2017年下半年裝配式保障房典型工程造價指標(biāo)

1、工程名稱高層住宅建筑面積17288.34工程名稱高層住宅建筑面積17288.34（層數(shù)）202保溫形式內(nèi)保溫預(yù)制率40.4%預(yù)制體系裝配式剪力墻體系造價指標(biāo)3474（元/）一、工程概況120255.92m，16457m2，831.34m217288.34m2。2（電梯工程，不含綠化）工程造價。3、保溫按照上海市工程建設(shè)規(guī)范居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ08-205-2015 10mmA35mm、55mmAA真空絕熱板(燃燒性能等級A0.039(W/m.K);能為 B1 級;干密度:22(kg/m);氧指數(shù)30%;蓄熱系數(shù):0.36(W/m.K);修正系數(shù): 1.10。4、預(yù)制率：40.4%。5、預(yù)

2、制構(gòu)件范圍：預(yù)制外墻板、預(yù)制剪力墻、預(yù)制疊合樓板、預(yù)制樓梯段、預(yù)制陽臺及空調(diào)板，預(yù)制率為 40.4%。預(yù)制剪力墻上下連接形式為套筒灌漿。二、計(jì)算邊界條件1、土方工程：按基礎(chǔ)墊層面積乘以挖土深度計(jì)算，土方回填多余部分外運(yùn)。2、打樁工程：先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，PHC-AB 500100-15,15,17。3、基礎(chǔ)工程：滿堂基礎(chǔ)、混凝土墻。4、000 以上部分：裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)、梁板。56、樓地面工程：20 厚水泥砂漿面層，電梯廳、過道燈公共部位為防滑地磚。7、內(nèi)墻裝飾：內(nèi)墻部分水泥砂漿粉刷，批膩?zhàn)?，公用部位涂料（粉刷基層，地下室防霉涂料?、外墻裝飾：批膩?zhàn)樱鈮ν苛希ㄑb配式墻面無粉刷基層。

3、9、天棚裝飾：批膩?zhàn)?，樓梯間、公共走道等公共部位涂料，設(shè)備用房、消防控制中心等防霉涂料。10樓梯間屋面外卷材防水、涂料保護(hù)層。、門窗：外門窗均采用斷熱鋁合金。12、安裝工程：包括電梯工程、電氣工程、給排水工程、消防工程和弱電管線工程，含橋架、分支電纜、屋頂水箱、上水立管、減壓閥、燃?xì)夤こ獭⑼L(fēng)工程， 單元門范圍內(nèi)的衛(wèi)生間馬桶、洗手盆、廚房間水槽、水嘴、開關(guān)插座、燈具等相關(guān)部件。未包括智能化的設(shè)備價格、外網(wǎng)總體工程。三、預(yù)制構(gòu)件制品1、預(yù)制構(gòu)件制品價格不包含構(gòu)件現(xiàn)場安裝、就位、輔材等，此部分費(fèi)用按現(xiàn)行定額計(jì)價。2、預(yù)埋門窗框費(fèi)用：窗框材料費(fèi)不計(jì)算在預(yù)制構(gòu)件制品價格中，窗框相關(guān)費(fèi)用按現(xiàn)行定額計(jì)價。

4、3、套筒價格已經(jīng)包含在預(yù)制構(gòu)件價格中。套筒灌漿的費(fèi)用按現(xiàn)行定額計(jì)價。4、預(yù)制構(gòu)件安裝按現(xiàn)行定額計(jì)價。四、編制依據(jù)1聯(lián)（2015）4172(GB50500-2013工程預(yù)算定額2016和上海市安裝工程預(yù)算定額（20163、企業(yè)管理費(fèi)和利潤按關(guān)于實(shí)施建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅調(diào)整本市建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)的通知滬【建市管（2016）42 號】取中間值，保留兩位小數(shù)。房屋建筑與裝飾工程：費(fèi)率 25.88%；通用安裝工程：費(fèi)率 34.27%4、安全文明等四項(xiàng)措施費(fèi)上海市建設(shè)工程安全防護(hù)，文明施工措施費(fèi)用管理暫行規(guī)定取【滬建交（2006）445 號】中間值，保留兩位小數(shù)。5、其他措施費(fèi)按關(guān)于實(shí)施建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅調(diào)整本市建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)的通知計(jì)【滬建市管（2016）421.94%。62017107、住房公積金費(fèi)