施工合同范本(固定總價(jià))

施工合同范本(固定總價(jià))施工合同范本(固定總價(jià))施工合同范本(固定總價(jià))施工合同范本(固定總價(jià))編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址：電話：傳真:郵編:建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）建設(shè)單位：施工單位：項(xiàng)目名稱：國家工商行政管理局制定中華人民共和國建設(shè)部

第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：（簡稱甲方）承包人（全稱）：（簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程規(guī)模：㎡工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：具體以承包人報(bào)價(jià)或工程預(yù)算書的工程量范圍為準(zhǔn)。承包方式：包工包料。三、合同工期1）、計(jì)劃開竣工日期：年月日至年月日（實(shí)際開工日期以雙方確認(rèn)的書面開工報(bào)告或開工令所明確日期為準(zhǔn)）。2）、合同實(shí)際施工工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。五、合同價(jià)款金額（大寫）：暫定（人民幣）。￥：元。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）專用合同條款；（4）通用合同條款；（5）投標(biāo)文件；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；（8）工程量清單；（9）圖紙。雙方有關(guān)工程的洽商、變更、工程聯(lián)系單、簽證單、會(huì)議紀(jì)要、工程進(jìn)度計(jì)劃等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成部分。上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，按本條排序在先的文件進(jìn)行優(yōu)先解釋。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同約定由雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人： 法定代表人：或委托代理人：（簽字）或委托代理人：（簽字）電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行:帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：

第二部分通用條款按建設(shè)部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》（建建［1999］313號(hào)）通用條款執(zhí)行。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件3．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。適用法律和法規(guī)：需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》等現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：開工前。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：/。4．圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前的3日內(nèi)提供完整施工圖紙叁套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：/。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：/。5.通訊聯(lián)絡(luò)發(fā)包人的地址：郵編：承包人的地址：郵編：如一方拒絕簽收另一方資料，另一方以郵寄方式將文件資料送至上述指定的地址，視為送達(dá)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5．工程師 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：對(duì)本工程進(jìn)度、質(zhì)量控制等工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，審批承包人提交的開竣工報(bào)告、進(jìn)度計(jì)劃、隱蔽報(bào)驗(yàn)及材料報(bào)驗(yàn)等相關(guān)文件，及時(shí)向承包人提供工作所需的指令、批準(zhǔn)和通知等。發(fā)包人應(yīng)在開工前向承包人提供一份監(jiān)理合同及監(jiān)理工程師授權(quán)文件，并明確相應(yīng)的權(quán)力，如發(fā)包人沒有提供的，監(jiān)理工程師的所有簽認(rèn)行為視為得到發(fā)包人的授權(quán)。發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電子郵件：電話：職權(quán)：代表發(fā)包人負(fù)責(zé)合同權(quán)利和義務(wù)的履行，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理、協(xié)調(diào)、簽證等工作。不實(shí)行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：代表甲方承擔(dān)和行使與工程有關(guān)的全部責(zé)權(quán)。7．項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理、執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理電子郵件：電話：職權(quán)：代表承包人負(fù)責(zé)合同權(quán)利和義務(wù)的履行；接收工程款、確認(rèn)最終結(jié)算價(jià)及簽署補(bǔ)充協(xié)議或出具承諾文件，須加蓋承包人公章后有效或承包人另行書面授權(quán)。8．發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：1）、施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工日期的七日以前，清理完畢施工區(qū)域內(nèi)的所有與工程無關(guān)的設(shè)施和障礙物，交付施工作業(yè)面。2）、將施工所需的水、電、電訊接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工日之前負(fù)責(zé)接至施工區(qū)域內(nèi)，并保證施工期間的負(fù)載需要。3）、施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：開工日之前施工區(qū)域與公共主要道路接通，能夠滿足施工期間運(yùn)料的需要。4）、工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工日之前辦理完施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。6）、水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：進(jìn)場后以書面形式辦理，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。7）、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工日期以前另行安排。8）、協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：按通用條款的約定執(zhí)行。9）、雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：協(xié)助承包人及其他施工各方協(xié)調(diào)工作及交叉配合，定期召開各方參加的工程例會(huì)，及時(shí)辦理工程報(bào)驗(yàn)等。按通用條款執(zhí)行。9．承包人工作承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：1）、需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：如需承包人完成的，則按照通用條款約定的原則另行協(xié)商。2）、應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日提供施工進(jìn)度或形象進(jìn)度工作量報(bào)表，并一式二份報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理。3）、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按通用條款執(zhí)行。4）、向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無。5）、需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)及費(fèi)用：按通用條款約定執(zhí)行。6）、已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款執(zhí)行，發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，由雙方另行協(xié)商確定。7）、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：具體事宜由雙方協(xié)商解決，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。8）、施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人必須做到工完場清，并符合有關(guān)行政法規(guī)規(guī)定的要求。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10．進(jìn)度計(jì)劃承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工日期以前7日內(nèi)提供。工程師確定的時(shí)間：收到后三天內(nèi)。群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：按通用條款的約定執(zhí)行13.工期順延雙方約定工期順延的其他情況：1）、發(fā)包人未按照約定提供需發(fā)包人協(xié)助完成的工作。2）、工程按國家政策停建或緩建、政府行為要求暫停施工的。3）、其他施工單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成有關(guān)銜接配合工序，導(dǎo)致承包方無法進(jìn)行下道施工工序以及發(fā)包方原因等造成的延誤、障礙、阻止。4）、發(fā)包方自身供應(yīng)或發(fā)包人指定供應(yīng)商的材料供應(yīng)延遲。5）、監(jiān)理或發(fā)包人未及時(shí)答復(fù)、批復(fù)、確認(rèn)有關(guān)簽證單、工作聯(lián)系單等，逾期批復(fù)的時(shí)間作為順延的時(shí)間。6）、發(fā)包方和監(jiān)理同意予以順延的其他情況。承包方在發(fā)生合同約定可順延的情況后，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包方或監(jiān)理提出報(bào)告。發(fā)包方或監(jiān)理在收到報(bào)告后四十八小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，視為承包方的延期要求已被確認(rèn)。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收雙方約定中間驗(yàn)收部位：按通用條款約定執(zhí)行。19．工程試車試車費(fèi)用的承擔(dān)：無。六、合同價(jià)款與支付23．合同價(jià)款及調(diào)整本合同采用固定總價(jià)價(jià)格合同，雙方確認(rèn)的工程量清單包干。因相關(guān)因素影響引起的合同價(jià)款需要調(diào)整時(shí)，調(diào)整因素及方法：1）、發(fā)包人提出或確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和材料變更、因施工質(zhì)量安全要求提高由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或發(fā)包人現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)的單價(jià)、工程量簽證單、技術(shù)核定單、因變更造成承包人廢棄已施工部分工作量或待進(jìn)場及已進(jìn)場的原材料等均作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)；2）、因發(fā)包人原因未完成相應(yīng)工作或造成的工期延誤所造成的承包人經(jīng)濟(jì)損失；監(jiān)理、發(fā)包人書面認(rèn)定的現(xiàn)場簽證的工程量增減以及由此引起的措施費(fèi)的變更；3）、主要材料價(jià)格漲跌超過有經(jīng)驗(yàn)的的承包商可以遇見的范圍時(shí)，材料單價(jià)可以調(diào)整。調(diào)整方法為：在按合同約定支付工程款時(shí)，若工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)上漲或下跌超過開標(biāo)時(shí)材料指導(dǎo)價(jià)的5%，5%以內(nèi)部分由承包人承擔(dān)或受益，5%以外部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；4）、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化、造價(jià)管理部門有關(guān)規(guī)定影響合同價(jià)款。承包人在上述情況發(fā)生后將調(diào)整原因、工程量、材料價(jià)格或點(diǎn)工工日以書面形式通知監(jiān)理或發(fā)包人，監(jiān)理或發(fā)包人在三日內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期不回復(fù)或無正當(dāng)理由拒絕，視為對(duì)承包人的要求已認(rèn)可，直接計(jì)入決算。24．工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：本合同簽訂后七日內(nèi)支付合同價(jià)的%。25．工程量的確認(rèn)承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日提供當(dāng)月已完工工程量的統(tǒng)計(jì)報(bào)表及增減內(nèi)容一式三份，發(fā)包人及監(jiān)理在收到后5日內(nèi)核準(zhǔn)已完成的工程量，逾期未批復(fù)的，視為承包人在統(tǒng)計(jì)報(bào)表中所開列的工程量已被確認(rèn)，并作為工程款支付的依據(jù)。承包人需后場加工完成的成品材料記入當(dāng)月工程量并作為付款依據(jù)（如木飾面、大理石加工、成品家具、玻璃加工等）26．工程款（進(jìn)度款）支付1）、進(jìn)度款按月支付，發(fā)包人于收到月完工量報(bào)告后的次月10日前向承包人支付工程進(jìn)度款，每月支付完成工程價(jià)款的%。2）、工程完工前支付至工程總價(jià)的％。3）、工程竣工驗(yàn)收合格或交付后7日內(nèi)付至工程總價(jià)的％。4）、發(fā)包人與承包人確認(rèn)結(jié)算價(jià)款后7日內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的95%，留結(jié)算價(jià)的5%作為保修金。5）、因設(shè)計(jì)變更及工程量增加產(chǎn)生的追加工程價(jià)款同期同比例付款。七、材料設(shè)備供應(yīng)27．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人按通用條款條(1)-(6)項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。發(fā)包人供應(yīng)及發(fā)包人指定供應(yīng)商材料設(shè)備的結(jié)算方法：按實(shí)際發(fā)生數(shù)和實(shí)際價(jià)格結(jié)算，發(fā)包人按材料設(shè)備價(jià)款的15%向承包人支付配合費(fèi)。由于甲供材質(zhì)量原因造成承包人返工時(shí)，承包方不承擔(dān)責(zé)任，承包方得以請(qǐng)求工期順延和費(fèi)用的索賠。28．承包人采購材料設(shè)備承包人按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求采購工程需要的材料。對(duì)于承包人提請(qǐng)確認(rèn)的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等，發(fā)包人應(yīng)在收到相關(guān)書面申請(qǐng)后3日內(nèi)予以批復(fù)，逾期不予確認(rèn)或提出意見視為認(rèn)可。材料設(shè)備進(jìn)場24小時(shí)前通知發(fā)包人、監(jiān)理單位給予驗(yàn)收。監(jiān)理或發(fā)包人不到場驗(yàn)收的，視為已驗(yàn)收確認(rèn)合格。發(fā)包人或監(jiān)理對(duì)到場材料完成驗(yàn)收確認(rèn)后視為該部分材料符合合同要求，材料價(jià)款按合同價(jià)格結(jié)算。若發(fā)包人、監(jiān)理單位要求降低材料等級(jí)或要求以其他材料代用或因指定供應(yīng)商供應(yīng)的材料或發(fā)包人及監(jiān)理工程師（包括其指定人員）的不正確指令等非承包人原因,而造成材料達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)或引起工程質(zhì)量達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，則因此造成工期延誤、工程的損失及一切責(zé)任承包人不承擔(dān)。對(duì)于暫定材料或其他雙方就價(jià)格無法達(dá)成一致意見改為甲供的，甲方應(yīng)向乙方支付該部分材料價(jià)15%的配合費(fèi)。承包方購買的材料應(yīng)附有質(zhì)保書或檢測證書，如發(fā)包方及監(jiān)理要求承包方二次檢測的，檢測試驗(yàn)合格由發(fā)包方承擔(dān)費(fèi)用，測試不合格的檢測費(fèi)用由承包方承擔(dān)。如需做室內(nèi)整體空氣質(zhì)量檢測的，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。八、工程變更按通用條款29、30、31執(zhí)行九、竣工驗(yàn)收與竣工結(jié)算32．竣工驗(yàn)收按通用條款約定執(zhí)行。承包人提供竣工圖的約定：叁套。33．結(jié)算結(jié)算方式:綜合單價(jià)及材料價(jià)格按承包人報(bào)價(jià)書中的單價(jià)為準(zhǔn)，報(bào)價(jià)書中沒有包含的材料或未定部分，按市場價(jià)格或雙方簽價(jià)執(zhí)行。有變更或簽證材料，按雙方簽證確認(rèn)價(jià)格結(jié)算。費(fèi)率和人工單價(jià)按照預(yù)算書所報(bào)為準(zhǔn)計(jì)算，如無相應(yīng)參照雙方另行協(xié)商確認(rèn)的費(fèi)率及人工單價(jià)計(jì)算，其他價(jià)款調(diào)整按合同約定執(zhí)行。發(fā)包人批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：發(fā)包人可自行或委托社會(huì)第三方進(jìn)行審價(jià)，從簽收竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料之日起日內(nèi)完成結(jié)算審價(jià)工作并出具審價(jià)報(bào)告；若在前述期限內(nèi)未答復(fù)的，雙方同意按建設(shè)部、財(cái)政部頒布的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；發(fā)包人和承包人對(duì)工程結(jié)算價(jià)完成確認(rèn)，則除工程款支付和質(zhì)量保修事項(xiàng)外，雙方對(duì)施工合同履行再無任何爭議。十、違約、索賠和爭議35．違約本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：1）本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按應(yīng)付款額的萬分之五/日支付違約金；每逾期一天，整體工期相應(yīng)順延一天；逾期超過15日，承包人可暫停施工，發(fā)包人向承包人支付窩工等損失。2）本合同通用條款第款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按本條第一款約定執(zhí)行。3）未按合同約定支付結(jié)算價(jià)款時(shí)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：參照本條第一款約定執(zhí)行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：未按合同約定履行其他義務(wù)，支付因違約導(dǎo)致承包人增加的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期，支付違約金等。本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。本合同通用條款第款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：返工維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。36.索賠按通用條款執(zhí)行37.爭議雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：請(qǐng)上級(jí)主管部門進(jìn)行調(diào)解,或向原告所在地人民法院提起訴訟。十一、其他38．工程分包本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：。分包施工單位為：。39．不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非承包人原因造成的爆炸、火災(zāi)、洪水、地震等自然災(zāi)害及異常惡劣天氣；政府指令停工；政府指令導(dǎo)致道路不通無法施工；突發(fā)傳染性流行疾病及公共衛(wèi)生事件等。40．保險(xiǎn)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：按通用條款執(zhí)行。41．擔(dān)保本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無。雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無。46．合同份數(shù)雙方約定合同副本份數(shù)：本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本陸份，雙方各執(zhí)叁份，合同備案部分根據(jù)需要自行解決。47.其它條款：所有工程款由發(fā)包人支付至承包人賬戶，如需支付給第三方或個(gè)人，須由承包人另行書面授權(quán)。本工程施工過程中，承包人將使用部分自有高新技術(shù)和專利技術(shù)，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包人所有，請(qǐng)相關(guān)各方予以保護(hù)。其他未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。附件清單：附件1：《工程質(zhì)量保修書》附件2：《工程預(yù)算書》（以下無正文）

附件1工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱):為保證（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：合同條款中承包人所進(jìn)行的工程項(xiàng)目、內(nèi)容，由承包人負(fù)責(zé)。但因發(fā)包人使用過程中的人為損壞，工程的易損耗、易碎品及其他根據(jù)國家規(guī)定列入易損耗及易碎物品的（如燈泡、