北京地鐵概算編制辦法

1、北京地鐵初步設(shè)計概算編制辦法一、編制范圍及單元劃分（一）編制范圍編制范圍為委托設(shè)計合同書規(guī)定工程，包括土建工程、軌道工程、設(shè)備系統(tǒng)、車輛段與綜合基地、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、車輛購置費、建設(shè)期貸款利息及鋪底流動資金，即從工程前期準(zhǔn)備直到交付運營包括靜態(tài)投資和動態(tài)投資的全部內(nèi)容。（二）概算編制單元劃分步劃分如下：車站每座車站(包括不包括車站場地準(zhǔn)備其中地下車站地面車站土人行地下通道及站前廣場等。區(qū)間（段（段（段。相鄰軌道 3.軌道工程為一個概算編制單元，包括全線正線、輔助站線（線聯(lián)絡(luò)線、車輛段與綜合基地庫內(nèi)外線、出入段線、鋪軌基地、線路有關(guān)工程等全部軌道工程。通信信號供電降壓變電所、環(huán)網(wǎng)電纜（

2、10KV、接觸軌（網(wǎng)、雜散電UPS動力照明列，其中車站部分按每個車站單獨編制。綜合監(jiān)控(主控)合基地綜合監(jiān)控系統(tǒng)。防災(zāi)報警、環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控防災(zāi)報警系統(tǒng)和環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)作為一個概算編制單元，防災(zāi)報警系統(tǒng)分車站、區(qū)間、運營控制中心、車輛段與綜合基地分別計列，環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)分車站、區(qū)間、運營控制中心、車輛段與綜合基地分別計列，其中車站部分按每個車站單獨編制。安防及門禁其中車站部分按每個車站單獨編制。通風(fēng)空調(diào) 11.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)作為一個概算編制單元，統(tǒng)按每個車站和區(qū)間分別編制。給排水、消防及氣體滅火獨編制。自動售檢票（AFC）心的自動售檢票系統(tǒng)編制，其中車站部分按每個車站單獨編制。自動扶梯及電

3、梯人行道及輪椅升降臺的設(shè)備、安裝及調(diào)試，分系統(tǒng)按不同車站編制概算。辦公自動化系統(tǒng)（OA）辦公自動化系統(tǒng)。分車站、運營控制中心、車輛段與綜合基地分別計列。屏蔽門及安全門系統(tǒng)安裝及調(diào)試。運營控制中心（運營控制中心各系統(tǒng)的設(shè)備安裝費用應(yīng)含在各設(shè)備系統(tǒng)中）車輛段與綜合基地動力照明、電梯)、工藝設(shè)備、室外管線、場區(qū)綠化、道路圍墻及室外附屬工程等。人防防護設(shè)備及其配套設(shè)施（包括人防設(shè)備信號系統(tǒng)、電氣設(shè)施、防護門等）的加工、安裝工程。 建設(shè)用地與場地準(zhǔn)備費 20.建設(shè)用地包括全線范圍的主體結(jié)構(gòu)施工前發(fā)生的土地征用（購地費、租地費、道路占用費等、果樹、伐樹及綠化賠償、房屋補償費、構(gòu)筑物補償費、各類管線分費用由

4、工點設(shè)計院按固定表格做好后提交總體院統(tǒng)一匯總。二、編制依據(jù)1、國家發(fā)改委對北京地鐵工程可行性研究報告的批復(fù)。2、國家發(fā)改委委托咨詢公司的專家對工程可行性研究報告的評審意見。3、北京地鐵工程初步設(shè)計技術(shù)要求。4、北京地鐵工程號線初步設(shè)計圖紙和相關(guān)說明。三、編制原則（一）采用定額及取費標(biāo)準(zhǔn)1、地下車站、地下區(qū)間、人防工程、軌道、通信、信號、供電接觸軌執(zhí)行北京20062006197（十三冊地鐵工程。2、房屋建筑工程、供電系統(tǒng)（不包括接觸軌20042004】991320042004991200512004200672004199920014統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額以及其他相關(guān)定額。 、個別概算均用廣聯(lián)達或

5、造價處軟件進行編制。5XX、材200761、根據(jù)北京市建設(shè)工程造價管理處京造定【2007】7XX2007各專業(yè)的人工價格取定參考附表人工費價格表。（二）設(shè)備價格 、所有設(shè)備價格均采用到工地價，應(yīng)已包含運雜費。1 =元人3（三1054180 、房屋拆遷補償費用：平方米計列，海淀元/20000/ft15000 10000/25000/平方米計列；畝計算；.年/萬元 3 臨時占地費用按（試行的批復(fù) 京價收字1994185(1994)1335收費標(biāo)準(zhǔn)序號 占道性質(zhì)一類道路 二類道路 三類道路元/日. m 元/日. m 攤商占.m/元/日. m/日. m222. 經(jīng)營性22臨時占. . . 便民及服務(wù)性

6、經(jīng)營占. . . 非經(jīng)營性占注：遠郊區(qū)縣城鎮(zhèn)道路和公路占道費的收費標(biāo)準(zhǔn)參照三類道路的收費標(biāo)準(zhǔn)收20022859前期工程費用指標(biāo)。2、場地準(zhǔn)備及建設(shè)單位臨時設(shè)施費三通一平費用按施工組織設(shè)計實際發(fā)生量計算：臨時變壓器按容量不同以臺計算(費用中綜合考慮了箱變及基礎(chǔ)、連接電纜以及電纜頭的造價)315KVA：60/臺500KVA：80/臺630KVA：100/臺800KVA：120/臺1500KVA：400 萬元/臺(盾構(gòu)區(qū)間用)臨時用水管線按照施組設(shè)計的敷設(shè)方式、規(guī)格以及長度計算： 給水管敷設(shè)：150 元/米座/元 5000 水表井：200/10000/5000/350/設(shè)、設(shè)置安全設(shè)施以及疏導(dǎo)標(biāo)志等

7、；站和區(qū)間的工程費用中計列；市政道路破復(fù)按 286 元/平米計算；物探和空洞勘測費參考既有線實際發(fā)生造價計列10/9前期工程費用指標(biāo)3、建設(shè)單位管理費：（二2003305）有關(guān)文件計列；計算公式為：建設(shè)單位管理費（工程費用合計+管線改移費用+拆遷費用 + 車輛購置費）24、工程監(jiān)理費：改價格2007670施工監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價施工監(jiān)理服務(wù)收費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)定工基價在施工監(jiān)理服務(wù)收費基價表程設(shè)計收費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)：輕軌為、地鐵為工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)：城市地鐵、輕軌等級為級，系數(shù)為高程調(diào)整系數(shù)為施工監(jiān)理服務(wù)收費基價表見附件 1、招標(biāo)代理服務(wù)費：5（價格20021980）

8、計列；招標(biāo)代理服務(wù)費工程費用合計 6、招投標(biāo)交易服務(wù)費（1999042）計列；招投標(biāo)交易服務(wù)費=工程費用合計60 7、境內(nèi)外融資費：根據(jù)項目融資情況，進行費用計列； 8、前期工作費（計投資19991283（計價格2002125）等規(guī)定計?。痪幹坪驮u估項目建議書、可行性研究報告收費標(biāo)準(zhǔn)3000155101050501100551001251461437375511020028287520011075 250 編制可行性研究報告二、 12154812171512三、評估項目建議書817 202525四評估可行性研究報告 510151035201520注建設(shè)目估算投資額是指項目建議書或者可行性研究報

9、告的估算投資額。23可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)。(行業(yè)調(diào)整系數(shù)按計算，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)按計算)12471247247評估環(huán)境影響報告書（1391379373 大綱） 評估環(huán)境影響報告表以上22估算投資41（億元）咨詢服務(wù)項目粘土2102501001050100編制環(huán)境影響報告（綱）編制環(huán)境影響報告表561535615751103575以 11 以上客流預(yù)測費用及設(shè)計前期所需的專題研究費用按實際發(fā)生額計列 9、研究試驗110、工程勘察費：號）根據(jù)國家計委（計價2002101）（計價格工程200210基本設(shè)計收費工程設(shè)計收費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)附加 調(diào)整系數(shù)工程設(shè)

10、計收費基價工程設(shè)計收費基價表中查找確定，計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定工程設(shè)計收費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)：輕軌為、地鐵為工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)：城市地鐵、輕軌等級為級，系數(shù)為附加調(diào)整系數(shù)為12、竣工圖編制費：（計價格號）8%計列。13、施工圖審查費：134監(jiān)督站京勘管字2001417；14、引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費：100015、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費：按建筑安裝工程費%計列； 16、專利及專用技術(shù)使用費： 按實際發(fā)生計算。17、配合輔助工程費：站改擴、擴建工程等，按實際發(fā)生計列。18、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費：設(shè)計定員60%12000人；/3000設(shè)計定員150021、工程保險費：工程費用1%計列；22、地震

11、安全性評價和災(zāi)害性評價費用按實際發(fā)生額計列；23、交通影響評價發(fā)200110011/建筑平米計列；24、棄土、棄渣排放費根據(jù)北京市物價局、北京市財政局關(guān)于調(diào)整委托清運垃圾托運費及垃圾消納場管理費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知按 15 元/立方米計2519968工噪聲擾民的通知中的補償標(biāo)準(zhǔn)計算；計算公式為：夜間施工噪聲擾民補償費夜間施工期(月)補償戶數(shù)60 元（四）預(yù)備費1、基本預(yù)備費：表5%2、物價增漲預(yù)留費（價差預(yù)備費：表根據(jù)國家計劃發(fā)展委員會計投資19991340計。（五）專項費用： 1、車輛購置費：按每輛車單價以萬元人民幣計列； 2、建設(shè)期貸款利息：次計算）4（按編制期長期貸款年利率每年計息%建設(shè)期貸款

12、年利率為 /輛計列。、鋪底流動資金按可研計列：按初期配置車輛數(shù)以 10 萬元 3（六其他有關(guān)規(guī)定 /2512280/平方米計算。3、所有砼均按商品砼計算，砂漿按預(yù)拌砂漿計算。4、監(jiān)控量測費：地下明挖車站 120 萬元/座，暗挖車站 150 萬元/座，地下區(qū)間80 萬元/km 計列。5、風(fēng)亭地面建筑按 30 萬元/座計列，出入口地面建筑按 40 萬元/座計列。6、車站建筑裝修按車站總建筑面積1200 元計列。7、車站中的站內(nèi)設(shè)施：環(huán)衛(wèi)設(shè)施按每站15 萬元計列；路引、標(biāo)志等導(dǎo)向設(shè)施按每站 30 萬元計列。8、臨時鋼支撐的運距按 10 公里考慮。9、含鋼量、鋼筋接駁器數(shù)量推薦按附表規(guī)定執(zhí)行，如設(shè)計方

13、案有明確規(guī)定，按該規(guī)定執(zhí)行但應(yīng)在概算編制說明中具體說明計算標(biāo)準(zhǔn)。10規(guī)程中的規(guī)定計算：Ln 漿液注入量 QRR液漿擴散半徑按為2L注漿管長度(m)n底層孔隙率(見下表) 底層填充系數(shù)取液漿消耗系數(shù)取11、工程量計算規(guī)則按相應(yīng)定額分冊說明規(guī)定執(zhí)行。土壤孔隙率參數(shù)土壤名稱 孔隙率(%)33 36 沖積中、粗、礫砂 33 粉砂 4950亞粘土四、概算編制深度及要求：（一）編制深度統(tǒng)一編制。（部分參考本編制原則有關(guān)規(guī)定單獨上報設(shè)計概算。（二）編制要求1、概算的編制應(yīng)根據(jù)工程實際情況做到準(zhǔn)確合理，不漏項、不冒算，維持定額2、初步設(shè)計概算，必須執(zhí)行建設(shè)部及北京市有關(guān)規(guī)定。3、對工程造價影響較小的輔助及附屬

14、工程可參照同類工程的概（決）算以綜合4、對于設(shè)備系統(tǒng)，總體單位將提供部分通用設(shè)備及主要材料的價格，對于未提（，以備初步設(shè)計概算審查用。5、本工程項目由多家設(shè)計單位設(shè)計，遵照“誰編制誰負(fù)責(zé)”的原則，各設(shè)計單由總體單位負(fù)責(zé)總概算匯總。6（）7、單項（位）工程概算應(yīng)根據(jù)單元概算編制范圍和內(nèi)容，按綜合概算章節(jié)表的細(xì)目進行編制。8、綜合概算按“綜合概算章節(jié)表”的順序進行匯編，沒有費用的章，其“章” 保留，“節(jié)”不留。9、總概算根據(jù)綜合概算分章匯編。沒有費用的章，其章號及名稱一律保留。107118（三）概算費用種類按投資構(gòu)成劃分，總概算及綜合概算各項費用應(yīng)分屬下列四種費用：建筑工程費安裝工程費設(shè)備及工器具

15、購置其他費用五、概算文件的組成和內(nèi)容錄、編制說明、概算表格等組成：（一）總概算文件綜合概算匯總表。1、封面包括建設(shè)項目名稱，設(shè)計階段，篇、冊、分冊及名稱，編制單位名稱、目錄的編制按概算文件的順序編排。2 3、編制說明：概述：A（下線、地面線以及高架線長度及所占比例；B（包括車站長度、寬度、層數(shù)、建筑面積等、形式、車站出入訖點與里程、區(qū)間結(jié)構(gòu)形式、施工方法等C（所）地、停車場的規(guī)模以及設(shè)置的主要庫的名稱及功能等。D、 車輛、主要設(shè)備的配置情況。編制依據(jù)A、 項目可行性研究報告或初步設(shè)計文件批準(zhǔn)文號、有關(guān)文件、紀(jì)要等B、初步設(shè)計圖紙、說明及工程材料設(shè)備數(shù)量表采用的定額、費用標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)問題的說明

16、；工程建設(shè)其他費用計算方法及依據(jù)預(yù)備費（基本預(yù)備費和價差預(yù)備費）計算方法及依據(jù)專項費用的計算方法及依據(jù)AB、初步設(shè)計概算投資與國家批準(zhǔn)可研估算投資的對比，并詳細(xì)分析投資變化的原因，注明由此原因引起的投資變化的額度。其他有關(guān)說明他與概算有關(guān)但不能在表格里反映的事項。4、基本表格（各項目根據(jù)設(shè)計和建設(shè)管理的需要，可增加必要的表格）及附件總概算文件基本表格主要包括：總概算表綜合概算表概算與可研投資估算對照表附件包括有關(guān)協(xié)議、紀(jì)要、公文及其他有關(guān)分析計算資料。（二）冊概算文件1、封面封面應(yīng)有建設(shè)項目名稱，設(shè)計階段，篇、冊、分冊及名稱，編制單位名稱、日期等；扉頁除有上述內(nèi)容外，尚需有編制、復(fù)核、各級審查

17、及造價工程師簽名和執(zhí)業(yè)專用章，日期等。2、目錄的編制按概算文件的順序編排。3、編制說明概述：包括工程范圍（土建工程的起訖里程、結(jié)構(gòu)長度等，設(shè)備系統(tǒng)工程的系統(tǒng)組成等）和工程規(guī)模（道、風(fēng)道風(fēng)井、地面建筑的建筑面積，設(shè)備系統(tǒng)工程的規(guī)格型號等；編制依據(jù)；采用定額及取費標(biāo)準(zhǔn)；工、料、機單價取定的依據(jù)及來源；設(shè)備購置費的計算；有關(guān)問題的說明(如工程具體情況對概算編制辦法相關(guān)指標(biāo)采用的調(diào)整等)；概算總額和技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)；概算與可研投資估算對比說明。4、附表：包括概算信息統(tǒng)計表、總概算表、綜合概算表、單位工程概算表、工料機匯總表、主材匯總表（設(shè)備系統(tǒng)、主要工程設(shè)備表（設(shè)備系統(tǒng)分析表。（1）概算信息統(tǒng)計表）總概算

18、表 2（綜合概算表單位工程概算表工料機匯總表主材匯總表（設(shè)備系統(tǒng)）主要工程設(shè)備表（設(shè)備系統(tǒng)）補充單價分析表（三）文本格式要求1、單價分析表內(nèi)的單價、合價、分析單價（以元為單位）以及數(shù)量皆取小數(shù)點后兩位。2、單項工程概算表格形式以軟件打印格式為準(zhǔn)。3、綜合概算表（以元為單位）技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、概算價值和概算總額取整數(shù)。4、總概算表（以萬元為單位）概算價值和技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)取小數(shù)點后兩位。5、各單位提交文件時，需附電子文件一份。6A4（含冊次表格附后。7、編制說明的格式規(guī)定；序號編排如下：123()、()1.1.1、(條)(1)(2)(3) )(、(項)說明”為宋體加黑三號字；行距：倍間距。8、在概算編制過程中如有問題，隨時和總體單位聯(lián)系。概算專業(yè)聯(lián)系人：電話：傳真：聯(lián)系地址： 郵政編碼： Email：封面格式設(shè)計證書號：北京地鐵號線工程初步設(shè)計第篇 設(shè)計概第冊 第分冊單位全稱（院） 二七年月扉頁格式設(shè)計證書號：北京地鐵號線工程初步設(shè)計第篇 設(shè)計