工程創(chuàng)優(yōu)管理策劃實施方案

第一章《閩江杯》優(yōu)質(zhì)工程申報與評審要求概述一、總根據(jù)福建省建設(shè)廳《福建省（閩江杯）優(yōu)質(zhì)工程獎評審辦法，規(guī)范開展創(chuàng)福建省《閩江杯》優(yōu)質(zhì)工程獎?！堕}江杯》優(yōu)質(zhì)工程獎是福建省建設(shè)廳設(shè)立的全省建設(shè)工程質(zhì)量最高榮譽獎。獲得《閩江杯》優(yōu)質(zhì)工程獎的工程稱省優(yōu)質(zhì)工程。《閩江杯》優(yōu)質(zhì)工程獎由主承建單位申報，由評審委員會評定，每年組織評審一次，具體評選工作由省工程質(zhì)協(xié)負責。被評為《閩江杯》優(yōu)質(zhì)工程獎的項目由省建設(shè)廳確認后公布表彰。二、創(chuàng)申報及評審根據(jù)《福建省（閩江杯）優(yōu)質(zhì)工程評審辦法創(chuàng)優(yōu)工程匯總?cè)缦拢汗こ涕_工前，應(yīng)進行創(chuàng)優(yōu)計劃報備（備案登記表工程所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對該工程結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的現(xiàn)場抽查記錄以驗證其驗收資料的準確性。多層建筑至少抽查一次，高層、超高層、規(guī)模較大工程及結(jié)構(gòu)較復雜的工程應(yīng)增加抽查次數(shù)。省工程質(zhì)協(xié)對全省創(chuàng)建《閩江杯》優(yōu)質(zhì)工程獎的工程進行過程抽查。各設(shè)區(qū)市工程質(zhì)協(xié)對創(chuàng)建《閩江杯》優(yōu)質(zhì)工程獎工程項目的工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量綜合評價應(yīng)進行不少于一次的核查評（高層超高層規(guī)模較大工程及結(jié)構(gòu)較復雜的工程應(yīng)增加次數(shù)工程質(zhì)量綜合評價應(yīng)進行不少于一次的核查評價；以驗證其綜合評價的準確性。竣工驗收通過、工程質(zhì)量達到相關(guān)條款規(guī)定。監(jiān)理單位的工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量及單位工程質(zhì)量綜合評價報告。主承建單位申報。工程核驗與評審。三、創(chuàng)目標及保障件爭創(chuàng)省級文明工地。必須達到市級文明工地標準。必須是市評選出的優(yōu)質(zhì)工程。單位工程各分部工程必須100%合格，工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量綜合評價、單位工程質(zhì)量綜合評價驗收（由評價機構(gòu)評價）得分均應(yīng)達到88以上。專業(yè)工程由主管單位或?qū)I(yè)協(xié)會或質(zhì)量監(jiān)督部門認可的優(yōu)良工程。5、本工程應(yīng)按全部施工到位，且已交工驗收，室外裝飾裝修全部到位，室內(nèi)裝飾裝修達建筑總面積60%及其以上，其中電梯前室、疏散通道、樓梯間和衛(wèi)生間的裝飾裝修應(yīng)完成，消防通過驗收。四、各部工程保證分值根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量評價標準》及《福建?。ㄩ}江杯）優(yōu)質(zhì)工程獎評審辦法對個分部工程的最低分值要求如下在：按工程部位權(quán)重值，分部最低實得分值不得低于88分，且保證工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量綜合評價、單位工程質(zhì)量綜合評價驗收(由評價機構(gòu)評)實得分均應(yīng)達到88分以上。工程部位：地基與基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)工程；屋面工程；裝飾裝修工程；安裝工程（建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣、通風與空調(diào)、電梯、智能建筑工程工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評價：工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評價包括：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程。單位工程質(zhì)量綜合評價：單位工程質(zhì)量綜合評價包括：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、安裝工程。安裝工程中4個子分部工程在單位工程評價中的實得分也不得低于88分。1、工程結(jié)構(gòu)質(zhì)綜合評價核驗得分P1=（A1+B1+C1+D1中：為由核驗組核驗評價得分權(quán)重值30%的分值;B1為設(shè)區(qū)市質(zhì)協(xié)評價核查得分權(quán)重值50%的分值C1為監(jiān)理單位評價得分權(quán)重值的分值D1為特色程等加分。2、單位工程質(zhì)綜合評價核驗得分（A2+B2+C2+D2其中:A2為由核驗組核驗評價得分權(quán)重值85%的分值;B2為設(shè)區(qū)市工程質(zhì)協(xié)評價核查得分權(quán)重值10%的分值；C2監(jiān)理單位評價得分權(quán)重值的分值；D2為特色工程等加分。評分細則參見《建筑工程施工質(zhì)量評價標準》及《福建省（閩江杯）優(yōu)質(zhì)工程獎評審辦法第二章

工程創(chuàng)優(yōu)管理計劃工程名稱：工程地址：結(jié)構(gòu)質(zhì)式：建設(shè)單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：施工單位：1.1.1程概1.1.2筑設(shè)第二節(jié)

工程創(chuàng)目本工程作為公司的重點工程程從開始就確立了創(chuàng)優(yōu)策劃原則和各項創(chuàng)優(yōu)目標，目標管理需貫穿于整個創(chuàng)精品的全過程，并將質(zhì)量目標進行分解，層層圍繞目標開展工作以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量以工序精品保證過程精品以過程精品保證工程精品。2.1

質(zhì)量目檢驗批一次驗收合格率100%分部分項工程一次驗收合格率工程一次成優(yōu)，全部合格,確?！笆袃?yōu)質(zhì)工程”、創(chuàng)“福建省優(yōu)質(zhì)工程”。2.2

安全、明施工目標杜絕重大傷亡事故；控制輕傷事故頻率在5‰以內(nèi)；實現(xiàn)“五無重傷、無死亡、無倒塌、無中毒、無火災；按國家建設(shè)部頒發(fā)“一標五規(guī)范”達標。創(chuàng)省級安全文明示范工地。2.3

綠色施目標1、積極響應(yīng)“綠色建筑”實施工程，認真貫徹落實《綠色施工導則倡導四節(jié)一環(huán)保技術(shù)，在保證質(zhì)量、安全的前提下，通過科學管理和技術(shù)進步，確保實現(xiàn)綠色施工工地。2、規(guī)范管理，綠色施工，合理安排工序，最大限度地節(jié)約資源，減少對施工現(xiàn)場及周邊生活環(huán)境的負面影響。2.4

工期目我司結(jié)合本工程的特點點和難點對進度計劃的可行性進行了認真仔細的深入研究，對工程施工組織、管理進行了細致的部署、安排和籌劃，對每一道工序的安排做到科學合理確保合同工期1243日歷天的實現(xiàn)。2.5

技術(shù)創(chuàng)目標我司將把本工程作為示范工程并制定科技創(chuàng)新目標和實施計劃積極開展QC、新技術(shù)及綠色施工推廣應(yīng)用課題攻關(guān)，爭創(chuàng)福建省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程。第三章

工程創(chuàng)組措施3.1

工程創(chuàng)管理體系按照過程精品的要求加強工程項目施工過程的質(zhì)量安全監(jiān)督與控制完善項目的質(zhì)創(chuàng)優(yōu)管理體系建立以項目經(jīng)理為首的項目創(chuàng)優(yōu)管理體系對工程施工的全過程進行有效的監(jiān)督管理保項目創(chuàng)優(yōu)目標的全面完成體系如下：3.1.1優(yōu)領(lǐng)小組1、公成立創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)小組領(lǐng)導小組由公司總經(jīng)理任組長生產(chǎn)副總經(jīng)理任副組長公司相關(guān)部門及項目部相關(guān)人員任組員。組

長：副組長：成

員：相關(guān)部門及項目部相關(guān)人員其職責如下:負責本工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工作的總體策劃工作；確保本工程創(chuàng)優(yōu)工作所需要的人力、物力、財力等資源的配備，滿足工程創(chuàng)優(yōu)的需要；對接上級有關(guān)單位以及地方主管部門的關(guān)系，為工程項目的創(chuàng)優(yōu)申報工作提供良好的社會環(huán)境；密切關(guān)注工程創(chuàng)優(yōu)進展情況，及時與上級部門或者地方主管部門進行聯(lián)絡(luò)，根據(jù)所了解的情況做出相應(yīng)的決策。2、現(xiàn)場創(chuàng)策劃及實施組組

長：項目經(jīng)理副組長：項目總工組

員：各專業(yè)現(xiàn)場質(zhì)量員、施工員其職責如下:負責本項目的創(chuàng)優(yōu)策劃，落實四新技術(shù)在本項目上的推廣應(yīng)用，負責項目科技示范工程的申報工作。按照施工工藝標準、工程設(shè)計、施工組織設(shè)計的規(guī)定，遵照計劃的分項工程質(zhì)量要求，開展工程施工；按照施工工藝標準的要求，開展各個工序、檢驗批的施工作業(yè)，以過程精品確保工程精品；組織開展QC小組活動，利用群眾性的質(zhì)量管理活動來促進工程施工質(zhì)量的不斷提高；強化現(xiàn)場施工管理，努力消除質(zhì)量問題存在的根源；對于施工現(xiàn)場發(fā)生的質(zhì)量問題，要及時進行整改，并制定糾正措施，防止再次發(fā)生；組織項目開展創(chuàng)優(yōu)工作經(jīng)驗總結(jié)，對在項目施工全過程中得到的經(jīng)驗進行全面的總結(jié)和推廣。按照本策劃書的要求，做好施工過程中各分階段創(chuàng)優(yōu)的申報工作。3、資整理負責編制、收集、整理工程施工過程的全部工程技術(shù)資料；負責對收集的全部資料進行檢查，確保準確性和完整性；負責工程資料的組卷、編目及裝訂；負責工程施工過程的影像資料的拍攝工作，確保工程項目施工各個主要階段的影像資料齊全，并能正確反映工程的施工質(zhì)量水平。3.1.2優(yōu)組保證組織保證是整個項目創(chuàng)優(yōu)的基礎(chǔ)。省優(yōu)工程是一項綜合優(yōu)質(zhì)工程，不僅僅只是總承包單位的事情，而是牽扯到項目建設(shè)的各方，需要各方協(xié)作起來，加強項目的綜合管理，這是整個項目創(chuàng)優(yōu)成功的關(guān)鍵。1、建單位建設(shè)單位是整個項目建設(shè)的中心，也是最能全面協(xié)調(diào)項目參與各方的主體。建設(shè)單位對創(chuàng)優(yōu)的熱情和支持程度非常關(guān)創(chuàng)優(yōu)對建設(shè)單位同樣具有重要的經(jīng)濟和社會效益，獲得優(yōu)質(zhì)工程是對建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)工作成果的重要肯定。申報創(chuàng)優(yōu)工程，首先要進行法定建設(shè)程序性文件的審查，由建設(shè)單位收集和整理相關(guān)法定建設(shè)程序資料，如下表所示：序號

資料名稱立項申請報批復建設(shè)用地批書設(shè)計文件公消防審核見書建設(shè)用地規(guī)許可證施工圖設(shè)計件審查報建設(shè)工程規(guī)許可證環(huán)境影響報書固定資產(chǎn)投許可證

序號

資料名稱規(guī)劃驗收認文件環(huán)保驗收或予試用文電梯安全檢合格證或用證公安消防驗意見書燃氣工程驗文件節(jié)能工程驗文件建設(shè)工程竣驗收備案明書2、設(shè)單位省優(yōu)工程的評審與建筑設(shè)計和使用功能密切相工程除了在建筑美學方面有一定的特色外，對于工程的使用功能也提出了很高的要求，這些都需要設(shè)計方的參與。在項目施工階段，設(shè)計單位的主要工作包括：建筑設(shè)計、建筑節(jié)能、環(huán)保等方面應(yīng)有較突出的優(yōu)勢，設(shè)計水平應(yīng)合理、先進，獲得過省級或省級以上的設(shè)計成果獎。確保工程設(shè)計不得違反國家強制性技術(shù)標準。協(xié)助參加各項工程的竣工和驗收，尤其是隱蔽工程等，保證工程的施工與設(shè)計一致性。3、監(jiān)單位監(jiān)理單位是工程施工質(zhì)量監(jiān)控的主體。在創(chuàng)優(yōu)上，監(jiān)理單位和施工總承包單位的目標應(yīng)是一致的。要進一步發(fā)揮監(jiān)理的監(jiān)督作用，使監(jiān)理的工作計劃和質(zhì)量目標也向創(chuàng)優(yōu)靠齊，同心協(xié)力搞好項目的質(zhì)量工作。監(jiān)理的工作包括；保證監(jiān)理資料的完整性；客觀地評價施工總承包單位和分包單位的工作；協(xié)調(diào)整個工程的質(zhì)量控制工作；4、分單位不管是建設(shè)單位指定分包單位，還是施工總承包單位的分包單位，在創(chuàng)優(yōu)上都應(yīng)和施工總承包單位保持一致，充分理解創(chuàng)優(yōu)工作中的嚴格要求，逐步改變一些常規(guī)做法和思維定勢，向高標準看齊。序號

3.2工程創(chuàng)職責針對項目的主要管理人員的創(chuàng)優(yōu)職責進行分解。崗位

職責

項目經(jīng)理項目總工專業(yè)質(zhì)量員材料員專業(yè)施工員

對整個工程的質(zhì)量全面負責，并在保證質(zhì)量的前提下，平衡進度計劃、經(jīng)濟效益等各項指標的完成，并督促項目所有管理人員樹立質(zhì)量第一的觀念，確?！顿|(zhì)量保證計劃》的實施與落實。項目總工程師作為項目的質(zhì)量控制及管理的執(zhí)行者整工程的質(zhì)量工作全面管理，從質(zhì)量保證計劃的編制到質(zhì)量保證體系的設(shè)置、運轉(zhuǎn)等，均由項目技術(shù)負責人負責，組織編寫各種方案，施工組織設(shè)計，審核分包商所提供的施工方案等，主持質(zhì)量分析會，監(jiān)督各施工管理人員質(zhì)量職責的落實。項目各專業(yè)質(zhì)量員在各專業(yè)技術(shù)負責人的直接領(lǐng)導下督檢查各專業(yè)施工的質(zhì)量，負工程各施工工序的指導、監(jiān)督工作，對工程的每個分部分項質(zhì)量進行檢查，并做好記錄；認真學習、執(zhí)行、簽定或評議新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、新工藝的推廣和應(yīng)用；負責項目各專業(yè)材料的采購、保管、發(fā)放與管理以及周轉(zhuǎn)材料的管理等，并嚴把所有進場材料質(zhì)量關(guān)。施工員作為施工現(xiàn)場的直接指揮者，首先其自身應(yīng)樹立質(zhì)量第一的觀念，6

資料員

并在施工過程中隨時對作業(yè)班組進行質(zhì)量檢查時指出作業(yè)班組的不規(guī)范操作及質(zhì)量達不到要求的施工內(nèi)容，并督促整改。各專業(yè)施工員亦是各分項施工方案、作業(yè)指導書的編制參與者，并應(yīng)做好技術(shù)交底工作。負責收集各專業(yè)的相關(guān)資料收集以及各專業(yè)影像資料收集。3.3

工程創(chuàng)管理制度根據(jù)工程施工特點及質(zhì)量目標以及組織機構(gòu)的配置認真執(zhí)行企業(yè)既有的各項質(zhì)量管理制度外，還重點實施如下一些質(zhì)量管理制度。序號

制度名稱圖紙會審、技術(shù)交底制度材料進場檢驗制度樣板引路制度過程三檢制度施工掛牌制度質(zhì)量例會、講評制度質(zhì)量獎罰制度

制度內(nèi)容技術(shù)部門組項目相關(guān)員進行圖審核、作好圖紙會審記錄，協(xié)助甲、設(shè)計作好設(shè)計底工作，決圖紙中在的問題，并作好記錄。技術(shù)部門應(yīng)制有針對的施工組設(shè)計，及施工方案，積極采用新工、新技術(shù)，針對殊工序要制有針對的作業(yè)指導書。每個工種、每道工施工前要組織進行各技術(shù)交底包括項技術(shù)負責人對工長的技術(shù)交底工長對班組技術(shù)交底，班長對作業(yè)員的技術(shù)底。各級交底以書面進行。因技術(shù)底不清而造成質(zhì)量事的要追究關(guān)部門和員責任。工程鋼筋、泥及各類料進場，具有出廠合格證，并根據(jù)國家規(guī)范求分批量進行抽檢抽不合格的料一律不使用因使用合格材料而造成的質(zhì)量故要追究驗收員的責任施工操作要重工序的化、工藝改進和工序的標準化，通過不斷探，積累必要的管和操作經(jīng)，提高工的操作水平，確保操作質(zhì)量。每個分項工或工(特別量大面廣分項工程）都要在開始大面積施工做出示范樣板包括樣板、樣板間樣板件等），統(tǒng)一施工要求，明確量目標。實行自檢、檢、交接制度，自要作文字記錄。隱蔽工程要由工長頭組織項目技術(shù)負責質(zhì)量員、組長檢查并做出較詳細的文字記錄。主要工種如筋、混凝、模板、筑、抹灰及水電安裝等的施工過程在現(xiàn)場實行掛牌制度注明管理、操作者施工日期，并做相應(yīng)的圖文記錄，為重要的施工檔案保因現(xiàn)場按規(guī)范規(guī)程工而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)人的責任。由項目副經(jīng)組織每周量例會和月質(zhì)量講評，質(zhì)量好的要予以表揚對需整改的應(yīng)限期改，在下質(zhì)量例會逐項檢查是否徹底整改。依據(jù)國家質(zhì)驗收規(guī)范每周進行次現(xiàn)場質(zhì)量大檢查，獎優(yōu)罰劣。

質(zhì)量否決制度成品保護制度

不合格分項部工程須進行返不合格項工程流入下道工序要究班組長的責任合格分工程流入道工序要追究專業(yè)工程師和質(zhì)量工程師的責任不合格工程流社會要追質(zhì)量工程和項目經(jīng)理的責任有關(guān)任人員要針出現(xiàn)不合格的原采取必要糾正和預措施。應(yīng)當象重視序的操作樣重視成的保護。項目管理人員應(yīng)合理安排工工序，減少工序的叉作業(yè)。下工序之應(yīng)做好交接工作，并做好記錄。如道工序的施工可能對道工序的品造成影時應(yīng)征上道工序操作人員及管人員的同意，并避免壞和污染否則，造的損失由下道工序操作者及管理人負責。第四章

工程創(chuàng)優(yōu)管理措施4.1

項目資管理4.1.1力資源理1、施工中人的因素是關(guān)鍵，無論是管理層還是勞務(wù)層，其素質(zhì)和責任心直接影響到本項目的施工質(zhì)量故對“人的因素的質(zhì)量保證措施主要從人員培訓、人員管理、人員評定等方面來保證人員的素質(zhì)。2、項目人員資格管理及教育程序（1）項目主要、關(guān)鍵崗位人員必須持證上崗，各專業(yè)操作班組操作人員必須持有相應(yīng)的操作證，特殊工種人員（機務(wù)員、試驗員、機械操作人員、電工、電焊工、塔吊工等）必須持證上崗。（2）項目部應(yīng)針對各崗位、工種的業(yè)務(wù)及技能要求，開展各種形式的培訓，內(nèi)容如下：序

培訓內(nèi)容

負責人

參加人員號

施工組織設(shè)計、項目策劃文件專項方案十項新技術(shù)公司及項目相關(guān)管理制度相關(guān)法律法規(guī)技術(shù)標準、規(guī)范竣工資料編制及整理環(huán)境、職業(yè)健康安全目標指標及其管理方案

項目經(jīng)理項目全體管理人員技術(shù)負責項目全體管理人員人技術(shù)負責施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員人項目經(jīng)理項目全體管理人員項目經(jīng)理項目全體管理人員技術(shù)負責項目全體管理人員人技術(shù)負責技術(shù)員、內(nèi)業(yè)員、質(zhì)量員人技術(shù)負責項目部全體管理人員人4.1.2場材管理1、現(xiàn)場材料管理基本過程如下：2、材料質(zhì)量控制的要點（1）掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家1）掌握材料質(zhì)量、價格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，就可獲得質(zhì)量好、價格低的材料資源，從而確保工程質(zhì)量，降低工程造價。這是項目部獲得良好社會效益、經(jīng)濟效益、提高市場競爭能力的重要因素。2）材料定貨時，要求廠方提高質(zhì)量保證文件，用以表明提供的貨物完全符合質(zhì)量要求質(zhì)量保證文件的內(nèi)容主要包括供貨總說明產(chǎn)品合格證及技術(shù)說明書質(zhì)量檢驗證明檢測與試驗者的資質(zhì)證明不合格品或質(zhì)量問題處理的說明及證明；有關(guān)圖紙及技術(shù)資料等。（2）合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進行根據(jù)項目部關(guān)于質(zhì)量計劃中工程分包和物資采購的規(guī)定擇并評價分保人和供應(yīng)人，并保存評價記錄，其種應(yīng)合理地、科學地組織材料的采購、加工、儲備、運輸，建立嚴密的計劃、調(diào)度體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)按量如期地滿足建設(shè)需要乃是提高供應(yīng)效益保正常施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)。（3）加強材料檢查驗收，嚴把材料質(zhì)量關(guān)對材料進行檢查驗收，嚴把材料驗收關(guān)。材料質(zhì)量控制的內(nèi)容主要有：材料的質(zhì)量標準，材料的性能，材料取樣、試驗方法，材料的適用范圍和施工要求等，材料質(zhì)量的檢驗方法如下：書面檢查是通過對提供的材料質(zhì)量保證資料試驗報告等進行審核取得認可方能使用。外觀檢查，是對材料從品種、規(guī)格、標志、外形尺寸等進行直觀檢查，看其有無質(zhì)量問題。理化檢驗是借助試驗設(shè)備和儀器對材料樣品的化學成分機械性能等進行科學鑒定。4.2

工程質(zhì)管理4.2.1工工的質(zhì)量制工程質(zhì)量是在施工工序中形成的而不是靠最后檢驗出來的為了把工程質(zhì)量從事后檢查把關(guān)，轉(zhuǎn)向事前控制，達到“以預防為主”目的，必須加強施工工序的質(zhì)量控制。一般過程施工分為一般工序和關(guān)鍵工序，本工程初步確定測量放線分項工程、鋼筋分項工程、模板分項工程、混凝土分項工程、屋面防水、衛(wèi)生間防水等為關(guān)鍵工序，關(guān)鍵工序?qū)⒕幹茖ｍ検┕ぜ夹g(shù)方案。1、施階段質(zhì)量預要點A、結(jié)構(gòu)施工階段質(zhì)量預控點及控措施項目施工組織設(shè)計、方案、措施交底鋼筋工程

質(zhì)量控制點施工組織設(shè)計的戰(zhàn)略性施工方案的針對性措施交底的可操作性鋼筋原材強度控制

質(zhì)量控制措施編制施工組織設(shè)計和方案前應(yīng)熟悉圖紙和施工場地狀況完善施工組織設(shè)計和方案會審制度嚴把進貨關(guān)，各種證件齊全模板工程混凝土工程砌筑工程技術(shù)資料

焊接和機械連接彎折角度、外觀質(zhì)量鋼筋搭接長度，錨固長度，接頭錯開錯開距離且500mm箍筋135°鉤，平直長度10d箍筋保護層厚度梁、柱箍筋加密區(qū)范圍、起步筋位置墻、柱、梁、板樓梯鋼筋定位模板加工拼縫控制模板軸線位移、垂直度、平整度模板堆放、脫模劑涂劑、模板拼縫門框模板定位、邊角密封條拆模強度控制混凝土分層厚度及自由下落高度控制后澆帶、施工縫處理預拌混凝土外加劑選用及堿含量計算冬期施工混凝土保溫及測溫混凝土泵管的固定混凝土振搗與冷縫控制有見證實驗組數(shù)及均勻分步砂漿品種、強度控制外墻轉(zhuǎn)角處留馬牙槎拉結(jié)筋數(shù)量、長度及放置構(gòu)造柱位置、施工順序地下室防護墻標高頂磚斜砌外墻注意美觀隱預檢記錄分類填寫質(zhì)量評定中主控項目填寫復試報告填寫齊全、不得缺項按創(chuàng)優(yōu)要求完成資料的收集整理

嚴格按規(guī)范要求，認真檢查制作定位筋、梯子筋和在模板上口增加保護層厚度的木方或鋼板控制鋼筋保護層和鋼筋間距。嚴格按規(guī)范要求，認真檢查嚴格按規(guī)范要求，認真檢查按設(shè)計和施工規(guī)范檢查先進后退按設(shè)計和施工規(guī)范檢查先砌后澆按設(shè)計和施工規(guī)范檢查按竣工驗收的要求進行B、氣裝程量控點控措分項工程施工準備結(jié)構(gòu)預埋孔洞留設(shè)橋架安裝線槽安裝母線安裝管路暗敷

質(zhì)量控制點材料計劃、材料送審，施工方案位置標高正確線管保護層漏埋、錯埋管路彎扁度漏留、錯留位置標高正確水風管距正確，支架排列正確位置標高正確水風管距正確，支架排列正確支架間距正確，母線垂直，接頭處封閉支架間距，與水管、風管間距正確，接線盒、過線盒正確，管路彎扁度支架間距，與水管、風管間距正確，接線

質(zhì)量控制措施認真編制施工方案確保按基準標高線施工避免預埋的管路三層交叉認真查閱圖紙編制孔洞留洞圖和留洞檢查表繪制綜合圖解決繪制綜合圖解決根據(jù)電氣豎井圖進行協(xié)調(diào)消除質(zhì)量通病管路明敷

盒、過線盒正確，管路橫平豎直，管路彎消質(zhì)量通病扁度穿線配線電纜敷設(shè)器具安裝設(shè)備安裝調(diào)試

母線涮錫導線損傷電纜平直、固定牢固電纜彎扁度電纜排列整齊、美觀器具固定方法正確位置標高正確安裝方法、位置標高正確絕緣遙測全面，開關(guān)動作可靠

嚴格測錫工藝穿線時注意保護導線根據(jù)電纜排布圖進行協(xié)調(diào)電按次序敷設(shè)研究照明器具的安裝方法準確定位制定專項施工方案制定專項調(diào)試方案C、管道安裝工程質(zhì)量預控點及控措施分項工程孔洞預留套管安裝管道安裝防腐處理

質(zhì)量控制點位置、標高正確套管類型正確套管水平度、垂直度準確位置、標高、坡度正確消除管道交叉和矛盾除銹、防腐處理徹底

質(zhì)量控制措施繪制管道留洞圖，洞口檢查表套管類型根據(jù)使用部位進行明確立管套管管道完成后再固定套管分系統(tǒng)編制專項施工方案繪制綜合圖解決施工交叉問題認真檢查填堵孔洞水壓實驗閉水實驗設(shè)備安裝系統(tǒng)安裝系統(tǒng)沖洗調(diào)試

根據(jù)工藝確定填堵方法套管與管道的間隙均勻套管出地面高度符合設(shè)計要求分層分區(qū)打壓分層分區(qū)穩(wěn)固沖洗徹底認真檢查

套管調(diào)整后固定牢固與土建協(xié)調(diào)地面做法編制單項方案編制單項方案編制單項方案編制單項方案D、通風安裝工程質(zhì)量預控點及控措施分項工程風管制作風管筏部件安裝設(shè)備安裝保溫調(diào)試

質(zhì)量控制要點消除制作質(zhì)量通病支吊架間距，安裝方向性基礎(chǔ)水平，設(shè)備安裝穩(wěn)固，氣密性材料粘接點，連接縫處理，外保護

質(zhì)量控制措施嚴格按工藝標準操作確定筏部件安裝方向編制專項施工方案嚴格按工藝操作編制專項施工方案，嚴格操作2、細質(zhì)量控制序號

分部分項工程地基基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)

細部質(zhì)量控制地基基礎(chǔ)安全、可靠、耐久；沉降變形滿足設(shè)計及相關(guān)規(guī)范的要求，無不均勻沉降或不合理變形引起的主體結(jié)構(gòu)裂縫或傾斜；沉降及位移等觀測數(shù)據(jù)正確有效；無因建（構(gòu)）筑物周圍回填土沉陷造成散水被破壞等情況；變形縫、防震縫的設(shè)置合理，且無開裂變形等情況。主體結(jié)構(gòu)應(yīng)安全、可靠、耐久，內(nèi)堅外美；無影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的

工程屋面工程裝飾裝修工程

裂縫變形以及外觀缺陷筑的垂直度偏差應(yīng)符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范的要求；墻體、地面及頂板無結(jié)構(gòu)裂縫和滲水情況；鋼結(jié)構(gòu)鉚（焊）接、焊縫、表面涂層、防火涂料的質(zhì)量，壓型鋼板、鋼平臺、鋼梯、鋼欄桿等安裝質(zhì)量均應(yīng)符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范的要求。屋面排水組織應(yīng)明晰、有序，屋面構(gòu)造做法、防水設(shè)防應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求，無滲漏、倒坡、積水和起鼓現(xiàn)象；各種突出屋面結(jié)構(gòu)及基座排列整齊美觀，變形縫處理符合設(shè)計要求；上屋面檢查口防雨設(shè)施安裝到位，金屬板材屋面接頭、連接和固定等細部做法合理規(guī)范。外立面、內(nèi)墻面、頂棚、地面飾面材料安裝或粘貼牢固，無空裂現(xiàn)象；排列合理，縫隙均勻；表面平整無變形，陰陽角方正順直，線條清晰；表面色澤均勻，無明顯色差，光潔無污染；相同飾面材料或不同飾面材料的交接處界線清晰、橫平豎直、嵌縫飽滿、無交叉污染。門窗連接牢固，密封嚴密；表面平整、潔凈、無劃痕、無翹曲變形現(xiàn)象；五金配件齊全，安裝位置正確，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密。各種水電設(shè)備終端、線盒、插座、開關(guān)、衛(wèi)生器具、地漏及檢查口等布置協(xié)調(diào)、整齊美觀、接縫嚴密。不同材料交接處縫隙處理得當，整體觀感效果好。給水、排水、采暖管道坡度設(shè)置正確，支、吊架安裝牢固、規(guī)范；連接部位牢固、緊密、無滲漏，穿墻套管合理，伸縮補償合格，油漆均勻，無污染；5

建筑給水、外溫緊密、完整、色標正確、清晰。排水及采設(shè)備設(shè)置規(guī)范，固定性好，能適應(yīng)動態(tài)減振要求，補償措施可靠；動力設(shè)暖工程備行平穩(wěn)可靠，消箱器具位置正確、功能有效、安全可靠，消防噴頭排列整齊。衛(wèi)生器具設(shè)置符合標準口嚴密滲漏閥門安裝位置正確于作。配電箱內(nèi)纜接線正確范布整齊識晰確）或接零（PEN）置可靠，防護嚴密；配管、導線敷設(shè)科學，跨接可靠，導線

建筑電氣工程通風與空調(diào)工程電梯工程智能建筑工程建筑節(jié)能工程

型號、規(guī)格、色線正確，產(chǎn)品外保護良好；電氣線槽、橋架、母線設(shè)置合理、規(guī)范，支架安裝合理牢固；整體接口嚴密，跨接可靠，本體、支架的接地合理可靠；穿墻封堵嚴密，伸縮補償正確；防雷、接地裝置符合設(shè)計規(guī)定，防雷引出點測點符合設(shè)計要求保接地工作接地與金屬設(shè)備連接點連接可靠，色標正確清晰；接地設(shè)置科學，與動力設(shè)備、電氣柜及等電位均安全可靠。設(shè)備安裝端正、牢固、隔震有效、運行平穩(wěn)。供、回水達標；風管設(shè)置科學，接口嚴密，支架合理；穿越防火墻的保護措施規(guī)范，柔性連接符合標準，防火閥設(shè)置規(guī)范。曳引機等重要設(shè)備設(shè)置規(guī)范，部件安裝完整，運轉(zhuǎn)安全可靠；電氣箱、柜、導管設(shè)置正確，內(nèi)接線規(guī)范、可靠；電梯運行平穩(wěn)，招喚有效，平層正確，無明顯異聲。箱、柜、線槽、配管、布線設(shè)置合理、規(guī)范，弱電與強電設(shè)備間距符合規(guī)范要求，裸露線需設(shè)外保護，防靜電接地裝置完整、可靠；建筑智能涉及的各系統(tǒng)運行有效。屋面和外墻保溫隔熱層的敷設(shè)、材料、厚度、粘結(jié)劑、細部構(gòu)造及施工、縫隙、填充、熱橋部分的構(gòu)造質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求。建筑物的體形系數(shù)值符合規(guī)范要求，有熱工性能權(quán)衡判斷。給水、電氣、通風、智能工程的節(jié)能材料、器具的使用與功效符合設(shè)計節(jié)能標準。4.2.2部策劃細部策劃是根據(jù)施工圖及對創(chuàng)建精品工程策劃要求進行的實現(xiàn)過程精品和工程精品根據(jù)工程的施工圖紙依據(jù)工程策劃有針對性的繪制施工節(jié)點構(gòu)造詳圖直接用以指導加工和生產(chǎn)通過細部策劃不僅有利于提高工程質(zhì)量而且為順利施工創(chuàng)造條件。4.2.3板計劃1、在分項工程施工前，由現(xiàn)場工長依據(jù)施工方案和技術(shù)交底，以現(xiàn)行的國家規(guī)范、標準，公司多年來形成的施工經(jīng)驗，組織進行分項工程樣板施工，在施工部位掛牌表明工序名稱、施工責任人、技術(shù)交底人、操作班長、施工日期等，請監(jiān)理工程師共同驗收未通過驗收不得進行下一步施工同時分包在樣板施工中也要接受技術(shù)標準、質(zhì)量標準的培訓，做到統(tǒng)一操作程序、統(tǒng)一施工方法、統(tǒng)一質(zhì)量驗收標準。2、挑選有經(jīng)驗、操作技能較強的班組，嚴格按照技術(shù)標準、施工圖設(shè)計文件以及審批通過的專項方案進行樣板施工對于工程質(zhì)量樣板的制作過程應(yīng)當進行拍照，保留照片資料。關(guān)鍵部位、重點工序應(yīng)分層解構(gòu)，并附文字說明。3、工程質(zhì)量樣板施工完畢，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位，組織設(shè)計、施工單位進行工程質(zhì)量樣板驗收驗收完畢建設(shè)單位監(jiān)理單位應(yīng)出具工程質(zhì)量樣板驗收的意見。4、樣板驗收通過后，施工單位應(yīng)進行施工技術(shù)交底和崗前培訓，交底、培訓過程應(yīng)有相應(yīng)的記錄。5、實行房屋建筑工程質(zhì)量樣板引路的工序、部位序

分

具工序、部位

做法號

部工程

體部位混1凝土結(jié)構(gòu)工程砌體2工程屋面3工程門窗4工程裝5飾修工程

柱、剪力墻梁、板、梯等鋼筋制作、安裝、固定；受力縱筋連（焊接、械連接等外觀質(zhì)量；模板安裝中撐體系、裝和加固法、防止脹模、漏漿的術(shù)措施；模板的垃圾口孔制作樓面柱根部除浮漿、毛；混凝土施工、后澆帶樓面收光理及養(yǎng)護。（1）有代表性位的砌體砌方法；有代表性的窗洞口的理；填充墻底部頂部的處；構(gòu)造柱、圈、過梁的理。屋面防水、熱；屋面排水；屋面細部。有代表性的窗安裝；門窗洞的細處理；外墻防水；外墻飾面；內(nèi)墻抹灰；內(nèi)墻飾面磚貼；天花安裝；

樣板件樣板間樣板件樣板件樣板間建6筑能工程給7排水工程建8筑氣工程通9風調(diào)工程

廚、廁間防；有代表性的飾裝修細。有關(guān)標準規(guī)需制作樣的部位。穿樓板管道管安裝；衛(wèi)生間給排支管安裝屋面透氣管裝；管井立管安。（1）成套配電、控制柜的裝；（2）照明配電的安裝；開關(guān)插座、具安裝；電氣、防雷地；線路鋪設(shè)；金屬線槽、架鋪設(shè)。標準層風管作安裝；標準層水管裝；風機盤管、口、風閥百葉安裝（4）風管、水保溫。

樣板件樣板件樣板件樣板件4.4全面質(zhì)量理在工程的施工過程中項目經(jīng)理部應(yīng)大力推行及開展全面質(zhì)量管理活動以實行全過程、全員、全方位的“三全”管理為基本手段，開展群眾性的質(zhì)量管理和QC小組活動。項目施工的五大要素為“人、機、物、環(huán)、法”，而人的因素是最重要的。對進入施工現(xiàn)場的所有人員均應(yīng)樹立起質(zhì)量第一的觀念加強質(zhì)量意識質(zhì)量教育提高施工管理人員及施工操作人員的質(zhì)量意識自覺地把抓質(zhì)量作為自身最重要的任務(wù)。建立由管理人員操作人員共同組成的QC小組以開展質(zhì)量管理的活動方式來提高專項分部工程的質(zhì)量。4.5

新技術(shù)新工藝應(yīng)用根據(jù)《建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程新技術(shù)應(yīng)用計劃2010版）》，施工過程中進行改進和創(chuàng)新開展QC關(guān)克服質(zhì)量通病確保取得顯著經(jīng)濟效益和社會效益使本工程的科技含量能上一個臺階確保新技術(shù)應(yīng)用取得國內(nèi)領(lǐng)先水平。新技術(shù)新工藝應(yīng)用劃表序一

新術(shù)目稱十項新技術(shù)3.1合土釘墻支護技術(shù)1混凝土裂縫防治技術(shù)1.1HRB400鋼筋的應(yīng)用技術(shù)3.3粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技4.4.4懸式腳手架應(yīng)用技術(shù)7.1.1新墻體材應(yīng)用技術(shù)及施工技術(shù)9.2.1深坑工程測和控制技術(shù)9.2.2大積混凝溫度監(jiān)測和控制10.2管信息化技術(shù)

應(yīng)部基坑邊坡地下室底板、外墻，酒店層板主體梁、柱鋼筋主體梁鋼筋外架內(nèi)外墻基坑邊坡地下室底板砼工程資料

應(yīng)量28204625m27840個149712450㎡4761m328203852m第五章

主要分部分項工程施工質(zhì)量驗收標準本工程各分部分項工程的驗收標準須高出國家標準規(guī)范的水平格執(zhí)行以下各表中的項目標準。5.1

主體結(jié)工程5.1.1混凝土工表5.1.1

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差允許偏差mm)項目國家標準

項目標準

實測數(shù)據(jù)基礎(chǔ)獨立基礎(chǔ)

1510

1510軸線位置墻、柱、梁剪力墻

85

85≤5m

8

8層高垂直度

＞5m

10

10全高層高

H/1000且≤30±10

H/1000且≤25±8標高全高截面尺寸

±30+8，-5

±25±5電梯井

井筒長、寬對定位中心線

+25，0預埋設(shè)施中心線位置

井筒全高（）直度表面平整度預埋件預埋螺栓預埋管預留洞中心線位置

H/1000且≤308105515

H/1000且≤3061055155.1.2填充墻砌工程表5.1.2填充墻砌體尺寸允許偏差允許偏差（mm）項目國家標準

項目標準

實測數(shù)據(jù)垂

軸線位移小于或等于3m

105

83直度

大于表面平整度

108

86門窗洞口高、寬（后賽口）外墻上、下窗口偏移

±520

±4205.2裝飾裝工程5.2.1抹灰工程表5.2.1一般抹灰的允許偏差允許偏差（）項目

國家標準

項目標準

實測數(shù)據(jù)普通抹灰

高級抹灰

普通抹灰

高級抹灰

普通抹灰

高級抹灰立面垂直度表面平整度陰陽角方正分格條（縫）直線度墻裙、勒腳上口直線度

44444

33333

3

222225.2.2內(nèi)墻飾面工程表5.2.2內(nèi)墻飾面磚粘帖的允許偏差允許偏差（mm）項次

項目立面垂直度表面平整度陰陽角方正接縫直線度接縫高低差接縫寬度

國家標準320.51

項目標準220.515.2.3頂工表5.2.3暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差允許偏差項次

項目

國家標準

項目標準

立面垂直度表面平整度陰陽角方正

石膏板331

鋁板21.51

石膏板221

鋁板110.55.2.4門窗工程表5.2.4鋁合金門窗安裝的允許偏差允許偏差（mm）項目國家標準

項目標準

實測數(shù)據(jù)≤1500mm門窗槽口寬度、高度＞1500mm≤1500mm門窗槽口對角線長度差＞1500mm門窗框的正、側(cè)面垂直度門窗橫框的水平度門窗橫框標高門窗豎向偏離中心雙層門窗內(nèi)外框間距推拉門窗扇與框搭接量

1.52.525541.5

502.525541.55.3

設(shè)備安工程5.3.1室內(nèi)給水統(tǒng)安裝表5.3.1-1管道和閥門安裝的允許偏差允許偏差（mm）項

目國家標準

項目標準

實測數(shù)據(jù)每米

1

1水平管

鋼管道縱橫方向彎

全長25m以每米

≯251.5

≯251.5曲

塑料管復合管立管垂直度

鋼管

全長25m以每米全長以

≯253≯8

≯252≯8每米

2

2塑料管復合管成排管段和成排閥門

全長以在同一平面上間距

≯83

≯83表5.3.1-2室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差允許偏差（）項

目國家標準

項目標準

實測數(shù)據(jù)靜置設(shè)備

坐標標高垂直度（每米）立式泵體垂直度（每米）臥式泵體水平度（每米）

15±550.10.1

10±430.10.1離心式水泵聯(lián)軸器同心度

軸向傾斜（每米）徑向位移

0.80.1

0.50.15.3.2室內(nèi)排水統(tǒng)安裝表5.3.2室內(nèi)排水和雨水管道安裝的允許偏差允許偏差（mm）項坐標

目標高

國家標準15±15

項目標準10

實測數(shù)據(jù)鋼管

每1m

管徑小于或等于100mm

1

1全以上）

管徑大于100mm管徑小于或等于100mm管徑大于100mm每1m

1.5≯25≯301.5

1.51.5塑料管鋼筋混凝土、混凝土管

全長（）以上每1m全長（）以上每1m

≯383≯753

33鋼管全長（）以上每1m

≯103

3塑料管全長（）以上

≯15

5.3.3室外給水網(wǎng)安裝表7.3.3室外給水管道安裝的允許偏差允許偏差項

目國家標準

項目標準

實測數(shù)據(jù)鋼管、塑料管鋼管、塑料管鋼管、塑料管

埋地敷設(shè)在溝槽內(nèi)或架空埋地敷設(shè)在地溝內(nèi)或架空直段(25m以)起點～終點

10040±50±3030

8040±4030305.3.4室外排水網(wǎng)安裝表5.3.4室外排水管道安裝的允許偏差允許偏差（mm）項目國家標準

項目標準

實測數(shù)據(jù)埋地

100

80坐標敷設(shè)在溝槽內(nèi)

50

40埋地

±20

±15標高敷設(shè)在溝槽內(nèi)每5m長

±2010

±1510水平管道縱橫向彎曲全長（兩井間）

30

20第六章

主要分部分項工程創(chuàng)優(yōu)亮點策劃6.1

創(chuàng)優(yōu)亮策劃6.1.1程“點”策在全面熟悉圖紙和了解設(shè)計意圖和建設(shè)單位的要求根據(jù)工程難點特點進行亮點策劃：1、主體結(jié)構(gòu)施工方面，針對工程部位、結(jié)構(gòu)形式、部位節(jié)點、施工難度等策劃需采用的施工方法、施工工藝、質(zhì)量控制措施、安全控制措施、適用的質(zhì)量標準、驗收方法，主體結(jié)構(gòu)與裝飾工程、安裝工程連接、預留預埋、細部構(gòu)造、節(jié)點處理等。確定裝飾工程哪些部位及分項工程可以設(shè)計出圖樣新穎、造型獨特、美觀大方并符合人們傳統(tǒng)審美感的裝飾方案，塑造亮點。設(shè)備安裝工程施工前，綜合各種管道（線、槽）布置、走向，支架及吊桿等的安裝位置，對照明燈具、風口、消防探頭點位置等進行綜合考慮，對稱設(shè)計。6.1.2在各施工單位進場后，總包單位應(yīng)召集各施工單位，根據(jù)本策劃文件要求提出統(tǒng)一的技術(shù)措施工藝要求由個專業(yè)施工單位在此思路的指導下編制精品策劃，經(jīng)總包單位總工程師、項目總監(jiān)、建設(shè)單位代表審批后實施。6.1.3在實施過程中各施工單位應(yīng)根據(jù)策劃文件的要求明確自身的責任和工序在施工前將進度計劃和配合要求信息傳達到相關(guān)單位以保證配合工作的開展。6.2

地基基工程建筑工程的地基基礎(chǔ)是結(jié)構(gòu)質(zhì)量的核心僅要保證工程在正常條件下的使用安全還要保證在特殊條件下的相應(yīng)安全施工中杜絕出現(xiàn)由于地基基礎(chǔ)引起主體結(jié)構(gòu)工程裂縫傾斜及變形等且施工中應(yīng)特別保證樁基工程質(zhì)量確保地基基礎(chǔ)工程安全可靠。6.2.1地基與基礎(chǔ)及地基處理施工有可行的專項方案和施工方法點、復雜工程、深基坑支護的專項方案應(yīng)經(jīng)有關(guān)專家進行安全論證。6.2.2混凝土灌注樁施工應(yīng)滿足規(guī)范的規(guī)定，單樁承載力的檢驗、單樁強度試驗、樁身質(zhì)量檢測等項目檢驗的數(shù)量及方法必須滿足規(guī)范的要求。6.2.3建筑物應(yīng)根據(jù)規(guī)范規(guī)定，在施工期間和使用期間進行變形觀測。沉降觀測點的布置應(yīng)能全面反映建筑地基變形特征并結(jié)合地質(zhì)情況建筑結(jié)構(gòu)的特點合理布置。6.2.4室外回填土壓實系數(shù)應(yīng)滿足設(shè)計規(guī)定，如設(shè)計對壓實系數(shù)無要求時，應(yīng)按地基設(shè)計規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。6.3

主體分分項工程結(jié)構(gòu)工程梁、板、柱截面尺寸準確、節(jié)點方正，墻體樓板等無影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫，建筑物的垂直度、混凝土及砌體的質(zhì)量，鋼結(jié)構(gòu)的焊接、防腐、防火等均是過程質(zhì)量控制的核心。6.3.1鋼筋工程鋼筋工程重點對鋼筋的原材料筋的定位措施和鋼筋的保護層厚度震設(shè)防要求接頭位置及接頭的質(zhì)量、鋼筋安裝的外觀質(zhì)量等方面進行控制。底板鋼橫平豎直

梁鋼筋架綁扎到位鋼筋及相關(guān)材料（含鋼筋機械連接接頭）應(yīng)有出廠合格證或試驗報告和進場復驗報告。進場鋼筋的檢驗批量應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。加工好的鋼筋半成品須分規(guī)格整齊堆放，避免使用錯誤。3框架結(jié)構(gòu)縱向受力鋼筋的強度應(yīng)滿足設(shè)計要求對有抗震設(shè)防要求的一、二級框架結(jié)構(gòu)的縱向受力鋼筋抗拉強度實測值與屈服強度強度實測值之比不應(yīng)小于1.25，鋼筋屈服強度實測值與強度標準值之比不應(yīng)大于1.3；箍筋端頭應(yīng)彎135度鉤，其平直段長度不小于；鋼筋連接接頭不宜設(shè)置在框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)，當無法避開時，可采用等強度高質(zhì)量機械連接接頭。3、墻體鋼筋綁扎時，設(shè)水平、豎向梯格筋，以控制保護層厚度、截面尺寸和鋼筋位移柱子鋼筋綁扎根據(jù)柱主筋的規(guī)格和間距設(shè)置內(nèi)外定位箍筋框控制鋼筋位移。（1）為避免柱墻主筋跑位的情況，除在板模部位四周設(shè)置墊塊外，須在柱墻四周用鐵絲加釘子拉結(jié)，使其骨架與相鄰梁、板模固定（柱每側(cè)2點，墻@≯1000），同時在梁板混凝土澆筑后由鋼筋工進行調(diào)校。（2墻體豎筋利用一根Φ以上鋼筋按筋及柱主筋的加設(shè)定位短（定位短筋≯50mm長）制成定位卡，在鋼筋綁扎前及墻混凝土澆筑前將其綁扎在作業(yè)面以上500mm處。（3）墻體水平筋：在墻體轉(zhuǎn)角及中部@處用粉筆按設(shè)@線定位然后綁扎。4體及梁側(cè)使用成品塑料墊塊換梁底用50×100×25花崗石墊塊，底板用水泥砂漿墊塊樓板和梁底采用成品塑料墊塊水泥砂漿墊塊根據(jù)設(shè)計厚度現(xiàn)場制作且加強養(yǎng)護，達到強度后使用。板鋼筋照模板上彈定位

板鋼筋用塑料墊塊5、樓板混凝土澆筑時鋼筋保護澆筑樓板混凝土時，混凝土輸送泵管要用鐵馬鐙架高200～300mm，防止由于過重的泵管壓塌板上部筋去往操作面的主要通道也需設(shè)鐵馬鐙上鋪鋼跳板，邊澆邊撤。6.3.2模板工程模板工程是創(chuàng)精品工程的一個十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)質(zhì)量直接關(guān)系到混凝土工程的質(zhì)量和觀感效果。模板工程在施工組織過程中有很大的自由度和可選擇性，根據(jù)工程特點選擇確定科學合理經(jīng)濟的模板體系是確保工程質(zhì)量和工期的關(guān)鍵。1、模板工程材料采用18mm厚優(yōu)質(zhì)鏡面板45mm×95mm木枋和48×3.0鋼管圍柃配套穿墻螺桿采用直徑為的高強螺桿撐系統(tǒng)為滿堂鋼管架。柱模角處理擋土墻拉螺桿設(shè)置處理2、底板后澆帶應(yīng)在面筋綁扎校正后攔快易收口網(wǎng)，且與上下層板筋綁牢。后澆帶用模板

底板后帶欄快易收網(wǎng)3、沿施工縫的下口（或一側(cè)）滿粘雙面膠，該雙面膠須與混凝土粘貼緊密（粘貼前應(yīng)保持混凝土表面無積水面膠與混凝土面之間應(yīng)避免落入雜物而使雙面膠失去效果導致模板無法貼緊雙面膠。4、在上層模板拼裝時，利用下層最上排螺桿將模板臨時支撐，木枋往下伸過下排對拉螺桿，并利用下層螺桿將模板鎖緊。柱墻接漲模的控制

模板下鎖腳螺桿5、對符合規(guī)定的高支模專項方案應(yīng)經(jīng)有關(guān)專家論證。6.3.3混凝土工程混凝土工程應(yīng)做到內(nèi)堅外美混凝土結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量體現(xiàn)了管理水平科技進步及工藝創(chuàng)新，應(yīng)從混凝土原材料、攪拌、運輸、澆注、振搗至結(jié)構(gòu)工程脫模養(yǎng)護的全過程進行質(zhì)量控制。1、結(jié)構(gòu)混凝土應(yīng)密實整潔，面層平整，棱角整齊平直，梁柱節(jié)點、墻板交角、線、面順直清晰，起拱線、面平順；無蜂窩、麻面、掉皮、孔洞；無漏漿、跑模、漲模、錯臺、爛根、裂縫。線條順，棱角方正色澤一氣泡

外墻接順直，表面實、無施工縫結(jié)合嚴密平整、無夾雜物、無冷縫、無砂漿隔離層。結(jié)構(gòu)面層無氣泡或輕微分散氣泡。外檐陰陽大角垂直整齊，折線、腰線順直，各層窗口、陽臺的邊角線橫平堅直。標高、平整度控制（1）角豎筋、墻轉(zhuǎn)角以及墻中2.5m左右的豎向鋼筋上設(shè)置標高控制點（板面以上1000mm位置）作為砼板收面的標高及平整度的控制依據(jù)。當有外挑板和陽臺時，在相應(yīng)部位的外架立桿上增設(shè)標高控制點；）在每塊板砼面初步趕平后，沿每塊板的四周及對角標高控制點拉設(shè)棉線并依此反復檢查趕壓調(diào)整該塊板各部位的標高及平整度直到符合要求，所拉棉線須保留到砼表面最后一次壓光（拉毛）前，以便工長、質(zhì)安、項目經(jīng)理檢查；板面拉控制平整度5、樓面混凝土二次收面前用抹光機提漿、找平，廚房、衛(wèi)生間、陽臺、屋面等有防水要求的房間及部位的砼表面須壓光其余部位采用拉毛處理拉毛使用膠帚拖并在砼表面基本壓光且消除所有抹痕后再拉毛拉毛的紋路方向應(yīng)保持一致，間距及深淺基本相近，同時膠帚上的砂漿應(yīng)經(jīng)常清除。混凝土面抹光機

混凝土面收面處理6.3.4砌體工程1構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎并沿連接面全高每隔500設(shè)置拉結(jié)筋26拉結(jié)筋伸入填充墻內(nèi)長度不小于1000mm馬牙槎應(yīng)先退后進拉結(jié)筋應(yīng)位置正確不得任意彎折在每層磚墻砌好后立即支木模模板必須與所在墻兩側(cè)嚴密貼緊（在墻體與模板接觸邊緣處，貼雙面膠密封），支撐牢固，防止板縫漏漿。6.4

屋面工屋面工程施工應(yīng)符合設(shè)計、符合國家有關(guān)標準規(guī)范要求，無滲漏，無積水，無空鼓、開裂、翹邊，在使用中無對防水層的破壞。屋面工程首先不僅要保證功能質(zhì)量，觀感也要達到高水平。6.4.1屋面防水基層屋面找平層表面應(yīng)平整，不得有疏松、起砂、起皮現(xiàn)象并應(yīng)在屋面排水坡向做好分格，分格縫間距內(nèi)，縫寬為，并嵌填密封材料。天溝、檐口泛水變形縫和伸出屋面的結(jié)構(gòu)均應(yīng)符合設(shè)計和觀感要求得有積水現(xiàn)象。6.4.2屋面防水卷材鋪設(shè)鋪貼卷材做到壓接接頭密實牢固、線條平直、寬度均勻，無褶皺、鼓泡、翹邊現(xiàn)象；泛水及轉(zhuǎn)角處圓弧順直美觀。6.4.3屋面大面設(shè)計先進，分塊合理，大面平整，坡向、坡度準確，排水系統(tǒng)暢通面磚磚縫大小寬窄深淺一致色澤明顯勾縫光滑接頭呈小八字，無空鼓。6.4.4屋面排水統(tǒng)1、檐溝縱向流水坡度不應(yīng)小于1%，水落口周邊直徑50mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，檐溝表面平整美觀、線條順直、流水通暢，無積水現(xiàn)象。2、屋面直落式落水口水落口周圍直徑500mm圍內(nèi)坡度不小于5%落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm槽，嵌填密封材料；水落口面層排磚整齊、勾縫光滑平整、無積水現(xiàn)象、水箅子起落靈活，整體達到最佳觀感質(zhì)量。6.5.5屋面凸出物1、凸出屋面物體根部周圍的找平層做成墩臺，采用多棱柱或圓柱護墩，表面采用塊材鑲貼或涂刷油漆。2、屋面穿墻或落水管墻與管相交位做到清晰美觀，水落管下部作水簸箕保護屋面。水簸箕箅子做工規(guī)

水落管承水斗設(shè)置理穿墻管周邊在原瓷磚面上圍繞穿墻管貼梯形面磚進行均勻鑲貼梯形高度為50mm。3、屋面過管線設(shè)施屋面各種管線布置安裝完成后，為保護成品，便于維修方便，可用混凝土砌筑行人過橋，亦可用鋼材制作行人過往小橋。6.4.6屋面排汽孔設(shè)計橫豎成行成列、美觀；屋面工程可設(shè)計制作造型別致的排氣孔及排水透氣孔支座，進一步美化屋面。屋面磚磚合理、縫均勻、氣孔新穎別實用

屋面排孔造型美觀6.4.7屋面構(gòu)架梁面磚鑲貼，梁底鷹嘴明顯，梁端處理細膩。6.5

裝飾裝工程建筑工程的裝飾裝修工程是對結(jié)構(gòu)工程的保護，是對建筑產(chǎn)品功能的完善，對建筑工程內(nèi)外環(huán)境起到協(xié)調(diào)作用是建筑產(chǎn)品藝術(shù)性的充分體現(xiàn)裝飾裝修工程必須保證用戶的使用安全和環(huán)保飾裝修工程的質(zhì)量直接影響到建筑產(chǎn)品的質(zhì)量是創(chuàng)建精品工程過程及質(zhì)量控制的重點和難點應(yīng)控制裝飾裝修工程質(zhì)量達到美觀、實用、不空不裂、平齊歸一、施工精細、安全環(huán)保等效果，對建筑產(chǎn)品的壽命起到保證和延續(xù)的作用。6.5.1本要對裝飾材料必須嚴格抽查，確保材料符合設(shè)計和規(guī)范的要求。為保證觀感質(zhì)量，室內(nèi)及外墻裝飾裝修均以樣板為先導，對于達不到樣板標準的，一律無條件返工，嚴格各工序過程監(jiān)控。墻面、地面、吊頂?shù)目樟咽墙ㄖこ痰耐ú?，解決空裂問題一方面是選用優(yōu)質(zhì)材料更主要的是施工工藝和操作質(zhì)量再好的材料與其接觸的基體處理不當，工藝不合理，操作質(zhì)量不合格，也會出現(xiàn)質(zhì)量通病。對于大面積吊頂合理設(shè)置分隔縫型吊頂板采用廠家加工定制等滿足其溫度應(yīng)力的變形要求。4、在精品工程創(chuàng)建中，通過將內(nèi)（外）墻面磚水平縫與門窗口對齊、地板磚與踢腳板縫對齊地板磚與墻面磚縫對齊吊頂與墻面磚縫對齊墻面磚水平縫與門窗口對齊洗面臺與墻面磚水平縫對齊梳妝鏡與墻面磚水平縫對齊梳妝鏡燈與墻面磚水平縫對齊便池隔板墻面磚豎縫對齊以實現(xiàn)建筑物的平齊歸一。5、設(shè)計直角的房間、場所，施工中要進行套方，避免出現(xiàn)楔形飾面、地磚。陰陽角順直各交線清晰任何形成建筑物的構(gòu)配件三維交接準確建筑物的全高及各層垂直偏差小于規(guī)范要求。6、建筑裝飾裝修工程既要滿足功能要求，更要求能顯出精致細膩，提高美觀效果，除宏觀看外，工程的一些細部處理（如兩種材料交接處界面清晰、無污染）和一些隱蔽處所（如消防梯道、管道井等）的質(zhì)量應(yīng)均勻，無疏漏，體現(xiàn)整個裝修工程的質(zhì)量水平內(nèi)裝飾的墻面頂棚細木門窗的面層線條色澤、花紋、細部節(jié)點應(yīng)平整、順直、細膩、清晰、嚴密、牢固，無空鼓裂縫。7．堅固耐久，功能完善建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能涉及到主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確定。6.5.2裝修程1、普通抹灰粗裝修施工階段，砌筑完成后兩個月方可進行抹灰工程施工，以防止砌體收縮，出現(xiàn)抹灰層開裂，影響墻面裝修后期觀感質(zhì)量。鋼絲網(wǎng)的設(shè)置（1）位置A、磚墻與砼柱墻及梁交接處必須設(shè)置鋼絲網(wǎng)B、兩排以上的線管表面須加設(shè)鋼絲網(wǎng)（包括電箱下口）；C、半嵌入式消防栓箱背面須加設(shè)鋼絲網(wǎng)（當箱背與墻面基本持平時應(yīng)不少于2道）。（2）寬度：鋼絲網(wǎng)與磚墻面和砼柱墻以及梁面的搭接長度均≮；（3）固定：采用射釘加鐵片固定或直接粘鋼釘固定；（4）質(zhì)量標準：鋼絲網(wǎng)須繃緊拉直，不應(yīng)有翹曲和松動現(xiàn)象。砌筑、抹灰、電線管等返工或修改后須補釘鋼絲網(wǎng)。墻柱交鋼絲網(wǎng)設(shè)置意圖線管面鋼絲網(wǎng)示意2、抹灰及涂料（1）乳膠漆、油漆、涂料等面層，最后一遍成活不得滾涂，須用細毛排刷仔細上下順一個方向涂刷面層質(zhì)量以人站于2m之外眼看不到涂刷痕跡為標準。（2）在墻面抹灰時，先用1：2.5泥砂漿抹出陽角作為護角，該護角高度為1.5，然后再用混合砂漿抹大面，護角表面與周邊平齊，陽角相平，在墻面膩子完成后用淺灰色涂料涂刷出陽角。）頂棚抹灰前，在靠近頂棚的墻上或梁上彈一周圈的水平線，作為頂棚抹灰找平的依據(jù)當頂棚和墻面為同一種顏色時在頂棚和墻面膩子均完成后用黑色鉛筆在陰角處畫出陰角線當頂棚和墻面不是同一種顏色時將頂棚膩子往墻面延伸50mm與墻面膩子交接，交接線應(yīng)順直、整齊、清晰。頂棚與面相同材料理

頂棚與面相同材料理在室內(nèi)全部工作完成且清潔衛(wèi)生完成后，在地面和墻面按冷熱水管的實際布置位置進行標注，標注方法是：用紅色墨水彈線，用膠片割出“→”箭頭標識字樣用紅色手噴漆靠近所彈線噴注。給水管示

給水管示（5）當管道面與墻面或頂棚面的顏色一致或相近時，在管邊刷40-50寬的灰色涂料圓環(huán)。穿墻、板管道周邊處理（6）內(nèi)墻面空調(diào)洞的處理，除在主體施工時埋設(shè)硬質(zhì)塑料套管外，在抹灰時根據(jù)抹灰厚度加設(shè)硬質(zhì)塑料套（內(nèi)徑與主體予埋管相同使其外端與抹灰層齊平，同時，在墻面面層（膩子或涂料）完成后沿洞外邊刷寬的淺灰色涂料作點綴?？照{(diào)洞理方法4、面磚室內(nèi)面磚在施工前必須進行認真的排磚設(shè)計，墻、地面的面磚規(guī)格相同時，墻、地面磚的縫隙應(yīng)貫通，不應(yīng)錯縫，規(guī)格不相同時不做要求。面磚預排時，應(yīng)盡量避免出現(xiàn)非整塊現(xiàn)象，如確實無法避免時，應(yīng)將非整塊的面磚排在較隱蔽的陰角部位。如果在一個墻、地面確實出現(xiàn)無法避免的小于1塊的小條磚時，應(yīng)將一塊小條磚加一塊整磚的尺寸平均后切成兩塊大于1/2的非整磚排列在兩邊的陰陽角部位，并且位置要對稱。（4面磚的擦縫要使用專用嵌縫膏縫隙密實干凈順直進縫內(nèi)1mm禁止勾平縫，不應(yīng)出現(xiàn)瞎縫和空鼓。5、室內(nèi)吊頂（1）吊頂板及燈具、風口、噴淋頭、煙感器等進行統(tǒng)一布置，使其位于板格的中央，達到對稱、協(xié)調(diào)、成排成線、整齊美觀。（2）石膏板吊頂?shù)年幗恰㈥柦且龀刹ＡЬW(wǎng)格布加膠處理，防開,吊頂與墻面交接部位凹槽、壓條、加裝飾線等方式。6、樓梯間裝修（1）樓梯間裝修是工程的關(guān)鍵部位，在施工中必須認真對待，樓梯間墻面一般要求刷乳膠漆或涂料在施工時不得直接在墻面上刷乳膠漆或涂料必須先滿刮膩子找平（一般二至三遍）。（2）樓梯間墻面斜板下抹灰及休息平臺處的裝飾線角等如處理不好，將直接影響觀感質(zhì)量，應(yīng)使墻面抹灰光滑、潔凈、接槎平整不顯接槎痕跡且防止積灰）顏色均勻線角平直方整，清晰美觀。（3）踏步斜板下做滴水線，滴水線距外表面不小于40mm，滴水線深度和寬度一般不小于10mm可避免樓梯上的污水污染板底。線條要求順直清晰，滴水線用深色處理，與底面層形成鮮明色差，增強觀感效果。樓梯欄桿，扶手及門窗細木制品必須精工細做，保證表面平整光滑，刷漆前仔細打磨油漆表面平整光亮門窗內(nèi)外及門窗與墻分色處應(yīng)清晰金、燈具衛(wèi)生器具等油漆涂料污染后隨手清理干凈樓梯扶手必須交圈嚴禁在轉(zhuǎn)角處斷開。（5）頂層樓梯的休息平臺必須設(shè)擋水臺7、欄桿與墻面交接，當墻面為涂料時，將欄桿油漆往墻面延伸10-20收口，交接形狀同欄桿形狀；當墻面為面磚時，沿扶手周邊粘貼40-50寬的面磚。排水管周邊處理當飾面層為涂料時采用淺灰色涂料涂刷50mm寬套；當外墻飾面層為面磚時，采用切割成契型的面磚丁鋪，空調(diào)管外扣須規(guī)整圓滑。空調(diào)管周邊處理，使用定型模子切割配置50寬的契型面磚沿管洞周邊粘貼。排水管邊處理

空調(diào)周處理9

、室內(nèi)墻上所裝箱體（配電箱、消防箱、卷簾門控制箱等），戶內(nèi)配電箱殼體和戶內(nèi)弱電綜合箱殼體必須跟主體結(jié)構(gòu)一塊進行預埋以要在開工前根據(jù)圖紙把戶內(nèi)配電箱殼體和戶內(nèi)弱電綜合箱殼體先定做好內(nèi)配電箱殼體和戶內(nèi)弱電綜合箱殼體制做的板材厚度δ≥2mm，保證殼體不變形。10根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，室內(nèi)涂料細部處理不細的部位有以下幾處，操作時應(yīng)特別注意：面磚上口、踢腳線上口、管道背后、根部、陰陽角、分色不順直、門窗口嵌縫粗糙及吊燈、電扇、開關(guān)插座四周等。6.5.3外墻面工程1、幕墻的連接設(shè)計，主體結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)能承受幕墻傳遞的荷載作用。懸掛物宜用預埋件螺栓或膨脹栓固定牢固特別是磚砌體懸掛物不準使用木楔或射釘固定各種支架螺栓緊固燈具吊掛牢固可靠外墻貼磚按規(guī)定做粘結(jié)強度試驗。2、外飾面層應(yīng)色澤一致，分格縫平直，膠縫清爽，排列合理。幕墻膠縫精細牢固，飾面磚勾縫砂漿采用專用彩（黑）色嵌縫干粉，縫隙色澤深淺一致。3玻璃幕墻背面應(yīng)抹灰后刮白色膩子或直接刮膩子打砂后修補規(guī)整顏色一致石材幕墻石材幕墻的鋁合金掛件厚度不應(yīng)小于4.0不銹鋼掛件厚度不應(yīng)小于3.0㎜。4、散水、臺階留沉降縫或軟開縫散水臺階必須做到內(nèi)高外低規(guī)范要求找坡確保不積水散水與墻面處、沉降縫處縮縫及沿散水縱長度每均留出變形縫縫寬度一律為20mm寬，縫深為基層和面層混凝土之和，用瀝青砂漿勾平縫，為保證散水外觀質(zhì)量，散水下的回填土密實度要達到規(guī)范要求散水外觀線條要順直楞角整齊分色清晰，填縫深淺一致。5、觀測點安裝應(yīng)牢固規(guī)范。沉降觀測應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)的單位根據(jù)規(guī)范規(guī)定進行觀測直至變形穩(wěn)定為止建筑物的沉降觀測報告應(yīng)注明沉降值沉降差及是否穩(wěn)定的評價。6.5.4地面工1、盡可能保持對稱原則，否則從入口處開始排列，不能出現(xiàn)小于磚的情況，同一方向非整磚數(shù)不能多于2，必要時可通過加色帶來處理。2、大理石（花崗巖）地面與墻面的色澤應(yīng)均勻協(xié)調(diào)，無二次打磨現(xiàn)象，瓷磚等地面無空鼓縫格順直地下室?guī)斓牡孛媾c基層結(jié)合牢固無空鼓裂縫。3、踢腳水泥砂漿踢腳厚度一般為8mm；面磚、石材踢腳厚度為8-12mm，踢腳線設(shè)計無要求時，其高度一般為120mm或150mm，上口要光滑，四周應(yīng)交圈，陽角部位宜割角鑲貼。廁浴間50mm內(nèi)直徑（地漏周圍），坡5%內(nèi)，坡度2%，地漏深度大于50mm地漏切割在整磚內(nèi)，也可在四周磚的交接處。地漏周圍直徑500mm圍做斜水坡度地漏周圍留設(shè)20mm寬縫隙，用防水油膏填嵌密實。車庫地面平整、明亮、標識清晰、醒目，地下室柱、墻間分格縫寬為20mm，柱墻周邊分格縫寬10mm。嵌填后應(yīng)保持深淺一致，表面圓滑。地下車分格縫及防措施7、車道兩側(cè)200寬光外其余部位表面拉毛并在表面抹防滑條，防滑條尺寸為寬80mm高15mm鋸齒形(表面壓光)車道兩側(cè)所留200作為排水區(qū)。車道防措施8、大面積混凝土地面施工時，應(yīng)分倉跳格澆筑，每倉以不超過6m×6m為宜，為避免結(jié)構(gòu)柱周圍地面開裂，在地面與結(jié)構(gòu)柱之間設(shè)置分隔縫，縫寬3-5mm，用切割機切割，縫內(nèi)填充彈性填充料。9

當排水管或燃氣管穿過樓板時管道本身必須設(shè)置鋼套管，套管須突出地面面層（房間無防水要求時）或（房間有防水要求時）。在管邊作保護圈并把鋼套管包裹住當?shù)孛鏋樯皾{或防水面層時直接用砂漿抹灰后原漿壓光當?shù)孛婷鎸訛榈卮u時，地磚粘貼。6.5.5窗工1、門窗固定可采用預埋混凝土預制塊，預制塊大小根據(jù)墻體厚度和加氣塊尺寸而定，一般不小于為200mm×200mm×200mm，洞口每側(cè)預埋木磚不少于3塊，上下兩塊中心在距洞口上下350mm范圍預埋。2、木門安裝時嚴格控制門扇的縫隙，合頁的安裝方向，細木制作拼縫要嚴密，木質(zhì)定型線條在油漆前要進行凈刨和認真的打磨。插銷、拉手、門鎖等應(yīng)在油漆后安裝，以免交叉污染。膠合板門、纖維板門應(yīng)做透氣孔，孔數(shù)為中冒頭及上下冒頭等邊不少于2，孔徑為6mm，并貫穿下框。鋁合金門窗框安裝后要采取防污染措施，采用工程膠帶、分色紙保護，不要用普通膠帶，因為普通膠帶不易清除。普通木門安裝時，為減少墻面陽角，提倡門框與一側(cè)墻面平齊，框與墻面交界處加蓋條形成門套以分色界增加美感木蓋條一般采用定型產(chǎn)品。門靠公共區(qū)域一側(cè)安裝，如走廊周圍的門，靠走廊一側(cè)平齊，門框外加蓋條。5、木門窗、鋁合金窗的框邊外側(cè)四周應(yīng)用片材將抹灰或飾面層與窗框臨時隔開，其寬度為5mm深度為5-8mm，待抹灰面或飾面粘接層硬化后，撤去片材，并將彈性密封膠擠入縫隙內(nèi)進行密封。平開鋁合金窗應(yīng)在窗扇下梃密封條距兩端50mm處各切去10mm長的凸出部分做為排水措施，及時排出滲入的雨水。推拉鋁合金窗，窗下框應(yīng)設(shè)25mm×2.5mm或28mm×8mm排水槽。門（窗）框與墻體交接處及門套與墻體交接處在墻面裝修完成后要打彈性密封膠，密封膠要光滑順直。6.6

設(shè)備安工程設(shè)備安裝工程質(zhì)量控制的好與壞直接影響到使用功能施工中要充分運用管線布置綜合平衡技術(shù)，相互協(xié)調(diào)，整體策劃。通過嚴抓細管，精心施工，達到設(shè)計的效果。6.6.1設(shè)備安裝工程施工無跑、冒、滴、漏，管道安裝牢固和橫平豎直，器具安裝方便使用及管理維修，有關(guān)標識清晰、正確，安全保護措施完善。單機調(diào)試技術(shù)指標符合要求，系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試動作協(xié)調(diào)、正確、無異常。管線布合理排列有、次分

機房設(shè)安裝牢固、列整齊6.6.2配電箱（柜）內(nèi)附貼電氣線路圖、布線整齊、管口光滑、護口齊全、相序明確、標識醒目。6.6.3管道、設(shè)備安裝規(guī)范，接口嚴密，排列有序，通球、灌水、壓力試驗均一次合格。6.6.4箱（盤）內(nèi)配線整齊，無絞線現(xiàn)象。導線連接緊密，不傷芯線，不斷股。墊圈下螺絲兩側(cè)壓的導線截面積相同，同一端子上導線連接不多于2根，防松墊圈等零件齊全。盤線走向合理，導線順直，橫平豎直，拐角進線的造型一致平行，無交叉相連。6.6.5吊頂、管道井內(nèi)各種管道、支架、吊桿設(shè)置標準牢固，根部清爽。支架安裝端部圓弧倒角平直牢固過墻過板管根采用塑料裝飾圈清爽美觀地面管根采用止水圓臺保護，做工精細。管道油漆明亮，分色清晰，標識醒目。管道吊桿絲頭設(shè)圓頭螺帽保護，美觀實用。排水管樓板處采用料裝飾、整齊美觀安裝牢6.6.6管道保溫接縫嚴密，蝦彎圓滑。

吊頂內(nèi)線橫平豎直6.6.7設(shè)備安裝中各類接地規(guī)范，精致可靠。接地線表面沿長度方向，每段為15-100mm,分別涂以黃色綠色相間的條紋。定制電引下線45度設(shè)巧妙安規(guī)范

接地規(guī)，精致可靠6.6.8屋面避雷網(wǎng)安裝順直流暢，引下線分色清晰。室外接地測試點采用銅盒保護，內(nèi)設(shè)蝴蝶螺母斷接卡，測試方便。避雷帶支架安裝位置準確，水平直線部位間距均勻一致，彎曲部位間距不大于0.5m，固定牢固。避雷帶架水平直線位間距勻一致

防雷接轉(zhuǎn)角做法6.6.9電梯安裝后反復調(diào)試，運行平穩(wěn)，安全及承重裝置動作可靠，平層準確。6.6.10設(shè)備安裝管線布置立體分層排列有序，連接牢固，整齊美觀，排列整齊，標識清晰；保溫層密實、均勻，風管表面應(yīng)平整、連接嚴密；穿墻周邊封堵嚴密，給排水管道、消防管道安裝順直，坡度正確，標識清楚，焊縫飽滿。設(shè)備安裝牢固、美觀，運行平穩(wěn)，不同管線及介質(zhì)流向等標識鮮明，調(diào)試精確。第七章

主要分部分項工程質(zhì)量控制及側(cè)重點一主結(jié)質(zhì)控施工要點：序號1

施工項目基礎(chǔ)底板施工

控制要點、首對標高、走向、坑井、墻柱位置的檢查驗收；、墊清理彈鋼筋位置線拉線綁扎底板鋼筋注意支座位置；檢查鋼筋機械連接質(zhì)量，接頭錯開，同一截面50%錯開，不小于；保護層：梅花形墊塊布置，下層保護層，

備注砼、鋼筋連接和三方鑒定取樣層保護層30mm；、墻柱插筋的位置，設(shè)置定位筋及立筋，防污染；、后帶設(shè)置及施工縫，鋼板止水帶的留置；、、首檢查，調(diào)整、柱立筋位置；墻、柱鋼筋接頭50%開，錨固長度；柱箍筋的加密100mm，筋135°必須平行，平直長度10d和75mm的值；

30%2

墻、柱鋼筋

墻、柱箍筋、水平筋必須劃定位線，水平線、立筋要掉垂直線，油漆控制陰陽角部位；墻、柱綁扎鐵絲必須全部向墻，柱中心線彎折，可防止銹蝕影響裝飾；門窗洞口、預留套管的加強鋼筋。、首檢查立向墻柱鋼筋，并加設(shè)定位筋；、梁柱鋼筋的核區(qū)箍筋加密區(qū)間距及箍筋彎鉤平直長度；

水電設(shè)備、預埋管線3

梁板鋼筋

、梁鋼筋焊接、接接頭的位置及接頭同一截面錯開35d、梁鋼筋保護層馬凳鐵，預留洞口加強筋及位置；、檢插筋的位置數(shù)量。模板的清理干凈，水性脫模均勻涂刷；模板的位置線及控制線位置的復查，施工縫砼鑿毛；、預洞口位置及高的復檢；

的驗收與保護

墻柱模板砼工程

模板的拼縫嚴密，陰陽角部位要用整體模板；門窗洞口幾何尺寸的復查及支撐的牢固性；模板支撐的支撐木楞間距，穿墻螺桿的緊固；模板垂直度、平整度及鋼筋保護層的檢查。施工縫處50~100mm的石漿澆筑；砼出灌溫度不小于10℃，入模溫度不小于℃、砼落度與和易的檢查；、根振動棒有效度的1.25倍，嚴格確定分層澆筑9

防水工程回填土工程金屬幕墻玻璃幕墻

厚度，并在操作過程中和尺桿控制；砼落地灰及濺到模板上的砼，必須清理干凈；砼保溫注意：梁板下部及洞口側(cè)面；砼的測溫；模板的拆模時間：冬施必須根據(jù)砼抗凍齡界強度報告，常溫控制在1.2MPa；砼外觀杜絕出現(xiàn)孔洞、露筋、蜂窩。、集要求表面平、清潔、牢固，不允許有空裂；、集含水率控制10%下；陽角要做成圓角，陰角抹出泛水或圓角；陰陽角附加層；出墻線管及結(jié)構(gòu)突出部位附加層；長短邊的搭接長度及收邊收口做法。、基清理干凈，除土中的大塊雜物和有機物；、分夯實，每層填厚度250mm，角部位人工打夯厚度不得大于200mm；分層取樣做次擊實報告，最小密度不得低于最大干密度的90%冬期回填鋪土厚度比常溫減少20%~50%土塊體積得超過總體積的15%，其粒徑不大于150mm常用類型建筑幕墻鑲嵌材料的分類；各種幕墻工程的構(gòu)造及特點，明框玻璃的幕墻構(gòu)件的版塊與金屬框之間必須有空隙。隱框幕墻的版塊與金屬框之間完全靠結(jié)構(gòu)膠粘貼。豎顯橫隱是立柱外露、橫梁隱蔽。豎隱橫顯是橫梁外露、立柱隱蔽。做好施工前的設(shè)計、技術(shù)交底工作。設(shè)計交底會議記錄的重點是施工的要點、難點及解決方案。安裝前得準備安全教育：對構(gòu)件搬運、吊裝時保護；構(gòu)件堆放的保護；構(gòu)件安裝前的檢驗與校正；配件材料的更換儲備；埋設(shè)件的檢查。對主體結(jié)構(gòu)的復測根據(jù)幕墻分格大樣圖和土建給出的標高、進出位線及軸線位置，采用重錘、鋼絲線、測量器具等工具在主體上定出幕墻平面、立柱、分格及轉(zhuǎn)角等基準線。幕墻分格軸線的測量應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)測量配合，其偏差應(yīng)及時調(diào)整，不得積累。

雨季注意覆蓋和排水措施二、裝工程質(zhì)量保措施1、石材施花崗巖板材在施工中易出現(xiàn)的通病板材時間色差大色膽色斑多觀感差、表面泛堿板材接縫高低差超過規(guī)范要求肉眼觀察和腳感效果不好板材與地面自檢的空鼓率高，超過規(guī)范要求。為此，本工程擬對如下幾個方面加強控制：（1）

石材加工時間同礦石頭編號，組織專門的質(zhì)量驗收小組，對進入工地的板材進行嚴格驗收色差循序漸進把板材從色差方面分層三個色級進行編號，分區(qū)使用，板材鋪貼嚴格按編號、圖案、顏色、紋理試拼進行施工，不得隨意更改更不得混用板材施工前都必須進行試鋪結(jié)合施工大樣圖及房間實際尺寸，把大理石板塊排好，以便檢查板塊自檢的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對位置。在同一色段內(nèi)再進行色差小調(diào)整，使之均勻、順接，把高低差大、色斑、色膽、超標的板材進行調(diào)整。凡是翹曲、拱背、寬窄不方正等塊材剔除，不予使用。（2）

板材不能水平迭放，只能垂直方向一塊靠一塊（塊自檢有軟墊片）并用強度足夠的包裝保護；在搬運及堆放過程中，不得露天暴曬、風吹和雨淋，而產(chǎn)生翹度過大。（3）

石板安裝前在石材背面和側(cè)面背涂防堿專用處理劑，該溶劑將滲入石材堵塞毛細管，使水、）、鹽等其他物質(zhì)無法侵入，切斷了泛堿現(xiàn)2象的途徑。在石材板底涂刷樹脂膠，再貼化纖絲網(wǎng)格布，形成抗拉防水層，但切不可忘記在側(cè)面做涂刷處理。（4）

在鋪干硬性砂漿層之前應(yīng)對地面基層進行清理并刷一層素水泥漿，也可以適當使用粘結(jié)劑，減少控股。鑲貼用的水泥砂漿摻入少許減水劑，減少Ca（OH）析出，作業(yè)前不可大量對石材和墻面淋水。2（5）

根據(jù)板面水平線確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字控制線，開始鋪結(jié)合層干硬性水泥砂漿（一般采用1～1：3干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團，落地即散為宜），厚度控制在放上大理石（或花崗石）板塊時宜高處面層水平線3好后用大杠刮平用抹子拍實找鋪攤面積不得過大鋪砌大理（或花崗石板塊及碎拼大理石板塊過程中操作規(guī)程人員應(yīng)做到隨鋪隨用干布揩凈大理石面上的水泥砂漿痕跡。（6）

板材鋪放及錘擊方法要正確，板材要同時平方著落在砂漿上，采用雙人吸盤的方法，使板材能平面同時鋪放在砂漿上，均勻著落。如果局部（某邊或角）先接觸砂漿，先接觸部位的砂漿被擠壓在附近，形成厚薄不均，在擠壓處產(chǎn)生空鼓用橡皮錘敲擊板材時應(yīng)該用方形長條軟木墊在板材上擊墊木時，錘擊點應(yīng)均勻、分散、力度適度。否則，錘擊不均勻，在邊緣多敲處粘結(jié)層就會脫開，產(chǎn)生空鼓。（7）

養(yǎng)護方法要正確，通過試驗發(fā)現(xiàn)，灑水養(yǎng)護時，水會沿板縫流淌到板下將粘結(jié)層中的水泥沖刷掉殘留的水泥沉到底層板與砂漿層的結(jié)合力消弱，產(chǎn)生空鼓。板材鋪貼未到養(yǎng)護期7天，就行走、踩踏，造成不均勻沉降，接縫高低差，表面平整不符合要求。2、瓷磚施在瓷磚施工過程中，本工程將排磚美觀、磚縫順直、防空鼓，作為工程質(zhì)量的突破點。排磚美觀：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證瓷磚縫隙均勻，磚縫間隙可在1~3mm間調(diào)整，注意大墻面要排整磚，以及在同墻面上的橫豎排列均不得有一行以上的非整磚排磚時進門一眼能看到的地方及陽角部位必須采用整磚非整磚行應(yīng)排在次要部位如窗間墻或陰角處等但也要注意一致和對稱陰陽角處壓向正確即進門不能看到陰角縫為宜吊頂下第一排磚為整磚大于板塊以上的非整磚排在最底下如遇到如初的卡件應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。磚縫線順直待基層灰六至七成干時按圖紙要求進行分段風格彈線同時進行貼面層標準點，以控制出墻尺寸及垂直、平整。鑲貼前一定要選磚，大小分三級花色不一者挑出鑲貼應(yīng)自上而下進行從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。貼上后用灰鏟柄輕輕敲打使之附線再用鋼片開刀調(diào)整豎縫并用靠尺通過標準點調(diào)整平面和垂直，嚴禁用小鏟子撬動挪移，碰壞瓷磚釉面。防空鼓：釉面磚鑲貼前，要浸泡2h以，表面晾干使用。基層清理干凈，控制原材質(zhì)量，配合比準確，水兌20%界面劑粘貼。3、吊頂施工安裝吊桿需局部微偏不得在鋼板上打洞或焊接本工程難點在于過道處管線密集吊桿無處生根并且要保證吊頂里面有一定操作余量避免操作時碰撞龍骨或面板。安裝龍骨在栓緊螺栓螺母時要順著絲扣緊固切忌強力損壞絲扣吊桿要求是合格的新鋼筋且經(jīng)過冷拉或調(diào)直主副龍骨掛件及大吊有變形的一定要用鋼絲鉗加工，以滿足施工使用要求。掛副龍骨時，主、副龍骨要緊貼，掛件與主龍骨連接時，用鋼絲鉗夾緊，讓其連接無活動間隙。金屬或硅鈣飾面板因質(zhì)量輕、強度不高，易出現(xiàn)翹曲、拆邊；易隨龍骨的氣浮而不平。故施工時要盡量一次成活，不要反復拆裝；龍骨要盡可能調(diào)平，龍骨間距嚴格控制以避免波浪或板縫不一安裝金屬板時要保護表面漆膜手隨時要保持干凈，不留手印。紙面石膏板吊頂由于熱脹冷縮干縮濕漲等無力原因石膏板頂會出現(xiàn)下墜接縫處出現(xiàn)皺結(jié)石膏板拼縫時一般留5mm左右填補此紙面石膏板縫用彈性膩子補縫或廠方配套的粘性石膏補縫，再用粘性石膏作粘結(jié)劑打孔牛皮紙帶。嵌縫膩子補縫干透后，才可粘貼縫帶。嵌縫膩子在干燥過程中，可能會出現(xiàn)少量干縮和干裂縫情況應(yīng)在貼縫帶前再補膩子一遍待其干后用細砂紙打磨平整。4、收口處理裝修收口是通過對裝飾面的邊、角以及銜接補縫的工藝處理，以達到彌補飾面裝修的不足之處增加裝飾效果用飾面材料遮蓋避免基層材料外露影響裝修效果或者用專門的材料對裝飾面之間的過渡部位進行裝飾以增強裝修的效果。收口線不能有明顯斷頭，交圈要求連貫、規(guī)整和協(xié)調(diào)。每條收口線在轉(zhuǎn)彎、轉(zhuǎn)角處能連接貫通、圓滑自然、不斷頭、不錯位、寬度均勻一致。裝修收口的方法主要有壓邊、留縫、碰接、榫接等方法。天花線、裝飾線、空調(diào)風口等收口用裝飾構(gòu)件遮蓋需要收口的飾面，簡化了飾面在收口位置的處理使用裝飾線進行收口時由于飾線與飾面的接觸面相對較小且因為變形易產(chǎn)生空度落等質(zhì)量問題因此除了使用粘結(jié)劑固定外，還應(yīng)盡量使用螺絲釘子等進行加固如果因為飾面的要求不能使用螺絲釘子等固定時，應(yīng)想辦法增大飾線與飾面的接觸面積，或者采用暗榫來進行固定。窗簾盒、筒子板和水泥面處裂縫。用嵌縫膠來處理收口縫，既達到了要求，還可以使飾面具有一定的收縮性。石材、瓷磚、玻璃等，收口方式通常采用留縫收口，再勾縫處理。利用建筑設(shè)計風格來分隔不同的構(gòu)件，設(shè)置收口縫。木飾面材料的收口的碰接邊刨成一定角度的斜角，然后彼此搭接。碰口的部位一般使用膠水等粘結(jié)劑進行固定當碰口的位置發(fā)生翹曲空鼓變形時用針筒將膠水注入空鼓的部位，然后壓平固定。粉刷工程在粉刷工程開始前，辦理好結(jié)構(gòu)驗收手續(xù)。抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵之一，混凝土、磚基層表面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用1水泥砂漿補平。基層表面砂漿