工程設(shè)計(jì)實(shí)施方案

1、 歡迎閱讀本文檔，希望本文能對(duì)您有所幫助！ 歡迎閱讀本文檔，希望本文能對(duì)您有所幫助！ 感謝閱讀本文檔，希望本文能對(duì)您有所幫助！ 感謝閱讀本文檔，希望本文能對(duì)您有所幫助！ 歡迎閱讀本文檔，希望本文能對(duì)您有所幫助！ 感謝閱讀本文檔，希望本文能對(duì)您有所幫助！工程設(shè)計(jì)實(shí)施方案工程設(shè)計(jì)實(shí)施方案我司若有幸承接該項(xiàng)目，將對(duì)詳細(xì)可行的保障措施、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)服務(wù)方式從以下幾個(gè)方面作具體落實(shí)，保障該項(xiàng)目順利進(jìn)行，保質(zhì)保量且按時(shí)完成該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。一、詳細(xì)可行的保障措施：（1）由于工程的重要性，我院將把該工程作為我院2022年重要的工程項(xiàng)目，為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障其高品質(zhì)設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)。(2

2、)該重要工程由既是“一級(jí)注冊(cè)建筑師”又是高級(jí)工程師任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體把握、整體協(xié)調(diào)、工作安排及技術(shù)把關(guān)。（3）有各專業(yè)具有國(guó)家注冊(cè)資質(zhì)的工程師作為各專業(yè)負(fù)責(zé)人，精選各專業(yè)設(shè)計(jì)人員參與該項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，中標(biāo)后正式開始時(shí)，我們即可形成12人以上的專項(xiàng)設(shè)計(jì)組且保證成員都是有經(jīng)驗(yàn)的建筑師、工程師，在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中保證設(shè)計(jì)人員的穩(wěn)定性。（4）為更好貫徹建設(shè)方思想，盡量使用網(wǎng)絡(luò)、定期拜訪等溝通方式形成主動(dòng)、有效、有針對(duì)性的甲乙雙方的溝通、合作模式。（5）加大項(xiàng)目管理及過程控制的力度，要求所有專業(yè)均應(yīng)進(jìn)行方案優(yōu)化、比較，由專業(yè)負(fù)責(zé)人向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人書面提出比較報(bào)告，形成有效的建

3、造成本控制的工作程序。（6）建立以設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人為主導(dǎo)的質(zhì)量控制及組織管理框架，發(fā)揮優(yōu)秀項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各專業(yè)負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目中的領(lǐng)導(dǎo)作用，使項(xiàng)目有序、有規(guī)地進(jìn)展。（7）全項(xiàng)目采用協(xié)同設(shè)計(jì)的模式，統(tǒng)一CAD出圖標(biāo)準(zhǔn)。（8）利用規(guī)劃施工圖的審批時(shí)間進(jìn)行下一步的設(shè)計(jì)，以減少施工圖設(shè)計(jì)的壓力，確保工程按計(jì)劃完成。（9）以系統(tǒng)、主體、構(gòu)件來劃分工作，使每個(gè)建筑單體都有一個(gè)統(tǒng)一的安全度及做法，避免相互矛盾及做法不一致。（10）做好項(xiàng)目的后勤工作，保障電腦、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)順暢，不影響工作。（11）做好設(shè)計(jì)人員的生活安排，解決加班人員的食宿及交通。二、各階段設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)成果：第一階段：對(duì)項(xiàng)目做深入研究，做

4、初步方案設(shè)計(jì)：1、時(shí)間安排：7個(gè)工作日2、人員安排：由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持，建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人為主，結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人及設(shè)備專業(yè)負(fù)責(zé)人同時(shí)參與。3、具體內(nèi)容：（1）方案是否符合規(guī)劃批準(zhǔn)的建設(shè)用地總建筑面積、建筑占地面積、容積率、建筑高度等指標(biāo)；（2）方案有關(guān)總體平面布置、道路布置、功能分區(qū)、綠化及用是否合理；（3）有關(guān)車流、人流設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、主要路線布置是否合理；（4）有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的單體平面布置、空間布置和建筑物的日照、隔熱、隔聲、通風(fēng)、防滲等物理功能；（5）地下室的層高是否滿足使用要求，車位布置合理性以及降低開挖成本的評(píng)估。（6）結(jié)構(gòu)方案中墻、柱、梁布置是否影響使用及工程造價(jià)。（7）對(duì)方案提出優(yōu)化意見。

5、4、設(shè)計(jì)成果：由建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人主筆寫出方案意見及解決方法提供給業(yè)主參考。第二階段、編制規(guī)劃設(shè)計(jì)文件（時(shí)間為10天）：1、時(shí)間安排：10天2、人員安排：由建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人牽頭，安排三位做過同類建筑施工圖的建筑工程師，即地下室一位建筑工程師，總平面圖及地上住宅樓兩位建筑工程師參與工作。3、具體內(nèi)容：（1）規(guī)劃報(bào)建施工圖編制中，鑒于規(guī)劃報(bào)建圖在珠海作為規(guī)劃驗(yàn)收依據(jù)，結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)工程師均應(yīng)提交準(zhǔn)確的柱、剪力墻定位、設(shè)備管井、通風(fēng)口及排煙機(jī)房、變配電房、發(fā)電機(jī)房、消防水池、消防水泵房、生活水泵房、消防控制室等重要設(shè)備用房的準(zhǔn)確位置，達(dá)到規(guī)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（2）對(duì)計(jì)容建筑面積及建筑面積做精準(zhǔn)計(jì)算，

6、符合用地規(guī)劃許可證及設(shè)計(jì)要點(diǎn)的指標(biāo)，符合珠海市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則及建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 GBT 50353-2013的相關(guān)規(guī)定。同時(shí)解決測(cè)繪房產(chǎn)面積與上述面積的差異，報(bào)建面積與測(cè)繪房產(chǎn)面積基本一致。（3）凡施工圖設(shè)計(jì)過程中，由于其他原因局部有調(diào)整，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)規(guī)劃部門申請(qǐng)規(guī)劃變更及修改，以免影響規(guī)劃驗(yàn)收。4、設(shè)計(jì)成果：申請(qǐng)規(guī)劃報(bào)批的全套規(guī)劃施工圖，包括1、建筑總平面圖+各單棟平立剖面圖藍(lán)圖2套；2、電子光盤一張；3、建筑工程規(guī)劃許可申請(qǐng)表一份。第三階段、人防、海綿城市等項(xiàng)目方案報(bào)批1、時(shí)間安排：與規(guī)劃報(bào)建同時(shí)進(jìn)行，不另計(jì)時(shí)間2、人員安排：由我院長(zhǎng)期分包的有資質(zhì)的人防設(shè)計(jì)公司、海綿城市設(shè)

7、計(jì)公司設(shè)計(jì)，以上2家公司與政府相關(guān)審批單位關(guān)系良好，有利于項(xiàng)目的審批。3、具體內(nèi)容：（1）組織人防地下室設(shè)計(jì)分包單位，申請(qǐng)人防設(shè)計(jì)要點(diǎn)，提交人防設(shè)計(jì)方案取得“人防設(shè)計(jì)要點(diǎn)”。（2）組織海綿城市設(shè)計(jì)分包單位，提交海綿城市設(shè)計(jì)方案到海綿辦審批，取得“海綿城市建設(shè)項(xiàng)目方案審查意見單”。4、設(shè)計(jì)成果:取得“人防設(shè)計(jì)要點(diǎn)”；取得“海綿城市建設(shè)項(xiàng)目方案審查意見單”。第四階段、編制施工圖設(shè)計(jì)文件：1、時(shí)間安排：45天，具體詳見施工圖進(jìn)度安排時(shí)間表2、人員安排：共計(jì)19人，具體詳見設(shè)計(jì)人員架構(gòu)表3、具體內(nèi)容：a、為按時(shí)保證完成施工圖設(shè)計(jì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)施工圖全過程設(shè)計(jì)文件有以下把控：（1）設(shè)計(jì)文件是否滿足規(guī)劃

8、設(shè)計(jì)要點(diǎn)和建設(shè)單位的要求；（2）施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度要求是否符合設(shè)計(jì)合同和有關(guān)規(guī)程；（3）設(shè)計(jì)文件（包括目錄、說明書、施工圖、簽署等）完整性和設(shè)計(jì)深度是否滿足要求；（4）有關(guān)設(shè)計(jì)依據(jù)、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的完整性、準(zhǔn)確性；（5）有關(guān)使用功能、安全可靠和質(zhì)量要求是否滿足；b、建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件有以下把控： （1）總體平面布置、道路布置、功能分區(qū)、綠化及用地合理性是否滿足要求；（2）建筑設(shè)計(jì)的單體平面布置、空間布置和建筑物的日照、隔熱、隔聲、通風(fēng)、防滲等物理功能是否滿足要求； （3）建筑防火設(shè)計(jì)是否滿足國(guó)家規(guī)范要求；（4）消防（專篇）設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、方案、設(shè)備選型及其布置；（5

9、）節(jié)能（專篇）設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、方案、設(shè)備選型及其布置；（6）室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)是否滿足要求；（7）防水設(shè)計(jì)是否滿足要求；（8）無障礙設(shè)計(jì)是否滿足要求；（9）建筑外墻立面、幕墻設(shè)計(jì)細(xì)部節(jié)點(diǎn)、構(gòu)件、排水及其他相關(guān)措施；對(duì)設(shè)計(jì)的平面和空間布置、主要尺寸、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、設(shè)備選型和布置、管線直徑確定、管線布置等作審核；（10）有關(guān)強(qiáng)制性條文的落實(shí)情況；c、結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件有以下把控：（1）有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、結(jié)構(gòu)方案選擇、主體結(jié)構(gòu)布置、技術(shù)結(jié)果的檢查、結(jié)構(gòu)材料選擇、地基處理與基礎(chǔ)方案選擇等方面內(nèi)容； （2）對(duì)樁基、基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)選型、地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較； （3）結(jié)構(gòu)計(jì)

10、算總信息表、荷載取值、樓地面（含地下室）、屋面荷載計(jì)算資料、地基基礎(chǔ)計(jì)算資料、每層梁墻柱配筋簡(jiǎn)圖、每層板配筋圖、柱軸壓比圖、柱底內(nèi)力圖等； （4）構(gòu)件設(shè)計(jì)的合理性； （5）抗震設(shè)計(jì)及抗震設(shè)防構(gòu)造措施； （6）所有設(shè)計(jì)的可實(shí)施性； （7）對(duì)結(jié)構(gòu)豎向受力體系進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)； （8）對(duì)梁板布置進(jìn)行功能性缺陷檢查（要求結(jié)構(gòu)電子版與建筑電子版疊加檢查，并提供疊加電子版圖）； （9）對(duì)梁的歸并，以二三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層歸并為宜，杜絕廳、房?jī)?nèi)穿梁現(xiàn)象。 （10）有關(guān)強(qiáng)制性條文、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)情況； d、設(shè)備專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件有以下把控：（1）有關(guān)給排水設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、給水方案、排水方案、室內(nèi)外主要管道布

11、置、主要設(shè)備選型及其布置； （2）有關(guān)供熱設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、方案、室內(nèi)外主要管線布置、主要設(shè)備選型及其布置； （3）二次供水方案對(duì)比分析； （4）電氣負(fù)荷、給水用水量和排水流量的計(jì)算書； （5）電氣主接線方案的確定；（6）電纜敷設(shè)方案的確定；（7）強(qiáng)弱電預(yù)埋管材、給排水管材的選擇；（8）強(qiáng)弱電主要設(shè)備，如變壓器、開關(guān)、消防報(bào)警設(shè)備、智能化設(shè)備的選型和布置方案；戶內(nèi)配電箱、弱電箱、強(qiáng)弱電插座的布置方案；（9）有關(guān)通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、通風(fēng)空調(diào)方案、主要設(shè)備選型及其布置；（10）管線綜合設(shè)計(jì)是否合理；（11）對(duì)給水、排水、雨水、冷凝水、污水、通風(fēng)空調(diào)、燃?xì)?、電力、電子信息、再生水的管線、管

12、道井、檢修口等進(jìn)行通盤考慮，進(jìn)行綜合布置，以實(shí)現(xiàn)良好的觀感和凈空高度；（12）在設(shè)計(jì)管線、管道井、檢修口時(shí)綜合考慮：道路、主要出入口、坡道、園林、泳池的要求；（13）管線預(yù)留要求：根據(jù)分期建設(shè)的要求提出預(yù)留方案并經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可；（14）系統(tǒng)一致性要求：分期建設(shè)的消防系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)讀卡器相互兼容。4、設(shè)計(jì)成果：取得經(jīng)報(bào)批規(guī)劃、人防、消防、防雷、審圖等合格后的最終全套施工圖8套藍(lán)圖以及CAD電子版文件，并取得“施工圖審查合格證”。三、設(shè)計(jì)服務(wù)方式我方鄭重承諾提供以下服務(wù)以保證本項(xiàng)目的順利進(jìn)行：1、報(bào)建服務(wù)發(fā)揮我院本地設(shè)計(jì)院的優(yōu)勢(shì)，利用我院同政府各職能部門的良好關(guān)系，協(xié)調(diào)

13、各種關(guān)系，配合業(yè)主快速辦理以下報(bào)建工作：1）、規(guī)劃報(bào)建，取得“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”。2）、人防報(bào)建，取得“人防審批意見”。3）、消防報(bào)建，取得“建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書”。4）、防雷報(bào)建，取得“防雷合格證書”。5）、全部施工圖審查，取得“審圖合格證書”6）、海綿城市審查，取得“海綿城市審查意見”7）、綠色建筑審查，取得“綠色建筑評(píng)估報(bào)告”8）、裝配式設(shè)計(jì)審查, 取得“審查意見”（若有）2. 現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)處理設(shè)計(jì)過程中發(fā)生的與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問題，并做好業(yè)主和有關(guān)職能單位的參謀，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。到現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)和專業(yè)，根據(jù)工程進(jìn)展和業(yè)主需要，不同階段委派不同的設(shè)計(jì)人員參加?，F(xiàn)場(chǎng)代表人員與業(yè)主、各職能部門密切配合，解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。如發(fā)生關(guān)鍵性問題，我方需要人員包括院總工程師、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)負(fù)責(zé)人，不管節(jié)假日隨叫隨到，赴現(xiàn)場(chǎng)解決問題。詳細(xì)的到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)次數(shù)和響應(yīng)時(shí)間如下：1）、參加工地例會(huì)、次數(shù)根據(jù)業(yè)主及工地需要安排，一般為每周一次2）、參加設(shè)計(jì)交底、會(huì)審3）、軟基處理、基坑開挖密切關(guān)注，至少每周巡查一次4）、打樁，樁基出現(xiàn)問題及時(shí)解決5）