2022年物業(yè)公司崗位職責

1、第 頁2022物業(yè)公司崗位職責物業(yè)公司崗位職責在充滿活力，日益開放的今天，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是我為大家收集的物業(yè)公司崗位職責，歡送大家分享。物業(yè)公司崗位職責1公司經理職責1、貫徹執(zhí)行黨的方針政策和國家的法規(guī)，遵守學校、后勤集團的各項規(guī)章制度。全面主持公司工作。2、制定物業(yè)公司年度工作方案，催促檢查工作方案的落實。加強對公司行政和經濟行為的管理。負責公司管理制度的制定并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。3、抓好公司干部隊伍和骨干隊伍的建設，有方案地組織公司管理員以上干部和骨干進行業(yè)務學習，提高干部隊伍的政

2、策水平和業(yè)務水平，不斷提高工作效率。4、及時向后勤集團提交有關物業(yè)公司開展的可行性意見和建議，為集團決策提供依據。定期召開公司辦公會議，總結工作，研究和解決工作中出現(xiàn)的各類問題。5、建立和健全公司的組織系統(tǒng)，使之合理、精簡、科學。加強和協(xié)調同校、院、系各有關部門的聯(lián)系，虛心聽取各職能部門、教職工和學生的意見，并采取積極有效的措施加以改良，提高效勞意識和效勞質量。6、健全防火、防盜等平安制度，落實防范應急措施，保障公寓和學生的財產及生命的平安。7、深入基層，關心職工生活，及時解決職工工作和生活中出現(xiàn)的困難。8、掌握市場信息，拓展效勞業(yè)務，增加效勞收入。9、嚴格執(zhí)行集團制定的經濟責任目標制，努力完

3、成總公司下達的經濟指標。努力完成學校和集團交辦的其他工作任務。公司副經理崗位職責1、在公司經理的領導下，努力完成工作范圍內的各項任務。重大問題及時向經理匯報。加強信息溝通，抓好分管區(qū)域各項管理工作的落實。2、協(xié)助經理抓好公司干部職工的職業(yè)道德教育，提高干部職工的思想素質和工作能力；組織職工進行業(yè)務學習，以提高職工工作質量和工作效率。3、協(xié)助經理制定有關規(guī)章制度和工作方案，及時檢查落實。4、深入工作現(xiàn)場，調查研究，虛心聽取師生員工的意見，不斷改良和提高效勞工作質量。5、大膽改革，勇于創(chuàng)新，積極穩(wěn)妥地探索學生公寓管理工作的新思路。6、完成公司交辦的其他工作任務。經理助理崗位職責1、在經理的領導下，

4、負責學生公寓的各項管理工作。2、負責公寓管理員和保潔員管理方案的制定，定期召開全體職工大會，傳達上級有關精神。3、對全體職工進行職業(yè)道德教育，樹立為學生效勞的思想，增強責任心，盡心盡職搞好各項工作。4、組織全體職工進行政治、業(yè)務技能和管理等方面的學習，不斷提高政治素質、業(yè)務技能、管理水平和工作效率。5、深入工作現(xiàn)場，調查研究，虛心聽取師生員工的意見，不斷改良和提高效勞工作質量。6、完成公司交辦的其他工作任務。學生公寓主管崗位職責1、在經理的領導下，努力完成工作范圍內的各項任務。重大問題及時向經理匯報，加強信息溝通，經常檢查分管區(qū)域學生公寓各項管理工作的落實。2、負責管轄區(qū)學生公寓工作人員的思想

5、教育、檢查、評比、考核及其他工作。辦理學生進校、離校手續(xù)，辦理寢室調整住宿安排等工作并按時記錄在冊。3、負責安排各公寓平安保衛(wèi)、消防工作，發(fā)現(xiàn)險情及時向保衛(wèi)、消防等有關部門報告，確保公寓平安。4、建立健全所轄公寓家具、照明等設施的檔案，落實責任到人，防止無故喪失損壞。5、節(jié)約用水用電，對超額用水、用電及違章行為進行處理。負責將所轄學生公寓學生的有關情況與所在院、系進行協(xié)商和溝通。6、負責對違紀學生及工作人員提出處理意見。保證公寓清潔衛(wèi)生到達規(guī)定標準，催促學生做好室內衛(wèi)生和公共衛(wèi)生的保持維護。7、就學生公寓管理和學生課后管理提出改良意見，對學生公寓工作人員的調動、辭退有建議權。8、熱情為學生效勞

6、，虛心接受和改良工作中的缺乏，高標準完成公司交給的各項任務。學生公寓協(xié)管崗位職責1.在經理和學生公寓主管的領導，努力完成工作范圍內的各項任務。重大問題及時向學生公寓主管匯報，加強信息溝通，協(xié)助學生公寓主管檢查分管區(qū)域學生公寓的各項管理工作。2.協(xié)助學生公寓主管辦理所轄學生進校、離校手續(xù)，辦理寢室調整住宿安排等工作并按時記錄在冊。3.協(xié)助學生公寓主管安排各公寓平安保衛(wèi)、消防工作，發(fā)現(xiàn)險情及時向保衛(wèi)、消防等有關部門報告，確保公寓平安。4.協(xié)助學生公寓主管建立健全所轄公寓家具、照明等設施的檔案，落實責任到人，防止無故喪失損壞。5.節(jié)約用水用電，協(xié)助學生公寓主管對超額用水、用電及違章行為進行處理。6.

7、協(xié)助學生公寓主管就學生公寓管理和學生課后管理提出改良意見，對公寓工作人員的調動、辭退有建議權。7.熱情為學生效勞，虛心接受和改良工作中的缺乏，高標準完成公司交給的各項任務。學生公寓管理員崗位職責1、根據?學生公寓管理方法?管理本幢學生公寓。2、負責辦理本幢學生公寓學生的住、離宿手續(xù)。3、負責本幢學生公寓家具、設備、設施及房屋的管理工作。4、嚴格執(zhí)行會客制度，對非本幢學生公寓學生或外來人員查看證件，并作會客登記。女生公寓禁止男性入內，男生公寓禁止女生入內特殊情況例外。5、對攜帶貴重或大量物品出樓者，要查看相關證件身份證、學生證等，辦理登記手續(xù)，各類家具一律不準帶出學生公寓。6、嚴禁小商販進入學生

8、公寓樓，適時巡查各個樓層，認真填寫巡樓簽到表，遇有可疑人員，必須詢問清楚，必要時立即采取措施，并向公司領導或保衛(wèi)處匯報。7、受理本公寓樓的各項維修登記，及時報修，做到不積壓、不成堆。同時負責水電的簡單修理工作。8、保護關心學生，盡力解決學生生活上的困難。如為學生收回曬在室外或掉在地上的被褥衣物，并做好失物登記認領。9、嚴格掌握作息制度，按時開關電閘、大門，對晚歸學生要嚴格索證登記。晚上熄燈后，必須巡查一次各個樓層，檢查門窗關閉情況，關好水電等。在進行平安巡查過程中，如發(fā)現(xiàn)洗臉池內有剩菜、剩飯時要及時通知保潔員進行清理；如在晚上發(fā)現(xiàn)此類事情，管理員要及時清理，以防止下水管道堵塞。10、公寓管理員

9、有權對違紀學生進行批評、教育，對情節(jié)嚴重者，有權向物業(yè)公司提出書面報告和處理意見。11、搞好值班室及附近公共場所衛(wèi)生工作，催促學生做好垃圾袋裝化工作。工作時間不脫崗，不干私活。嚴禁將自行車置于樓內公共場所及平安通道，確保公寓的平安。如果學生將鑰匙忘記在寢室內，值班員可將鑰匙提供應學生開門不得借整板鑰匙，必須押學生證，并進行統(tǒng)一登記。學生用完后應立即送還鑰匙，否那么不退還學生證。學生因公寓調整搬遷，必須將寢室的鑰匙退還，方可發(fā)給新調房間的鑰匙。12、開辦為學生效勞的工程，如代有困難的學生熱煮飯菜、代煎中藥、收寄信件、置備針線包、糨糊等。13、發(fā)生突發(fā)事件要及時采取相應的平安處理措施，防止事態(tài)的進

10、一步擴大，并立即向院系輔導員、公司領導匯報。14、及時收集、傳送、反應學生住宿的各種信息，積極向公司獻計獻策。15、完成公司交辦的其它工作。保潔主管崗位職責1、在經理的領導下，負責學生公寓內的衛(wèi)生管理和監(jiān)督工作。2、負責向公司提交分管范圍內的月工作方案及工作任務完成情況，并做好工作記錄。3、深入工作現(xiàn)場，布置、檢查工作任務完成情況，及時解決工作中存在的問題，同時做好保潔員的思想政治工作。4、做好衛(wèi)生潔具的購置方案及分配工作，做到合理布局衛(wèi)生設施。5、負責日常及節(jié)假日值班的安排與檢查工作。6、制定衛(wèi)生檢查評比制度，做到：每周一小評，每月一大評，并認真做好評比記錄。7、完成公司交辦的其它工作。保潔

11、協(xié)管崗位職責1、在經理和學生公寓主管的領導，協(xié)助保潔主管對學生公寓的衛(wèi)生進行監(jiān)督和管理。2、每天向保潔主管匯報當天的工作情況，以及記錄學生公寓衛(wèi)生檢查的具體情況。3、協(xié)助保潔主管做好衛(wèi)生潔具的購置方案及分配工作。4、深入工作現(xiàn)場，布置、檢查工作任務完成情況，及時解決工作中存在的問題，同時做好保潔員的思想政治工作。5、協(xié)助保潔主管做好學生公寓衛(wèi)生評比工作，并認真做好記錄。6、參與日常及節(jié)假日值班的檢查工作。7、完成公司交辦的其它工作。保潔員崗位職責1、樹立為全校師生員工效勞的思想，遵守勞動紀律，熱愛本職工作，著裝整齊，掛牌上崗，禮貌待人。2、負責所轄舍區(qū)大廳地面、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、墻壁、屋面的

12、清潔衛(wèi)生工作，每天上、下午各掃一次衛(wèi)生。大廳地面、走廊、樓梯每天至少拖一次，如遇下雨天氣，要對其地面進行不間斷清理；衛(wèi)生間每天至少沖洗兩遍，做到大小便池無污垢、地面清潔、玻璃明亮、無蛛網、無積灰、無積水，墻面無張貼、涂寫；洗臉間內的剩菜、剩飯要及時清理掉，保證下水管道的暢通。3、白天經常檢查衛(wèi)生間、盥洗室、下水管道是否暢通，晚七時增加檢查一次。教育學生不得將各類廢棄物扔進下水道，隨時去除易造成堵塞的雜物等隱患，發(fā)現(xiàn)堵塞要及時處理。4、負責所轄舍區(qū)外的明溝的清理，以及附近雜草和果皮紙屑的去除。明溝至少兩天清理一次，雜草至少一個星期要去除一次，果皮紙屑隨時發(fā)現(xiàn)隨時要清理。5、維護公共設施，有損壞要

13、及時報修。做好節(jié)約水電的工作，杜絕“長明燈、“長流水現(xiàn)象。6、保管好各自所使用的衛(wèi)生工具。7、在清潔過程中，做到節(jié)水、節(jié)電、節(jié)約衛(wèi)生工具。8、對樓內發(fā)生的違章現(xiàn)象有權進行勸阻和制止。9、完成上級領導布置的其它工作。維修主管崗位職責1、在經理的領導下，負責學生公寓內的維修管理和監(jiān)督工作。2、負責維修材料的購置方案。3、深入工作現(xiàn)場布置并落實工作任務，檢查催促工作質量，解決工作中存在的問題，并做好工作記錄。4、負責向公司提交分管范圍內的月工作方案。5、制定突發(fā)情況應急方案，如遇到突發(fā)事故時，沉著鎮(zhèn)定，采取應急措施，迅速通知相關人員處理。做到小修不過夜，大修不過天。6、針對下屬員工的技術狀態(tài)和思想狀

14、況，編制培訓方案，經常對下屬員工進行職業(yè)道德、效勞意識和專業(yè)技術知識培訓。7、負責日常及節(jié)假日值班的安排與檢查工作。8、加強防范意識，經常對學生公寓進行檢查。9、完成公司交辦的其它工作。維修協(xié)管崗位職責1、在經理和學生公寓主管的領導，協(xié)助保潔主管對學生公寓的維修進行監(jiān)督和管理。2、定期整理維修登記，做好維修記錄，維修后要進行跟蹤檢查。3、深入工作現(xiàn)場布置并落實工作任務，檢查催促工作質量，解決工作中存在的問題，并做好工作記錄。4、遇到突發(fā)事故要協(xié)助維修主管制定應急措施，做到小修不過夜，大修不過天。5、核查下屬員工考勤，做好技術檔案管理工作，催促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月進行

15、整理歸檔。6、參與日常及節(jié)假日值班的檢查工作。7、加強防范意識，經常對學生公寓進行檢查。8、完成公司交辦的其它工作。維修工的崗位職責1、嚴格遵守公司員工守那么和各項規(guī)章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有方案的承當其他工程任務。2、努力學習技術，熟練地掌握學生公寓設備的原理及實際操作與維修。按“高標準、高質量、高效益、高滿意率的要求工作。3、制定所管轄設備的檢修方案，按時按質按量地完成，并填好記錄表格。4、每月進行一次分管設備的維修保養(yǎng)工作。5、遵守職業(yè)道德和勞動紀律，嚴格履行崗位職責，對工作精益求精、一絲不茍。5、搞好各工種的配合，努力完成領導交給的其他任務。行政部主任崗位職責1、在

16、經理的領導下，負責公司行政事物和綜合協(xié)調工作。2、制定公司的各項規(guī)章管理制度，負責各種文字資料的起草、整理、保管歸檔工作。負責公司人事勞資及考勤管理工作以及新聘員工的崗前培訓工作。3、負責公司質量工作的實施、監(jiān)督檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時反應信息，并提出整改意見。4、負責公司各部門財務收支的監(jiān)督管理工作，做好市場調研和物資采購工作。5、負責公司的各項宣傳報道，組織、開展企業(yè)文化活動。6、加強公司員工的職業(yè)道德教育和勞動平安教育。依據集團的?員工培訓程序?，審批各級崗位培訓方案，并監(jiān)督檢查。7、完成公司交辦的其它工作。辦事員的崗位職責1、在經理的領導下，處理好辦公室日常工作，協(xié)助經理制定和完善有關管

17、理制度。2、負責公司各類財務收支的報賬，記賬工作，做好臨時工工資、獎金的制表和核算。3、負責公司各類會議的會務工作，做好會務記錄，整理會議紀要。4、切實做好各類工種考勤工作，嚴格執(zhí)行考勤，考核制度。5、做好文檔收發(fā)、歸檔工作，負責公司對外聯(lián)絡和來信、來訪接待、受理投訴、接聽 的工作。6、負責公司物資和辦公設備的保管和維護。7、負責公司辦公用品的申報和后勤保障等事務性工作。8、完成經理交辦的其他工作。會計主管崗位職責1、學習并熟練掌握黨和國家財經法規(guī)、制度和后勤集團制訂的財務管理規(guī)定，認真履行職責，維護財經紀律，按照國家統(tǒng)一會計制度辦理會計業(yè)務，進行會計核算，實行會計監(jiān)督。2、根據國家規(guī)定的財政

18、法規(guī)，結合公司實際情況，制定切實可行的財務管理方法、細那么，研究合理使用經費，提高資金使用效益的途徑，參與公司費用收支的預算和決策，為領導當好參謀。3、組織公司預算內、預算外財務收支的核算、管理工作，按照?會計法?和?會計人員工作規(guī)那么?的要求，負責組織會計人員的業(yè)務工作。4、組織公司財務人員進行業(yè)務、理論學習，并負責培訓和指導新參加工作的財會人員和業(yè)務工作。5、組織進行公司財務預算完成情況的分析，考核各項資金使用效果，堵塞漏洞，減少浪費，負責向公司領導報告財務狀況和經費收支情況，提出公司年度財務活動情況的分析總結報告和決算報告。6、完成公司交辦的其他工作。會計崗位職責1、嚴格遵守國家的財經紀

19、律和法律、法令，堅持原那么不徇私情，敢于同違反財經紀律的現(xiàn)象作斗爭，維護公司的利益。2、努力學習業(yè)務知識，不斷提高業(yè)務水平，按規(guī)定設制會計科目，及時編報各項會計報表。3、加強財務監(jiān)督，嚴格把好審核關。做到：審核原始憑證的真實性；審核原始憑證的內容是否齊全；審核開支的合理合法性；審核發(fā)票的數字是否準確；審核報銷手續(xù)是否齊全。4、及時做好各項管理費的結算、催付、上交工作。5、對各種借款、往來款項、代管經費要及時核對，及時清理。6、搞好財務分析及年度財務預決算，注意搜集資料，及時為公司領導提供財務資料和財務信息。7、完成公司交辦的其他工作。出納崗位職責1、遵守公司員工守那么和財務管理制度。2、管理好

20、公司的現(xiàn)金收支，銀行存款的存取，保管現(xiàn)金、有價證卷、銀行支票等。3、及時追收各種應收款項，保護公司利益不受損失。4、編制有關現(xiàn)金收支記帳憑證、現(xiàn)金日記帳、銀行日記帳的工作。5、及時辦理各項轉帳、現(xiàn)金支票，按月將銀行存款余額與銀行對帳單核對相符，并交會計作帳。6、保管好庫存現(xiàn)金、支票，不得違反庫存現(xiàn)金限額的規(guī)定，確保資金的完整與平安。8、與會計密切協(xié)作，共同做好財務工作。7、完成公司交辦的其他工作。倉庫保管員崗位職責1、認真做好物品的驗收、進出工作，杜絕劣質商品進庫，嚴把質量關。2、做好低耗品的記賬工作，認真填寫入庫單，做到賬物相符。3、發(fā)放物品應及時，做到進出物品無過失，保證各部門工作的正常運

21、行。4、倉庫物品按物料種類、規(guī)格、等級分區(qū)堆放整齊，不得混和亂堆，保持室內清潔衛(wèi)生，勤檢查，嚴防物品喪失和損壞。倉庫內消防平安設施要齊全，嚴禁在倉庫內吸煙和使用明火。5、抓好固定資產建賬工作，每年對固定資產盤點一次，做到賬物相符。6、嚴格遵守上下班時間，堅守工作崗位，離開保管室，要隨時關、鎖門窗，確保平安。7、負責將物料的存貯環(huán)境調節(jié)到最適條件，經常關注溫度、濕度、通風、鼠害、蟲害、腐蝕等因素，并采取相應措施。8、做到以公司利益為重，保護公司財產，不得監(jiān)守自盜。9、完成公司交辦的其他工作。自行車管理員崗位職責1、熱愛本職工作，樹立為同學效勞的意識，責任心強。2、負責學生公寓自行車棚、指定臨時停

22、車點學生自行車的整齊停放的平安看管工作。3、隨時轉運違章停放的自行車，保障道路的平安暢通。4、文明管理，禮貌效勞，正確引導學生不亂停放自行車。5、經常保持車棚、停車點衛(wèi)生環(huán)境干凈整潔。6、在同學中培養(yǎng)自我管理和防護的意識，如發(fā)現(xiàn)可疑人員在停車區(qū)逗留，要主動詢問，發(fā)現(xiàn)偷車行為要及時向保安報告。7、主動配合保安員、樓棟值班員、外圍保潔員維護學生公寓公共平安、環(huán)境衛(wèi)生秩序，及時制止各種不良行為。8、自行車管理員要堅持來回動態(tài)巡查，隨時糾正違章車和停車行為。9、值班時不準嬉戲、打鬧、會客、看書報、聽播送，禁止喝酒、吸煙、吃東西，不準做其他與值班職責無關的事。10、完成公司交辦的其他工作。物業(yè)公司崗位職

23、責2物業(yè)公司工程主管崗位職責崗位職責：1、負責編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)方案，并組織實施；2、負責工程所有公共設施、設備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件；3、負責日常報修處理的監(jiān)督檢查，維修工程的月度統(tǒng)計分析；4、負責工程公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能方案，每月進行能源消耗分析工作；5、負責工程維修養(yǎng)護工作中物料的管理，保證設備工具、物料的有效使用，防止浪費。任職要求：1、大專以上學歷；熟練掌握計算機及辦公自動化操作系統(tǒng)；2、五年以上商業(yè)或工業(yè)地產物業(yè)工程部主管工作經驗，熟悉國家房地產、物業(yè)相關政策及法律法規(guī)；3、熟悉物業(yè)各項工程和設備的施工、維修、

24、保養(yǎng)、管理，并熟悉施工平安標準及操作；4、較強的溝通協(xié)調能力和組織能力，具備客戶效勞理念，在處理投訴和各類突發(fā)事件方面具有豐富的經驗，能夠及時、有效解決實際困難和問題。物業(yè)公司崗位職責3一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法規(guī)和有關政策，遵守公司制定的各項規(guī)章制度。二、牢固樹立“業(yè)主至上，效勞第一的效勞宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)的職業(yè)道德。三、一切以公司大局為重，努力搞好上下級之間、部門之間、同事之間的團結協(xié)作，為公司的開展盡心盡力、盡職盡力。四、積極鉆研物業(yè)行業(yè)有關知識，不斷提高自己的業(yè)務素質和工作能力。五、積極認真負責的做好物業(yè)管理站的業(yè)務技術指導工作，對基層反映的問題，實行“首接制。六、樹

25、立主人翁思想，愛我物業(yè)，對公司各項工作大膽提出合理化建議，為提高公司經濟效益獻計獻策。物業(yè)公司崗位職責41 保潔主管對物業(yè)經理進行負責，具體負責分管售樓處、樣板房、會所的清潔、衛(wèi)生、殺蟲滅鼠、綠化美化等管理工作。2 保潔主管每天必須對上述管理工作范疇全面檢查一次，并進行認真記錄，每月對各項管理工作的實施情況進行評價，并填寫相應表格。3 保潔主管負責制定每月管理工作實施方案，并對工作方案逐項進行檢查、指導和落實，抓住管理工作中的薄弱環(huán)節(jié)，統(tǒng)籌安排，合理布置。4 保潔主管應對現(xiàn)場公共設施管轄范圍、衛(wèi)生區(qū)域責任范圍、消殺范圍及重點部位、綠化責任區(qū)域做到心中有數，在每次全面檢查過程中要針對存在的問題找

26、出原因和解決方法，及時催促保潔領班或責任人前去處理，并將處理結果記錄下來，事后檢查完成情況。5 保潔主管應對各項管理工作高標準、嚴要求，除定期檢查以外，還要采取不定期的抽查，突出重點，兼顧全面。6 保潔主管負責制定各項管理工作的整改措施，對檢查出來問題較為嚴重的，應發(fā)出書面的糾正和預防措施，要求保潔領班或責任人限期整改，使存在的問題得到根本解決。7 服從并完成上級指派的其它工作。物業(yè)公司崗位職責51負責公司工作方案、總結各類文件的起草、審核工作。2牽頭組織承辦公司各類會議的會務工作，做好會議記錄，整理會議紀要。3對上級和外來文、電負責催辦、回復。4協(xié)助總經理處理日常工作，協(xié)調部門工作，監(jiān)督各部

27、門和效勞中心認真及時地貫徹落實公司的各項作決策和指令。5分析市場，制定對策，確定公司開展方向及開展的目標供公司領導參考。6代表公司領導對外洽談工程，與前期部協(xié)作投標。7協(xié)助各效勞中心與涉及公共事務(工商、稅務、環(huán)保、用水、用電)有關部門的協(xié)調工作。8負責統(tǒng)籌公司的內部管理工作，協(xié)助總經理協(xié)調各部門、各效勞中心之間的關系。9經常與公司各管理層、基層員工溝通，并將所收集的意見、建議反應給公司領導。10協(xié)助綜合管理部做好制度建設，了解綜合管理部的工作情況，檢查制度落實情況，并向領導反應;協(xié)作綜合管理部制定員工培訓方案、培訓內容，審核培訓教材。11與辦公室協(xié)作，協(xié)助辦公室做好年檢、報批、人事、工資、檔

28、案管理等工作。12了解工程代培管理人員的根本情況，對其綜合素質進行全面評定。13完成總經理交辦的其他工作。物業(yè)公司崗位職責6一、 嚴格執(zhí)行國家財政制度，財經紀律及會計制度，加強財務管理，提高經濟效益。二、 按照財務制度及相關公司規(guī)定，認真審核和填制會計原始憑證，正確進行會計核算 ，準確及時的做好帳務處理和結算工作，合理設置帳簿，做到帳目清楚，數字正確，登記及時，帳證相符、帳實相符。發(fā)現(xiàn)問題，及時更正。三、 負責公司的資產核算管理，正確計提折舊和攤銷，定期或不定期的進行清資核產工作。四、 及時了解掌握公司資金狀況，合理調劑資金使用情況；檢查催促各部門物業(yè)、水電等各項費用的及時收繳，保證公司資金的

29、正常運轉；及時清查應收應付款項，催促各經辦人員及時催收和結算往來款五、 正確計算收入、費用、本錢。正確計算和處理財務成果，及時上報各項報表，隨時為領導提供數據參考。要求水電工及時掌握水電費的收付使用情況，了解盈虧狀況，查找問題，解決問題，減少損失。六、 每月8日之前編制會計報表，同時編制報表往來工程明細表、物業(yè)公司損益類工程明細表。七、 加強費用核算，要求各部門開源節(jié)流，增收節(jié)支，減少費用開支。八、 每月8號之前負責公司稅金的計算，填寫稅務申報表及交納工作。協(xié)調與稅務部門的工作，加強學習，掌握政策，合理避稅。九、 每月8號之前匯總公司員工異動情況，匯總員工考勤記錄，編制物業(yè)公司工資表。十、 每

30、月10號前編制公司財務情況說明書，供公司領導了解公司的財務運營狀況。十一、 負責物業(yè)公司的所有票據購置、繳銷、保管等工作。十二、負責做好會計憑證、帳冊等各項會計資料的收集、匯編、歸檔管理工作。物業(yè)公司崗位職責71、每天做好出納現(xiàn)金、銀行日報表，早上12點前用OA發(fā)送電子檔至財務經理處；2、做好日?，F(xiàn)金的報銷工作，領款人領款時，檢查有關附件是否齊全、符合財務規(guī)定，保證報銷手續(xù)及原始單據的合法性、準確性。3、月初第一日對庫存現(xiàn)金進行盤點，保證帳實相符。4、每月作銀行存款余額調節(jié)表。5、其他有關現(xiàn)金、銀行的日常工作。6、審核每日收支情況，日常催促客服的跟催管理費工作，有特殊情況及時向上級或者工程經理

31、匯報。7、協(xié)助工程經理編制年度預算。8、每日登記好現(xiàn)金、銀行存款日記賬并準確錄入EAS系統(tǒng)，做到日清月結。9、整理好記賬憑證的編號、裝訂；保存、歸檔財務相關資料；10、準確開具各項票據；11、配合好財務辦公室財務管理統(tǒng)計匯總，保管好匯總資料。12、復核行政部編制的工資表，月中及時做好公司員工工資的發(fā)放。13、保管好現(xiàn)金、空白支票、各類發(fā)票、銀行賬戶及印鑒卡等有關資料。14、統(tǒng)一管理管理處的發(fā)票和收據，做好各部門領用和核銷工作。15、加強貨幣資金的管理，嚴格執(zhí)行國家有關現(xiàn)金管理和銀行賬戶管理法規(guī)制度，不得挪用公款，不得出借公司賬戶。物業(yè)公司崗位職責8經理在盛和偉業(yè)投資集團公司事業(yè)一部房地產公司總

32、經理領導下,負責集團公司方針政策的貫徹落實，以及物業(yè)公司的.全面領導和管理工作。具體工作職責如下：1、負責籌建物業(yè)管理公司，建立健全組織架構及人員配備，制訂公司的管理方針、目標與方案、組織、指揮、控制和協(xié)調溝通；2、起草制定到達上述方針目標的實施程序文件和規(guī)章制度。如：崗位職責、層級管理制度、會議管理制度；工作執(zhí)行、督導、檢查、日記制度及程序；財務、人事、物資管理制度；對客效勞管理制度、業(yè)戶公約、手冊，物業(yè)管理效勞協(xié)議、合同，業(yè)主大會、委員會資料，接管程序，入伙和裝修管理等。并監(jiān)督實施，保證各項管理效勞工作的質量與標準，讓業(yè)主滿意，提高物業(yè)管理水平；3、對管理人員的招聘、錄用、考核、獎懲、辭退

33、工作，合理分配各部門工作任務并組織督導下屬切實完成；4、協(xié)調、理順與集團公司、房地產公司各部門的工作關系。參加集團公司會議，提交工作總結和各種合理化建議，貫徹落實公司指令；5、協(xié)調與有關協(xié)作部門、業(yè)主委員會、政府主管部門的關系，保持良好的公共關系，樹立企業(yè)品牌、形象；6、物業(yè)管理前期參與新工程的市場調研開發(fā)、規(guī)劃、定位、施工，竣工驗收等環(huán)節(jié)工作，并針對使用管理提出可行性建議、意見；接管物業(yè)并跟進各項整改措施；落實保修措施如單位、期限、費用等；理順與開發(fā)商、施工方的工作關系；7、指導、管理、協(xié)調物業(yè)各部門的工作，監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀律、工作程序、任務的執(zhí)行與落實；定期和不定期檢查各部門、崗位

34、、設備、環(huán)境等，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決；召集和主持公司例會或專題會議，及時解決管理中出現(xiàn)的問題；保證企業(yè)各項工作能順利進行；8、以身作那么，關心員工，提高公司凝聚力和員工工作積極性、能動性和創(chuàng)造性，培養(yǎng)員工以自覺性、責任感完本錢職工作；定期或不定期聽取員工的意見，建議，不斷完善公司的經營管理；9、帶頭執(zhí)行財務管理制度，參與年度預算并呈報上級審批后實施，審閱、分析各類財務報表，控制公司費用開支，降低物料損耗和各項本錢；10、監(jiān)督各部門的培訓工作，提高公司整體業(yè)務與效勞標準；11、及時處理嚴重的投訴、突發(fā)事件，理順業(yè)戶與公司的關系，樹立公司良好形象；12、負責合同事務(委托、租賃、維修、保險等)的談判

35、、簽約并呈交上級批準后落實；13、完成上級交辦的其它任務。物業(yè)公司崗位職責91、對物業(yè)總經理負責。2、由物業(yè)總經理授權負責工程管理處的整體工作。3、對工程管理處的下屬部門指導工作，監(jiān)督檢查各專業(yè)部門的具體工作。4、制定工程管理處的年度、季度、月度工作方案上報物業(yè)總經理批準后，嚴格按工作方案完成相關工作。5、處理工程管理處的業(yè)主投訴問題物業(yè)公司工程經理崗位職責物業(yè)公司工程經理崗位職責。6、嚴格按照公司質量管理的要求確保工程管理處的各項工作到達標準，創(chuàng)造品牌效應。7、建立健全工程管理處的規(guī)章制度。8、按ISO9000質量管理標準組織編撰工程管理處的體系文件。9、組織對工程管理處各崗位人員的培訓、考

36、核工作。10、對業(yè)主二次裝修的管理負直接責任，嚴格按照公司的統(tǒng)一管理方案執(zhí)行，確保工程管理處無違規(guī)裝修，破壞小區(qū)整體外觀的事件。11、親自督辦業(yè)主滿意度調查工作，整理業(yè)主滿意度調查的記錄向總經理匯報真實的調查情況。12、對工程管理處物業(yè)管理費用的收繳率負直接責任13、親自抓好工程管理處節(jié)能降耗的工作物業(yè)公司工程經理崗位職責百科。對工程管理處的能源費用負直接責任。14、有權建議公司人事部門調整崗位人員。15、有權處理工程管理處的各類突發(fā)事件。16、審核工程管理處物品采買的申請，上報物業(yè)總經理審批。物業(yè)公司崗位職責10一、崗位職責1、負責小區(qū)用電平安工作2、負責小區(qū)配電線路、電氣設備維護、維修、保

37、養(yǎng)工作；3、合理用料、修舊利廢、節(jié)約耗材；4、負責小區(qū)機械設備、設施保養(yǎng)維修工作；5、檢查有無私拉亂扯電線；、裸露線頭及大功率電器，發(fā)現(xiàn)立即制止保證平安用電；6、 用電商戶維修隨叫隨到，態(tài)度熱情主動效勞；7、服從調動，提高工作效率，提高維修質量，提高商戶滿意率。8、 完成領導交辦的其它工作；二、工作流程1、對各層電井及配電間電器設備定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時處理2、檢查商戶用電情況。3、回班組待命4、處理臨時性故障5、工作期間不準喝酒，我這一次罰款50元。物業(yè)公司崗位職責111、協(xié)助總經理室進行公司開展戰(zhàn)略研究，制定戰(zhàn)略開展方案;2、在公司經營方針、科學運營、銷售策略、資本運作等方面向總經理提

38、供相關方案或建議;3、協(xié)助總經理分管運營管理工作;4、負責制定運營方案，完成各項運營指標;5、負責運營管理的持續(xù)優(yōu)化和改良;6、協(xié)助總經理室完成公司經營日常管理工作;7、協(xié)助總經理室處理對外公共關系;8、完成總經理室交辦的其它工作任務。物業(yè)公司崗位職責12物業(yè)管理公司站長崗位職責一、熱愛本職，忠于職守；自覺遵守國家法律、法令，熟悉有關物業(yè)管理的法規(guī)和政策，負責貫徹實施公司各項指令和有關規(guī)章制度，傳達上級下發(fā)的各類文件。二、熟悉掌握所管物業(yè)小區(qū)房屋、建筑物的情況，詳細了解使用人和產權人根本情況。三、認真做好日常性的工作檢查，堅持抓好抽查、巡視制度，能真正做到敢抓敢管。四、團結和帶著全站職工完成公

39、司交辦的各項任務指標，充分鼓勵和調動職工的工作熱情。五、牢固樹立“業(yè)主至上，效勞第一的效勞宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)的職業(yè)道德。六、制定本站工作方案并組織實施，定期檢查方案落實情況。七、協(xié)調各部門關系，對本站問題進行及時認真處理，領導全站員工管理好小區(qū)。八、負責定期向小區(qū)業(yè)主委員會匯報工作。九、負責定期向公司經理匯報小區(qū)的有關管理情況。十、經理臨時交辦的其他事務。物業(yè)管理公司物管員崗位職責一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法令。認真學習、宣傳和執(zhí)行上級的各項政策、法規(guī)，協(xié)助、配合站長搞好工作。二 、牢固樹立“業(yè)主至上，效勞第一的效勞宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)的職業(yè)道德。三、負責文書檔案和相關

40、資料的管理工作。四、認真負責的做好每月的收費、統(tǒng)計和報表工作，負責本站員工的考勤統(tǒng)計和工資、獎金發(fā)放工作。五、負責業(yè)主投訴及日常的接待工作，堅持每月走訪住戶，做好走訪記錄，落實處理情況。六、負責本站辦公用品的購置、保管的發(fā)放工作。七、真實、準確的做好票據的填寫，并做好完整的保管工作。八、站長臨時交辦的其他事務。物業(yè)管理公司保安員崗位職責一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法令，負責小區(qū)的平安保衛(wèi)工作，保障小區(qū)物業(yè)管理工作的順利進行。二、牢固樹立“業(yè)主至上，效勞第一的效勞宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)的職業(yè)道德。三、堅持原那么，明辨是非，敢于同違法犯罪分子作斗爭。如發(fā)生火災、盜竊、兇殺等突發(fā)事件，保安

41、人員必須做好必要的應急處理并保護好現(xiàn)場，及時通知本小區(qū)物管站和轄區(qū)派出所。四、堅持預防與打擊處理相結合，進行經常性治安防范巡視和防火平安檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時上報物管站。五、嚴禁外來閑雜人員進入小區(qū)，來訪人員必須登記，準許前方可入內。六、對進出車輛和停放車輛要嚴格管理，統(tǒng)一指揮，嚴禁亂停亂放；未經登記允許不得進入小區(qū)，嚴禁貯裝易燃易爆危險品的車輛進入小區(qū)。七、做好各項登記及交記錄。八、公司、物管站或地方相關部門臨時交辦的工作任務。物業(yè)管理公司保安隊長崗位職責一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法令和有關政策，遵守公司各項規(guī)章制度。并組織保安員認真學習國家的法律、法規(guī)。二、牢固樹立“業(yè)主至上，效勞第一的

42、效勞宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)的職業(yè)道德。三、主持保安部門的工作，安排、組織好保安人員的值班、巡視工作，向物管站長負責。 四、負責保安部門的年度和日常工作方案，檢查并催促實施。五、組織保安人員的政治和業(yè)務學習，嚴格管理。六、熟悉小區(qū)各門點、重點保衛(wèi)部位，并隨時巡查保安工作。七、公司、物管站或地方相關部門臨時交辦的工作任務。物業(yè)管理公司經理崗位職責一、負責貫徹和實施公司和上級的有關政策、法規(guī)。二、主持公司經營管理工作。三、牢固樹立“業(yè)主至上，效勞第一的效勞宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)的職業(yè)道德。四、擬訂和實施公司年度經營方案和投資方案。五、擬訂公司內部管理制度和具體規(guī)章。六、提請聘任或解聘各職能部門負責人。七、聘任或解聘、除應由董事會聘任或解聘以外的負責管理人員。八、公司章程和董事會授予的其他職權。物業(yè)管理公司維修工崗位職責一、自覺遵守國家法律、法規(guī)及公司、物管站制定的各項規(guī)章制度，加強政治文化和技術學習，提高自己的業(yè)務技術水平。二、牢固樹立“業(yè)主至上，效勞第一的宗旨，熱情效勞，禮貌待人，不吃卡住戶，對住戶來信來訪及時處理，做到件件有交待，事事有結果。牢固樹立“業(yè)主至上，效勞第一的效勞宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)的職業(yè)道德。三、熟悉小區(qū)各類房屋結構，完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設備的管線、網絡走向，上、下排水管道等設備的完好情況，保障正常使用。四、請修效勞不超過4小時到場，