工程項(xiàng)目監(jiān)理工作流程

1、工程項(xiàng)目監(jiān)理工作流程工程項(xiàng)目監(jiān)理工作流程 PAGE PAGE 5 / 12（一） 工程項(xiàng)目監(jiān)理工作流程工程項(xiàng)目項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理工作基本建設(shè)程序工作流程主要內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃監(jiān)理投標(biāo)簽訂合同購買招標(biāo)書勘察現(xiàn)場(chǎng)，標(biāo)前會(huì)議初步可行性研究投標(biāo)書編制上報(bào)項(xiàng)目建議書監(jiān)理策劃草擬監(jiān)理合同監(jiān)理規(guī)劃編制可行性研究監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制復(fù)核設(shè)計(jì)單位資質(zhì)上報(bào)可行性研究核查質(zhì)保體系初步設(shè)計(jì)監(jiān)理設(shè)計(jì)監(jiān)理預(yù)初步設(shè)計(jì)（概念設(shè)計(jì)）施工圖設(shè)計(jì)監(jiān)理初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)監(jiān)理復(fù)核施工單位資質(zhì)施工圖設(shè)計(jì)核查質(zhì)保體系事前（資源投入）控制監(jiān)理施工施工監(jiān)理分部試運(yùn)整套試運(yùn)行移交試生產(chǎn)事中（施工過程）控制監(jiān)理事后（施工結(jié)束）控制監(jiān)理復(fù)核調(diào)試單位資質(zhì)核

2、查質(zhì)保體系參與調(diào)試大綱審查調(diào)試監(jiān)理參加整套啟動(dòng)驗(yàn)收移交監(jiān)理檔案資料試生產(chǎn)期（性能考核試驗(yàn)）試生產(chǎn)期監(jiān)理監(jiān)理工作總結(jié)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理合同結(jié)束監(jiān)理任務(wù)結(jié)束回訪評(píng)議（二）施工監(jiān)理工作流程簽訂監(jiān)理合同簽訂監(jiān)理合同成立項(xiàng)目監(jiān)理部編寫監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)單位批準(zhǔn)編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和合同談判審查分包商資質(zhì)及設(shè)計(jì)交底施工準(zhǔn)備監(jiān)理1、 核查一級(jí)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；2、 審查施工組織設(shè)計(jì)；3、 審查施工技術(shù)方案、措施；4、 審查質(zhì)保體系/質(zhì)保手冊(cè)；5、 審查安全、文明施工措施；6789施工過程監(jiān)理（質(zhì)量、進(jìn)度、投資安全控制，合同管理，組織協(xié)調(diào)）工程進(jìn)度控制單位工程竣工驗(yàn)收審查單位工程竣工報(bào)告1、 主要原材料、構(gòu)（配）件、設(shè)備質(zhì)量

3、控制；2、 主要工序質(zhì)量控制；3驗(yàn)評(píng)。主持單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收參加單位工程竣工驗(yàn)收1、 核定分項(xiàng)、分部工程量；2、 工程付款簽證。編寫施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加總體工程竣工驗(yàn)收1、 單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)；2、 單位工程技術(shù)資料核查。審查承包商工程結(jié)算書工程監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理資料整理歸檔監(jiān)理服務(wù)終結(jié)簽證（三）調(diào)試監(jiān)理工作流程簽訂監(jiān)理合同簽訂監(jiān)理合同成立項(xiàng)目監(jiān)理部編寫監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)單位審查審查分包商資質(zhì)調(diào)試前期監(jiān)理1、 審查調(diào)試進(jìn)度計(jì)劃；2、 參加審核調(diào)試大綱、方案及措施；3、 參加設(shè)備及系統(tǒng)的檢查調(diào)試過程監(jiān)理調(diào)試后期監(jiān)理編寫調(diào)試質(zhì)量評(píng)估報(bào)告1、 參加調(diào)試過程中的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作；2、 對(duì)啟動(dòng)試運(yùn)中重大技術(shù)問題的解決

4、方案提出監(jiān)理意見；3、 參加單機(jī)、分系統(tǒng)、整套啟動(dòng)和試運(yùn)行的調(diào)試質(zhì)量（動(dòng)態(tài)質(zhì)量） 驗(yàn)評(píng)；4、 調(diào)試記錄的檢查參加組織工程移交試生產(chǎn)1、 審核調(diào)試報(bào)告；2、 協(xié)助落實(shí)消缺參加總體工程竣工驗(yàn)收編寫監(jiān)理工作總結(jié)1法；2、 現(xiàn)場(chǎng)見證；3查試驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理資料整理歸檔監(jiān)理服務(wù)終結(jié)簽證單位工程完成附單位工程完成附竣工圖竣工檔案資料單位工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)承包單位單位工程預(yù)驗(yàn)監(jiān)理工程師請(qǐng)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人參加核查部分工程質(zhì)量單位工程觀感質(zhì)量檢查質(zhì)量保證資料檢查竣工圖審核不合格提出修改意見合格請(qǐng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位單位工程初驗(yàn)監(jiān)理工程師不合格合格填寫單位工程驗(yàn)收記錄編寫初驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理工程師工程保修計(jì)劃工程移交申報(bào)承

5、包單位建設(shè)單位承包單位送簽發(fā)單位工程移交證書請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)等級(jí)施工進(jìn)入保修階段（五）工序交接檢驗(yàn)程序框圖上道工序施工完畢上道工序施工完畢返修承包商不合格自 檢合格通知監(jiān)理工程師或代表現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢查不合格確認(rèn)合格監(jiān)理工程師簽署質(zhì)檢證合格允許進(jìn)行下道工序工程項(xiàng)目監(jiān)理工作流程工程項(xiàng)目監(jiān)理工作流程（六）工地會(huì)議程序第一次工地會(huì)議程序框圖準(zhǔn)備第一次工地會(huì)議，確定時(shí)間、準(zhǔn)備第一次工地會(huì)議，確定時(shí)間、地點(diǎn)和參加人員通知承包人及有關(guān)方面第一次工地會(huì)議召開按程序商議內(nèi)容介紹各方人員及組織機(jī)構(gòu)進(jìn)度計(jì)劃審查結(jié)果承包商陳述施工準(zhǔn)備情況業(yè)主提供的開工條件具備情況明確監(jiān)理程序討論其它有關(guān)問題6 / 12監(jiān)理工程師整

6、理會(huì)議紀(jì)要并提交業(yè)主和承包人備存工程項(xiàng)目監(jiān)理工作流程工程項(xiàng)目監(jiān)理工作流程經(jīng)常性工地會(huì)議程序框圖監(jiān)理工程師宣布主要議程監(jiān)理工程師宣布主要議程檢查上次會(huì)議紀(jì)要執(zhí)行情況承包商陳述施工情況及存在問題監(jiān)理工程師陳述合同執(zhí)行情況項(xiàng)目法人、監(jiān)理、承包商共同協(xié)商解決各種工程問題7 / 12紀(jì)要工程項(xiàng)目監(jiān)理工作流程工程項(xiàng)目監(jiān)理工作流程專題性工地會(huì)議程序框圖監(jiān)理確定專題會(huì)內(nèi)容并籌集資料監(jiān)理確定專題會(huì)內(nèi)容并籌集資料確定召開會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)和參加人通知與會(huì)有關(guān)人員8 / 12討論確定的專題工程項(xiàng)目監(jiān)理工作流程工程項(xiàng)目監(jiān)理工作流程 PAGE PAGE 12 / 12(七)施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審批程序（施工方案，并填報(bào)審表（承包單位）送項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理師（承包單位