房產(chǎn)買賣中介合同

1、房產(chǎn)買賣中介合同 甲方(出賣人人)：_(本人/法定代代表人)姓名：_國籍：_(身份份證/護(hù)護(hù)照)：_地址：_郵郵政編碼碼：_聯(lián)系系電話：_委托代代理人姓姓名：_國國籍：_(身份證證/護(hù)照照)：_地地址：_郵政政編碼：_聯(lián)系電電話：_乙方(買受人人)：_(本人/法定代代表人)姓名：_國籍：_(身份份證/護(hù)護(hù)照)：_地址：_郵郵政編碼碼：_聯(lián)系系電話：委托代代理人姓姓名：_國國籍：_(身份證證/護(hù)照照)：_地地址：_郵政政編碼：_聯(lián)系電電話：_根據(jù)中中華人民民共和國國合同法法中中華人民民共和國國房地產(chǎn)產(chǎn)管理法法及其其他相關(guān)關(guān)法律、法法規(guī)之規(guī)規(guī)定，甲甲、乙、丙丙三方在在平等、自自愿和協(xié)協(xié)商一致致的基

2、礎(chǔ)礎(chǔ)上，就就甲、乙乙雙方共共同委托托丙方從從事房產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)事事項達(dá)成成一致意意見，特特訂立如如下協(xié)議議：第一條條 房屋屋的基本本情況甲方房房屋(以以下簡稱稱該房屋屋)坐落落于_;位于于第_層，共共_(套/間)，房房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)為_，建建筑面積積_平方米米(其中中實際建建筑面積積_平方米米，公共共部位與與公用房房屋分?jǐn)倲偨ㄖ婷娣e_平方方米)，房房屋用途途為_;該該房屋平平面圖見見本合同同附件一一，該房房屋內(nèi)部部附著設(shè)設(shè)施見附附件二;(房屋屋所有權(quán)權(quán)證號、土土地使用用權(quán)證號號/房地地產(chǎn)權(quán)證證號)為為_。第二條條 房屋屋面積的的特殊約約定1、本本合同第第一條所所約定的的面積為為(甲方方暫測/原產(chǎn)權(quán)權(quán)證上

3、標(biāo)標(biāo)明/房房地產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記記機(jī)關(guān)實實際測定定)面積積。如暫暫測面積積或原產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上上標(biāo)明的的面積(以下簡簡稱暫測測面積)與房地地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)登記機(jī)機(jī)關(guān)實際際測定的的面積有有差異的的，以房房地產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記記機(jī)關(guān)實實際測定定面積(以下簡簡稱實際際面積)為準(zhǔn)。2、該該房屋交交付時，房房屋實際際面積與與暫測面面積的差差別不超超過暫測測面積的的_%(不不包括_%)時，房房價款保保持不變變。3、實實際面積積與暫測測面積差差別超過過暫測面面積的_%(包括括_%)時時，甲乙乙雙方同同意按下下述第_種種方式處處理：(1)乙方有有權(quán)提出出退房，甲甲方須在在乙方提提出退房房要求之之日起_天天內(nèi)將乙乙方已付付款退還還給乙

4、方方，并按按_利率付付給利息息。第三條條 土地地使用權(quán)權(quán)性質(zhì)1、該該房屋相相應(yīng)的土土地使用用權(quán)取得得方式為為_。2、土土地使用用權(quán)年限限自_年_月月_日，至至_年_月_日日止。以以劃撥方方式取得得土地使使用權(quán)的的房地產(chǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批批準(zhǔn)文件件號為_;該房屋屋買賣后后，按照照有關(guān)規(guī)規(guī)定，乙乙方(必必須/無無須)補(bǔ)補(bǔ)辦土地地使用權(quán)權(quán)出讓手手續(xù)。第四條條 價格格按(總總建筑面面積/實實際建筑筑面積)計算，該該房屋售售價為(_幣)每每平方米米_元，總總金額為為(_幣)_元整。第五條條 付款款方式1、乙乙方應(yīng)于于本合同同生效之之日向甲甲方支付付定金(_幣)_元元整，并并應(yīng)于本本合同生生效之日日起_日內(nèi)內(nèi)將該房

5、房屋全部部價款付付給甲方方。2、已已付定金金將在最最后一期期付款時時沖抵，支支付方式式為以下下第_種：(1)現(xiàn)金_;(2)支票_;(3)匯款_。第六條條 交付付期限甲方應(yīng)應(yīng)于本合合同生效效之日起起_日內(nèi)，將將該房屋屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)證書交交給乙方方，并應(yīng)應(yīng)收到該該房屋全全部價款款之日起起_日內(nèi)，將將該房屋屋付給乙乙方。第七條條 乙方方逾期付付款的違違約責(zé)任任1、乙乙方如未未按本合合同第五五條規(guī)定定的時間間付款，甲甲方對乙乙方的逾逾期付款款有權(quán)追追究違約約利息。自自本合同同規(guī)定的的應(yīng)付款款限期之之第二天天起至實實際付款款之日止止，月利利息按_計計算。2、逾逾期超過過_天后，即即視為乙乙方不履履行本合合同

6、。屆屆時，甲甲方有權(quán)權(quán)按下述述第_種約約定，追追究乙方方的違約約責(zé)任。(1)終止合合同，乙乙方按累累計應(yīng)付付款的_%向甲方方支付違違約金。甲甲方實際際經(jīng)濟(jì)損損失超過過乙方支支付的違違約金時時，實際際經(jīng)濟(jì)損損失與違違約金的的差額部部分由乙乙方據(jù)實實賠償。(2)乙方按按累計應(yīng)應(yīng)付款的的_%向甲甲方支付付違約金金，合同同繼續(xù)履履行。第八條條 甲方方逾期交交付房屋屋的違約約責(zé)任1、除除人力不不可抗拒拒的自然然災(zāi)害等等特殊情情況外，甲甲方如未未按本合合同第六六條規(guī)定定的期限限將該房房屋交給給乙方使使用，乙乙方有權(quán)權(quán)按已交交付的房房價款向向甲方追追究違約約利息。按按本合同同規(guī)定的的交付期期限的第第二天起起

7、至實際際交付之之日止，月月利息在在_個月內(nèi)內(nèi)按_利率率計算;自第_個個月起，月月利息則則按_利率率計算。2、逾逾期超過過_個月，則則視為甲甲方不履履行本合合同，乙乙方有權(quán)權(quán)按下列列第_種約約定，追追究甲方方的違約約責(zé)任。(1)終止合合同，甲甲方按乙乙方累計計已付款款的_%向向乙方支支付違約約金。乙乙方實際際經(jīng)濟(jì)損損失超過過甲方支支付的違違約金時時，實際際經(jīng)濟(jì)損損失與違違約金的的差額部部分由甲甲方據(jù)實實賠償。(2)甲方按按乙方累累計已付付款的_%向乙方方支付違違約金，合合同繼續(xù)續(xù)履行。第九條條 關(guān)于于產(chǎn)權(quán)登登記的約約定在乙方方實際接接收該房房屋之日日起，甲甲方協(xié)助助乙方在在房地產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登登記機(jī)關(guān)

8、關(guān)規(guī)定的的期限內(nèi)內(nèi)向房地地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)登記機(jī)機(jī)關(guān)辦理理權(quán)屬登登記手續(xù)續(xù)。如因因甲方的的過失造造成乙方方不能在在雙方實實際交接接之日起起_天內(nèi)取取得房地地產(chǎn)權(quán)屬屬證書，乙乙方有權(quán)權(quán)提出退退房，甲甲方須在在乙方提提出退房房要求之之日起_天天內(nèi)將乙乙方已付付款退還還給乙方方，并按按已付款款的_%賠賠償乙方方損失。第十條條 保證證甲方保保證在交交易時該該房屋沒沒有產(chǎn)權(quán)權(quán)糾紛，有有關(guān)按揭揭、抵押押債務(wù)、稅稅項及租租金等，甲甲方均在在交易前前辦妥。交交易后如如有上述述未清事事項，由由甲方承承擔(dān)全部部責(zé)任。第十一一條 稅稅費(fèi)的交交納因本房房屋所有有權(quán)轉(zhuǎn)移移所發(fā)生生的土地地增值稅稅由甲方方向國家家交納，契契稅由_

9、方向國國家交納納;其他他房屋交交易所發(fā)發(fā)生的稅稅費(fèi)除另另有約定定的外，均均按政府府的規(guī)定定由_交納。第十二二條 費(fèi)費(fèi)用交接接時間水、電電、煤氣氣、物業(yè)業(yè)、供暖暖等各項項費(fèi)用的的交接日日期為_年年_月_日。第十三三條 聲聲明及保保證甲方：1、甲甲方有權(quán)權(quán)簽署并并有能力力履行本本合同。2、在在簽署本本合同時時，任何何法院、仲仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)、行政政機(jī)關(guān)或或監(jiān)管機(jī)機(jī)構(gòu)均未未作出任任何足以以對甲方方履行本本合同產(chǎn)產(chǎn)生重大大不利影影響的判判決、裁裁定、裁裁決或具具體行政政行為。乙方：1、乙乙方有權(quán)權(quán)簽署并并有能力力履行本本合同。2、在在簽署本本合同時時，任何何法院、仲仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)、行政政機(jī)關(guān)或或監(jiān)管機(jī)機(jī)構(gòu)均未未

10、作出任任何足以以對乙方方履行本本合同產(chǎn)產(chǎn)生重大大不利影影響的判判決、裁裁定、裁裁決或具具體行政政行為。第十四四條 保保密甲乙雙雙方保證證對在討討論、簽簽訂、執(zhí)執(zhí)行本協(xié)協(xié)議過程程中所獲獲悉的屬屬于對方方的且無無法自公公開渠道道獲得的的文件及及資料(包括商商業(yè)秘密密、公司司計劃、運(yùn)運(yùn)營活動動、財務(wù)務(wù)信息、技技術(shù)信息息、經(jīng)營營信息及及其他商商業(yè)秘密密)予以以保密。未未經(jīng)該資資料和文文件的原原提供方方同意，另另一方不不得向任任何第三三方泄露露該商業(yè)業(yè)秘密的的全部或或部分內(nèi)內(nèi)容。但但法律、法法規(guī)另有有規(guī)定或或雙方另另有約定定的除外外。保密密期限為為_年。第十五五條 通通知1、根根據(jù)本合合同需要要一方向向

11、另一方方發(fā)出的的全部通通知以及及雙方的的文件往往來及與與本合同同有關(guān)的的通知和和要求等等，必須須用書面面形式，可可采用_(書信、傳傳真、電電報、當(dāng)當(dāng)面送交交等)方方式傳遞遞。以上上方式無無法送達(dá)達(dá)的，方方可采取取公告送送達(dá)的方方式。2、各各方通訊訊地址如如下：_。3、一一方變更更通知或或通訊地地址，應(yīng)應(yīng)自變更更之日起起_日內(nèi)，以以書面形形式通知知對方;否則，由由未通知知方承擔(dān)擔(dān)由此而而引起的的相關(guān)責(zé)責(zé)任。第十六六條 合合同的變變更本合同同履行期期間，發(fā)發(fā)生特殊殊情況時時，甲、乙乙任何一一方需變變更本合合同的，要要求變更更一方應(yīng)應(yīng)及時書書面通知知對方，征征得對方方同意后后，雙方方在規(guī)定定的時限限

12、內(nèi)(書書面通知知發(fā)出_天天內(nèi))簽簽訂書面面變更協(xié)協(xié)議，該該協(xié)議將將成為合合同不可可分割的的部分。未未經(jīng)雙方方簽署書書面文件件，任何何一方無無權(quán)變更更本合同同，否則則，由此此造成對對方的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失失，由責(zé)責(zé)任方承承擔(dān)。第十七七條 合合同的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓除合同同中另有有規(guī)定外外或經(jīng)雙雙方協(xié)商商同意外外，本合合同所規(guī)規(guī)定雙方方的任何何權(quán)利和和義務(wù)，任任何一方方在未經(jīng)經(jīng)征得另另一方書書面同意意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八八條 爭爭議的處處理1、本本合同受受中華人人民共和和國法律律管轄并并按其進(jìn)進(jìn)行解釋釋。2、本本合同在在履行過過程中發(fā)發(fā)生的爭爭議，由由雙方當(dāng)當(dāng)事人

13、協(xié)協(xié)商解決決，也可可由有關(guān)關(guān)部門調(diào)調(diào)解;協(xié)協(xié)商或調(diào)調(diào)解不成成的，按按下列第第_種方式式解決：(1)提交_仲仲裁委員員會仲裁裁;(2)依法向向人民法法院起訴訴。第十九九條 不不可抗力力1、如如果本合合同任何何一方因因受不可可抗力事事件影響響而未能能履行其其在本合合同下的的全部或或部分義義務(wù)，該該義務(wù)的的履行在在不可抗抗力事件件妨礙其其履行期期間應(yīng)予予中止。2、聲聲稱受到到不可抗抗力事件件影響的的一方應(yīng)應(yīng)盡可能能在最短短的時間間內(nèi)通過過書面形形式將不不可抗力力事件的的發(fā)生通通知另一一方，并并在該不不可抗力力事件發(fā)發(fā)生后_日日內(nèi)向另另一方提提供關(guān)于于此種不不可抗力力事件及及其持續(xù)續(xù)時間的的適當(dāng)證證據(jù)

14、及合合同不能能履行或或者需要要延期履履行的書書面資料料。聲稱稱不可抗抗力事件件導(dǎo)致其其對本合合同的履履行在客客觀上成成為不可可能或不不實際的的一方，有有責(zé)任盡盡一切合合理的努努力消除除或減輕輕此等不不可抗力力事件的的影響。3、不不可抗力力事件發(fā)發(fā)生時，雙雙方應(yīng)立立即通過過友好協(xié)協(xié)商決定定如何執(zhí)執(zhí)行本合合同。不不可抗力力事件或或其影響響終止或或消除后后，雙方方須立即即恢復(fù)履履行各自自在本合合同項下下的各項項義務(wù)。如如不可抗抗力及其其影響無無法終止止或消除除而致使使合同任任何一方方喪失繼繼續(xù)履行行合同的的能力，則則雙方可可協(xié)商解解除合同同或暫時時延遲合合同的履履行，且且遭遇不不可抗力力一方無無須為

15、此此承擔(dān)責(zé)責(zé)任。當(dāng)當(dāng)事人遲遲延履行行后發(fā)生生不可抗抗力的，不不能免除除責(zé)任。4、本本合同所所稱不可可抗力是是指受影影響一方方不能合合理控制制的，無無法預(yù)料料或即使使可預(yù)料料到也不不可避免免且無法法克服，并并于本合合同簽訂訂日之后后出現(xiàn)的的，使該該方對本本合同全全部或部部分的履履行在客客觀上成成為不可可能或不不實際的的任何事事件。此此等事件件包括但但不限于于自然災(zāi)災(zāi)害如水水災(zāi)、火火災(zāi)、旱旱災(zāi)、臺臺風(fēng)、地地震，以以及社會會事件如如戰(zhàn)爭(不論曾曾否宣戰(zhàn)戰(zhàn))、動動亂、罷罷工，政政府行為為或法律律規(guī)定等等。第二十十條 合合同的解解釋本合同同未盡事事宜或條條款內(nèi)容容不明確確，合同同雙方當(dāng)當(dāng)事人可可以根據(jù)據(jù)

16、本合同同的原則則、合同同的目的的、交易易習(xí)慣及及關(guān)聯(lián)條條款的內(nèi)內(nèi)容，按按照通常常理解對對本合同同作出合合理解釋釋。該解解釋具有有約束力力，除非非解釋與與法律或或本合同同相抵觸觸。第二十十一條 補(bǔ)充與與附件本合同同未盡事事宜，依依照有關(guān)關(guān)法律、法法規(guī)執(zhí)行行，法律律、法規(guī)規(guī)未作規(guī)規(guī)定的，甲甲乙雙方方可以達(dá)達(dá)成書面面補(bǔ)充合合同。本本合同的的附件和和補(bǔ)充合合同均為為本合同同不可分分割的組組成部分分，與本本合同具具有同等等的法律律效力。第二十十二條 合同的的效力1、本本合同自自雙方或或雙方法法定代表表人或其其授權(quán)代代表人簽簽字并加加蓋章之之日起生生效。2、本本協(xié)議一一式_份，甲甲方、乙乙、丙三三方各_份

17、份，具有有同等法法律效力力。3、本本合同的的附件和和補(bǔ)充合合同均為為本合同同不可分分割的組組成部分分，與本本合同具具有同等等的法律律效力。法定代代表人(簽字)：_ 法法定代表表人(簽簽字)：_委托代代理人(簽字)：_ 委委托代理理人(簽簽字)：_簽訂地地點(diǎn)：_ 簽訂訂地點(diǎn)：_年_月月_日地 址址：_ 身身份證號號：_ 電電話：_購買方方(乙方方)：地 址址：_身份份證號：_ 電話話：_根據(jù)國國家有關(guān)關(guān)房產(chǎn)的的規(guī)定，甲甲乙雙方方經(jīng)協(xié)商商一致，簽簽訂本合合同。第一條條 乙方方購買甲甲方座落落在泰來來縣泰來來鎮(zhèn)中興興小區(qū)三三號樓三三單元2202室室， 總總建筑面面積為886.667平方方米。(該面積

18、積以產(chǎn)權(quán)權(quán)登記面面積為準(zhǔn)準(zhǔn))。第二條條 上述述房產(chǎn)的的交易價價格：乙乙方購買買甲方房房屋按套套計價，本本套房屋屋的成交交價為：貳拾捌捌萬貳千千元人民民幣整。￥：28820XXX元。第三條條 付款款時間與與辦法：乙方已已付定金金貳萬元元，簽訂訂合同之之日乙方方需付清清剩余房房款貳拾拾陸萬兩兩千元。第四條條 產(chǎn)權(quán)權(quán)移交：1、 甲方應(yīng)應(yīng)于 年年 月 日前清清結(jié)該房房屋已發(fā)發(fā)生的水水、電、取取暖、物物業(yè)管理理等各項項費(fèi)用，交交易的房房產(chǎn)交付付給乙方方使用。2、 甲方確確保產(chǎn)權(quán)權(quán)清楚，保保證此房房屋無產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、無無抵押、無無債權(quán)糾糾紛，提提供房屋屋產(chǎn)權(quán)情情況不真真實，即即視為違違約，所所產(chǎn)生的的后果，由由

19、甲方負(fù)負(fù)責(zé);3、 所售樓樓房南窗窗外白鋼鋼護(hù)欄三三面(東東、南、西西)屬于于售出本本樓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以內(nèi)內(nèi)。第五條條 關(guān)于于稅費(fèi)1.甲甲乙雙方方房產(chǎn)交交易中所所產(chǎn)生的的一切費(fèi)費(fèi)用由乙乙方承擔(dān)擔(dān)。2.甲甲方有義義務(wù)協(xié)助助乙方辦辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)過戶手手續(xù)，并并提供相相應(yīng)的證證明材料料。第六條條 本合合同一式式二份：甲乙雙雙方各執(zhí)執(zhí)一份。第七條條 本合合同如發(fā)發(fā)生爭議議由雙方方協(xié)商解解決，協(xié)協(xié)商不成成采取訴訴訟方式式解決。甲方 ： 乙乙方：_年_月_日日委托人人(出售售方)： (簡簡稱甲方方)委托人人(買受受方)： (簡簡稱乙方方)受托人人(中介介方)： (簡簡稱丙方方)根據(jù)國國家有關(guān)關(guān)法律、法法規(guī)和本本市有關(guān)

20、關(guān)規(guī)定，甲甲、乙、丙丙三方自自愿、平平等和協(xié)協(xié)商一致致的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，就就丙方接接受甲、乙乙方的委委托，促促成甲、乙乙方訂立立房地產(chǎn)產(chǎn)買賣合合同，并并完成其其它服務(wù)務(wù)事項達(dá)達(dá)成一致致，訂立立本合同同。第一條條 標(biāo)的的基本情情況及價價款第二條條 委托托事項1、 甲方委委托丙方方出售以以上房產(chǎn)產(chǎn)，并代代辦產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移移、房房款撥付付、_等相相關(guān)事宜宜(產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移移房屋屋交付房款撥撥付)。2、 乙方委委托丙方方購買以以上房產(chǎn)產(chǎn)，并代代辦產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房、房款支支付、_、_、_等相相關(guān)事宜宜(產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房房屋交交付房房款支付付貸款款抵押押登記土地地使用證證)。第三條條 甲方方的義務(wù)務(wù)1、保保證出售售的房屋屋權(quán)屬真真實，

21、并并符合國國家及南南京市房房屋上市市交易的的政策法法規(guī)及有有關(guān)規(guī)定定，且房房屋財產(chǎn)產(chǎn)的共有有人對出出售此房房屋無異異議。2、協(xié)協(xié)助乙方方辦理該該房地產(chǎn)產(chǎn)的交易易過戶手手續(xù)，提提供相應(yīng)應(yīng)證件資資料。3、按按房地產(chǎn)產(chǎn)買賣契契約中約約定的交交付日期期，騰空空房屋，并并完好保保留所應(yīng)應(yīng)交付給給乙方的的附屬設(shè)設(shè)施及原原裝修。4、在在房屋交交付前，負(fù)負(fù)責(zé)戶口口遷出，結(jié)結(jié)清水、電電、氣、有有線電視視、電話話、物管管等費(fèi)用用。5、按按本合同同約定，按按期支付付傭金和和代辦費(fèi)費(fèi)。第四條條 乙方方的義務(wù)務(wù)1、 按照房房地產(chǎn)買買賣契約約中約定定的房款款支付方方式及期期限，支支付定金金和房款款。2、 根據(jù)本本合同約約

22、定的委委托、代代辦事項項，按時時支付傭傭金和代代辦費(fèi)用用。3、 根據(jù)委委托事項項，乙方方應(yīng)于辦辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)登記手手續(xù)前將將各類資資料備齊齊交予丙丙方，同同時將由由 丙方方代繳的的 、 (契稅交易服服務(wù)費(fèi)抵押管管理費(fèi)他項權(quán)權(quán)證費(fèi))等約計計人民幣幣 _元交交予丙方方。丙方方將與乙乙方按實實結(jié)算，多多退少補(bǔ)補(bǔ)。第五條條 丙方方的義務(wù)務(wù)1、 認(rèn)真履履行甲、乙乙方委托托的事項項，親自自完成甲甲、乙方方委托代代辦的各各項服務(wù)務(wù)。2、 丙方派派 蔣信信用 經(jīng)經(jīng)紀(jì)人負(fù)負(fù)責(zé)該房房產(chǎn)的居居間活動動，在委委托期限限內(nèi)辦理理所委托托的事項項。3、 根據(jù)專專業(yè)知識識及工作作經(jīng)驗，丙丙方將所所了解的的標(biāo)的情情況如實實告知委

23、委托人，及及時將委委托 事事項辦理理的進(jìn)展展情況向向委托人人通報。4、 對委托托人個人人資料予予以保密密，未經(jīng)經(jīng)委托人人同意，不不得向他他人泄露露。5、 處理委委托事務(wù)務(wù)取得的的財產(chǎn)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)及時時轉(zhuǎn)交委委托人。6、 出示國國家規(guī)定定的收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及及收取相相關(guān)費(fèi)用用的依據(jù)據(jù)。第六條條 房款款的支付付與轉(zhuǎn)付付甲、乙乙方商議議，按以以下第(二)種種方式支支付房款款：(一)根據(jù)房房地產(chǎn)買買賣契約約中房款款支付的的時間及及方式，雙雙方自行行辦理房房款的支支付。(二)雙方若若將房款款的轉(zhuǎn)付付交于丙丙方，則則丙方將將按下列列方式進(jìn)進(jìn)行操作作：1、乙乙方在簽簽定房地地產(chǎn)買賣賣契約之之日，將將定金人人民幣_元元

24、交給丙丙方保存存。2、乙乙方在簽簽定房地地產(chǎn)買賣賣契約及及本合同同后二個個工作日日內(nèi)將全全部(首首期款/全部房房款)，共共計人民民幣_元交交給丙方方保存。3、甲甲乙雙方方在完成成(交易過過戶簽字字后乙乙方領(lǐng)取取產(chǎn)權(quán)證證后)二二日內(nèi)，丙丙方按售售房款XXX%，計計人民幣幣_元轉(zhuǎn)付付給甲方方。4、待待銀行放放貸后或或乙方補(bǔ)補(bǔ)足購房房款后，雙雙方完成成房屋交交接手續(xù)續(xù)，且甲甲方結(jié)清清房屋交交付前的的水、電電、氣、有有限電視視、電話話、物管管等費(fèi)后后三日內(nèi)內(nèi)，丙方方將余款款一次性性轉(zhuǎn)付給給甲方。(三)三方約約定：第七條條 房屋屋交付1、甲甲方應(yīng)在在乙方領(lǐng)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)權(quán)證后一一天內(nèi)或或于_年年_月月_日前騰

25、騰空房屋屋，并書書面通知知乙方、丙丙方辦理理交付的的具體時時間。2、若若乙方在在接到上上述書面面通知后后，不按按期對該該房屋辦辦理驗收收的，則則該房屋屋的毀損損、滅失失的風(fēng)險險由乙方方承擔(dān)。3、甲甲、乙、丙丙三方共共同參加加房屋的的交付手手續(xù)。甲甲方按合合同約定定移交房房屋及附附屬設(shè)施施并保留留原裝潢潢，甲、乙乙方交接接鑰匙，簽簽署房屋屋交接單單，丙方方見證簽簽字。第八條條 傭金金、代辦辦費(fèi)支付付標(biāo)準(zhǔn)及及方式(一)丙方完完成本合合同約定定的甲方方委托和和代辦事事項，甲甲方按照照下列第第1、22種方式式計算，向向丙方支支付傭金金和代辦辦費(fèi)：1、按按該房地地產(chǎn)售房房款XXX.X%，具體體數(shù)額為為人民幣幣￥_元。2、按按委托代代辦事項項支付代代辦費(fèi)計計人民幣幣￥_元。(二)丙方完完成本合合同約定定的乙方方委托事事項，乙乙方按照照下列第第1、22種方式式計算，向向丙方支支付傭金金和代辦辦費(fèi)：1、按按該房地地產(chǎn)售房房款XXX.X%，具體體數(shù)額為為人民幣幣￥_元。2、代代辦產(chǎn)權(quán)權(quán)證費(fèi)￥_元，代代辦土地地證費(fèi)_元，代代辦抵押押貸款和和他項權(quán)權(quán)證費(fèi)_元，共共計人民民幣_元。 上述費(fèi)費(fèi)用，甲甲、乙方方應(yīng)于_前前支付給給丙方。(三)丙方根根據(jù)合同同約定收收取傭金金和代辦辦費(fèi)，未未促成合合同的可可收取相相關(guān)費(fèi)用用，但不不得超過過國家規(guī)規(guī)定的收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。第九條條 違約約責(zé)任(一)三方商商定，丙丙