環(huán)境工程概預(yù)算考試課件

1、各章重點(diǎn)掌握內(nèi)容1. 建設(shè)工程項(xiàng)目含義、分類和工程項(xiàng)目建設(shè)程序；各概預(yù)算分類含義與作用；建設(shè)項(xiàng)目組成及其組成部分的相關(guān)定義。2.了解工程 定額的分類；掌握人工、機(jī)械臺班和材料消耗定額的概念及表示形式、作用、組成及其應(yīng)用。 3. 建設(shè)項(xiàng)目總投資、建筑安裝工程費(fèi)用、工程量清單計(jì)價(jià)4.投資估算的概念、編制內(nèi)容、編制方法。5.熟悉掌握設(shè)計(jì)概算的含義，單位工程設(shè)計(jì)概算、單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)概算和總概算書的編制方法。各章重點(diǎn)掌握內(nèi)容6.掌握施工圖預(yù)算的概念、內(nèi)容及編制依據(jù)；掌握編制施工圖預(yù)算的步驟；掌握工程量的計(jì)算方法、計(jì)算規(guī)則要點(diǎn)和定額的使用。7.概預(yù)算審查的內(nèi)容和方法。 8.掌握施工預(yù)算的概念、內(nèi)容及編制步驟

2、；掌握“兩算”對比的要點(diǎn)和方法。掌握工程結(jié)算的程序和編制方法。9.建設(shè)工程的招標(biāo)方式，建設(shè)工程招投標(biāo)程序，常用的投標(biāo)技巧?？己撕统煽冊u定1. 考核形式：閉卷考試2. 主要考核內(nèi)容：本課程所講的基本概念、理論知識、分析方法、措施等。3. 考核題型：填空題、選擇題、名詞解釋、計(jì)算題和簡答題等。4. 成績評定：本課程考核總成績由兩部分組成：平時(shí)成績占30%，期末試卷成績占70%。 例如，某企業(yè)原有自動生產(chǎn)線是3年前建設(shè)的，年生產(chǎn)能力為3000噸，投資300,000元，今年為了擴(kuò)大生產(chǎn)能力，擬建設(shè)年生產(chǎn)能力5000噸的自動生產(chǎn)線。目前主要設(shè)備、材料價(jià)格比3年前增長5%，取指數(shù)n=1，則擬建自動生產(chǎn)線項(xiàng)

3、目的投資為： 建設(shè)投資=3000,000(5000/3000)1(1+5%) =525,000(元)生產(chǎn)能力指數(shù)法【例】解第一年的投資額為：1000020%=2000萬元 第二年的投資額為：1000060%=6000萬元 第三年的投資額為：1000020%=2000萬元 PF=It(1+f)t-1 =2000(1+6%)11+6000(1+6%)21+2000(1+6%)31 =120.0+741.6+382.0 =1243.6 萬元 某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為10000萬元，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，項(xiàng)目的投資分年使用比例為第一年20%，第二年60%，第三年20%，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動率為6%，則估計(jì)該項(xiàng)

4、目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為多少萬元？ nt=0【解】基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建 設(shè)其他費(fèi)用)基本預(yù)備費(fèi)率 =(13021+5319.10+2707.07)0.06 =1262.83(萬元)靜態(tài)投資=設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè) 其他費(fèi)用+基本預(yù)備費(fèi) =13021+5319.10+2707.07+1262.83 =22310(萬元)第一年投資計(jì)劃用款額：I1=2231020%=4462(萬元)第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：PF1=I1(1+ f )-1=4462(1+6%)-1=267.72(萬元)第二年投資計(jì)劃用款額：I2=2231055%=12270.5(萬

5、元)第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：PF2=I1(1+f)2-1=12270.5(1+6%)2-1=1516.63(萬元)第三年投資計(jì)劃用款額: I3=2231025%=5577.5(萬元)第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi):PF3=I3(1+ f)3-1=5577.5(1+6%)3-1=1065.39(萬元)所以，項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi):PF=PF1+PF2+PF3=267.72+1516.63+1065.39=2849.74(萬元) 【解】某投資單位在2001年對一個(gè)生產(chǎn)能力為100萬t A產(chǎn)品的化工廠進(jìn)行投資估算時(shí),已知如下信息:有一個(gè)1998年投產(chǎn)的150萬t的同類化工廠的主體設(shè)備投資為150000萬元,該設(shè)備200

6、1年的綜合調(diào)整系數(shù)為107.3%,該類工廠主體設(shè)備占項(xiàng)目靜態(tài)投資的比例為35%,生產(chǎn)能力指數(shù)為0.7。 該項(xiàng)目建設(shè)期2年,第1年完成投資40%,第2年完成投資60%,預(yù)計(jì)建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為4%。 該項(xiàng)目長期貸款為200000萬元,分兩年均衡貸入,貸款利率為5%。 該項(xiàng)目產(chǎn)品達(dá)產(chǎn)期為3年,達(dá)產(chǎn)期各年生產(chǎn)負(fù)荷為60%、90%、100%,每噸產(chǎn)品占用流動資金0.1萬元,流動資金中30%為鋪底流動資金,其余70%為貸款。問題：(1)計(jì)算該項(xiàng)目的靜態(tài)投資、固定資產(chǎn)投資。 (2)計(jì)算該項(xiàng)目的建設(shè)期利息。 (3)計(jì)算該項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)期各年需要新增的流動資金。作業(yè)解設(shè)計(jì)能力為150萬tA產(chǎn)品的化工廠的靜態(tài)投資為

7、 150000萬元107.3%35%=459857.14萬元估計(jì)2001年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為100萬tA產(chǎn)品的化工廠的靜態(tài)投資為 459857.14萬元(100150)0.7=346225.5萬元漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：分兩年投資,分別計(jì)算各年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)后合計(jì)： 346225.5萬元40%4%+346225.5萬元60%(1+4%)2-1 =5539.61萬元+16951.2萬元=22490.81萬元建設(shè)期第1年貸款利息: 10000025%=2500萬元建設(shè)期第2年貸款利息:(100000+2500) 5%+10000025% =5125+2500=7625萬元建設(shè)期利息合計(jì)：2500+7625=1012

8、5萬元固定資產(chǎn)總投資為:考慮靜態(tài)總投資、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息的和： 346225.5+22490.81+10125=378841.31萬元【例】 某市擬建一座7560平方米教學(xué)樓，請按給出的擴(kuò)大單價(jià)和工程量表（下表）編制出該教學(xué)樓土建工程設(shè)計(jì)概算造價(jià)和平方米造價(jià)。按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得到措施費(fèi)為438000元，各項(xiàng)費(fèi)率分別為：措施費(fèi)率為4%，間接費(fèi)費(fèi)率為5%，利潤率為7%，綜合稅率為3.413%（以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）?！纠勘砟辰虒W(xué)樓土建工程量和擴(kuò)大單價(jià) 分部工程名稱單位工程量擴(kuò)大單價(jià)（元）基礎(chǔ)工程10m31602500混凝土及鋼筋混凝土10m31506800砌筑工程10m32803300

9、地面工程100m2401100樓面工程100m2901800卷材屋面100m2404500門窗工程100m2355600腳手架100m2180600【例】擬建某教學(xué)樓，建筑面積3200m2，根據(jù)下列預(yù)算資料計(jì)算該工程概算造價(jià)。建筑面積2800m2；工程預(yù)算成本926800元，其中各項(xiàng)費(fèi)用所占比例：人工費(fèi)8，材料費(fèi)61，機(jī)械費(fèi)10，其他直接費(fèi)6，間接費(fèi)11，其他間接費(fèi)4。 擬建工程所在地區(qū)現(xiàn)時(shí)造價(jià)因素指標(biāo)與類似工程的同類指標(biāo)的比值，計(jì)算得：K11.03，K21.04，K30.98，K41.0，K50.96，K60.90。 利稅率10?！窘狻款A(yù)算成本總修正系數(shù)K1.0381.04610.98101

10、.060.96110.9041.03 修正后的預(yù)算成本9268001.03954604.00元 修正后的預(yù)算造價(jià)954604.00（110）1050064.40元 修正后的單方造價(jià)1050064.402800375.02元/m2 擬建工程概算造價(jià)3200375.021200073.60元 解：20001000500200803780萬元例.某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工、器具購置費(fèi)為2000萬元，建筑安裝工程費(fèi)為1000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為500萬元，預(yù)備費(fèi)為200萬元，建設(shè)期貸款1800萬元，應(yīng)計(jì)利息80萬元，流動資金貸款400萬元，則該建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)為( )萬元。 A. 5980 B

11、5580 C3780 D4180 例：屬于設(shè)備工器具購置費(fèi)的有（ ）。A. 設(shè)備從交貨地點(diǎn)至工地的運(yùn)費(fèi)B. 新建項(xiàng)目首批生產(chǎn)家具購置費(fèi)C. 新建項(xiàng)目首批生活家具購置費(fèi)D. 進(jìn)口設(shè)備商檢費(fèi) E. 進(jìn)口設(shè)備銀行手續(xù)費(fèi)例：某項(xiàng)目購買一臺國產(chǎn)設(shè)備，購置費(fèi)為1325萬元，運(yùn)雜費(fèi)率為12，則該設(shè)備的原價(jià)為（ ）萬元。 A. 1166 B. 1183 C. 1484 D.1506解： 購置費(fèi)原價(jià)（1運(yùn)雜費(fèi)率） 原價(jià)1325/（10.12）1183B例：某土石方工程，工程量為20，單位用量及單價(jià)見下表。項(xiàng)目人工材料機(jī)械單位用量（工日）單價(jià)元/工日單位用量m3單價(jià)元/m3單位用量（臺班）單價(jià)元/臺班預(yù)算定額2.

12、5200.7500.3100當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格2.0300.8600.5120用實(shí)物法編制該工程施工圖預(yù)算，直接費(fèi)為（ ）元。A.1150 B1130 C3060 D1680 答案：C 用實(shí)物法編制工程施工圖預(yù)算時(shí)，應(yīng)該使用預(yù)算定額中的單位用量和當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貙?shí)際單價(jià)計(jì)算。直接費(fèi)為（2.530+0.760+0.3120 ）20=3060元。 例：單價(jià)法和實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的主要區(qū)別是（ ）。 A計(jì)算直接工程費(fèi)的方法不同B計(jì)算間接費(fèi)的方法不同C計(jì)算工程量的方法不同D計(jì)算利稅的方法不同 答案：A 單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)計(jì)算直接費(fèi)采用的公式為：單位工程施工圖預(yù)算直接工程費(fèi)=（工程量X預(yù)算綜合單價(jià)）實(shí)物法編

13、制施工圖預(yù)算時(shí)計(jì)算直接工程費(fèi)采用的公式為：單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)=（工程量人工預(yù)算定額用量當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)）+（工程量材料預(yù)算定額用量當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格）+（工程量施工機(jī)械臺班預(yù)算定額用量x當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺班單價(jià)） 例：采用綜合單價(jià)法編制標(biāo)底不應(yīng)包括（ ）。A計(jì)算工程量B形成工程量清單C單獨(dú)計(jì)算不可預(yù)見費(fèi)D估算分項(xiàng)工程綜合單價(jià)答案：C 綜合單價(jià)法和單位估價(jià)法、實(shí)物量法的顯著區(qū)別主要在于：間接費(fèi)、利潤等是一個(gè)用綜合管理費(fèi)分?jǐn)偟椒猪?xiàng)工程單價(jià)中，從而組成分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，某分項(xiàng)工程綜合單價(jià)乘以工程量即為該分項(xiàng)工程合價(jià)，所有分項(xiàng)工程合價(jià)匯總后即為該工程的總價(jià)。 因而C錯誤。 例（多選）例2用重點(diǎn)審

14、查法審查施工圖預(yù)算時(shí)，審查的重點(diǎn)有( )。A工程量計(jì)算規(guī)則的正確性 B工程量大的分項(xiàng)工程C單價(jià)高的分項(xiàng)工程 D各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取基礎(chǔ)E設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的合理性答案：BCD例例3施工圖預(yù)算審查方法中，審查質(zhì)量高、效果好但工作量大的是（）。 A標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法B重點(diǎn)審查法 C全面審查法D對比審查法答案：C例兩算對比的主要目的是將( )進(jìn)行比較，以客觀、全面反映本工程中各子目的盈虧情況和整個(gè)工程的預(yù)計(jì)盈利情況。 A、中標(biāo)價(jià)與施工圖預(yù)算 B、中標(biāo)價(jià)與直接成本分析價(jià) C、中標(biāo)價(jià)與施工預(yù)算 D、施工圖預(yù)算與施工預(yù)算 答案：D例題某建設(shè)項(xiàng)目施工工期為390天，該項(xiàng)目工程結(jié)算不宜采用()方式。 A竣工后一次結(jié)算 B按月結(jié)算

15、 C分段結(jié)算 D按形象進(jìn)度結(jié)算 答案 A例題反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)的是()。 A中標(biāo)價(jià) B承包合同價(jià) C竣工決算價(jià) D竣工結(jié)算價(jià) 答案C在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程項(xiàng)目被稱為 。A分部工程 B分項(xiàng)工程C單項(xiàng)工程 D單位工程答案C工程造價(jià)計(jì)價(jià)的順序是 。A分部分項(xiàng)工程單價(jià)單位工程造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)B單位工程造價(jià)分部分項(xiàng)工程單價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)C單項(xiàng)工程造價(jià)分部分項(xiàng)工程單價(jià)單位工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)D分部分項(xiàng)工程單價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)單位工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)答案A建筑安裝工程費(fèi)由 組成。A直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金B(yǎng)直接費(fèi)、間接費(fèi)

16、、計(jì)劃利潤和稅金C直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金D直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金答案A組成間接費(fèi)的是規(guī)費(fèi)和 。A工程排污費(fèi) B社會保障費(fèi)C工程定額測定費(fèi) D企業(yè)管理費(fèi)答案D下列屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用內(nèi)容的是 。A設(shè)備購置費(fèi)B工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)C建設(shè)用地費(fèi)D預(yù)備費(fèi) 答案C基本預(yù)備費(fèi)的概念闡述正確的是 。A在投資估算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用B在設(shè)計(jì)概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用C在投資估算或設(shè)計(jì)概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用D在投資估算或設(shè)計(jì)概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用和由于價(jià)格等變化引起的工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用答案C影響工程造價(jià)的關(guān)鍵因素是 。A人員的工資 B材料的價(jià)格C機(jī)械資源的價(jià)格 D資源要素的價(jià)格

17、 答案D已知產(chǎn)量定額為10單位，則時(shí)間定額為 。A10單位 B1單位C0.5單位 D0.1單位答案D根據(jù)預(yù)可行性研究階段的投資估算精度要求，投資估算誤差應(yīng)控制在 。A10%之內(nèi) B20%之內(nèi)C30%之內(nèi) D5%之內(nèi)答案B下列造價(jià)審核方法中，屬于設(shè)計(jì)概算審查方法的是 。A重點(diǎn)抽查法 B全面審查法C查詢核實(shí)法 D分解對比審查法 答案C1.審查設(shè)計(jì)概算的方法（1）對比分析法對比分析法主要是通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對比；工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙對比；綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對比；各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對比；材料、人 工單價(jià)與統(tǒng)一信息對比；引進(jìn)設(shè)備、技術(shù)投資與報(bào)價(jià)要求對比；技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類工程對比等等

18、；通過以上對比，容易發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)概算存在的主要問題和偏差。1.審查設(shè)計(jì)概算的方法（2）查詢核實(shí)法 查詢核實(shí)法是對一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對，逐項(xiàng)落實(shí)的方法。 （3）聯(lián)合會審法 聯(lián)合會審前，可先采取多種形式分頭審查，包括設(shè)計(jì)單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)咨詢公司評審，邀請同行專家預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和專家進(jìn)行聯(lián)合會審。 關(guān)于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)程序，在發(fā)布招標(biāo)公告之前，按照程序需要完成的工作依次為 。A建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建提出招標(biāo)申請招標(biāo)文件編制和備案B建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建招標(biāo)文件編制和備案評標(biāo)方法制定和備案C提出招標(biāo)申請建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建招標(biāo)文件編