山東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)保項(xiàng)目統(tǒng)保方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)山東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)保項(xiàng)目統(tǒng)保方案物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)方案物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)方案一、投保人名稱及地址投保人名稱：投保人地址：二、被保險(xiǎn)人名稱地址被保險(xiǎn)人名稱：被保險(xiǎn)人地址：三、營業(yè)性質(zhì)物業(yè)服務(wù)（以營業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）四、管理項(xiàng)目1. 2. 3. 本保險(xiǎn)方案適用于住宅、寫字樓等各類物業(yè)項(xiàng)目。五、投保險(xiǎn)種物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)主險(xiǎn)及附加險(xiǎn)物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)主險(xiǎn)1. 累計(jì)賠償限額（1）RMB 3,000,000.00 （ ）（2）RMB 5,000,000.00 （ ）（3）RMB 8,0

2、00,000.00 （ ）（4）RMB 10,000,000.00 （ ）2. 每次事故賠償限額（1）RMB 2,000,000.00 （ ）（2）RMB 2,500,000.00 （ ）（3）RMB 4,000,000.00 （ ）（4）RMB 5,000,000.00 （ ）每人每次事故限額RMB400，000.00元。3. 免賠額每次事故絕對(duì)免賠額為RMB200元或損失金額10%，兩者以高者為準(zhǔn)。若特約中的擴(kuò)展條款中約定了免賠額（率），以特約的為準(zhǔn)。4. 特別約定（1）擴(kuò)展承保物業(yè)管理工作人員在從事安全防范工作過程中因疏忽或過失致使小區(qū)內(nèi)業(yè)主家庭室內(nèi)（包括地下室）財(cái)產(chǎn)盜搶損失（僅限于家用

3、電器（不含手機(jī)、平板電腦、筆記本等便攜設(shè)備）、服裝、家具、床上用品），依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任。累計(jì)賠償限額RMB100,000.00，每次事故賠償限額RMB10,000.00。（2）擴(kuò)展承保物業(yè)管理工作人員因?qū)π^(qū)內(nèi)公共娛樂、健身設(shè)施等物業(yè)合同約定的其他設(shè)施設(shè)備未盡到維護(hù)或管理職責(zé)導(dǎo)致第三者的人身傷亡，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任。每次事故賠償限額為RMB300,000.00，累計(jì)賠償限額為RMB500,000.00。（3）擴(kuò)展承保小區(qū)內(nèi)有專人看管的且停泊于固定停車場(chǎng)所的業(yè)主二輪電動(dòng)車、二輪摩托車整車被盜的損失，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任。每次事故賠償限額RMB2,000.00，

4、累計(jì)賠償限額RMB8,000.00。（4）高空墜物責(zé)任：A款：擴(kuò)展承保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)廣告牌、霓虹燈、建筑物原帶圍欄造成三者傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任。人身傷害每次事故賠償限額為RMB300,000.00，財(cái)產(chǎn)損失每次事故賠償限額為RMB3,000.00，累計(jì)賠償限額為RMB1,000,000.00。B款：擴(kuò)展承保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)廣告牌、霓虹燈、建筑物原帶圍欄、建筑物原帶材料墜落造成三者傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任。人身傷害每次事故賠償限額為RMB300,000.00，財(cái)產(chǎn)損失每次事故賠償限額為RMB3,000.00，累計(jì)賠償限額為RMB1,000,000.0

5、0。（5）水漬責(zé)任：A款：擴(kuò)展物業(yè)公司管理責(zé)任內(nèi)的管道（僅限于住宅項(xiàng)目公共管道、共用管道）破裂造成水漬依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任：每次事故賠償限額RMB50,000.00，累計(jì)賠償限額RMB100,000.00。B款：擴(kuò)展承保物業(yè)公司管理責(zé)任內(nèi)的管道（僅限于住宅項(xiàng)目公共管道）破裂造成水漬依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任：每次事故賠償限額RMB20,000.00，累計(jì)賠償限額RMB50,000.00；擴(kuò)展承保物業(yè)公司管理責(zé)任內(nèi)的管道（僅限于住宅項(xiàng)目公共管道）返水【1】造成水漬依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任：每次事故賠償限額RMB10,000.00，累計(jì)賠償限額RMB10,000.00；擴(kuò)展承保

6、物業(yè)公司管理責(zé)任內(nèi)的管道（僅限于住宅項(xiàng)目公共管道）溢水【2】造成水漬依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任：每次事故賠償限額RMB10,000.00，累計(jì)賠償限額RMB30,000.00。C款：擴(kuò)展承保物業(yè)公司管理責(zé)任內(nèi)的管道（僅限于非住宅項(xiàng)目公共管道）破裂、返水、溢水造成水漬依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任：每次事故賠償限額RMB100,000.00，累計(jì)賠償限額RMB200,000.00。5. 附加險(xiǎn)1. 錯(cuò)誤與遺漏條款2. 不可控制條款3. 附加警示責(zé)任保險(xiǎn)條款物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)附加險(xiǎn)（投保人可根據(jù)實(shí)際情況選擇投保）一、停車場(chǎng)責(zé)任險(xiǎn)1. 責(zé)任限額每次事故賠償限額（元）累計(jì)賠償限額（元）150,000.

7、001,000,000.00200,000.002,000,000.00500,000.005,000,000.002. 免賠額免賠選擇一：每次事故絕對(duì)免賠為RMB200元或損失金額的10%，兩者以高者為準(zhǔn)。免賠選擇二：每次事故絕對(duì)免賠為RMB100元或損失金額的5%，兩者以高者為準(zhǔn)。3. 特別約定擴(kuò)展承保停車位車輛的以下?lián)p失：（1）不明原因造成的車輛碰撞、劃痕損失：每次賠償限額為RMB3,000.00,累計(jì)賠償限額為RMB50,000.00。（2）機(jī)動(dòng)車輛的玻璃破碎：每次賠償限額為RMB3,000.00，累計(jì)賠償限額為RMB50,000.00。（3）擴(kuò)展承保非全車被盜、僅車上零部件或僅附屬設(shè)

8、備被盜發(fā)生的損失。發(fā)生這一事故必須第一時(shí)間內(nèi)向當(dāng)?shù)毓膊块T報(bào)案。賠償約定：每次事故賠償限額為RMB1,500.00，累計(jì)賠償限額為RMB80,000.00。（4）投保時(shí)需提供停車場(chǎng)車位平面圖或照片，出險(xiǎn)時(shí)若投保車位數(shù)不足，需比例賠付；車輛碰撞及劃痕案件索賠時(shí)須提供監(jiān)控錄像資料或公安部門出具的確屬在物業(yè)公司管理的停車場(chǎng)區(qū)域遭受損失的證明，此處“劃痕”的定義為“無碰撞痕跡的車身劃痕損失”。二、電梯責(zé)任險(xiǎn)1. 責(zé)任限額每次事故賠償限額（元）累計(jì)賠償限額（元）200,000.00500,000.00300,000.00800,000.00400,000.001,000,000.00每次事故每人賠償限額

9、同每次事故賠償限額。2. 免賠額每次事故絕對(duì)免賠額為RMB200元或損失金額的10%，兩者以高者為準(zhǔn)。三、游泳池責(zé)任險(xiǎn)（1）責(zé)任限額：累計(jì)賠償限額RMB1,000,000.00；每次事故賠償限額RMB400,000.00。每次事故每人賠償限額RMB400,000.00（2）免賠額：每次事故絕對(duì)免賠額為RMB200元或損失金額的10%，兩者以高者為準(zhǔn)。釋義：【1】返水：由于下水管道堵塞導(dǎo)致排水回流至排水口外?！?】溢水：由于物業(yè)工作人員疏忽或過失未保障蓄水設(shè)施及時(shí)清理蓄水（如未維持排水/抽水設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)）或未及時(shí)阻止水流進(jìn)入蓄水設(shè)施而導(dǎo)致水流從蓄水設(shè)施中漫出來。保費(fèi)計(jì)算方式：物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)保費(fèi)=

10、主險(xiǎn)累計(jì)賠償限額（主險(xiǎn)基礎(chǔ)費(fèi)率+投保物業(yè)項(xiàng)目數(shù)高空墜物責(zé)任A款或B款費(fèi)率+項(xiàng)目數(shù)1水漬責(zé)任A款或B款費(fèi)率+項(xiàng)目數(shù)2水漬責(zé)任C款費(fèi)率）+投保車位數(shù)停車場(chǎng)責(zé)任附加險(xiǎn)費(fèi)率+投保電梯數(shù)電梯責(zé)任附加險(xiǎn)費(fèi)率+投保游泳池?cái)?shù)游泳池責(zé)任附加險(xiǎn)費(fèi)率項(xiàng)目數(shù)1為投保的住宅項(xiàng)目數(shù)量項(xiàng)目數(shù)2為投保的非住宅項(xiàng)目數(shù)量公共設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)保險(xiǎn)方案財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)一、投保人名稱和地址：投保人名稱：投保人地址：二、被保險(xiǎn)人名稱和地址被保險(xiǎn)人名稱：被保險(xiǎn)人地址：三、營業(yè)性質(zhì)：物業(yè)服務(wù)（以營業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）四、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)地址：五、保險(xiǎn)項(xiàng)目與保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)項(xiàng)目保險(xiǎn)金額房屋及建筑物（含裝修）RMB 機(jī)器設(shè)備RMB 其他財(cái)產(chǎn)RMB 總保險(xiǎn)金額：R

11、MB 六、每次事故免賠：每次事故絕對(duì)免賠額為200元或損失金額的10%，兩者以高者為準(zhǔn)。七、保險(xiǎn)期限：12個(gè)月，自2015年 月 日0時(shí)起至2016年 月 日 時(shí)止。八、保險(xiǎn)費(fèi)率：待定九、保險(xiǎn)費(fèi)：待定十、司法管轄：中華人民共和國司法管轄十一、基本條款：參考條款：財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)統(tǒng)頒條款出單條款：出單公司財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)條款十二、附加條款：下列附加條款適用于本保險(xiǎn)單的各個(gè)部分，若其與本保險(xiǎn)單的其他規(guī)定相沖突，則以下列附加條款為準(zhǔn)：1. 錯(cuò)誤與遺漏條款2. 不受控制條款3. 違反條件條款4. 保單注銷條款（90天）雇主責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)方案一、投保人名稱和地址：投保人名稱：物業(yè)服務(wù)企業(yè)及為物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供第三方人員外

12、包服務(wù)的人力資源公司投保人地址：二、被保險(xiǎn)人名稱和地址被保險(xiǎn)人名稱：物業(yè)服務(wù)企業(yè)及為物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供第三方人員外包服務(wù)的人力資源公司被保險(xiǎn)人地址：三、營業(yè)性質(zhì)：物業(yè)服務(wù)（以營業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）四、地區(qū)范圍：中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）五、賠償限額：詳見雇主責(zé)任險(xiǎn)賠償限額附表六、被保險(xiǎn)雇員：雇員工種人數(shù)物業(yè)管理人員待定七、保險(xiǎn)期限：12個(gè)月，自2015年 月 日00：00起至2016年 月 日24：00止。八、免賠額：醫(yī)療費(fèi)用免賠額為RMB100.00元后100%賠付，九、保險(xiǎn)費(fèi)：總?cè)藬?shù)每人保費(fèi)十、付費(fèi)日期：投保人在起保日期前全額交付保險(xiǎn)費(fèi)十一、司法管轄：中華人民共和國司法管轄十二、基本條

13、款：出單公司雇主責(zé)任險(xiǎn)條款十三、特別約定：1. 工傷保險(xiǎn)條例認(rèn)定屬于或視同工傷的事故屬于本保單的保險(xiǎn)事故。2. 對(duì)于本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)事故，被保險(xiǎn)人有權(quán)選擇向本保單或工傷保險(xiǎn)進(jìn)行索賠。3. 被保險(xiǎn)人如果有工傷保險(xiǎn)或其他類似保障，本保險(xiǎn)單的傷殘和死亡賠償責(zé)任不因此而受影響，本保險(xiǎn)單的醫(yī)療費(fèi)用賠償責(zé)任與被保險(xiǎn)人的工傷保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)互為補(bǔ)充。4. 被保險(xiǎn)人的雇員因遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的意外事故，經(jīng)醫(yī)生證明需停工超過5天接受治療的，在停工治療期按照雇員的70日工資賠付，每周賠償金額最高不超過人民幣5000元，賠償期限最長不超過26周。5. 醫(yī)療費(fèi)用僅對(duì)國家基本醫(yī)療保險(xiǎn)工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)藥品目錄內(nèi)用藥進(jìn)行賠

14、付。6. 被保險(xiǎn)人受本保險(xiǎn)保障的雇員在保險(xiǎn)期限內(nèi)因發(fā)生保險(xiǎn)事故而須入住醫(yī)院進(jìn)行治療時(shí)，保險(xiǎn)人將依其住院天數(shù)賠償每日人民幣20元整，以365天為限。7. 被保險(xiǎn)人受本保險(xiǎn)保障的雇員在保險(xiǎn)期限內(nèi)因發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的醫(yī)療費(fèi)用在醫(yī)療費(fèi)用限額下進(jìn)行賠付，不區(qū)分工傷事故性質(zhì)或意外事故性質(zhì)。十四、附加條款：下列附加條款適用于本保險(xiǎn)單的各個(gè)部，若其與本保險(xiǎn)單的其他規(guī)定相沖突，則以下列附加條款為準(zhǔn)：1. 錯(cuò)誤與遺漏條款2. 違反條件條款3. 保單注銷條款（90天）4. 24小時(shí)人身意外傷害條款A(yù)款十五、爭(zhēng)議解決方式向濟(jì)南仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁雇主責(zé)任險(xiǎn)賠償限額附表：方案一方案二方案三方案四方案五方案六死亡、傷殘6萬

15、10萬15萬20萬30萬40萬醫(yī)療費(fèi)用1萬1.5萬2萬2萬3萬4萬住院津貼20元/天20元/天20元/天20元/天20元/天20元/天山東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)保項(xiàng)目統(tǒng)保方案費(fèi)率表1. 物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)率表物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)率表主險(xiǎn)累計(jì)賠償限額每次事故賠償限額基礎(chǔ)費(fèi)率（）方案一RMB 3,000,000.00RMB 2,000,000.001.7方案二RMB 5,000,000.00RMB 2,500,000.001.2方案三RMB 8,000,000.00RMB 4,000,000.001方案四RMB 10,000,000.00RMB 5,000,000.000.8高空墜物特約費(fèi)率（）A款0.1

16、B款0.2水漬責(zé)任費(fèi)率（）A款0.4B款0.5C款0.6停車場(chǎng)責(zé)任附加險(xiǎn)累計(jì)賠償限額每次事故賠償限額費(fèi)率（元/車位）免賠一免賠二方案一RMB 1,000,000.00RMB 150,000.002025方案二RMB 2,000,000.00RMB 200,000.003540方案三RMB 5,000,000.00RMB 500,000.004550電梯責(zé)任附加險(xiǎn)累計(jì)賠償限額每次事故賠償限額費(fèi)率（元/部）方案一RMB 500,000.00RMB 200,000.0090方案二RMB 800,000.00RMB 300,000.00150方案三RMB 1,000,000.00RMB 400,000.00200游泳池責(zé)任附加險(xiǎn)費(fèi)率（元/個(gè)）1000注：物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)保費(fèi)=主險(xiǎn)累計(jì)賠償限額（主險(xiǎn)基礎(chǔ)費(fèi)率+投保物業(yè)項(xiàng)目數(shù)高空墜物責(zé)任A款或B款費(fèi)