簡單的個(gè)人房屋租賃合同

1、簡單的個(gè)人房屋租賃合同出租方（甲方）：_年_月_日出生，身份證號(hào)碼：_年_月_日出生，身份證號(hào)碼：_承租方（乙方）：_年_月_日出生，身份證號(hào)碼：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于湖南省永州市_號(hào)的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自2011年7月17日至2011年7月17日，計(jì)12個(gè)月。二、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。（不含保證金、其它費(fèi)用。）三、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。（如發(fā)生故

2、障或損壞請參考第六條）四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。（如是維修費(fèi)用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。）七、除甲方不同意乙方續(xù)租外

3、，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓（時(shí)間從7月18日開始計(jì)算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn)）。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前【半個(gè)月至一個(gè)月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。（如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。）附：【重要事宜】解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)

4、，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；(四)_。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；(三)因乙方原因造成房屋主

5、體結(jié)構(gòu)損壞的；(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；(六)_。違約責(zé)任（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。（二）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（三）乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲

6、方可以要求乙方【賠償損失】。（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。解決爭議的方式本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：(一)提交永州仲裁委員會(huì)仲裁；(二)提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。（本合同?份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。）甲方：乙方：年月日三方房屋轉(zhuǎn)租簡單的合同1甲方(出租人)：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租人)：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：丙方

7、(次承租人)：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就唐山市路南區(qū)一、房屋轉(zhuǎn)租情況甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;甲方同意和丙方延續(xù)乙方的租房合同，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，甲方必須保證在丙方轉(zhuǎn)租的房屋到期時(shí)先爭取丙方意見，如果丙方需要續(xù)租，丙方有優(yōu)先權(quán)。乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利。丙方向甲方支付水電費(fèi)押金元。在丙方解約之后甲方全額退還押金。二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用、

8、物業(yè)費(fèi)、債務(wù)等在乙方房屋租賃期間，乙方必須將其所租賃的房屋使用期間所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、債務(wù)等所有費(fèi)用完全繳清，由所繳部門開具發(fā)票于甲方、丙方。乙方應(yīng)繳納的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、債務(wù)等所有費(fèi)用以轉(zhuǎn)租合同日為準(zhǔn)。在乙方轉(zhuǎn)租合同日以前此房屋的所有費(fèi)用與丙方無關(guān)。三、房屋轉(zhuǎn)讓金及付款方式丙方支付轉(zhuǎn)讓金時(shí)間：在乙方把所有費(fèi)用繳清并出示給甲方丙方票據(jù)后支付，_年_月_日一次性向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣50000.00元，(大寫：伍萬元整)，上述費(fèi)用已包括從20 xx年6月23日至20 xx年3月5日房屋租金、裝修、裝飾、兩個(gè)排風(fēng)扇、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費(fèi)用。四、違約責(zé)任各方同意，

9、如果甲、乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使丙方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用，甲、乙方作出全面賠償并使之免受其害。五、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。甲方：身份證號(hào)：日期：乙方：身份證號(hào)：日期：丙方：身份證號(hào)：日期：三方房屋轉(zhuǎn)租簡單的合同2甲方(承租方)：身份證號(hào)碼：乙方(次承租方)：身份證號(hào)碼：丙方(出租房)：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本

10、合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方依法承租的座落于_的房屋(已征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(部分)即_號(hào)_室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米，同時(shí)約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用，二、轉(zhuǎn)租期限1、甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋，轉(zhuǎn)租期為兩年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，并保證乙方兩年的經(jīng)營權(quán)，如兩年的經(jīng)營權(quán)不能得到保證，甲方應(yīng)承擔(dān)一萬元的違約金，并向乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩萬元三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金的支付方式1、乙方在20 xx年6月29日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣貳萬元，以及兩個(gè)月(九月、十月

11、)的房租捌千元整，共計(jì)兩萬捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.2、房租每個(gè)月4000元整(肆仟元整)，兩年內(nèi)甲方不得漲房租。以后每兩個(gè)月交一次房租，甲方不得改變。四、其他1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、大廳有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、在轉(zhuǎn)租期間乙方對該房屋的裝修費(fèi)用由自己承擔(dān)，對大廳的裝修費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商確定3、如果合同簽訂前政府或?qū)W校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府或?qū)W校明令

12、拆遷店鋪，導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，4、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。5、甲方每年應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)辦妥年審手續(xù)，如未辦妥，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。6、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家或?qū)W校征用拆遷店鋪，該房屋的補(bǔ)償由乙方享有，大廳的補(bǔ)償由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定7、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自兩方方簽字之日起生效。甲方：

13、聯(lián)系電話乙方：聯(lián)系電話丙方：聯(lián)系電話：三方房屋轉(zhuǎn)租簡單的合同3甲方：出租人：委托代理人：乙方：原承租人：丙方：轉(zhuǎn)承租人：經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方同意將其20 xx年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。特訂立如下協(xié)議：第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權(quán)利、義務(wù)，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。第二條甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。1)原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。2)原合同4.4后加“具體費(fèi)用詳見與物業(yè)公司簽訂的合同”。3)原合同5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證明出租人退還承租人的保證金，同時(shí)

14、該保證金收據(jù)不用退還”。4)原合同6.3刪去“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書面同意”。5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應(yīng)書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)糾正，有異議的應(yīng)書面回復(fù)。既不糾正又不書面回復(fù)的，承租人有權(quán)采取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達(dá)到根本違約的，出租人有權(quán)終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失超出保證金金額的部分承租人應(yīng)立即予以補(bǔ)償(賠償金額由有國家資質(zhì)的評(píng)估所出具評(píng)估)”。第三條丙方承接租賃標(biāo)的物的時(shí)間為_年_月_日起至_年_月_日止。在此時(shí)間段以前的一切

15、事宜，由甲、乙雙方解決。第四條丙方需對承租標(biāo)的進(jìn)行裝修，時(shí)間為40天。此段時(shí)間的租金由乙方承擔(dān)。第五條丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同。第六條轉(zhuǎn)租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲方：法定代表人簽字：乙方：法定代表人簽字：丙方：法定代表人簽字：_年_月_日第一篇：最簡單的租房合同書租房合同書甲方姓名（出租方）_ 身份證號(hào)碼：_乙方姓名（承租方）_身份證號(hào)碼：_經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于宿州市葛園二巷25號(hào)門面房壹間出租給乙方使用。一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止。二、乙方一次性向甲方支付清壹年租金為 元，人民幣（大寫）_元（￥_ _元），甲方凈得房屋出租費(fèi)用每年 元，乙方在租賃房屋時(shí)產(chǎn)生的切費(fèi)

16、稅由乙方承擔(dān)，如租期到達(dá)乙方有權(quán)先租，如繼續(xù)租用應(yīng)提前30天支付下一年房租。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水和安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、等費(fèi)用。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，提供乙方水電使用。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注；_四、本合同

17、一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽章（出租方） 乙方簽章（承租方） 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日第二篇：簡單租房合同書租房合同書甲方姓名：（出租方）身份證號(hào)碼:乙方姓名：（承租方）身份證號(hào)碼：經(jīng)雙方協(xié)商甲方同意將安康西路80號(hào)東（西）兩間門面房出租給乙方商用居住使用。租房從月月年租金為元，大寫提前一月交予甲方，如乙方到期退房應(yīng)在到期前兩個(gè)月通知甲方，若無通知甲方造成甲方產(chǎn)生空房期 ，空房期按同等房租的兩倍支付甲方空房引起的費(fèi)用。乙方入住時(shí)應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)，因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)，電，氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)賣該房屋及屋內(nèi)設(shè)

18、施，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，裝修及改造需告知甲方同意后方可施工，一經(jīng)施工后不可拆除，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，若造成損失責(zé)任乙方自負(fù)。乙方應(yīng)遵守國家規(guī)章制度經(jīng)營或居住乙方按時(shí)交納水電等費(fèi)用。乙方交保證金元 大寫用及屋內(nèi)設(shè)施無損壞。甲方如數(shù)退還保證金。甲方應(yīng)無產(chǎn)權(quán)糾紛，如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還乙方租金。本合同一式兩份，雙方自簽字之日生效。甲方簽字聯(lián)系電話乙方簽字聯(lián)系電話年月日第三篇：最簡單的租房合同書最簡單的租房合同書甲方姓名（出租方）_ 身份證號(hào)碼：_乙方姓名（承租方）_身份證號(hào)碼：_經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于

19、_房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金為_元，繳租為_支付一次，人民幣（大寫）_元（￥_元），以后應(yīng)提前_天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水

20、、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_噸，氣；_立方，電；_度。甲方簽章（出租方） 乙方簽章（承租方）電話： 電話：日期： 年 月 日第四篇：最簡單的租房合同房屋租賃合同甲方：乙方：甲方將房屋間，租賃給乙方經(jīng)營用。一 租賃期限：自年月日至年月日止。二 租金：每年租金：元，于每年月日前付清。三 甲方允許乙方裝修房屋，裝修后不準(zhǔn)拆除。四 房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

21、五 租賃期間不準(zhǔn)乙方從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。六 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。七 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方：乙方：代表人（簽字）：代表人（簽字）：月第五篇：最簡單的租房合同出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號(hào)：承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號(hào)：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條 出租房屋坐落地址。第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量 第三條 租賃期限。租期為年月，從年月日起至年月日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條 租金和租金交納期限。乙方每

22、月向甲方繳納租金人民幣元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在。第五條 甲方的責(zé)任。1甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的計(jì)算，向乙方償付違約金。2租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算。第六條 乙方的責(zé)任。1乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延

23、期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算。4租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償