27、外墻維修施工方案

27、外墻維修施工方案27、外墻維修施工方案27、外墻維修施工方案V:1.0精細整理，僅供參考27、外墻維修施工方案日期：20xx年X月外墻維修施工方案

一、編制總說明泰達御海一期高層住宅外墻墻皮有局部脫落現(xiàn)象，為了不影響整體外觀形象，需要盡快按照原設計進行修復，特制訂本方案。

二、施工工藝流程

基層處理－→刷墻體界面劑一道－→20厚水泥砂漿找平－→50厚膠粉聚苯顆粒保溫漿料－→熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)用膨脹螺釘與墻體固定—→抹6厚聚合物砂漿，內壓入耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布—→刮外墻膩子刷外墻涂料。

三、主要施工方法

施工操作：清理基層，把基層清掃干凈，砼部分應鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，抹灰前一天灑水潤濕墻面。

界面處理：采用甲基纖維素膠粘劑作為混凝土界面處理劑，其配合比為膠液：水泥=：1（其中纖維素膠液配合比為：膠粘劑：水=1：150）。其粘結強度為，界面處理劑進場時必須隨行產品合格證和檢驗報告。刮混凝土界面處理劑前，應提前12h濕潤混凝土墻面。施工前先按甲基纖維素膠粘劑：水=1：150（重量比），充分攪拌十分鐘后制成膠液，靜置12h后使用。把膠液按水泥：膠液=：1的比例加入水泥中攪拌均勻以形成界面處理劑，即可用鐵板薄刮上墻，界面處理劑刮上墻的厚度控制在3mm以內。每次施工界面處理劑的面積不宜過大，應以能保證第一道找平層底灰在界面處理劑初凝前施工完畢為宜。抹找平層：在界面處理劑刮上墻后，應立即進行第一道水泥砂漿找平層施工，抹灰厚度一次不得過厚，應控制在6mm以內使其與基層抓牢，亦能避免射釘槍的沖擊振動把抹灰層振空。水泥砂漿中應摻加3‰水泥重量的甲基纖維素膠粘劑，粉狀甲基纖維素膠粘劑先溶解于水，靜置12h后再摻入砂漿中用機械攪拌均勻后方可上墻使用。第一道找平層底灰施工時，其表面應刮成魚鱗狀或刮平后用水竹掃帚刷出條紋，以利于與下道抹灰的粘結。抹灰前適當潤濕基層，最后一道水泥砂漿（添加有3‰水泥重量的甲基纖維素膠粘劑）抹上墻后，用～長鋁合金尺刮平灰餅，木抹子搓平。第二遍抹灰完成后，及時進行檢查，凹凸不平處立即處理合格，底糙平整度≤2mm，垂直度≤3mm。膠粉聚苯顆粒保溫漿料施工（1）基層砂漿基本干燥后即可進行保溫漿料的施工。（2）膠粉聚苯顆粒保溫漿料的現(xiàn)場攪拌質量要嚴格控制，通過測量濕表觀密度和觀察其可操作性、抗滑墜性、膏料狀態(tài)等方法控制。（3）應分層施工保溫漿料，每層間隔為24小時，每次抹灰厚度應控制在20mm左右，按照從上至下，從左至右抹灰順序作業(yè)。

（4）保溫漿料施工完成后，用木直尺在墻面上來回抹搓，補低去高，最后用鐵抹子抹壓平整，厚度與標準灰餅一至。

（5）保溫面層抹灰以修整為主，用稀漿料抹平凹處，凸起部分用抹子立起來刮平，最后用抹子先水平后垂直分兩遍趕抹墻面，用托線尺和2m杠尺進行檢測，應基本符合驗收規(guī)范要求?？沽焉皾{層施工保溫層施工完成且質量檢驗合格后，下一步進行抗裂砂漿層施工。先抹第一遍抗裂砂漿（厚度控制在2～3mm）；鍍鋅鋼絲網(wǎng)片要分段安設，并且要與原來墻面鋼絲網(wǎng)進行搭接，搭接寬度不小于100mm，安設時應沿水平方向，按先下后上的順序依次固定，先用Ｕ型卡子卡住四角，使網(wǎng)片緊貼抗裂砂漿表面，然后按雙向＠500梅花狀分布用膨脹螺栓（塑料）將四角網(wǎng)錨固在基層墻體上，錨固深度應不小于25mm，局部不平整處要用Ｕ型卡子整平。鋼絲網(wǎng)鋪貼完畢后，抹第二遍抗裂砂漿后可將鋼絲網(wǎng)包裹于抗裂砂漿中，并且要壓入耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布?？沽焉皾{的總厚度宜在6～8mm之間，抗裂砂漿表面做到平整。刮外墻膩子，刷外墻涂料：1、基層處理：本工程為外墻外保溫墻面涂料施工，涂料刮膩子前必須先用同保溫施工的面層聚合物砂漿進行基層找平、棱角修整等。2、滿刮膩子：本工程為廠家直供成品專用膩子，膩子粉直接加適量水調至適合粘度即可使用，一般刮1-2遍，參考用量膩子加水配好須當天用完。每遍膩子干后應磨砂紙，將膩子磨平磨完后將浮塵清理干凈。面層涂刷帶顏色的漿料時，則膩子亦要摻入適量與面層帶顏色相協(xié)調的顏料。3、涂刷抗堿封閉底漆：底漆為配套油漆，涂刷一遍，參考用量7-8㎡/㎏（一遍），使用前需將底漆充分攪拌均勻。刷第一遍漿：應先上后下順序進行，涂層厚度均勻。4、刷乳膠面層漆：使用丙烯酸精品外墻乳膠漆刷涂，粘稠時可加10—15%自來水，參考用量5-6㎡/㎏（兩遍）。兩次重涂間隔時間4小時。

5、飾面層分格線應達到原設計飾面效果。四、質量要求（一）質量控制關鍵點1、基層處理?；鶎訅w垂直、平整度應達到房屋結構的質量要求。墻面清潔干凈，無浮土、油漬、空鼓、松動和風化現(xiàn)象。2、膠粉聚苯顆粒粘結漿料的厚度和平整度的控制，應達到設計要求。3、抗裂砂漿的厚度：抗裂砂漿層厚度控制在6～8mm，墻面平整，無明顯接茬、抹痕。4、熱鍍鋅四角鋼絲網(wǎng)鋪設應平整，搭接網(wǎng)邊應被角網(wǎng)壓蓋，膨脹螺栓的數(shù)量和錨固位置均應符合規(guī)定要求。5、找平層的表面平整度允許偏差為4㎜，立面垂直度允許偏差為5㎜。五、安全文明施工措施1、施工組應建立健全各管理人員的安全生產崗位職責，責任落實到部門、人頭。2、必須堅決貫徹執(zhí)行建設部JGJ59-99《建設施工安全檢查標準》及各種規(guī)范、規(guī)定，嚴格執(zhí)行公司制定的各種安全生產規(guī)章制度，根據(jù)國家