殘疾人托養(yǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

廣元市朝天區(qū)殘疾人托養(yǎng)中心可行性研究報(bào)告廣元市朝天區(qū)殘疾人托養(yǎng)中心可行性研究報(bào)告第第頁(yè)2、建設(shè)內(nèi)容XX市XX區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì)創(chuàng)業(yè)路派出所總建筑面積820平方米。5.5工程設(shè)計(jì)方案5.5.1土建工程建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1、 結(jié)構(gòu)型式：派出所采用磚混結(jié)構(gòu)，按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，外墻四角，大房間內(nèi)外墻交接處，較大洞口兩側(cè)，樓梯間四角，隅15m橫墻與外縱墻交接處設(shè)置構(gòu)造柱，基礎(chǔ)及頂層以及樓梯間設(shè)置圈梁，其余均為板邊加筋，樓板與梁、柱均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。2、 外部裝飾用料：1） 道路及車(chē)場(chǎng)為混凝土整體路面；2） 外墻面為淡色防水防曬酸堿，抗凍中高檔建筑涂料刷；3） 門(mén)窗為單框雙玻塑鋼窗；4） 坡道、臺(tái)階、散水均為普通混凝土；4、內(nèi)部裝飾用料；1） n廳及走道為水磨石飾面材料；2） 地面均為800X800MM防滑地磚；3） 墻面：衛(wèi)生間為白色軸面磚，其余房間墻面及天棚均為白色乳膠漆涂料刷飾。5?5?2給水排水系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)1、生活用水供水方式：由各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)自來(lái)水管網(wǎng)提供水源。能保證給2、管材：給水管采用PP-R管，熱熔連接：消火栓系統(tǒng)管道采用熱鍍缽鋼管，螺紋連接：排水管道橫支管采用 UPVC雙層芯層發(fā)泡材料，立管采用UPVC螺旋消音排水管，塑料粘接。管道敷設(shè)： ±).00以下設(shè)于地溝或直埋敷設(shè)：±).00以上明裝。5.5.3采暖通風(fēng)方案設(shè)計(jì)1、 米暖方式及熱負(fù)荷，本系統(tǒng)熱源為鍋爐供熱。熱媒參數(shù)為95~70°C熱水，采暖系統(tǒng)采用水平串聯(lián)式，管道采用焊接鋼管，DNC32絲接，DN>32焊接屋內(nèi)；地面以上明裝屋內(nèi)，地面以下敷設(shè)于地溝內(nèi)。敷設(shè)于地溝內(nèi)的采暖管均采用巖棉管殼保溫，保溫層厚度40毫米。散熱器采用新型鋼鋁制耐腐蝕散熱器。2、 建筑一般采用自然通風(fēng)。5?5?4電氣設(shè)計(jì)1、 強(qiáng)電：正常照明系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)以及其他電力系統(tǒng)。2、 弱電系統(tǒng)：有線(xiàn)電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)。3、 配電系統(tǒng)：此工程為三級(jí)負(fù)荷，供電電壓為380/220V低壓供電，由專(zhuān)用電網(wǎng)上引入。電纜入戶(hù)采用VV22型電纜穿鋼管埋地引至總配電箱，再由BV-500型電纜穿管沿墻、地板暗敷引至各層分配電箱，各分箱至照明燈具及插座均采用BV-500型電纜穿墻、樓板暗敷。各辦公室開(kāi)關(guān)的安裝高度為距地1.3m,插座距地0.4m,配電箱距地1.5m,均暗裝。4、 照明系統(tǒng)：均采用高效節(jié)能型熒光燈照明，按《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》推薦值取100-1501X,走廊、樓梯間等公共空間采用吸頂燈照明，照度按《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》推薦值取 20401X：在入口處雨棚下設(shè)置室外照明。5、通訊系統(tǒng)：在辦公室設(shè)置通訊電話(huà)，采用HYV-(2X0.5)型通訊電纜穿管暗敷引至建筑內(nèi)電話(huà)接線(xiàn)箱，再由RVF(2X0.2)型通訊線(xiàn)穿管暗敷引至各電話(huà)插孔。6、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)：在各辦公房間設(shè)置信息插孔 ，采用單模光纖引至服務(wù)器，再用超五類(lèi)八芯數(shù)據(jù)線(xiàn)由服務(wù)器引至各信息插孔，線(xiàn)路均穿管暗敷。7、 建筑防雷：依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》，本工程采用三級(jí)防雷,在屋面上裝設(shè)不大于20m的避雷網(wǎng)帶，在墻內(nèi)設(shè)2根16鍍錚圓鋼引至接地極，與大地接成一體，引下線(xiàn)間距不大于25m，接地極接地電阻應(yīng)小于4歐姆。8接地及安全：本工程采用TN-C-S接地系統(tǒng)，接地線(xiàn)采用40Mmm鍍鋅扁鋼，接地極采用5>50X50^250cm鍍缽角鋼，接地電阻小于4歐姆，本工程做總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)接。第六章環(huán)保及消防和節(jié)能6.1項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境保護(hù)環(huán)境影響是指人類(lèi)活動(dòng)（包括經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和社會(huì)活動(dòng)）對(duì)環(huán)境的作用和因此導(dǎo)致環(huán)境的變化，以及由此引起的對(duì)人類(lèi)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響。投資項(xiàng)目的實(shí)施一般會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響，而這些影響的后果有時(shí)會(huì)十分嚴(yán)重。因此，在投資項(xiàng)目實(shí)施之前，應(yīng)該進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，充分調(diào)查涉及的各種環(huán)境因素，據(jù)此識(shí)別、預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)該項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境帶來(lái)的影響，并按照社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)的原則提出預(yù)防或減輕不良環(huán)境影響的措施。本項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境影響主要在工程建設(shè)期間，施工期對(duì)環(huán)境的影響主要是施工機(jī)械及運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生的噪聲和施工及運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵。1噪聲污染及防治措施（1） 在施工過(guò)程中，機(jī)械產(chǎn)生的噪聲較大，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員，特別是機(jī)械操作人員帶來(lái)很大的影響，同時(shí)也對(duì)施工區(qū)周?chē)木用裆町a(chǎn)生影響。為此，建議施工單位合理安排工作人員工作時(shí)間，使其輪流操作，減少接觸高噪聲時(shí)間，并有足夠的時(shí)間恢復(fù)體力。同時(shí)避免夜間施工，以減少對(duì)居民的影響。（2） 合理選擇施工機(jī)械，施工方法，盡量選用低噪音設(shè)備，在施工過(guò)程中經(jīng)常對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，避免由于設(shè)備性能減退而使噪聲增加。并應(yīng)對(duì)各種施工機(jī)械采取減震，隔聲措施。2、空氣污染及防治措施（1） 對(duì)于施工中產(chǎn)生的揚(yáng)塵，要采取相應(yīng)的措施，盡量使之減少到最低范圍。材料要集中堆放，減少塵源，運(yùn)輸過(guò)程中要加蓋篷布或適當(dāng)灑水，降低起塵。（2） 混凝土和沙石料的拌和，建議采用場(chǎng)拌的方式，并慎重選擇地址，應(yīng)遠(yuǎn)離環(huán)境敏感點(diǎn)，并設(shè)在當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)口。拌和站應(yīng)配備除塵設(shè)備，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)措施。上述影響是暫時(shí)的，隨著工程的建成后，影響也隨之消失。在項(xiàng)目建成后，可能成為污染源的有生活污水和日常生活垃圾等，廁所、盥洗用水與辦公垃圾會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。需對(duì)其加強(qiáng)管理，并加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)教育，對(duì)廢水全部及時(shí)排放到外排污水管道中，對(duì)辦公垃圾和生活垃圾及時(shí)由清潔人員清理送垃圾站集裝箱，逐日清走，并由保潔工清掃整個(gè)辦公區(qū)域道路及走廊等公共部位的衛(wèi)生。6.2環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)本項(xiàng)目建設(shè)做到了本著建設(shè)環(huán)境友好型、協(xié)調(diào)發(fā)展的原則；基礎(chǔ)建設(shè)與環(huán)境和資源保護(hù)相協(xié)調(diào)。本項(xiàng)目建成后，不對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染。在建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后，在建筑物周?chē)M(jìn)行植樹(shù)綠化，種花種草等措施，將會(huì)使環(huán)境更加美觀(guān)，空氣更加新鮮，相應(yīng)會(huì)產(chǎn)生更好的生態(tài)效益。6.3消防措施本項(xiàng)目建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，如果發(fā)生火災(zāi)將造成較大影響，因此,該項(xiàng)目消防設(shè)置應(yīng)認(rèn)真貫徹預(yù)防為主、消防結(jié)合”的方針，除切實(shí)加強(qiáng)消防安全管理外，主要采取以下消防措施：1、 總平面設(shè)計(jì)在總平面布置中，由于派出所周?chē)鸁o(wú)其他高層建筑和易燃易爆建筑，前后均為空地，依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求：建筑物周?chē)O(shè)環(huán)形消防通道，與周?chē)ㄖ嚯x不小于10米，滿(mǎn)足消防滅火要求。停車(chē)場(chǎng)設(shè)置兩個(gè)出入口，滿(mǎn)足車(chē)輛疏散要求。2、 建筑設(shè)計(jì)（1） 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程滿(mǎn)足設(shè)一個(gè)防火分區(qū)的要求。（2）綜合樓周?chē)阑痖g距范圍內(nèi)無(wú)其他建筑物， 留有足夠的防火間距，且均有〉4米的車(chē)道及空地，可留出環(huán)形消防通道，以供消防車(chē)通行和進(jìn)行火災(zāi)撲救。3、 消防設(shè)施本項(xiàng)目建筑面積總體較小，建筑層高為3.3米；建筑體積均小于5000M3,依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，不設(shè)消火栓，同時(shí)依據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ140-90），應(yīng)配置滅火器，該工程設(shè)適用磷酸銨鹽干粉滅火器，每個(gè)滅火器最小配置滅火級(jí)別為 5A，最大保護(hù)面積20平方米/A，故該派出所應(yīng)配置30具磷酸銨鹽手提式BA型滅火器。6.4節(jié)能要求6.4.1門(mén)、窗洞口與墻體節(jié)能要求設(shè)計(jì)門(mén)、窗時(shí)，要考慮采用保溫防冷不受冷熱影響的密實(shí)門(mén)套和雙層窗框套。以利有效阻隔室溫的流失和寒冷空氣浸入。外墻體圍護(hù)填充材料最好設(shè)計(jì)采用質(zhì)輕、保溫、隔熱性能好并具備一定強(qiáng)度的新型墻體材料。6.4.2電器設(shè)備節(jié)能要求所有電器設(shè)備與配件，均設(shè)計(jì)采用節(jié)能性最高、耗能最低的新產(chǎn)品6.4.3水、電、暖與燃?xì)夤芫W(wǎng)設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)采用質(zhì)量最優(yōu)的材料，選擇最短的路線(xiàn)，配建最精密的器具，以克服跑、冒、滴漏和自然損耗的現(xiàn)象，使有限能源能達(dá)到最好的利用。6.4.4節(jié)能管理要求要建立嚴(yán)格的節(jié)能管理制度，限制過(guò)量使用能源的行為。如：大功率的耗電設(shè)備，大流量的用水嘴（龍）頭，大耗熱的過(guò)水熱水器等。對(duì)超量耗能的個(gè)人，要按有關(guān)規(guī)定加以限制或以經(jīng)濟(jì)手段控制任意超用和浪費(fèi)能源的行為。第七章項(xiàng)目組織與項(xiàng)目管理7.1組織機(jī)構(gòu)為確保本項(xiàng)目的順利建成，在建設(shè)期，本項(xiàng)目將成立 XX市XX區(qū)殘疾人托養(yǎng)中心”實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組。項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)由XX市主管建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，領(lǐng)導(dǎo)小組成員由公安局、發(fā)改委、建設(shè)局及項(xiàng)目建設(shè)所在派出所等部門(mén)派專(zhuān)人組成。領(lǐng)導(dǎo)小組全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)，并設(shè)項(xiàng)目管理辦公室。實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：鄭淙艦副組長(zhǎng)：成員：管理辦公室主任：鄭淙艦副主任：成員：工程建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組”的職責(zé)研究決定項(xiàng)目的重大問(wèn)題和建設(shè)方案；對(duì)資金的主要使用方向和工程規(guī)模的增減與設(shè)計(jì)內(nèi)容的變更做出決策；對(duì)辦公室的工作提出階段性的方向和要求；審批大宗工程款項(xiàng)的投放。工程管理辦公室”的職責(zé)執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)小組”下達(dá)的工作指令；配合領(lǐng)導(dǎo)小組”協(xié)調(diào)與項(xiàng)目施工單位的關(guān)系；解決和處理工程建設(shè)中日常的具體問(wèn)題；負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目建設(shè)的施工進(jìn)度和監(jiān)督乙方施工的建設(shè)質(zhì)量；按進(jìn)度審核簽發(fā)工程款；工作直接對(duì)領(lǐng)導(dǎo)小組”負(fù)責(zé)。7.2項(xiàng)目工程質(zhì)量管理XX市XX區(qū)殘疾人托養(yǎng)中心土建工程實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，由具有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，邀請(qǐng)有資質(zhì)的工程監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。運(yùn)行設(shè)備及輔助設(shè)備采用招標(biāo)方式采購(gòu)。工程竣工后，由當(dāng)?shù)爻墙ú块T(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可投入使用。7.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理本項(xiàng)目建設(shè)資金由項(xiàng)目辦公室具體管理，將嚴(yán)格按照國(guó)投資金管理辦法，并按計(jì)劃簽訂合同。保證項(xiàng)目資金專(zhuān)門(mén)帳戶(hù)、專(zhuān)款專(zhuān)用，各項(xiàng)資金實(shí)施統(tǒng)一管理，包括計(jì)劃安排，資金使用，項(xiàng)目有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同及資金回收等。并由審計(jì)，紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)監(jiān)督。工程撥款應(yīng)按進(jìn)度撥付，并要有監(jiān)理工程師的簽字，保證項(xiàng)目建設(shè)保質(zhì)按期完成。7.4項(xiàng)目管理首先嚴(yán)格按基本建設(shè)程序做好前期工作，實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，責(zé)任落實(shí)到項(xiàng)目區(qū)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，工程的勘測(cè)設(shè)計(jì)選擇有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，工程施工建設(shè)采用招標(biāo)制，保證項(xiàng)目建成后能夠正常運(yùn)行并取得預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益，加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理，實(shí)行工程監(jiān)理制與質(zhì)量監(jiān)督制，禁止使用三無(wú)”產(chǎn)品，確保工程質(zhì)量達(dá)到建設(shè)目標(biāo)。為了保障項(xiàng)目正常實(shí)施，必須進(jìn)行四制”管理，即項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制、合同管理制，這是實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目管理的關(guān)鍵。1項(xiàng)目法人制項(xiàng)目法人的主要管理職責(zé)是：對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、籌資、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等全過(guò)程負(fù)責(zé)，并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。政府部門(mén)只依法對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理。2、 招投標(biāo)制項(xiàng)目土建工程實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，由具有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，聘請(qǐng)有資質(zhì)的工程監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理；工程竣工后，由當(dāng)?shù)爻墙ú块T(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可投入運(yùn)行。3、 合同管理制按有關(guān)文件規(guī)定，工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等都必須依法訂立合同，各類(lèi)合同要有明確的質(zhì)量要求，履約擔(dān)保和違約處罰條款。4、 建設(shè)監(jiān)理制工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，按照合同控制工程建設(shè)的投資、工期和質(zhì)量，并協(xié)調(diào)有關(guān)各方的工作關(guān)系。7.5工程管理安排7.5.1工程建設(shè)期間的管理為使項(xiàng)目有組織、有程序、按計(jì)劃順利完成，保證如期交付使用，本項(xiàng)目建設(shè)工程組織管理建議安排如下：1、 成立工程建設(shè)管理機(jī)構(gòu)由XX市公安局、發(fā)改委、建設(shè)局及項(xiàng)目建設(shè)所在派出所等部門(mén)派專(zhuān)人組成的項(xiàng)目XX市XX區(qū)殘疾人托養(yǎng)中心”建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，并下設(shè)工程管理辦公室，由辦公室具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程建設(shè)。2、 機(jī)構(gòu)職能分工項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的職能主要是研究決定項(xiàng)目建設(shè)的重大問(wèn)題或建設(shè)方案，對(duì)資金的主要使用方向和工程規(guī)模的增減與設(shè)計(jì)內(nèi)容的變更做出決策，對(duì)工程式建設(shè)的功用提出階段性方向和要求，審批工程款項(xiàng)的投放。工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的職能主要是執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)的工作指令，配合領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)與項(xiàng)目實(shí)施單位的關(guān)系，解決和處理工程建設(shè)中的具體日常事務(wù)，負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目建設(shè)的施工進(jìn)度和監(jiān)督施工方工程建設(shè)質(zhì)量。項(xiàng)目完成交付使用后即撤消此小組。7.5.2工程建成后的管理工程建成后，納入XX市XX區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì)總體管理系統(tǒng)，由XX市XX區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì)進(jìn)行直接管理。第八章項(xiàng)目的招投標(biāo)工作8.1招標(biāo)依據(jù)依據(jù)《招投標(biāo)法》及相關(guān)文件規(guī)定來(lái)確定該建設(shè)工程招標(biāo)方案。8.2招標(biāo)范圍根據(jù)上述依據(jù)：工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，合同估算在20萬(wàn)元以下時(shí)，進(jìn)行邀請(qǐng)比選，合同估算在20萬(wàn)元以上200萬(wàn)元以下時(shí)，必須進(jìn)行公開(kāi)比選；合同估算在200萬(wàn)元以上時(shí)，進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本項(xiàng)目總投資131.2萬(wàn)元，達(dá)到招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，必須進(jìn)行公開(kāi)比選?？辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)可以不進(jìn)行招標(biāo)。項(xiàng)目必須經(jīng)XX市發(fā)改委核準(zhǔn)后進(jìn)行招標(biāo)。8.3招標(biāo)方式采用公開(kāi)比選方式8.4招標(biāo)組織形式委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制各單項(xiàng)工程招標(biāo)。8.5招標(biāo)組織形式表招標(biāo)內(nèi)容一覽表

招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（力兀）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)行標(biāo)自招委托招標(biāo)比選邀請(qǐng)招標(biāo)建筑、裝飾、安裝、附屬V119.59/2011年6月第九章項(xiàng)目投資估算與資金籌措9.1投資估算依據(jù)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)和配套方案所確定的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)工程量，參照2009《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件，結(jié)合當(dāng)?shù)仡?lèi)似工程造價(jià)指標(biāo)，測(cè)定計(jì)算建筑工程、設(shè)備購(gòu)置、安裝工程費(fèi)用。其它工程費(fèi)用根據(jù)本工程建設(shè)工期和主要設(shè)備設(shè)計(jì)參數(shù)，按照XX市有關(guān)規(guī)定測(cè)算。1、建設(shè)工程投資根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、工程量、結(jié)構(gòu)等按照 XX市土建工程單位估算指標(biāo)，綜合定額以及2009《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件進(jìn)行測(cè)算，主要為主體工程、輔助工程（裝修工程）及公用工程（水、電、暖、消防等費(fèi)用）。2、其它費(fèi)用如招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按工程建設(shè)費(fèi)用按照計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)文計(jì)取、工程監(jiān)理費(fèi)按發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào)文計(jì)取、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)格【2002】10號(hào)文計(jì)取、施工圖審查費(fèi)【2001】0794號(hào)文計(jì)取、可研編制費(fèi)；3、基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用的2.77%計(jì)?。灰蚪ㄔO(shè)期短，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)不予計(jì)取。

9.2投資估算本項(xiàng)目總資產(chǎn)投資額為131.2萬(wàn)元。（投資明細(xì)見(jiàn)下表）具體投資分項(xiàng)如下：――建設(shè)工程投資131.2萬(wàn)元；――工程建設(shè)其他費(fèi)用7.87萬(wàn)元；――預(yù)備費(fèi)用3.63萬(wàn)元。具體詳見(jiàn)下表：項(xiàng)目建設(shè)總投資估算表序號(hào)工程名稱(chēng)建設(shè)工程量單位單位價(jià)格（元）建筑工程費(fèi)裝飾工程費(fèi)安裝工程費(fèi)附屬工程費(fèi)其它費(fèi)用（元）合計(jì)（萬(wàn)元）1工程費(fèi)用73.8211.4816.4117.88119.592工程建設(shè)其他費(fèi)用7.987.982.1招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)0.960.962.2可研編制費(fèi)1.961.962.3勘察設(shè)計(jì)費(fèi)0.962.292.4工程監(jiān)理費(fèi)4.324.322.5施工圖審查費(fèi)0.780.783預(yù)備費(fèi)用3.633.633.1基本預(yù)備費(fèi)3.633.633.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)0.004建設(shè)投資合計(jì)131.29.3建設(shè)資金籌措本項(xiàng)目總投資131.2萬(wàn)元。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)，建設(shè)所需資金131.2萬(wàn)元，全部申請(qǐng)中央災(zāi)后重建資金。9.4建設(shè)資金使用計(jì)劃項(xiàng)目總投資131.2萬(wàn)元。其中：工程建設(shè)費(fèi)用119.59萬(wàn)元；工程建設(shè)其他費(fèi)用投資7.98萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)3.63萬(wàn)元。9.5資金使用及管理本項(xiàng)目建設(shè)資金中，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，保證項(xiàng)目實(shí)施的順利進(jìn)行。第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排10.1建設(shè)進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)期7個(gè)月，2011年6月一2012年1月。整個(gè)工程分以下三個(gè)階段來(lái)實(shí)施。第一階段：項(xiàng)目前期工作，2010年6月一2010年7月。主要完成以下工作任務(wù)：1、 成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)小組，對(duì)項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)。2、 編寫(xiě)、報(bào)批項(xiàng)目規(guī)劃，可行性研究報(bào)告與施工圖設(shè)計(jì)。3、 籌措、落實(shí)資金，做好項(xiàng)目建設(shè)招投標(biāo)，落實(shí)施工隊(duì)伍等一切前期準(zhǔn)備工作。第二階段：項(xiàng)目土建建設(shè)期，2010年8月—2010年12月。本期歷時(shí)大約5個(gè)月，完成項(xiàng)目的所有建設(shè)施工任務(wù)。第三階段：項(xiàng)目驗(yàn)收試用期，2010年12月—2011年1月。工程竣工后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面驗(yàn)收并試用。10.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度直線(xiàn)圖本項(xiàng)目必須在2011年完成。項(xiàng)目運(yùn)行的總體進(jìn)度安排時(shí)間是2011年6月至2011年1月，建設(shè)進(jìn)度安排，可根據(jù)資金到位情況，進(jìn)行調(diào)整。建設(shè)進(jìn)橫道圖如下：

項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度橫道表年月項(xiàng)目2010201167891011121前期工作施工驗(yàn)收第十一章綜合評(píng)價(jià)1.1經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)由于本項(xiàng)目是為保證、維護(hù)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)秩序穩(wěn)定，民族團(tuán)結(jié)，服務(wù)為當(dāng)?shù)孛癖姷捻?xiàng)目，是公益性項(xiàng)目，政府投資項(xiàng)目，不以盈利為目的的項(xiàng)目，所以，本項(xiàng)目在此不作財(cái)務(wù)上經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)。1.2社會(huì)效益評(píng)價(jià)我國(guó)從社會(huì)主義計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制過(guò)渡，發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，就必須充分認(rèn)識(shí)法制在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制建設(shè)中的地位與作用。法律具有特定的社會(huì)規(guī)范性、相對(duì)的穩(wěn)定性和特殊的強(qiáng)制性。建立和完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，必須有完備的法制來(lái)規(guī)范和保證。因此，加強(qiáng)法律制度建設(shè)，建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法律體系，是建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的任務(wù)之一。本項(xiàng)目的建設(shè)是適應(yīng)XX市城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)形勢(shì)發(fā)展的需要，是XX市公安局落實(shí)公安部三基”工程建設(shè)總體安排部署，不斷夯實(shí)公安工作基層基礎(chǔ)，推行正規(guī)化管理，全面提升打擊違法犯罪水平和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定能力的重要舉措，此舉將有助于從根本上改變XX市基層派出所長(zhǎng)期以來(lái)辦公基礎(chǔ)條件落后的狀況，同時(shí)也將為該鎮(zhèn)妥善處置各類(lèi)公共突發(fā)事件提供基礎(chǔ)保障，為直接面向人民群眾服務(wù)創(chuàng)建良好平臺(tái)本項(xiàng)目的建設(shè)是回應(yīng)人民群眾期待，滿(mǎn)足人民群眾需求，實(shí)現(xiàn)人民群眾滿(mǎn)意，直接面向群眾，直接服務(wù)群眾，是一項(xiàng)便民、利民、惠民的舉措，為促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展具有積極的現(xiàn)實(shí)意義。本項(xiàng)目建成后，對(duì)保證XX市當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)社會(huì)秩序穩(wěn)定，民族團(tuán)結(jié)，民眾遵紀(jì)守法、打擊犯罪,切實(shí)為當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姺?wù)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。本項(xiàng)目是行政建設(shè)項(xiàng)目，雖然沒(méi)有直接經(jīng)濟(jì)效益，但其所產(chǎn)生的社會(huì)效益和間接的經(jīng)濟(jì)效益是無(wú)法估量的。同時(shí)，項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，也相應(yīng)解決了建筑施工隊(duì)伍中大量農(nóng)民工的就業(yè)問(wèn)題，使建筑業(yè)農(nóng)民工得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收入，從而也相應(yīng)解決了這部分人的家庭生活的困難，并促進(jìn)社會(huì)的和諧穩(wěn)定發(fā)展。第十二章研究結(jié)論經(jīng)綜合研究認(rèn)為，XX市XX區(qū)殘疾人托養(yǎng)中心，符合國(guó)家改革開(kāi)放和全面建設(shè)小康社會(huì)的政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的需要，符合 XX市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定的要求，也是XX市公安系統(tǒng)加強(qiáng)自身建設(shè)，切實(shí)貫徹公安部三基”工程建設(shè)的重要舉措。本項(xiàng)目建設(shè)條件基本具備，資金來(lái)源有保障，社會(huì)效益顯著，同時(shí)有助于更好的服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和八二一生活區(qū)的群眾治安等工作。因此，本項(xiàng)目建設(shè)勢(shì)在必行，是XX市區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定的硬件保障，非常必要。建議立項(xiàng)和予以支持。廣元市朝天區(qū)殘疾人托養(yǎng)中心可行性研究報(bào)告廣元市朝天區(qū)殘疾人托養(yǎng)中心可行性研究報(bào)告5.15.1建設(shè)原則 22目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章總論 3...1.1項(xiàng)目概況 3...1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng) 3...1.1.2項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 3...1.1.3項(xiàng)目建設(shè)單位及性質(zhì) 3..1.1.4項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)人 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。1.1.5項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 3...1.1.6項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 4..1.1.7項(xiàng)目建設(shè)期限 4...1.1.8投資規(guī)模及資金構(gòu)成 4...1.1.9資金籌措 錯(cuò).誤！未定義書(shū)簽。1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)與范圍 4..1.2.1編制依據(jù) 4...1.2.2研究工作范圍 5...1.3研究結(jié)論 5...第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性 7..2.1項(xiàng)目建設(shè)背景 7...2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 9...2.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性 1.1.2.3.1宏觀(guān)政策面 1..1.232資金籌措的可行性強(qiáng) 12233外部配套條件好 1.2第三章項(xiàng)目建設(shè)條件 133.1項(xiàng)目地址自然條件 1.33.1.1地理位置 133.1.2氣候狀況 133.1.3資源優(yōu)勢(shì) 133.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 143.3工程地質(zhì)情況 153.4項(xiàng)目場(chǎng)外資源共享?xiàng)l件 163.5項(xiàng)目配套建設(shè)條件 173.5.1項(xiàng)目供電 173.5.2供水與排水 173.5.3供熱及供氣 17\o"CurrentDocument"第四章項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 194.1主要職責(zé) 194.2內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu) 204.3派出機(jī)構(gòu) 214.4人員編制和領(lǐng)導(dǎo)職數(shù) 21\o"CurrentDocument"第五章項(xiàng)目建設(shè)方案 22廣元市朝天區(qū)殘疾人托養(yǎng)中心可行性研究報(bào)告廣元市朝天區(qū)殘疾人托養(yǎng)中心可行性研究報(bào)告7.37.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理 325.2指導(dǎo)思想 235.3功能分區(qū)與布局 235.4建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 235.5工程設(shè)計(jì)方案 245.5.1土建工程建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 245.5.2給水排水系統(tǒng)方案設(shè)計(jì) 245.5.3采暖通風(fēng)方案設(shè)計(jì) 255.5.4電氣設(shè)計(jì) 25\o"CurrentDocument"第六章環(huán)保及消防和節(jié)能 276.1項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境保護(hù) 276.2環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià) 286.3消防措施 296.4節(jié)能要求 306.4.1門(mén)、窗洞口與墻體節(jié)能要求 306.4.2電器設(shè)備節(jié)能要求 306.4.3水、電、暖與燃?xì)夤芫W(wǎng)設(shè)計(jì)要求 306.4.4節(jié)能管理要求 30\o"CurrentDocument"第七章項(xiàng)目組織與項(xiàng)目管理 31