買樣板房記得要裝修發(fā)票課件

1、買樣板房記得要裝修發(fā)票 指點專家原檏裝飾設(shè)計公司總經(jīng)理唐封龍買樣板房到底好不好?最近有置業(yè)打算的小韋，一次在看房子時被告知該樓盤的樣板房也出售，省去諸多裝修麻煩、直接入住讓小韋很動心，但又怕開發(fā)商趕工期，對于樣板房的裝修質(zhì)量總有點放心不下。 目前東莞很多樓盤到了清尾貨階段，都會把之前作為展示用途的樣板房也拿出來賣，但樣板房究竟值不值得買?購買過程中應該注意哪些問題?作為精明的消費者，不妨想清楚再說。 樣板房裝修價格更貴作為激起消費者購買欲的房子，樣板房不僅會費盡心思設(shè)計得讓人眼前一亮，更重要的是它一般會占據(jù)視野最好、環(huán)境最佳的“樓王”位置來打動消費者。而根據(jù)有過樣板房裝修經(jīng)驗的裝修公司的說法，

2、開發(fā)商通常會愿意在樣板房上出高價錢，其用材和設(shè)計費用，加上樣板房所處的位置，本身就比均價賣得要貴一些。相似的美觀度下，樣板房的裝修價格比起消費者自己裝修貴20%-30%. 享受型的消費者，遇到和自己品位符合的樣板房，不妨可以出手購買，因為你不僅省心省力，還麗的外表下可能隱藏著一些小問題，消費者在購買時還應該留一個心眼。往往客廳、臥室等展示面質(zhì)量“無得彈”，但廚房管道、洗手間等隱蔽工程就很容易被偷工減料。 消費者在購買樣板房時，一定要向開發(fā)商索取裝修施工單位出具的發(fā)票或者收據(jù)，來保障日后入住時發(fā)現(xiàn)問題可以補救。按照規(guī)定，施工方有義務為購買了樣板房的消費者維修房子，墻體、天花等展示面的保修期為2年

3、，管道、，我想知道到底小區(qū)外面建變電站到底會不會影響住戶的身體健康? 答疑：變電站在設(shè)計的時候，就要求其運行時產(chǎn)生的高頻輻射和工頻輻射必須符合國家的標準才能投入使用。在這個標準之內(nèi)，變電站產(chǎn)生的輻射和我們?nèi)粘Ｊ褂玫氖謾C輻射差不多。目前沒有任何可靠的證據(jù)證明，變電站產(chǎn)生的輻射會引發(fā)疾病。 置業(yè)廳之法律：房產(chǎn)證辦好賣家不能毀約 指點專家東莞市明冠律師事務所邱平旺律師王先生：今年2月，我通過中介公司在景湖春天買了一套68萬的二手房。簽合同時，因為房產(chǎn)證還在辦理中，所以當時我只暫付5萬元定金。但現(xiàn)在賣主在房產(chǎn)證辦下來，如果你真的非常想要這套房子，還可以要求其繼續(xù)履行合同把房子賣給你。 樣板房驗房3步走第1步判斷材料可以請一些專業(yè)人士先從裝修的“大頭”上判斷開發(fā)商用料的好壞，比如所謂的大理石地面是人造的還是天然的，衣柜用料是原木的還是仿木的，一般都可以估計出房子到底裝修了多少錢。 第2步檢查施工細節(jié)買房之前有幾處施工細節(jié)是必須要檢查的看天時，為了有放大的效果，很多時候會購買縮小版的家私。消費者在購買之前，一定要親自用尺子量一量，床柜、空間位置是否如開發(fā)商宣傳的一樣