11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考

1、南京市南部新城EPC項目4月項當(dāng)前期工作總結(jié)11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第1頁目錄一 南部新城EPC項目介紹二 項當(dāng)前期需要對接單位及部門三 報建手續(xù)辦理主要工作流程四 報建手續(xù)辦理詳細內(nèi)容五 項當(dāng)前期報建工作總結(jié)11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第2頁一、南京南部新城EPC項目介紹 南京市南部新城南片區(qū)EPC項目由中國中鐵股份有限企業(yè)、中鐵四局集團有限企業(yè)、中鐵工程設(shè)計咨詢集團有限企業(yè)三家單位聯(lián)合體中標(biāo)，協(xié)議價36億元，主要包含23條道路、14座橋梁、10km綜合管廊、3條河流、海綿城市、智慧城市等工作內(nèi)容。實施階段項目管理采取中鐵四局牽頭，中鐵四局和中鐵咨詢參加成立聯(lián)合指揮部，負

2、責(zé)項目日常管理工作。1、項目規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)： 南京河西新城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是南部新城起點，比肩江北新區(qū)，要建成南京市市政設(shè)施最高層次模式，要建成明文化、民國文化、秦淮文化交融城市客廳。*8月，南部新城申報國家智慧城市試點。*，南部新城獲批江蘇省綠色建筑和生態(tài)城區(qū)區(qū)域集成示范，海綿城市試點，綜合管廊試點。*9月，住建部正式批復(fù)南部新城成為中芬低碳生態(tài)試點示范城市。11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第3頁*EPC總承包方：中鐵四局集團和中鐵咨詢集團組成聯(lián)合體負責(zé)項目標(biāo)總承包業(yè)務(wù)，其中中鐵四局集團為牽頭方和施工方，中鐵咨詢集團為設(shè)計方。*設(shè)計咨詢單位：上海市政總院負責(zé)設(shè)計咨詢工作，對設(shè)計工作進行全過程咨詢。

3、*審計單位：江蘇萬達工程造價事務(wù)所，對初步設(shè)計概算進行跟蹤設(shè)計。 捷宏潤安工程顧問有限企業(yè)，對施工圖預(yù)算進行跟蹤設(shè)計。*代建方南京市公共工程建設(shè)管理中心：受南部新城管委會委托，負責(zé)組織實施項目前期手續(xù)辦理、建設(shè)期管理、竣工驗收等具體管理工作。*管委會EPC項目組：代表管委會負擔(dān)EPC項目日常管理工作。2、項目管理模式 作為南京首個綜合片區(qū)開發(fā)EPC項目，業(yè)主方南部新城管委會在管理上也提出了新模式，實施：管委會EPC項目組+代建+EPC總承包+全過程設(shè)計咨詢+全過程審計全新管理模式。11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第4頁二、項目報批報建需要對接單位和部門（一）、需要對接政府部門（13家）1.

4、南部新城管委會：項目主管單位，項目工可、初步設(shè)計、概算、預(yù)算等均由其批復(fù)，行使政府管理智能。4.南京市公共工程建設(shè)管理中心：項目代建方，受南部新城管委會委托，負責(zé)組織實施項目前期手續(xù)辦理、建設(shè)期管理、竣工驗收等具體管理工作。2.管委會EPC項目組：項目標(biāo)直管部門，項目日常工作由其直接管理，項目標(biāo)大部分決議由其制訂和確定。3.南部新城開發(fā)企業(yè)：項目標(biāo)業(yè)主，政府代言人，沒有實質(zhì)決定權(quán)。5.南京市建委：項目合同備案、人員備案、設(shè)計人員備案等需在此辦理，市政質(zhì)檢站要進行安全、質(zhì)量報備。 要做好報建工作，首先要熟練了解報建過程要對接各政府部門、產(chǎn)權(quán)單位、行業(yè)主管、設(shè)計、咨詢、審計等單位職能，需要對接內(nèi)容

5、及審批權(quán)限等。11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第5頁7.南京市國土局：負責(zé)項目土地審批工作，主要復(fù)雜項目用地預(yù)審、勘測定界、用地同意書審批工作，工作周期較長，加上公告時間和分管市長簽字，要3個月時間。10.南京市交通局：行業(yè)主管部門，負責(zé)項目繞城公路設(shè)計方案、疏導(dǎo)方案、承天大道設(shè)計方案評價批復(fù)工作。8.南京市環(huán)保局：負責(zé)項目環(huán)境評價批復(fù)工作。9.南京市水務(wù)局：行業(yè)主管部門，負責(zé)項目雨污水管道及場地暫時排水評價批復(fù)工作。12.江蘇省水利廳：辦理秦淮河洪評、航評等相關(guān)事宜。13.南京市地鐵集團：項目設(shè)計到地鐵5號線及車輛段、6號線及車輛段、10號線等行業(yè)主管單位，需要出具相關(guān)意見。6.南京市規(guī)

6、劃局：項目標(biāo)前期手續(xù)辦理接觸最多部門，紅線選址意見書、用地規(guī)劃許可證、道路關(guān)鍵點、管綜關(guān)鍵點、管綜方案審定、工程規(guī)劃許可證等均需其批復(fù)。11.南京市交管局：辦理繞城公路及片區(qū)整體交通疏解等相關(guān)手續(xù)。11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第6頁（二）、需要對接設(shè)計單位（14家）1.上海市政總院：負責(zé)項目工可設(shè)計工作，同時負責(zé)項目全過程設(shè)計咨詢工作。3.北京市政總院：負責(zé)本項目國際路、冶修二路初步設(shè)計及施工圖設(shè)計工作。2.中鐵咨詢設(shè)計院：聯(lián)合體單位，負責(zé)本項目絕大部分工作初步設(shè)計、施工圖設(shè)計和概預(yù)算編制工作。4.泛華設(shè)計院：負責(zé)項目前期管綜專項規(guī)劃設(shè)計工作，同時負責(zé)本項目河道設(shè)計工作和新管綜確認(rèn)工作

7、。5.大千設(shè)計院：負責(zé)項目景觀綠化方面設(shè)計工作。6.四局設(shè)計院：負責(zé)項目綜合管廊、涉鐵工程設(shè)計工作。7.上海院景觀院：負責(zé)24橋協(xié)調(diào)設(shè)計、秦淮河主橋景觀創(chuàng)意設(shè)計工作。11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第7頁10.上海市政院隧道院：負責(zé)地鐵6號線根本、進出場線、夾崗站設(shè)計工作，需與其對接地鐵交叉部分技術(shù)工作。14.鐵四院橋梁院：負責(zé)寧蕪鐵路設(shè)計工作，協(xié)調(diào)寧蕪鐵路與本項目標(biāo)線位關(guān)系。11.蘇交科設(shè)計院：負責(zé)地鐵6號線車輛段設(shè)計工作，需與其對接地鐵交叉部分技術(shù)工作。13.鐵三院：負責(zé)南沿江鐵路設(shè)計，聯(lián)系協(xié)調(diào)南沿江鐵路與本項目線位關(guān)系。8.鐵四院南京分院：負責(zé)地鐵5號線根本、進出場線、大校場站設(shè)計工

8、作，需與其對接地鐵交叉部分技術(shù)工作。12.鐵一院：負責(zé)地鐵10號線根本、河灣站設(shè)計工作，需與其對接地鐵交叉部分技術(shù)工作。9.中鐵上海院：負責(zé)地鐵5號線車輛段設(shè)計工作，需與其對接地鐵交叉部分技術(shù)工作。11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第8頁（三）、需要對接產(chǎn)權(quán)單位（9家）1.港華燃氣集團：需對沿線燃氣布設(shè)進行確認(rèn)。2.國家電網(wǎng)南京企業(yè)：需對沿線強電布設(shè)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行確認(rèn)。3.自來水企業(yè)：需對沿線自來水管道布設(shè)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行確認(rèn)。4.熱力企業(yè)：需對沿線熱力管道布設(shè)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行確認(rèn)。5.聯(lián)合通訊4家：需對沿線移動、聯(lián)通、電信、廣電等弱電布設(shè)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行確認(rèn)。6.水務(wù)集團：需對沿線排水工程布設(shè)及

9、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行確認(rèn)。7.燃料企業(yè)：南京空港油料有限企業(yè)，對輸油管遷改進行技術(shù)確認(rèn)。11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第9頁（四）、需要對接審圖單位（2家）1.南京市審圖中心：除綜合管廊外施工圖審查在市審圖中心進行。2.江蘇省審圖中心：綜合管廊施工圖審查由省審圖中心負責(zé)。（五）、其它要對接單位（6家）1.監(jiān)理單位：江蘇華寧工程咨詢監(jiān)理有限企業(yè)，負責(zé)建設(shè)監(jiān)理工作。2.審計單位：江蘇萬達工程造價事務(wù)所、捷宏潤安工程顧問有限企業(yè)分別對初步設(shè)計概算和施工圖預(yù)算進行跟蹤。3.測量單位：設(shè)計任務(wù)書下達后，督促展開測量工作，為設(shè)計提供基礎(chǔ)資料。4.勘探單位：設(shè)計任務(wù)書下達后，督促展開勘探工作，為設(shè)計提供基礎(chǔ)資

10、料。5.南京市政院：省審圖中心委托綜合管廊審圖單位。6.中設(shè)集團：省審圖中心委托綜合管廊平行審圖單位。11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第10頁項目工可批復(fù)政府主管部門審批產(chǎn)權(quán)單位意見前期規(guī)劃資料詳細設(shè)計資料專題評審資料施工許可證辦理程序11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第11頁施工許可證辦理需要資料及前置條件序號材料名稱起源渠道1立項批文南京市發(fā)展和改革委員會2南京市建設(shè)工程社會保障費繳納證實建設(shè)工程社會保障費征收管理處3消防設(shè)計審核意見書（市政地下空間）公安消防部門4節(jié)能立案表（市政地下空間）南京市建筑節(jié)能辦公室5建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督立案通知書建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站6建設(shè)工程安全監(jiān)督立案證建設(shè)

11、工程安全監(jiān)督站7施工中標(biāo)單位安全生產(chǎn)許可證市建委8施工圖設(shè)計文件審查合格書審圖中心9中華人民共和國土地使用證國土部門10中華人民共和國建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)劃部門11銀行出具資金到位證實建設(shè)單位開戶銀行12江蘇省建筑工程施工許可申請表（系統(tǒng)生成）建設(shè)單位自行制作13安全防護、文明施工方法費支付計劃審查表建設(shè)單位自行制作14監(jiān)理單位中標(biāo)通知書建設(shè)單位自行制作15施工組織設(shè)計方案報審表建設(shè)單位自行制作16施工單位中標(biāo)通知書建設(shè)單位自行制作17施工現(xiàn)場情況說明建設(shè)單位自行制作11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第12頁可研評審可研評審可研評審紅線、控制線選址意見書用地預(yù)審環(huán)境批復(fù)用地規(guī)劃許可證勘測定界

12、道路關(guān)鍵點用地同意書管綜規(guī)劃管綜關(guān)鍵點管綜設(shè)計方案審定專業(yè)管線設(shè)計管委會/建委勘察院設(shè)計院規(guī)劃局國土局環(huán)境保護局專題評定、施組等部門質(zhì)檢站初步設(shè)計審查初步設(shè)計批復(fù)方案報批工程規(guī)劃許可證施工圖設(shè)計地質(zhì)詳勘勘察審查施工圖審查施工許可證協(xié)議立案施組審批環(huán)評匯報安全.質(zhì)量立案初步設(shè)計施工許可證辦理流程圖洪 評航 評安 評地災(zāi)評定11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第13頁11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第14頁用地預(yù)審環(huán)境、地災(zāi)評定紅線選址用地規(guī)劃許可證工可批復(fù)勘測定界用地同意書用地同意書辦理流程圖11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第15頁1.政府投資項目立項審批（住建委/管委會）*政府投資市政

13、項目普通審批由市住建委負責(zé)*南部新城項目審批權(quán)由市建委下放到南部新城管委會*普通報建市遞送到窗口資料都要立項批文序號材料名稱起源渠道1項目提議書或可研匯報設(shè)計單位2立項申請匯報立項申請單位11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第16頁2.選址意見書辦理（規(guī)劃局）*選址意見書需要提供道路紅線范圍，普通由設(shè)計院道路專業(yè)人員提供，數(shù)字報建需結(jié)合規(guī)劃局官網(wǎng)下載軟件，嚴(yán)格按其規(guī)范要求制作。序號材料名稱起源渠道1項目提議書批復(fù)文件復(fù)印件或可行性研究匯報或項目申請匯報（均含選址意向范圍示意圖）1份發(fā)改委、經(jīng)信委、城建委等部門2南京市規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃審批事項申請表1份也可在規(guī)劃局網(wǎng)站下載空表后填報11組EPC

14、項目前期工作的總結(jié)及思考第17頁3.用地預(yù)審（國土局）序號材料名稱起源渠道1委托代理人身份證公安部門2組織機構(gòu)代碼證質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門3企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照工商部門4建設(shè)項目選址意見書及附圖或規(guī)劃部門認(rèn)可其它選址意見規(guī)劃部門5立項文件立項主管部門6建設(shè)項目可行性研究匯報有資質(zhì)評定機構(gòu)7法人身份證實書及委托書申請人提供8建設(shè)項目用地預(yù)審申請表申請人提供*用地預(yù)審需遞交規(guī)劃局出具選址意見書，而且用地預(yù)審范圍嚴(yán)格按照選址意見書紅線范圍。11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第18頁4.環(huán)評批復(fù)（國土局）序號材料名稱起源渠道1環(huán)境影響匯報書（報批本、公告本、電子光盤）中介機構(gòu)2信息公開申明申請人自備3項目代碼

15、號材料名稱起源渠道1環(huán)境影響匯報表及公告本中介機構(gòu)2信息公開申明企業(yè)自制3項目代碼企業(yè)自制號材料名稱材料樣本起源渠道1建設(shè)項目環(huán)境影響記錄表建設(shè)單位建設(shè)項目環(huán)境影響記錄表建設(shè)項目環(huán)境影響匯報表建設(shè)項目環(huán)境影響匯報書11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第19頁5.用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）號材料名稱起源渠道1建設(shè)單位中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份質(zhì)監(jiān)部門2用地預(yù)審匯報原件1份或者土地出讓協(xié)議復(fù)印件1份國土部門3項目批文復(fù)印件1份發(fā)改委、經(jīng)信委、住建委等部門4建設(shè)項目選址意見書中要求提交相關(guān)材料原件或復(fù)印件各1份環(huán)境保護等部門5現(xiàn)勢性地形圖1份測繪院6建設(shè)項目基本信息表1份也可在規(guī)劃局網(wǎng)站下

16、載空表后填報7南京市規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃審批事項申請表1份也可在規(guī)劃局網(wǎng)站下載空表后填報*用地預(yù)規(guī)劃許可證會審核用地預(yù)審中土地性質(zhì)，若為建設(shè)用地，則可出具。若為林業(yè)或農(nóng)業(yè)用地，則需先辦理土地性質(zhì)更改，方可出具。11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第20頁6.勘測定界（國土局）勘測定界需要上報主要資料以下：1.工程可行性研究批復(fù)文件2.土地預(yù)審?fù)鈺?.用地規(guī)劃許可證4.設(shè)計院提供用地紅線圖*嚴(yán)格按照用地規(guī)劃許可證紅線范圍，進行勘測。11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第21頁7.用地同意書（國土局）序號材料名稱起源渠道1委托代理人身份證公安部門2建設(shè)工程規(guī)劃審定意見通知書及總平面圖市規(guī)劃局3規(guī)劃

17、條件及附圖市規(guī)劃局4建設(shè)用地規(guī)劃許可證和附圖市規(guī)劃局5立項批復(fù)文件立項主管部門6地質(zhì)災(zāi)害評定匯報有資質(zhì)專業(yè)機構(gòu)7法人身份證實書及委托書申請人填寫8公建配套部分移交協(xié)議或情況說明申請人依項目情況填寫9用地申請表申請人填寫*材料齊全，即可出具。11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第22頁初步設(shè)計初步設(shè)計批復(fù)道路關(guān)鍵點施工圖設(shè)計及審查道路規(guī)劃許可證工程規(guī)劃許可證辦理流程圖規(guī)劃局方案審定管綜關(guān)鍵點管綜設(shè)計規(guī)劃局方案審定管綜施工圖完成管綜規(guī)劃許可證管綜方案審定11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第23頁1.政府投資項目立項審批（住建委/管委會）*政府投資市政項目普通審批由市住建委負責(zé)*南部新城項目審批權(quán)

18、由市建委下放到南部新城管委會*普通報建市遞送到窗口資料都要立項批文序號材料名稱起源渠道1項目提議書或可研匯報設(shè)計單位2立項申請匯報立項申請單位11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第24頁2.選址意見書辦理（規(guī)劃局）序號材料名稱起源渠道1項目提議書批復(fù)文件復(fù)印件或可行性研究匯報或項目申請匯報（均含選址意向范圍示意圖）1份發(fā)改委、經(jīng)信委、城建委等部門2南京市規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃審批事項申請表1份也可在規(guī)劃局網(wǎng)站下載空表后填報*選址意見書需要提供道路紅線范圍，普通由設(shè)計院道路專業(yè)人員提供，數(shù)字報建需結(jié)合規(guī)劃局官網(wǎng)下載軟件，嚴(yán)格按其規(guī)范要求制作。11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第25頁3.道路規(guī)劃關(guān)

19、鍵點（規(guī)劃局）序號材料名稱起源渠道1建設(shè)單位中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份質(zhì)監(jiān)部門2立項文件復(fù)印件1份住建等部門3現(xiàn)勢性地形圖1份測繪院4建設(shè)項目基本信息表1份也可在規(guī)劃局網(wǎng)站下載空表后填報5南京市規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃審批事項申請表1份也可在規(guī)劃局網(wǎng)站下載空表后填報*規(guī)劃關(guān)鍵點為規(guī)劃部門提出對于本項目標(biāo)注意事項，取得后，需嚴(yán)格按照規(guī)劃關(guān)鍵點提出規(guī)劃要求進行設(shè)計以及征求并取得產(chǎn)權(quán)單位意見。11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第26頁4.a初步設(shè)計審查（住建委/管委會）號材料名稱填報須知起源渠道1項目立項文件南京市住房和城鎮(zhèn)建設(shè)委員會審核下發(fā)2規(guī)劃設(shè)計關(guān)鍵點南京市規(guī)劃局審核下發(fā)3符合深度條件

20、初步設(shè)計文件資料設(shè)計單位4建設(shè)單位關(guān)于申請初步設(shè)計審批文件建設(shè)單位自制*首先依據(jù)批復(fù)工可、各種專題規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)單位確實認(rèn)函、測量資料、勘探資料等完成初步設(shè)計編制工作。*初步設(shè)計批復(fù)由管委會負責(zé)，在初步設(shè)計上會前，先要完成咨詢院設(shè)計咨詢工作和代建方組織初審工作。11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第27頁4.b.1管綜規(guī)劃關(guān)鍵點（規(guī)劃局）*管綜規(guī)劃關(guān)鍵點前，首先由設(shè)計院完成管綜規(guī)劃（管規(guī)）*管線規(guī)劃要給各管線產(chǎn)權(quán)單位發(fā)函，確認(rèn)管線規(guī)模、數(shù)量、需求等技術(shù)要求。序號材料名稱填報須知起源渠道1建設(shè)單位中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件1份質(zhì)監(jiān)部門2現(xiàn)勢性管線圖2份測繪院3建設(shè)項目基本信息表1份也可在規(guī)劃

21、局網(wǎng)站下載空表后填報4南京市規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃審批事項申請表1份也可在規(guī)劃局網(wǎng)站下載空表后填報11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第28頁4.b.2、規(guī)劃設(shè)計方案審查意見核發(fā)（規(guī)劃局）*方案審查前，由設(shè)計單位編制完成管線設(shè)計，管線設(shè)計是管線規(guī)劃完善和細化，主要表達平、縱、橫、路由等技術(shù)要素。*規(guī)劃設(shè)計方案審查意見核發(fā)后，各專業(yè)管線（燃氣、自來水等）單位即可展開專題設(shè)計，方便在路基施工前管線提前落地。序號材料名稱起源渠道1規(guī)劃設(shè)計關(guān)鍵點（或上一輪方案審查意見）中要求提交相關(guān)材料原件或復(fù)印件各1份相關(guān)單位2方案圖2套設(shè)計院3數(shù)字申報項目自審表（市政類）1份設(shè)計院4南京市規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃審批事項申

22、請表1份也可在規(guī)劃局網(wǎng)站下載空表后填報11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第29頁5.工程規(guī)劃許可證辦理1項目批文復(fù)印件1份發(fā)改委、住建委等部門2使用土地相關(guān)證實文件復(fù)印件1份國土部門3方案審定意見（或上一輪施工圖審查意見）中要求提交相關(guān)材料原件或復(fù)印件各1份相關(guān)單位4施工圖3套設(shè)計院5數(shù)字申報項目自審表（市政類）1份設(shè)計院6工程概（預(yù)）算書原件1份設(shè)計院7完工測量協(xié)議回單原件1份測繪院8南京市規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃審批事項申請表1份也可在規(guī)劃局網(wǎng)站下載空表后填報9南京市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（市政工程類）1份也可在規(guī)劃局網(wǎng)站下載空表后填報11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第30頁測量資

23、料勘探資料設(shè)計任務(wù)書各種規(guī)劃資料方案設(shè)計批復(fù)工可其它基礎(chǔ)資料道路規(guī)劃關(guān)鍵點管綜規(guī)劃初步設(shè)計 初步設(shè)計審查 施工圖設(shè)計 咨詢單位完成咨詢各產(chǎn)權(quán)單位回函代建單位完成預(yù)審施工圖送審 工程規(guī)劃許可證用地同意書詳勘資料審查施工圖批復(fù) 施工圖送審 設(shè)計人員立案初步設(shè)計批復(fù) 管綜設(shè)計專業(yè)管線設(shè)計管綜關(guān)鍵點管綜方案審定管綜規(guī)劃許可證綜合管廊施工圖審查11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第31頁1、初步設(shè)計審查批復(fù)（住建委/管委會）號材料名稱填報須知起源渠道1項目立項文件南京市住房和城鎮(zhèn)建設(shè)委員會審核下發(fā)2規(guī)劃設(shè)計關(guān)鍵點南京市規(guī)劃局審核下發(fā)3符合深度條件初步設(shè)計文件資料設(shè)計單位4建設(shè)單位關(guān)于申請初步設(shè)計審批文件

24、建設(shè)單位自制*首先依據(jù)批復(fù)工可、各種專題規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)單位確實認(rèn)函、測量資料、勘探資料等完成初步設(shè)計編制工作。*初步設(shè)計批復(fù)由管委會負責(zé)，在初步設(shè)計上會前，先要完成咨詢院設(shè)計咨詢工作和代建方組織初審工作。11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第32頁2.勘察資料審查批復(fù)（住建委/管委會）11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第33頁3.用地同意書批復(fù)（國土局）序號材料名稱起源渠道1委托代理人身份證公安部門2建設(shè)工程規(guī)劃審定意見通知書及總平面圖市規(guī)劃局3規(guī)劃條件及附圖市規(guī)劃局4建設(shè)用地規(guī)劃許可證和附圖市規(guī)劃局5立項批復(fù)文件立項主管部門6地質(zhì)災(zāi)害評定匯報有資質(zhì)專業(yè)機構(gòu)7法人身份證實書及委托書申請人填寫8公

25、建配套部分移交協(xié)議或情況說明申請人依項目情況填寫9用地申請表申請人填寫11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第34頁4.工程規(guī)劃許可證辦理1項目批文復(fù)印件1份發(fā)改委、住建委等部門2使用土地相關(guān)證實文件復(fù)印件1份國土部門3方案審定意見（或上一輪施工圖審查意見）中要求提交相關(guān)材料原件或復(fù)印件各1份相關(guān)單位4施工圖3套設(shè)計院5數(shù)字申報項目自審表（市政類）1份設(shè)計院6工程概（預(yù)）算書原件1份設(shè)計院7完工測量協(xié)議回單原件1份測繪院8南京市規(guī)劃局建設(shè)項目規(guī)劃審批事項申請表1份也可在規(guī)劃局網(wǎng)站下載空表后填報9南京市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（市政工程類）1份也可在規(guī)劃局網(wǎng)站下載空表后填報11組EPC項目前

26、期工作的總結(jié)及思考第35頁施工圖設(shè)計審查批復(fù)（省審圖中心）11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第36頁施工圖設(shè)計審查批復(fù)（市審圖中心）11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第37頁質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督立案所需資料序號材料名稱起源渠道1工程立項批文南京市住房和城鎮(zhèn)建設(shè)委員會2建設(shè)工程規(guī)劃許可證南京市規(guī)劃局3施工圖審查同意書施工圖設(shè)計審查機構(gòu)4施工中標(biāo)通知書企業(yè)自制5監(jiān)理委托協(xié)議施工單位、監(jiān)理單位6施工承包協(xié)議施工單位、建設(shè)單位7危險性較大分部分項工程清單南京市市政監(jiān)督網(wǎng)8安全確保責(zé)任書南京市市政公用工程質(zhì)量安全監(jiān)督站9工程監(jiān)督申報表三份南京市市政監(jiān)督網(wǎng)10監(jiān)理中標(biāo)通知書企業(yè)自制11組EPC項目前期工作的總結(jié)及思考第38頁1、施工許可證辦理前要完成施工和監(jiān)理協(xié)議立案工作，普通監(jiān)理人員配置達不到投標(biāo)要求，立案工作困難，會影響施工許可證辦理。2、社會保障費繳納（農(nóng)民工工資保障金）：普通按概算1.8%收取，概算審批進程會影響到施工許可證辦理。3、施工組織設(shè)計審批：普通要先批復(fù)整體性施組，再針對詳細設(shè)計道路等工程項目標(biāo)施組進行審批。3、安全生產(chǎn)許可證：普通要提前準(zhǔn)備好施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。11