江安縣環(huán)城路監(jiān)理規(guī)劃

1、江安縣環(huán)城路市政景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 四川鐵興建設(shè)管理有限公司第九節(jié) 進(jìn)度控控制工作作方法及及措施1、進(jìn)度控控制的工工作任務(wù)務(wù)針對(duì)本工程程的特點(diǎn)點(diǎn)，監(jiān)理理工程師師將圍繞繞優(yōu)質(zhì)高高效這個(gè)個(gè)主題，從從以下幾幾個(gè)方面面來(lái)開(kāi)展展有成效效的監(jiān)理理工作。明確項(xiàng)目建建設(shè)方、施施工方和和監(jiān)理方方的權(quán)利利和義務(wù)務(wù)，為順順利進(jìn)入入施工準(zhǔn)準(zhǔn)備奠定定合同基基礎(chǔ)。協(xié)助業(yè)主及及時(shí)辦理理好各項(xiàng)項(xiàng)施工許許可手續(xù)續(xù)。協(xié)助業(yè)主為為施工單單位順利利進(jìn)場(chǎng)創(chuàng)創(chuàng)造條件件，提供供滿足需需要的臨臨時(shí)施工工用水、用用電接駁駁點(diǎn)及施施工臨時(shí)時(shí)設(shè)施建建造場(chǎng)地地。協(xié)助業(yè)主及及時(shí)進(jìn)行行城市規(guī)規(guī)劃坐標(biāo)標(biāo)點(diǎn)的確確認(rèn)及與與施工單單位辦理理控制坐坐標(biāo)點(diǎn)交交接手

2、續(xù)續(xù)。及時(shí)組織施施工圖紙紙的會(huì)審審工作，使使參建各各方明確確設(shè)計(jì)技技術(shù)要求求及施工工注意事事項(xiàng)。及時(shí)組織對(duì)對(duì)承包商商所報(bào)送送的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行行審核，并并提出修修改意見(jiàn)見(jiàn)。明確施工進(jìn)進(jìn)度控制制各階段段工期目目標(biāo)。督促施工中中標(biāo)單位位及時(shí)依依據(jù)已明明確的施施工圖紙紙、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工條條件及施施工單位位的人力力安排、機(jī)機(jī)械設(shè)備備安排、回回填土的的進(jìn)場(chǎng)安安排等情情況，以以及監(jiān)理理部對(duì)施施工組織織設(shè)計(jì)的的審核修修改意見(jiàn)見(jiàn)，重新新調(diào)整 編制出出本工程程正式的的、能指指導(dǎo)施工工作業(yè)的的施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)，并及及時(shí)報(bào)監(jiān)監(jiān)理工程程師審核核批復(fù)。明確規(guī)定施施工單位位組織人人力、機(jī)機(jī)械設(shè)備備、土方方的調(diào)配配日期，并

3、并明確處處罰條款款。及時(shí)檢查施施工單位位施工準(zhǔn)準(zhǔn)備進(jìn)展展情況，并并向業(yè)主主通報(bào)。如如果施工工單位施施工準(zhǔn)備備進(jìn)展緩緩慢，應(yīng)應(yīng)及時(shí)發(fā)發(fā)文督促促施工單單位加快快施工準(zhǔn)準(zhǔn)備進(jìn)度度。在業(yè)主授權(quán)權(quán)情況下下及時(shí)簽簽發(fā)施工工開(kāi)工令令，盡可可能早的的明確施施工單位位開(kāi)工計(jì)計(jì)時(shí)日期期。每日檢查施施工實(shí)際際進(jìn)度，及及時(shí)與計(jì)計(jì)劃進(jìn)度度進(jìn)行比比較，認(rèn)認(rèn)真分析析查找影影響施工工進(jìn)度原原因，及及時(shí)提醒醒施工單單位進(jìn)行行動(dòng)態(tài)調(diào)調(diào)整。及時(shí)掌握施施工情況況，需要要設(shè)計(jì)、地地質(zhì)勘探探部門(mén)及及質(zhì)監(jiān)部部門(mén)的配配合時(shí)，能能及時(shí)協(xié)協(xié)調(diào)處理理，確保保不因人人為因素素造成施施工受阻阻。及時(shí)進(jìn)行工工序施工工質(zhì)量確確認(rèn)，及及時(shí)組織織材料有有見(jiàn)證

4、取取樣送檢檢和確認(rèn)認(rèn)、隱蔽蔽驗(yàn)收等等質(zhì)量檢檢查驗(yàn)收收工作。及時(shí)形成施施工期間間監(jiān)理日日志，為為進(jìn)度控控制形成成可追溯溯資料。2、進(jìn)度控控制的工工作方法法根據(jù)本工程程項(xiàng)目業(yè)業(yè)主對(duì)進(jìn)進(jìn)度預(yù)定定目標(biāo)，監(jiān)監(jiān)理工程程師將從從以下幾幾個(gè)方面面來(lái)對(duì)工工程進(jìn)度度加以最最有效的的控制進(jìn)度事前控控制預(yù)測(cè)和分析析影響進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃的可能能因素，根根據(jù)初步步分析，本本項(xiàng)目要要特別注注意施工工場(chǎng)地的的取得時(shí)時(shí)間和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工條件準(zhǔn)準(zhǔn)備情況況對(duì)項(xiàng)目目進(jìn)度可可能產(chǎn)生生的影響響。制訂控制性性進(jìn)度計(jì)計(jì)劃。在在總進(jìn)度度目標(biāo)的的約束下下，監(jiān)理理單位一一業(yè)主、承承包方一一道，制制訂項(xiàng)目目的控制制性進(jìn)度度計(jì)劃。審核施工單單位提交交的施工

5、工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和施施工方案案。根據(jù)據(jù)工程承承包合同同的工期期條款要要求，審審核進(jìn)度度計(jì)劃對(duì)對(duì)工期目目標(biāo)的保保證程度度，施工工方案與與施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃的協(xié)調(diào)調(diào)性和合合理性。審核施工單單位提交交的施工工總平面面圖。制訂根據(jù)承承包合同同約定應(yīng)應(yīng)由業(yè)主主采購(gòu)的的材料（取取土點(diǎn)）和和相應(yīng)的的時(shí)間參參數(shù)。進(jìn)度事中控控制建立反映工工程進(jìn)度度的監(jiān)理理日志。檢查工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃（含土土源調(diào)配配的計(jì)劃劃）的執(zhí)執(zhí)行情況況，督促促施工單單位按批批準(zhǔn)的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃執(zhí)行。審核施工單單位每天天提交的的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃執(zhí)行行情況報(bào)報(bào)告，對(duì)對(duì)可能存存在的差差民分析析原因。組織好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)每天進(jìn)進(jìn)度協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)。為工程進(jìn)度度款的支支付簽署署進(jìn)度

6、、計(jì)計(jì)量方面面的意見(jiàn)見(jiàn)。定期向監(jiān)理理單位和和業(yè)主報(bào)報(bào)告工程程進(jìn)度情情況，正正常情況況下，每每月報(bào)告告一次，出出現(xiàn)影響響進(jìn)度的的重大事事項(xiàng)時(shí)，及及時(shí)通報(bào)報(bào)。與業(yè)主一道道進(jìn)行進(jìn)進(jìn)度的動(dòng)動(dòng)態(tài)管理理。進(jìn)度事后控控制在本工程中中，當(dāng)實(shí)實(shí)際進(jìn)度度計(jì)劃滯滯后時(shí)，將將在分析析原因的的基礎(chǔ)上上，提出出改進(jìn)的的措施建建議，力力爭(zhēng)保證證總工期期不突破破，涉及及到總工工期變更更或費(fèi)用用增加時(shí)時(shí)，應(yīng)與與業(yè)主協(xié)協(xié)商進(jìn)度度計(jì)劃的的變更或或費(fèi)用補(bǔ)償問(wèn)問(wèn)題，進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃調(diào)整后后，調(diào)整整相應(yīng)的的施工、設(shè)設(shè)備和資資金供應(yīng)應(yīng)計(jì)劃，組組織新的的平衡和和協(xié)調(diào)。3、進(jìn)度控控制措施施組織措施在總結(jié)類似似工程監(jiān)監(jiān)理的基基礎(chǔ)上組組織強(qiáng)有有力的監(jiān)

7、監(jiān)理班子子，包括括專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師，有有足夠的的力量編編制合理理可行的的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃控制制網(wǎng)絡(luò)，各各標(biāo)段工工程指定定專門(mén)的的進(jìn)度控控制員負(fù)負(fù)責(zé)各方方面的進(jìn)進(jìn)度落實(shí)實(shí)。做好建設(shè)單單位的參參謀，及及時(shí)提醒醒建設(shè)單單位開(kāi)展展工作。核查承建單單位管理理班子的的構(gòu)成，確確保足夠夠的施工工管理力力量，落落實(shí)進(jìn)度度保證體體系。定期和不定定期地召召開(kāi)有關(guān)關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)，協(xié)調(diào)調(diào)各方面面的進(jìn)度度（每周周）。妥善處理和和核批承承建單位位的工期期索賠。協(xié)助承包單單位對(duì)施施工場(chǎng)地地實(shí)行嚴(yán)嚴(yán)格的平平面管理理及各標(biāo)標(biāo)段之間間土源調(diào)調(diào)配的管管理。定期向建設(shè)設(shè)單位匯匯報(bào)進(jìn)度度情況，及及擬采取取的措施施和建議議。技術(shù)措施結(jié)合施工組組

8、織設(shè)計(jì)計(jì)審查設(shè)設(shè)計(jì)方案案，并對(duì)對(duì)方案進(jìn)進(jìn)行優(yōu)化化，使其其更有利利于加快快施工進(jìn)進(jìn)度。協(xié)助建設(shè)單單位提前前做好進(jìn)進(jìn)場(chǎng)前的的準(zhǔn)備工工作。提前確定測(cè)測(cè)量和檢檢測(cè)方案案，預(yù)先先建立施施工平面面控制網(wǎng)網(wǎng)和高程程控制網(wǎng)網(wǎng)。及時(shí)落實(shí)土土源調(diào)配配情況等等，并將將可能出出現(xiàn)的困困難提前前排除。制定形象進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，將實(shí)實(shí)際進(jìn)度度與其對(duì)對(duì)比，進(jìn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)態(tài)管理，及及時(shí)進(jìn)行行調(diào)整。分施工段作作業(yè)，監(jiān)監(jiān)理積極極配合，分分層驗(yàn)收收，全天天旁站監(jiān)監(jiān)理服務(wù)務(wù)。制定出特殊殊條件下下的施工工安全技技術(shù)措施施，比如如：雨季季施工，夜夜間施工工及其它它趕工措措施。檢查工程進(jìn)進(jìn)度，落落實(shí)周計(jì)計(jì)劃、月月計(jì)劃、季季計(jì)劃、年年計(jì)劃、總總計(jì)劃

9、。及時(shí)組織驗(yàn)驗(yàn)收。經(jīng)濟(jì)措施協(xié)助建設(shè)單單位及時(shí)時(shí)落實(shí)資資金，及及時(shí)審核核簽認(rèn)工工程款支支付憑證證。核查工程款款的投向向，確保保?？顚Ｓ谩?yán)格實(shí)行設(shè)設(shè)計(jì)和施施工進(jìn)度度目標(biāo)獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰制。合同措施制定合同條條款時(shí)，要要有明確確的保證證進(jìn)度條條款。檢查各方履履行合同同的情況況，當(dāng)不不按合同同規(guī)定工工期完成成任務(wù)時(shí)時(shí)，按合合同條款款及時(shí)給給予處罰罰。對(duì)經(jīng)過(guò)實(shí)踐踐檢驗(yàn)沒(méi)沒(méi)有能力力完成任任務(wù)的施施工單位位機(jī)械班班組，管管理人員員直到承承報(bào)建設(shè)設(shè)單位，建建議及時(shí)時(shí)更換。按合同條款款處理工工期索賠賠。第十節(jié) 造價(jià)控控制工作作方法及及措施一、造價(jià)控控制工作作方法項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)主要要通過(guò)控控制工程程計(jì)量、工工程款支支付

10、、清清單外簽簽證等來(lái)來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)對(duì)工程投投資的控控制。1、工程計(jì)計(jì)量計(jì)量原則則按合同文件件規(guī)定的的方法、范范圍、內(nèi)內(nèi)容、單單位進(jìn)行行計(jì)量。對(duì)對(duì)不符合合合同文文件要求求的工程程或不合合格工程程或資料料不全者者均不得得計(jì)量。所所有工程程計(jì)量及及簽證均均應(yīng)由計(jì)計(jì)量工程程師及相相應(yīng)專業(yè)業(yè)工程師師等2個(gè)以上上簽認(rèn)方方有效。計(jì)量條件件工程計(jì)量不不僅是計(jì)計(jì)量已完完工程的的數(shù)量，而而且是對(duì)對(duì)已完蕘蕘聽(tīng)綜合合評(píng)價(jià)，因因此對(duì)進(jìn)進(jìn)行計(jì)量量的工程程，必須須滿足以以下條件件：a計(jì)量的項(xiàng)項(xiàng)目符合合合同要要求。計(jì)計(jì)量的項(xiàng)項(xiàng)目主要要有工程程量清單單所含項(xiàng)項(xiàng)目，合合同文件件規(guī)定項(xiàng)項(xiàng)目以及及工程變變更手續(xù)續(xù)齊全的的項(xiàng)目。b質(zhì)量達(dá)到到

11、合同、規(guī)規(guī)范和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要要求。c驗(yàn)收手續(xù)續(xù)齊全。主主要有開(kāi)開(kāi)工申請(qǐng)請(qǐng)單、自自檢和監(jiān)監(jiān)理抽檢檢的各種種資料和和試驗(yàn)數(shù)數(shù)據(jù)、中中間交工工證書(shū)等等。 計(jì)量?jī)?nèi)內(nèi)容a工程量清清單所含含項(xiàng)目：清單中中的工程程項(xiàng)目全全部需進(jìn)進(jìn)行計(jì)量量；合同同文件規(guī)規(guī)定，沒(méi)沒(méi)有填寫(xiě)寫(xiě)與金額額的項(xiàng)目目其費(fèi)用用已包括括在清單單的其他他單價(jià)或或款項(xiàng)中中，因此此對(duì)于清清單中沒(méi)沒(méi)有填寫(xiě)寫(xiě)單價(jià)與與金額的的項(xiàng)目，仍仍須進(jìn)行行計(jì)量，以以便確認(rèn)認(rèn)承包人人是否按按合同條條件完成成了該項(xiàng)項(xiàng)工程。b合同文件件規(guī)定項(xiàng)項(xiàng)目：除除了清單單中工程程項(xiàng)目以以外，在在工程文文件中往往往還規(guī)規(guī)定一些些包干項(xiàng)項(xiàng)目，對(duì)對(duì)于這些些項(xiàng)目亦亦必須根根據(jù)合同同條款進(jìn)進(jìn)行計(jì)量

12、量。c工程變更更項(xiàng)目：工程變變更中一一般附有有變更清清單，工工程變更更清單同同工程量量清單具具有相同同的性質(zhì)質(zhì)，因此此對(duì)于工工程變更更清單項(xiàng)項(xiàng)目亦必必須按合合同有關(guān)關(guān)要求進(jìn)進(jìn)行計(jì)量量。上述合同規(guī)規(guī)定以外外的項(xiàng)目目，例如如承包人人為完成成上述項(xiàng)項(xiàng)目而進(jìn)進(jìn)行的一一些輔助助工程，監(jiān)監(jiān)理工程程師沒(méi)有有進(jìn)行計(jì)計(jì)量的義義務(wù)。因因?yàn)楣こ坛痰馁M(fèi)用用已包括括在上述述項(xiàng)目的的單價(jià)中中。計(jì)量方式式進(jìn)行工程計(jì)計(jì)量方式式一般有有3種：a監(jiān)理工程程師獨(dú)立立計(jì)量。計(jì)計(jì)量工作作由監(jiān)理理工程師師單獨(dú)承承擔(dān)，然然后將計(jì)計(jì)量的記記錄送承承包人。承承包人如如監(jiān)理工工程師對(duì)對(duì)承包人人提出的的質(zhì)疑進(jìn)進(jìn)行核實(shí)實(shí)，最后后做出決決定報(bào)送送建設(shè)

13、單單位。b承包人進(jìn)進(jìn)行計(jì)量量，由承承包人對(duì)對(duì)已完的的工程進(jìn)進(jìn)行計(jì)量量，然后后將計(jì)量量的記錄錄及有關(guān)關(guān)資料報(bào)報(bào)送監(jiān)理理工程師師確認(rèn)。C建設(shè)單位位、測(cè)量量單位、監(jiān)監(jiān)理工程程師與承承包人共共同計(jì)量量。在進(jìn)進(jìn)行計(jì)量量前，由由監(jiān)理工工程師通通知建設(shè)設(shè)單位代代表、承承包人計(jì)計(jì)量時(shí)間間與工程程部位，然然后由建建設(shè)單位位、承包包人派人人員同監(jiān)監(jiān)理工程程師共同同計(jì)量，（測(cè)測(cè)量報(bào)告告后）三三方簽字字認(rèn)可。上述3種計(jì)計(jì)量方式式各有不不同的特特點(diǎn)，但但必須符符合建設(shè)設(shè)單位的的相關(guān)規(guī)規(guī)定。為為了加快快支付的的速度，并并保證計(jì)計(jì)量監(jiān)理理的質(zhì)量量，盡量量采用由由建設(shè)單單位代表表、監(jiān)理理工程師師和承包包人共同同計(jì)量的的方式。

14、2、工程款款支付支付條件件按照合同條條款進(jìn)行行施工管管理的工工程支付付，必須須符合以以下條件件：a已完工程程質(zhì)量合合格；b變更的項(xiàng)項(xiàng)目必須須有監(jiān)理理的變更更指令；c各項(xiàng)支付付款必須須符合合合同條款款；d月支付金金額須大大于合同同規(guī)定的的最低限限額；e任何工程程款項(xiàng)的的支付必必須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理批準(zhǔn)準(zhǔn)。支付內(nèi)容容a前期支付付監(jiān)理工程師師收到并并確認(rèn)施施工合同同后,檢查承承包人的的預(yù)付款款保函、履履約保函函、保險(xiǎn)險(xiǎn)證明；監(jiān)理經(jīng)查驗(yàn)驗(yàn)確認(rèn)后后，簽發(fā)發(fā)動(dòng)員預(yù)預(yù)付款支支付證明明，支付付數(shù)額和和回扣方方法按合合同文件件規(guī)定辦辦理。b中期支付付內(nèi)容包括工工程款、暫暫定金、計(jì)計(jì)日工、土土源外借借付款、工工程變更更、保

15、留留金、索索賠、價(jià)價(jià)格調(diào)整整、遲付付款利息息、合同同中止支支付、工工程交工工支付。c最終支付付內(nèi)容包括最最終結(jié)算算清單及及說(shuō)明、最最終結(jié)算算清單的的附件等等。3、清單外外簽證清單外簽簽證內(nèi)容容a招標(biāo)文件件中不明明確的工工程量（1）、在在招標(biāo)時(shí)時(shí)，還不不能對(duì)工工程某個(gè)個(gè)部分作作出詳細(xì)細(xì)規(guī)定。（2）、在在招標(biāo)時(shí)時(shí)，不能能確定某某一具體體工作項(xiàng)項(xiàng)目是否否在合同同之內(nèi)發(fā)發(fā)生，而而最終實(shí)實(shí)際發(fā)生生的。b不可抗力力的發(fā)生生包括因戰(zhàn)爭(zhēng)爭(zhēng)、動(dòng)亂亂、空中中飛行物物體墜落落或其他他非發(fā)包包人、承承包人責(zé)責(zé)任造成成的爆炸炸、火災(zāi)災(zāi)、風(fēng)雨雨、雪、洪洪、震等等自然災(zāi)災(zāi)害。c甲方要求求新增加加的工程程量。d合同履行行中甲

16、方方變更工工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)等等。清單外簽簽證的處處理。a施工中出出現(xiàn)了影影響施工工的以上上因素時(shí)時(shí)，施工工單位應(yīng)應(yīng)以局面面形式通通知監(jiān)理理工程師師，同時(shí)時(shí)提出處處理方案案，監(jiān)理理工程師師與施工工、設(shè)計(jì)計(jì)、建設(shè)設(shè)等各方方協(xié)商予予以認(rèn)可可或提出出修正方方案，待待施工方方案實(shí)施施后予以以簽證。b甲方對(duì)工工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)有特殊殊要求時(shí)時(shí)產(chǎn)生的的工程量量增加，根根據(jù)甲方方代表方方面文件件進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)必要要的簽證證。清單簽證證費(fèi)用控控制a簽證依據(jù)據(jù)（1）、經(jīng)經(jīng)有關(guān)各各方認(rèn)可可的設(shè)計(jì)計(jì)更改圖圖紙通知知書(shū)、施施工合同同中的有有關(guān)條款款。（2）、甲甲方、監(jiān)監(jiān)理、施施工單位位三方認(rèn)認(rèn)可的有有關(guān)文件件。（3）、簽簽證以實(shí)實(shí)際

17、完成成的工程程量為準(zhǔn)準(zhǔn)，但對(duì)對(duì)承包商商未經(jīng)許許可而超超出設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要要求增加加的工程程量和自自身原因因造成返返工的工工程量不不予簽認(rèn)認(rèn)。b 簽認(rèn)方方法1）、劃分分工作項(xiàng)項(xiàng)目。工工作項(xiàng)目目是包括括一定工工作內(nèi)容容的施工工過(guò)程，是是工程造造價(jià)的基基本組成成單元，由由于單位位工程中中的工作作項(xiàng)目較較多，應(yīng)應(yīng)在熟悉悉施工圖圖紙的基基礎(chǔ)上，根根據(jù)工程程特點(diǎn)及及施工方方案，按按施工順順序逐項(xiàng)項(xiàng)列出，以以免漏項(xiàng)項(xiàng)或重項(xiàng)項(xiàng)，而不不屬于直直接施工工的輔助助性項(xiàng)目目和服務(wù)務(wù)性項(xiàng)目目則不必必列出。（2）、計(jì)計(jì)量工程程量。工工程量計(jì)計(jì)算應(yīng)根根據(jù)施工工圖紙和和全國(guó)國(guó)統(tǒng)一工工程量計(jì)計(jì)算量規(guī)規(guī)則針針對(duì)所劃劃分的每每一個(gè)工工

18、作項(xiàng)目目進(jìn)行。c 簽證要要素（1）、工工程名稱稱（2）、工工程地點(diǎn)點(diǎn)（3）、施施工環(huán)境境：周?chē)鷩欠裼杏衅渌险系K物影影響施工工。（4）、簽簽證部位位：（施施工、變變更）圖圖的某一一具體部部位。（5）、工工作內(nèi)容容：新增增、核減減工程量量、工藝藝及機(jī)械械設(shè)備。（6）、施施工方法法：使用用的機(jī)械械設(shè)備、土土源外借借等。（7）、簽簽證依據(jù)據(jù)（8）、簽簽證數(shù)量量：與計(jì)計(jì)量工程程量一致致。（9）、簽簽證原因因（10）、說(shuō)明明：包括括草圖、計(jì)計(jì)算式，工工程量計(jì)計(jì)量單位位應(yīng)統(tǒng)一一。d 簽證程程序（1）、施施工單位位填報(bào)工工程量簽簽證單報(bào)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理。（2）、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理工程師師根據(jù)施施工合同同、設(shè)計(jì)計(jì)圖紙

19、或或設(shè)計(jì)變變更通知知書(shū)（技技術(shù)規(guī)范范）及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情況況按上述述簽證方方法審核核簽證單單，報(bào)送送總監(jiān)理理工程師師。（3）、施施工單位位的簽證證單，建建設(shè)單位位是最終終確認(rèn)簽簽證。（4）、工工程量簽簽證單需需撥付進(jìn)進(jìn)度款時(shí)時(shí)還應(yīng)填填報(bào)工工程變更更費(fèi)用申申請(qǐng)單。二、造價(jià)控控制措施施1、組織措措施1.1在項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理組中落落實(shí)投資資控制的的人員、任任務(wù)分工工和職能能分工；1.2編制制投資控控制工作作計(jì)劃和和詳細(xì)的的工作流流程，制制定工程程款支付付和預(yù)算算外簽證證的管理理規(guī)定；2、技術(shù)措措施2.1對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)變更更進(jìn)行必必要性審審查，進(jìn)進(jìn)行技術(shù)術(shù)比較，嚴(yán)嚴(yán)格控制制設(shè)計(jì)變變更；2.2繼續(xù)續(xù)尋找通通過(guò)改進(jìn)進(jìn)設(shè)計(jì)挖

20、挖潛節(jié)約約投資的的可能性性；2.3審核核承包單單位提交交的施工工組織計(jì)計(jì)劃，對(duì)對(duì)主要施施工方案案進(jìn)行技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)分析。3、經(jīng)濟(jì)措措施3.1編制制資金使使用計(jì)劃劃，確定定、分解解投資控控制目標(biāo)標(biāo)；3.2進(jìn)行行工程計(jì)計(jì)量；3.3復(fù)核核工程付付款帳單單，簽發(fā)發(fā)付款證證書(shū)；3.4對(duì)于于工程變變更進(jìn)行行經(jīng)濟(jì)技技術(shù)比較較，變更更方案的的經(jīng)濟(jì)合合理性是是其是否否可行的的重要因因素；3.5在施施工過(guò)程程中進(jìn)行行投資跟跟蹤控制制，定期期地進(jìn)行行投資實(shí)實(shí)際支出出值的比比較；發(fā)發(fā)現(xiàn)偏差差，分析析產(chǎn)生偏偏差的原原因，及及時(shí)采取取糾偏措措施；3.6對(duì)工工程施工工過(guò)程中中的投資資支出作作好分析析和預(yù)測(cè)測(cè)，定期期向業(yè)主主提

21、交項(xiàng)項(xiàng)目投資資及其存存在問(wèn)題題的報(bào)告告。4、合同措措施4.1做好好工程施施工記錄錄，保存存各種文文件圖紙紙，特別別是注有有實(shí)際施施工變更更情況的的圖紙注注意積累累資料，為為正確處處理可能能發(fā)生的的索賠提提供依據(jù)據(jù)；4.2參與與合同修修改、補(bǔ)補(bǔ)充工作作、著重重考慮它它對(duì)投資資控制的的影響；4.3 協(xié)協(xié)促業(yè)主主全面履履約，減減少施工工單位提提出索賠賠的機(jī)會(huì)會(huì)：4.3.11協(xié)助業(yè)業(yè)主作好好甲供土土質(zhì)（如如果有）的的供應(yīng)計(jì)計(jì)劃并促促進(jìn)其保保量按時(shí)時(shí)提供給給施工方方；4.3.22協(xié)助業(yè)業(yè)主及時(shí)時(shí)落實(shí)施施工條件件，做好好參建各各方、各各施工單單位之間間的協(xié)調(diào)調(diào)工作；避免或或減少工工期索賠賠連帶產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)費(fèi)

22、用索賠賠；4.3.33協(xié)助業(yè)業(yè)主及時(shí)時(shí)召開(kāi)施施工協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)，明明確回答答承包商商提交的的各種工工程聯(lián)系系單，工工作確認(rèn)認(rèn)單等提提出的問(wèn)問(wèn)題，避避免超過(guò)過(guò)時(shí)限造造成“默許”的結(jié)果果。第十一節(jié) 監(jiān)理工工作制度度1、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃及實(shí)實(shí)施細(xì)則則的審批批制度監(jiān)理規(guī)劃審審批1.1.11監(jiān)理班班子進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后，先先熟悉現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)和有有關(guān)的工工程資料料，為監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃的編編制作好好準(zhǔn)備工工作1.1.22項(xiàng)目總總監(jiān)理工工程師，根根據(jù)監(jiān)理理合同和和相關(guān)工工程文件件，合同同以及有有關(guān)的法法律，法法規(guī)主持持編寫(xiě)監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃1.1.33監(jiān)理理規(guī)劃應(yīng)應(yīng)明確監(jiān)監(jiān)理工作作目標(biāo)和和內(nèi)容，確確定具體體的工作作制度，方方法，和和措施1.1.4

23、4監(jiān)理理規(guī)劃編編制完成成后，由由公司總總工辦根根據(jù)工程程特點(diǎn)和和公司的的目標(biāo)要要求仔細(xì)細(xì)審閱把把關(guān)1.1.55總工辦辦審查后后，報(bào)總總工程師師審批。1.1.66審批后后的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃在第第一次工工地會(huì)議議前報(bào)建建設(shè)單位位。1.1.77項(xiàng)目總總監(jiān)依據(jù)據(jù)審批后后的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃，實(shí)實(shí)施監(jiān)理理。1.2實(shí)施施細(xì)則審審批。1.2.11各相應(yīng)應(yīng)專業(yè)工工程施工工前，各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)編編制監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則。1.2.22實(shí)施細(xì)細(xì)則的編編制應(yīng)依依據(jù)已審審批的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃，與專專業(yè)工程程相關(guān)的的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)設(shè)計(jì)文件件和技術(shù)術(shù)資料以以及經(jīng)過(guò)過(guò)批準(zhǔn)的的施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)。1.2.33監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則應(yīng)符合合監(jiān)理規(guī)規(guī)劃的

24、要要求，符符合工程程專業(yè)特特點(diǎn)，做做到詳細(xì)細(xì)具體，具具有可操操作性。1.2.44監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則編制完完成，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)審審核批準(zhǔn)準(zhǔn)后實(shí)施施。2，開(kāi)工報(bào)報(bào)告審批批制度2.1建設(shè)設(shè)項(xiàng)目開(kāi)開(kāi)工前，應(yīng)應(yīng)具有主主管部門(mén)門(mén)批準(zhǔn)的的施工工許可證證2.2單項(xiàng)項(xiàng)工程或或單位工工程以及及專業(yè)分分包工程程開(kāi)工前前，施工工單位須須做好開(kāi)開(kāi)工準(zhǔn)備備工作，這這些工作作包括：現(xiàn)場(chǎng)定定位測(cè)量量，圖紙紙會(huì)審?fù)晖戤?，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全全和環(huán)保保措施具具備，施施工組織織設(shè)計(jì)經(jīng)經(jīng)審批，材材料設(shè)備備檢驗(yàn)合合格等工工作。2.3施工工單位準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作做好后后，填寫(xiě)寫(xiě)開(kāi)工工報(bào)審表表、報(bào)報(bào)總監(jiān)審審批，總總監(jiān)對(duì)施施工單位位提報(bào)的的資料和和現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)準(zhǔn)備情況況

25、，以及及施工單單位的質(zhì)質(zhì)量，技技術(shù)管理理體系，質(zhì)質(zhì)量保證證體系進(jìn)進(jìn)行審查查后，并并與業(yè)主主取得一一致意見(jiàn)見(jiàn)，批準(zhǔn)準(zhǔn)開(kāi)工申申請(qǐng)簽署署開(kāi)工令令。 3.施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)審批批制度3.1單位位工程和和重要分分部工程程開(kāi)工前前，施工工方必須須先編制制施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)（必須須由公司司技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人和和項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人簽簽字）3.2施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)（方方案）經(jīng)經(jīng)施工方方內(nèi)部審審批后，填填寫(xiě)施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)（方方案）報(bào)報(bào)審表，報(bào)報(bào)總監(jiān)審審批。3.3總監(jiān)監(jiān)根據(jù)工工程特點(diǎn)點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)情況以以及有關(guān)關(guān)規(guī)范和和文件，結(jié)結(jié)合監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃和監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則對(duì)對(duì)施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)（方案案）可行行性進(jìn)行行仔細(xì)審審閱。3.4總監(jiān)監(jiān)對(duì)施工

26、工組織設(shè)設(shè)計(jì)（方方案）確確認(rèn)后，和和業(yè)主協(xié)協(xié)商一致致后批準(zhǔn)準(zhǔn)實(shí)施。4，第一次次工地會(huì)會(huì)議制度度 工程項(xiàng)項(xiàng)目開(kāi)工工后，監(jiān)監(jiān)理主持持召開(kāi)的的工地會(huì)會(huì)議4.1承包包單位介介紹上周周完成情情況，包包括：工工程進(jìn)度度，質(zhì)量量，安全全和存在在的問(wèn)題題。4.2對(duì)監(jiān)監(jiān)理提出出問(wèn)題的的整改情情況。43介紹紹下周工工作打算算，應(yīng)完完成的工工程量，包包括：進(jìn)進(jìn)度，質(zhì)質(zhì)量，安安全，文文明施工工情況。4.4介紹紹施工準(zhǔn)準(zhǔn)備情況況。 5，監(jiān)理理日志制制度5.1監(jiān)理理日志是是一項(xiàng)重重要的信信息歸檔檔資料，每每個(gè)監(jiān)理理項(xiàng)目根根據(jù)工程程規(guī)模和和專業(yè)分分類情況況，都必必須填寫(xiě)寫(xiě)綜合監(jiān)監(jiān)理日志志和各專專業(yè)監(jiān)理理日志。5.2監(jiān)理理日

27、志除除按常規(guī)規(guī)填寫(xiě)日日期，氣氣候，工工程進(jìn)展展概況，質(zhì)質(zhì)量控制制等內(nèi)容容外，主主要填寫(xiě)寫(xiě)監(jiān)理工工程師所所開(kāi)展的的監(jiān)理活活動(dòng)，注注明時(shí)間間，地點(diǎn)點(diǎn)，工程程部位，涉涉及人員員，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)（討論論）問(wèn)題題，發(fā)表表意見(jiàn)（口口頭，文文字，編編號(hào)），處處理結(jié)果果及備注注等。5.3監(jiān)理理日志應(yīng)應(yīng)盡可能能將重要要會(huì)議，來(lái)來(lái)往重要要人物及及指示等等記錄下下來(lái)。5.4綜合合性監(jiān)理理日志由由總監(jiān)或或其代表表填寫(xiě)并并簽字，專專業(yè)監(jiān)理理日志由由專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師填寫(xiě)寫(xiě)并簽字字。5.5每天天的監(jiān)理理日志，要要經(jīng)總監(jiān)監(jiān)（或總總監(jiān)代表表）于下下班前閱閱示。6.材料檢檢驗(yàn)認(rèn)可可制度 材料料質(zhì)量是是保證工工程質(zhì)量量的關(guān)鍵鍵因素，把把

28、好材料料質(zhì)量是是質(zhì)量控控制一項(xiàng)項(xiàng)重要工工作。6.1材料料進(jìn)場(chǎng)前前，供料料方應(yīng)提提供樣品品和技術(shù)術(shù)資料，報(bào)報(bào)監(jiān)理工工程師審審查，合合同后批批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)。6.2材料料進(jìn)場(chǎng)后后，使用用單位應(yīng)應(yīng)提供質(zhì)質(zhì)量證明明書(shū)和應(yīng)應(yīng)有的測(cè)測(cè)試報(bào)告告，填寫(xiě)寫(xiě)材料報(bào)報(bào)審單，報(bào)報(bào)監(jiān)理工工程師檢檢驗(yàn)，合合格后批批準(zhǔn)使用用。6.3對(duì)疑疑問(wèn)的材材料，監(jiān)監(jiān)理工程程師有權(quán)權(quán)隨時(shí)抽抽查。6.4不合合格的材材料一律律不準(zhǔn)使使用，并并限期清清退出場(chǎng)場(chǎng)。7工序交交接檢驗(yàn)驗(yàn)制度7.1堅(jiān)持持上道工工序不經(jīng)經(jīng)檢查驗(yàn)驗(yàn)收不準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行下下道工序序的原則則。7.2隱蔽蔽或檢驗(yàn)驗(yàn)批工程程的上道道工序完完成后，施施工單位位應(yīng)根據(jù)據(jù)施工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范進(jìn)行自自檢自

29、評(píng)評(píng)，合格格后，填填寫(xiě)工程程報(bào)驗(yàn)單單，并附附有關(guān)技技術(shù)資料料，提前前報(bào)監(jiān)理理工程師師檢驗(yàn)。7.3監(jiān)理理工程師師組織有有關(guān)人員員對(duì)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)格格的檢查查驗(yàn)收，合合格后簽簽署意見(jiàn)見(jiàn)，同意意隱蔽或或進(jìn)入下下道工序序。7.4重點(diǎn)點(diǎn)部位或或有疑問(wèn)問(wèn)的地方方，應(yīng)會(huì)會(huì)同設(shè)計(jì)計(jì)，施工工單位共共同檢查查簽認(rèn)。75不合合格的一一律不準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)入下下道工序序施工。8.技術(shù)，質(zhì)質(zhì)量簽證證制度。 凡是技技術(shù)，質(zhì)質(zhì)量方面面有法律律效力的的最后簽簽證，以以及代表表監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目向外外發(fā)出的的行文，函函件，只只能由項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程程師一人人簽署，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師，監(jiān)理理員可對(duì)對(duì)有關(guān)技技術(shù)，質(zhì)質(zhì)量方面面的原始始憑證和和中

30、間控控制過(guò)程程的部分分資料簽簽字，最最后由項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程程師核簽簽后有效效。9.工程變變更簽審審制度。9.1有業(yè)業(yè)主方發(fā)發(fā)出的工工程量增增減等工工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)方面的的通知，須須經(jīng)項(xiàng)目目經(jīng)理總總監(jiān)理工工程師核核簽后，交交承包單單位實(shí)施施。9.2由設(shè)設(shè)計(jì)單位位發(fā)出的的設(shè)計(jì)變變更文件件應(yīng)通過(guò)過(guò)總監(jiān)審審核報(bào)業(yè)業(yè)主確認(rèn)認(rèn)后簽發(fā)發(fā)。9.3由業(yè)業(yè)主或承承包單位位提出的的設(shè)計(jì)變變更，須須經(jīng)總監(jiān)監(jiān)審核后后，由設(shè)設(shè)計(jì)單位位出具變變更文件件，并由由總監(jiān)報(bào)報(bào)業(yè)主確確認(rèn)后簽簽發(fā)。9.4反工工程施工工中發(fā)生生的工程程變更，工工程計(jì)量量，工程程量增減減等涉及及工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)方面面的簽證證，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程是，監(jiān)監(jiān)理員可可對(duì)原始

31、始憑證以以及有關(guān)關(guān)檢驗(yàn)，核核對(duì)等中中間控制制過(guò)程的的資料簽簽證，最最后又項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程程師審核核并報(bào)業(yè)業(yè)主確認(rèn)認(rèn)后簽認(rèn)認(rèn)。10.工程程款支付付簽審制制度 工工程款的的支付直直接影響響著進(jìn)度度計(jì)劃和和投資目目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)，因因此嚴(yán)格格簽審制制度。10.1施施工單位位應(yīng)根據(jù)據(jù)已審核核的投資資和資金金使用計(jì)計(jì)劃，結(jié)結(jié)合工程程進(jìn)度分分階段向向監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目部申申請(qǐng)工程程款支付付。10.2投投資監(jiān)理理工程師師對(duì)其支支付申請(qǐng)請(qǐng)中的工工程計(jì)量量等嚴(yán)格格審核，并并在取得得質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理工程程師的質(zhì)質(zhì)量認(rèn)可可和進(jìn)度度監(jiān)理工工程師的的進(jìn)度認(rèn)認(rèn)可后。簽簽署意見(jiàn)見(jiàn)交總監(jiān)監(jiān)審批。10.3總總監(jiān)審核核確認(rèn)后后，簽署署意見(jiàn)報(bào)報(bào)請(qǐng)

32、業(yè)主主支付。11.竣工工（分部部）工程程驗(yàn)收制制度11.1分分部工程程驗(yàn)收：11.1.1樁工程程完成后后，施工工方應(yīng)根根據(jù)地質(zhì)質(zhì)勘察報(bào)報(bào)告，驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范以及設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙要求，對(duì)對(duì)樁進(jìn)行行檢驗(yàn)并并做記錄錄，然后后報(bào)監(jiān)理理工程師師檢驗(yàn)，監(jiān)監(jiān)理工程程師檢驗(yàn)驗(yàn)后，報(bào)報(bào)請(qǐng)客家家公司并并通知設(shè)設(shè)計(jì)，勘勘察部門(mén)門(mén)以及業(yè)業(yè)主和施施工方共共同對(duì)地地基進(jìn)行行驗(yàn)收，經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)確確認(rèn)地基基符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求和規(guī)范范要求后后，即可可簽署驗(yàn)驗(yàn)收意見(jiàn)見(jiàn)，報(bào)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督機(jī)構(gòu)。11.1.2分部工工程完成成后，施施工單位位應(yīng)在自自檢合格格后，填填寫(xiě)工程程報(bào)驗(yàn)單單和有關(guān)關(guān)技術(shù)資資料，報(bào)報(bào)請(qǐng)建立立工程師師檢驗(yàn)，監(jiān)監(jiān)理工程程師認(rèn)為為具備驗(yàn)

33、驗(yàn)收條件件則報(bào)請(qǐng)請(qǐng)公司并并組織建建設(shè)單位位，施工工單位，設(shè)設(shè)計(jì)部門(mén)門(mén)四方責(zé)責(zé)任主體體共同驗(yàn)驗(yàn)收，驗(yàn)驗(yàn)收內(nèi)容容包括：工程的的質(zhì)量控控制資料料，安全全和功能能檢驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目，觀觀感質(zhì)量量以及主主控項(xiàng)目目一般項(xiàng)項(xiàng)目，驗(yàn)驗(yàn)收合格格后，簽簽發(fā)工程程檢驗(yàn)認(rèn)認(rèn)可證書(shū)書(shū)，簽署署分部工工程質(zhì)量量驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告報(bào)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督機(jī)構(gòu)。11.2單單位工程程竣工后后，施工工單位在在企業(yè)自自評(píng)合格格的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，填填寫(xiě)工程程竣工報(bào)報(bào)告和工工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單同工工程竣工工資料一一起報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程程師，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)確確認(rèn)具備備初驗(yàn)條條件并征征得業(yè)主主同意，由由總監(jiān)將將工程竣竣工資料料報(bào)公司司總工辦辦審查，合合格后，由由公司組組織業(yè)主主，設(shè)計(jì)

34、計(jì)單位，承承包單位位對(duì)工程程進(jìn)行四四方責(zé)任任主體驗(yàn)驗(yàn)收，在在確認(rèn)符符合設(shè)計(jì)計(jì)文件內(nèi)內(nèi)容，滿滿足使用用功能和和安全要要求，達(dá)達(dá)到合同同規(guī)定的的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)后，簽簽署工程程竣工報(bào)報(bào)告和竣竣工工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告，同時(shí)時(shí)將工程程竣工資資料和驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)果果，報(bào)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督機(jī)構(gòu)。12.工地地例會(huì)制制度 協(xié)調(diào)管管理工作作是監(jiān)理理工作的的重要組組成部分分，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)例會(huì)則則是協(xié)調(diào)調(diào)管理工工作的重重要形式式內(nèi)容12.1例例會(huì)由現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)監(jiān)主持召召開(kāi)，原原則上每每周一次次，參加加單位和和人員有有：建設(shè)設(shè)單位駐駐現(xiàn)場(chǎng)代代表，各各施工單單位項(xiàng)目目生產(chǎn)和和技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理人員和和工程有有關(guān)的其其他人員員。12.2

35、會(huì)會(huì)議內(nèi)容容：12.2.1檢查上上一周各各項(xiàng)工作作的落實(shí)實(shí)和計(jì)劃劃的執(zhí)行行情況；由各施施工單位位就施工工進(jìn)度，工工程質(zhì)量量，資金金使用，材材料供應(yīng)應(yīng)，安全全文明等等方面作作匯報(bào)，并并提供近近期的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)人員員數(shù)量和和機(jī)具設(shè)設(shè)備情況況。12.2.2施工單單位提出出本周工工作計(jì)劃劃以及需需要本次次例會(huì)解解決的問(wèn)問(wèn)題。12.2.3監(jiān)理方方檢查分分析上周周計(jì)劃執(zhí)執(zhí)行情況況和議定定事項(xiàng)的的落實(shí)情情況，并并就存在在的問(wèn)題題提出改改進(jìn)要求求，對(duì)施施工方提提出的問(wèn)問(wèn)題給予予協(xié)調(diào)解解決或答答復(fù)。12.3.4建設(shè)單單位代表表根據(jù)各各項(xiàng)工作作進(jìn)展情情況，提提出相關(guān)關(guān)的意見(jiàn)見(jiàn)和要求求，并協(xié)協(xié)助解決決例會(huì)中中的有關(guān)關(guān)問(wèn)題

36、。會(huì)議由監(jiān)理理方整理理會(huì)議紀(jì)紀(jì)要，總總監(jiān)審核核后，各各方會(huì)簽簽后分發(fā)發(fā)各有關(guān)關(guān)單位存存檔。13.監(jiān)理理月報(bào)制制度 監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目每月月底由總總監(jiān)主持持編制監(jiān)監(jiān)理月報(bào)報(bào)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)有關(guān)建建立人員員參加，于于下月初初報(bào)公司司和業(yè)主主，必要要時(shí)報(bào)上上級(jí)有關(guān)關(guān)部門(mén)。13.1月月報(bào)應(yīng)全全面反映映現(xiàn)場(chǎng)施施工和監(jiān)監(jiān)理工作作的開(kāi)展展情況，主主要內(nèi)容容有：13.1.1工程進(jìn)進(jìn)展概況況13.1.2安全控控制：安安全施工工狀況，安安全制度度和措施施落實(shí)情情況。13.1.3質(zhì)量控控制：材材料質(zhì)量量控制，施施工質(zhì)量量控制，質(zhì)質(zhì)量措施施和效果果。13.1.4進(jìn)度控控制：計(jì)計(jì)劃完成成情況，進(jìn)進(jìn)度控制制情況，進(jìn)進(jìn)度措施施和效果果。1

37、3.1.5投資控控制：計(jì)計(jì)劃投資資與工程程計(jì)量，投投資控制制狀況，投投資措施施和效果果。13.1.6現(xiàn)場(chǎng)例例會(huì)及工工作協(xié)調(diào)調(diào)。13.1.7合同管管理與執(zhí)執(zhí)行情況況。13.1.8本月監(jiān)監(jiān)理小結(jié)結(jié)。13.1.9下月監(jiān)監(jiān)理工作作要點(diǎn)。14.考勤勤制度14.1 上班班時(shí)間：8：00122：00，13：30177：30（根據(jù)據(jù)實(shí)際情情況由總總監(jiān)安排排加班、值值班）；嚴(yán)禁在在中午及及正常工工作、值值班時(shí)間間和其它它可能影影響工作作的時(shí)間間內(nèi)飲酒酒、酗酒酒，嚴(yán)格格執(zhí)行公公司規(guī)定定的監(jiān)理理人員“十不準(zhǔn)”；14.2監(jiān)監(jiān)理人員員的休假假。項(xiàng)目目總監(jiān)應(yīng)應(yīng)關(guān)心監(jiān)監(jiān)理人員員的身心心健康，根根據(jù)工程程實(shí)際情情況，合合理安

38、排排休假，落落實(shí)天/每月的的休息時(shí)時(shí)間。16.安全全監(jiān)理管管理制度度16.1施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的安全全監(jiān)理工工作必須須由總監(jiān)監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下下的安全全員參與與，項(xiàng)目目建立機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)將將現(xiàn)場(chǎng)的的安全監(jiān)監(jiān)理工作作落實(shí)到到每個(gè)崗崗位，并并讓其履履行其各各自的職職責(zé)，堅(jiān)堅(jiān)守崗位位。16.2建建立建全全安全監(jiān)監(jiān)理審核核驗(yàn)收制制度，設(shè)設(shè)專人負(fù)負(fù)責(zé)整理理內(nèi)容資資料，分分類，立立卷歸檔檔。16.3監(jiān)監(jiān)理工作作應(yīng)根據(jù)據(jù)本工程程要求和和特點(diǎn)協(xié)協(xié)助總監(jiān)監(jiān)做好本本工程的的安全監(jiān)監(jiān)理保證證計(jì)劃工工作。16.4認(rèn)認(rèn)真，及及時(shí)的貫貫徹執(zhí)行行安全監(jiān)監(jiān)理方面面，國(guó)家家有關(guān)文文件精神神和有關(guān)關(guān)安全強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。16.5安安全監(jiān)理理人員應(yīng)應(yīng)遵守

39、公公司及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)項(xiàng)規(guī)章制制度，樹(shù)樹(shù)立：安安全第一一。預(yù)防防為主的的思想意意識(shí)。16.6安安全監(jiān)理理人員應(yīng)應(yīng)對(duì)各類類安全隱隱患提出出要求，對(duì)對(duì)各類安安全措施施提出建建設(shè)性的的。科學(xué)學(xué)的建議議，預(yù)防防事故的的發(fā)生。16.7事事故調(diào)查查要全面面，準(zhǔn)確確，客觀觀，協(xié)助助有關(guān)單單位和部部門(mén)公正正獨(dú)立的的做好事事故調(diào)查查工作。16.8安安全監(jiān)理理工程每每天詳細(xì)細(xì)記錄安安全監(jiān)控控的部位位，時(shí)間間，地點(diǎn)點(diǎn)。16.9施施工單位位專職安安全員必必須全天天候進(jìn)行行施工安安全巡視視指揮，無(wú)無(wú)條件服服從安全全監(jiān)理提提出的整整改意見(jiàn)見(jiàn)。17.監(jiān)理理資料管管理制度度工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理資料料是項(xiàng)目目監(jiān)理部部對(duì)工程程項(xiàng)目實(shí)實(shí)施監(jiān)

40、理理過(guò)程中中直接形形成的，是是工程建建設(shè)過(guò)程程真實(shí)，全全面的反反映，工工程件事事監(jiān)理資資料的管管理水平平反映了了工程項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理組的管管理水平平，人員員素質(zhì)和和監(jiān)理工工作的質(zhì)質(zhì)量。公公司依據(jù)據(jù)工程程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范，建建設(shè)工程程質(zhì)量管管理?xiàng)l列列，四四川省建建設(shè)工程程監(jiān)理管管理?xiàng)l列列及其其它有關(guān)關(guān)監(jiān)理工工作的規(guī)規(guī)定，對(duì)對(duì)監(jiān)理資資料的收收集，整整理，歸歸檔。 118.分包單單位管理理制度 由于建筑筑工程涉涉及專業(yè)業(yè)較多，一一個(gè)施工工單位很很難完成成一個(gè)單單位工程程的全部部專業(yè)工工程的施施工，根根據(jù)工程程施工的的需要，施施工單位位將部分分專業(yè)工工程項(xiàng)目目分包給給專業(yè)施施工隊(duì)伍伍承建，或或者建設(shè)設(shè)單位

41、直直接將部部分專業(yè)業(yè)工程項(xiàng)項(xiàng)目直接接分包給給專業(yè)施施工隊(duì)伍伍承建，分分包單位位的資質(zhì)質(zhì)就成為為保證工工程施工工質(zhì)量的的一個(gè)重重要環(huán)節(jié)節(jié)和前提提，因此此，應(yīng)對(duì)對(duì)分包單單位進(jìn)行行嚴(yán)格控控制和管管理分包包單位的的資質(zhì)，應(yīng)應(yīng)具備其其分包工工程項(xiàng)目目的資質(zhì)質(zhì)要求。要要審查分分包單位位是否具具有按工工程承包包合同規(guī)規(guī)定條件件完成分分包工程程項(xiàng)目的的能力：審查該該分包單單位的企企業(yè)簡(jiǎn)介介，生產(chǎn)產(chǎn)技術(shù)實(shí)實(shí)力及過(guò)過(guò)去的施施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)與業(yè)績(jī)績(jī)：審查查該分包包單位管管理和操操作人員員的崗位位資格，是是否可以以達(dá)到持持證上崗崗的要求求。 分包單單位進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后，施施工總承承包單位位應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)分包包單位的的管理，向向分包單單

42、位交待待其分包包工程項(xiàng)項(xiàng)目的施施工技術(shù)術(shù)，管理理要求，質(zhì)質(zhì)量指標(biāo)標(biāo)，施工工過(guò)程中中項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量的控控制程序序，內(nèi)容容和要求求，檢查查執(zhí)行情情況。 119.見(jiàn)證取取樣管理理制度19.1見(jiàn)見(jiàn)證試驗(yàn)驗(yàn)范圍19.1.1用于市市政工程程的混凝凝土，砂砂漿試件件、水穩(wěn)穩(wěn)、油面面等；19.1.2用于市市政工程程的主要要鋼筋；19.1.3用于市市政工程程的主要要原材料料質(zhì)量；19.1.4監(jiān)理工工程師和和建設(shè)單單位認(rèn)為為必要的的其它試試驗(yàn)項(xiàng)目目。19.2見(jiàn)見(jiàn)證要求求：19.2.1見(jiàn)證實(shí)實(shí)驗(yàn)室必必須通過(guò)過(guò)?。ɑ蚧蚴∫陨仙希┘夹g(shù)術(shù)監(jiān)督局局對(duì)計(jì)量量（CMA）好質(zhì)質(zhì)量（CMC）認(rèn)證證，并且且有?。ɑ蚧蚴∫陨仙希┵|(zhì)檢檢部門(mén)

43、頒頒發(fā)的乙乙級(jí)（含含乙級(jí)）以以上實(shí)驗(yàn)驗(yàn)檢測(cè)資資質(zhì)證書(shū)書(shū)的實(shí)驗(yàn)驗(yàn)室。19.2.2見(jiàn)證人人必須持持有試驗(yàn)驗(yàn)檢測(cè)資資格證書(shū)書(shū)，見(jiàn)證證人對(duì)見(jiàn)見(jiàn)證樣品品的代表表性，真真實(shí)性負(fù)負(fù)責(zé)。19.2.3試樣或或其包裝裝上應(yīng)作作出標(biāo)識(shí)識(shí)，封。標(biāo)標(biāo)識(shí)和封封應(yīng)標(biāo)明明樣品名名稱，樣樣品數(shù)量量，工程程名稱，取取樣部位位，取樣樣日期，并并有取樣樣人和見(jiàn)見(jiàn)證人簽簽字。19.2.4承擔(dān)有有見(jiàn)證試試驗(yàn)的實(shí)實(shí)驗(yàn)室，在在檢查確確認(rèn)試樣樣上的見(jiàn)見(jiàn)證標(biāo)識(shí)識(shí)，封后后無(wú)誤后后方可進(jìn)進(jìn)行試驗(yàn)驗(yàn)，否則則應(yīng)拒絕絕試驗(yàn)。19.2.5見(jiàn)證試試驗(yàn)報(bào)告告單必須須由見(jiàn)證證人簽名名蓋章，而而且加蓋蓋“見(jiàn)證試試驗(yàn)”專用章章。19.3見(jiàn)見(jiàn)證取樣樣和送檢檢制度的的定

44、義:見(jiàn)證取取樣和送送檢制度度是指在在監(jiān)理單單位見(jiàn)證證員見(jiàn)證證下，對(duì)對(duì)進(jìn)行施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的有關(guān)關(guān)建筑材材料，由由施工單單位專職職材料試試驗(yàn)人員員-取樣員員在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)取樣或或制作試試件后，送送至符合合資質(zhì)資資格管理理要求的的實(shí)驗(yàn)室室進(jìn)行試試驗(yàn)的一一個(gè)程序序。19.3.1.11見(jiàn)證取取樣涉及及三方行行為:施工方方，見(jiàn)證證方，試試驗(yàn)方。19.3.1.22實(shí)驗(yàn)室室的資質(zhì)質(zhì)資格管管理：1，工程程質(zhì)量檢檢測(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)（有CMA章，即即計(jì)量認(rèn)認(rèn)證，一一年審查查一次）；2，工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)具有資質(zhì)證書(shū)。19.3.2見(jiàn)證人人員必須須取得見(jiàn)見(jiàn)證員證證書(shū)，且且通過(guò)業(yè)業(yè)主授權(quán)權(quán)，并授授權(quán)后只只能承擔(dān)擔(dān)所授權(quán)權(quán)工程的的見(jiàn)證工工作

45、。對(duì)對(duì)進(jìn)入施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的所有有建筑材材料，必必須按規(guī)規(guī)范要求求實(shí)行見(jiàn)見(jiàn)證取樣樣和送檢檢試驗(yàn)，試試驗(yàn)報(bào)告告納入質(zhì)質(zhì)保資料料。19.3.3見(jiàn)證取取樣和送送檢程序序；19.3.3.11取樣；19.3.3.22施工單單位；材材料取樣樣和試件件制作；19.3.3.33見(jiàn)證人人人員：1，對(duì)材材料取樣樣和試件件制作見(jiàn)見(jiàn)證；2，在試試件或其其包裝上上標(biāo)記；3，填寫(xiě)寫(xiě)見(jiàn)證證記錄臺(tái)臺(tái)帳。19.3.3.44送檢：取樣后后將試件件從現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)移交給給實(shí)驗(yàn)單單位的過(guò)過(guò)程。19.3.3.55收件：19.3.3.66實(shí)驗(yàn)報(bào)報(bào)告：五點(diǎn)要求：1，試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告應(yīng)應(yīng)電腦打打印2，試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告采采用省統(tǒng)統(tǒng)一用表表3，試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告簽簽名一定定要

46、手簽簽4，試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告應(yīng)應(yīng)有“有見(jiàn)證證檢驗(yàn)“專用章章統(tǒng)一格格式5，注明明見(jiàn)證人人的姓名名。19.3.3.77報(bào)告領(lǐng)領(lǐng)?。旱谝环N情況況：檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告合合格，有有施工單單位領(lǐng)取取報(bào)名，辦辦理簽收收登記。第二種情況況：檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告不不合格，試試驗(yàn)單位位通知見(jiàn)見(jiàn)證人上上報(bào)監(jiān)督督站。由由見(jiàn)證人人領(lǐng)取試試驗(yàn)報(bào)告告。在見(jiàn)證取樣樣和送檢檢試驗(yàn)報(bào)報(bào)告中，試試驗(yàn)室應(yīng)應(yīng)在報(bào)告告?zhèn)渥跈谥凶⒚髅饕?jiàn)證人人，加蓋蓋“有見(jiàn)證證檢驗(yàn)”專用章章，不得得在加蓋蓋“僅對(duì)來(lái)來(lái)樣負(fù)責(zé)責(zé)”的印章章，一旦旦發(fā)生試試驗(yàn)不合合格情況況，應(yīng)立立即通知知監(jiān)督該該工程的的建設(shè)工工程質(zhì)量量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)和見(jiàn)見(jiàn)證單位位，有出出現(xiàn)試驗(yàn)驗(yàn)不合格格而需要要按有關(guān)關(guān)規(guī)定

47、重重新加倍倍取樣復(fù)復(fù)試時(shí)，還還需按見(jiàn)見(jiàn)證取樣樣送檢程程序來(lái)執(zhí)執(zhí)行。未注明見(jiàn)證證人和無(wú)無(wú)“有見(jiàn)證證檢驗(yàn)”章的試試驗(yàn)報(bào)告告，不得得作為質(zhì)質(zhì)量保證證資料和和竣工驗(yàn)驗(yàn)收資料料。 材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)要登登記臺(tái)帳帳，見(jiàn)證證取樣送送檢記錄錄和登記記臺(tái)帳。 20.旁站站站監(jiān)理制制度20.1為為了加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)建設(shè)設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理工作作的監(jiān)督督管理，有有效控制制建設(shè)工工程質(zhì)量量，根據(jù)據(jù)中華華人民共共和國(guó)建建筑法和和工程程質(zhì)量管管理?xiàng)l例例等法法律，法法規(guī)，制制度本規(guī)規(guī)定。20.2 凡在中中華人民民共和國(guó)國(guó)境內(nèi)從從事建設(shè)設(shè)工程施施工階段段監(jiān)理活活動(dòng)的，必必須實(shí)行行旁站監(jiān)監(jiān)理。 200.3旁站監(jiān)監(jiān)理是指指在監(jiān)理理單位的的監(jiān)理人人員在施

48、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)對(duì)建設(shè)設(shè)工程關(guān)關(guān)鍵部位位或關(guān)鍵鍵工序的的施工過(guò)過(guò)程進(jìn)行行的監(jiān)督督管理活活動(dòng)。20.4建建設(shè)單位位應(yīng)支持持監(jiān)理單單位實(shí)施施旁站監(jiān)監(jiān)理。施施工單位位應(yīng)接受受監(jiān)理單單位的旁旁站監(jiān)理理。 200.5凡涉及及市政工工程的基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)的關(guān)鍵鍵部位和和工序，均均應(yīng)實(shí)行行旁站監(jiān)監(jiān)理。20.6.1.88建設(shè)工工程委托托監(jiān)理合合同規(guī)定定的應(yīng)旁旁站監(jiān)理理的部位位和工序序。 200.6.2旁站監(jiān)監(jiān)理的依依據(jù)20.6.2.11建設(shè)工工程相關(guān)關(guān)法律，法法規(guī)；20.6.2.22相關(guān)技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，規(guī)范范，規(guī)程程，工法法；20.6.2.33施工單單位有關(guān)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管管理人員員，質(zhì)檢檢人員是是否在崗崗；20.6.2.44施

49、工操操作人員員的技術(shù)術(shù)水平，操操作條件件是否滿滿足施工工工藝要要求，特特殊操作作人員是是否持證證上崗；20.6.2.55施工環(huán)環(huán)境是否否對(duì)工程程質(zhì)量產(chǎn)產(chǎn)生不利利影響；20.6.2.55施工過(guò)過(guò)程是否否存在質(zhì)質(zhì)量和安安全隱患患。對(duì)施施工過(guò)程程中出現(xiàn)現(xiàn)的較大大質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題或質(zhì)質(zhì)量隱患患，旁站站監(jiān)理人人員應(yīng)采采用照相相，攝影影等手段段予以記記錄。20.7 項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)根據(jù)據(jù)監(jiān)理規(guī)規(guī)劃編制制旁站監(jiān)監(jiān)理工作作方案，明明確旁站站監(jiān)理人人員及職職責(zé)，工工作內(nèi)容容和程序序，工程程部位或或工序，送送建設(shè)單單位的同同時(shí)通知知施工單單位。20.8項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)建立和和完善旁旁站監(jiān)理理制度，督督促旁站站監(jiān)理

50、人人員到位位，定期期檢查旁旁站監(jiān)理理記錄和和旁站監(jiān)監(jiān)理工作作質(zhì)量。20.9對(duì)對(duì)需要旁旁站監(jiān)理理的部位位和工序序，施工工單位應(yīng)應(yīng)在施工工前24小時(shí)書(shū)書(shū)面通知知監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)根據(jù)旁旁站監(jiān)理理工作方方案安排排旁站監(jiān)監(jiān)理人員員在預(yù)定定的時(shí)間間內(nèi)到達(dá)達(dá)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。20.100旁站監(jiān)監(jiān)理應(yīng)按按下列進(jìn)進(jìn)行：20.100.1落實(shí)旁旁站監(jiān)理理人員，進(jìn)進(jìn)行旁站站監(jiān)理技技術(shù)交底底，配備備必要的的旁站監(jiān)監(jiān)理設(shè)施施；20.100.2對(duì)施工工單位人人員，機(jī)機(jī)械，材材料，施施工方案案，安全全措施及及上一道道工序質(zhì)質(zhì)量報(bào)驗(yàn)驗(yàn)等進(jìn)行行檢查；、20.100.3具備旁旁站監(jiān)理理?xiàng)l件時(shí)時(shí)，旁站站監(jiān)理人人員按照照本規(guī)

51、定定第八條條的內(nèi)容容實(shí)施旁旁站監(jiān)理理工作，并并做好旁旁站監(jiān)理理記錄；20.100.4旁站監(jiān)監(jiān)理過(guò)程程中，旁旁站監(jiān)理理人員發(fā)發(fā)現(xiàn)施工工質(zhì)量和和安全隱隱患時(shí)，按按規(guī)定及及時(shí)上報(bào)報(bào)；20.100.5旁站結(jié)結(jié)束后，旁旁站監(jiān)理理人員在在旁站監(jiān)監(jiān)理記錄錄上簽字字。20.111旁站監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)及時(shí)時(shí)，準(zhǔn)確確地記錄錄旁站監(jiān)監(jiān)理內(nèi)容容，施工工單位應(yīng)應(yīng)在旁站站監(jiān)理記記錄上簽簽字確認(rèn)認(rèn)。20.122旁站監(jiān)監(jiān)理記錄錄的內(nèi)容容包括：旁站監(jiān)監(jiān)理的部部位或工工序，時(shí)時(shí)間，地地點(diǎn)，氣氣候，主主要施工工內(nèi)容，發(fā)發(fā)現(xiàn)或存存在的問(wèn)問(wèn)題及處處理過(guò)程程。20.133總監(jiān)理理工程師師或?qū)I(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)依據(jù)旁旁站監(jiān)理理記錄確確認(rèn)其

52、部部位或工工序的工工程質(zhì)量量.20.144工程竣竣工驗(yàn)收收后,旁站監(jiān)監(jiān)理記錄錄應(yīng)及時(shí)時(shí)歸檔.21.監(jiān)理理建設(shè)廉廉政管理理制度一、三嚴(yán)禁禁21.1.1嚴(yán)禁徇徇私舞弊弊，貪贓贓枉法。21.1.2嚴(yán)禁利利用監(jiān)督督工作之之便吃，拿拿，卡，要要，收受受禮品。21.1.3嚴(yán)禁貪貪污受賄賄，權(quán)錢(qián)錢(qián)交易。二、五不準(zhǔn)準(zhǔn)21.2.1不準(zhǔn)以以任何借借口向建建設(shè)，施施工單位位索要錢(qián)錢(qián)物，購(gòu)購(gòu)買(mǎi)廉價(jià)價(jià)緊俏物物資，不不準(zhǔn)以不不正當(dāng)手手段安排排家屬予予子女就就業(yè)。21.2.2不準(zhǔn)為為施工單單位或生生產(chǎn)廠家家介紹與與建設(shè)工工程有關(guān)關(guān)的業(yè)務(wù)務(wù)。21.2.3不準(zhǔn)在在建設(shè)，施施工單位位兼任職職務(wù)。24.2.4不準(zhǔn)工工作人員員家屬予

53、予子女憑憑借監(jiān)理理公司名名義，從從施工單單位謀取取私利。21.2.5不準(zhǔn)監(jiān)監(jiān)理工作作人員酒酒后執(zhí)行行工作任任務(wù)。第十二節(jié) 合同及及信息管管理A、合同管管理一、掌握合合同文件件規(guī)定的的職責(zé)和和權(quán)限監(jiān)理工程師師的職責(zé)責(zé)和權(quán)限限來(lái)源于于監(jiān)理工工程師與與業(yè)主簽簽訂的監(jiān)監(jiān)理服務(wù)務(wù)協(xié)議和和業(yè)主與與承包人人簽訂的的施工合合同規(guī)定定。監(jiān)理項(xiàng)目部部和所有有監(jiān)理人人員，首首先必須須充分熟熟悉本工工程合同同內(nèi)容和和條款；其次必必須明確確工作范范圍、職職責(zé)和程程序。在在實(shí)際工工作中既既不能不不認(rèn)真履履行合同同條款、職職責(zé)和權(quán)權(quán)力，同同時(shí)又不不能越權(quán)權(quán)處理有有關(guān)事宜宜。二、全面檢檢查合同同文件（一）檢查查合同文文件的一

54、一致性1、澄清問(wèn)問(wèn)題與解解答的一一致性監(jiān)理工程師師應(yīng)對(duì)承承包人的的投入資資源、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理、施工工方案和和施工方方法的可可靠性以以及分包包等方面面的問(wèn)題題進(jìn)行書(shū)書(shū)面澄清清。書(shū)面面澄清應(yīng)應(yīng)含義清清楚、條條件明確確，并符符合合同同要求。如如：招標(biāo)標(biāo)文件的的技術(shù)規(guī)規(guī)范規(guī)定定；規(guī)定定的計(jì)量量和計(jì)算算方法；不予計(jì)計(jì)量的分分項(xiàng)、分分部工程程內(nèi)容；承包人人在文件件中的回回答應(yīng)予予肯定等等。2、合同條條款的一一致性合同專用條條件是在在通用條條件中明明確指出出要在專專用條件件或數(shù)據(jù)據(jù)中予以以具體規(guī)規(guī)定的數(shù)數(shù)據(jù)、信信息或與與工程所所在地具具體情況況有關(guān)的的規(guī)定。合合同專用用條件的的編號(hào)與與通用條條件一致致，并以以

55、專用合合同條件件為準(zhǔn)。監(jiān)監(jiān)理工程程師在核核查時(shí)應(yīng)應(yīng)注意合合同通用用條件件同會(huì)明一以合件性響3、施工圖圖設(shè)計(jì)得得一致性性實(shí)際工程中中，由于于不同的的合同段段或不同同部分工工程設(shè)計(jì)計(jì)由不同同的設(shè)計(jì)計(jì)單位或或同一設(shè)設(shè)計(jì)單位位的不同同部門(mén)承承擔(dān)或其其它原因因，可能能對(duì)共性性問(wèn)題缺缺乏統(tǒng)一一協(xié)調(diào)，發(fā)發(fā)生不一一致應(yīng)予予以調(diào)整整。4、施工設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際的的符合性性監(jiān)理工程師師應(yīng)認(rèn)真真復(fù)核圖圖紙與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐踐狀況是是否符合合，如：地質(zhì)資資料與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)質(zhì)情況是是否相符符；設(shè)計(jì)計(jì)高程的的位置、角角度和實(shí)實(shí)際地形形和原有有地形是是否相符符等。（二）檢查查合同文文件的完完畢性1、合同文文件組成成齊全組成合

56、同的的各個(gè)文文件是一一個(gè)整體體，相互互解釋、相相互補(bǔ)充充，需要要結(jié)合在在一起理理解。必必須根據(jù)據(jù)合同文文件優(yōu)先先支配地地位的排排序和合合同文件件內(nèi)容檢檢查其是是否有遺遺漏。2、圖紙齊齊全因技術(shù)或管管理水平平、設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)間、提提交環(huán)節(jié)節(jié)等原因因影響，可可能會(huì)導(dǎo)導(dǎo)致設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量低低、內(nèi)容容粗略、資資料不全全或設(shè)計(jì)計(jì)遺漏。監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)從從工程設(shè)設(shè)計(jì)總圖圖到細(xì)部部構(gòu)造大大樣，從從設(shè)計(jì)要要求到具具體質(zhì)量量控制指指標(biāo)，對(duì)對(duì)應(yīng)有的的通用設(shè)設(shè)計(jì)圖、地地質(zhì)資料料、測(cè)量量控制資資料詳細(xì)細(xì)、全面面核查設(shè)設(shè)計(jì)文件件（包括括有關(guān)技技術(shù)資料料）的完完備性，保保證滿足足施工要要求。3、工藝參參數(shù)完備備工藝參數(shù)是是施工工工藝

57、控制制和質(zhì)量量檢測(cè)的的技術(shù)資資料，應(yīng)應(yīng)在設(shè)計(jì)計(jì)文件中中提供齊齊備，滿滿足施工工控制需需要。對(duì)對(duì)于工藝藝的采用用，尤其其應(yīng)引起起高度重重視。4、檢測(cè)數(shù)數(shù)據(jù)齊全全監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)施施工過(guò)程程中控制制產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量的重重要依據(jù)據(jù)，其齊齊全與否否關(guān)系到到整個(gè)工工程的質(zhì)質(zhì)量及其其評(píng)定和和工程的的順利進(jìn)進(jìn)展，應(yīng)應(yīng)全面檢檢查。（三）檢查查合同文文件的符符合性1、技術(shù)規(guī)規(guī)范與現(xiàn)現(xiàn)行國(guó)家家規(guī)范相相符國(guó)家和部頒頒的有關(guān)關(guān)技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范是國(guó)國(guó)家或行行業(yè)法規(guī)規(guī)，合同同文件中中技術(shù)規(guī)規(guī)范有工技準(zhǔn)試檢法法和頻率率應(yīng)符合合其規(guī)定定要求。2、合同文文件符合合國(guó)家法法律、法法規(guī)公家的有關(guān)關(guān)法律和和法規(guī)是是合同成成立和執(zhí)執(zhí)行的依依據(jù)，合

58、合同的訂訂立和合合同文件件條款應(yīng)應(yīng)符合國(guó)國(guó)家的法法律、法法規(guī)和方方針政策策。三、編制合合同管理理程序?yàn)橐?guī)范合同同管理和和理順工工作渠道道，監(jiān)理理工程師師要根據(jù)據(jù)合同文文件規(guī)定定，結(jié)合合具體工工程的特特點(diǎn)編制制合同管管理的有有關(guān)程序序和制度度，明確確合同管管理工作作要求和和方法，是是合同管管理的各各項(xiàng)工作作高效、有有序地進(jìn)進(jìn)行。1、計(jì)量支支付程序序（1）計(jì)量量程序：按照已已簽訂的的施工合合同和技技術(shù)規(guī)范范、設(shè)計(jì)計(jì)文件等等編制詳詳細(xì)的支支付程序序。主要要規(guī)定進(jìn)進(jìn)行計(jì)量量必須遵遵循的原原則和方方法、計(jì)計(jì)量及報(bào)報(bào)送時(shí)限限、提交交計(jì)量資資料內(nèi)容容、格式式及份數(shù)數(shù)，監(jiān)理理工程師師組織檢檢驗(yàn)的職職責(zé)和程程序

59、等方方面的內(nèi)內(nèi)容。（2）支付付程序：主要規(guī)規(guī)定支付付必須滿滿足的條條件、支支付資料料報(bào)送時(shí)時(shí)限和份份數(shù)、變變更和索索賠以及及預(yù)付款款支付資資料的填填報(bào)、監(jiān)監(jiān)理工程程師審核核和簽發(fā)發(fā)支付證證書(shū)的時(shí)時(shí)限、監(jiān)監(jiān)理工程程師修正正錯(cuò)誤的的權(quán)力、計(jì)計(jì)量支付付程序的的流程圖圖等。2、開(kāi)工預(yù)預(yù)付款支支付與扣扣回程序序主要包括開(kāi)開(kāi)工預(yù)付付款的支支付依據(jù)據(jù)、支付付條件、支支付次數(shù)數(shù)、每次次支付的的額度、預(yù)預(yù)付款的的扣回方方式和比比例等。3、材料預(yù)預(yù)付款支支付與扣扣回程序序主要包括材材料預(yù)付付款的支支付依據(jù)據(jù)、支付付條件、支支付種類類、預(yù)付付款的扣扣回方式式和比例例、停止止支付和和全部扣扣回的時(shí)時(shí)限等。4、延期申申

60、報(bào)和審審批程序序（1）延期期申報(bào)程程序：主主要包括括申報(bào)依依據(jù)、申申報(bào)時(shí)限限、報(bào)送送程序、申申報(bào)資料料格式和和內(nèi)容、持持續(xù)性事事件處理理程序等等。（2）延期期審批程程序：主主要包括括延期審審批權(quán)限限、各級(jí)級(jí)監(jiān)理人人員處理理延期職職責(zé)、審審批機(jī)構(gòu)構(gòu)審批時(shí)時(shí)限和程程序、延延期審批批資料份份數(shù)和內(nèi)內(nèi)容、延延期申報(bào)報(bào)和審批批程序流流程圖等等。5、索賠申申報(bào)和審審批程序序（1）索賠賠申報(bào)程程序：主主要包括括申報(bào)依依據(jù)、時(shí)時(shí)限、報(bào)報(bào)送程序序、申報(bào)報(bào)資料格格式和內(nèi)內(nèi)容等。（2）費(fèi)用用索賠審審批程序序：主要要包括索索賠審批批人員權(quán)權(quán)限、各各級(jí)監(jiān)理理人員處處理索賠賠職責(zé)、審審批機(jī)構(gòu)構(gòu)審批時(shí)時(shí)限和程程序、索索賠審