古建筑修復(fù)工程施工監(jiān)理控制要點(diǎn)

1、古建筑修復(fù)工程施工監(jiān)理控制要點(diǎn)12、屋面工程3、墻（柱）飾面工程4、墻面清洗工程5、樓地面工程6、雕飾工程7、細(xì)木裝飾工程8、油（涂）飾工程9、設(shè)備工程10、環(huán)境保護(hù)和修繕工程古建筑修復(fù)工程施工監(jiān)理控制要點(diǎn)1。必要時(shí)采納儀器、工具作控查、取樣，定量、定性的檢測(cè).并形成反映建筑殘損狀況的圖紙、照片、文字資料。工藝技術(shù)措施和質(zhì)量要求等。應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。待實(shí)行有效措施消除安全隱患后,方可繼續(xù)施工。檢驗(yàn)符合要求后施工。(5)依據(jù)設(shè)計(jì)要求和本項(xiàng)目重要?dú)v史人物故居的特點(diǎn)，除一般文物建筑修繕*居住生活特征表達(dá)。2、屋面工程屋面修繕前，應(yīng)對(duì)屋面的結(jié)構(gòu)、構(gòu)結(jié)的損壞情況行詳細(xì)檢查、抽檢，并做好記錄，其重點(diǎn)部位；情 況

2、；平屋面的結(jié)構(gòu)層、隔氣層、保溫層、防水層，及保護(hù)層的損壞程度。保持建筑的原有風(fēng)貌。（3）應(yīng)改善或消除因用料或構(gòu)造不當(dāng)，存在的固有缺陷。包括如下內(nèi)容： 1)坡屋面的無(wú)屋面板及卷材防水層的，應(yīng)增設(shè)屋面板和防水層、改善隔熱防水構(gòu)造； 2）平屋面上的增搭建，應(yīng)清除處理，應(yīng)增添或改善隔熱層、防水層。 (4）坡層面的修繕，應(yīng)符合下列要求: 2)30時(shí),瓦片應(yīng)與屋面構(gòu)件扣扎牢固；小青瓦其他特別材料的屋面修繕,應(yīng)編制專門的修繕工藝方案。平屋面的修繕，應(yīng)符合下列要求：屋面的保溫層、防水層,宜采納功能質(zhì)量高的材料，上人屋面宜增設(shè)表面保護(hù)層；2）關(guān)規(guī)定執(zhí)行.3、墻（柱）飾面工程繕,應(yīng)滿足如下其本要求：1）粘貼墻面的

3、修繕：好,可采納不銅筋銹鋼膨脹螺栓加環(huán)氧樹脂注漿錨固。起殼面積大于單片板面積50、且砂漿酥松的,應(yīng)鑿除基層重做；、面層與基層有少量空鼓，面積在30%以內(nèi)，可用不銹鋼螺栓加環(huán)氧樹脂30應(yīng)鑿除重做.砂漿修補(bǔ)；1mm20%，宜進(jìn)行鑿除重做；2)墻面的修繕:磨修復(fù);、聯(lián)結(jié)件銹爛、松動(dòng)、脫落，應(yīng)修換或加固。修繕用的板材,其花紋、色彩，宜基本全都,表面不得有隱傷、風(fēng)化等缺陷；板（塊）材的翻鋪、局部調(diào)換，應(yīng)在施工前進(jìn)行選擇、予拼、編號(hào);除。抹灰墻（柱）面，應(yīng)依據(jù)起殼、裂縫、風(fēng)化、剝落等損壞原因和損壞程度，進(jìn)行修繕。并應(yīng)滿足如下要求：（柱）裝飾效果的，應(yīng)測(cè)繪、錄像和文字記錄，建立工藝檔案；0.10。1殼同時(shí)有

4、裂縫的應(yīng)鑿除重做；0。3mm下,無(wú)起殼現(xiàn)象，可進(jìn)行嵌縫處理；面層酥松、剝落基層強(qiáng)度和整體性較好，可鑿除面層，局部修補(bǔ)；325面局部修補(bǔ)，應(yīng)平整、緊密,分界面方正平直,接縫宜設(shè)在墻面的引線、陰角、線腳凹口處；有裝飾效果的飾面修繕應(yīng)滿足如下要求：、所用材料基本參數(shù)：粒徑、質(zhì)感、色澤應(yīng)與原墻面基本全都;、基層應(yīng)平整，粘結(jié)牢固,接縫緊密；、表面層的施工工藝及紋樣，應(yīng)與原墻面全都。 清水墻面（包括以磚或其他砌體直接作為墻面飾面損、掉角；灰角松動(dòng)、脫落等損壞的修繕，應(yīng)滿足如下要求：修繕前，了解原有的施工工藝、材料、砌筑構(gòu)造形式；墻面輕度損壞缺角、表面風(fēng)化，應(yīng)鑿除風(fēng)化酥松，宜用配色砂漿修補(bǔ)；墻面嚴(yán)峻損壞風(fēng)化

5、，要用挖補(bǔ)、鑲補(bǔ),或用粘土面磚嵌補(bǔ)等方法。修補(bǔ)后墻面色澤協(xié)調(diào)、表面平整、頭角方正，無(wú)空鼓;補(bǔ)，修復(fù)后，灰縫應(yīng)平直、密實(shí)、無(wú)松動(dòng)、斷裂、漏嵌；確需改變材料和嵌縫形式的，需做試樣，保證質(zhì)量，符合要求后施工。4、墻面清洗工程洗方法:染的清洗；的清洗;敷貼法清洗:適用于大理石的大氣、油污淺層滲透性污染的清洗；砂沖洗法清洗：適用于材質(zhì)硬度高的毛面花崗石類墻面的清洗;機(jī)械打擊研磨法:適用于板材厚度較大,線腳花飾較少的毛面石材類墻面的清洗;污染的清洗。采納專用清洗劑，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行。殘留物清除潔凈。（3)墻面清洗前應(yīng)進(jìn)行污染狀況調(diào)查，分析污染原因，并經(jīng)試樣確定清洗材料和工藝,符合清洗效果后，再進(jìn)行

6、全面施工.（4）清洗劑殘留量，并應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。采納特別清洗劑，其廢液應(yīng)專門收集，并應(yīng)在墻面污染去除后，立即用水清洗潔凈。腳、花飾的完好程度。墻面清洗施工，應(yīng)符合現(xiàn)行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。做好環(huán)境及人員的防護(hù)措清洗后的墻面應(yīng)做到平整,清潔,色澤均勻，飾面板邊棱平直，無(wú)缺角5、樓地面工程（1）（地面板。 （地) 20%，宜進(jìn)行翻修。木地板更換，應(yīng)滿足：、板段的長(zhǎng)度不小于連續(xù)三根格柵的間距；、相鄰兩板段的接頭不得在同一根格柵上；2mm10%以下,滿足使用安全要求有圖案進(jìn)行拼修。鋪貼用膠應(yīng)符合防水、防菌和環(huán)保等要求;0.3mm,0。3mm,修換后板面應(yīng)刨平、磨光， 并作表面防護(hù)處理；理。（2）（地）面層

7、包括：天然石板材、地磚、馬賽克等面層的修繕，樓（地）面層的修繕，應(yīng)符合下列要求：當(dāng)面層缺棱、麻面，單側(cè)裂縫寬度在0。3mm無(wú)松動(dòng)，可用同質(zhì)石材粉料拌制的環(huán)氧砂漿嵌補(bǔ)，硬固后整平磨光；行局部更換；石板、地磚翻鋪應(yīng)符合如下要求：、應(yīng)對(duì)原地面的樣式、圖案作好測(cè)繪；、鋪貼前,應(yīng)對(duì)面層材料進(jìn)行選擇，對(duì)色拼花、試鋪、編號(hào)；、對(duì)面層材料進(jìn)行潤(rùn)濕，清除表面殘留污染物；固化前，面層不得負(fù)載。 四角平差應(yīng)小于 0.5mm,接縫高差應(yīng)小于 0。5mm，縫寬1mm.面層鋪貼應(yīng)平整、牢固,無(wú)沾污、漿痕、泛堿,色澤全都； 15%。6、雕飾工程開裂、殘裂等損壞，應(yīng)以修繕.施工前應(yīng)對(duì)雕飾的歷史、文化、藝術(shù)價(jià)值,以及工藝樣式、

8、特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)查考證，并依據(jù)損壞原因和程度修繕?lè)桨?。雕飾輕度局部損壞的修繕復(fù)原,應(yīng)符合下列要求： 原物協(xié)調(diào)全都；3）采納拆拼、移植等方法，充分利用原物原材，所用連接件、錨固件，宜設(shè)置于隱蔽處。藝規(guī)程要求。作防蟲處理。7、細(xì)木裝飾工程（1）細(xì)木裝飾（護(hù)壁板、木線條、門窗貼臉、隔斷、掛落、窗簾盒、窗臺(tái)修繕。(2）加固或原樣復(fù)制.（3)接方式應(yīng)與原有裝飾協(xié)調(diào)全都.細(xì)木裝飾翻修時(shí)，宜保持原有風(fēng)格和工藝特點(diǎn).牢固，一般無(wú)縫隙、翹曲，并應(yīng)符合下列要求：455mm；窗簾盒下沿全長(zhǎng)高低差不應(yīng)大于 2mm;陽(yáng)角應(yīng)平直;3mm。(6）曲、木節(jié)等缺陷，并符合相關(guān)規(guī)范要求。8、油(涂）飾工程退色、變色、起皮、剝落等情況時(shí)

9、應(yīng)予修繕。飾面層按損壞程度的不同，采納局部修補(bǔ)和鏟除重做。2）基層膩?zhàn)悠鸸?、酥松、粉化、面層老化等?yán)峻損壞,宜鏟除重做.,并 制定修繕工藝方案。(4）施工時(shí)應(yīng)將損壞飾面清除潔凈，但不得損傷原有結(jié)構(gòu)層。（5）涂飾材料應(yīng)符合環(huán)保要求,與結(jié)構(gòu)層表面不產(chǎn)生有害的化學(xué)作用.溶劑12。涂飾材料和膩?zhàn)优浞綉?yīng)統(tǒng)一配制,控制施工現(xiàn)場(chǎng)溫度，使用前攪拌均勻，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完。并注意通風(fēng)換氣和防塵涂飾施工不得漏刷，不得出現(xiàn)斑跡、表面流掛、棕眼、脫皮、皺皮等現(xiàn)象。并應(yīng)符合表面平整光潔,色澤全都，無(wú)刷紋等要求。清水漆涂刷，應(yīng)符合下列要求毛刺，脂囊用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)磨光，節(jié)疤、松脂部位應(yīng)用蟲膠漆封閉;再做飾面漆,打蠟、上光。硝基

10、清漆涂刷，應(yīng)符合下列要求:1)6.8。81反復(fù)多次用蟲膠漆膩?zhàn)犹钛a(bǔ)、批平、磨光，直至顏色基本全都;上光。(10)貼金或?yàn)r粉的修繕，應(yīng)符合下列要求： 1）原有貼金、瀝粉由起鼓、剝落、殘缺、粉化、退色、起皮等損壞時(shí)，應(yīng)予修繕；原有圖案進(jìn)行測(cè)繪。依據(jù)原圖案或設(shè)計(jì)要求，制定工藝方案；貼金或?yàn)r粉的修繕，可依據(jù)損壞程度實(shí)行不同修繕?lè)椒?，?dāng)貼金、瀝粉面層嚴(yán)峻老化時(shí)，應(yīng)鏟除重做；4）貼金、瀝粉修繕時(shí),基層應(yīng)平整牢固,殘留物應(yīng)清除潔凈，并用膩?zhàn)优侥ス?，干燥后涂刷底油；狀專門制作;無(wú)皺皮、無(wú)空缺斷裂、無(wú)疊縫等現(xiàn)象。9、設(shè)備工程 零配件的修繕。應(yīng)予修繕,更換或增設(shè).修繕設(shè)備前,應(yīng)對(duì)設(shè)備管線和裝置情況進(jìn)行勘查，其內(nèi)

11、容應(yīng)包括：對(duì)原有設(shè)備的完好程度和安全性能進(jìn)行測(cè)試、鑒定；對(duì)集中使用。尚應(yīng)滿足如下要求：其設(shè)置部位、外觀尺寸等，應(yīng)與建筑環(huán)境相協(xié)調(diào),應(yīng)不影響建筑保護(hù)部位的整體效果.宜用暗線敷設(shè)；擋處理。標(biāo)準(zhǔn)。（6)修繕設(shè)備竣工后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)試,保證運(yùn)轉(zhuǎn)正常,符合要求方可投入使用。設(shè)備的修繕設(shè)計(jì)資料,包括修繕前后設(shè)備線路系統(tǒng)圖及設(shè)備配置圖,竣工驗(yàn)收后，應(yīng)上報(bào)歸檔.10、環(huán)境保護(hù)和修繕工程、建筑小品,功能構(gòu)筑物與道路等的總成。環(huán)境的修繕，應(yīng)包括與保護(hù)建筑相關(guān)的、具有重要?dú)v史特征的下列建筑環(huán)境：具有特征的空間形態(tài)、色彩、構(gòu)圖等;體現(xiàn)保護(hù)建筑使用與功能等特征的消息;體現(xiàn)建筑藝術(shù)特征、情趣的信息;4)體現(xiàn)建筑技術(shù)、構(gòu)造、材料、工藝時(shí)代特點(diǎn)信息等.修繕前，應(yīng)對(duì)原建筑環(huán)境進(jìn)行調(diào)查，其內(nèi)容包括：1）地區(qū)風(fēng)貌對(duì)建筑環(huán)境的要求；原建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格,對(duì)建筑環(huán)境的要求；建筑環(huán)境的主要構(gòu)成要素，及其損壞，缺失狀況，恢復(fù)的可能程度.（4)對(duì)具有表征意義的環(huán)境