèi)建筑工程造價(jià)45第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（七）稅金稅金計(jì)算公式：稅金=稅前造價(jià)×綜合稅率（%）綜合稅率：（一）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)

（二）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)（三）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)

（四）實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算。建筑工程造價(jià)46第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（七）稅金建筑工程造價(jià)46第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)）式中：綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（下同）。建筑工程造價(jià)二、建筑安裝工程計(jì)價(jià)參考計(jì)算方法47第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)建筑工程造第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（二）措施項(xiàng)目費(fèi)1.國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目，其計(jì)算公式為：措施項(xiàng)目費(fèi)=∑（措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià)）式中：綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（下同）。2.國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目計(jì)算方法——使用費(fèi)率建筑工程造價(jià)二、建筑安裝工程計(jì)價(jià)參考計(jì)算方法48第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（二）措施項(xiàng)目費(fèi)建筑工程造價(jià)二第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（二）措施項(xiàng)目費(fèi)2.國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目計(jì)算方法——使用費(fèi)率（1）安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)（定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)）、定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。建筑工程造價(jià)49第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（二）措施項(xiàng)目費(fèi)建筑工程造價(jià)4第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（二）措施項(xiàng)目費(fèi)（2）夜間施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率（%）（3）二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（%）（4）冬雨季施工增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×冬雨季施工增加費(fèi)費(fèi)率（%）（5）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）上述（2）～（5）項(xiàng)措施項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)查資料綜合分析后確定。建筑工程造價(jià)50第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（二）措施項(xiàng)目費(fèi)建筑工程造價(jià)5第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（三）其他項(xiàng)目費(fèi)1.暫列金額

建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過(guò)程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。2.計(jì)日工

由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過(guò)程中的簽證計(jì)價(jià)。3.總承包服務(wù)費(fèi)

由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過(guò)程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。建筑工程造價(jià)51第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（三）其他項(xiàng)目費(fèi)建筑工程造價(jià)5第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（四）規(guī)費(fèi)和稅金

建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。建筑工程造價(jià)52第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（四）規(guī)費(fèi)和稅金建筑工程造價(jià)5第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成1.各專業(yè)工程計(jì)價(jià)定額的編制及其計(jì)價(jià)程序，均按本通知實(shí)施。2.各專業(yè)工程計(jì)價(jià)定額的使用周期原則上為5年。3.工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在定額使用周期內(nèi)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格信息，實(shí)行工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，如遇國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章或相關(guān)政策變化以及建筑市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)較大時(shí)，應(yīng)適時(shí)調(diào)整定額人工費(fèi)、定額機(jī)械費(fèi)以及定額基價(jià)或規(guī)費(fèi)費(fèi)率，使建筑安裝工程費(fèi)能反映建筑市場(chǎng)實(shí)際。4.建設(shè)單位在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)按照各專業(yè)工程的計(jì)量規(guī)范和計(jì)價(jià)定額以及工程造價(jià)信息編制。5.施工企業(yè)在使用計(jì)價(jià)定額時(shí)除不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用外，其余僅作參考，由施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)。建筑工程造價(jià)三、其他說(shuō)明53第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成1.各專業(yè)工程計(jì)價(jià)定額的編制及第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序

對(duì)應(yīng)于造價(jià)市場(chǎng)上定價(jià)的不同需要，分：1.建設(shè)單位工程招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程序2.施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程序3.竣工結(jié)算計(jì)價(jià)程序三者的程序流程相同，但計(jì)算依據(jù)不同。建筑工程造價(jià)第三節(jié)建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序54第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序建筑工程造第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成一、建設(shè)單位工程招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程序建筑工程造價(jià)序號(hào)內(nèi)

容計(jì)算方法金

額（元）1分部分項(xiàng)工程費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算1.11.21.31.41.52措施項(xiàng)目費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算2.1其中：安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3其他項(xiàng)目費(fèi)3.1其中：暫列金額按計(jì)價(jià)規(guī)定估算3.2其中：專業(yè)工程暫估價(jià)按計(jì)價(jià)規(guī)定估算3.3其中：計(jì)日工按計(jì)價(jià)規(guī)定估算3.4其中：總承包服務(wù)費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定估算4規(guī)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5稅金（扣除不列入計(jì)稅范圍的工程設(shè)備金額）(1+2+3+4)×規(guī)定稅率招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5工程名稱：

標(biāo)段：55第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成一、建設(shè)單位工程招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成二、施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程序建筑工程造價(jià)序號(hào)內(nèi)

容計(jì)算方法金

額（元）1分部分項(xiàng)工程費(fèi)自主報(bào)價(jià)1.11.21.31.41.52措施項(xiàng)目費(fèi)自主報(bào)價(jià)2.1其中：安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3其他項(xiàng)目費(fèi)3.1其中：暫列金額按招標(biāo)文件提供金額計(jì)列3.2其中：專業(yè)工程暫估價(jià)按招標(biāo)文件提供金額計(jì)列3.3其中：計(jì)日工自主報(bào)價(jià)3.4其中：總承包服務(wù)費(fèi)自主報(bào)價(jià)4規(guī)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5稅金（扣除不列入計(jì)稅范圍的工程設(shè)備金額）(1+2+3+4)×規(guī)定稅率投標(biāo)報(bào)價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5工程名稱：

標(biāo)段：56第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成二、施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成三、竣工結(jié)算計(jì)價(jià)程序建筑工程造價(jià)序號(hào)匯總內(nèi)容計(jì)算方法金

額（元）1分部分項(xiàng)工程費(fèi)按合同約定計(jì)算1.11.21.31.41.52措施項(xiàng)目按合同約定計(jì)算2.1其中：安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3其他項(xiàng)目3.1其中：專業(yè)工程結(jié)算價(jià)按合同約定計(jì)算3.2其中：計(jì)日工按計(jì)日工簽證計(jì)算3.3其中：總承包服務(wù)費(fèi)按合同約定計(jì)算3.4索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證按發(fā)承包雙方確認(rèn)數(shù)額計(jì)算4規(guī)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5稅金（扣除不列入計(jì)稅范圍的工程設(shè)備金額）（1+2+3+4）×規(guī)定稅率竣工結(jié)算總價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5工程名稱：

標(biāo)段：57第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成三、竣工結(jié)算計(jì)價(jià)程序建筑工程造工器具購(gòu)置費(fèi)，是指為工程項(xiàng)目購(gòu)置、新建和擴(kuò)建工程項(xiàng)目配置的首批工器具，以及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用。第四節(jié)工程總投資其他內(nèi)容及計(jì)算一、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成第二章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程概預(yù)算58工器具購(gòu)置費(fèi)，是指為工程項(xiàng)目購(gòu)置、新建和擴(kuò)建工程項(xiàng)目配置的首工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指按照有關(guān)規(guī)定，為保證初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)置的沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費(fèi)用。一般以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照部門(mén)或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算。其一般計(jì)算公式為：

工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)

=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)59工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指按照有關(guān)規(guī)定，為保證初期正工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付生產(chǎn)或使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和工器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

工程建設(shè)其他費(fèi)包括土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用和與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。第五節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)一、工程建設(shè)其他費(fèi)及組成第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)60工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付

土地使用費(fèi)由土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金組成。（一）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)。

遷移補(bǔ)償費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)，依照國(guó)家的有關(guān)法規(guī)規(guī)定所支付的費(fèi)用。二、土地使用費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)61土地使用費(fèi)由土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金組

土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地投資補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、耕地占用稅等組成，并按被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。（二）土地使用權(quán)出讓金

出讓金指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照國(guó)家的有關(guān)法規(guī)規(guī)定所支付的費(fèi)用。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)62土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置（一）建設(shè)單位管理費(fèi)

建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)工程從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)估等全過(guò)程管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)和建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。

計(jì)算公式為：

建設(shè)單位管理費(fèi)=工程費(fèi)用×建設(shè)單位管理費(fèi)率式中，工程費(fèi)用是指建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用之和。管理費(fèi)率為1.5%~3%三、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)63（一）建設(shè)單位管理費(fèi)三、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用第五章（二）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)工程提供項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用?？辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)按照原國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（三）研究試驗(yàn)費(fèi)

是為本建設(shè)工程提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)64（二）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)6（四）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。計(jì)算公式為：

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=建筑安裝工程費(fèi)×臨時(shí)設(shè)施費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（五）工程監(jiān)理費(fèi)是指委托工程監(jiān)理企業(yè)對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用，根據(jù)國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部文件規(guī)定計(jì)算。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)65（四）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)6（六）工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)工程在建設(shè)期間根據(jù)需要，實(shí)施工程保險(xiǎn)部分所需費(fèi)用。根據(jù)不同的工程類別：

工程保險(xiǎn)費(fèi)=建筑安裝工程費(fèi)×保險(xiǎn)費(fèi)率（七）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)包括出國(guó)人員費(fèi)用、國(guó)外工程技術(shù)人員來(lái)華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)66（六）工程保險(xiǎn)費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)6（八）工程承包費(fèi)指具有總承包條件的工程公司，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目從開(kāi)始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過(guò)程的總承包所需的管理費(fèi)用。具體包括：組織勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)制造與銷售、施工招標(biāo)、發(fā)包、工程預(yù)決算、項(xiàng)目管理、施工質(zhì)量監(jiān)督、隱蔽工程檢測(cè)、驗(yàn)收和試車直到投產(chǎn)的各項(xiàng)管理費(fèi)用。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)67（八）工程承包費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)6（一）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。費(fèi)用內(nèi)容包括：試轉(zhuǎn)運(yùn)所需的原料、燃料、油料和動(dòng)力的費(fèi)用，機(jī)械使用費(fèi)用，低值易耗品及其他物品的購(gòu)置費(fèi)用和施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資等。

不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)開(kāi)支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用。四、與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)68（一）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。四、與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用第五章（二）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)，生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)69（二）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)6（三）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購(gòu)置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。這項(xiàng)費(fèi)用按照設(shè)計(jì)定員人數(shù)乘以綜合指標(biāo)計(jì)算。（四）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金是指經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資中的鋪底流動(dòng)資金。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)70（三）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。（一）基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可以發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。計(jì)算公式為：

基本預(yù)備費(fèi)

＝(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)＋工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為10%~15%。第六節(jié)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息一、預(yù)備費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)71預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。第六節(jié)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸（二）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)指工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于物價(jià)上漲、匯率變化等因素影響而需要增加的費(fèi)用。計(jì)算公式為：式中PC——漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；It——第t年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和；n——建設(shè)期；f——建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。

第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)72（二）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)7二、建設(shè)期貸款利息建設(shè)期利息是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)發(fā)生的并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。建設(shè)期利息應(yīng)按借款要求和條件計(jì)算。國(guó)內(nèi)銀行借款按現(xiàn)行貸款計(jì)算，國(guó)外貸款利息按協(xié)議書(shū)或貸款意向書(shū)確定的利率按復(fù)利計(jì)算。為了簡(jiǎn)化計(jì)算，在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年利息，其余各年份按全年計(jì)算。計(jì)算公式為：

各年應(yīng)計(jì)利息

=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）×年利率第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)73二、建設(shè)期貸款利息第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)建設(shè)期貸款利息的計(jì)算[例]某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，每年均衡進(jìn)行貸款。第一年貸款300萬(wàn)元，第二年600萬(wàn)元，第三年400萬(wàn)元，年利率為12%，試計(jì)算建設(shè)期貸款利息。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：第一年貸款利息=1/2×300×12%萬(wàn)元=18萬(wàn)元第二年貸款利息=(300＋18＋1/2×600)×12%=74.16萬(wàn)元第三年貸款利息=(318＋600＋74.16＋1/2×400)×12%=143.06(萬(wàn)元)

所以，該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息為

18萬(wàn)元＋74.16萬(wàn)元＋143.06萬(wàn)元=235.22萬(wàn)元答:該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息為235.22萬(wàn)元74建設(shè)期貸款利息的計(jì)算第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造固定資產(chǎn)工程造價(jià)工器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅金流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)資金固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(已不收取)（含輔底流動(dòng)資金30%）建設(shè)項(xiàng)目總投資費(fèi)用建設(shè)工程其它費(fèi)用土地地使用費(fèi)建設(shè)相關(guān)其它費(fèi)用生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)其它費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)2.措施工程費(fèi)3.其他項(xiàng)目費(fèi)75固定資產(chǎn)工器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝人工費(fèi)流動(dòng)資產(chǎn)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)本章小結(jié)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)我國(guó)投資和工程造價(jià)的構(gòu)成（框圖）建安費(fèi)用項(xiàng)目組成內(nèi)容和計(jì)算方法（框圖及例題）預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息的計(jì)算76本章小結(jié)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)我國(guó)投資和放映結(jié)束！無(wú)悔無(wú)愧于昨天，豐碩殷實(shí)的今天，充滿希望的明天。77放映結(jié)束！無(wú)悔無(wú)愧于昨天，豐碩殷實(shí)的今天，充滿希望的明天。7建筑工程造價(jià)重慶大學(xué)土木工程學(xué)院2013年9月78建筑工程造價(jià)重慶大學(xué)土木工程學(xué)院1本章要求第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)熟悉我國(guó)投資和工程造價(jià)的構(gòu)成掌握建安費(fèi)用項(xiàng)目組成內(nèi)容和計(jì)算方法了解國(guó)產(chǎn)設(shè)備、進(jìn)口設(shè)備及工器具費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算了解預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅，建設(shè)期貸款利息和總投資的內(nèi)容和計(jì)算掌握工程造價(jià)計(jì)價(jià)原理及其方法79本章要求第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)熟悉我國(guó)投第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（一）工程造價(jià)的理論組成：

1、建設(shè)物質(zhì)消耗支出（C）——轉(zhuǎn)移價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。如建筑材料、構(gòu)件的價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，設(shè)備工器具價(jià)格等。

2、建設(shè)勞動(dòng)工資報(bào)酬支出（V）——?jiǎng)趧?dòng)者為自己的勞動(dòng)所創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。如建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等職工的工資、獎(jiǎng)金、費(fèi)用等。

3、盈利（m）——?jiǎng)趧?dòng)者為社會(huì)勞動(dòng)所創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。如設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)單位的利潤(rùn)和稅金等。

C＋V構(gòu)成產(chǎn)品的計(jì)劃成本，是商品價(jià)值主要部分的貨幣表現(xiàn)；m則表現(xiàn)為價(jià)格中所含的利潤(rùn)和稅金。建筑工程造價(jià)第一節(jié)工程造價(jià)的構(gòu)成一、工程造價(jià)的理論構(gòu)成80第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成（一）工程造價(jià)的理論組成：建筑（二）現(xiàn)行的工程造價(jià)的理論構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期貨款利息單項(xiàng)工程費(fèi)用工程建設(shè)其它費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)稅金基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)規(guī)費(fèi)利潤(rùn)施工機(jī)具使用費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金按工程造價(jià)形成順序劃分按費(fèi)用構(gòu)成要素組成劃分81（二）現(xiàn)行的工程造價(jià)的理論構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用（二）現(xiàn)行的工程造價(jià)的理論構(gòu)成固定資產(chǎn)工程造價(jià)工器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅金流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)資金固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(已不收取)（含輔底流動(dòng)資金30%）建設(shè)項(xiàng)目總投資費(fèi)用工程建設(shè)其它費(fèi)用土地地使用費(fèi)建設(shè)相關(guān)其它費(fèi)用生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)其它費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)82（二）現(xiàn)行的工程造價(jià)的理論構(gòu)成固定資產(chǎn)工器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝費(fèi)用項(xiàng)目參考計(jì)算方法一、建筑安裝工程費(fèi)用人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅金詳見(jiàn)后章二、設(shè)備工器具費(fèi)用設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×費(fèi)率三、工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)建設(shè)相關(guān)其他費(fèi)用生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)其他費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定計(jì)算（一＋二）×費(fèi)率或按規(guī)定的金額計(jì)算（一＋二）×費(fèi)率或按規(guī)定的金額計(jì)算四、預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（一＋二＋三）×費(fèi)率按規(guī)定計(jì)算五、利息和稅金建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按實(shí)際年利率計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用(不包括貸款利息)×規(guī)定的稅率二、工程造價(jià)各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)83費(fèi)用項(xiàng)目參考計(jì)算方法一、建筑安裝人工費(fèi)詳見(jiàn)后章二、設(shè)備工器具第二節(jié)建安工程費(fèi)用的組成及計(jì)算一、建筑安裝工程費(fèi)用的組成第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)（一）、建筑安裝工程費(fèi)用的理論組成建筑安裝工程的價(jià)值由三部分組成：1、建筑業(yè)轉(zhuǎn)移的生產(chǎn)資料的價(jià)值v；2、生產(chǎn)者為自己勞動(dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值c（施工企業(yè)職工的勞動(dòng)報(bào)酬和必要的費(fèi)用）；3、生產(chǎn)者為社會(huì)的勞動(dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值m（稅金和稅后留存的利潤(rùn)）。

V+C構(gòu)成建筑安裝工程的成本。84第二節(jié)建安工程費(fèi)用的組成及計(jì)算一、建筑安裝工程費(fèi)用的組成第第二章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程概預(yù)算建筑安裝工程費(fèi)用規(guī)費(fèi)稅金措施項(xiàng)目費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)教育費(fèi)附加人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)（二）、現(xiàn)行建安工程費(fèi)用的組成及計(jì)算我國(guó)現(xiàn)行建安工程造價(jià)的具體構(gòu)成

建筑安裝工程費(fèi)用(或建安造價(jià))指在建安施工過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用和施工企業(yè)在組織施工中為工程支出的費(fèi)用，以及按國(guó)家規(guī)定施工企業(yè)應(yīng)獲得的利潤(rùn)和應(yīng)繳納的規(guī)定費(fèi)用、稅金的總和。構(gòu)成2構(gòu)成185第二章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程概預(yù)算建筑安裝工程費(fèi)用第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)二、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成1（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）

建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。

其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中。86第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)二、建筑安裝工程費(fèi)（一）人工費(fèi)

指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。

內(nèi)容包括：1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。2.獎(jiǎng)金：指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)二、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成1（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）87（一）人工費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)二、建（一）人工費(fèi)內(nèi)容包括：

3.津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。4.

加班加點(diǎn)工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。

5.特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)88（一）人工費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)11（二）材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括：1.材料原價(jià)：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。2.運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。3.運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)89（二）材料費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)（二）材料費(fèi)內(nèi)容包括：4.采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。90（二）材料費(fèi)13（三）施工機(jī)具使用費(fèi)

指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。

1.施工機(jī)械使用費(fèi)：

包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)（機(jī)上）、燃料動(dòng)力費(fèi)、稅費(fèi)

2.儀器儀表使用費(fèi)：

指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)91（三）施工機(jī)具使用費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造

（四）企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括（12項(xiàng)）：（1）管理人員工資（2）辦公費(fèi)（3）差旅交通費(fèi)（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)（5）工具用具使用費(fèi)（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)（7）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（8）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（9）工會(huì)經(jīng)費(fèi)（10）職工教育經(jīng)費(fèi)（11）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)（12）財(cái)務(wù)費(fèi)（13）稅金（14）其他

第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)92（四）企業(yè)管理費(fèi)：第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程（五）利潤(rùn)

指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤(rùn)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。93（五）利潤(rùn)16（六）規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。包括：（1）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)

（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)）（2）住房公積金

指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。（3）工程排污費(fèi)

指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場(chǎng)工程排污費(fèi)。

其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計(jì)取。第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)94（六）規(guī)費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)17（七）稅金建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加。（1）營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅是施工企業(yè)按承包工程的營(yíng)業(yè)收入和國(guó)家規(guī)定的稅率所繳納的稅金。計(jì)征基數(shù)為完整的工程造價(jià)收入。稅率為3%第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)95（七）稅金第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)18

（2）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅是為加強(qiáng)城市建設(shè)、擴(kuò)大并穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)資金來(lái)源而設(shè)立的一種稅。計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額。工程在市區(qū)的，稅率為7%

；在縣城鎮(zhèn)的，稅率為5%

；工程不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1%

（3）教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加費(fèi)率按工程所在地政府規(guī)定執(zhí)行。計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額。一般為3%

（4）稅金為簡(jiǎn)化計(jì)算程序，合并成綜合稅率，稱為綜合稅率稅金＝稅前造價(jià)×綜合稅率（%）第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)96（2）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅是為加強(qiáng)城第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)綜合稅率：（一）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)

=3.48%（二）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)

=3.41%（三）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)

=3.28%（四）實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算。97第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)綜合稅率：20營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加稅金建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用組成（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資2.獎(jiǎng)金3.津貼、補(bǔ)貼4.加班加點(diǎn)工資5.特殊情況下支付的工資社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金工程排污費(fèi)規(guī)費(fèi)（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（4）生育保險(xiǎn)費(fèi)（5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)建筑工程造價(jià)人工費(fèi)管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)1.材料原價(jià)2.運(yùn)雜費(fèi)3.運(yùn)輸損耗費(fèi)4.采購(gòu)及保管費(fèi)折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)稅費(fèi)1.施工機(jī)械使用費(fèi)

2.儀器儀表使用費(fèi)1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)2.措施工程費(fèi)3其他項(xiàng)目費(fèi)98營(yíng)業(yè)稅稅金建建筑安裝工程費(fèi)用組成（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）1.計(jì)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成2（按造價(jià)形成劃分）

建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。

分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。99第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)三、建筑安裝工程費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成2（按造價(jià)形成劃分）

（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)

指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。（1）專業(yè)工程：

指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。

100第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)三、建筑安裝工程費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成2（按造價(jià)形成劃分）

（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)

（2）分部分項(xiàng)工程：指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范對(duì)各專業(yè)工程劃分的項(xiàng)目。

如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。

各類專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程劃分見(jiàn)現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范。

101第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)三、建筑安裝工程費(fèi)（二）措施費(fèi)：

指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。包括內(nèi)容：（1）安全文明施工費(fèi)（安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）（2）夜間施工增加費(fèi)

（3）二次搬運(yùn)費(fèi)（4）冬雨季施工增加費(fèi)（5）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)（6）工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)（7）特殊地區(qū)施工增加費(fèi)（8）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)（9）腳手架工程費(fèi)…………第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)組織措施費(fèi)技術(shù)措施費(fèi)102（二）措施費(fèi)：第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)組織（三）其他項(xiàng)目費(fèi)

（1）暫列金額

指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。

用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)103（三）其他項(xiàng)目費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)2（三）其他項(xiàng)目費(fèi)

（2）計(jì)日工

指在施工過(guò)程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。（3）總承包服務(wù)費(fèi)

指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)104（三）其他項(xiàng)目費(fèi)第五章建筑工程造價(jià)構(gòu)成建筑工程造價(jià)2（四）規(guī)費(fèi)