旅游景區(qū)投資意向書(shū)-意向書(shū)

1、旅游景區(qū)投資意向書(shū)-意向書(shū)旅游景區(qū)投資意向書(shū)篇一: 投資意向書(shū) 甲方:XX區(qū)長(zhǎng)沙鎮(zhèn)人民政府 法定代表人:123 乙方:湖南康裕投資有限公司 法定代表人:321 現(xiàn)就乙方在XX區(qū)長(zhǎng)沙鎮(zhèn)萬(wàn)江村投資旅游村整體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本意向書(shū)，供雙方共同遵守。 一、乙方意向及發(fā)展 (一)乙方意向 湖南康裕投資有限公司擬在XX區(qū)長(zhǎng)沙鎮(zhèn)夭莊村投資旅游村整體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，擬成立旅游公司。 (二)乙方發(fā)展計(jì)劃 1、擬成立的公司其經(jīng)營(yíng)范圍是:項(xiàng)目一是以子午河和漢江引漢濟(jì)渭工程為依托，帶動(dòng)泛舟、漂流、攀巖、探險(xiǎn)、農(nóng)家樂(lè)、古道遺跡、科考等一系列旅游觀光服務(wù)。 2、項(xiàng)目總投資:6000萬(wàn)元人民幣。 3

2、、建設(shè)內(nèi)容:一期工程投資后，基礎(chǔ)設(shè)施初步建成，形成1 旅游接待能力，可以日接待137人;二期工程，酒店及附屬設(shè)施初步形成，旅游觀光設(shè)施基本到位后，達(dá)到日接待400人的能力。 4、項(xiàng)目產(chǎn)出規(guī)模:一期工程完成后，年產(chǎn)值達(dá)到1750萬(wàn)元，年創(chuàng)稅194萬(wàn)元，安置就業(yè)人員150人;全部建成后，年產(chǎn)值達(dá)到5250萬(wàn)元，年創(chuàng)稅632萬(wàn)元，安置人員300人。 5、建設(shè)總工期: 6、其它投資情況按乙方提供的項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)準(zhǔn)。 二、甲方的要求和條件 (一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件: 1、法定地址在XX區(qū)區(qū)域內(nèi)，依法進(jìn)行工商登記的獨(dú)立核算的企業(yè)法人; 2、依法繳交各項(xiàng)稅費(fèi)。 3、其他要求。 (二)按時(shí)完成本

3、意向計(jì)劃書(shū)規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。 三、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方負(fù)責(zé)政策處理，征地協(xié)調(diào); 2、甲方負(fù)責(zé)將水、電、路通至乙方項(xiàng)目實(shí)施地塊。 3、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的代辦服務(wù)，乙方提供相關(guān)資料及負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。 四、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，服從當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的管理;按時(shí)上報(bào)企2 業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表;按有關(guān)部門要求及時(shí)提供各種資料。 2、按甲方辦證需要，及時(shí)配合并提供有關(guān)資料、證照。 五、違約責(zé)任 本意向書(shū)簽字生效后。雙方不得違反各項(xiàng)條款，如因政策性原因造成違約，由雙方自行協(xié)商;其他原因造成違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 六、未盡事宜本著有利于項(xiàng)目建設(shè)的原則，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充意向條款。 七、本意向書(shū)

4、一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，縣招商局一份。 甲方(簽章) 代表: 乙方(簽章) 代表: 旅游景區(qū)投資意向書(shū)篇二: 冷水河風(fēng)景區(qū)旅游項(xiàng)目合作意向書(shū) 甲方:XX縣冷水河風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì) XX縣箐門苗族彝族仡佬族鄉(xiāng)人民政府 乙方:XX縣海強(qiáng)煤業(yè)有限責(zé)任公司 為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快我縣旅游資源的開(kāi)發(fā)與利用，根據(jù)XX縣人民政府對(duì)開(kāi)發(fā)冷水河風(fēng)景區(qū)的總體規(guī)定和XX縣人民政府的招商引資政策，加快XX縣旅游資源的開(kāi)發(fā)，打造最好的旅游環(huán)境，甲、乙雙方本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。 3 第一條:本合作意向書(shū)簽訂后，甲方與乙方依照中華人民共和國(guó)公司法等有關(guān)法律法規(guī)成立“冷水河旅游開(kāi)

5、發(fā)公司(暫定名稱)”，公司章程、管理及機(jī)構(gòu)、人員組成由乙方自行決定。 第二條:甲方通過(guò)招商引資引進(jìn)乙方作為投資主體，實(shí)施景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)。 第三條:根據(jù)冷水河景區(qū)總體規(guī)劃，明確開(kāi)發(fā)范圍: 1、兩河口(冷水河與油沙河交匯處)向油沙河方向延伸3公里，下至長(zhǎng)征水庫(kù)庫(kù)尾及兩岸山體范圍。 2、兩河口(冷水河與油沙河交匯處)向冷水河方向延伸7公里及兩岸山體范圍。 第四條:合作方式:甲方無(wú)償提供以上約定開(kāi)發(fā)范圍，所有權(quán)屬甲方所有，在該區(qū)域內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目及相關(guān)配套設(shè)施由乙方獨(dú)資開(kāi)發(fā)建設(shè)，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。 第五條:旅游合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)年限為 50 年(即20 xx年 09 月至2062 年 09 月)。 第六條

6、:旅游開(kāi)發(fā)計(jì)劃總投資 12000.00 萬(wàn)元，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分二期投入，第一期:20 xx年9月至20 xx年9月，計(jì)劃投資4500.00萬(wàn)元，主要開(kāi)發(fā)建設(shè)景區(qū)賓館、水體漂流、地?zé)豳Y源、濱水休閑營(yíng)地、水上游樂(lè)園等。第二期2017年1月至2025年1月,計(jì)劃投資7500.萬(wàn)元，主要開(kāi)發(fā)建設(shè)冷水河溫泉療養(yǎng)館、康體養(yǎng)生中心、少年兒童動(dòng)漫樂(lè)園、生態(tài)庭院度4 假山莊等。 第七條:經(jīng)營(yíng)收入分配:該項(xiàng)目開(kāi)始營(yíng)運(yùn)的第一年，甲方不參與收入分配，營(yíng)業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年，乙方按經(jīng)營(yíng)收入純利潤(rùn) 10 %支付甲方，從第6年起按乙方經(jīng)營(yíng)收入純利潤(rùn) 30 %支付甲方。 第八條:在合同簽訂后 10個(gè)工作日內(nèi)

7、乙方向甲方指定賬戶打入200.00萬(wàn)元作為項(xiàng)目保證金，待乙方投資 總額達(dá)2000.00萬(wàn)元后，甲方一次性返還乙方項(xiàng)目保證金200.00萬(wàn)元(不計(jì)利息)。如乙方違約，此保證金全額上繳國(guó)庫(kù)，甲方違約則無(wú)條件并計(jì)息后全額退還。 第九條:乙方的旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)文件的規(guī)定以及符合景區(qū)總體規(guī)劃，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須在合理合法以及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下進(jìn)行。 第十條:乙方在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可以向第三方引資合作開(kāi)發(fā)，需報(bào)甲方備案。 第十一條:乙方依據(jù)甲方總規(guī)，自行負(fù)責(zé)聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位編制所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的修建性詳規(guī)報(bào)甲方審批，并以審批的詳規(guī)為依據(jù)進(jìn)行旅游綜合開(kāi)發(fā)。 第十二條:旅游所涉及的土地、房

8、屋、林地 1、土地征用及房屋拆遷 項(xiàng)目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照國(guó)家土地管理相5 關(guān)法律法規(guī)和國(guó)土管理部門規(guī)定，由甲方完成征用手續(xù)后交乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)，為此所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。非永久性建筑用地乙方必須報(bào)甲方同意后，方可實(shí)施。 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)中涉及的住戶拆遷，甲方負(fù)責(zé)按照縣級(jí)有關(guān)房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)完成安置補(bǔ)償工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 2、林木及林地的使用 項(xiàng)目建設(shè)涉及占用林地、林木的，甲方根據(jù)乙方建設(shè)需要，按照有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)后交乙方管理使用，涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)(按政府的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。 第十三條:甲方權(quán)利與義務(wù) 1、甲方有權(quán)按照合同約定取得合作的利潤(rùn); 2、甲方有權(quán)依照

9、法律法規(guī)對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督管理; 3、甲方有權(quán)免票進(jìn)入景區(qū)范圍開(kāi)展公益性活動(dòng)和政務(wù)工作; 4、甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督; 5、甲方積極爭(zhēng)取旅游專項(xiàng)資金建設(shè)用于加快景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè); 6、甲方承諾在景區(qū)范圍內(nèi)不在有第三方投資商從事類式項(xiàng)目 開(kāi)發(fā)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng); 7、積極協(xié)助乙方營(yíng)造好景區(qū)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的外部環(huán)境、 依法保障乙方正常的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理秩序; 8、甲方將現(xiàn)有的景區(qū)資料提供乙方用于指導(dǎo)景區(qū)建設(shè); 6 9、甲方承諾乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中享受上級(jí)有關(guān)招商引資優(yōu) 惠政策; 10、合作期滿后，甲方無(wú)償享有該景區(qū)全部基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)內(nèi) 的其他不動(dòng)產(chǎn)，但乙方依法取得的土地使用權(quán)證和房屋所

10、有權(quán)證的不動(dòng)產(chǎn)除外; 11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系。 12、:甲方根據(jù)乙方所需的用電負(fù)荷協(xié)調(diào)供電部門安裝供電線路和變壓器到景區(qū)。乙方根據(jù)項(xiàng)目需要自行安裝分支線路，費(fèi)用自行承擔(dān)。 13、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)通信部門開(kāi)通景區(qū)的固定電話和移動(dòng)電話。 14、甲方負(fù)責(zé)協(xié)同交通部門，在景區(qū)旅游開(kāi)營(yíng)前完成景區(qū)的公路建設(shè)。 第十四條:乙方權(quán)利與義務(wù) 1、乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)期間，享有投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的收益權(quán)和管理權(quán); 2、乙方必須按照甲方審批通過(guò)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和約定的建設(shè)期限實(shí)施景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，保證工程進(jìn)度; 3、乙方享有景區(qū)約定開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)土地、水域、河灘及基礎(chǔ)設(shè)施(含政府投資部分)、接待服務(wù)設(shè)施和公益設(shè)施的管理權(quán)及使用

11、權(quán)，并承擔(dān)其維修、保護(hù)、改造責(zé)任(電力設(shè)施、城區(qū)至景區(qū)江家壩大門外的公路除外) 7 4、乙方享有景區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的優(yōu)先開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方未按 期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，甲方可另行招商; 5、乙方應(yīng)做好旅游景區(qū)的環(huán)境保護(hù)，保障景區(qū)、景點(diǎn)的正常經(jīng)營(yíng)和游客、景區(qū)員工生命及財(cái)產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境; 6、乙方在投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理期間，享受省、市、縣給予的 旅游投資等相關(guān)優(yōu)惠政策; 7、在開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任; 8、合作期滿后，乙方的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產(chǎn)完好無(wú)損。在同等條件下，乙方享有下一輪經(jīng)營(yíng)權(quán)的優(yōu)先權(quán)。 第十九條:乙方有下列情形之

12、一的，甲方有權(quán)解除本合同另行招商。 1、意向書(shū)簽定后，乙方原因3個(gè)月內(nèi)未開(kāi)展實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)活動(dòng)的; 2、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自將景區(qū)主要開(kāi)發(fā)項(xiàng)目出讓的。 第二十條:本意向書(shū)簽訂后，甲方向縣政府申報(bào)，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實(shí)施方案及細(xì)則雙方以此協(xié)議為框架另行商定。 第二十一條: 字蓋章后生效。 8 第二十二條: 甲 方: 法定代表: 年 月 意向書(shū)一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽意向書(shū)未盡事宜可另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。乙 方: 法定代表: 日 年 月 日 簽約地點(diǎn): 旅游景區(qū)投資意向書(shū)篇三: 投 資 意 向 書(shū) 甲 方:(各鎮(zhèn)、街、工業(yè)園區(qū)管委會(huì) ) 法定代表人: 乙 方: 法定代表人:

13、 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)和XX市工業(yè)投資項(xiàng)目評(píng) 審及管理辦法等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就乙方在XX市項(xiàng)目的相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本意向書(shū)，供雙方共同遵守。 一、乙方意向及發(fā)展計(jì)劃 (一)乙方意向 乙方意向受讓位于畝用地， 9 土地起拍(轉(zhuǎn)讓)價(jià)格為/畝。該地塊規(guī)劃用途為工業(yè)用地，現(xiàn)使用年限從 年 月 日至 年 月 日。土地現(xiàn)狀為: 。乙方意向受讓該地塊用于建設(shè) 項(xiàng)目，公司名稱暫定名為: 。 (二)乙方發(fā)展計(jì)劃 1、擬成立的公司，其經(jīng)營(yíng)范圍為: 2、萬(wàn)元人民幣。一期工程(年 月底以前)投入其中固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元。二期工程(萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元。 3、建設(shè)內(nèi)容:全面投產(chǎn)后形

14、成年產(chǎn)能力。其中一期工程完成后達(dá)到年產(chǎn) 生產(chǎn)能力; 二期工程完成后達(dá)到年產(chǎn) 生產(chǎn)能力。 4、項(xiàng)目產(chǎn)出規(guī)模:一期工程完成后，年產(chǎn)值達(dá)到萬(wàn)元，年創(chuàng)稅 萬(wàn)元，安臵就業(yè)人員 人;全部建成后，年產(chǎn)值達(dá)到 億元，年創(chuàng)稅 萬(wàn)元，安臵就業(yè)人員 人。 5、建設(shè)總工期:年，開(kāi)工時(shí)間為 年 月 日，竣工時(shí)間為 年 月 日。二期工程建設(shè)期 年，開(kāi)工時(shí)間為 年 月 日，竣工時(shí)間為 6、其它投資情況按乙方提供的項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)為準(zhǔn)。 二、甲方的要求和條件 (一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件: 1、法定地址在XX市行政區(qū)域內(nèi)，依法進(jìn)行工商登記的獨(dú)立核算的企業(yè)法人。 2、依法繳交各項(xiàng)稅費(fèi)。 10 3、其他要求 (二)按時(shí)完

15、成本意向第一條和投資計(jì)劃書(shū)規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。 三、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方分別于讓取得使用權(quán)的土地 畝;于 年 月 日前向乙方交付土地 畝。 2、甲方負(fù)責(zé)將水、電、路通至乙方合法受讓取得使用權(quán)的地塊。 3、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的代辦服務(wù)，乙方提供相關(guān)資料及負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。 4、確保在簽訂正式土地出讓(轉(zhuǎn)讓)合同后內(nèi)將國(guó)有土地使用證辦到乙方指定公司名下。 5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、辦理乙方所需 四、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、在領(lǐng)取該土地國(guó)有土地使用證或建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)后半年內(nèi)必須完善建設(shè)前所有手續(xù)并動(dòng)工建設(shè)。 2、參與土地招拍掛，取得轉(zhuǎn)讓土地后，按協(xié)議要求使用土地，不得倒賣土地和擅自改變用地性質(zhì)與用途。 3、規(guī)范