房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論過(guò)關(guān)必做題

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論過(guò)關(guān)必做1000全套資源第一部分 復(fù)習(xí)指南目錄封面第一部分 章節(jié)習(xí)題及詳解第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類(lèi)第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用第四節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利和義務(wù)第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能第四節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德與職業(yè)責(zé)任第三章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)立與內(nèi)部組織第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)立與備案第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)模式第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織系統(tǒng)第四章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的

2、企業(yè)管理第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的戰(zhàn)略與品牌管理第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)管理第四節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)管理第五章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店與售樓處管理第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店管理第二節(jié) 商品房售樓處管理第六章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本業(yè)務(wù)的分類(lèi)第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本業(yè)務(wù)的流程第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本業(yè)務(wù)的網(wǎng)絡(luò)化運(yùn)作第四節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)延伸服務(wù)第七章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的含義、特征與作用第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的內(nèi)容和重要事項(xiàng)第三節(jié) 存量房經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同第四節(jié) 新建商品房銷(xiāo)售代理合同第八章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范概述第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的基本原則

3、第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范的主要內(nèi)容第九章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理概述第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)行政監(jiān)管第三節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律管理第二部分 歷年真題及詳解2012 年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論真題及詳解2011 年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論真題及詳解2010 年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論真題及詳解注：自 2015 年起，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論更改為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論。第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類(lèi)考試真題第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類(lèi)考試真題一、單項(xiàng)選擇題（每題的備選答案中只有1 個(gè)最符合題意） 1下列房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，屬于房地

4、產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的是（）。2011年真題A受人民法院委托，評(píng)估擬拍賣(mài)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值 B受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行策劃 C促成委托人與他人達(dá)成房地產(chǎn)交易D為他人提供房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)【答案】C 查看答案（A 項(xiàng)屬于房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)；兩項(xiàng)均屬于房地產(chǎn)咨詢(xún)活動(dòng)。從社會(huì)效果來(lái)看，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的目的是（ ）。2009收 取 傭 金 B促成和實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易 C客戶(hù)利益最大化 D【答案】B 查看答案產(chǎn)交易。關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)主要特點(diǎn)的說(shuō)法，正確的是（）。2010年真題A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員不一定具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格 B房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)是受當(dāng)事人委托進(jìn)行的C房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)屬于公益性活動(dòng)D房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的特

5、點(diǎn)是價(jià)格壟斷【答案】B 查看答案A 項(xiàng)，在我國(guó)， （房地 產(chǎn)管理部門(mén)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格并經(jīng)登記的房地產(chǎn)B 項(xiàng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易， C 項(xiàng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是一種市場(chǎng)化的有償服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可D 項(xiàng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收取的費(fèi)用，規(guī)范的名稱(chēng)是（）。2011年真題報(bào) 酬 B中介費(fèi)C 傭 金 D【答案】C 查看答案【解析】經(jīng)紀(jì)是“中介”中的一種特定活動(dòng)，其活動(dòng)成果以是否成交來(lái)體現(xiàn)，因此，其服收入的基本形式是傭金房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)屬于中介活動(dòng)其收取的費(fèi)用稱(chēng)作傭金傭金是經(jīng) 紀(jì)服務(wù)委托人對(duì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供

6、方所付出的勞動(dòng)時(shí)間、花費(fèi)的資金和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的總回報(bào)。 5下列關(guān)于傭金收取時(shí)間的表述中，正確的是（） 。 2008 年 真 題 A傭金應(yīng)當(dāng)在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)收取傭金只能在完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)后收取 C傭金應(yīng)當(dāng)在完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)前收取 D【答案】B 查看答案【解析委托人支付傭金的義務(wù)以經(jīng)紀(jì)合同所約定的交易達(dá)成為前提除法律法規(guī)另有規(guī)外，經(jīng)紀(jì)人通常是在完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)后才能收取傭金。 6與經(jīng)銷(xiāo)、行紀(jì)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)不同，經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的主要特點(diǎn)是（）。2009 年真題 A占有交易標(biāo)的，賺取差價(jià)B不占有交易標(biāo)的，賺取傭金 C不占有交易標(biāo)的，賺取差價(jià) D【答案】B 查看答案【解析】關(guān)于經(jīng)紀(jì)、行紀(jì)、經(jīng)銷(xiāo)以及包銷(xiāo)之間的區(qū)別，如表1-1 所示。1-1 經(jīng)紀(jì)、行紀(jì)、經(jīng)銷(xiāo)以及包銷(xiāo)幾個(gè)概念的區(qū)別將房地產(chǎn)