商品房買賣合同糾紛起訴狀范本2篇

1、Word 商品房買賣合同糾紛起訴狀范本2篇 下面是我收集的商品房買賣合同糾紛起訴狀范本2篇 房屋買賣合同糾紛訴狀范本，供大家參閱。 商品房買賣合同糾紛起訴狀范本1 原告：xx，男，漢族，xx年x月x日誕生，身份證號(hào)：xxx，電話：xx ，住址：xx 。 被告：xx，男，漢族，xx年x月xx日誕生，身份證號(hào)：xxx，電話：xx ，住址：xx。 第三人：xx，法定代表人：xx，住宅地：xx。 第三人：xx，電話：xx，法定代表人：xx 住宅地：xx。 訴訟懇求： 1、被告連續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記; 2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告擔(dān)當(dāng); 3、本案訴訟費(fèi)及其他相

2、關(guān)費(fèi)用由被告方擔(dān)當(dāng)。 事實(shí)與理由： 原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，根據(jù)合同商定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購房款20萬元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次督促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人xx為其辦理完畢房產(chǎn)證后馬上幫助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)緣由是，已將在向第三人xx公司購買房屋時(shí)取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。 綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請(qǐng)。 此致 天津市xx區(qū)人民法院 具狀人： 2022年 月

3、 日 商品房買賣合同糾紛起訴狀范本2 原告：XX，男，漢族， 年 月 日誕生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號(hào)碼： 。 被告：1，女，漢族， 年 月 日誕生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號(hào)碼： 。聯(lián)系電話： 。 被告：2，男，漢族，1987年10月8日誕生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號(hào)碼： 。聯(lián)系電話： 。 訴訟懇求： 一、判令被告支付原告違約金41萬元及因被告緣由導(dǎo)致房屋買賣(居間)合同目的不能實(shí)現(xiàn)，房屋溢價(jià)損失34萬元，返還購房款5萬元，合計(jì)80萬元。 二、判令被告擔(dān)當(dāng)本案全部訴訟費(fèi)用。 事實(shí)和理由 原告與被告1于2022年9月15日簽訂房屋買賣(居間)合同(

4、以下簡(jiǎn)稱為買賣合同)，在XXXXXX經(jīng)紀(jì)有限公司供應(yīng)中介居間服務(wù)下，原告以人民幣205萬元的價(jià)款購買被告2與被告1共同全部的位于XXXXXX區(qū)XXXXX號(hào)XXXXX區(qū)XX幢XX室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對(duì)交易定金、付款方式、遞件過戶時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確商定。被告2因在外出差，故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系，被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。 2022年11月4日，被告1以該期限房?jī)r(jià)波動(dòng)較大其夫妻沒有購置合適價(jià)格新居為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告連續(xù)履行合同。 另了解，在買賣合同簽訂之后，該地段房?jī)r(jià)大漲，現(xiàn)今該交易房屋的房?jī)r(jià)已增至280萬左右，比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了75萬元。買賣合同商定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分。 原告認(rèn)為：原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)按約履行?，F(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無法連續(xù)履行，故被告應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但是合同商定的違約金已不足以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，依據(jù)中國合同法第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款商定，要求被告支付41