合同與合同法

第一章合同與合同法

第一節(jié)合同概述第二節(jié)合同法概述

參考書目目崔建遠(yuǎn)主主編合合同法法（第五五版）法法律律出版社社王利明等等著合合同法法（第三三版），，人民大大學(xué)出版版社，2009年版王利明合合同法法研究韓世遠(yuǎn)合合同同法總論論（第三三版）法法律律出版社社王澤鑒著著債法法原理北北京大大學(xué)出版版社李永軍主主編合合同法法案例人人民民大學(xué)出出版社吳慶寶主主編最最高人民民法院專專家法官官闡釋民民商裁判判疑難問問題中中國法法制出版版社馬特等著著英英美合同同法導(dǎo)論論對對外經(jīng)濟濟貿(mào)易大大學(xué)出版版社法律法規(guī)規(guī)中華人民民共和國國合同法法（1999年年3月15日））

最高高人民法法院關(guān)于于適用《《中華人人民共和和國合同同法》若若干問題題的解釋釋（一））（1999年年12月月19日日）最高人民民法院關(guān)關(guān)于適用用《中華華人民共共和國合合同法》》若干問問題的解解釋（二二）（2009年4月月24日日）最高人民民法院關(guān)關(guān)于審理理商品房房買賣合合同糾紛紛案件適適用法律律若干問問題的解解釋關(guān)于當(dāng)前前形勢下下審理民民商事合合同糾紛紛案件若若干問題題的指導(dǎo)導(dǎo)意見（（2009年7月7日日）關(guān)于審理理買賣合合同糾紛紛案件適適用法律律問題的的解釋（（2012年年3月31日））兩種學(xué)說說1、協(xié)議說說—為大陸法法系所采采納古羅馬法法:指得到法法律承認(rèn)認(rèn)的債的的協(xié)議.后此種理理解為大大陸法系系各國所所繼承.2、允諾說說—英美法之之學(xué)說美國合同同法重述述：合同是一一個或一一系列允允諾，違違反該允允諾將由由法律給給予救濟濟，履行行該允諾諾是法律律在某些些情況下下所確認(rèn)認(rèn)的一項項義務(wù)。。將對價（約約因）作為合同同成立的的基礎(chǔ)，，忽視了意意思表示示的合致致——合意。第一節(jié)合合同概概述3、二者的的融合但允諾說說在英美美法中并并非占一一統(tǒng)天下下的地位位。協(xié)議議說在英英美法中中也是非非常普遍遍的一種種說法。。近來，協(xié)協(xié)議說在在英美學(xué)學(xué)者的論論著中地地位越來來越重要要。《牛津法律律大辭典典》：合同是是二人或或多人之之間為在在相互間間的設(shè)定定合同義義務(wù)而達達成的具具有法律律強制力力的協(xié)議議。美國統(tǒng)一一商法典典第1—201（11）條稱合合同為：：來源于于當(dāng)事人人的協(xié)議議的全部部法律債債務(wù)。一、合同同的概念念《合同法法》第2條規(guī)定定：“本本法所稱稱合同是是平等主主體的自自然人、、法人、、其他組組織之間間設(shè)立、、變更、、終止民民事權(quán)利利義務(wù)關(guān)關(guān)系的協(xié)協(xié)議?；橐?、收收養(yǎng)、監(jiān)監(jiān)護等有有關(guān)身份份關(guān)系的的協(xié)議，，適用其其他法律律的規(guī)定定。”理論上爭爭議：①①認(rèn)為《《合同法法》中所所稱協(xié)議議不包含含物權(quán)合合同，《《合同法法》僅規(guī)規(guī)范債權(quán)權(quán)合同，，其他合合同可準(zhǔn)準(zhǔn)用或類類推適用用《合同同法》；；②認(rèn)為為《合同同法》中中的合同同概念涵涵蓋除身身份合同同之外的的所有民民事合同同，包括括產(chǎn)生物物權(quán)的合合同。二、合同同的特征征(一)合合同是一一種雙方方民事法法律行為為1.合同同是一種種民事法法律行為為，是民民事主體體設(shè)立、、變更、、終止民民事權(quán)利利和民事事義務(wù)的的行為。。2.合同同是一種種雙方民民事法律律行為，，即當(dāng)事事人雙方方的意思思表示一一致才可可以成立立的法律律行為。。（二）合合同產(chǎn)生生于平等等主體之之間（三）合合同的目目的在于于產(chǎn)生具具體的財財產(chǎn)性權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)下列不屬屬于合同同法調(diào)整整范圍的的有（））A婚約B計劃生生育合同同C企業(yè)內(nèi)內(nèi)部承包包責(zé)任協(xié)協(xié)議D市府與與縣府簽簽訂的行行政責(zé)任任合同E國有土土地使用用權(quán)出讓讓合同三、合同同的分類類（一）單單務(wù)合同同與雙務(wù)務(wù)合同1.分類類標(biāo)準(zhǔn)：：雙方當(dāng)當(dāng)事人是是否互負(fù)負(fù)對待給給付義務(wù)務(wù)。雙雙務(wù)合同同，是指指雙方當(dāng)當(dāng)事人互互負(fù)對待待給付義義務(wù)的合合同。單單務(wù)合同同，是指指僅有一一方當(dāng)事事人負(fù)給給付義務(wù)務(wù)的合同同。2.區(qū)分分意義：：（1）是是否適用用履行抗抗辯權(quán)；；（2）由由于不可可歸責(zé)于于合同當(dāng)當(dāng)事人的的原因而而不能履履行合同同時是否否發(fā)生風(fēng)風(fēng)險負(fù)擔(dān)擔(dān)問題（3）因因當(dāng)事人人的過錯錯而致合合同不履履行的后后果不同同。（二）有有償合同同與無償償合同1.分類類標(biāo)準(zhǔn)：：當(dāng)事人人獲得權(quán)權(quán)益是否否支付代代價。。有償合合同，是是指一方方當(dāng)事人人獲得合合同約定定的權(quán)益益時，需需向?qū)Ψ椒疆?dāng)事人人支付相相應(yīng)代價價的合同同。無償償合同，，是指一一方當(dāng)事事人享有有合同約約定的權(quán)權(quán)益，無無需向?qū)Ψ疆?dāng)事事人支付付相應(yīng)代代價的合合同。2.區(qū)分分意義：：（1）對對合同主主體的要要求不同同。（2）當(dāng)當(dāng)事人的的責(zé)任程程度不同同。（3）債債權(quán)人行行使撤銷銷權(quán)的條條件不同同。（4）第第三人構(gòu)構(gòu)成善意意取得的的條件不不同。（三）諾諾成合同同與實踐踐合同1.分類類標(biāo)準(zhǔn)：：合同的的成立是是否須交交付標(biāo)的的物。諾諾成合同同，是指指經(jīng)各方方當(dāng)事人人意思表表示一致致即可成成立的合合同。實實踐合同同/要物物合同，，是指合合同的成成立除需需要當(dāng)事事人意思思表示一一致以外外，還須須交付標(biāo)標(biāo)的物。。2.區(qū)分分意義：：（1）合合同成立立要件不不同。（2）交交付標(biāo)的的物的意意義不同同。（四）要要式合同同與不要要式合同同1.分類類標(biāo)準(zhǔn)：：成立是是否應(yīng)符符合法律律或者當(dāng)當(dāng)事人要要求的形形式要件件。要式式合同，，是指法法律規(guī)定定或者當(dāng)當(dāng)事人約約定必須須具備一一定形式式的合同同。不要要式合同同，是指指法律未未規(guī)定或或者當(dāng)事事人未約約定必須須采用特特定形式式，當(dāng)事事人可以以采用任任何形式式的合同同。2.區(qū)分分意義：：合同成成立的要要件不同同。不要要式合同同只要當(dāng)當(dāng)事人的的意思表表示一致致即可成成立；要要式合同同除當(dāng)事事人意思思表示一一致外，，還應(yīng)滿滿足一定定的形式式要件，，合同才才成立。。合同以不不要式為為一般，，以要式式為特殊殊。（五）有有名合同同與無名名合同1.分類類標(biāo)準(zhǔn)：：法律上上是否為為某一合合同確定定一個特特定的名名稱并設(shè)設(shè)有相應(yīng)應(yīng)的規(guī)范范。有名名合同//典型合合同，是是指法律律賦予一一定名稱稱，并設(shè)設(shè)有相應(yīng)應(yīng)的規(guī)范范的合同同。無名名合同//非典型型合同，，是指法法律沒有有明文規(guī)規(guī)定的合合同。2.區(qū)分分意義：：二者適適用法律律上的區(qū)區(qū)別。有有名合同同可以直直接適用用《合同同法》分分則的有有關(guān)規(guī)定定或者其其他法律律的相關(guān)關(guān)規(guī)定。。而無名名合同應(yīng)應(yīng)根據(jù)合合同的目目的以及及當(dāng)事人人的意思思，參照照適用與與之類似似的有名名合同的的規(guī)定。。1、轉(zhuǎn)移所所有權(quán)的的合同(1)買賣合同同;(2)供用電.水.氣.熱力合同同;(3)贈與合同同;(4)借款合同同;2、轉(zhuǎn)讓使使用權(quán)的的合同(5)租賃合同同;(6)融資租賃賃合同;3、提供服服務(wù)的合合同(7)承攬合同同;(8)建設(shè)工程程合同;(9)運輸合同同;(10)技術(shù)合同同;(11))保管合同同;(12))倉儲合同同;(13))委托合同同;(14))行紀(jì)合同同;(15))居間合同同.（六）主主合同與與從合同同1.分類類標(biāo)準(zhǔn)：：相互間間的主從從關(guān)系。。主合同同，是指指不依賴賴其他合合同而能能夠獨立立存在的的合同。。從合同同，是指指從屬于于其他合合同的合合同。2.區(qū)分分意義：：從合同同具有從從屬性，，從屬于于主合同同而存在在。主合合同變更更，從合合同原則則上隨之之變更。。主合同同被宣告告無效、、撤銷或或終止，，從合同同原則上上消滅，，法律另另有規(guī)定定除外。。合同相對對性合同法第第64條條規(guī)定：：“當(dāng)事事人約定定由債務(wù)務(wù)人向第第三人履履行債務(wù)務(wù)的，債債務(wù)人未未向第三三人履行行債務(wù)或或者履行行債務(wù)不不符合約約定，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向債債權(quán)人承承擔(dān)違約約責(zé)任。?！钡?5條條規(guī)定：：“當(dāng)事事人約定定由第三三人向債債權(quán)人履履行債務(wù)務(wù)的，第第三人不不履行債債務(wù)或者者履行債債務(wù)不符符合約定定，債務(wù)務(wù)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)向債權(quán)權(quán)人承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。””第三人非非合同當(dāng)當(dāng)事人案例2010年5月月8日，，張三與與李四簽簽訂了買買賣水泥泥的合同同，合同同總價款款為30000元，由由于張三三欠王五五貨款45000元，，于是張張三與李李四在合合同中約約定：李李四應(yīng)將將水泥款款30000元元支付給給王五。。合同簽簽訂后，，張三按按照合同同約定履履行交貨貨義務(wù)，，李四在在收貨后后向王五五支付了了10000元元的貨款款。為此此，王五五向法院院起訴，，要求李李四清償償剩余的的20000元元貨款。。（七）束束己合同同與涉他他合同1.分類類標(biāo)準(zhǔn)：：合同的的履行是是否涉及及第三人人。束己己合同指指當(dāng)事人人為自己己約定并并承受權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)的合同同。涉他他合同指指合同當(dāng)當(dāng)事人在在合同中中為合同同當(dāng)事人人以外的的第三人人設(shè)定權(quán)權(quán)利或約約定義務(wù)務(wù)的合同同，主要要包括利利他合同同、第三三人履行行的合同同。2.區(qū)分分意義：：束己合合同嚴(yán)守守合同的的相對性性原則，，而涉他他合同在在一定意意義上突突破了該該原則。。明了合合同的效效力范圍圍，屆清清了第三三人是否否承受合合同權(quán)利利義務(wù)，，以及承承受的界界限。典型案例例2007年3月15日，原告告馬某與與被告北北海市強強遠(yuǎn)房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限責(zé)責(zé)任公司司簽訂《房地產(chǎn)內(nèi)內(nèi)部認(rèn)購購書》，雙方約約定，原原告認(rèn)購購被告開開發(fā)的商商品房一一套，該該房建筑筑面積約約95平方米，，總價為為225625元；簽訂訂認(rèn)購書書之日，，原告向向被告支支付定房房定金10000元；被告辦好好商品房房預(yù)售許許可證網(wǎng)網(wǎng)上公布布，并通通知原告告之日起起20天內(nèi)，原原告必須須與被告告簽訂《商品房買買賣合同同》，并選擇按按揭貸款款方式或或一次性性付款方方式辦理理支付房房款，原原告超過過時間不不來簽訂訂《商品房買買賣合同同》的，被告告取消原原告購房房資格，，所交定定金被告告不予退退還，被被告違約約則雙倍倍返還定定金?！斗康禺a(chǎn)內(nèi)內(nèi)部認(rèn)購購書》簽訂后，，原告于于2007年3月16日向被告告交納定定金10000元。被告告于2008年11月26日取得商商品房預(yù)預(yù)售許可可證，2008年11月28日由北海海市建設(shè)設(shè)委員會會在網(wǎng)上上進行公公告。2008年12月29日，原告告通過中中國工商商銀行匯匯給被告告房款50000元。2009年2月20日，被告告在北海海日報上上對原告告刊登公公告：由由于你違違反雙方方協(xié)議的的約定，，已經(jīng)構(gòu)構(gòu)成違約約，現(xiàn)我我公司要要求你來來我公司司辦理退退款手續(xù)續(xù)。(七)預(yù)約(預(yù)備合同同)和本約(本合同)標(biāo)準(zhǔn):目的之關(guān)關(guān)聯(lián)性1.預(yù)約:指當(dāng)事人人之間約約定將來來訂立一一定合同同的合同同。2.本約:根據(jù)預(yù)約約,將來應(yīng)當(dāng)當(dāng)訂立的的合同.預(yù)約與附附停止條條件的合合同不同同：1.在附停止止條件的的合同中中，本合合同已經(jīng)經(jīng)在訂約約時成立立，但尚尚未生效效；而在在預(yù)約中中，本合合同在預(yù)預(yù)約時尚尚未成立立。2.預(yù)約合同同的成立立和生效效，僅使使當(dāng)事人人負(fù)有將將來按預(yù)預(yù)約規(guī)定定的條件件訂立本本合同的的義務(wù)。。如何判斷斷一個合合同是預(yù)預(yù)約還是是本約？？當(dāng)事人的的真實意意思。當(dāng)當(dāng)真意不不明或有有爭執(zhí)時時，應(yīng)通通觀全部部內(nèi)容加加以確定定，若合合同要素素已經(jīng)明明確合致致，已無無另行訂訂立合同同的必要要，應(yīng)認(rèn)認(rèn)定為本本約。商品房的的認(rèn)購、、訂購、、預(yù)訂等等協(xié)議具具備《商品房銷銷售管理理辦法》第十六條條規(guī)定的的商品房買買賣合同同的主要要內(nèi)容，并且出賣賣人已經(jīng)經(jīng)按照約約定收受受購房款款的，該協(xié)議應(yīng)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定定為商品品房買賣賣合同。。諸如初步步協(xié)議、、意向書書等，只只要不具具有法律律約束力力，不是是預(yù)約和和本約。。違反獨立立、有效效的預(yù)約約合同，，當(dāng)事人人承擔(dān)的的應(yīng)是一一種違約約責(zé)任，，而非締締約過失失責(zé)任。。（八）一一時性合合同與繼繼續(xù)性合合同1.分類類標(biāo)準(zhǔn)：：時間因因素在合合同履行行中所處處的地位位和所起起的作用用。一時時性合同同，是指指合同約約定當(dāng)事事人的給給付應(yīng)一一次性完完成。繼繼續(xù)性合合同，是是指合同同的內(nèi)容容非一次次給付即即可完結(jié)結(jié)，而是是繼續(xù)地地實現(xiàn)的的合同。。2.區(qū)分分意義：：（1）在在合同的的履行方方面：債債權(quán)債務(wù)務(wù)關(guān)系是是否立即即消滅。。（2）解解除權(quán)產(chǎn)產(chǎn)生的原原因不同同。（3）合合同消滅滅是否溯溯及既往往不同。。（九）其其他分類類1.實定定合同和和射幸合合同。（1）分分類標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：合同同訂立時時當(dāng)事人人的給付付義務(wù)是是否確定定。實定定合同指指合同訂訂立時就就已經(jīng)確確定當(dāng)事事人給付付義務(wù)的的合同。。射幸合合同指合合同訂立立時當(dāng)事事人的給給付義務(wù)務(wù)尚未確確定的合合同，保保險合同同為其典典型。（2）區(qū)區(qū)分意義義：實定定合同一一般要求求等價有有償，顯顯失公平平的合同同可能被被撤銷。。射幸合合同則不不能簡單單地以是是否等價價來衡量量是否公公平。2.商議議合同和和格式合合同。（1）分分類標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：當(dāng)事事人能否否對合同同條款進進行充分分協(xié)商。。商議合合同指當(dāng)當(dāng)事人可可以就合合同條款款進行充充分協(xié)商商而訂立立的合同同。格式式合同指指當(dāng)事人人為了重重復(fù)使用用而預(yù)先先擬定，，并在訂訂立合同同時未與與對方協(xié)協(xié)商的合合同。（2）區(qū)區(qū)分意義義：法律律通常會會對格式式合同進進行特別別規(guī)制，，以避免免未經(jīng)協(xié)協(xié)商的合合同可能能造成當(dāng)當(dāng)事人之之間實質(zhì)質(zhì)上的不不公平。。返回典型試題題甲、乙雙雙方達成成協(xié)議，，約定甲甲將房屋屋無償提提供給乙乙居住，，乙則無無償教甲甲的女兒兒學(xué)鋼琴琴。對于于該協(xié)議議，下列列哪些說說法是正正確的？？A.屬于于無名合合同B.屬于于實踐合合同C.應(yīng)適適用合同同法總則則的規(guī)定定D.可以以參照適適用合同同法關(guān)于于租賃合合同的規(guī)規(guī)定【答案】】ACD下列合同同中，既既可以是是有償合合同也可可以是無無償合同同的有哪哪些?A．保管管合同B．．委托合合同C．借借款合同同D．互易易合同【答案】】ABC賈某因裝裝修房屋屋，把一一批古書書交朋友友王某代代為保管管，王某某將古書書置于床床下。一一日，王王某樓上上住戶家家水管被被凍裂，，水流至至王某家家，致賈賈某的古古書嚴(yán)重重受損。。對此，，下列說說法哪一一個是正正確的？？A．王某某具有過過失，應(yīng)應(yīng)負(fù)全部部賠償責(zé)責(zé)任B．王某某具有過過失，應(yīng)應(yīng)給予適適當(dāng)賠償償C．此事事對王某某而言屬屬不可抗抗力，王王某不應(yīng)應(yīng)賠償D．王某某系無償償保管且且無重大大過失，，不應(yīng)賠賠償【答案】】D第二節(jié)合合同法法概述一、合同同法的概概念合同法是是調(diào)整合合同關(guān)系系法律規(guī)規(guī)范的總總稱。二、合同同法的立立法目的的1.保護護合同當(dāng)當(dāng)事人的的合法權(quán)權(quán)益。2.維護護社會經(jīng)經(jīng)濟秩序序。3.促進進社會主主義現(xiàn)代代化建設(shè)設(shè)。三、合同同法的特特征1.合同同法是財財產(chǎn)法。。2.合同同法是交交易法。。3.合同同法以任任意性規(guī)規(guī)范為主主。四、合同同法的基基本原則則合同法的的基本原原則，是是指貫穿穿于整個個合同法法的根本本準(zhǔn)則，，是制定定、適用用、解釋釋和研究究合同法法的依據(jù)據(jù)和出發(fā)發(fā)點。1.平等等原則：：①合同同當(dāng)事人人之間法法律地位位平等；；②當(dāng)事事人在適適用規(guī)則則上的平平等。。2.自由由原則：：①訂立立、變更更和終止止合同的的自由；；②選擇擇合同相相對人的的自由；；③確定定合同內(nèi)內(nèi)容的自自由；④④選擇合合同方式式的自由由。合同自由由并不是是絕對的的，合同同當(dāng)事人人的自由由要受到到合法性性原則的的限制。。。3.合法法性原則則。指合合同當(dāng)事事人訂立立、履行行合同時時應(yīng)遵守守法律、、行政法法規(guī)，否否則，合合同可能能被宣告告無效或或撤銷。。合同法法對合同同自由予予以一定定的限制制，是為為了保護護交易安安全，維維護社會會公共利利益。4.公平平原則：：①合同同當(dāng)事人人公平確確定合同同各方的的權(quán)利和和義務(wù)。。②立立法時合合理分配配當(dāng)事人人在合同同中的負(fù)負(fù)擔(dān)和風(fēng)風(fēng)險。5.誠實實信用原原則。在在合同訂訂立階段段，當(dāng)事事人負(fù)有有通知、、照顧、、保護等等附隨義義務(wù)；在在合同履履行階段段，當(dāng)事事人還應(yīng)應(yīng)履行各各種附隨隨義務(wù)；；合同關(guān)關(guān)系終止止后，當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)承擔(dān)保保密等必必要的附附隨義務(wù)務(wù)。6.鼓勵勵交易原原則。指指在合同同訂立、、履行、、終止的的一系列列制度規(guī)規(guī)范中，，盡可能能減少當(dāng)當(dāng)事人交交易的制制度障礙礙，降低低當(dāng)事人人的交易易成本，，促