21世紀(jì)不動產(chǎn)南陽區(qū)域新經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)考試-B試卷

1、21世紀(jì)不動產(chǎn)南陽區(qū)域新經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)考試B試卷復(fù)制您的部門： 填空題 *_您的姓名： 填空題 *_一、單選題（每題2分，共22分）1、21世紀(jì)不動產(chǎn)（全球）成立時間: （ ） 單選題 *A.1970年B.1971年(正確答案)C.1975年D.1978年2、關(guān)于收傭標(biāo)準(zhǔn)描述正確的是? （ ） 單選題 *A.門店張貼對外公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是 1.5%B.成交買賣房源時，最低收傭標(biāo)準(zhǔn)為成交標(biāo)的額的2%C.限時獨家最低收傭標(biāo)準(zhǔn)3%(正確答案)D.成交租賃房源時，最低收傭標(biāo)準(zhǔn)為租賃標(biāo)的月租金的9折3、房地產(chǎn)一級市場 （ ） 單選題 *A 增量房市場B房屋出讓C土地交易市場(正確答案)D存量房市場4、如果系統(tǒng)

2、中有重復(fù)房源信息，判定開盤人標(biāo)準(zhǔn)是 （ ） 單選題 *A. 正確物業(yè)地址B. 正確業(yè)主電話C. 開盤時間在先D. 以上都對(正確答案)5、關(guān)于房源跟進(jìn)闡述不正確的是 （ ） 單選題 *A. 經(jīng)紀(jì)人與業(yè)主溝通后，應(yīng)將溝通結(jié)果如實的寫在跟進(jìn)欄中B. 在他人房源跟進(jìn)欄中不可以填寫自己的聯(lián)系方式C. 房源跟進(jìn)欄中不可以出現(xiàn)惡意攻擊他人的言語D. 在他人房源跟進(jìn)欄中可以填寫業(yè)主電話號碼(正確答案)6、買賣單成交時最低收傭標(biāo)準(zhǔn)是: （ ） 單選題 *A、1%B、1.5%(正確答案)C、2%D、3%7、房屋跟進(jìn)欄中，不可以填寫以下哪些信息? （ ） 單選題 *A、業(yè)主電話B、同行電話C、經(jīng)紀(jì)人電話D.以上都

3、是(正確答案)8、買賣單成交前（）小時內(nèi)簽署的鑰匙保管書無效。 （ ） 單選題 *A、12小時B、24小時(正確答案)C、36小時D、48小時9、經(jīng)紀(jì)人錄入房源后，應(yīng)在（）小時內(nèi)首次寫跟進(jìn) （ ） 單選題 *A、半小時B、1小時C、2小時(正確答案)D、3小時10、樓盤字典建立的情況下，房源需要多長時間錄入系統(tǒng)。 （ ） 單選題 *A、8小時(正確答案)B、12小時C、24小時D、10小時11、什么叫虛假房源? （ ） 單選題 *A、跟進(jìn)欄中填寫經(jīng)紀(jì)人號碼B、不是真實房東委托C、物業(yè)地址不正確D、以上都是(正確答案)二、判斷題（每題1分，共10分）1、容積率越低，居住的舒適度越高。 判斷題 *

4、對(正確答案)錯2、房源跟進(jìn)欄中可以寫業(yè)主或者經(jīng)紀(jì)人的電話。 判斷題 *對錯(正確答案)3、土地所有權(quán)可分為：國有所有和集體所有兩類。 判斷題 *對(正確答案)錯4、Sis系統(tǒng)，置業(yè)顧問錄入房源跟進(jìn)，跟進(jìn)可以隨便填寫。 判斷題 *對錯(正確答案)5、錄入房源時附屬設(shè)施的填寫，可以增加我們房源的賣點。 判斷題 *對(正確答案)錯6、實勘可以上傳帶LOGO的照片 。 判斷題 *對錯(正確答案)7、sis中要求上傳的圖片必須是橫拍。 判斷題 *對(正確答案)錯8、簽署獨家房源協(xié)議書不需要上傳的資料照片是房東身份證復(fù)印件。 判斷題 *對錯(正確答案)9、買賣單成交前24小時內(nèi)簽獨家無效。 判斷題 *對(正確答案)錯10、開盤后，不需要寫開盤人也可以享受分傭。 判斷題 *對錯(正確答案)三、填空題（每空1分，共28分）1、房地產(chǎn)按照用途劃分可以分為哪6大類？ 填空題 *_2、房屋按性質(zhì)可以分為哪4大類？ 填空題_3、房地產(chǎn)五證分別是哪些？ 填空題 *_4、租賃單的具體流程是什么？ 填空題_5、實勘4+1+1的標(biāo)準(zhǔn)是包含哪些內(nèi)容？ 填空題 *_四、簡答題（每題10分，共計40分）1、請寫出新人成長2個月的五個階段以及每個階段需要的時間！ 填空題_2、請分別寫