屋面防水維修工程施工方案

1、屋面防水維修工程施工方案一、工程概況 工程名稱： 銀監(jiān)監(jiān)大廈小小區(qū)屋面面防水維維修工程程物業(yè)管理公公司：建筑面積：層數(shù)： 維修原因說說明：滲漏原因分分析：舊舊屋面多多處滲漏，其其主要原原因是防防水層不不能起到到防水作作用，剛剛性保護(hù)護(hù)層大部部分龜裂裂、損壞壞，周邊邊女兒墻墻翻邊空空鼓、脫脫落，落落水口有有堵塞排排水不暢暢情況，局局部有積積水現(xiàn)象象，突出出屋面的的構(gòu)筑物物細(xì)部處處理不當(dāng)當(dāng)。根據(jù)公司技技術(shù)人員員現(xiàn)場勘勘查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)屋面原原有防水水層因年年久失修修，長時時老化失失去彈性性，產(chǎn)生生龜裂，失失去了防防水效果果。雨水水從裂縫縫進(jìn)入防防水層下下面滲透透到屋面面珍珠巖巖保溫層層，從而而保溫層層就變

2、成成了積水水層。在在日積月月累之下下保溫層層里就積積累了大大量的雨雨水，從從樓板的的薄弱點點向樓下下滲漏，造造成了這這是漏水水的主要要原因。 工程滲漏治治理方案案：根據(jù)據(jù)該工程程的功能能要求、結(jié)結(jié)構(gòu)特點點，嚴(yán)格格按屋屋面工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GGB 5502007-220022的要求求，對該該工程采采取先解解決屋面面珍珠巖巖保溫層層內(nèi)的積積水串水水問題,在屋面面上開挖挖一條隔隔水溝槽槽，溝槽槽內(nèi)做防防水密封封處理，防防止旁邊邊屋面保保溫層內(nèi)內(nèi)的積水水串項所所施工的的屋面，然然后在屋屋面基層層上整體體做SBBS防水水卷材的的施工方方法。選選定防水水材料的的品種，確確定構(gòu)造造和節(jié)點點做法，并并

3、提出相相應(yīng)的技技術(shù)措施施方案。 二、施工部部署 11、施工工準(zhǔn)備 （1）項目目負(fù)責(zé)人人，五大大員等組組成骨干干施工量量，該專專項舊屋屋面防水水維修人人員進(jìn)場場具有豐豐富的各各項防水水施工技技能與實實踐經(jīng)驗驗，對具具體技術(shù)術(shù)及作范范圍相當(dāng)當(dāng)熟悉，具具有較強(qiáng)強(qiáng)的現(xiàn)代代管理意意識和法法律觀念念，能以以業(yè)主方為為核心，精精心施工工，達(dá)到到優(yōu)質(zhì)、快快速、安安全的目目的。 （2）制定定嚴(yán)密的的管理體體制：施施工力量量準(zhǔn)備，按按照項目目管理層層組勞務(wù)務(wù)作出層層分離的的原則，我我公司對對該工程程指派有有豐富施施工管理理經(jīng)驗的的管理人人員，從從公司抽抽調(diào)作技技能過硬硬的技術(shù)術(shù)工人，組組成能打打硬仗的的施工作作業(yè)

4、班組組，簽定定勞動合合同明確確雙方責(zé)責(zé)、權(quán)、利利；提倡倡一專多多能，一一崗多職，確確保工程程施工順順利進(jìn)行行。（3）材料料準(zhǔn)備：工程開開工前，我我公司準(zhǔn)準(zhǔn)備符合合質(zhì)量環(huán)環(huán)境、職職業(yè)健康康安全要要求的合合格產(chǎn)品品。防水水材料選選用：屋屋面定選選用SBBS“彈彈性體”改改性瀝青青防水卷卷材。該該產(chǎn)品具具有彈性性好，抗抗拉強(qiáng)度度和延伸伸率高，低低溫柔度度好，耐耐穿刺，耐耐老化性性好等特特點。適適用于工工業(yè)與民民用建筑筑物的屋屋面及地地下室、橋橋梁、道道路、隧隧道、游游泳池、水水庫、水水渠等防防水工程程。 （4）勞動動力進(jìn)場場準(zhǔn)備：1）舊屋面面防水維維修施工工動員及及交底，我我們充分分利用開開工前的的

5、前期準(zhǔn)準(zhǔn)備時間間，對本本項防水水工程施施工人員員、管理理人員及及施工作作人員進(jìn)進(jìn)行施工工前動員員及技術(shù)術(shù)交底工工作，經(jīng)經(jīng)過動員員及交底底使施工工人員了了解施工工的基本本情況，清清楚施工工特點，以以及注意意事項，做做好心中中有數(shù)，提提高思想想認(rèn)識，振振作工作作精神，保保證按質(zhì)質(zhì)按量完完成任務(wù)務(wù)。 2）勞動的的落實，保保證措施施：根據(jù)舊舊屋面防防水維修修施工方方案、實實施要求求，提前前落實安安排和組組織勞動動力進(jìn)場場，并建建立相應(yīng)應(yīng)的組織織領(lǐng)導(dǎo)體體系和管管理保證證制度。在在做好上上述需求求計劃落落實之后后，應(yīng)另另行做好好施工勞勞動力安安排預(yù)備備計劃，以以備在必必要時能能隨時召召集調(diào)用用，作為為確保

6、合合同工期期一項必必要措施施。 三、施工工工藝本工程確定定對屋面面開挖隔隔水溝槽槽隔水水溝槽做做防水處處理溝溝槽表面面找平屋面空空鼓、龜龜裂、起起層處鏟鏟除鏟鏟除部位位防水卷卷材修補(bǔ)補(bǔ)涂刷刷SBSS防水卷卷材粘接接劑粘粘貼防水水卷材做做防水層層，共7個程程序。修繕前我們們先對屋屋面滲漏漏部位進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場場查勘，確確定滲漏漏部位，查查明原因因，確定定修繕工工序。具具體情況況如下： 1、首先在在本屋面面與其他他屋面相相接處開開挖開挖挖隔水溝溝槽，防防止屋面面保溫層層內(nèi)串水水。 隔水溝槽兩兩側(cè)用堵堵漏王封封堵并粘粘貼高分分子防水水卷材做做防水層層。 隔水溝槽保保溫層回回填，填填至距找找平層約約4cmm

7、處用摻摻無機(jī)鋁鋁鹽防水水劑水泥泥砂漿做做找平層層。 屋面基層處處理，并并將垃圾圾裝袋搬搬運下樓樓并用汽汽車運走走。 基層鏟除部部位及屋屋面陰陽陽角、下下水口和和管道周周邊等部部位做防防水附加加層。 涂刷SBSS防水卷卷材粘接接劑。 屋面整體粘粘貼SBBS卷材材防水層層(4mmm厚聚聚酯胎)。 四、施工操操作要點點1、基層處處理：選選用適當(dāng)當(dāng)工具清清理基層層，使基基層平整整、清潔潔、干燥燥，達(dá)到到卷材施施工條件件。 2、涂刷基基層處理理劑：用用長柄滾滾刷將基基層處理理劑涂刷刷在已處處理好的的基層表表面，并并且要涂涂刷均勻勻，不得得漏刷或或露底?；鶎犹幚砝韯┩克⑺⑼戤?，達(dá)達(dá)到干燥燥程度（一一般以

8、不不粘手為為準(zhǔn)）方方可施行行熱熔施施工。 3、細(xì)部附附加處理理：對于于轉(zhuǎn)角處處、陰陽陽角部位位、穿出出構(gòu)件以以及其它它細(xì)部節(jié)節(jié)點均應(yīng)應(yīng)做附加加增強(qiáng)處處理，附附加層的的寬度為為1/33幅寬卷卷材，平平立面平平均展開開。方法法是先按按細(xì)部形形狀將卷卷材剪好好，在細(xì)細(xì)部貼一一下，視視尺寸、形形狀合適適后，再再將卷材材的底面面用汽油油噴燈烘烘烤，待待其底面面呈熔融融狀態(tài)，即即可立即即粘貼在在已涂刷刷一道基基層處理理劑的基基層上，附附加層要要求無空空鼓，并并壓實鋪鋪牢。 4、將起始始端卷材材粘牢后后，持火火焰噴燈燈對著待待鋪的整整卷卷材材，使噴噴燈距卷卷材及基基層加熱熱處0.300.5mm施行往往復(fù)移動

9、動烘烤，應(yīng)應(yīng)加熱均均勻，不不得過分分加熱或或燒穿卷卷材。至至卷材底底面膠層層呈黑色色光澤并并拌有微微泡，及及時推滾滾卷材進(jìn)進(jìn)行粘鋪鋪，后隨隨一人施施行排氣氣壓實工工序。 5、搭接縫縫及收頭頭的卷材材必須均均勻、全全面地烘烘烤，必必須保證證搭接處處卷材間間的瀝青青密實熔熔合，且且有熔融融瀝青從從邊端擠擠出，并并用刮刀刀將擠出出的熱熔熔膠刮平平，沿邊邊端封嚴(yán)嚴(yán)，以保保證接縫縫的密閉閉防水功功能。 五、安全保保證措施施 1、施工工操作人人員不準(zhǔn)準(zhǔn)穿帶釘釘子鞋或或高跟鞋鞋進(jìn)入現(xiàn)現(xiàn)場，以以免破壞壞已做好好的防水水層；防防水層未未干，嚴(yán)嚴(yán)禁人員員在工作作面上亂亂踩。 防水層上堆堆料放物物，都應(yīng)應(yīng)輕拿輕輕放

10、，并并加以方方木鋪墊墊。 施工中若有有局部防防水層破破壞，應(yīng)應(yīng)及時采采取相應(yīng)應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)措施，以以確保防防水層的的質(zhì)量。 存放材料地地點和施施工現(xiàn)場場必須通通風(fēng)良好好。 完畢后不準(zhǔn)準(zhǔn)在防水水層上打打洞，要要做好產(chǎn)產(chǎn)品保護(hù)護(hù)，以免免破壞防防水層。六、成品保保護(hù) 1、施工人人員要認(rèn)認(rèn)真的保保護(hù)好已已完成的的防水層層，嚴(yán)防防施工機(jī)機(jī)具和建建筑材料料損壞防防水層； 2、不允許許有塵土土、雜物物堵塞大大小管口口，排水水部位，以以保證排排水暢通通無阻； 3、在防水水層的施施工過程程中，施施工人員員須穿軟軟底鞋，嚴(yán)嚴(yán)禁穿帶帶釘子或或尖銳突突出的鞋鞋進(jìn)入現(xiàn)現(xiàn)場，以以免破壞壞防水層層； 4、施工過過程中管管理人員

11、員應(yīng)隨時時、有序序的進(jìn)行行質(zhì)量檢檢查，如如發(fā)現(xiàn)有有破損、扎扎壞的地地方要及及時組織織人員進(jìn)進(jìn)行正確確、可靠靠的修補(bǔ)補(bǔ)，避免免隱患的的產(chǎn)生； 5、不得在在已驗收收合格的的防水層層上打眼眼鑿洞，如如必須穿穿透防水水層時，必必須提前前通知防防水承包包方，以以便提供供合理的的建議，并并進(jìn)行及及時的修修補(bǔ)。 七、質(zhì)量檢檢查驗收收舊屋面防水水維修工工程質(zhì)量量的檢查查及驗收收：防水水層施工工完畢，要要進(jìn)行檢檢查，不不得有鼓鼓包、皺皺折、膠膠落和大大的起殼殼現(xiàn)象，做做到面層層美觀實實用才能能起到良良好的防防水效果果，保證證工程應(yīng)應(yīng)有的防防水壽命命。 八、 安全全文明施施工1、屋面防防水施工工隊伍，須須符合建建

12、設(shè)部有有關(guān)防水水工程施施工用工工要求，主主要操作作人員應(yīng)應(yīng)參加過過防水工工專業(yè)培培訓(xùn)。 2、屋面防防水施工工須遵循循建筑筑安裝工工程安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范，做做到文明明施工、安安全生產(chǎn)產(chǎn)。 3、施工開開始前必必須進(jìn)行行安全交交底，每每天上崗崗前進(jìn)行行安全教教育，有有針對性性、有記記錄，進(jìn)進(jìn)入施工工現(xiàn)場不不得穿釘釘子鞋、拖拖鞋。 44、進(jìn)入入施工現(xiàn)現(xiàn)場，嚴(yán)嚴(yán)禁動用用明火，嚴(yán)嚴(yán)禁吸煙煙，并主主動監(jiān)督督，制止止其它違違章吸煙煙者。 55、施工工用膠粘粘劑、溶溶劑等易易燃品，應(yīng)應(yīng)存放在在通風(fēng)、能能鎖的庫庫房，遠(yuǎn)遠(yuǎn)離火源源，并配配備干粉粉滅火器器。每天天施工現(xiàn)現(xiàn)場嚴(yán)禁禁大量堆堆放各種種易燃品品，每天天工作完完畢將廢廢料，包包裝皮等等雜物集集中，由由專人負(fù)負(fù)責(zé)運至至指定地地點堆積積。 66、對鋪鋪設(shè)好的的卷材防防水層，不不得在上上面直接接從事其其他施工工作業(yè)；應(yīng)防水水層上鋪鋪墊臨時時保護(hù)層層方可施施工。 77、施工工現(xiàn)場，不不準(zhǔn)亂接接電線，及及使用無無防爆設(shè)設(shè)施的各各種手動動電器，嚴(yán)嚴(yán)禁破舊舊電線、電電纜通過過正在施施工的作作業(yè)面。 88、屋面面施工人人員嚴(yán)禁禁騎坐在在女兒墻墻或斜檐檐上，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)罰款處處理。