房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)-開題報(bào)告

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔傾情為你奉上專心專注專業(yè)專心專注專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔傾情為你奉上專心專注專業(yè)本科畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)開題報(bào)告 學(xué) 院專業(yè)學(xué)生姓名學(xué)號(hào)指導(dǎo)教師職稱合作導(dǎo)師職稱論文題目房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)選題背景和意義在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的時(shí)代，人才的地域流動(dòng)也越來(lái)越頻繁，不再受到地域的限制。當(dāng)然人才的流動(dòng)也面臨許多問(wèn)題，其中住房問(wèn)題就是一個(gè)很大的問(wèn)題。而且當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷發(fā)展，房產(chǎn)中介市場(chǎng)也在日益壯大，由于大部分人都沒有閑暇的時(shí)間以及比較專業(yè)的房產(chǎn)和法律知識(shí)，房產(chǎn)中介在房產(chǎn)交易中的地位日益上升。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)大部分的房產(chǎn)交易行為是通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行，人們通過(guò)房產(chǎn)中介咨詢、購(gòu)買、出

2、售、租賃房產(chǎn)已經(jīng)是很普遍的現(xiàn)象，中介機(jī)構(gòu)溝通買賣雙方起到了一個(gè)橋梁的重要作用。房產(chǎn)信息更新快、信息量大是其最大的特點(diǎn)，但是，各種各樣的中介公司讓公眾難以取舍，存在著很多的風(fēng)險(xiǎn)和陷阱。針對(duì)目前尚不規(guī)范的房地產(chǎn)中介市場(chǎng)，創(chuàng)建一個(gè)值得大家信任的，信息及時(shí)的房產(chǎn)中介便成了當(dāng)務(wù)之急。國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀、發(fā)展動(dòng)態(tài)在西方發(fā)達(dá)國(guó)家，房產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)已經(jīng)成熟，尤其是基于Web應(yīng)用技術(shù)環(huán)境下的不動(dòng)產(chǎn)管理信息系統(tǒng)在房產(chǎn)行業(yè)中的應(yīng)用日趨完善，其運(yùn)作模式已經(jīng)從連鎖店的線性管理轉(zhuǎn)變?yōu)榭绲貐^(qū)，跨領(lǐng)域的扁平化管理，從而獲得了顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。在我國(guó)，隨著國(guó)民生活水平的不斷提高，房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和居民租房需求的多元化帶動(dòng)了房

3、產(chǎn)中介的發(fā)展，雖然存在著比較多的中介網(wǎng)站，但中介的信息化管理還不夠成熟，不夠完善，不能對(duì)提高效率、降低成本、共享資源等方面起到至關(guān)重要的作用。在我國(guó)，房產(chǎn)中介行業(yè)的管理仍然限于傳統(tǒng)的方式，中介商彼此都是信息孤立，難以為公眾提供及時(shí)、互動(dòng)的信息，阻礙了房產(chǎn)交易市場(chǎng)的健康、快速發(fā)展。未來(lái)，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)將朝著信息化之路前進(jìn)，從而實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易中共享信息的功能，增加交易的機(jī)會(huì)，縮短交易的時(shí)間。研究的內(nèi)容及可行性分析 通過(guò)我對(duì)市場(chǎng)各種房產(chǎn)中介的調(diào)查，中介多而且規(guī)模不一，小型的幾個(gè)人、大型的擁有多個(gè)中介點(diǎn)。我決定用瀏覽器/WEB服務(wù)器/數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器三層分結(jié)構(gòu)模式來(lái)解決中介規(guī)模復(fù)雜的情況。與傳統(tǒng)的信息管理

4、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)模式(主機(jī)/終端,文件服務(wù)器/客戶終端,客戶機(jī)/服務(wù)器)相比,利用基于三層結(jié)構(gòu)模式的ASP(Active Server Pages)技術(shù)開發(fā)WEB信息管理系統(tǒng),其用戶界面統(tǒng)一為WWW頁(yè)面,用戶通過(guò)頁(yè)面從瀏覽器向服務(wù)器發(fā)出請(qǐng)求,服務(wù)器根據(jù)不同請(qǐng)求生成相應(yīng)的HTML頁(yè)面?zhèn)魉徒o用戶,從而實(shí)現(xiàn)了用戶按需獲取信息；用戶或管理員可以通過(guò)多臺(tái)瀏覽器訪問(wèn)服務(wù)器，而無(wú)需更換軟件或啟用另外的程序,使得用戶界面具有交互性、一致性、易操作性。而且,采用這種結(jié)構(gòu)模式,開發(fā)者的精力能集中于服務(wù)器的后臺(tái)應(yīng)用,無(wú)需開發(fā)前臺(tái)交互界面軟件,從而縮短了開發(fā)周期、節(jié)省了開發(fā)費(fèi)用;并且開發(fā)環(huán)境獨(dú)立于用戶前臺(tái)應(yīng)用環(huán)境,使得開發(fā)具

5、有跨平臺(tái)性。值得一提的是,使用ASP開發(fā)的WEB應(yīng)用程序,返回到瀏覽器的是純HTML語(yǔ)言,不依賴瀏器和操作系統(tǒng),具有較好的保密性。制作一個(gè)房產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)，可以克服人為的中介市場(chǎng)具有信息傳遞過(guò)慢，“水分”過(guò)大等多種弊端。切實(shí)為公眾解決買房，賣房，租房和求租遇到的各種問(wèn)題。網(wǎng)站主要具有盈利性、實(shí)用性、知識(shí)性、交流性、娛樂(lè)性等特點(diǎn)主要功能包括：公司簡(jiǎn)介、房產(chǎn)新聞、房產(chǎn)政策、出租信息。求租信息、出售信息、求購(gòu)信息、休閑時(shí)刻、BBS、站點(diǎn)介紹、友情鏈接等。系統(tǒng)構(gòu)思是建立一個(gè)基于web，使用ASP技術(shù)和Access數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)的房產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)。包含普通用戶、會(huì)員、管理員等三種類型的用戶，使用身份

6、驗(yàn)證機(jī)制。不同類型的用戶具有不同的數(shù)據(jù)庫(kù)，具有不同的操作對(duì)象和操作級(jí)別，而訪問(wèn)都是基于WEB方式。普通用戶具有瀏覽各種房源、新聞動(dòng)態(tài)、房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)，并可以在BBS上發(fā)表感想，進(jìn)行交流；會(huì)員可以發(fā)布賣房，買房，求租，并對(duì)自己發(fā)布的信息進(jìn)行管理，出租信息，而且具有收藏房源，查找合租匹配功能；管理員則可以對(duì)每位會(huì)員進(jìn)行管理，發(fā)布新聞和公告，并對(duì)各種發(fā)布的信息進(jìn)行管理等。房產(chǎn)中介信息管理系統(tǒng) 房產(chǎn)中介信息管理系統(tǒng)會(huì)員注冊(cè)與管理留言板休閑時(shí)刻房產(chǎn)知識(shí)房源信息購(gòu)房工具新聞?wù)邥?huì)員注冊(cè)與管理留言板休閑時(shí)刻房產(chǎn)知識(shí)房源信息購(gòu)房工具新聞?wù)吖芾韱T管理管理房源會(huì)員管理添加新聞管理新聞管理公告數(shù)據(jù)庫(kù)合租匹配與收藏夾

7、查看發(fā)布信息發(fā)布租賃買賣信息Web服務(wù)器（Server）資料修改dede管理員管理管理房源會(huì)員管理添加新聞管理新聞管理公告數(shù)據(jù)庫(kù)合租匹配與收藏夾查看發(fā)布信息發(fā)布租賃買賣信息Web服務(wù)器（Server）資料修改 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖論文擬解決的關(guān)鍵問(wèn)題及難點(diǎn)搜集有關(guān)房產(chǎn)的各類信息基于web，使用ASP技術(shù)和Access數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)設(shè)計(jì)房產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)。為不同類型的用戶具建立不同的數(shù)據(jù)庫(kù)。研究方法與技術(shù)路線1.研究方法：1.1文獻(xiàn)研究法文獻(xiàn)研究法是根據(jù)一定的研究目的或課題，通過(guò)調(diào)查文獻(xiàn)來(lái)獲得資料，從而全面地、正確地了解掌握所要研究問(wèn)題的一種方法。文獻(xiàn)研究法被子廣泛用于各種學(xué)科研究中。其作用有：能了解有關(guān)問(wèn)

8、題的歷史和現(xiàn)狀，幫助確定研究課題。能形成關(guān)于研究對(duì)象的一般印象，有助于觀察和訪問(wèn)。能得到現(xiàn)實(shí)資料的比較資料。有助于了解事物的全貌。1.2調(diào)查法調(diào)查法是科學(xué)研究中最常用的方法之一。它是有目的、有計(jì)劃、有系統(tǒng)地搜集有關(guān)研究對(duì)象現(xiàn)實(shí)狀況或歷史狀況的材料的方法。調(diào)查方法是科學(xué)研究中常用的基本研究方法，它綜合運(yùn)用歷史法、觀察法等方法以及談話、問(wèn)卷、個(gè)案研究、測(cè)驗(yàn)等科學(xué)方式，對(duì)教育現(xiàn)象進(jìn)行有計(jì)劃的、周密的和系統(tǒng)的了解，并對(duì)調(diào)查搜集到的大量資料進(jìn)行分析、綜合、比較、歸納，從而為人們提供規(guī)律性的知識(shí)。2.技術(shù)路線：1.準(zhǔn)備工作：以IIS作為Web服務(wù)器，以Access 作為數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器。準(zhǔn)備圖片處理軟件Pho

9、toshop，動(dòng)畫處理軟件Flash，網(wǎng)頁(yè)編輯軟件Dreamweaver等2.啟動(dòng)：分析系統(tǒng)需求，劃分模塊3.進(jìn)行：功能實(shí)現(xiàn)、美化4.結(jié)果：性能測(cè)試，完成設(shè)計(jì)論文的進(jìn)度安排2010.11.122010.12.25:撰寫開題報(bào)告，系統(tǒng)學(xué)習(xí)課堂教學(xué)演示系統(tǒng)的相關(guān)資 料，收集系 統(tǒng)所需素材。2010.12.272011.3.10：畢業(yè)論文的撰寫。完成相關(guān)資料的整理歸檔和上傳，系統(tǒng)調(diào)試完 善。3.114.1準(zhǔn)備答辯相關(guān)材料，完成畢業(yè)論文的修改、完善、定稿，整理成冊(cè)。2011.4.22011.5.31：畢業(yè)論文答辯及總結(jié)。主要參考文獻(xiàn)1 方寧，王英華Photoshop CS3網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)與配色實(shí)戰(zhàn)攻略 清華大學(xué)出版社 2 金明花，李冉，鄒婷Flash 8從入門到精通中國(guó)青年出版社3 吳振峰 網(wǎng)站建設(shè)與管理高等教育出版社4 電腦編程技巧與維護(hù)科學(xué)出版社5 唐紅亮，廖建華等ASP動(dòng)態(tài)網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)用教程（第2版）電子工業(yè)出版社6 程耀 HTML基礎(chǔ)與實(shí)例電子工業(yè)出版社7 張兵義，于麗娟，姜保慶網(wǎng)站規(guī)劃與網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)電子工業(yè)出版社8 李