實(shí)用版委托經(jīng)營合同范文3篇

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔實(shí)用版委托經(jīng)營合同范文3篇 目錄： 1、實(shí)用版委托經(jīng)營合同范文3篇 2、簡易版委托經(jīng)營合同范文3篇 實(shí)用版委托經(jīng)營合同范文3篇 實(shí)用版委托經(jīng)營合同范文1 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款： 一、_酒店建成后，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理。商務(wù)酒店管理范圍：_樓以下(含_樓)全部建筑，共_間客房，建筑面積約_ 平方米。 二、管理期限：自_酒店開業(yè)后_年。 三、雙方責(zé)、權(quán)、利 1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店_間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。 2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任，故甲方同意將_酒店_樓約

2、_ 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及_樓全部約_平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后_天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第_項(xiàng)的限制。 3.為提高酒店經(jīng)營的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理_酒店地下一、二層約_平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等)，收益歸乙方所有，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。 4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于_%的年回報(bào)額，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物。 四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。 五、本合同未盡事宜，

3、由雙方協(xié)商解決。 六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則由_仲裁委員會(huì)仲裁解決。 七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。 八、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn)，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 實(shí)用版委托經(jīng)營合同范文2 委托方(甲方) 受托方(乙方) 姓名： 姓名： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 電話： 電話 通訊地址： 通訊地址： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 委托代理人： 委托代理人： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他法律，法規(guī)的

4、規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己位于( )的教學(xué)點(diǎn)，委托乙方代為經(jīng)營，具體委托事項(xiàng)如下： 第一條：委托經(jīng)營場地 場地位于( )場地面積( )平方米。月租金( )元，其他費(fèi)用( )。 第二條：委托經(jīng)營方式 甲方同意將自己位于( )的教學(xué)點(diǎn)，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括( )。從合同生效日起中心的運(yùn)營事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營。 第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng) 1.乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品(辦公用品，家電，生活用品等) 2.乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán)。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班，教

5、學(xué)點(diǎn)等。 3.乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù)，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營點(diǎn)沒有關(guān)聯(lián)，獨(dú)立經(jīng)營。 第四條：委托經(jīng)營期限 自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期( )月為單位與甲方約定合同時(shí)間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費(fèi)用無變動(dòng))房租每年遞增一百，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi)，提前解約，否則也視為違約。(乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方) 第五條：雙方權(quán)利義務(wù) 1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用。 2.甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費(fèi)

6、用，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費(fèi)用。 3.乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營費(fèi)用(房租，水電，教務(wù)，材料，運(yùn) 4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營中遇到的問題。 第六條：違約責(zé)任 1.如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。 2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一，加收滯納金。 3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失。 4.委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1.2.3項(xiàng)約定情形外，任何一方

7、違反本合同其他規(guī)定的，給對(duì)方造成損失的，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。 第七條： 遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因，而造成的中心損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn)，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。 本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請相關(guān)部門解決。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_

8、日_年_月_日 實(shí)用版委托經(jīng)營合同范文3 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法、民法通則等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對(duì)其庫房進(jìn)行經(jīng)營管理事宜達(dá)成以下條款 第一條 委托標(biāo)的 標(biāo)的物：位于_ ，面積|： 平米 第二條 委托權(quán)限 2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進(jìn)行交易,否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān). 3.乙方對(duì)外經(jīng)營期間,若實(shí)際對(duì)外經(jīng)營單價(jià)高于經(jīng)營定價(jià)的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費(fèi)用,與甲方無關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利. 4.委托期限為_年，即_年_月_日起，止

9、于_年_日。 5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。 第三條 委托事項(xiàng) 甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜： 1.全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法; 2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù)，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對(duì)外經(jīng)營管理、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營合同、收取各項(xiàng)費(fèi)用、出具各項(xiàng)票據(jù)。但經(jīng)營定價(jià)部分收益的法定及合理稅、費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。 3.甲方收益以乙方實(shí)際對(duì)外簽訂合同收益為計(jì)算依據(jù). 3.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修。 第四條 保密責(zé)任 協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有

10、保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。 第五條 不可抗力 1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。 2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對(duì)方。 第六條 未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。 第

11、七條 文本 1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。 2.本協(xié)議一式_份，協(xié)議雙方各持_份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔簡易版委托經(jīng)營合同范文3篇 簡易版委托經(jīng)營合同范文1 委托方： (以下簡稱甲方) 受委托方： (以下簡稱乙方) 身份證號(hào)： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方對(duì)鋪位委托經(jīng)營事宜就以下條款達(dá)成一致： 一、鋪位的狀況 1-1甲方委托給乙方經(jīng)營的鋪位系坐落在 縣 路 號(hào) 座

12、 層 (以下簡稱該鋪位)的商業(yè)用房，該鋪位總建筑面積為 平方米。 1-2 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該鋪位的驗(yàn)收依據(jù)： (一)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況; (二)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及委托經(jīng)營管理期滿后附屬設(shè) 施的歸屬。 二、鋪位的用途及經(jīng)營資格保證 2-1 乙方委托經(jīng)營管理該鋪位用于經(jīng)營 ;乙方向甲方承諾，對(duì)所委托經(jīng)營管理鋪位的實(shí)際經(jīng)營使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。 2-2乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)經(jīng)營許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、商標(biāo)注冊權(quán)證及專項(xiàng)許可證。

13、如系授權(quán)經(jīng)銷代理商，還需提供經(jīng)銷代理相關(guān)授權(quán)文件。證件年檢時(shí)須及時(shí)更換，如因乙方提供的生產(chǎn)或經(jīng)營證照不實(shí)引起的一切后果由乙方承擔(dān)。 三、 委托經(jīng)營管理期限 本合同鋪位委托經(jīng)營管理期限自 年 月 日起至 年 月 日止。其中 年 月 日起至 年 月 日止免委托經(jīng)營管理費(fèi)。 四、費(fèi)用的支付 4-1 委托經(jīng)營管理費(fèi)收取方式： 第一年：20_年 月 日起至20_年 月 日，委托經(jīng)營管理費(fèi)為 元/月，年委托經(jīng)營管理費(fèi)為 元，大寫 。 第二年：20_年 月 日起至20_年 月 日，委托經(jīng)營管理費(fèi)為 元/月，年委托經(jīng)營管理費(fèi)為 元，大寫 。 第一年：20_年 月 日起至20_年 月 日，委托經(jīng)營管理費(fèi)為 元/

14、月，年委托經(jīng)營管理費(fèi)為 元，大寫 。 4-2 按照先付款后經(jīng)營使用的原則，委托經(jīng)營管理費(fèi)按 計(jì)算，按 收付，在簽定本合同時(shí)乙方將首期委托經(jīng)營管理費(fèi)一次性付清給甲方。乙方須在本季度委托經(jīng)營期屆滿前15日將下一季度委托經(jīng)營管理費(fèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次性交付到甲方。后續(xù)交納委托經(jīng)營管理費(fèi)日期以此類推。 4-3 物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積核算 元/月，乙方須在每年的 月 日前支付當(dāng)年的物業(yè)管理費(fèi)(第一年的物業(yè)管理費(fèi)在合同簽訂之日收取)。 4-4 裝修建設(shè)費(fèi)按20_元/年支付，乙方須在每年 月 日前一次性支付給甲方(第一年裝修建設(shè)費(fèi)在簽訂合同當(dāng)天支付)。 4-5為保證合同的履行，乙方應(yīng)向甲方交納委托經(jīng)營管理保證

15、金人民幣 元 (￥_)。合同終止，如乙方無違反合同行為，在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后15個(gè)工作日內(nèi)甲方將保證金無息退還給乙方。 五、鋪位的交付與返還 5-1 甲乙雙方簽定本合同后按甲方規(guī)定時(shí)間進(jìn)場裝修，視為甲方已向乙方交付了鋪位。 5-2 除甲方同意外，乙方應(yīng)在本合同期屆滿后返還該鋪位，逾期返還鋪位的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元人民幣/日向甲方支付該鋪位經(jīng)營管理費(fèi)。 5-3 鋪位返還前，乙方應(yīng)在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定時(shí)間自行拆卸并搬走其在該鋪位內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物(不含隔墻、公共設(shè)施等)，將經(jīng)營商鋪恢復(fù)原狀經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還甲方。 六、鋪位的裝修及維修 6-1 甲方允許乙

16、方按其經(jīng)營需要，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的前提下，須對(duì)其經(jīng)營場地進(jìn)行必要裝修，乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 6-2 委托經(jīng)營管理期間，乙方應(yīng)合理使用該鋪位及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該鋪位及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 七、雙方權(quán)利、義務(wù) 7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定按時(shí)向乙方收取委托經(jīng)營管理費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用(包括：公共區(qū)域提供清潔、保安、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用，乙方鋪位門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān))、

17、水費(fèi)、電費(fèi)、能耗費(fèi)、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。 7-2 甲方有權(quán)利制訂大田時(shí)代廣場的各項(xiàng)經(jīng)營管理制度及管理規(guī)范，要求乙方遵照執(zhí)行。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該鋪位。 7-3 乙方應(yīng)按本合同的約定按時(shí)支付委托經(jīng)營管理費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、保證金、水、電、能耗費(fèi)等費(fèi)用，中央空調(diào)使用費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生數(shù)額按面積分?jǐn)?，另行安裝的按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 7-4乙方店鋪裝修必須在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。對(duì)于因在委托經(jīng)營管理鋪位內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的

18、所有損失。所有店門在營業(yè)時(shí)間內(nèi)都不得關(guān)閉，以保證消防、通風(fēng)、采光、營業(yè)的需要。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定統(tǒng)一時(shí)間營業(yè)，不得遲到、早退、隨意歇業(yè)、占道占鋪經(jīng)營，不得在商城內(nèi)煮飯、炒菜、賭博等。 7-5 委托經(jīng)營期滿前，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)訂合同的權(quán)利，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，否則視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)并不續(xù)約，合同期滿本合同即終止。 八、合同的變更與解除 8-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。 8-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除，乙方已交費(fèi)用包括委托經(jīng)營管理保

19、證金作為違約金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方及消費(fèi)者的損失，該損失數(shù)額如雙方無法達(dá)成一致的，甲乙方確認(rèn)按合同委托經(jīng)營管理費(fèi)總額的貳倍支付： (一)乙方逾期不支付委托經(jīng)營管理費(fèi)，經(jīng)甲方書面通知超過半個(gè)月仍未繳的; (二)乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由并經(jīng)甲方書面同意閑置達(dá)壹個(gè)月的; (三)乙方將鋪位擅自轉(zhuǎn)讓、專供他人使用; (四)乙方喪失生產(chǎn)、經(jīng)營的主體資格或喪失其代理、經(jīng)銷等經(jīng)營資格; (五)乙方擅自撤店離場或因違法行為被依法查封的。 8-3 甲、乙雙方同意在委托經(jīng)營期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不 承擔(dān)責(zé)任： (一)鋪位占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的; (二)鋪位因社會(huì)公共利益或

20、城市建設(shè)需要被依法征用的; (三)非甲方原因造成該鋪位毀損、滅失的; 九、違約責(zé)任 9-1 甲方逾期交付鋪位的，每逾期一天應(yīng)按月委托經(jīng)營管理費(fèi)用的1%向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付一個(gè)月的委托經(jīng)營管理費(fèi)。 9-2 乙方遲延交付委托經(jīng)營管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保證金、能耗費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一天還應(yīng)按未付委托經(jīng)營管理費(fèi)的1%向甲方支付違約金。逾期超過30日的甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應(yīng)按照合同期內(nèi)委托經(jīng)營管理費(fèi)總額的20%向甲方支付違約金，且乙方所繳保證金不予退還。乙方逾期未結(jié)清全部費(fèi)用又未將商鋪退還甲方的，甲方有權(quán)采取停電、停水等措施，由此造成乙方的損失由乙方自行

21、承擔(dān)。 9-3 委托經(jīng)營管理期內(nèi),甲方因業(yè)態(tài)調(diào)整等原因需收回所委托的經(jīng)營的鋪位,甲方提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已繳納而未發(fā)生的委托經(jīng)營管理費(fèi)和委托經(jīng)營保證金，同時(shí)甲方支付叁個(gè)月的委托經(jīng)營管理費(fèi)給乙方作為違約補(bǔ)償。乙方不得以任何理由拒絕。 9-4如遇不可抗力所造成的損失，甲方協(xié)助乙方將損失降低到最低限度，但甲方不承擔(dān)違約責(zé)任及乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。 十、其他 10-1 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。 10-2 甲、乙

22、雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方 均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 10-3 本合同期滿自行失效。本合同一式叁份，乙方執(zhí)壹份，甲方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 簡易版委托經(jīng)營合同范文2 甲 方： 乙 方： 第一章 總 則 第一條 _一至六層商場由全體業(yè)主委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理，乙方所購買的_一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱為“商鋪”。 第二條 甲方具有獨(dú)立的法人資格，接受_全體業(yè)主的委托對(duì)_實(shí)施統(tǒng)一經(jīng)營管理。 乙方是_ 樓 號(hào)商鋪(

23、以下簡稱該商鋪)的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價(jià)款為￥元(大寫人民幣： )(以實(shí)際面積結(jié)算金額為準(zhǔn)) 第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當(dāng)日起算，即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同終止前九十日內(nèi)，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。在本合同終止前六十日內(nèi)，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。 第二章 商 場 經(jīng) 營 第四條 乙方購得_商鋪，對(duì)該商鋪擁有產(chǎn)權(quán);乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方，同時(shí)委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理。甲方將委托經(jīng)營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營要求統(tǒng)一安排品牌。 第五條 在合同有效期內(nèi)，乙方不得與該商鋪場地上經(jīng)營的經(jīng)營商戶

24、發(fā)生任何形式的經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系，更不能達(dá)成任何形式的合同或約定，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。 第六條 在本合同有效期內(nèi)，如乙方欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面通知后才能轉(zhuǎn)給第三方，在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉(zhuǎn)賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價(jià)款。甲方不對(duì)乙方超過合同約定商鋪總價(jià)款的部分承擔(dān)按如下第七條約定商鋪收益回報(bào)。 第七條 甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報(bào)：從第一年到第三年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以9%向乙方支付年收

25、益回報(bào)，從第四年到第六年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以10%向乙方支付年收益回報(bào)，從第七年到第十年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以11%向乙方支付年收益回報(bào)。以上約定年收益回報(bào)率均為稅前收益。 第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為 年 月 日。乙方前兩年的收益回報(bào)甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回報(bào)甲方分月支付，從 年 月 日開始在每月的 日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶(開戶名： ，帳號(hào)： )。甲方支付乙方收益回報(bào)時(shí)，乙方同意甲方按照國家相關(guān)稅收政策扣除收益回報(bào)的用以支付國家稅務(wù)部門規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)(不含個(gè)人所得稅)后再支付乙方。委托期限內(nèi)如國家稅收政策調(diào)整，甲方根據(jù)國家政策做相

26、應(yīng)調(diào)整。 第三章 商 場 管 理 第九條 委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權(quán)在所有委托甲方代理經(jīng)營的場地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費(fèi)由甲方承擔(dān)，委托期限結(jié)束后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營，甲方不負(fù)責(zé)相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。 第十條 委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權(quán)外的全部使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)等所有權(quán)益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)得的投資回報(bào)，乙方應(yīng)承擔(dān)其干涉行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第四章 甲方的權(quán)利與義務(wù) 第十一條 甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營

27、和管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)。 第十二條 甲方負(fù)責(zé)商場的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設(shè)計(jì)及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、商品檢驗(yàn)、衛(wèi)生檢疫等事宜。 第十三條 甲方負(fù)責(zé)商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。 第五章 乙方的權(quán)利與義務(wù) 第十四條 乙方擁有獲取本合同第七條規(guī)定之利益回報(bào)的合法權(quán)益。 第十五條 乙方在轉(zhuǎn)售該商鋪時(shí)，必需先向甲方書面提出，甲方有優(yōu)先購買權(quán)并以市價(jià)回購。否則，只有甲方提出書面放棄，才可轉(zhuǎn)售其他買受人，在轉(zhuǎn)售該商鋪時(shí)，按本合同第六條執(zhí)行。 第十六條 本合同所有條款對(duì)該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本

28、合同終止期為止。 第六章 違約責(zé)任 第十七條 甲方應(yīng)按時(shí)將合同約定的乙方應(yīng)得的收益回報(bào)支付乙方，如甲方未按時(shí)支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報(bào)的千分之五支付違約金 。 第十八條 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方違反本合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，任何一方違約致使商場整體經(jīng)營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。 第十九條 非因甲方的過錯(cuò)而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。 第七章 通 知 第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達(dá)后，即應(yīng)當(dāng)視為傳達(dá)。 第八章 合同變更和終止 第二十

29、一條 甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同內(nèi)容的增加、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。 第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力發(fā)生方應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對(duì)方。 第九章 爭議的解決及其它 第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可直接向法院起訴。 第二十四條 本合同的附件、變更文件、補(bǔ)充約定文件均為本合同不可分割的部分。 第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同(合同號(hào)為 )同時(shí)簽定同時(shí)生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 簡易版委托經(jīng)營合同范文3 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法、民法通則等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著