內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)資質(zhì)管理平臺房屋開發(fā)企業(yè)操作手冊

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)資質(zhì)管理平臺房屋開發(fā)企業(yè)操作手冊版本：2.0北京創(chuàng)智博博大信息息技術(shù)有有限公司司海淀區(qū)阜成成路1111號金金商譽寫寫字樓4426室室目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc307315547 1.概述述 PAGEREF _Toc307315547 h 3 HYPERLINK l _Toc307315548 2.環(huán)境境 PAGEREF _Toc307315548 h 3 HYPERLINK l _Toc307315

2、549 3.運行行說明 PAGEREF _Toc307315549 h 3 HYPERLINK l _Toc307315550 登錄系統(tǒng) PAGEREF _Toc307315550 h 3 HYPERLINK l _Toc307315551 1.基礎(chǔ)信信息 PAGEREF _Toc307315551 h 4 HYPERLINK l _Toc307315552 2.資質(zhì)延延續(xù)申報報 PAGEREF _Toc307315552 h 5 HYPERLINK l _Toc307315553 3.資質(zhì)升升級申報報 PAGEREF _Toc307315553 h 10 HYPERLINK l _Toc30

3、7315554 4.資質(zhì)年年檢申報報 PAGEREF _Toc307315554 h 11 HYPERLINK l _Toc307315555 5.變更管管理 PAGEREF _Toc307315555 h 11 HYPERLINK l _Toc307315556 6.項目管管理系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc307315556 h 15概述本操作幫助助手冊，面面向內(nèi)蒙蒙古自治治區(qū)各房房地產(chǎn)企企業(yè)最終終用戶，詳詳細闡述述了內(nèi)蒙蒙古自治治區(qū)房地地產(chǎn)資質(zhì)質(zhì)管理系系統(tǒng)的各各個功能能的操作作步驟，通通過閱讀讀本操作作手冊可可以指導(dǎo)導(dǎo)用戶的的操作，使使用戶可可以盡快快掌握本本系統(tǒng)的的應(yīng)用。環(huán)境內(nèi)蒙古自治

4、治區(qū)房地地產(chǎn)資質(zhì)質(zhì)管理的的運行環(huán)環(huán)境為：Microosofft WWinddowss操作系系統(tǒng)，安安裝有IIE5.5以上上版本瀏瀏覽器運行說明 登錄系統(tǒng)企業(yè)客戶端端打開IIE，輸輸入系統(tǒng)統(tǒng)的訪問問地址 HYPERLINK / hhttpp:/n/，打打開“內(nèi)蒙古古自治區(qū)區(qū)住宅與與房地產(chǎn)產(chǎn)網(wǎng)”并在左左下角點點“內(nèi)蒙古古自治區(qū)區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)資資質(zhì)申報報平臺”圖片，出出現(xiàn)如下下登陸界界面，輸輸入用戶戶名、密密碼，點點擊登陸陸進入系系統(tǒng)主界界面：P1-1出現(xiàn)下圖所所顯示的的系統(tǒng)主主界面，則則登陸成成功。P1-2機構(gòu)基本信信息是機機構(gòu)新設(shè)設(shè)立時由由機構(gòu)申申報到盟盟市，并并由盟市市審核后后填寫，機機構(gòu)只能

5、能查看，點點擊“機構(gòu)基基本信息息”即可。機機構(gòu)若想想修改機機構(gòu)基本本信息，需需申請變變更，由由盟市審審核合格格后，建建設(shè)廳審審批，機機構(gòu)信息息方可更更改。具具體操作作詳見：企業(yè)變變更申報報。辦件箱辦件箱分為為在辦箱箱、已辦辦箱、停停辦箱。在辦箱內(nèi)有有需要當(dāng)當(dāng)前登錄錄用戶辦辦理的業(yè)業(yè)務(wù)。登登錄用戶戶在辦理理業(yè)務(wù)過過程中選選擇“保存“之后，辦辦理業(yè)務(wù)務(wù)將會保保存至在在辦箱內(nèi)內(nèi)。辦件箱內(nèi)還還包括在在資質(zhì)審審批過程程中，用用戶從下下一級辦辦理人接接收到的的辦理業(yè)業(yè)務(wù)。企企業(yè)操作作員沒有有此項操操作。已辦箱：已已辦箱內(nèi)內(nèi)是用戶戶曾經(jīng)辦辦理過的的業(yè)務(wù)記記錄與內(nèi)內(nèi)容。駁回箱：駁駁回箱內(nèi)內(nèi)是在資資質(zhì)審批批過程

6、中中被駁回回的審批批記錄與與內(nèi)容。P1-3圖為辦件箱箱頁面，操操作順序序依次為為：選擇擇業(yè)務(wù)名名稱，如“房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)升級”、“房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)延續(xù)”、“物業(yè)管管理企業(yè)業(yè)資質(zhì)年年檢”、“估價機機構(gòu)資質(zhì)質(zhì)變更”。然后再再選擇辦辦理流程程，如“企業(yè)登登記”、“盟市初初審”、“處長復(fù)復(fù)審”。P1-4P1-5修改：勾選選好對應(yīng)應(yīng)記錄便便可修改改，在登登記號的的內(nèi)容基基礎(chǔ)上進進行修改改。查看：查看看勾選記記錄的詳詳細信息息。刪除：刪除除勾選記記錄。P1-6駁回箱企業(yè)基礎(chǔ)信信息如圖1-33，展開開“基礎(chǔ)信信息管理理”目錄，選選擇“房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企企業(yè)（查查看）”。P1-7企業(yè)基礎(chǔ)信信息包括

7、括：企業(yè)業(yè)基本信信息、投投資者名名稱及出出資額、企企業(yè)人員員情況、企企業(yè)主要要管理人人員情況況、企業(yè)業(yè)在冊有有職稱專專業(yè)人員員名單、企企業(yè)簡歷歷。P1-8企業(yè)基本信信息是企企業(yè)新設(shè)設(shè)立時由由企業(yè)申申報到盟盟市，并并由盟市市審核后后填寫，企企業(yè)只能能查看，點點擊“企業(yè)基基本信息息”既可：資質(zhì)延續(xù)申申報資質(zhì)延續(xù)申申報是由由暫定資資質(zhì)的企企業(yè)申報報，由盟盟市審批批通過后后，遞交交建設(shè)廳廳審批，審審批通過過后既可可延續(xù)。點點擊“資質(zhì)升升級申報報”既可看看到企業(yè)業(yè)所有的的資質(zhì)延延續(xù)申請請：P1-9登記企業(yè)申請資資質(zhì)延續(xù)續(xù)，點擊擊“登記”按鈕既既可：企業(yè)基本信信息是企企業(yè)新設(shè)設(shè)立時上上報盟市市，并由由盟市

8、審審核后填填寫，當(dāng)當(dāng)企業(yè)申申報資質(zhì)質(zhì)延續(xù)的的時候，無無需再次次填寫，具具體信息息將直接接刷新到到頁面上上，包括括：企業(yè)業(yè)基本信信息、投投資者名名稱及出出資額、國國有土地地使用權(quán)權(quán)證、建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證、建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證、建建設(shè)工程程施工許許可證、竣竣工備案案表、聯(lián)聯(lián)合開發(fā)發(fā)協(xié)議、商商品房銷銷售（預(yù)預(yù)售）許許可證、開開發(fā)經(jīng)營營情況、企企業(yè)已完完成的開開發(fā)建設(shè)設(shè)項目、企企業(yè)在建建開發(fā)建建設(shè)項目目、企業(yè)業(yè)人員情情況、企企業(yè)法定定代表人人簡況、企企業(yè)（總總）經(jīng)理理簡況、企企業(yè)在冊冊有職稱稱專業(yè)人人員名單單、企業(yè)業(yè)簡歷、企業(yè)申請意見。企業(yè)基本信信息P1-100提交：填寫寫好“企業(yè)申申請意見

9、見”和“備注”后，既既可點擊擊“提交”按鈕直直接遞交交盟市審審批，此此時企業(yè)業(yè)只可查查看。保存：保存存此申報報，暫不不處理。此此操作并并不遞交交到盟市市審批，企企業(yè)仍然然可以在在辦件箱箱內(nèi)對該該申報進進行查看看、修改改和刪除除操作。取消：取消消本次操操作，點點擊之后后既關(guān)閉該該頁面不不做任何何操作。P1-111“選擇常用用語”是為提提高業(yè)務(wù)務(wù)辦理效效率的一一項功能能，點擊擊之后會會出現(xiàn)一一個常用用語列表表，列表表內(nèi)都是是事先輸輸入好的的句子?？煽梢赃x擇擇一句作作為“企業(yè)申申請意見見”加入到到圖1-5的登登記也界界面。選擇：把勾勾選的常常用語輸輸入到企企業(yè)登記記意見中中。取消：關(guān)閉閉本頁，放放棄

10、使用用常用語語。常用語管理理可以在在此文檔檔目錄中中查看“3.88工具箱箱”。投資者名稱稱及出資資額P1-122如1-8為為投資者者、出資資額信息息以及驗驗資情況況，可以以通過點點擊“查看”來查看看出資人人的詳細細信息。如圖所示。P1-133國有土地使使用權(quán)證證P1-144圖1-9為為國有土土地國有有土地使使用權(quán)證證，可以以點擊“查看”查看到項目相相關(guān)附件件。建設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證、建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證、建建設(shè)工程程施工許許可證、竣竣工備案案表頁面面同以上上操作。項目開發(fā)經(jīng)經(jīng)營情況況P1-155圖1-100為項目目開發(fā)經(jīng)經(jīng)營情況況，需要要選擇項項目工程程質(zhì)量是是否合格格，是否否出現(xiàn)重重大工

11、程程質(zhì)量事事故，備備注。企業(yè)已完成成的開發(fā)發(fā)建設(shè)項項目頁面面操作同同上。法人代表簡簡況、總總經(jīng)理簡簡況P1-166法人、總經(jīng)經(jīng)理、人人員詳細細信息頁頁面，此此頁面可可以查看看人員身身份證復(fù)復(fù)印件、職職業(yè)證明明情況的的附件。企業(yè)在冊有有職稱專專業(yè)人員員名單、系系統(tǒng)操作作員與售售樓員P1-177。圖1-122為專業(yè)人人員、操操作員與與售樓員員名單列列表，可可以點擊擊“查看”，可以以顯示如如圖1-10所所示的人人員詳細細信息。人員信息情情況P1-188圖1-133為人員員數(shù)量情情況，包括企業(yè)業(yè)在冊職職工總數(shù)數(shù)量， 有職稱稱的專業(yè)業(yè)人員數(shù)數(shù)量和其其中相關(guān)關(guān)專業(yè)職職稱所做做的統(tǒng)計計數(shù)。列表企業(yè)以往申申請

12、通過過的記錄錄。點擊擊“列表”即可查查看。圖1-144為資質(zhì)質(zhì)延續(xù)申申報的列列表頁面面，記錄錄了以往往辦理過過的資質(zhì)質(zhì)延續(xù)登登記。P1-199查看：勾選選對應(yīng)記記錄，點點擊查看看可以顯顯示此條條記錄的的詳細信信息。資質(zhì)升級申申報登記企業(yè)申請資資質(zhì)升級級，點擊擊“登記”按鈕即即可：企業(yè)基本信信息是企企業(yè)新設(shè)設(shè)立時上上報盟市市，并由由盟市審審核后填填寫，當(dāng)當(dāng)企業(yè)申申報資質(zhì)質(zhì)升級的的時候，無無需再次次填寫，具具體信息息將直接接刷新到到頁面上上，包括括：企業(yè)業(yè)基本信信息、投投資者名名稱及出出資額、企企業(yè)人員員信息、企企業(yè)法定定代表人人情況、企企業(yè)（總總）經(jīng)理理情況、企企業(yè)在冊冊有職稱稱專業(yè)人人員名稱稱

13、、拆遷遷情況、企企業(yè)簡歷歷。企業(yè)業(yè)只需選選擇“申請等等級”，填寫寫企業(yè)審審批意見見即可：需要注意的的是所申申請的等等級必須須高于原原有等級級（數(shù)字字越小，等等級越高高）。具體操作與與資質(zhì)延延續(xù)申報報相同。P1-200列表操作同資質(zhì)質(zhì)延續(xù)申申報資質(zhì)年檢申申報登記企業(yè)申請資資質(zhì)年檢檢，點擊擊“登記”按鈕即即可：企業(yè)基本信信息是企企業(yè)新設(shè)設(shè)立時上上報盟市市，并由由盟市審審核后填填寫，當(dāng)當(dāng)企業(yè)申申報資質(zhì)質(zhì)年檢的的時候，無無需再次次填寫，具具體信息息將直接接刷新到到頁面上上，包括括：企業(yè)業(yè)基本信信息、投投資者名名稱及出出資額、企企業(yè)人員員信息、企企業(yè)法定定代表人人情況、企企業(yè)（總總）經(jīng)理理情況、企企業(yè)在

14、冊冊有職稱稱專業(yè)人人員名稱稱、拆遷遷情況、企企業(yè)簡歷歷。企業(yè)業(yè)只需填填寫年檢檢年份、重重點檢查查內(nèi)容、填填寫企業(yè)業(yè)審批意意見即可可：申請年檢年年份范圍圍為2年年且必須須在今年年之前。例例如：今今年是220111年，那那么所申申請年檢檢年份便便只能為為20009年與與20110.年年。具體操作與與資質(zhì)延延續(xù)申報報相同。P1-221列表操作同資質(zhì)質(zhì)延續(xù)申申報企業(yè)變更申申報資質(zhì)變更管管理目錄錄下有：企業(yè)名名稱變更更、注冊冊地址變變更、法法人變更更、注冊冊資本變變更、出出資人變變更、營營業(yè)執(zhí)照照變更、管管理人員員變更、有有職稱人人員變更更、操作作員變更更、售樓樓員變更更、其他他變更。企企業(yè)申報報后，遞

15、遞交盟市市審批，通通過后再再遞交建建設(shè)廳審審批，建建設(shè)廳審審批通過過后即可可變更成成功。P1-222企業(yè)名稱變變更P1-233圖1-188為企業(yè)業(yè)名稱變變更頁面面，在申申請登記記內(nèi)容內(nèi)內(nèi)填寫新新企業(yè)名名稱。書書面申請請、已變變更的企企業(yè)營業(yè)業(yè)執(zhí)照副副本原件件、復(fù)印印件，股股東決議議、章程程修正案案的文件件均以附附件形式式上傳。填寫完畢后后還需填寫寫“辦理意意見”和“備注”便可“保存”和“提交”。注冊地址變變更P1-244圖1-199為注冊冊地址變變更頁面面，在申申請登記記內(nèi)容內(nèi)內(nèi)填寫新新的注冊冊地址，并并學(xué)則對對應(yīng)的盟盟市旗縣縣。書面面申請、已已變更企企業(yè)營業(yè)業(yè)執(zhí)照副副本原件件、復(fù)印印件等文文

16、件均以以附件形形式上傳傳。填寫完畢后后還需填填寫“辦理意意見”和“備注”便可“保存”和“提交”。法人變更P1-255圖1-200為法人人變更頁頁面，在在“操作”內(nèi)可以以查看當(dāng)當(dāng)前法人人信息、修修改當(dāng)前前法人信信息或刪刪除現(xiàn)有有法人然然后添加加一位新新的法人人代表，書書面申請請、股東東決議、股股權(quán)轉(zhuǎn)讓讓協(xié)議等等資料均均以附件件形式上上傳圖為法人代代表的添添加頁面面。P1-266可以在左上上角點擊擊“選擇“來選擇擇系統(tǒng)內(nèi)內(nèi)已有的的空閑人人員或者者重新添添加一位位，重新添加法法人代表表需要把把添加的的法人代代表信息息填寫完完整，上上傳對應(yīng)應(yīng)附件點點擊“提交”便可完完成添加加。點擊擊“取消”關(guān)閉本本頁

17、面，不不坐任何何操作“選擇系統(tǒng)內(nèi)內(nèi)現(xiàn)有空空閑有職職稱人員員只需要要在人員員記錄的的尾部點點擊“選擇“?？梢酝ㄟ^姓姓名、盟盟市、證證件號碼碼、職務(wù)務(wù)、專業(yè)業(yè)來篩選選人員。P1-277修改或添加加完畢后后還需填寫寫“辦理意意見”和“備注”便可“保存”和“提交”。注冊資本變變更P1-288圖1-211為注冊冊資本變變更頁面面，可以以查看當(dāng)當(dāng)前出資資人信息息、修改改出資金金額、刪刪除現(xiàn)有有出資人人、添加加新的出出資人，填寫寫出資金金額和驗驗資情況況。書面面申請、股股東決議議、股權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)協(xié)議等資資料均以以附件形形式上傳傳。圖為出資人人添加頁頁面。P1-299可以選擇出出資人或或是出自自企業(yè)，然然后填寫

18、寫出自信信息和出出自金額額以及相相關(guān)附件件。填寫完畢后后還需填寫寫“辦理意意見”和“備注”便可“保存”和“提交”。出資人變更更出資人變更更操作與與注冊資資本變更更操作相相同。營業(yè)執(zhí)照變變更P1-300圖P1-222為營營業(yè)執(zhí)照照變更頁頁面，在在申請登登記內(nèi)容容中填寫寫新的營營業(yè)執(zhí)照照編號，在在新注冊冊日期和和營業(yè)執(zhí)執(zhí)照到期期日填寫寫對應(yīng)日日期。書書面申請請、新營營業(yè)執(zhí)照照等文件件均以附附件形式式上傳。填寫完畢后后還需填寫寫“辦理意意見”和“備注”便可“保存”和“提交”。管理人員變變更P1-311圖1-233為管理理人員變變更頁面面，此頁頁面內(nèi)可可以查看看當(dāng)前法法人代表表、總經(jīng)經(jīng)理在在在內(nèi)的管管

19、理人員員信息，在在“操作”內(nèi)可以以修改當(dāng)當(dāng)前管理理人員信信息和刪刪除現(xiàn)有有人員添添加新的的管理人人員，添添加方法法與法人人變更中中的法人人添加操操作相同同。書面面申請、任任命文件件等文件件均已附附件形式式上傳。P1-322P1-322填寫完畢后后還需填寫寫“辦理意意見”和“備注”便可“保存”或“提交”。操作員變更更P1-333圖為系統(tǒng)內(nèi)內(nèi)現(xiàn)有操操作員列列表。操作員變更更的操作作步驟與與管理人人員變更更操作相相同。售樓員變更更售樓員變更更的操作作步驟與與操作員員變更操操作相同同。其他變更P1-355圖1-244為其他他變更頁頁面，在在原有登登記內(nèi)容容和申請請登記內(nèi)內(nèi)容總內(nèi)內(nèi)填寫對對應(yīng)內(nèi)容容。填寫

20、完畢后后還需填寫寫“辦理意意見”和“備注”便可“保存”和“提交”。項目管理系系統(tǒng)P1-366在菜單中選選擇“項目手手冊管理理系統(tǒng)”便可轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)到對應(yīng)應(yīng)界面如如圖1-20所所示。項目手冊是是企業(yè)項項目的情情況，由由企業(yè)每每一個月月填寫一一次，并并由盟市市審批，盟盟市審批批后項目目手冊之之前填寫寫的內(nèi)容容將無法法更改，只只能新加加條目。點點擊“項目手手冊申報報”既可看看到企業(yè)業(yè)項目的的匯總情情況。項目手冊審審批流程程：P1-377P1-388圖1-277為項目目列表頁頁面，此此頁面列列出了企企業(yè)所有有的項目目?？梢砸栽陧撁婷嫔戏酵ㄍㄟ^填寫寫項目名名稱、審審批日期期、所在在盟市旗旗縣、項項目狀態(tài)態(tài)來查詢

21、詢符合輸輸入條件件的項目目。其中項目包包括以下下如下幾幾種：填報：資資料填寫寫完畢，未未經(jīng)任何何審批。此時可可以進行行修改、申申報、刪刪除操作作。初審：資資料正在在盟市審審批中。初審?fù)嘶鼗兀浩炜h上上報盟市市審批后后，被盟盟市退回回。此時時可以部部分修改改、申報報、續(xù)報報操作。續(xù)報：審批批未通過過，被退退回后需需要再次次遞交至至盟市審審批。此此時可以以進行申申報、續(xù)續(xù)報操作作。審核：資料料已由盟盟市遞交交至上級級審批。退回：在審審核過程程中被退退回。申請結(jié)項：資料已已由盟市市遞交至至上級審審批，一一旦結(jié)則則不能續(xù)續(xù)報。已完成：項項目已完完成登記記。添加：點擊擊“添加”按鈕既既可添加加新的項項目：

22、項目手冊詳詳細情況況分：立立項項目目情況、項項目基本本情況、項項目前期期分段情情況、國國有土地地使用權(quán)權(quán)證、建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證、建建設(shè)工程程施工許許可證、項項目建設(shè)設(shè)實際投投資完成成進度、項項目建設(shè)設(shè)實際投投資完成成情況、聯(lián)聯(lián)合開發(fā)發(fā)協(xié)議、竣竣工備案案表、項項目預(yù)售售批準(zhǔn)情情況、項項目出售售情況、項項目出租租情況、項項目委托托銷售情情況、項項目綜合合驗收情情況、項項目前期期物業(yè)管管理情況況、項目目手冊審審核情況況。項目添加過過程中，面面積、金金額保留留小數(shù)點點后四位位，單位位為萬平平方米。所所上傳附附件均為為worrd文檔檔格式。不同狀態(tài)的的項目能能夠進行行的操作作也不相相同，操操作情況

23、況介紹如如下：申報：P1-399保存：保存存至辦件件箱。提交：遞交交至盟市市進行審審批。申請結(jié)項：修改：狀態(tài)態(tài)不同，可可修改程程度也不不同，填填報時可可以全部部修改，續(xù)續(xù)報時只只能修改改部分信信息。保存：保存存至辦件件箱申報：遞交交至盟市市關(guān)閉：關(guān)閉閉本頁，不不作任何何修改。續(xù)報:保存：保存存至辦件件箱。關(guān)閉：關(guān)閉閉本頁，不不做任何何操作。項目立項情情況填寫項目相相關(guān)信息息。項目基本情情況項目的施工工、銷售售等數(shù)據(jù)據(jù)。頁面中各個個數(shù)據(jù)之之間的計計算關(guān)系系如下表表：驗證項驗證邏輯關(guān)關(guān)系總建設(shè)用地地面積(萬m)：(1.1) 按用用途分：總建設(shè)設(shè)用地面面積=房屋建建設(shè)用地地面積+公建配配套建設(shè)設(shè)用地

24、面面+市政政道路用用地面積積+綠化化用地面面積+其其他用地地面積(1.2) 按用地地狀態(tài)分分：總建建設(shè)用地地面積=已開開發(fā)面積積(熟地地)+待待開發(fā)面面積(生生地)總建設(shè)用地地面積按按用途分分(萬mm)房屋建設(shè)用用地面積積：(1.1) 總建建設(shè)用地地面積=房屋屋建設(shè)用用地面積積+公建建配套建建設(shè)用地地面+市市政道路路用地面面積+綠綠化用地地面積+其他用用地面積積公建配套建建設(shè)用地地面：(1.1) 總建建設(shè)用地地面積=房屋屋建設(shè)用用地面積積+公建建配套建建設(shè)用地地面+市市政道路路用地面面積+綠綠化用地地面積+其他用用地面積積市政道路用用地面積積：(1.1) 總建建設(shè)用地地面積=房屋屋建設(shè)用用地面

25、積積+公建建配套建建設(shè)用地地面+市市政道路路用地面面積+綠綠化用地地面積+其他用用地面積積綠化用地面面積：(1.1) 總建建設(shè)用地地面積=房屋屋建設(shè)用用地面積積+公建建配套建建設(shè)用地地面+市市政道路路用地面面積+綠綠化用地地面積+其他用用地面積積其他用地面面積：(1.1) 總建建設(shè)用地地面積=房屋屋建設(shè)用用地面積積+公建建配套建建設(shè)用地地面+市市政道路路用地面面積+綠綠化用地地面積+其他用用地面積積用地狀態(tài)(萬m)已開發(fā)面積積(熟地地)：(1.2) 總建建設(shè)用地地面積=已開開發(fā)面積積(熟地地)+待待開發(fā)面面積(生生地)待開發(fā)面積積(生地地)：(1.2) 總建建設(shè)用地地面積=已開開發(fā)面積積(熟地

26、地)+待待開發(fā)面面積(生生地)計劃總投資資(萬元元)：(數(shù)字類型型驗證：浮點型型，無邏邏輯關(guān)系系驗證)總建筑面積積(萬mm)：(2.1) 按用用途分：總建筑筑面積=住宅宅面積+辦公樓樓、寫字字樓面積積+商業(yè)業(yè)營業(yè)用用房面積積+其他他面積(含地下下室)(2.2) 按銷銷售性質(zhì)質(zhì)分：總總建筑面面積=可銷售售房屋建建筑面積積+不可可銷售房房屋建筑筑面積總建筑面積積按建筑筑用途分分(萬m)1、住宅：(2.1) 總建建筑面積積=住住宅面積積+辦公公樓、寫寫字樓面面積+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房面面積+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房面面積+其其他面積積(含地地下室)(2.1.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面

27、面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積其中：普通商品住住房面積積(900 m以下)：(2.1.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積經(jīng)濟適用房房面積：(2.1.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積廉租房面積積：(2.1.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積別墅面積：(2.1.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積2、辦公樓樓、寫字字樓面積積：(2.1) 總建建筑面積積=住住宅面積積+辦公公樓、寫寫

28、字樓面面積+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房面面積+其其他面積積(含地地下室)3、商業(yè)營營業(yè)用房房面積：(2.1) 總建建筑面積積=住住宅面積積+辦公公樓、寫寫字樓面面積+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房面面積+其其他面積積(含地地下室)4、其他面面積(含含地下室室)：(2.1) 總建建筑面積積=住住宅面積積+辦公公樓、寫寫字樓面面積+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房面面積+其其他面積積(含地地下室)總建筑面積積按銷售售性質(zhì)分分可銷售房屋屋建筑面面積(萬萬m)：(2.2) 總建建筑面積積=可可銷售房房屋建筑筑面積+不可銷銷售房屋屋建筑面面積不可銷售房房屋建筑筑面積(含人防防工程)(萬mm)：(2.2) 總建建筑面積積=可可銷售房房屋建筑筑面

29、積+不可銷銷售房屋屋建筑面面積項目(棟)總棟數(shù)(棟棟)：(3.1) 總棟棟數(shù)=高層棟棟數(shù)(77層以上上)+多多層棟數(shù)數(shù)(2-6層)高層棟數(shù)(7層以以上)：(3.1) 總棟棟數(shù)=高層棟棟數(shù)(77層以上上)+多多層棟數(shù)數(shù)(2-6層)多層棟數(shù)(2-66層)：(3.1) 總棟棟數(shù)=高層棟棟數(shù)(77層以上上)+多多層棟數(shù)數(shù)(2-6層)商品房套數(shù)數(shù)：住宅套數(shù)(套)：(4.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)+經(jīng)濟濟適用房房套數(shù)+廉租房房套數(shù)+別墅套套數(shù)其中(套)普通商品住住房套數(shù)數(shù)(900以下)：(4.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)+經(jīng)濟濟適用房房套數(shù)+廉租房房套數(shù)+別墅套套數(shù)經(jīng)濟適用房房套

30、數(shù)：(4.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)+經(jīng)濟濟適用房房套數(shù)+廉租房房套數(shù)+別墅套套數(shù)廉租房套數(shù)數(shù)：(4.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)+經(jīng)濟濟適用房房套數(shù)+廉租房房套數(shù)+別墅套套數(shù)別墅套數(shù)：(4.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)+經(jīng)濟濟適用房房套數(shù)+廉租房房套數(shù)+別墅套套數(shù)商業(yè)營業(yè)用用房套數(shù)數(shù)(套)：(數(shù)字類型型驗證：整型，無無邏輯關(guān)關(guān)系驗證證)容積率(%)：(數(shù)字類型型驗證：百分比比（%），無無邏輯關(guān)關(guān)系驗證證)建筑密度(%)：(數(shù)字類型型驗證：百分比比（%），無無邏輯關(guān)關(guān)系驗證證)綠地率(%)：(數(shù)字類型型驗證：百分比比（%），無無邏輯關(guān)關(guān)系驗證證)項目包含單

31、單位工程程個數(shù)：(數(shù)字類型型驗證：整型，無無邏輯關(guān)關(guān)系驗證證)項目分批建建設(shè)安排排期數(shù)：(數(shù)字類型型驗證：整型，無無邏輯關(guān)關(guān)系驗證證)項目建設(shè)實實際投資資完成情情況添加后填寫寫相應(yīng)內(nèi)內(nèi)容：單條記錄也也可刪除除，點擊擊要刪除除的記錄錄后“刪除”即可刪刪除。項目建設(shè)實實際完成成進度添加后填寫寫相應(yīng)內(nèi)內(nèi)容：項目建設(shè)實實際完成成進度需需按照填填表說明明一一填填寫：填表說明：此表必須按按“單位位工程”填填報，“單單位工程程”是以以棟為單單位，即即每一棟棟樓為一一個“單單位工程程”。22.每個個單位工工程只要要開工，則則必須填填報，未未開工的的單位工工程不許許填報。3.每個單位工程未竣工前只填寫該單位工程

32、的“建筑面積”和“開工日期”；竣工后應(yīng)在相應(yīng)行內(nèi)再補充填寫“竣工套數(shù)”和“竣工日期”。4.未按上述要求填報的應(yīng)盡快調(diào)整，即改為按單位工程、按上述要求填報。 單條記錄也也可刪除除，點擊擊要刪除除的記錄錄后“刪除”即可刪刪除。項目預(yù)售批批準(zhǔn)情況況添加后填寫寫相應(yīng)內(nèi)內(nèi)容：頁面中各個個數(shù)據(jù)之之間的計計算關(guān)系系如下表表：驗證項驗證邏輯關(guān)關(guān)系批準(zhǔn)預(yù)售總總面積(1.1) 批準(zhǔn)預(yù)預(yù)售總面面積=住宅面面積+辦辦公樓、寫寫字樓面面積+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房面面積+其其他面積積(含地地下室)單位工程批批準(zhǔn)預(yù)售售面積按按建筑用用途分1、住宅面面積(1.1) 批準(zhǔn)準(zhǔn)預(yù)售總總面積=住宅宅面積+辦公樓樓、寫字字樓面積積+商業(yè)業(yè)營

33、業(yè)用用房面積積+其他他面積(含地下下室)(1.1.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積其中普通商品住住房面積積(900以下)(1.1.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積經(jīng)濟適用房房面積(1.1.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積廉租房面積積(1.1.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積別墅面積(1.1.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面

34、積積2、辦公樓樓、寫字字樓面積積(1.1) 批準(zhǔn)預(yù)預(yù)售總面面積=住宅面面積+辦辦公樓、寫寫字樓面面積+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房面面積+其其他面積積(含地地下室)3、商業(yè)營營業(yè)用房房面積(1.1) 批準(zhǔn)預(yù)預(yù)售總面面積=住宅面面積+辦辦公樓、寫寫字樓面面積+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房面面積+其其他面積積(含地地下室)4、其他面面積(含含地下室室)(1.1) 批準(zhǔn)預(yù)預(yù)售總面面積=住宅面面積+辦辦公樓、寫寫字樓面面積+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房面面積+其其他面積積(含地地下室)(1.1.2) 其他面面積(含含地下室室)=車庫面面積其中車庫面積(1.1.2) 其他面面積(含含地下室室)=車庫面面積預(yù)售套數(shù)住宅套數(shù)(2.1) 住宅宅

35、套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)(900以下)+經(jīng)濟適適用房套套數(shù)+廉廉租房套套數(shù)+別別墅套數(shù)數(shù)其中普通商品住住房套數(shù)數(shù)(900以下)(2.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)(900以下)+經(jīng)濟濟適用房房套數(shù)+廉租房房套數(shù)+別墅套套數(shù)經(jīng)濟適用房房套數(shù)(2.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)(900以下)+經(jīng)濟適適用房套套數(shù)+廉廉租房套套數(shù)+別別墅套數(shù)數(shù)廉租房套數(shù)數(shù)(2.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)(900以下)+經(jīng)濟適適用房套套數(shù)+廉廉租房套套數(shù)+別別墅套數(shù)數(shù)別墅套數(shù)(2.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)(900以下)+經(jīng)濟適適用房套套數(shù)+廉廉租房套套數(shù)+別別墅套數(shù)

36、數(shù)商業(yè)營業(yè)用用房套數(shù)數(shù)(數(shù)字類型型驗證：整型，無無邏輯關(guān)關(guān)系驗證證)車位數(shù)量(數(shù)字類型型驗證：整型，無無邏輯關(guān)關(guān)系驗證證)單條記錄也也可刪除除，點擊擊要刪除除的記錄錄后“刪除”即可刪刪除。項目出售情情況頁面中各個個數(shù)據(jù)之之間的計計算關(guān)系系如下表表：驗證項驗證邏輯關(guān)關(guān)系實際出售總總面積(1.1) 實際際出售總總面積=其中中預(yù)售面面積(1.2) 實際際出售總總面積=住宅宅面積+辦公樓樓、寫字字樓面積積+商業(yè)業(yè)營業(yè)用用房面積積+其他他面積（含含地下室室）其中預(yù)售面面積(1.1) 實際際出售總總面積=其中中預(yù)售面面積實際出售金金額(2.1) 實際出出售金額額=其其中預(yù)售售金額(2.2) 實際際出售金金

37、額=住宅+辦公樓樓、寫字字樓+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房+其他（含含地下室室）其中預(yù)售金金額(2.1) 實際際出售金金額=其中預(yù)預(yù)售金額額實際出售面面積1、住宅面面積(1.2) 實際際出售總總面積=住宅宅面積+辦公樓樓、寫字字樓面積積+商業(yè)業(yè)營業(yè)用用房面積積+其他他面積（含含地下室室）(1.2.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積其中普通商品住住房面積積(900以下)(1.2.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積經(jīng)濟適用房房面積(1.2.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉

38、租房面面積+別別墅面積積廉租房面積積(1.2.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積別墅面積(1.2.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積2、辦公樓樓、寫字字樓面積積(1.2) 實際際出售總總面積=住宅宅面積+辦公樓樓、寫字字樓面積積+商業(yè)業(yè)營業(yè)用用房面積積+其他他面積（含含地下室室）3、商業(yè)營營業(yè)用房房面積(1.2) 實際際出售總總面積=住宅宅面積+辦公樓樓、寫字字樓面積積+商業(yè)業(yè)營業(yè)用用房面積積+其他他面積（含含地下室室）4、其他面面積(含含地下室室)(1.2) 實際際出售總總面積=住宅宅

39、面積+辦公樓樓、寫字字樓面積積+商業(yè)業(yè)營業(yè)用用房面積積+其他他面積（含含地下室室）(1.2.2) 其他面面積(含含地下室室)=車庫面面積其中車庫面積(1.2.2) 其他面面積(含含地下室室)=車庫面面積出售套數(shù)住宅套數(shù)(3.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)(900以下)+經(jīng)濟適適用房套套數(shù)+廉廉租房套套數(shù)+別別墅套數(shù)數(shù)其中普通商品住住房套數(shù)數(shù)(900以下)(3.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)(900以下)+經(jīng)濟濟適用房房套數(shù)+廉租房房套數(shù)+別墅套套數(shù)經(jīng)濟適用房房套數(shù)(3.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)(900以下)+經(jīng)濟適適用房套套數(shù)+廉廉租房套套數(shù)+別別墅套數(shù)數(shù)廉

40、租房套數(shù)數(shù)(3.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)(900以下)+經(jīng)濟適適用房套套數(shù)+廉廉租房套套數(shù)+別別墅套數(shù)數(shù)別墅套數(shù)(3.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)(900以下)+經(jīng)濟適適用房套套數(shù)+廉廉租房套套數(shù)+別別墅套數(shù)數(shù)商業(yè)營業(yè)用用房套數(shù)數(shù)(數(shù)字類型型驗證：整型，無無邏輯關(guān)關(guān)系驗證證)車位數(shù)量(數(shù)字類型型驗證：整型，無無邏輯關(guān)關(guān)系驗證證)出售金額1、住宅(2.2) 實際際出售金金額=住宅+辦辦公樓、寫寫字樓+商業(yè)營營業(yè)用房房+其他他（含地地下室）2、辦公樓樓、寫字字樓(2.2) 實際際出售金金額=住宅+辦公樓樓、寫字字樓+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房+其他（含含地下室室）3、商業(yè)營營業(yè)用

41、房房(2.2) 實際際出售金金額=住宅+辦公樓樓、寫字字樓+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房+其他（含含地下室室）4、其他(含地下下室)(2.2) 實際際出售金金額=住宅+辦公樓樓、寫字字樓+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房+其他（含含地下室室）項目出租情情況頁面中各個個數(shù)據(jù)之之間的計計算關(guān)系系如下表表：驗證項驗證邏輯關(guān)關(guān)系實際出租總總面積(1.1) 實際際出租面面積=住宅面面積+辦辦公樓、寫寫字樓面面積+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房面面積+其其他面積積（含地地下室）實際租金收收入(2.1) 租金金收入=住宅宅+辦公公樓、寫寫字樓面面積+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房+其他（含含地下室室）實際出租面面積1、住宅面面積(1.1) 實際際出租面面積=住宅

42、面面積+辦辦公樓、寫寫字樓面面積+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房面面積+其其他面積積（含地地下室）(1.1.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積其中普通商品住住房面積積(900以下)(1.1.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積經(jīng)濟適用房房面積(1.1.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積廉租房面積積(1.1.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積別墅面積(1.1.1) 住宅面面積=普通商商品住房房面積+

43、經(jīng)濟適適用房面面積+廉廉租房面面積+別別墅面積積2、辦公樓樓、寫字字樓面積積(1.1) 實際際出租面面積=住宅面面積+辦辦公樓、寫寫字樓面面積+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房面面積+其其他面積積（含地地下室）3、商業(yè)營營業(yè)用房房面積(1.1) 實際際出租面面積=住宅面面積+辦辦公樓、寫寫字樓面面積+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房面面積+其其他面積積（含地地下室）4、其他(含地下下室)(1.1) 實際際出租面面積=住宅面面積+辦辦公樓、寫寫字樓面面積+商商業(yè)營業(yè)業(yè)用房面面積+其其他面積積（含地地下室）(1.2.2) 其他面面積(含含地下室室)=車庫面面積其中車庫面積(1.2.2) 其他面面積(含含地下室室)=車庫面面積出租套數(shù)住宅套數(shù)(3.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)(900以下)+經(jīng)濟適適用房套套數(shù)+廉廉租房套套數(shù)+別別墅套數(shù)數(shù)其中普通商品住住房套數(shù)數(shù)(900以下)(3.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)(900以下)+經(jīng)濟濟適用房房套數(shù)+廉租房房套數(shù)+別墅套套數(shù)經(jīng)濟適用房房套數(shù)(3.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)(900以下)+經(jīng)濟適適用房套套數(shù)+廉廉租房套套數(shù)+別別墅套數(shù)數(shù)廉租房套數(shù)數(shù)(3.1) 住宅宅套數(shù)=普通通商品住住房套數(shù)數(shù)