建筑工程施工總承包合同

1、PAGE PAGE 20Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.建設(shè)工程施施工合同同（GF-119999-02201）制定中華人民共共和國建建設(shè)部制定國家工商行行政管理理總局第一部分 協(xié)議書書發(fā)包人（全全稱）：承包人（全全稱）：依照中華華人民共共和國合合同法、中中華人民民共和國國建筑法法及其其他有關(guān)關(guān)法律、行行政法規(guī)規(guī)、遵循循平等、自自愿、公公平和誠誠實(shí)信用用的原則則，雙方方就本建建設(shè)工程程施工事事項(xiàng)協(xié)商商一致，訂訂立本協(xié)協(xié)議書。一、工程概概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)應(yīng)附承包包人承

2、攬攬工程項(xiàng)項(xiàng)目一覽覽表（附附件1）工程立項(xiàng)批批準(zhǔn)文號號：資金來源：自籌二、工程承承包范圍圍承包范圍：施工圖圖設(shè)計(jì)范范圍內(nèi)的的建筑、裝裝飾、安安裝工程程，但不不包括外外墻幕墻墻工程、雨雨篷及鋼鋼結(jié)構(gòu)工工程、電電梯工程程、通風(fēng)風(fēng)及空調(diào)調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。三、合同工工期開工日期：年月日日（以開開工令為為準(zhǔn)）交工日期：年月日日（具備備部分精精裝修隊(duì)隊(duì)伍進(jìn)場場條件），月月日完成成所承包包范圍的的所有分分項(xiàng)工程程。合同工期總總?cè)諝v天天數(shù)：天四、質(zhì)量要要求工程質(zhì)量要要求：合合格五、合同價(jià)價(jià)款金額（大寫寫）：暫暫定人民民幣仟佰佰萬元（以以工程結(jié)結(jié)算為準(zhǔn)準(zhǔn)）￥： 約元元六、組成合合同的文文件

3、組成本合同同的文件件包括：、本合同同協(xié)議書書、中標(biāo)通通知書、投標(biāo)書書及其附附件、本合同同專用條條款、本合同同通用條條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)術(shù)文件、圖紙8、工程量量清單9、工程報(bào)報(bào)價(jià)或預(yù)預(yù)算書雙方有關(guān)工工程的洽洽商、變變更等書書面協(xié)議議或文件件視為本本合同的的組成部部分。七、本協(xié)議議書中有有關(guān)詞語語含義與與本合同同第二部部分通通用條款款中分分別賦予予它們的的定義相相同。八、承包人人向發(fā)包包人承諾諾按照合合同約定定進(jìn)行施施工、竣竣工并在在質(zhì)量保保修期內(nèi)內(nèi)承擔(dān)工工程質(zhì)量量保修責(zé)責(zé)任。九、發(fā)包人人向承包包人承諾諾按照合合同約定定的期限限和方式式支付合合同價(jià)款款及其他他應(yīng)當(dāng)支支付的款款項(xiàng)。十、合同

4、生生效合同生效時時間：年年月日合同訂立地地點(diǎn)：本合同約定定自雙方方簽字、蓋章后生生效。發(fā)包人：（公公章）承承包人：（公章章）住所：住所所：法定代表人人：法定定代表人人：委托代理人人：委托托代理人人：電 話：電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行：開開戶銀行行：賬號：賬號號：郵 編：郵 編：鑒證意見：經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)：年 月 日第二部分 通用條條款本合同通用用條款，采用中中華人民民共和國國建設(shè)部部和國家家工商行行政管理理局19999年年頒布的的建設(shè)設(shè)工程施施工合同同（GGF1999902001）第第二部分分通用用條款。第三部分專專用條款款一、詞語定定義及合合同文件件1、詞語定定義同通通用條款款2、合

5、同文文件及解解釋順序序：（1）本合合同協(xié)議議書；（2）中標(biāo)標(biāo)通知書書；（3）投標(biāo)標(biāo)書及其其附件；（4）本合合同專用用條款；（5）本合合同通用用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范及有關(guān)關(guān)技術(shù)文文件；（7）圖紙紙；（8）工程程量清單單；（9）工程程報(bào)價(jià)單單或預(yù)算算書。若爭議涉及及到“在工程程實(shí)施過過程中發(fā)發(fā)包人與與承包人人或授權(quán)權(quán)代表簽簽署的補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議議、保證證書、承承諾書等等具有合合同性質(zhì)質(zhì)的文件件”的內(nèi)容容時，它它具有優(yōu)優(yōu)先解釋釋的效力力。3、語言文文字和適適用法律律、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及規(guī)范范 33.1 本合同同使用語語言為漢漢語。3.2 適適用法律律和法規(guī)規(guī)：中中華人民民共和國國合同法法、中中華人民民共和國國

6、建筑法法、建建設(shè)工程程質(zhì)量管管理?xiàng)l例例、山東東省建筑筑市場管管理?xiàng)l例例等有有關(guān)國家家、省、市市、縣現(xiàn)行行法律、法法規(guī)和規(guī)規(guī)范性文文件。3.3 適適用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的名名稱：執(zhí)執(zhí)行現(xiàn)行行的建筑筑、安裝裝工程施施工驗(yàn)收收規(guī)范和和質(zhì)量檢檢驗(yàn)評定定標(biāo)準(zhǔn)及及省、市市、縣有關(guān)關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的時時間：由由承包人人自行解解決。國內(nèi)沒有相相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范時的約約定：執(zhí)執(zhí)行合同同通用條條款。4、圖紙4.1 發(fā)發(fā)包人向向承包人人提供圖圖紙日期期和套數(shù)數(shù)：共提提供六套（含含返還壹壹套竣工工圖），開開工前77天一次次性提供供。4.2發(fā)包包人對圖圖紙的保保密要求求：不得得將本圖圖紙用于

7、于本工程程施工以以外的任任何其它它用途。使用國外圖圖紙的要要求及費(fèi)費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)：無二、雙方一一般權(quán)利利和義務(wù)務(wù)5、工程師師 55.1監(jiān)理單單位委派派的工程程師姓名：職務(wù)務(wù)：總監(jiān)監(jiān)理工程程師5.2發(fā)包包人委托托的職權(quán)權(quán)：在本本合同的的范圍內(nèi)內(nèi)，按照照國家的的有關(guān)法法律、法法規(guī)、建建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范 GGB5003199-20000以以及發(fā)包包人的合合理要求求對本工工程的質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投投資進(jìn)行行全面監(jiān)監(jiān)理及項(xiàng)項(xiàng)目內(nèi)部部各方面面關(guān)系的的協(xié)調(diào)（詳詳見發(fā)包包人與監(jiān)監(jiān)理單位位所簽訂訂的委托托合同）。5.3需要要取得發(fā)發(fā)包人批批準(zhǔn)才能能行使的的職權(quán)：開工令令、停工工令、復(fù)復(fù)工令、工工程設(shè)計(jì)計(jì)變更、工工期

8、延長長以及索索賠事項(xiàng)項(xiàng)。6、發(fā)包人人派駐的的工程師師6.1姓名名：職務(wù)務(wù)：業(yè)主代代表職權(quán)：按照照本合同同，代表表發(fā)包人人行使各各項(xiàng)職能能。發(fā)包包人工程程師可委委派自己己的代表表，行使使合同約約定的自自己的職職權(quán)，并并可在認(rèn)認(rèn)為必要要時，撤撤回委派派，委派派和撤回回都應(yīng)提提前5天通知知承包人人。發(fā)包包人駐工工地代表表需換人人時，應(yīng)應(yīng)在新任任人員到到達(dá)崗位位后3天內(nèi)通通知對方方，后任任繼續(xù)承承擔(dān)前任任應(yīng)負(fù)的的責(zé)任。6.2不實(shí)實(shí)行監(jiān)理理的工程程師職權(quán)權(quán)：無7、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理及技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人姓名：職務(wù)務(wù)：項(xiàng)目目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理職職責(zé)：全全權(quán)代表表承包人人履行合合同，并并常駐施施工現(xiàn)場場，直接接負(fù)責(zé)本本工程施施

9、工中的的各項(xiàng)責(zé)責(zé)任。承包人項(xiàng)目目經(jīng)理和和技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人必必須駐施施工現(xiàn)場場。無正正當(dāng)理由由，不經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人同意不不得更換換，否則則，按違違約處理理。8、發(fā)包人人工作8.1 發(fā)發(fā)包人應(yīng)應(yīng)按約定定的時間間和要求求完成以以下工作作：（1）施工工場地具具備施工工條件的的要求及及完成的的時間：開工前前三日內(nèi)，施施工現(xiàn)場場具備“三通一一平”，即：水水通、電電通、路路通、場場地平整整，施工工前現(xiàn)場場具備開開工條件件。（2）將施施工所需需的水、電電、電訊訊線路接接至施工工場地的的時間、地地點(diǎn)和供供應(yīng)要求求： 開工前前三日內(nèi)，將將水電等等施工管管線接至至施工現(xiàn)現(xiàn)場內(nèi)，距距新建建建筑物中中心50米半徑內(nèi)內(nèi)，并按按施

10、工用用電要求求確保用用量。 （3）施工工場地與與公共道道路的通通道開通通時間和和要求：發(fā)包人人負(fù)責(zé)辦辦理臨時時用地和和占道許許可，確確保開工工前施工工場地主主要交通通干道及及公共道道路間的的暢通。（4）工程程地質(zhì)和和地下管管線資料料的提供供時間：開工前前三日內(nèi)，發(fā)發(fā)包人以以書面形形式通知知承包人人，并對對資料的的真實(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 （5）由發(fā)發(fā)包人辦辦理的施施工所需需證件、批批件的名名稱和完完成時間間：施工工許可證證以及本本工程施施工所需需發(fā)包人人辦理的的所需批批件按規(guī)規(guī)定辦理理，并交交承包人人副本或或復(fù)印件件一份。（6）水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)與座座標(biāo)控制制點(diǎn)交驗(yàn)驗(yàn)要求：根據(jù)工工程實(shí)際際，現(xiàn)場場交驗(yàn)。（7

11、）圖紙紙會審和和設(shè)計(jì)交交底時間間：發(fā)包包方提供供圖紙后后七日內(nèi)內(nèi)會審圖圖紙并向向承包人人交底。（8）協(xié)調(diào)調(diào)處理施施工場地地周圍地地下管線線和鄰近近建筑物物、構(gòu)筑筑物（含含文物保保護(hù)建筑筑）、古古樹名木木的保護(hù)護(hù)工作：執(zhí)行通通用條款款第8.1條第8款。（9）雙方方約定發(fā)發(fā)包人應(yīng)應(yīng)做的其其他工作作：1、本工程程如因發(fā)發(fā)包人原原因造成成上級政政府及建建筑監(jiān)管管部門的的書面停停工通知知，因此此出現(xiàn)的的拖延工工期、上上級罰責(zé)責(zé)及因停停工所造造成的所所有損失失及責(zé)任任由發(fā)包包人負(fù)責(zé)責(zé)（以簽簽證為準(zhǔn)準(zhǔn)）。出出現(xiàn)爭議議時，由由雙方委委托第三三方進(jìn)行行損失評評估。2、發(fā)包方方負(fù)責(zé)協(xié)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)氐鼐用窦凹罢鞲鞑块T

12、等等地方的的社會相相關(guān)關(guān)系系，如因因當(dāng)?shù)鼐泳用竦榷绊懯┦┕せ蚴质掷m(xù)等原原因造成成無法正正常施工工，工期期相應(yīng)順順延，由由發(fā)包人人簽證相相應(yīng)的損損失。8.2 發(fā)發(fā)包人委委托承包包人辦理理的工作作：另行行協(xié)商9、承包人人工作9.1 承承包人應(yīng)應(yīng)按約定定時間和和要求，完完成以下下工作：（1）需由由設(shè)計(jì)資資質(zhì)等級級和業(yè)務(wù)務(wù)范圍允允許的承承包人完完成的設(shè)設(shè)計(jì)文件件提交時時間：無無（2）應(yīng)提提供計(jì)劃劃、報(bào)表表的名稱稱及完成成時間：每月255日提供供本月進(jìn)進(jìn)度報(bào)表表及下月月進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和材材料計(jì)劃劃一式三三份，發(fā)發(fā)包人收收到后五五日內(nèi)審審核完畢畢，并返返還承包包人一份份。（3）承擔(dān)擔(dān)施工安安全保衛(wèi)衛(wèi)工作及

13、及非夜間間施工照照明的責(zé)責(zé)任和要要求：執(zhí)行通用條條款第99.1條條第3款（4）向發(fā)發(fā)包人提提供的辦辦公和生生活房屋屋及設(shè)施施的要求求：提供滿足發(fā)發(fā)包人工工程管理理人員正正常辦公公、管理理需要的的辦公室室及宿舍舍，辦公公設(shè)施及及設(shè)備發(fā)發(fā)包人自自理。（5）需承承包人辦辦理的有有關(guān)施工工場地交交通、環(huán)環(huán)衛(wèi)和施施工噪聲聲管理等等手續(xù)：執(zhí)行本本合同通通用條款款第9.11條第（5）款，其其中施工工場地交通通、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)管理及及施工噪噪音管理理手續(xù)均均由承包包人辦理理并承擔(dān)擔(dān)費(fèi)用。（6）已完完工程成成品保護(hù)護(hù)的特殊殊要求及及費(fèi)用承承擔(dān)：執(zhí)執(zhí)行本合合同通通用條款款第9.1條第（6）款。承承包人負(fù)負(fù)責(zé)自行行施工工工

14、程的成成品保護(hù)護(hù)工作，其其間因承承包人原原因發(fā)生生的損壞壞，承包包人負(fù)責(zé)責(zé)修理；若發(fā)包包人有特特殊要求求或提前前使用，費(fèi)費(fèi)用由發(fā)發(fā)包人承承擔(dān)。（7）施工工場地周周圍地下下管線和和鄰近建建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物（含含文物保保護(hù)建筑筑）、古古樹名木木的保護(hù)護(hù)要求及及費(fèi)用承承擔(dān)：執(zhí)執(zhí)行本合合同通通用條款款第99.1條條第（7）款，發(fā)發(fā)包人承承擔(dān)費(fèi)用用。若因因承包人人原因發(fā)發(fā)生損壞壞，由承承包人承承擔(dān)由此此發(fā)生的的經(jīng)濟(jì)損損失。（8）施工工場地清清潔衛(wèi)生生的要求求：文明明施工并并執(zhí)行本本合同通通用條款款第9.1條第（8）款。承承包人承承擔(dān)與現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境境有關(guān)的的環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生、生生活污水水糞便排排放等工工作，建建筑垃

15、圾圾外運(yùn)費(fèi)費(fèi)用由發(fā)發(fā)包人承承擔(dān)（以以簽證為為準(zhǔn)）。 （9）雙方方約定承承包人應(yīng)應(yīng)做的其其他工作作：因承包人人原因，本本工程如如有政府府及建筑筑監(jiān)管部部門的書書面停工工通知，因因此出現(xiàn)現(xiàn)的施工工困難、拖拖延工期期及因停停工所造造成的所所有損失失及責(zé)任任由承包包人負(fù)責(zé)責(zé)。因承包方方原因，造造成質(zhì)量量事故、安全事故，人員生命財(cái)產(chǎn)損害和經(jīng)濟(jì)損失，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包人因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。三、施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)和工期期10、進(jìn)度度計(jì)劃10.1 承包人人提供施施工組織織設(shè)計(jì)（施施工方案案）和進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃的時間間：圖紙紙會審后后15天內(nèi)內(nèi)提供。 工程師確認(rèn)認(rèn)的時間間：應(yīng)在在收到七七日內(nèi)。 13、工

16、工期延誤誤13.1 雙方約約定順延延的其他他情況：執(zhí)行合合同通同同條款第第13條四、質(zhì)量與與驗(yàn)收17、隱蔽蔽工程和和中間驗(yàn)驗(yàn)收17.1 雙方約約定中間間驗(yàn)收部部位：執(zhí)執(zhí)行通用用條款第第17條五、安全施施工：執(zhí)行本本合同通通用條款款第20、21、22條。建建筑工程程安全防防護(hù)、文文明施工工措施費(fèi)費(fèi)用執(zhí)執(zhí)行魯建建發(fā)220055299號文及及魯標(biāo)定定字220055299號文及及魯標(biāo)定定字2200774號號文的有有關(guān)規(guī)定定。六、合同價(jià)價(jià)款與支支付23、合同同價(jià)款及及調(diào)整23.2 本合同同價(jià)款采采用可調(diào)調(diào)價(jià)格合合同。（1）采用用固定價(jià)價(jià)格合同同，合同同價(jià)款中中包括的的風(fēng)險(xiǎn)范范圍：無風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的的計(jì)算方方法

17、：無無風(fēng)險(xiǎn)范圍以以外合同同價(jià)款調(diào)調(diào)整方法法：無（2）采用用可調(diào)價(jià)價(jià)格合同同，合同同價(jià)款調(diào)調(diào)整方法法：執(zhí)行20003年年山東東省建筑筑（安裝）工程消消耗量定定額、2008年山東省建筑（安裝）工程消耗量定額價(jià)目表（綜合工日單價(jià)44元/工日）、山東省建筑（安裝）工程消耗量定額補(bǔ)充冊一、二及山東省、菏澤市配套使用的補(bǔ)充定額和費(fèi)用定額、規(guī)定、解釋、說明、補(bǔ)充定額等；人工單價(jià)價(jià)：土建建、安裝裝工程440元/工日，裝裝飾444元/工日；零工按按實(shí)際發(fā)發(fā)生簽證證55元/工日。機(jī)機(jī)械單價(jià)價(jià)執(zhí)行220088年價(jià)目目表單價(jià)價(jià)。工程類別別執(zhí)行費(fèi)費(fèi)用定額額的有關(guān)關(guān)規(guī)定。建筑工工程安全全防護(hù)、文文明施工工措施費(fèi)費(fèi)用執(zhí)執(zhí)行

18、魯建建發(fā)220055299號文及及魯標(biāo)定定字220055299號文及及魯標(biāo)定定字2200774號號文的有有關(guān)規(guī)定定。（3）采用用成本加加酬金合合同，有有關(guān)成本本和酬金金的約定定：無23.3雙雙方約定定合同價(jià)價(jià)款的其其他調(diào)整整因素：1、設(shè)計(jì)計(jì)變更；2、現(xiàn)場場簽證。24、工程程預(yù)付款款：本工程程無預(yù)付付款發(fā)包人向承承包人預(yù)預(yù)付工程程款的時時間和金金額或占占合同金金額的比比例：無扣回工程款款的時間間、比例例：無25、工程程量確認(rèn)認(rèn)25.1承承包人向向工程師師提交已已完月工工程量報(bào)報(bào)告的時時間：每每月25日提供供月工程程量報(bào)表表一式三三份，工工程師收收到后七七日內(nèi)審審核完畢畢，并返返還承包包人一份份。

19、26、工程程款（進(jìn)進(jìn)度款）支支付七、材料設(shè)設(shè)備供應(yīng)應(yīng)27、發(fā)包包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)設(shè)備： 無27.1發(fā)發(fā)包人供供應(yīng)材料料、設(shè)備備的結(jié)算算方法：無28、承包包人采購購材料設(shè)設(shè)備28.1 承包人人采購材材料設(shè)備備的約定定：由承承包人負(fù)負(fù)責(zé)施工工的所有有分項(xiàng)工工程，材材料均由由承包人人采購；其中鋼鋼材、商商砼、木木材、模板材材、水泥泥、地材材（砌筑筑用磚、屋屋面瓦、石灰、石灰膏、砂、碎石等）及安裝主材的材料價(jià)格由雙方聯(lián)合考察確認(rèn)（如雙方對某項(xiàng)材料價(jià)格不能達(dá)成一致，以發(fā)包人指定的供貨商簽認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)），其它材料（輔材、零星材料）執(zhí)行2008年定額價(jià)目表。由甲方確價(jià)的材料，其采保費(fèi)、檢測試驗(yàn)費(fèi)按山東省有關(guān)文

20、件規(guī)定計(jì)?。ǜ郊?。八、工程變變更九、竣工驗(yàn)驗(yàn)收與結(jié)結(jié)算32、竣工工驗(yàn)收 332.11 承包包人提供供竣工圖圖的約定定：竣工工備案后后三十日日內(nèi)提供供完整竣竣工圖壹壹套32.2 中間交交工工程程的范圍圍和竣工工時間：雙方約約定33、結(jié)算算工程結(jié)算執(zhí)執(zhí)行：20003年山山東省建建筑（安裝）工程消消耗量定定額、2008年山東省建筑（安裝）工程消耗量定額價(jià)目表（綜合工日單價(jià)44元/工日）、山東省建筑（安裝）工程消耗量定額補(bǔ)充冊一、二及山東省、菏澤市配套使用的補(bǔ)充定額和費(fèi)用定額、規(guī)定、解釋、說明、補(bǔ)充定額等；人工單價(jià)價(jià)：土建建、安裝裝工程440元/工日，裝裝飾44元/工日；零工按按實(shí)際發(fā)發(fā)生簽證證5

21、5元/工日。機(jī)機(jī)械單價(jià)價(jià)執(zhí)行220088年價(jià)目目表單價(jià)價(jià)。工程類別別執(zhí)行費(fèi)費(fèi)用定額額的有關(guān)關(guān)規(guī)定。建筑工工程安全全防護(hù)、文文明施工工措施費(fèi)費(fèi)用執(zhí)執(zhí)行魯建建發(fā)220055299號文及及魯標(biāo)定定字220055299號文及及魯標(biāo)定定字2200774號號文的有有關(guān)規(guī)定定。鑒于發(fā)包人人與承包包人長期期合作的的良好契契機(jī)，承承包人承承諾在按按上述結(jié)結(jié)算方式式進(jìn)行結(jié)結(jié)算的基基礎(chǔ)上，再再讓利優(yōu)優(yōu)惠9%后為最最終結(jié)算算價(jià)款（其其中安裝裝主材不不讓利）。十、違約、索索賠和爭爭議35、違約約35.1 本合同同中關(guān)于于發(fā)包人人違約的的具體責(zé)責(zé)任如下下：本合同通用用條款第第24條約約定發(fā)包包人違約約應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的違約約責(zé)任

22、：執(zhí)行合同通通用條款款本合合同通用用條款第第26.4款約約定發(fā)包包人違約約應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的違約約責(zé)任：執(zhí)行合同通通用條款款，另詳詳見補(bǔ)充充協(xié)議。本合同通用用條款第第33.3款約約定發(fā)包包人違約約應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的違約約責(zé)任：執(zhí)行合同通通用條款款雙方約定的的發(fā)包人人其他違違約責(zé)任任：雙方方協(xié)商35.2 本合同同中關(guān)于于承包人人違約的的具體責(zé)責(zé)任如下下：本合同通用用條款第第14.2款約約定承包包人違約約應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的違約約責(zé)任：執(zhí)行本本合同通通用條款款第114.22條。如因承包人人原因不能能按期交交付使用用，則發(fā)發(fā)包人有有權(quán)每日日加罰工工程總造造價(jià)（承承包人施施工范圍圍）的萬分之三的違約金金，最高高限額不不超過合合

23、同價(jià)款款的3%。本合同通用用條款第第15.1款約約定承包包人違約約應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的違約約責(zé)任：本工程如達(dá)達(dá)不到約約定質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，承包人人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)采取返返工、修修理等補(bǔ)補(bǔ)救措施施，使工程程質(zhì)量達(dá)達(dá)到合同同約定的的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)并承承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)費(fèi)用，并并承擔(dān)因因此對發(fā)發(fā)包方造造成的損損失。雙方約定的的承包人人其他違違約責(zé)任任：無37、爭議議37.1 本合同同在履行行過程中中發(fā)生的的爭議，由由雙方當(dāng)當(dāng)事人協(xié)協(xié)商解決決，協(xié)商商不成的的，按下下列第（二）種方式式解決。（一）、提提交市仲裁委委員會仲仲裁。（二）、依依法向工工程所在在地人民民法院起起訴。十一、其他他38、工程程分包38.1本本工程發(fā)發(fā)包人同同意承包包人

24、分包包的工程程：無分包施工單單位為：無39、不可可抗力39.1雙雙方關(guān)于于不可抗抗力的約約定：執(zhí)執(zhí)行通用用條款和和國家、省省、市有有關(guān)規(guī)定定。40、保險(xiǎn)險(xiǎn)40.6本本工程雙雙方約定定投保內(nèi)內(nèi)容如下下：（1）發(fā)包包人投保保內(nèi)容：由發(fā)包包人自行行辦理。發(fā)包人委托托承包人人辦理的的保險(xiǎn)事事項(xiàng)：無無（2）承包包人投保保內(nèi)容：執(zhí)行通通用條款款第400條第4款41、擔(dān)保保41.3本本工程雙雙方約定定擔(dān)保事事項(xiàng)如下下：（1）發(fā)包包人向承承包人提提供履約約擔(dān)保，擔(dān)擔(dān)保方式式為： 無 擔(dān)保合合同作為為本合同同附件。（2）承包包人向發(fā)發(fā)包人提提供履約約擔(dān)保，擔(dān)擔(dān)保方式式為： 無 擔(dān)保合合同作為為本合同同附件。（3

25、）雙方方約定的的其他擔(dān)擔(dān)保事項(xiàng)項(xiàng)： 另行協(xié)協(xié)商 46、合同同份數(shù)46.1 雙方約約定合同同份數(shù)：本合同同一式拾拾份，其中正本本貳份，副副本捌份份，雙方方各執(zhí)壹壹正肆副。47、補(bǔ)充充條款47.1各各種經(jīng)發(fā)發(fā)包人批批復(fù)的材材料價(jià)格格均為落地價(jià)價(jià)。47.2電電費(fèi)的交交納按照照有關(guān)部部門規(guī)定定執(zhí)行，按按承包人人實(shí)際發(fā)發(fā)生用量量由承包包人交納納，并在在工程預(yù)預(yù)算中按按有關(guān)部部門規(guī)定定的價(jià)格格找差，單單價(jià)計(jì)算算時綜合合考慮用用電損耗耗。47.3承承包人要要嚴(yán)格履履行合同同，有效效完成施施工任務(wù)務(wù)，保證證施工質(zhì)質(zhì)量、安安全及進(jìn)進(jìn)度，有有效配合合甲方的的協(xié)調(diào)管管理。否否則，如如因乙方方原因工工期滯后后影響使使

26、用，或或存在質(zhì)質(zhì)量、安安全及管管理違約約行為，甲甲方有權(quán)權(quán)進(jìn)行違違約處罰罰，違約約處罰可可自工程程款中扣扣除。47.4總總包服務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)率率為5%（以分分包結(jié)算算值為計(jì)計(jì)費(fèi)基數(shù)數(shù)，不含含設(shè)備費(fèi)費(fèi)）?？偘?wù)費(fèi)費(fèi)僅限于于在承包包人施工工期間由由發(fā)包人人專業(yè)分分包并納納入承包包人總包包協(xié)調(diào)管管理的分分項(xiàng)工程程，不包包括外墻墻幕墻工工程、雨雨篷、電電梯工程程、通風(fēng)風(fēng)及空調(diào)調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。如出現(xiàn)施工配合問題，由承包人與專業(yè)分包單位進(jìn)行協(xié)商處理。47.5在在承包人人施工期期間，承承包人應(yīng)應(yīng)做好發(fā)發(fā)包人另另行專業(yè)業(yè)分包單單位的協(xié)協(xié)調(diào)、管管理、配配合工作作。在施施工時負(fù)負(fù)責(zé)預(yù)留留孔洞

27、和和預(yù)埋配配件的工工作（包包括但不不限于水水電安裝裝工程、通通風(fēng)空調(diào)調(diào)工程、消消防工程程、弱電電智能化化工程、人人防工程程等），并并符合質(zhì)質(zhì)量要求求（不符符合質(zhì)量量要求的的返工及及整改費(fèi)費(fèi)用由承承包人承承擔(dān)）。在在承包人人施工期期間，所所有由發(fā)發(fā)包人另另行專業(yè)業(yè)分包的的工程，承承包人應(yīng)應(yīng)做好配配合工作作，承擔(dān)擔(dān)總包管管理責(zé)任任。47.6本本工程嚴(yán)嚴(yán)禁承包包人轉(zhuǎn)包包施工，一一經(jīng)出現(xiàn)現(xiàn)，承包包人將接接受發(fā)包包人的違違約處罰罰，發(fā)包包人并保保留包括括清退承承包人退退場、拒拒付工程程款等的的權(quán)利。附件1：承包人承攬攬工程項(xiàng)項(xiàng)目一覽覽表單位工程 名 稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝

28、內(nèi)內(nèi) 容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)設(shè)備一覽覽表序號材料設(shè)備品品 種規(guī)格型號單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點(diǎn)備注詳見本合同同28.1條款“承包人人采購材材料設(shè)備備的約定定”。附件3：房屋建筑工工程質(zhì)量量保修書書發(fā)包人（全全稱）：承包人（全全稱）：發(fā)包人、承承包人根根據(jù)中中華人民民共和國國建筑法法、建建設(shè)工程程質(zhì)量管管理?xiàng)l例例和房房屋建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量保修修辦法，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一一致，對對簽訂工工程質(zhì)量量保修書書。1、工程質(zhì)質(zhì)量保修修范圍和和內(nèi)容承包人在質(zhì)質(zhì)量保修修期內(nèi)，按按照有關(guān)關(guān)法律、法法規(guī)、規(guī)規(guī)章規(guī)定定和雙方方約定，承承擔(dān)本工工程質(zhì)量量保修責(zé)責(zé)任。質(zhì)量保修范范圍包括括地基基基礎(chǔ)工程程、主體體結(jié)