天津市報(bào)建手續(xù)流程

天津市報(bào)建手續(xù)流程天津市報(bào)建手續(xù)流程天津市報(bào)建手續(xù)流程資料僅供參考文件編號(hào)：2022年4月天津市報(bào)建手續(xù)流程版本號(hào)：A修改號(hào)：1頁(yè)次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：天津市新建項(xiàng)目報(bào)建程序一、新建項(xiàng)目報(bào)建程序簡(jiǎn)介：流程主要分為三大部分：建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)申辦建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審批建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工申報(bào)、竣工驗(yàn)收及房地產(chǎn)權(quán)登記二、建設(shè)項(xiàng)目主流程建設(shè)程序規(guī)劃條件申請(qǐng)》土地公開(kāi)出讓》用地規(guī)劃》土地使用權(quán)登記》項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查》開(kāi)工申辦》工程施工》竣工驗(yàn)收》產(chǎn)權(quán)登記批準(zhǔn)證照》規(guī)劃條件》土地使用權(quán)出讓合同》建設(shè)用地規(guī)劃許可證》國(guó)有土地使用證》建設(shè)工程規(guī)劃許可證》建設(shè)工程施工許可證》建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證》房地產(chǎn)權(quán)證三、建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)申辦、規(guī)劃條件申請(qǐng)規(guī)劃條件申請(qǐng)表建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告環(huán)境保護(hù)申報(bào)登記意見(jiàn)合理用能登記意見(jiàn)授權(quán)委托書(shū)選址意向書(shū)計(jì)劃任務(wù)書(shū)、土地掛牌公示投資主管部門(mén)項(xiàng)目核準(zhǔn)文件項(xiàng)目用地預(yù)申請(qǐng)批復(fù)意見(jiàn)撥地頂樁書(shū)、土地掛牌報(bào)價(jià)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照組織代碼法人代表身份證明、摘牌并簽訂成交確認(rèn)書(shū)、土地出讓合同審核工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人代碼證復(fù)印件法人代表身份證明法人單位開(kāi)戶(hù)銀行賬戶(hù)、賬號(hào)公司章程復(fù)印件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案文件用地階段能源可供證明企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照用地使用權(quán)出讓合同、土地權(quán)屬登記.四、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審批修詳規(guī)（總平面）方案申報(bào)修建性詳細(xì)規(guī)劃（總平面）反感申報(bào)表授權(quán)委托書(shū)方案設(shè)計(jì)文件2份及電子文件（DWG格式）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案申報(bào)授權(quán)委托書(shū)方案設(shè)計(jì)文件2份及電子文件（DWG格式）建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)表建設(shè)項(xiàng)目施工圖環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告批復(fù)消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)（或抽查通知書(shū)）合理用能批復(fù)建設(shè)項(xiàng)目方案批復(fù)撥地定樁書(shū)開(kāi)工驗(yàn)線表控制樁保護(hù)措施五、建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工申報(bào)、竣工驗(yàn)收及房地產(chǎn)權(quán)登記承包商確認(rèn)申請(qǐng)及合同備案承包商確認(rèn)申請(qǐng)入?yún)^(qū)施工資質(zhì)核驗(yàn)證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本建設(shè)單位授權(quán)委托書(shū)承包商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本資質(zhì)證書(shū)副本承包商授權(quán)委托書(shū)合同備案對(duì)承包商的確認(rèn)文件（僅限國(guó)有財(cái)政投資項(xiàng)目）施工許可證申請(qǐng)（臨時(shí)證手續(xù)）建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證承包商確認(rèn)書(shū)施工圖審查合格書(shū)渣土保證金繳費(fèi)憑證建設(shè)工程三方主體質(zhì)量責(zé)任書(shū)、建設(shè)工程三方主體安全責(zé)任書(shū)》施工許可證（正式證必須補(bǔ)充手續(xù)）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督表建設(shè)工程安全施工措施備案繳納承分包服務(wù)費(fèi)建設(shè)資金證明天津市節(jié)能技術(shù)資料備案建立農(nóng)民工工資預(yù)儲(chǔ)蓄賬戶(hù)繳納文明施工措施費(fèi)辦理施工人員工傷保險(xiǎn)軌道交通安全許可（在軌道交通安全保護(hù)區(qū)內(nèi)）建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表消防驗(yàn)收文件建設(shè)工程施工許可證竣工圖電子版（DWG格式）建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景照片《建設(shè)工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)報(bào)告》紙質(zhì)文件兩份和電子文件檔案預(yù)驗(yàn)收證明工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收備案建筑工程竣工驗(yàn)收備案審核表建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告竣工驗(yàn)收備案建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境狀況監(jiān)測(cè)報(bào)告檔案驗(yàn)收證明設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書(shū)）建設(shè)工程質(zhì)量施工單位（竣工報(bào)告）天津市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工圖審查備案書(shū)建筑工程施工許可證建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)報(bào)告施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表工程款支付證明、結(jié)算書(shū)有防雷工程的，提供防雷裝置合格證有人防工程的，提供人防驗(yàn)收證明勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書(shū)）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照土地使用權(quán)證書(shū)單位授權(quán)委托書(shū)委托人身份證明地名證明建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證竣工驗(yàn)收證明材料房屋測(cè)繪成果報(bào)告六、建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)非主業(yè)務(wù)流程、開(kāi)設(shè)出入口申請(qǐng)：