盈田兩江工谷項(xiàng)目簡(jiǎn)介課件

盈田·兩江工谷簡(jiǎn)介盈田?兩江工谷60萬(wàn)m２生物制藥特色園區(qū)目錄（Contents）

一：區(qū)域概述二：園區(qū)規(guī)劃三：產(chǎn)品介紹四：品牌介紹1、城市區(qū)位空港新區(qū)，對(duì)話(huà)世界的經(jīng)濟(jì)窗口盈田·兩江工谷項(xiàng)目規(guī)劃建筑60萬(wàn)平方米，位于北碚區(qū)水土鎮(zhèn)、嘉陵江邊，東接渝北區(qū)空港工業(yè)園，北靠北碚萬(wàn)壽園，西南與北碚同興工業(yè)園和蔡家組團(tuán)園區(qū)緊緊相聯(lián)；地處重慶北部經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極“四北六方”（江北區(qū)、渝北區(qū)、北碚區(qū)、北部新區(qū)、高新區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)）的腹心位置，是重慶兩江新區(qū)首批直接管理的園區(qū)之一，也是位置最優(yōu)、規(guī)劃最好、發(fā)展最快，最容易形成開(kāi)發(fā)開(kāi)放樣板的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，是重慶市主城區(qū)未來(lái)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)高地。2、交通及配套空港立體交通·方便快捷通暢集公路、鐵路、航空和水運(yùn)一體的立體交通網(wǎng)絡(luò)，可方便、快捷、通暢地到達(dá)全市任何地方，尤其繞城高速，更是穿越園區(qū)，成為西永筆記本電腦制造基地至機(jī)場(chǎng)的物流專(zhuān)用通道的必經(jīng)之地。園區(qū)距都市中心24公里、江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)18公里、北碚火車(chē)站8公里，寸灘港22公里，嘉陵江千噸級(jí)航運(yùn)直達(dá)園區(qū)港，路接國(guó)道212線(xiàn)和渝武高速；碚金路、墮復(fù)路、水兩路和繞城高速公路等穿越園區(qū)，在建的遂渝高速鐵路、重慶中環(huán)和擬建的6號(hào)輕軌、水土嘉陵江大橋等交織形成園區(qū)未來(lái)的立體交通?；A(chǔ)設(shè)施·滿(mǎn)足企業(yè)需求基礎(chǔ)設(shè)施，電力充沛、現(xiàn)有110KV用電，在建550KV高壓輸變電站可確保供電；在建配氣站初期工程可日供氣100萬(wàn)立方米；在建給排水初期工程可日供水10萬(wàn)噸，日處理污水6萬(wàn)噸；通信、寬帶網(wǎng)絡(luò)全面覆蓋。優(yōu)美環(huán)境·生態(tài)風(fēng)景怡人東西兩面環(huán)山，南面鄰水，北靠中國(guó)花木之鄉(xiāng)靜觀(guān)鎮(zhèn)，江東花港、大地魚(yú)村、重慶農(nóng)谷、鄉(xiāng)村嘉年華、多彩園藝、勝天牧野等“一線(xiàn)八點(diǎn)”景觀(guān)和金刀峽風(fēng)景區(qū)簇?fù)?，嘉陵江和黑水灘河靜靜流淌，地勢(shì)整體平坦、淺丘點(diǎn)綴，花園式工業(yè)園如詩(shī)如畫(huà)。第二部分：園區(qū)規(guī)劃低密空間，圍合式組團(tuán)布局，全通透視野開(kāi)闊園區(qū)景觀(guān)強(qiáng)調(diào)人性化交往空間，多層次打造梯形綠植景觀(guān)，開(kāi)放式休閑廣場(chǎng)與景觀(guān)步道和組團(tuán)內(nèi)部庭院交相呼應(yīng)，可做到戶(hù)戶(hù)皆景、移步異境。井然有序和獨(dú)具一格的獨(dú)棟和雙拼建筑交錯(cuò)布置，開(kāi)放空間和私屬領(lǐng)域共同形成完美、統(tǒng)一的有機(jī)整體。第三部分：產(chǎn)品介紹現(xiàn)代生產(chǎn)型企業(yè)園區(qū)，中小型企業(yè)的成長(zhǎng)平臺(tái)

總占地700畝，規(guī)劃建筑面積約60萬(wàn)平方米，產(chǎn)品分為小、中、大共14種不同的戶(hù)型，面積區(qū)間500平方米——1000平方米。在規(guī)劃上結(jié)合地塊屬性，以創(chuàng)新型規(guī)劃的理念、精致化的設(shè)計(jì)思路，創(chuàng)造高附加值的產(chǎn)品，同時(shí)從城市整體功能出發(fā)，將地塊打造成為沈北高檔形象企業(yè)園區(qū)，為中小型企業(yè)提供快速成長(zhǎng)發(fā)展的平臺(tái)。1、產(chǎn)品類(lèi)型2、項(xiàng)目亮點(diǎn)組團(tuán)形式，庭院圍和布局

獨(dú)棟建筑有序排列，并以組團(tuán)形式自然形成院落圍合式布局，每個(gè)組團(tuán)配合不同主題景觀(guān)，打造供企業(yè)員工自由休憩交流空間。

360度全景辦公規(guī)劃中通過(guò)庭院開(kāi)敞空間，最大限度考慮每棟建筑的采光；同時(shí)也造就建筑與景觀(guān)的和諧相處，使每棟企業(yè)都能享受到全景辦公環(huán)境。

3、熱點(diǎn)招商招商政策方面，入駐盈田·兩江工谷，不僅可以享受?chē)?guó)家西部大開(kāi)發(fā)以及特色園區(qū)的優(yōu)惠政策，而且企業(yè)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房或量身定做廠(chǎng)房，還可提供六成十年的廠(chǎng)房按揭，減輕企業(yè)的投資壓力。◆擁有20年歷史，06年開(kāi)始工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)◆西南地區(qū)最大的工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司◆具備年開(kāi)發(fā)200萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的能力◆具備上市條件，排市工商聯(lián)民企前5位◆董事長(zhǎng)卿興旺成功當(dāng)選2008年十大渝商董事長(zhǎng)：卿興旺中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)領(lǐng)導(dǎo)者2006年，盈田置業(yè)成立，專(zhuān)注于工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。作為標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房領(lǐng)域的開(kāi)拓者，盈田一直潛心耕耘、銳意進(jìn)取，以“工業(yè)地產(chǎn)制造專(zhuān)家”助力城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展，秉承“為企業(yè)提供最完善的廠(chǎng)房解決方案”的置業(yè)精神，為廣大中小型企業(yè)騰飛搭建更高平臺(tái)，立志打造中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)。作為行業(yè)的先行者，盈田人敢為人先，以獨(dú)創(chuàng)U形標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房、全面金融解決方案、協(xié)同式一站服務(wù)，構(gòu)成盈田引領(lǐng)西南工業(yè)地產(chǎn)的三大核心競(jìng)爭(zhēng)力，被重慶市官方贊譽(yù)為“盈田模式”。盈田置業(yè)現(xiàn)已成功開(kāi)發(fā)五大工業(yè)園區(qū)，建設(shè)規(guī)模每年保持80%以上的增長(zhǎng)，銷(xiāo)售收入每年保持90%以上的遞增。2011年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額3億元，成為重慶首家突破億元銷(xiāo)售冠軍的工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)。6年來(lái)，盈田開(kāi)疆拓土，累計(jì)開(kāi)發(fā)規(guī)模達(dá)600萬(wàn)平方米，已為866家企業(yè)提供了理想的生產(chǎn)及辦公空間，其中6家為世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)，為盈田邁向國(guó)際舞臺(tái)提供了前所未有的發(fā)展良機(jī)。◆2010年興隆和盈田共實(shí)現(xiàn)27.3億元的銷(xiāo)售收入。2011年已實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入46億元，擁有資產(chǎn)規(guī)模近100億元。◆經(jīng)證券專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)審，盈田具備上市條件，排市工商聯(lián)最有希望上市的民營(yíng)企業(yè)前五位?！臬@得銀行授信支持，農(nóng)商行5億元，中行、建行各2億元?！粲镆呀?jīng)成為西南地區(qū)最大的工業(yè)地產(chǎn)商，年開(kāi)發(fā)規(guī)模在150萬(wàn)平米以上。一、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和實(shí)力：

二、公司效益：規(guī)模效益土地儲(chǔ)備建設(shè)規(guī)模每年保持80%-100%的增長(zhǎng)速度，銷(xiāo)售收入每年成倍的增長(zhǎng)