通風(fēng)防排煙監(jiān)理工程細(xì)則

1、通風(fēng)防排煙監(jiān)理工程細(xì)則通風(fēng)防排煙工程監(jiān)理細(xì)則1.工程大要北岸長(zhǎng)灘工程位于深圳市南山區(qū)。東靠沙河西路，南靠濱海大道。本工程總建筑面積約44307.43平方米，其中地下室約9555.46平方米。地下室兩層為車庫、設(shè)備用房及平戰(zhàn)結(jié)合的人防地下室遮蓋體。地上有兩棟31層、兩棟32層住宅樓，屋面設(shè)有人防報(bào)警室（僅第四棟有）、電梯機(jī)房和消防水箱間等。本工程通風(fēng)防排煙專業(yè)主要系統(tǒng)以下：1.1通風(fēng)系統(tǒng)1.1.1.地下一、二層車庫分別設(shè)有機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，地下一層利用車道自然補(bǔ)風(fēng)，地下二層設(shè)有機(jī)械進(jìn)風(fēng)兼補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。1.1.2.地下一層柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)有機(jī)械排風(fēng)兼火災(zāi)后排氣系統(tǒng)，利用風(fēng)井自然通風(fēng)，采用防爆軸流風(fēng)機(jī)。

2、排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口處設(shè)有70全自動(dòng)防煙防火閥。當(dāng)溫度達(dá)到70時(shí)防火閥熔斷關(guān)閉或火災(zāi)報(bào)警時(shí)控制中心自動(dòng)關(guān)閉或連鎖關(guān)閉風(fēng)機(jī)，環(huán)境溫度恢復(fù)正常時(shí)防火閥自動(dòng)開啟，進(jìn)行事故排風(fēng)。柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)有噪聲及煙氣凈化辦理裝置。1.1.3.地下一層變配電室設(shè)有機(jī)械排風(fēng)兼火災(zāi)后排廢氣系統(tǒng)，機(jī)械進(jìn)風(fēng)兼補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)機(jī)的出風(fēng)口處設(shè)有70全自動(dòng)防煙防火閥。當(dāng)溫度達(dá)到70時(shí)防火閥熔斷關(guān)閉或火災(zāi)報(bào)警時(shí)控制中心自動(dòng)關(guān)閉或連鎖關(guān)閉風(fēng)機(jī)，氣體滅火后送、排風(fēng)機(jī)自動(dòng)開啟，通風(fēng)換氣除去火災(zāi)廢氣。1.1.4.地下二層水泵房設(shè)有機(jī)械進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)。1.1.5.屋頂電梯機(jī)房及消防電梯機(jī)房設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。11.1.6.送、排風(fēng)口均采用單層百葉。1.2防

3、排煙系統(tǒng)1.2.1.通風(fēng)系統(tǒng)送排風(fēng)管道的以下部位，均設(shè)防火閥（平經(jīng)常開，70關(guān)閉）穿越防火分區(qū)的間隔處；豎風(fēng)道與各層水平支風(fēng)管的連接處。1.2.2.每棟住處塔樓剪刀防煙樓梯間均采用自然排煙方式。每五層內(nèi)可開啟外窗面積大于2m2。、4棟住處塔樓合用前室采用自然排煙方式，可開啟外窗面積大于3m2。1.2.4.每棟住處地下室（包括地下一層、地下二層）合用前室采用加壓送風(fēng)防煙，每層設(shè)置1個(gè)單層百葉送風(fēng)口，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)報(bào)警時(shí)，馬上開啟加壓送風(fēng)機(jī)送風(fēng)防煙。1.2.5.每棟住處地下室（包括地下一層、地下二層）防煙樓梯間采用加壓送風(fēng)防煙。每層設(shè)置1個(gè)自垂式百葉送風(fēng)口，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)報(bào)警時(shí)，即開啟加壓送風(fēng)機(jī)送風(fēng)防煙。

4、1.2.6.地下室車庫設(shè)與平時(shí)通風(fēng)相結(jié)合的排煙方式。平時(shí)排風(fēng)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)切換為排煙。每個(gè)排煙分區(qū)面積不大于2000m2。地下一層利用車道自然補(bǔ)風(fēng)，地下二層設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。1.2.7.排煙風(fēng)機(jī)的吸入口裝排煙防火閥，當(dāng)排煙溫度達(dá)280時(shí)，排煙防火閥自動(dòng)關(guān)閉,并連鎖控制風(fēng)機(jī)停止運(yùn)轉(zhuǎn)。1.2.8.所有防排煙系統(tǒng)均需設(shè)就地和消防中心手/自二動(dòng)，并有啟、停顯示。運(yùn)轉(zhuǎn)記錄準(zhǔn)時(shí)在中央控制室打印，并記錄所有事故及故障。21.3人防地下室戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)1.3.1.人防地下室戰(zhàn)時(shí)設(shè)置：干凈式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)、間隔式通風(fēng)。1.3.2.濾毒通風(fēng)時(shí)，所有的排風(fēng)均為超壓排氣，本防空地下室防范單元的室內(nèi)應(yīng)保持30-50Pa的超壓

5、，戰(zhàn)時(shí)在防化值班室內(nèi)設(shè)置測(cè)壓裝置一套，濾毒室內(nèi)濾毒器前后均設(shè)測(cè)壓管，其連接收路上設(shè)置洗消取樣管。1.3.3.干凈式通風(fēng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。組織架構(gòu)見監(jiān)理規(guī)劃。監(jiān)理目標(biāo)3.1質(zhì)量控制目標(biāo)保證通風(fēng)防排煙工程按計(jì)劃完成，使施工管理達(dá)到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，做到安全文明施工，爭(zhēng)取獲得深圳市優(yōu)異工程。3.2進(jìn)度控制目標(biāo)以合同工期為基本控制目標(biāo)，作好施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃審查，保證承包商按要求加強(qiáng)進(jìn)度控制，成立階段進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行核查。做好工期索賠及反索賠的工作，保證該工程按合同工期竣工。3.3投資控制目標(biāo)以不高出業(yè)主與施工單位所簽署的施工承包合同金額為基本目標(biāo)，積極采用先進(jìn)工藝和資料，保證技術(shù)先進(jìn)；嚴(yán)格控制經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽

6、證，控制估量外花銷的支出。3.4安全文明施工控制目標(biāo)成立健全安全管理系統(tǒng)，督促總包及分包施工單位做好安全文明工作，杜絕所有安全事故發(fā)生。安全文明施工達(dá)到深圳市一流水平，保證工程達(dá)到深圳市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理依據(jù)4.1通風(fēng)防排煙工程施工合同4.2通風(fēng)防排煙工程施工圖紙4.3通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范GB5024320024.43壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及查收規(guī)范GB50275984.5建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定一致標(biāo)準(zhǔn)GBJ300884.6建筑給排水及采暖與衛(wèi)生工程施工查收規(guī)范GB5024220025.監(jiān)理工作重點(diǎn)通風(fēng)防排煙工程常有質(zhì)量問題及對(duì)策以下：序號(hào)分部分項(xiàng)影響質(zhì)量的因素主要對(duì)策1風(fēng)管

7、及部件制作工程風(fēng)管及配件尺寸有偏差1.風(fēng)管下料正確。管件放樣正確。風(fēng)管與法蘭翻邊連接不到位1.風(fēng)管下料時(shí)，控制原資料（板材）尺寸。2.管件放樣正確，監(jiān)理工程師論壇翻邊保證6-9mm。風(fēng)管制作存在孔洞1.矩形風(fēng)管四角翻邊處不應(yīng)出現(xiàn)開裂與孔洞?？锥从妹芊饽z封堵。風(fēng)口表面面不平展1.控制表面裝飾面圓滑平展。風(fēng)閥調(diào)治收效差1.風(fēng)閥的結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，調(diào)治靈便，定位正確、可靠。應(yīng)注明風(fēng)閥的啟閉方向及調(diào)治角度。2風(fēng)管及部件安裝工程風(fēng)管及部件粘有污物1.安裝前除去內(nèi)外表面雜物及污物，保持干凈。風(fēng)管扭曲1.控制法蘭連接時(shí)平展。控制吊裝方法,不使風(fēng)管發(fā)生變形。防火閥安裝不當(dāng)1.保證易熔件迎氣流方向。安裝后應(yīng)做動(dòng)作試驗(yàn)

8、，保證啟閉靈便、動(dòng)作可靠。3預(yù)埋,預(yù)留孔洞偏差1.做好隱蔽前的檢查。4預(yù)埋件及模板的固定。4通風(fēng)機(jī)安裝工程風(fēng)機(jī)振動(dòng)1.保證聯(lián)軸器安裝公正,風(fēng)機(jī)軸與電機(jī)軸在同一條直線上。保證皮帶輪軸線平行。保證基礎(chǔ)灌漿質(zhì)量,地腳螺栓緊固。5油漆工程漆膜零散1.噴涂底漆前除去表面的灰塵、污垢與銹斑。對(duì)基礎(chǔ)表面加強(qiáng)辦理。保證油漆的稀釋不要過分。保證漆干燥。保證漆質(zhì)優(yōu)異。保證漆膜均勻，無積聚、漏涂、皺紋、氣泡、混淆及混色等缺陷。6防排煙工程土建風(fēng)道漏風(fēng)大防排煙風(fēng)口安裝偏差1.保證土建風(fēng)道內(nèi)壁抹光，縫隙封堵密實(shí)。按設(shè)計(jì)地址和標(biāo)高正確定位。6通風(fēng)防排煙安裝工程6.1資料、設(shè)備要求鍍鋅鋼板所使用資料、型鋼的主要資料應(yīng)擁有出

9、廠合格證明書或質(zhì)量判斷文件。制作風(fēng)管及配件的鋼板應(yīng)平展，鍍鋅層均勻，厚度應(yīng)符合下表的規(guī)定。鍍鋅薄鋼板表面不得有裂紋、結(jié)疤、起泡、麻點(diǎn)、零散及水印等弊端，應(yīng)有鍍鋅層結(jié)晶花紋。鍍鋅鋼板厚度及平面尺寸應(yīng)檢查，可否吻合資料標(biāo)準(zhǔn)要5求。風(fēng)機(jī)通風(fēng)防排煙的風(fēng)機(jī)安裝所使用的主要資料、成品或半成品應(yīng)有出廠合格證或質(zhì)量判斷文件。風(fēng)機(jī)開箱檢查，皮帶輪，皮帶，電機(jī)滑軌及地腳螺栓是否齊全，吻合設(shè)計(jì)要求，有無弊端等情況。風(fēng)機(jī)軸承沖刷，充填潤(rùn)滑劑其粘度吻合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)使用變質(zhì)或含有雜物的潤(rùn)滑劑。6.2施工要求風(fēng)管制作鍍鋅鋼板風(fēng)管l檢查風(fēng)管尺寸可否按標(biāo)準(zhǔn)制作，拼接咬口縫應(yīng)親密，咬口應(yīng)有足夠的強(qiáng)度。風(fēng)管法蘭規(guī)格可否與風(fēng)管配合

10、，法蘭用料可否吻合規(guī)定，見下表：矩形法蘭用料規(guī)格矩形風(fēng)管邊長(zhǎng)（mm）法蘭用料規(guī)格（mm）63025367012503041320250040430004000505l檢查螺栓及鉚釘?shù)拈g距不應(yīng)大于150mm。法蘭表面應(yīng)平展，焊接牢固。風(fēng)管安裝在土建施工過程中，嚴(yán)格按圖紙做好預(yù)留孔的預(yù)留，并做好隱蔽前的查收。檢查風(fēng)管的安裝平面地址及標(biāo)高，必定吻合設(shè)計(jì)要求，風(fēng)管安裝必定牢固，不得使風(fēng)管產(chǎn)生變形和損壞，另沿墻敷設(shè)的風(fēng)管，應(yīng)保證有足夠的操作空間，距墻間距很多于150mm。支吊托架l支吊托架間距應(yīng)吻合規(guī)范要求，保溫風(fēng)管的支吊托架間距合適減少。6l懸吊風(fēng)管應(yīng)在合適地址設(shè)置固定點(diǎn),或每隔一個(gè)單吊架,設(shè)置一個(gè)雙

11、吊架。l支吊托架應(yīng)牢固焊縫飽滿,與風(fēng)管的接觸面應(yīng)平展,吊桿應(yīng)垂直。法蘭墊料厚度宜為35mm,檢查接口墊料密實(shí)情況。風(fēng)管安裝l按設(shè)計(jì)坡度安裝管道。l風(fēng)管穿出屋面應(yīng)設(shè)防雨防漏措施,見附圖：風(fēng)管出屋面防雨防漏措施l風(fēng)管穿過樓板及屋面處應(yīng)設(shè)固定支架,風(fēng)管穿墻處應(yīng)設(shè)防搖動(dòng)支架。l風(fēng)管穿過樓板及屋面處應(yīng)設(shè)井圈或鋼質(zhì)套管,套管應(yīng)高于地坪40mm,下部與樓板相平。部件安裝風(fēng)口安裝l百葉式風(fēng)口必定嵌入風(fēng)管內(nèi),并與風(fēng)管或木框連接,側(cè)裝的百葉風(fēng)口應(yīng)與墻面風(fēng)管側(cè)面平齊,風(fēng)口邊框的密封填料應(yīng)均勻壓緊。閥門安裝l閥門的安裝地址應(yīng)必定按設(shè)計(jì)部署，在實(shí)質(zhì)安裝過程中，閥門安裝應(yīng)便于操作維修。檢查防火閥安裝在過墻上，可否按規(guī)范設(shè)

12、置套管，另檢查防火閥可否單獨(dú)設(shè)置支架固定。風(fēng)機(jī)安裝工程風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)l風(fēng)機(jī)安裝前對(duì)付風(fēng)機(jī)、電動(dòng)機(jī)的鋼筋砼基礎(chǔ)進(jìn)行檢查，基礎(chǔ)的坐標(biāo)、標(biāo)高，預(yù)留螺栓孔的位置、深度應(yīng)吻合設(shè)計(jì)要求，檢查地腳螺栓的規(guī)格可否與風(fēng)機(jī)相般配。用型鋼制作的風(fēng)機(jī)減震支座檢查支座平展度，螺栓孔直徑可否與風(fēng)機(jī)電機(jī)般配（注意栓孔不得用氣割開孔）風(fēng)機(jī)安裝l風(fēng)機(jī)設(shè)備安裝就位前，按設(shè)計(jì)圖紙并依據(jù)建7筑物的軸線、邊緣線及標(biāo)高線放出安裝基準(zhǔn)線。將設(shè)備基礎(chǔ)表面的油污泥土雜物除去和地腳螺栓預(yù)留孔內(nèi)的雜物除去干凈。整體安裝風(fēng)機(jī)吊裝時(shí)直接放在基礎(chǔ)上，用墊鐵找平、找正，墊鐵一般應(yīng)放在地腳螺栓兩側(cè)，斜墊鐵必定成對(duì)使用，設(shè)備安裝好后同一組墊鐵應(yīng)點(diǎn)焊在一起，省得受力

13、時(shí)松動(dòng)。l風(fēng)機(jī)安裝在無減震器支架上，應(yīng)墊上4-5MM厚的橡膠板，找平找正后固定。風(fēng)機(jī)安裝在有減震器機(jī)座上時(shí)，地面要平展各組減震器承受的荷載應(yīng)均勻，不獨(dú)愛，安裝后采用保護(hù)措施，防范損壞。風(fēng)機(jī)與電動(dòng)機(jī)的傳動(dòng)裝置外露部分應(yīng)安裝防范罩，風(fēng)機(jī)的吸入口或吸入管直通大氣時(shí)，應(yīng)加裝保護(hù)網(wǎng)或其他安裝裝置。l通風(fēng)機(jī)出口的接出風(fēng)管應(yīng)順葉輪旋轉(zhuǎn)方向接出彎管.在現(xiàn)場(chǎng)情況贊同情況下,應(yīng)保證出口至彎管的距離大于或等于風(fēng)口出口長(zhǎng)邊尺寸倍.l風(fēng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn),經(jīng)過全面檢查手動(dòng)盤車,供應(yīng)電源相序正確后方可送電試運(yùn)轉(zhuǎn),運(yùn)轉(zhuǎn)連續(xù)時(shí)間不應(yīng)小于2小時(shí).運(yùn)轉(zhuǎn)后,再進(jìn)行檢查風(fēng)機(jī)減震基礎(chǔ)有無位移和損壞現(xiàn)象,做好記錄竣工查收通風(fēng)防排煙工程安裝竣工后，

14、對(duì)付各系統(tǒng)作外觀檢查和無生產(chǎn)負(fù)荷的結(jié)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，合格后即應(yīng)查收。工程查收應(yīng)具備以下資料：設(shè)備開箱檢查記錄；基礎(chǔ)復(fù)驗(yàn)記錄；主要資料和用于重要部位資料的出廠合格證和檢驗(yàn)記錄或?qū)嶒?yàn)資料；8系統(tǒng)漏光試驗(yàn)記錄；設(shè)備安裝重要工序施工記錄；試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；設(shè)計(jì)更正通知單、竣工圖有關(guān)資料。工作流程7.1工作流程圖開始圖紙會(huì)審及技術(shù)交底檢查動(dòng)工條件（流程說明）場(chǎng)所移交（流程說明）施工安裝監(jiān)理控制（流程說明）安裝調(diào)試測(cè)試(流程說明7.2.4)查收，并進(jìn)行場(chǎng)所移交結(jié)束7.2流程說明：檢查動(dòng)工條件施工合同（附業(yè)主贊同的工程量清單和估量書）施工組織設(shè)計(jì)（方案）場(chǎng)所移交監(jiān)理部向承建商發(fā)出正式工程監(jiān)理配合要求，并要求其填報(bào)施工組

15、織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，連同施工組織設(shè)計(jì)（方案）一起報(bào)監(jiān)理部審查。項(xiàng)目總監(jiān)（代表）安排監(jiān)理人員進(jìn)行審查，審查應(yīng)該按施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查指引的規(guī)定進(jìn)行，并做好審查記錄。施工安裝監(jiān)理控制運(yùn)用預(yù)先、事中、事后控制原則，在通風(fēng)防排煙工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行控制，協(xié)調(diào)停解決各方面存在的問題，達(dá)到工程要求的各項(xiàng)目標(biāo)。安裝調(diào)試測(cè)試監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師在安裝測(cè)試過程中進(jìn)行追蹤檢查、指導(dǎo)，使其達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范等要求的功能和標(biāo)準(zhǔn)，并形9成相應(yīng)的安裝調(diào)試測(cè)試記錄和隱蔽查竣工程紀(jì)錄。技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量監(jiān)控重點(diǎn)工序檢查。物料檢查。8.2控制方法預(yù)先控制包括物料訂貨前申報(bào)、工序施工前進(jìn)行技術(shù)交底。事中控制

16、的主要手段為物料進(jìn)場(chǎng)考據(jù)、工序現(xiàn)場(chǎng)旁站等。事后控制包括對(duì)物料和工序的查收、審查施工記錄等。進(jìn)度要求9.1計(jì)劃審查項(xiàng)目總監(jiān)（代表）要求承建商報(bào)送階段進(jìn)度計(jì)劃。為便于推行，階段進(jìn)度計(jì)劃還要細(xì)化到周進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)此，項(xiàng)目總監(jiān)（代表）均進(jìn)行審查，并向承建商下達(dá)施工進(jìn)度計(jì)劃審查建議，其中階段性計(jì)劃必定填寫施工進(jìn)度計(jì)劃審查建議表。9.2計(jì)劃執(zhí)行檢查依據(jù)合同要求和審查后的總進(jìn)度計(jì)劃、階段進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查實(shí)質(zhì)完成情況，找出偏離計(jì)劃的原因，解決存在的問題。項(xiàng)目總監(jiān)（代表）檢查承建商可否依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的承諾，裝備人力、機(jī)具，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)向承建商下達(dá)整改通知單。監(jiān)理工程師隨時(shí)檢查工程進(jìn)展情況，指出存在

17、的問題并要求承建商整改。每周監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要中對(duì)存在的問題及整改情況進(jìn)行記錄。繪制形象進(jìn)度圖表，以便隨時(shí)掌握進(jìn)度情況。投資控制10.1工程量初審認(rèn)真檢查資料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)和余料出場(chǎng)的數(shù)量并記錄在案。在施工安裝調(diào)試的過程中，及時(shí)認(rèn)真的記錄，確認(rèn)資料10質(zhì)量并計(jì)量。工程竣工后，監(jiān)理工程師審查已完合格工程量，報(bào)業(yè)主復(fù)核。10.2合理化建議監(jiān)理工程師可充發(fā)散揮專業(yè)技術(shù)，針對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方法等提出改進(jìn)措施或建議，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)（代表）審批后，以書面形式呈報(bào)業(yè)主。安全控制11.1控制手段對(duì)承建商的安全工作進(jìn)行督查，經(jīng)過資料審查、現(xiàn)場(chǎng)巡視、命令整改等手段督促承建商做好安全工作。11.2現(xiàn)場(chǎng)管理內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)用電線路：檢查線路和配電箱是否切合用電規(guī)范要求?，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)械操作：檢查機(jī)械操作人員可否擁有操作證，在施工過程中要依據(jù)規(guī)程做事，嚴(yán)禁違章作業(yè)?，F(xiàn)場(chǎng)資料運(yùn)輸及切割，要注意安全。應(yīng)形成的監(jiān)理記錄12.1承包單位資格報(bào)審表12.2施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表及審查建議12.3施工進(jìn)度計(jì)劃及審查建議12.4圖紙會(huì)審及技術(shù)交底記錄12.5工程動(dòng)工準(zhǔn)備檢查報(bào)告12.6場(chǎng)所/工序移交記錄12.7工程監(jiān)理配合要