非機動車保管站

1、非機動車保管站承包經(jīng)營合同承包經(jīng)營合同保管站承包經(jīng)營合同甲方：云南博譽千物業(yè)服務有限公司法定代表人：通訊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：昆明茂發(fā)停車場管理有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：管理負責人：聯(lián)系電話：為了給博欣盛世減輕煩瑣的事情,和業(yè)主有一個比較良好的 非機動車車輛停放秩序，便于管理，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商訂 立以下合同：一、合同內(nèi)容：1、經(jīng)營管理方式：承包制；2、承包性質(zhì)：管理公司；3、承包方：昆明茂發(fā)停車場管理有限公司；4、承包范圍：甲方將位于昆明市博欣盛世小區(qū)韭機動車車輛停放點承包給乙方用于停放非機動車輛（自動車、摩托車、電動車、人力三輪車、電動三輪車等 ）的經(jīng)營管理;5、承包

2、期限為年，從年月日至年月日止；6、承包費用：本合同簽訂 2日內(nèi)乙方一次性支付皇年承 包費，合計為元（大寫：）；7、水電費支付方式：乙方使用生活水安裝水表按實際使 用量及國家規(guī)定價格由甲方代收。用電安裝電度表按實際使 用量單價元1.2元/度計量收取，兩月一付；8、乙方需向甲方交納元（大寫：）保證金，于本合同簽 訂2日內(nèi)支付。本合同到期后如果乙方不存在經(jīng)濟糾紛及其 它違約行為，甲方將合同到期后 2個月內(nèi)無息退還乙方保證 金。如存在賠償問題及違約問題，甲方有權直接從乙方保證 金中扣除。二、乙方的服務內(nèi)容、范圍、標準：1、服務內(nèi)容：博欣盛世小區(qū)非機動車的停放管理及 看管，提供電動車充電，自行車加氣等有

3、償服務；2、服務對象：博欣盛世小區(qū)所有業(yè)主;3、保管時間：24小時制，早上開放時間 6: 30,夜間 23: 30;4、乙方應確保車輛安全；5、收費標準：乙方應按下列非機動車停放服務收費標準向業(yè)主收取停車費用:名稱臨時停放（每次）月票（元/車/月）充電（元/車/元）臨時充電電動車240元/月753摩托車240元/月山地車240元/月自行車115元/月若乙方未按上述標準收費視為乙方違約，甲方有權終止本合 同，如導致業(yè)主投訴，由乙方自行處理并承擔相關責任：6、停放地點：由甲方指定的博欣盛世非機動車輛停放點;7、在本合同履行過程中因乙方的原因發(fā)生停放車輛損壞 或被盜、遺失等情況與甲方無關，由乙方自行

4、承擔一切法律 責任，若乙方未承擔責任的，甲方有權直接從承包人交納的 保證金中扣除對第三方進行賠付；三、甲方的權利與義務：1、甲方協(xié)助乙方工作，凡進入小區(qū)的非機動車輛甲方工 作人員應告知車主不得亂停亂放，將車輛停放在非機動車輛 保管站內(nèi)；2、甲方有權禁止乙方在小區(qū)內(nèi)做與停放非機動車輛管 理無關的工作3、甲方有權監(jiān)督乙方的工作，對乙方人員違反小區(qū)管 理規(guī)定的行為進行制止，并視情節(jié)輕重給予相應的批評教育 和罰款；4、乙方嚴重違反小區(qū)管理規(guī)定，或因自身行為造成業(yè)主投訴，情節(jié)嚴重的，甲方有權終止本合同，并進一步追究乙方的責任，造成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方全額承擔。四、乙方的權利與義務：1、乙方自備場地看護

5、相關配套物品；2、乙方對在承包期間經(jīng)營范圍內(nèi)的非機動車的安全負責；3、乙方在承包期間確保自用范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生，乙方每天需要保持非機動車輛停放場所的衛(wèi)生清潔，如發(fā)現(xiàn)非機動車輛停放場所衛(wèi)生較差，物業(yè)派人打掃，相關費用由乙方支付，每位清潔工按照40 元天計算；4、如乙方的看管人員非乙方本人，乙方對安排的非機動車輛看管人的行為負責；5、乙方不得以任何形式向第三方轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租停車場經(jīng)營權；6、對乙方看管人員要求如下：精神飽滿、著裝規(guī)范干凈整潔、文明服務、服從甲方的管理并遵守甲方的相關規(guī)章制度。7、乙方在對電動車提供充電服務的同時，必須對充電安全負責，若發(fā)生一切損失，由乙方承擔所以責任。甲方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)

6、乙方負責區(qū)域的安全隱患，要求乙方及時整改，乙方不予整改的，甲方可切斷乙方電源，并終止合同，乙方的己付款及保證金一律不予退還。8、乙方負責員工用工制度相關事項的管理，在工作生活中如發(fā)生意外和勞動糾紛時與甲方無任何關系。由于乙方原因出現(xiàn)安全事故等責任自負，造成他人人身、財產(chǎn)損害的，乙方負責賠償，并承擔相應法律責任。五、其它：1、在本合同履行過程中若甲方喪失對小區(qū)的管理權，本合同自動終止，甲方無需承擔任何違約責任；2、除第五1 條外若甲方在租賃期限內(nèi)提前解除協(xié)議，須向乙方支付合同價10違約金；乙方未按時交付場地占用費或單方違約，則甲方有權終止本合同，乙方還應向甲方支付合同價10違約金；3、 乙方于協(xié)議簽訂之日起5 日內(nèi)進入小區(qū)提供看管服務，方需遵守甲方其他管理規(guī)定；4、乙方必須具備合法的非機動車輛管理經(jīng)營權，并進行合法的非機動車輛管理；5、乙方必須按照甲方的管理規(guī)非機動車停放場地轄區(qū)內(nèi)進行非機動車輛管理工作，否則甲方有權終止本合同；6、乙方在履行本合同過程中出現(xiàn)人身意外事故、安全事故由乙方負全責，與甲方無關；7、乙方要做到文明管理，愛護公物，在管理時必須服從甲方管理人員管理，乙方造成公共設施、設備損壞和損毀的，由乙方負責修理和賠償。六、未盡事宜及爭議的解決：本協(xié)議履行過程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未 果，雙方任何一方應向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議白甲乙