教學(xué)樓工程質(zhì)量保修書范本

1、編號(hào)：_教學(xué)樓工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：_承包人：_簽訂日期：_ 年 _ 月 _ 日發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）為保證教學(xué)綜合樓工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，合同雙方當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本質(zhì)量保修書。. 質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修范圍，合同雙方當(dāng)事人約定如下：質(zhì)量保修期2.1 質(zhì)量保修期從合同工程實(shí)際竣工之日算起。單

2、項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。2.2 合同工程質(zhì)量保修期，合同雙方當(dāng)事人約定如下：1?地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為_ 年；3?電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為_ 年；供熱、供冷系統(tǒng)工程為 _ 采暖期、供冷期；5?裝飾裝修工程為_ 年；6 . 其他項(xiàng)目 _質(zhì)量保修責(zé)任3.1 屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的_ 天內(nèi)派人保修。承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可自行或委托第三方保修。保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后

3、，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 非承包人施工質(zhì)量 引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3.3 在國(guó)家規(guī)定的合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全。凡岀現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，經(jīng)設(shè)計(jì)人提出保修方案后，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.4 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的% 。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為決算總造價(jià)的百分之_ （大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為% 。質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在分項(xiàng)工程質(zhì)量保修期滿后_ 天內(nèi)，將該分項(xiàng)工程剩余保修金返還承包人其他6.1合同雙方當(dāng)事人約定的其他質(zhì)量保修事項(xiàng)：_6.2本質(zhì)量保修書作為本合同的附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。6.3本質(zhì)量保修書，自合同雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，至質(zhì)量保修期滿后失效。發(fā)