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文檔簡介

1、目 錄第一部分 裝修準備.。. 3 一、收房。 31、收房的時間掌握:。.。 32、收房裝備:.。. 33、收房相關手續(xù):。 44、基礎項目驗收:。.。 5二、裝修設計.。. 71、區(qū)間規(guī)劃:。. 72、裝飾風格:.。. 8第二部分 裝修施工.。 11一、室內裝修的工序流程。 111、室內裝修的主要工作:. 112、室內裝修的工序流程:. 11二、室內裝修各工序的材料準備.。 131、現(xiàn)場清理-土工前期材料:。. 132、土工前期-水電前期材料:.。 143、水電前期土工后期材料:. 144、土工后期-木工材料:.。. 145、木工階段-油漆材料:. 156、油漆階段收尾材料:. 15三、裝修

2、各工序的材料及施工工藝注意事項。 161、現(xiàn)場清理:。. 162、土工前期:。. 173、水電前期:.。. 194、土工后期:。. 205、木工:.。 236、油漆:略。.。 267、收尾:。. 26四、裝修過程中的心理準備。. 27一、收房1、收房的時間掌握:KSF因為初期收房的人多,現(xiàn)場嘈雜,交房人員心情易于急燥,不利收房,二看房子,建議在收房期的中段比較適合.2、收房裝備:文件袋: 收納文件(含硬紙板) 筆: 書寫計算器: 方便計算各項驗收數(shù)據(jù)備忘貼紙: 方便記錄問題現(xiàn)象后貼在問題點上小錘: 驗收房子墻體與地面是否空鼓卷尺: 測量房屋層高,測量裂縫的寬度水桶 : 驗收下水道去水萬用表:

3、測試電源插座,使用小電器接電也可塑料凳: 休息弱電暢通: 已開通的設備請物業(yè)人員做一次檢查和使用演示3、收房相關手續(xù):A、 進入現(xiàn)場:KFS現(xiàn)場是常見的,多要求還是有可能。B、 交納費用:KFSKFSC、資料查驗: (1)(2)(3)管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構); (4)一比一百大比例圖(可經由物業(yè)或售樓部向工程部索取);(5) 鑰匙,分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠程抄表另)等幾把。4、基礎項目驗收:A、整體小區(qū)環(huán)境的驗收:針對房屋合同上的規(guī)定,對小區(qū)環(huán)境(開門位,前后門位)、景觀(容積率,綠化面積,造景面積)、配套設施(電梯數(shù)量品牌,是否配套供電設備等

4、)進行核對;樓宇整體外觀所用裝飾材料應與合同規(guī)定一致。B、土建工程的驗收:(1)基礎類查驗:根據(jù)一比一百的比例圖,測量核對房屋的面積層高、窗戶位置大小,陽臺(2)門窗查驗:門窗與墻基結合部的處理應平整,無缺棱掉角;框窗和陽臺門的密封性應良好,關上門窗后應明顯感覺戶外聲響被屏蔽,窗戶密封膠條應平整不變形,窗框外的平臺應有明顯去角倒水面。C、給排水工程的驗收:24各排水或排污管與樓板交際處,天花燈座、豎井周圍是否有滲漏痕跡; 廚衛(wèi)墻體周界屋面下的天花和墻角、墻面及窗周圍是否有滲漏情況; D、照明用電工程的驗收(有的檢測鈕觀察保護器能否工作);檢查戶內電線鋪設走向是否合理與美觀; 三線插座是否已安裝

5、接好地線;門鈴、報警系統(tǒng)工作正常; 最后記錄下水電表的數(shù)字二、裝修設計1、區(qū)間規(guī)劃:A、選位評估:評估房屋所在樓宇的小區(qū)占位及所在樓層,目的主要是評價房屋的采光、通風情況,對房屋的區(qū)前后無阻擋且為高層,因為通風采風好,若遇到房門由南北平開應改為東西平開時,即可放心改動,若房子情況相反,強行改動房門方向時,今的采光,對裝飾方面的配色、材質等等都有諸多影響,應根據(jù)實際情況決定房屋裝飾時的主要色色系的面板,反之反之。B、房屋常住人口一般而言,業(yè)主購房時就會考慮到今后常住人口與房間數(shù)量的匹配(除非買房后生了四胞胎那是另當別論),在區(qū)間規(guī)劃時,應當盡量把臥室布置類的半開放空間考慮布置到北向,時下時髦的臥

6、室套間設計,即把兩間臥使用上乏善可陳,應盡量避免.當然,若房間數(shù)量足夠又另當別論。C、房屋的生活動線:一套房子裝修完成后,在日常家居生活中,走動應當是流暢的,并可兼顧(修公司鼓勵消費的原因,這一點上考慮,家居規(guī)劃宜方正大器,做到象迷宮一般不僅多費銀兩,使用上也不方便,應細加思量.此外,還需要強調注意的一點是,在布局考慮中,不應只在一張平面圖上比如過道,拐彎等處,只考慮數(shù)字意義上的可行性,未考慮除具體數(shù)字以業(yè)主有聘請設計師的應當多考慮設計師的意見。綜上所述,以上三點有關區(qū)間規(guī)劃建議,應當綜合考慮,舉例,客廳沙發(fā)當考慮生活動線優(yōu)先。原則不是一成不變的,取與舍應多方考慮。2、裝飾風格:的了解。是否了

7、解裝飾風格與流派的名稱,對多數(shù)將要裝修家居的同學來在于兩個,一是如何找到你喜歡的風格,二是如何實施,使它變成你的東西.A、風格選定的重要性:多少錢都投進去了,后悔根本沒有用,風險太大。B、選定裝飾風格:無非多看多想。在這個網絡時代想把眼界打開并不是難事,獵房,老火, ftACDSEE前提是設計師要足夠好。C、風格選定的兩個細節(jié):(1)裝飾性與使用性的考慮:在裝飾風格選定時還應當考慮今后生活使用性的問題.比如大面積的白色裝飾性與使用性對立時,首先考慮功能性。另一方面,某些風格的家居裝飾可能并不合適家居生活,比如本人癡迷至銹石,花格,漏窗,美人靠,青花瓷盆,木柱,中國結,舊家具及獅頭門這種想法無可

8、厚非,但我們知道,美需要節(jié)奏感,在裝飾房屋時,如果亮點太多,則全無亮點。而成熟的設計師是不需要復雜蹊蹺的造型花樣來表現(xiàn)效果的。(2)風格選定時的家庭倫理:在實際操作中前述方式容易接受及實現(xiàn),但往往存在著一個被選定的風格的(不歡而散后不知道背人處是否扭做團就不得而知了呵呵),很郁悶及發(fā)笑。路,也可避免設計師的耐心被無意義地消耗。一、室內裝修的工序流程1、室內裝修的主要工作:在房屋的妥收并完成設計后,進行房屋的裝修。裝修的主要工作,通常分為土工、水電、木工、油漆及收尾五個部分。這五個部分的工作有時需要交錯或交替進行.2、室內裝修的工序流程:A、現(xiàn)場前期清理。對天花板原有抹灰進行清理的也應進行刮除;

9、B、土工前期。主要工作為砌墻。根據(jù)房屋的區(qū)間規(guī)劃,定位砌墻,對房屋格局進行調整; C、水電前期.根據(jù)業(yè)主的具體生活習慣,對房屋內的冷熱水線路及電氣線路(包含強弱電)進行前期預埋,方便今后的水電設備安裝;D、土工后期.完成廚房、衛(wèi)生間及陽臺等區(qū)間的防水工序,瓷磚、門檻石鋪貼、完成石制灶臺、洗衣池安裝,協(xié)同水電工完成嵌入式(下潛式)浴缸的安裝等;E、木工.關的各種安裝基礎,如吊頂龍骨,地板木龍骨等;F、油漆.等;G、收尾. 裝修的后期工作,需要進行以下設備的安裝:衣架等,通常由廠家安裝,可以稍遲進行,以免現(xiàn)場工種太多不便操作;玻璃安裝:如室內使用的玻璃或鏡子等; (3)窗簾的安裝:當然,需要前期完

10、成對窗簾的定選; (4)地板的安裝:如金鋼板,實木地板等; (5)(6)清理:現(xiàn)場細衛(wèi)生的清理保養(yǎng)。二、室內裝修各工序的材料準備各工種師傅開具的材料單購置各裝修材料,以便適時入場。1、現(xiàn)場清理-土工前期材料:A、水中紅,水泥,中砂,紅磚,需要進行水泥預制件的,五號小 石子適量;B、一公分格眼鋼絲網,十厘口徑鋼筋,長短鐵釘適量; C、木龍骨適量,制作高凳方便施工。2、土工前期-水電前期材料:A、水電材料,包括各種規(guī)格的水路管件、聯(lián)接件等;B、電氣線路的各類電線,膠布黃臘管蛇皮管電工等輔助材料; C、防水材料適量;3、水電前期土工后期材料:A、室內各區(qū)間用瓷磚;B、石材,包括門檻石,洗衣池石材等;

11、C現(xiàn)場丈量尺寸,開始生產制作.4、土工后期-木工材料:A(等;B、白膠、萬能膠,波音軟片等;C、與裝飾面板配套的木制線條,各類定制的花格,百頁等; D、五金件,含吊軌,抽屜軌,合頁,絞鏈等;E、定選品牌的木器漆底漆等;F段通知廠家進行安裝,方便與墻體的銜接固定,同時做好相應封閉保護.5、木工階段-油漆材料:A、木器漆,膩子粉(或膩子膠白水泥滑石粉等;B、水泥漆,欄桿專用漆等。6、油漆階段-收尾材料:A件等;B、各類開關插座面板; C、各類照明燈具;D、各類玻璃鏡子等;E、在完成上述器材安裝后,可通知廚房電器,熱水器,晾衣架及窗簾(窗簾布可以視情況在最后掛上)安裝入場;F、地板如金鋼板,實木地板

12、等;G、通知油漆師傅對墻面水泥漆及家具漆可能出現(xiàn)的損壞進行修補;1、現(xiàn)場清理:A、打墻前應注意封閉各下水道口防止渣土進入,在打墻作業(yè)進行前就應當進行下水道的去水檢查,以區(qū)分之后的施工責任;B痕跡,或用水管沖刷天花板局部,天花很快崩潰的,應當進行刮灰;如果反之,無必要進行刮灰作業(yè);C、新舊墻體銜接處,舊墻的毛邊處理,應當在舊墻體邊緣打開水泥粉刷層,寬度在十公分以上,方便今后墻體砌成后鋼絲網的布放;2、土工前期:A、墻體定位要準確45B、新砌墻體時,121266C、新砌墻體時,為防止今后新砌墻體與原始墻體交界處的開裂,應在新6砌磚完成后,在原始墻與新砌墻交界處布放一公分格眼鋼絲網,用鐵釘將D24應

13、當在柱體上開洞,并植入鋼筋加固定)。E體澆鑄,有很好的防水滲透力,如果出現(xiàn)需要改變衛(wèi)生間區(qū)域的情況,應砌。F、新砌磚墻時,磚體應當澆透水,防止水泥中的水分被磚體吸付,影響墻體強度,墻體完成后,在進行水泥抹灰前,應當對磚體墻澆水吃透,有利于水泥抹灰在磚體表面的附著。如果有自行澆鑄樓層層板的,在拆除模板后,應當注意天花板上是否殘留有模板油漬,如果有,應當盡量清除后用水泥油或益膠泥涂抹,防止今后墻體膩子的附著.在水泥墻體開始大面積泛白后,應當根據(jù)天氣情況對墻體進行適當?shù)臐菜B(yǎng)護,防止天氣急劇變化后出現(xiàn)的墻體空骨。3、水電前期:水電前期的施工,主要是進行水路電路的預先布設。應當注意以下幾點:A、(1)

14、強弱電的移動換位:盡可能的不要移動強弱電的總進線位.對強(2)應當說,舊有的電線也都是國標產品,但舊有穿線管在并且彎管韌性也應當考慮,一根穿線管兩端接觸不出現(xiàn)折角的為宜。業(yè)界一直對管線的走向有不同的看法.橫鼓豎直的走線方式看起來清晰明確, 斜拉方式在施工時更加省料,這兩種方式個人感覺并無優(yōu)劣,由業(yè)主自行考慮.B、水路的改造,當注意保護,發(fā)生漏水的機會不大,不用過于擔心。C尤其注意各用水件的下水與地漏并管走水問題.比如陽臺洗衣池的下水,盡量不與地漏并管走水,防止洗衣池排水時在地漏處冒 出,洗衣池下水應當接入單獨的排水大管,如不便者,也應當較地漏先行MT90,MT4、土工后期:A、土工材料材質的選

15、擇。瓷磚類材料的材質,意鋪貼方式,如勾縫鋪貼,可以在一定程度上減輕規(guī)格不一的問題.作為居家而言,單平方磚體在三十元至六十元即可,不必要追求高檔次瓷磚. 另外,廣受歡迎的玻化石系列產品的選擇一定要慎而又慎,此類石材經常出現(xiàn)的吸色透底問題,雖然市場上出現(xiàn)了微晶產品以應對吸色,就是在磚解決,使用風險較大。(2)瓷磚類材料的色彩,體現(xiàn)明亮清潔,主衛(wèi)考慮使用暖色調,體現(xiàn)溫馨舒服;陽臺地面磚使用時應當考慮到淺白色系對日光的反射較強,在盛夏天氣可能會產生光污染。因為各位業(yè)主的審美趣味不同,以上磚體色彩的選擇只是作為建議提供考ft愛水,見仁見智。石材類產品,應當盡量少用輻射污染高的種類,如南非紅印度紅之類,放

16、射性較高,且色彩艷俗,不用為佳。洗衣池的石材選擇,個人認為灰調子的芝麻白石材硬度強,耐用性好,灰色與地面或墻面顏色更易搭配。B、土工工藝注意事項。(1特性的材料。如通常使用的益膠泥和韌性防水材料,益膠泥的填充性使其其基礎上增加一層,做法是清潔原防水層,可能的話找平一次,待干燥后PVC(2)瓷磚鋪貼,45沒有崩邊也會因為縫角過于鋒利而不利于日常使用,另一方面,過于追求棄,從而造成材料成本增大。5、木工:A、材料選擇:基本材料選擇:室內裝修最大的污染源,主要出自木作階段,大量膠合板中富含各類膠水,其中甲酫和苯污染在今后數(shù)十年中緩慢釋放,所裝飾材料選擇:我們在選擇裝飾面板時,當然要注意面板與設計整的

17、可選余地較大,光照條件較差的,通常應當使用淺色系的面板。這里提請各位業(yè)主注意的是,盡可能不要選擇極淺色系的面板,比如白楓白橡, 真是業(yè)主欲哭無淚我們痛不欲生.發(fā)生透底問題的機會并不是絕對的,但慮。B、木工工藝注意事項:木工的工作,涉及家具及造形制作,通常木工只要是不傻不笨的,做張床鋪不至于睡塌,做張桌子不至于傾斜,主要注意的有以下幾點:舉例,廚房吊頂?shù)凝埞鞘┕?,龍骨的間距大小,水平面的高低,銜接方式,都關系到今后的使用性。通常,我們購置的杉木裝飾部分的工藝:舉例,我們在進行木工施工時,裝飾面板的鋪貼, 456、油漆:略7、收尾:A但畢竟給自己造成不便。B完成后期安裝后,對各項水路電路做一次全面測試,有問題的及時修改。四、裝修過程中的心理準備1、裝修是一個系統(tǒng)工程,涉及多個工種工序,環(huán)節(jié)復雜,時間漫長,業(yè)主需要有一個良好的心態(tài)對待,對裝修可能出現(xiàn)的各種問題需要有各種思是一日建成的,但總是會建成的;2人連腳都沒有;3、在造型款式上不要時常變化,尤其是已在施工或施工已完成的階段,

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