個人房屋租賃合同和押金房租收據(jù)

1、可修改編輯可修改編輯房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：地址：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于房間。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金和押金.該房屋月租金為（人民幣）百元整。列元。.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相當于一個月房租的金額，即人民幣元作為押金。.甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不調(diào)整房屋租賃價格。如乙方在合同有效期結(jié)束后仍需續(xù)租，甲方因物價等因素需調(diào)整房租時，甲方應提前

2、一個月通知乙方。.甲方同意預留10日給乙方作搬家時間，房租計算日期從年月日算起。.乙方應每叁個月預支付一次租金給甲方，應付租金為（人民幣）：仟百元整，額元。.乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶，或通過微信、支付寶付款,甲方收到款項后，向乙方開具收據(jù)或收條。.如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預支付下一階段的租金，經(jīng)協(xié)商無效的，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按（第九條違約責任）進行處理。.當月租賃時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算。第五條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3、第六條維修養(yǎng)護責任.乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內(nèi)設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當造成損壞，乙方應負責修復和維修。.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期間，乙方負責房屋的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定。第七條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以

4、下因租住消費產(chǎn)生的費用由乙方支付：.水、電、有線電視、寬帶等費用；.煤氣費用；.物業(yè)管理費用；.冬季供暖費用。第八條租賃期滿.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3.合同規(guī)定租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金或押金作為對甲方的補償；4.乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價從押金中扣除（物品清單附后），物品價格超出押金的，乙方應按物品價格給予甲方賠償，乙方拒絕賠償?shù)?，甲方可報警、提出仲裁或提起訴訟解決。

5、如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。第九條違約責任.租賃期間雙方必須信守合同，如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關。.乙方應當保持房間干凈衛(wèi)生，未經(jīng)甲方同意不得飼養(yǎng)寵物，如乙方長期不清潔衛(wèi)生，甲方有權扣除一個月租金作為違約金并終止租賃合同。第十條租賃期間甲方應尊重乙方個人隱私，在提前征得乙方同意的前提下，方可進入房屋進行必要的安全檢查等工作。第十一條因地震、山洪等自然災害或暴亂、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條其他約定（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度，水費結(jié)余元；（2）電表現(xiàn)為：度，電費結(jié)余元；（3）燃氣表現(xiàn)為：度，燃氣費結(jié)余元；（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用交納齊全，并得到甲方認可；乙方多交的費用，甲方應予以退還。（二）甲方提供給乙方物品如下：（1）入戶大門鑰匙4把、單元門鑰匙0把、小區(qū)門禁藍牙卡3個。（