湛江個人房屋租賃標準版合同協(xié)議5篇

1、湛江個人房屋租賃標準版合同協(xié)議5篇 湛江個人房屋租賃合同1 委托方：(以下簡稱甲方)_ 身份證號：_ 受托方：(以下簡稱乙方)_ 甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況 房屋坐落于：_市區(qū)路號單元(以下簡稱“該房屋”);產權證號_：(或購房合同號碼);土地使用證編號：_該房屋的附屬設施見附件。 二、房屋租金 甲方確定該房屋的租金為人民幣_(大寫)(此價格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關費用)。 三、委托期限 1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自_年_月_日至_年_月_日。 2、

2、合同到期后7日內，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效。 四、甲方責任 1、甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份證及授權委托書，以上證件由乙方留存復印件;法人產的房屋應提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。 2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。 3、甲方須保證此房屋權屬無糾紛，可以出租。 4、在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應按國家規(guī)定自行交納。 5、在委托期內，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經他人介紹出租。 6、在委托期內及期滿一年內，

3、甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。 1、委托期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。 2、乙方應認真主動去完成委托業(yè)務，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購通，并協(xié)調相關事宜。 3、委托房屋達成買賣意向時，乙方應負責提供房屋租賃合同范本并就房屋出售轉讓的相關政策法規(guī)提供咨詢。 五、服務傭金 1、住宅(或商住兩用公寓)：租期在一年以內的(含一年)，服務傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的(含兩年)，服務傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.75倍。 2、底商、商鋪：

4、租期在一年以內的(含一年)，服務傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的(含兩年)，服務傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.5倍。 3、服務傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準。 4、經乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。 5、委托期限內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應按本款約定向乙方支付中介服務傭金向乙方支付中介服務傭金。 6、委托期間內，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付

5、中介服務傭金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶成交。 7、本協(xié)議期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服務傭金。 8、甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達成書面租賃合同的，之后由于甲方責任造成交易無法進行的，甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金。 六、賠償 1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。 2、乙方嚴重違反本協(xié)議規(guī)定及相關法律規(guī)定，應向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。 3、甲方逾

6、期支付中介服務傭金的，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。 4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔責任。 七、協(xié)議生效 本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字或蓋章后生效。 八、糾紛處理 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。 九、補充約定 甲方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 湛江個人房屋租賃合同2 出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲、乙雙方依據民法通則及合同法等相關法律規(guī)定，在平等互利的基礎上，公平協(xié)商，達成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權利和義務，以保證租

7、賃合同順利履行。 第一條本合同標的物 本合同租賃標的為下述甲方擁有出租權的房屋： 1.1、甲方位于西安市_路_號一層酒店大廳、第二至五層68間客房 1.2、上述租賃標的供乙方經營快捷酒店(未經甲方書面同意不得自行改變經營項目和業(yè)態(tài))。 第二條租賃期限及起租時間 2.1、本租賃合同有效期為_年_，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2、本合同的起租日為：_年_月_日。 第三條租金及交付方式、時間 3.1、租金標準為每年人民幣捌拾貳萬肆仟元整(小寫824,000.00元)，以后每二年在上年基礎上遞增3%(第一個半年視為一年)，依次類推，直至合同期滿。 3.2、租金每半年交納一次，20年10月2

8、0日前乙方向甲方支付20_年12月1日至20_年5月31日人民幣肆拾壹萬貳仟元整(小寫412,000.00元)，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。 3.3、租金以轉賬或現金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款收據。 3.3、乙方及房屋使用方向甲方預繳納租金同時，按照稅務部門規(guī)定的標準全額繳納租賃稅費，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個工作日內向房屋使用方開具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費，按照逾期繳納租金承擔違約 第四條租賃保證金 _年_月_日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(1

9、30000元)。租賃期內，乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權扣除相應保證金，乙方應在保證金扣除后三日內補足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費用，騰交房屋之日五日內，無息退還。 第五條標的物交付狀態(tài)： 甲方按照房屋現狀將房屋移交給乙方。 第六條雙方其它權利和義務 6.1、甲方權利和義務。 6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產使用權甲方現無明確轉租權，自本協(xié)議簽訂之日起4個月內，甲方必須取得轉租權，或取得產權方確認乙方新成立酒店公司在租賃合同期內有權使用現酒店經營使用的房產的相關書面文件，因此影響乙方正常使用房產經營酒店的，則乙方有權單方終止本協(xié)議及酒店轉讓合同書，甲方及時退

10、還已收取的全部轉讓款、租賃費，并賠償由此給乙方造成的全部損失。 6.1.2、甲方對租賃標的物的建筑施工質量負責，質保期內對租賃標的土建部分進行建筑施工質量保證維修，租賃期內對建筑物主體結構負責維修。因租賃標的物土建部分施工質量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產損失時，由甲方承擔法律責任。 6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票，應另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費按照國家法律、政策規(guī)定各自分別承擔。 6.2、乙方權利、義務： 6.2.1、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修，乙方裝修若需改變樓房結構時，須征得甲方的書面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結構、履行日常維護、維修義

11、務不力，以及不適當使用而造成的標的物損壞，第三人財產物品和人身損害以及其它損害，由乙方承擔全部法律責任。 6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經營活動的一切權利。 6.2.3、乙方享有在租賃標的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權利(門頭牌匾懸掛手續(xù)和費用，由乙方自行辦理并承擔費用)。 6.2.4、乙方以自己的名義，獨立承擔因經營活動而產生的一切稅費，以自己的名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等)，并承擔與此相關的責任和費用。 6.2.5、合同有效期內，未經甲方同意，乙方不得對標的物進行整體轉租和出借。 6.2.6、乙方在租賃期限內，使用的水、電、天然氣

12、、暖氣、公攤費及乙方經營期發(fā)生的其它費用由乙方負責繳納。水、電、熱力共攤費用按實際發(fā)生的損耗分攤。每逾期一天，則應按上述費用的5%支付滯納金。逾期達三十日以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。 6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設施、設備的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積分攤。 6.2.8、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 6.2.9、乙方法人代表變更應及時通知甲方。 6.2.10、酒店院內停車場地由甲、乙雙方

13、共同免費使用。 第七條租賃期滿 7.1、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。 7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨立使用，且拆卸后不影響房屋結構和功能的財產物品，以及其它可移動物和不動產，屬乙方所有，如空調、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標的進行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設施設備及管網、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后，無償歸甲方所有。 7.3、本合同到期后，若甲方繼續(xù)就同一標的繼續(xù)出租時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權利。 第八條合同變更、解除、終止 8.1、未經雙方同意、任何一方均不得單方面對合

14、同內容進行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外) 8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時，應提前六個月以書面形式向對方提出，并征得對方的同意。 第九條 違約責任 9.1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償： 9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉租、或轉讓、轉借他人或調換使用的; 9.1.2、未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的; 8.1.3、利用該房屋進行違法、或違反政府規(guī)章活動的; 9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相

15、當于一個月租金以上的; 9.1.5、乙方違反本合同約定，未經甲方書面同意擅自改變經營范圍、經營項目的; 9.1.6、因乙方的原因，根據法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。 9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內未結清租金、水、電、熱力等能耗費用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應水、電的權利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。 9.2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 9.3、違約方承擔違約責任后，本合同及合同義務仍需履行。 9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因導致合同義務不能履行，不視為違約，給對方

16、和雙方造成的經濟損失，由雙方各自承擔。 第十條未盡事宜 10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同。補充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 第十一條合同生效及文本 11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個月房租之日起生效。 11.2、乙方新設立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照，自動享有本合同項下乙方的權利、義務。 11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。 甲方：西安_有限公司 乙方：_ 地址：西安市_區(qū) 住址：_ 代表人：_ 代表人： 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話： 簽約時間：_ 簽約時間： 湛江個人房屋租賃合同3 出租方(以下

17、簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方經友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下： 1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 3.經雙方協(xié)商該房屋第一年租金為 元;以后每年遞增 %。租金一年一付，乙方應于每年 月_日前，向甲方支付下一年租金。 4、

18、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。 5. 經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。 6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 7. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條

19、件下，乙方有優(yōu)先購買權。 8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。 (7)逾期繳納房租的。 10.租

20、賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。 11.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。 12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用

21、的;2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;4)逾期未支付租金的。 5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。 6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。 13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天

22、數計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 甲方： 乙方： 年 月 日 湛江個人房屋租賃合同4 出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方當事人經充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下： 一、該房屋位于 ，房型 ，使用面積： 平方米，房屋質量良好。 二、租賃期共 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止。 三、該房屋月租金為人民幣 ，交納期限為每 個月交納一次，每次交納人民幣 。 四、乙方向甲方交付保證金人民幣 ，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。 五、租賃期間的水、電、煤氣費用，由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費由甲方承擔。(當日讀數：電： 煤氣： 水： ) 六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。 1、 乙方未經甲方許可擅