新茶葉貿(mào)易合同范本大全

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甲方(需方)：____

地址：___郵碼：____電話：___

法定代表人：___職務：__

乙方(供方)：___

地址：___郵碼：___電話：__

法定代表人：___職務：___

經(jīng)雙方商定，簽訂以下茶葉訂購合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條乙方向甲方交售茶葉品名、數(shù)量如下：

品名名茶鮮葉

春毛茶夏、秋毛茶細茶小計合計(粗、細茶)

數(shù)量(斤)

參考價格(元)

合計金額(元)

第二條結(jié)算辦法：批貨批款、當天兌現(xiàn)。

第三條交售地點：__

第四條甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行國家的樣價政策：在各基層收購站張榜公布國家規(guī)定的評茶等級標準、價格和樣茶;堅持對樣評茶，按質(zhì)論價、不得壓級壓價和提級提價。

第五條乙方交售的茶葉，不得摻雜使假，必須表里如一。

第六條乙方向甲方按合同交售名茶原料和春毛茶，甲方將保證收購乙方生產(chǎn)的低檔茶，如乙方不按合同交售茶葉，甲方可不收乙方的低檔茶葉。

第七條除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向?qū)Ψ街Ц段绰男泻贤糠纸痤~10%的違約金。

第八條本合同有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方：__乙方：___

代表人：___代表人：__

____年__月__日____年__月__日

最新茶葉貿(mào)易合同范本2

甲方：內(nèi)蒙古成吉思汗酒業(yè)有限責任公司(以下簡稱為甲方)

乙方：(以下簡稱為乙方)

甲、乙雙方為發(fā)揮各自優(yōu)勢，聯(lián)合開拓甲方之成吉思汗

系列高檔白酒的銷售市場，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方本著誠信、開拓市場、互利互惠、共同發(fā)展的原則達成協(xié)議如下：

一、確定銷售關(guān)系:

1、甲、乙雙方根據(jù)本合同確立銷售關(guān)系，不經(jīng)甲方特別書面授權(quán)，乙方只有銷售甲方產(chǎn)品的權(quán)利，乙方無權(quán)代甲方做出任何承諾或立下任何債務。

2、乙方與甲方的合作性質(zhì)為經(jīng)銷商。

二、銷售區(qū)域、期限:

1、乙方銷售甲方產(chǎn)品，僅限于在(以行政區(qū)域劃分)內(nèi)進行銷售，不得擅自超出該區(qū)域進行銷售。

2、乙方若需開辟其它區(qū)域市場，須征得甲方書面同意和授權(quán)。

3、銷售期限：從年月日至年月日。

三、銷售產(chǎn)品:

1、銷售產(chǎn)品為甲方現(xiàn)有等系列產(chǎn)品(以下簡稱產(chǎn)品)，質(zhì)量及包裝標準以產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)標準為準。

2、甲方開發(fā)其他新產(chǎn)品，將另行通知乙方具體銷售政策，經(jīng)甲、乙雙方同意后可另行簽約或以本合同為準。

3、乙方同意按照雙方約定的價格體系銷售產(chǎn)品(價格體系見附表)。

四、銷售目標:

1、乙方在本合同有效期限內(nèi)完成銷售目標(指乙方累計購貨金額)(見下表)。乙方合同期限內(nèi)進貨金額不得低于

萬元/年。分月銷售目標分解(見下表)(以當月25日前貨款到甲方賬上為準)：(單位：萬元)

產(chǎn)品(第一年)年(分月比例)合計金額

(萬元)

123456789101112

13%11%5%8%9%6%5%6%10%8%9%10%

合計

2、乙方須完成銷售目標，如乙方連續(xù)三月購貨低于銷售目標金額的70%，或至該月累計未完成目標的70%時，甲方有權(quán)單方終止合同。

(備注：全年分解應按上表所列比例。新開戶商家第一次進貨，應在此次基礎(chǔ)上增加20萬元作為首批進貨。)

五、付款方式：

乙方向甲方訂購產(chǎn)品需將訂貨總金額的全額貨款以現(xiàn)金或匯票先行匯入甲方指定賬戶。

六、交貨和運費方式：

1、交貨時間：甲方在確認貨款到賬后十天內(nèi)發(fā)出貨物，若乙方訂貨超過1000件，甲方以不影響乙方銷售為原則分批分期發(fā)運。

2、運輸工具：經(jīng)甲乙雙方同意以經(jīng)濟安全的運輸工具為主，運輸手段和工具的選擇由甲方?jīng)Q定，但一天以上的長途運輸工具以火車運輸為主。

3、費用承擔：本合同所列雙方結(jié)算價格已包含貨物運到乙方所在地最近鐵路到站運費以及貨運保險，到站后費用，如中轉(zhuǎn)費、掏箱費、裝卸費、短途運輸費等均由乙方自行承擔。

4、提貨驗貨：乙方提貨時，貨物破損低于3‰為正常運輸破損，損失部分由乙方自行承擔，如貨物破損超出3‰，應憑鐵路部門和保險公司有效證明文件三日內(nèi)書面通知甲方，甲方協(xié)助乙方進行索賠，超過五日視為乙方無異議。

5、乙方在領(lǐng)貨憑證上簽收后，產(chǎn)品所有權(quán)即從甲方轉(zhuǎn)到乙方。

若無甲方書面簽章公文許可，甲方任何人員不得隨意調(diào)貨或借貨。乙方在經(jīng)營過程中因鋪貨及貨款回收風險等均由乙方自行承擔。

6、乙方收到甲方貨物后必須出具加蓋乙方公章的收貨確認書(傳真或郵寄)給甲方，并詳細列明所收貨物品項、數(shù)量及金額;收貨后三日內(nèi)未通知甲方，視為甲方交貨正確。

七、甲方的權(quán)利和責任：

1、權(quán)利：

(1)對乙方的經(jīng)營狀況，價格執(zhí)行情況、貨物流向有權(quán)實施監(jiān)督管理。

(2)對乙方的經(jīng)營管理進行指導，如發(fā)現(xiàn)乙方在市場運作中有不規(guī)范或配合不力的情況，有權(quán)向乙方提出合理建議，直至終止合同。

(3)乙方如有違反本合同規(guī)定之條款，甲方可以書面形式通知乙方解除合同，并追究乙方違約責任。

(4)甲方可根據(jù)市場情況和成本調(diào)整產(chǎn)品價格。甲方調(diào)整產(chǎn)品價格無需事先征得乙方同意，對乙方對于調(diào)整產(chǎn)品價格提出的任何主張不承擔責任。

2、責任：

(1)甲方提供之產(chǎn)品必須符合中華人民共和國白酒行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量生產(chǎn)標準，并保證長期、穩(wěn)定的產(chǎn)品質(zhì)量。

(2)協(xié)助乙方做好市場營銷工作。

(3)兌現(xiàn)以書面形式所承諾的各種支持、包括給乙方的補償、獎勵、促銷品、廣告及營銷推廣支持?？陬^承諾無效。

(4)按照乙方的訂貨要求(貨款到甲方賬戶后)，雙方約定的交貨地點發(fā)運。

(5)如產(chǎn)品滯銷是由于甲方供貨延遲或根據(jù)合同約定甲方提前終止合同時，乙方剩余產(chǎn)品由甲方按原到岸價(根據(jù)甲方供貨時出具的單據(jù)，貨號和批次確定)全部收回，使乙方真正實現(xiàn)零風險經(jīng)營，但包裝必須完好無損(以件為單位)。

(6)甲方調(diào)整產(chǎn)品價格時，須提前一個月以正式書面通知乙方，書面通知應作為合同附件存查。

八、乙方的權(quán)利、責任：

1、權(quán)利：

(1)如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量原因，乙方可以書面形式向甲方提出退貨，經(jīng)國家質(zhì)檢部門確認后，可以退貨。

(2)有權(quán)提出對推廣市場有益的經(jīng)營建議。

(3)甲方如有違反本合同規(guī)定之條款，乙方書面通知甲方，甲方在

日內(nèi)據(jù)具體事宜進行書面答復，若甲方在約定的時間內(nèi)不做出書面答復，乙方可以書面形式通知甲方解除本合同。

2、責任：

(1)乙方必須指派專人負責甲方產(chǎn)品的銷售，合同簽訂后十五日內(nèi)，組建15人以上的營銷隊伍，配送工具應即時到位，并制定和完善各項管理規(guī)章制度，迅速提高服務終端能力。

(2)乙方應繳納一定金額的市場管理保證金，按照甲方規(guī)定的價格、在雙方協(xié)議的銷售配送區(qū)域內(nèi)銷售，不得擅自越區(qū)銷售和低價銷售。(見第九條)

(3)產(chǎn)品銷售應嚴格執(zhí)行雙方簽訂的產(chǎn)品通路價格(附價格表)，如需調(diào)整價格應以甲方正式書面通知為準，嚴禁低價惡性傾銷或刻意高價銷售。

(4)乙方不得銷售假冒甲方產(chǎn)品及成吉思汗系列產(chǎn)品商標、專利之任何產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣產(chǎn)品出現(xiàn)，應在及時用書面形式通知甲方(傳真或信函)，并協(xié)助甲方進行打假活動。

(5)乙方應積極、主動地搞好營銷工作，努力完成雙方確定的集團購貨銷售任務。

(見附件四)

(6)做好促銷活動的協(xié)調(diào)、配合工作，包括各職能部門及終端的協(xié)調(diào)，協(xié)助對活動禮品、品嘗酒、形象小姐的管理。

(7)嚴格執(zhí)行雙方確定的任務量和各月訂貨計劃，并作好市場銷售預測，確保足夠的產(chǎn)品庫存，防止市場斷貨現(xiàn)象發(fā)生。

(8)嚴格按照合同確定的終端數(shù)和目標進行鋪貨(鋪貨目標見附件)。

(9)乙方應按月提供產(chǎn)品銷售報表、庫存及對乙方進行考核所需的資料。

(10)乙方與終端簽訂銷售協(xié)議時，必須明確給終端配送的白酒產(chǎn)品，應包括成吉思汗所有系列酒，并主動協(xié)助成吉思汗系列酒的銷售。

(11)乙方應收集或配合甲方人員收集的當?shù)厥袌鰟討B(tài)，競品信息、資料傳給甲方。

九、市場管理保證金和保證金管理：

1、乙方承諾應在合同簽訂后10天內(nèi)向甲方繳納市場管理保證金萬元，未按期繳納保證金本合同自動終止。

2、保證金扣除：

(1)乙方不得將產(chǎn)品銷到批發(fā)市場，如發(fā)生，甲方第一次有權(quán)扣除乙方保證金的20%，第二次有權(quán)扣除30%，第三次有權(quán)扣除全額并終止銷售協(xié)議。

(2)乙方應按雙方約定價格向各級客戶銷售產(chǎn)品，如低于該價格，第一次甲方有權(quán)扣除乙方保證金的20%，第二次有權(quán)扣除30%，第三次有權(quán)扣除全額并解除銷售協(xié)議。

(3)乙方不得將產(chǎn)品銷售到約定區(qū)域以外的市場，如發(fā)生，第一次甲方有權(quán)扣除乙方保證金的20%，第二次有權(quán)扣除30%，第三次有權(quán)扣除50%并解除雙方的銷售協(xié)議。

(4)乙方將甲方產(chǎn)品與仿冒、假劣產(chǎn)品搭配銷售，或惡意低價銷售沖擊甲方重點市場的，甲方有權(quán)一次性扣除乙方全額保證金并解除雙方銷售協(xié)議。

3、對乙方市場管理保證金的扣除，不影響甲方對乙方違約行為和行為所造成的損失依法追究其法律責任的權(quán)利。

4、市場管理保證金不計息。

5、市場管理保證金退還：如乙方在合同期內(nèi)無上述違約行為，甲方應于合同終止后10天內(nèi)全額返還乙方保證金;否則，雙方在合同終止后10日內(nèi)結(jié)清余下保證金。

十、商標及其它知識產(chǎn)權(quán)：

甲方的注冊商標、專利、公司名稱等一切知識產(chǎn)權(quán)，均屬甲方所有，雖有本合同簽訂，但甲方并未授權(quán)乙方使用甲方注冊商標、專利、公司名稱以及其它甲方所享有的知識產(chǎn)權(quán)，除經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自使用，否則，方將依法追究乙方責任。

十一、簽名及蓋章：

1、本合同或本合同的補充協(xié)議(或附件)及在履行本合同過程中對雙方權(quán)利義務所達成的新約定，均應為書面形式并有甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)人簽署，并加蓋合同專用章或公章;

否則，該合同或文件無效。

2、所有甲方駐乙方區(qū)域業(yè)務人員或其他人員的行為必須以本合同為準，對超出本合同約定且無甲方特別授權(quán)的任何行為產(chǎn)生的后果，甲方不承擔相應的法律責任;甲、乙雙方均不得以對方業(yè)務人員或其他公司員工的口頭承諾作為改變本公司約定事項的依據(jù)，若確需增加內(nèi)容，須經(jīng)雙方同意，且以書面形式補充加蓋公章作為合同附件。

3、乙方在未取得甲方書面蓋章公文同意時，任何甲方人員向乙方的借貸行為均屬于其個人行為，甲方不承擔任何由此產(chǎn)生的一切后果和責任，乙方有權(quán)向該個人追索其個人欠款。

4、本合同簽訂之日起七日內(nèi)，乙方向甲方匯出首批進貨款，超過期限視為自動放棄，本合同自行終止，經(jīng)雙方協(xié)商、確定首批進貨金額不低于萬元。

十二、違約責任:

乙方違反本合同關(guān)于價格和區(qū)域的約定，可以根據(jù)第九條的約定處理。

雙方的任何一方行為構(gòu)成為違約，對方可以依法追究其違約責任。

3、解除合同的書面通知到達對方，合同解除。約定以外的其他原因需要解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則視為違約，賠償對方因此所受的損失。

4、其它違約責任按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定精神執(zhí)行。

十三、其他:

1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)人簽名并加蓋合同專用章或公章后生效。本合同生效后，將取代合同生效前的雙方的所有洽談協(xié)議和以前甲、乙方簽訂的各類合同和約定。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商形成合同附件，并經(jīng)雙方簽蓋章后具有同等法律效力。

3、如甲、乙方在經(jīng)營合作過程中發(fā)生爭議和糾紛，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄。

4、本合同(連同附件)一式肆份、甲方、乙方各持貳份，具有同等法律效力。

甲方名稱：內(nèi)蒙古成吉思汗酒業(yè)有限責任公司乙方名稱：

地址：呼市烏蘭察布西路內(nèi)蒙古飯店十六層地址：

法定代表人：法定代表人：

代表人：代表人：

客戶經(jīng)理：

電話：(手提)

開戶銀行：呼和浩特市商業(yè)銀行金盈支行開戶銀行：

帳號：20310016001001566帳號：

稅號：稅號：

電話：(0471)6_08電話：

傳真：(0471)6205103傳真：

簽約地點：簽約地點：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

最新茶葉貿(mào)易合同范本3

發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)

承包方：________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的杭州_____________茶莊事宜，達成如下協(xié)議：

第一條乙方承包經(jīng)營杭州_____________茶莊，杭州_____________茶莊的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.承包給乙方的茶莊位于浙江省杭州市________________路黃泥_____________號;

2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米的兩層半住房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應提供所有的權(quán)屬證書);

3.本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的杭州_____茶莊的財產(chǎn)進行清點。

4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等)。

5.上述房屋、土地使用權(quán)和財務均屬承包財產(chǎn)的范圍之列，甲方應同茶莊的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。

第三條承包期限

該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條承包金支付方式

1.該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

2.第二年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

4.本合同簽訂后當日，乙方先預付給甲方承包定金兩萬元。

第五條茶莊房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由乙方自行負責。

2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合，承包期限順延。

第六條茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，提前三個月通知甲方。

3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施，嚴影響經(jīng)營。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。

3.承包期滿合同自然終止。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

第八條違約責任

1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。

第九條免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔茶葉貿(mào)易合同范本大全茶葉貿(mào)易合同范本1

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，出賣人(甲方)與買受人(乙方)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就茶葉買賣的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條標的單位：元/

┌──┬─┬──┬──┬───┬───┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────────────┬──┐

│品名│等│數(shù)量│產(chǎn)地│生產(chǎn)日│條形碼│單價│總價│采摘│外形│碎末│水分│內(nèi)質(zhì)│備注│

││級│││期│號│││時間││含量│含量├──┬───┬──┬──┤│

│││││││││││%│%│湯色│香氣│滋味│葉底││

├──┼─┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┤

││││││││││││││││││

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││││││││││││││││││

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│合計人民幣金額(大寫)│￥：│

│││

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└──┴─┴──┴──┴───┴───┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴─┴──┴──┴──┘

第二條質(zhì)量標準

甲方應當向乙方出示營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證、產(chǎn)品檢驗報告及相關(guān)證明。茶葉的衛(wèi)生指標應符合國家標準(gb2762-_)和(gb2763-_)。凡明示為有機茶、無公害茶、綠色食品茶、原產(chǎn)地保護名茶的，均應提交認證證明。有機茶應符合(ny5196-_)標準，無公害茶符合(ny5244-_)標準，綠色食品茶葉符合(ny/t288-_)標準，原產(chǎn)地保護名茶應當符合相應的標準。

雙方應當將樣品封存保管，用于交貨時對樣驗收。

第三條包裝

茶葉包裝采用方式，執(zhí)行標準，包裝物由(甲方/乙方)提供，包裝費由(甲方/乙方)承擔。

第四條交貨及運輸

交貨方式：(乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運);交貨地點：;

交貨期限：年月日，或由乙方另行通知;委托運輸公司運輸，運輸方式：，運費由(甲方/乙方)承擔。

第五條銷售及結(jié)算

乙方應當以(經(jīng)銷/代銷/試銷)方式對外銷售茶葉，結(jié)算方式為：

第六條定金

乙方應當在年月日前向甲方支付定金

元(不超過總價款20%)。合同履行完畢，定金應當(抵作價款/返還乙方)。定金交付后因乙方違約而解除合同的，定金不予退還;因甲方違約而解除合同的，甲方應當雙倍返還定金。茶葉買賣合同范本

第七條違約責任

1、甲方應當如約提供茶葉，茶葉如不符合質(zhì)量要求、衛(wèi)生標準或與樣品不一致的，乙方有權(quán)要求換貨、退貨或降級、降價，但應當在收到貨物后

日內(nèi)以書面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)拒絕;因退換貨發(fā)生的費用由甲方承擔。

2、一方遲延交貨或遲延支付價款的，應當每日按照遲延部分價款%的標準支付違約金。

3、關(guān)于違約責任的其他約定：。

第八條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、依法向人民法院起訴;

2、提交仲裁委員會仲裁。

第九條其他約定事項。

本合同一式份，雙方各執(zhí)

份，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

住所：住所：

電話：傳真：電話：傳真：

開戶行：開戶行：

賬號：賬號：

稅號：稅號：

簽訂時間：簽訂時間：

簽訂地點：簽訂地點：

茶葉貿(mào)易合同范本2

發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)

承包方：________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的杭州_____________茶莊事宜，達成如下協(xié)議：

第一條乙方承包經(jīng)營杭州_____________茶莊，杭州_____________茶莊的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.承包給乙方的茶莊位于浙江省杭州市________________路黃泥_____________號;

2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米的兩層半住房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應提供所有的權(quán)屬證書);

3.本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的杭州_____茶莊的財產(chǎn)進行清點。

4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等)。

5.上述房屋、土地使用權(quán)和財務均屬承包財產(chǎn)的范圍之列，甲方應同茶莊的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。

第三條承包期限

該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條承包金支付方式

1.該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

2.第二年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

4.本合同簽訂后當日，乙方先預付給甲方承包定金兩萬元。

第五條茶莊房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由乙方自行負責。

2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合，承包期限順延。

第六條茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，提前三個月通知甲方。

3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施，嚴影響經(jīng)營。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。

3.承包期滿合同自然終止。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

第八條違約責任

1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。

第九條