工程技術(shù)交底與設(shè)計(jì)變更流程

1、工程/設(shè)計(jì)交底、變更實(shí)施流程設(shè)計(jì)部/工程部相關(guān)人員設(shè)計(jì)/工程流程文件如何進(jìn)行設(shè)計(jì)交底與設(shè)計(jì)變更流程。施工方提出圖紙中的問(wèn)題并整理交與設(shè)計(jì)方。一、施工與設(shè)計(jì)的技術(shù)交底（1）主要填寫(xiě)內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：析其中的施工重點(diǎn)和難點(diǎn)，了解設(shè)計(jì)中的主要材質(zhì)要求。以便讓施工單位有針對(duì)性地編制施工組織設(shè)計(jì)，及早做好施工預(yù)備；對(duì)于以現(xiàn)有的施工技術(shù)和裝備水平實(shí)施有困難的設(shè)計(jì)，要及時(shí)提出意見(jiàn)，協(xié)商修改設(shè)計(jì)，或者通過(guò)技術(shù)攻關(guān)提高技術(shù)水平實(shí)施的可能性，同時(shí)施工單位向設(shè)計(jì)單位介紹推舉先進(jìn)的施工新技術(shù)、新工藝和工法，爭(zhēng)取通過(guò)設(shè)計(jì)，使這些新技術(shù)、新工藝在施工中得到應(yīng)用。順序要求。二、圖紙會(huì)審（2）參加，設(shè)計(jì)單位對(duì)各專業(yè)問(wèn)題進(jìn)

2、行口頭或書(shū)面交底，施工單位負(fù)責(zé)將設(shè)計(jì)交底內(nèi)容按專業(yè)匯總整理，形成圖紙會(huì)審記錄。差錯(cuò)，各自提出的圖紙問(wèn)題及意見(jiàn)按專業(yè)整理、匯總后報(bào)建設(shè)單位，由建設(shè)單位提交設(shè)計(jì)單位做交底預(yù)備。人簽認(rèn)下，形成正式圖紙會(huì)審記錄。任何人不得擅自在會(huì)審記錄上涂改或變更內(nèi)容。四方簽字方可生效。三、在圖紙會(huì)審后或施工進(jìn)行中，會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，工程/設(shè)計(jì)變更一般依據(jù)如下程序進(jìn)行。（一）工程變更內(nèi)容（1）增減合同中約定的工程數(shù)量；(2)更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；增加工程需要的附加工作；改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。（二）工程變更的批準(zhǔn)承包商提出工程變更，應(yīng)交予監(jiān)理工程師審查并批準(zhǔn)（345）

3、A。設(shè)計(jì)方提出工程變更，應(yīng)與業(yè)主協(xié)商或經(jīng)業(yè)主審查并批準(zhǔn)（3設(shè)計(jì)）設(shè)計(jì)單位應(yīng)及時(shí)下達(dá)設(shè)計(jì)變更通知單，內(nèi)容詳實(shí)，必要附圖，并逐條注B。業(yè)主方提出工程變更，通過(guò)監(jiān)理工程師發(fā)出。1、設(shè)計(jì)部分設(shè)計(jì)變更通知單一般由設(shè)計(jì)單位提出，內(nèi)容詳實(shí)，必要時(shí)應(yīng)附圖，并注明應(yīng)修改圖紙的圖號(hào)。在前期被修改條款上注明“作廢”字樣。工單位各保存一份。2、工程部分分包單位的有關(guān)設(shè)計(jì)變更和洽商記錄，應(yīng)通過(guò)工程總包單位后辦理。變更。監(jiān)理工程師對(duì)承包人變更價(jià)格和期補(bǔ)償達(dá)成全都意見(jiàn)之前先行發(fā)布變更指示，即使工程變更價(jià)款沒(méi)有確定，或者承包人對(duì)工程師答應(yīng)給予付款的金額不滿意，承包人也行必須一邊進(jìn)行變更工作，一邊依據(jù)合同尋求解決方法。工程變更

4、指示的發(fā)出以書(shū)面形式，由建設(shè)（監(jiān)理）單位和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)（監(jiān)理）工程師口頭認(rèn)可。抄件，須注明原件存放處。7甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。造成損失由甲方承擔(dān)。1、責(zé)任劃分由于業(yè)主要求、政府部門(mén)要求、環(huán)境變化、不可抗力、原設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等導(dǎo)致的設(shè)該向業(yè)主索賠。承擔(dān)責(zé)任。施工方案變更要經(jīng)過(guò)建設(shè)（監(jiān)理）工程師批準(zhǔn)。費(fèi)用增加可以向業(yè)主索賠。2、工程洽商記錄建、擴(kuò)建和維修的基本而且重要的資料，也是做竣工圖、結(jié)算的重要依據(jù)。工程資料（6工程洽商記錄技術(shù)洽商）號(hào)。(4)承包人需要變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理洽商單，不要先干活，后辦理。洽商單同時(shí)要注時(shí)辦理日期，以免發(fā)生糾紛。(5)一般情況下設(shè)計(jì)單

5、位如委托建設(shè)（監(jiān)理）單位辦理簽認(rèn)，應(yīng)辦理委托手續(xù)。（五）確定變更合同價(jià)款及工期合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；同價(jià)款；執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批后調(diào)整竣工日期。 71技術(shù)交底記錄echnicalclarificaitonrecords發(fā)送：設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工工程名稱施工班組分項(xiàng)工程工程名稱施工班組分項(xiàng)工程施工圖號(hào)相對(duì)人簽字建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位簽字蓋章簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：注：1、由施工單位整理、匯總，各與會(huì)單位會(huì)簽，有關(guān)單位各保存一份：2、圖紙會(huì)審記錄應(yīng)依據(jù)圖紙專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水及采

6、暖、電氣、通風(fēng)空調(diào)、智能系統(tǒng)等）匯總整理；3、設(shè)計(jì)單位應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽字，其它相關(guān)單位應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。2圖紙會(huì)審記錄 Drawing review record發(fā)送：設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工工程名稱日期地點(diǎn)工程名稱日期地點(diǎn)專業(yè)名稱序號(hào)圖號(hào)圖紙問(wèn)題圖紙問(wèn)題交底建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位簽字蓋章簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：注：1、由施工單位整理、匯總，各與會(huì)單位會(huì)簽，有關(guān)單位各保存一份：2、圖紙會(huì)審記錄應(yīng)依據(jù)圖紙專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水及采暖、電氣、通風(fēng)空調(diào)、智能系統(tǒng)等）匯總整理；3、設(shè)計(jì)單位應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽字，其它相關(guān)單位應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)

7、人或相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。3設(shè)計(jì)變更通知單Designchangenotice發(fā)送：建設(shè)、監(jiān)理、施工工程名稱日期設(shè)計(jì)單位名稱工程名稱日期設(shè)計(jì)單位名稱長(zhǎng)春建工溫馨鳥(niǎo)建筑裝飾有限公司 專業(yè)名稱序號(hào)圖號(hào)變 更 內(nèi)容建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位簽字蓋章簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：、本表由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位各保存一份；2、涉及圖紙修改的必須注明應(yīng)修改圖紙的圖號(hào)；3、不允許將不同專業(yè)的洽商辦理在同一份上；44工程變更申請(qǐng)單Engineeringchangeapplication發(fā)送：建設(shè)、監(jiān)理編號(hào)：工程名稱工程名稱日期致：由于原因，茲提出工程變更（ 內(nèi)容見(jiàn)附件， 請(qǐng)

8、予以審批。附件： 工程洽商記錄、設(shè)計(jì)變更洽商費(fèi)用報(bào)審表提出單位：長(zhǎng)春建工溫馨鳥(niǎo)建筑裝飾有限公司負(fù)責(zé)人：日期：全都意見(jiàn)：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：1意，設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)方案，方可實(shí)施。25The design change ,negotiation cost statement發(fā)送：建設(shè)、監(jiān)理、施工日期日期稱致：?jiǎn)挝灰罁?jù)年月日編號(hào)為的設(shè)計(jì)/工程變更，申請(qǐng)費(fèi)用如下， 請(qǐng)審核。原設(shè)計(jì)變更后項(xiàng)稱目名工 程 單 價(jià) /量元/元工程量單價(jià)/元合價(jià)/元工程款增（+）減（-）合計(jì)承包單位： 長(zhǎng)春建工溫馨鳥(niǎo)建筑裝飾有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：(簽字)日期:工程師審核意見(jiàn)：工程師審核意見(jiàn)：工程

9、師（簽字：審核機(jī)構(gòu)：總工程師：日期：16工程洽商記錄EngineeringProjectonrecord發(fā)送：建設(shè)、監(jiān)理、施工工程名稱日期提出單位名稱工程名稱日期提出單位名稱長(zhǎng)春建工溫馨鳥(niǎo)建筑裝飾有限公司 專業(yè)名稱內(nèi)容摘要序號(hào)圖號(hào)變 更 內(nèi)容簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：簽字蓋章日期：、本表由施工單位填寫(xiě)，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位各保存一份；2、涉及圖紙修改的必須注明應(yīng)修改圖紙的圖號(hào)；3、不允許將不同專業(yè)的洽商辦理在同一份上；4流程 A：承包商/施工方提出承 提出變更申請(qǐng)N工程變更申報(bào)表包商提出工程變更申報(bào)報(bào)告（見(jiàn)附表 3）承包商填報(bào)變更原因，相關(guān)圖紙和變更工程量及造價(jià)（4、5

10、）監(jiān)理 審核公司審核工程變更必要性和可行性審核工程變更造價(jià)合理性，審核工程變更對(duì)工期影響，并簽署審核意見(jiàn)，設(shè)計(jì)單位審核工程 Y變更圖紙審核相關(guān)圖紙是否設(shè)計(jì)規(guī)范是否符合原設(shè)計(jì)要求并簽署審核意見(jiàn)。業(yè)主審批工程變更審批意見(jiàn)建設(shè)單位按相關(guān)規(guī)定的審批權(quán)限進(jìn)行申報(bào)審批。業(yè)主審批工程變更審批意見(jiàn)建設(shè)單位項(xiàng)目主管按上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)意見(jiàn)向監(jiān)理公司出具工程變更審批意見(jiàn)，明確變更是否執(zhí)行。監(jiān)理公司下發(fā)工程變更通知書(shū)，在變更通知中明確變更工程項(xiàng)目目的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)圖紙，明確變更工程的預(yù)算造價(jià)和工期影響。承包商按工程變更通知書(shū)執(zhí)行工程變更，如承包商對(duì)工程變更持7流程 B：設(shè)計(jì)公司提出設(shè) 提出變更申請(qǐng)問(wèn)題協(xié)商解決。計(jì)單位提出申請(qǐng)報(bào)告（見(jiàn)附表 3）N工程變更申報(bào)表設(shè)計(jì)單位填報(bào)變更原因，相關(guān)圖紙和變更工程量及造價(jià)（4、5）監(jiān)理變更必要性和可行性審核工程變更造價(jià)合理性，審核審核工程變更對(duì)工期影響，并簽署審核意見(jiàn)。Y業(yè)主審批建設(shè)單位按相關(guān)規(guī)定的審批權(quán)限進(jìn)行申報(bào)審批。工程變更審批